俄罗斯海军黑海登上货船 引发多方航海安全担忧 8/15/2023 俄罗斯发布的视频显示,一支武装海军检查部队星期天(8月13日)登上黑海西南部的一艘货船,质问船长为何没有按俄罗斯军舰的要求停下来。 路透社报道,俄罗斯指出,在悬挂帕劳国旗的货船“苏库鲁奥坎”号(Sukru Okan)未按要求停下来后,俄罗斯用自动武器向其鸣枪示警。但尚不清楚俄军为何在距离土耳其如此近的地方登上这艘货船。 在俄罗斯国防部发布的一段视频中,可以看到当一架俄罗斯Ka-29直升机接近时,船上人员双手抱头跪在甲板上。似乎来自海军随身摄像机拍摄的镜头显示,俄军携带自动武器检查船只并进入舰桥。 “停机,停机。”一名武装俄罗斯人说,船上人员把手放在头上,跪在俄罗斯武器前。 另一名俄罗斯人说:“保持冷静,听我说……我是俄罗斯海军军官,请不要拍摄我的团队的视频。” 俄军朝商船鸣枪的事件加剧了船东、保险公司和大宗商品贸易商对黑海航行安全的担忧。黑海是乌克兰和俄罗斯将农产品运往市场的主要路线。 俄国防部强调:“在进行检查工作期间,检查组是按照国际文件的要求专业地进行的……检查小组在“苏库鲁奥坎”号上完成工作后,制定了核查文件,货船继续驶往伊兹梅尔港(Izmai)。” 视频显示 双方存在语言障碍 一个镜头显示,一个俄罗斯人要求:“说英语。” 一名船员回答道:“是的,我说的是英语,”。 接着,俄军通过船员翻译询问船长,为什么货船没有按要求停下来。为船长翻译的船员说,船长没有理解俄罗斯要求货船停下来的意思。 机组人员用英语说道:“听不懂。” 俄罗斯军官在离开时说道:“谢谢你,你好,长官。” Source 泽连斯基宣布解除乌所有地区征兵办公室负责人职务 凤凰网 8/11/2023 据路透社报道,乌克兰总统泽连斯基11日宣布解除乌克兰所有地区征兵办公室负责人的职务。他表示,经过对乌克兰征兵办公室的审查,发现了职业滥用的迹象,其中包括非法敛财及无视战时禁令把符合征兵条件的人运送出境。 报道称,泽连斯基在一份声明中称,“这个系统应该由那些清楚战争本质、明白战时玩世不恭和贿赂属于叛国罪的人来管理。”他表示,乌克兰武装部队总司令瓦列里•扎卢日内将负责执行这一决定,新的职位候选人将首先接受乌克兰国家安全局(SBU)的审查。 路透社提到,随着俄乌冲突已持续接近18个月,乌克兰面临着征兵挑战,乌军方不时爆出贪污腐败或高压招募政策的丑闻。 …
Category: NEWS
美国卡车司机年薪17万 让硅谷工程师羡慕嫉妒 潜望 8/15/2023 全美数十万的UPS送货司机最近迎来了扬眉吐气的胜利时刻:代表他们利益的工会组织Teamster Union与他们的雇主UPS达成了协议,将大幅提高他们的工资待遇。UPS首席执行官在最新一个季度财报发布后透露,UPS的送货司机未来的年薪酬待遇将达到17万美元。 一石激起千层浪,UPS司机待遇水平在全美范围瞬间跻身高收入阶层,甚至引来了身处收入金字塔顶端的硅谷工程师的“羡慕嫉妒恨”,无数的笑料梗图在社交网络上迅速传播,查找“ups”相关工作岗位的搜索量创下新高,一时间,UPS司机成了全美国都羡慕的工作岗位。 除了让人艳羡,在社交网络形成热烈讨论以外,UPS提高工人待遇更大的影响在于,这次事件很可能引起快递行业其他同行甚至其他更多行业的跟进,要求提高工资待遇的呼声四起,这对于目前仍处在对抗通胀阶段的美国经济来说,并不是一件好事。 美联储在这一轮对抗通胀的过程中,除了密切关注的通胀指标以外,最为警惕和惧怕的便是“工资价格螺旋”的产生,用美联储主席鲍威尔的原话说,“我们不能允许工资价格螺旋的发生,我们也不能允许通胀预期‘脱锚’”。 毫无疑问,UPS涨工资事件以及由此带来的潜在影响,将成为接下来美国经济以及美联储制定相应货币政策所需要考量的新的重要变量。 17万美元年薪诱惑,意在重新赢回业务 代表UPS 34万员工的工会组织Teamster Union两周前与UPS达成了一桩提高UPS工人待遇的协议,两周后在UPS财报发布后的电话会上,UPS首席执行官Carol B. Tomé亲自公布了这一协议更详细的内容。他表示,未来UPS的送货司机在5年合约满后,每年包括医疗保险、养老金等在内的薪酬总额平均将达到17万美元。在达成这一协议之前,美国UPS工人基本年工资平均为9.5万美元,外加5万美元的福利。 这则消息一出, UPS送货司机立刻成为了美国人羡慕的工作,与此同时,美国人在网上搜索“UPS司机职位”的搜索关键词较前一周增长了50%,“附近的UPS 司机工作”这样的关键词一度成为谷歌搜索的热词。 而对于UPS公司而言,人力成本的上升对于公司业绩来说自然不是什么好消息,在对下个季度业绩展望中,UPS将运营利润率从之前的12.8%至13.6%调低至11.8%,主要就是受到与工会达成提高司机工资待遇的影响。 实际上,这也是UPS在面临业绩压力和工会罢工威胁双重压力下的无奈之举。在第二季度中,UPS收入下滑11%至221亿美元,利润同比下滑24%至22亿美元,背后的原因主要是陷入与工会的谈判以及在线购物的减少。UPS 首席执行官表示,在第二季度中,公司业务流失至其他竞争对手的情况要比之前预想的更为严重,该季度平均每天流失100万份快递量,其中三分之一流向联邦快递,三分之一流向美国邮政,剩下三分之一被地区性的快速服务所瓜分。 提高工人待遇,让他们尽快回到岗位投入工作,是UPS希望抢回市场份额所采取的措施。“虽然业务回流需要时间,但我相信到今年年底,能够把业务重新赢回来。” UPS首席执行官Carol B. …
7月租金飙至历史新高 在曼哈顿光租房一年花掉7万 侨报网 8/15/2023 7月份曼哈顿的租金飙升至历史新高。 根据marketwatch报道,对于希望住在纽约市的普通租房者来说,这可能意味着他们一半以上的薪水得用于租金。 根据最新的租赁市场报告,曼哈顿7月份平均月租金升至历史新高,达到5,588美元,比去年同期上涨9.3%。7月份曼哈顿的租金中位数为4,400美元,比去年同期上涨6%,也创下了新纪录。 换句话说,曼哈顿的每年平均租金为67,056美元,这还不包括可能需要的其他费用,例如设施费(停车费、储藏室费、内部健身房和其他)、申请费、经纪人费等等。 报告称,7月份统仓公寓的平均租金为3,300美元,一卧公寓的租金为4,400美元。两卧的租金高达6,000美元,三卧的租金高达11,000美元。 根据美国劳工统计局的数据,曼哈顿白领人士的平均周薪约为4,064美元,相当于每月超过16,000美元。美国劳工统计局指出,2022年第一季度曼哈顿的周工资几乎是全国平均水平的三倍。金融服务工作者是收入最高的人之一。 曼哈顿居住最贵的地方?下城(Downtown)——格林威治村(Greenwich Village)、翠贝卡(Tribeca)、华埠(Chinatown)以及金融区(FiDi)等社区的所在地——月租金中位数接近5,000美元。曼哈顿最便宜的地区位于该岛的北端,那里的中位租金为每月2,925美元。 带门卫的公寓,租金中位数为每月5,100美元,但在豪华建筑中,这一数字可能会升至每月16,000美元。 Source 新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌 侨报网 8/02/2023 【侨报纽约讯】新泽西州房地产经纪人协会(代表超过61,000名房地产经纪人的州协会)本周发布的住宅数据继续表明夏季市场比平常低迷,库存低和房贷成本上升限制了一些市场活动。 根据njbmagazine报道,2023年6月份单户住宅(single-family)中位售价为53万美元,比2022年6月上涨2万美元,上涨3.9%。该类别的新挂牌房屋数量下降了33.8%,仅挂牌7,167套新单户住宅。成交量(closed sales)比去年下降了21.1%,待完成销售量(pending sales)下降了15%。6月待售单户住宅仅为12,975套,比去年同期下降35%。 截至7月27日,30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上涨至6.81%,与去年同期相比仍处于较高水平。 联排别墅和康斗公寓(townhouse、condo)的数量也遵循类似的模式。联排别墅/康斗公寓市场成交量下降22.9%,6月仅1,993套。销售价格中位数升至37万美元,比2022年6月上涨2.8%。 Source …
房屋成交后占有协议是什么?对纽约买家和卖家有哪些风险? 侨报网 8/15/2023 在纽约市买房,击败竞争对手的一个好策略是找出卖家想要什么,并成为满足他们需求的买家。有的时候,卖家需要出示售房资金证明才能购买下一个房屋,这可能意味着为了拿下房子,买家主动为卖家提供住宿。在这些情况下,卖方律师可能会建议签订成交后占有协议(post-closing possession agreement),该协议允许卖方在成交日期之后仍留在公寓中。 根据brickunderground报道,作为买家,这意味着您将把公寓租回给卖家,而不是在成交日收到空置公寓。业界人士表示,大多数协议的期限都相当短,比如一周到10天,不过也有长达45天的协议。 买家应仔细权衡利弊 一旦涉及竞购战,灵活的交易和搬迁时间表可能会令买家中标,但要注意成交后占有协议会带来风险,而这些风险主要由买方承担。 精心起草的成交后占有协议可以降低风险,但风险不会被消除。作为买家,您可以在协议中写明需要卖家在安排的日期前离开,如果他们不这样做,将会受到处罚。 卖家可能面临哪些处罚 业界人士表示,通常情况下,成交后协议都有一个外部日期,卖方必须在该外部日期之前搬出,或者为卖方在外部日期之后没有搬出的每一天支付每日费用。 这些每日费用的法律术语是违约金或罚款条款。例如,如果卖方逾期超过合同规定的日期,每天可能会被处以1,000美元或更多的罚款。 为什么是特许而不是租约 虽然卖方似乎是在租回他们刚刚出售的公寓,但您签署的合同实际上是特许(license),而不是租约(lease)。专家表示,这一点很重要,因为“双方不希望他们的关系被视为房东与租户的关系,那样会赋予双方不同的权利。” 据悉,在纽约市和纽约州,租户拥有更多权利,任何驱逐程序都必须经过住房法庭,这可能需要很长时间,而且通常会偏向于租户。专家表示,基于不同合同(例如特许协议)的诉讼应在民事法院或最高法院进行。 Source 新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌 侨报网 8/02/2023 【侨报纽约讯】新泽西州房地产经纪人协会(代表超过61,000名房地产经纪人的州协会)本周发布的住宅数据继续表明夏季市场比平常低迷,库存低和房贷成本上升限制了一些市场活动。 根据njbmagazine报道,2023年6月份单户住宅(single-family)中位售价为53万美元,比2022年6月上涨2万美元,上涨3.9%。该类别的新挂牌房屋数量下降了33.8%,仅挂牌7,167套新单户住宅。成交量(closed sales)比去年下降了21.1%,待完成销售量(pending sales)下降了15%。6月待售单户住宅仅为12,975套,比去年同期下降35%。 …
乌外长:国际社会呼吁用谈判结束俄乌冲突 凤凰网 8/15/2023 据塔斯社8月12日报道,乌克兰外交部长德米特里·库列巴在接受乌克兰记者采访时说,由于国际社会越来越倾向于必须通过谈判来结束俄乌冲突,等待乌克兰的将是艰难的秋天。 “艰难的秋天正等待着乌克兰,”乌克兰国家网援引库列巴的话报道称,“将出现非常困难的政治季,我警告所有人……艰难的秋天将来临,世界各国有关需要谈判的声音越来越大。” 库列巴说:“这些声音并不是由官员们发出的,但正变得越来越响亮。”他强调:“我们将在国际法和刑法框架内竭尽所能地压低这些声音。” 俄新社8月10日报道称,在被意大利《晚邮报》记者问及如果反攻失败,年内是否可能与克里姆林宫谈判时,库列巴表示,“有实现间接谈判的其他外交途径”。他说:“但我们清楚,永远看不到普京和泽连斯基坐在同一张谈判桌前。” 在谈到谁可能成为和谈的一方时,库列巴提到了在土耳其总统和联合国秘书长参与下签订的黑海粮食协议。他表示:“两份协议是我们和莫斯科分别签署的,双方从没有过直接协议。我们需要某种创造性办法,以便找到解决方案。我们会想尽办法寻找,但目前没有条件。” Source 俄军大举增援 让北方前线成俄乌两军战斗集中点 联合新闻 8/10/2023 乌克兰官员10日表示,俄军派出的大量增援部队已经把哈尔科夫州东部的北方前线变成了战斗的集中点,但乌军的防御部队仍在坚守。 CNN在即时更新报导,乌克兰国家卫队发言人穆兹丘克(Ruslan Muzychuk)告诉电视台,“库普扬斯克(Kupyansk)方向仍是敌对行动的集中点(epicenter),敌人正在集中主力部队”,又称“敌军数量、手段跟最近激活了前线的这个地区,目标是试着在这一段的前线扭转战局”。 穆兹丘克表示,俄军带来了空降突击部队,“他们得到了战车部队的增援,在航空兵与炮兵的支援之下,正尝试突袭乌克兰守军的阵地。在最近几个星期,每天都一直在发生超过50次的空中打击,有时超过了80次”。 穆兹丘克指出,俄军攻势意在吸引更多乌军部队进入这个地区,但他并不排除“试图攻占库普扬斯克市本身”。 宣布库普扬斯克的平民强制疏散后,该地区军政部门代理首长卡纳什维奇(Andriy Kanashevych)表示,“俄罗斯恐怖分子正变得更为愤世嫉俗,对人命完全无动于衷。结果,我们几乎每天都有平民死伤”。 卡纳什维奇建议库普扬斯克地区的居民做出负责任与明智的决定,暂时前往哈尔科夫州的安全地区。 Source 俄国防部:俄军使用导弹摧毁乌军“高级指挥部” 凤凰网 8/09/2023 …
美前防长顾问:大批外国雇佣兵逃离乌克兰 凤凰网 8/14/2023 据塔斯社纽约8月13日报道,美国退役陆军上校、特朗普执政时期的美国国防部长顾问道格拉斯·麦格雷戈认为,外国雇佣兵正在大规模逃离乌克兰武装部队。 报道称,麦格雷戈表示,乌克兰军人饱受低劣指挥和“让他们为不明目标献身”的要求的折磨。他在上传至社交媒体的视频中说:“我想,我们最终将看到,他们会越来越多地投降和当逃兵。(乌克兰)武装部队迟早要瓦解和崩溃。” 麦格雷戈强调,任何武装部队“若一段时间未取得任何明显战果,都会士气低落”并对作战行动的必要性产生怀疑。他说:“我想,我们在乌克兰正接近这一时刻。甚至热心为乌克兰作战的外国士兵大部分都逃跑了。他们收拾东西后离开了,留下的大概只有波兰人。” 俄罗斯国防部称,乌克兰军队从6月4日开始发动进攻但一无所获。据该部统计,乌军在两个月的进攻中损失了逾4.3万名军人和约5000件各类装备,其中包括26架飞机和25辆“豹”式坦克。 美国《华尔街日报》网站8月13日刊登文章称,乌克兰目前发起的夺回被俄军占领土地的攻势可能要持续许多个月,但西方的军事战略分析人士和政策制定者已经在开始考虑明年春季的攻势了。 文章称,这一转变反映了人们正在加深的评估,那就是乌克兰驱逐俄军的战斗可能要持续很长时间。 文章指出,当基辅方面在春季开始反攻时,乐观主义者希望乌军能够复制他们去年击败俄军的成功。但是,乌军使用新准备的西方坦克和装甲车突破俄军防线的尝试陷入了停滞。 此后,乌军依赖小股部队发起的反攻进展缓慢且痛苦。乌军也许还会再次发起攻势,但军方领导人和政策制定者已经在思考未来几个月能够取得什么成果以及如何为一场长期的冲突做准备。 文章称,美国和其他西方国家官员曾经希望乌军获得的重大突破能够重创俄军,从而迫使俄罗斯最早于今年冬季来到谈判桌旁,寻求就解决冲突进行严肃的谈判。外交官们说,目前看来,发生这种情况的可能性很小。 与此相反,俄罗斯正在巩固在乌克兰的防线,投入了更多士兵,并加大了武器弹药的产量。而西方也在启动军工产业,从而加大了发生长期消耗战的可能性。 军事专家说,去年战场上的快速变动以及冷战结束后的其他快速结束的冲突让一些观察人士认为,现代战争不可避免地将是快速的。然而,历史却展现了另一种情况,战争通常要持续三至七年,中间会经历多个战役。 Source 俄军大举增援 让北方前线成俄乌两军战斗集中点 联合新闻 8/10/2023 乌克兰官员10日表示,俄军派出的大量增援部队已经把哈尔科夫州东部的北方前线变成了战斗的集中点,但乌军的防御部队仍在坚守。 CNN在即时更新报导,乌克兰国家卫队发言人穆兹丘克(Ruslan Muzychuk)告诉电视台,“库普扬斯克(Kupyansk)方向仍是敌对行动的集中点(epicenter),敌人正在集中主力部队”,又称“敌军数量、手段跟最近激活了前线的这个地区,目标是试着在这一段的前线扭转战局”。 穆兹丘克表示,俄军带来了空降突击部队,“他们得到了战车部队的增援,在航空兵与炮兵的支援之下,正尝试突袭乌克兰守军的阵地。在最近几个星期,每天都一直在发生超过50次的空中打击,有时超过了80次”。 穆兹丘克指出,俄军攻势意在吸引更多乌军部队进入这个地区,但他并不排除“试图攻占库普扬斯克市本身”。 宣布库普扬斯克的平民强制疏散后,该地区军政部门代理首长卡纳什维奇(Andriy …
俄新型核潜舰配备高超音速导弹 8/14/2023 俄罗斯新闻社(RIA)报道,俄罗斯正在为新型核潜艇配备锆石(Zircon)海基高超音速导弹。 报道引述俄罗斯最大造船集团联合造船公司首席执行官克曼诺夫的话说:“亚森-M(Yasen-M)级多功能核潜艇计划将定期配备锆石导弹……这方面的工作已在进行中。” 亚森级核潜舰计划也称为885M计划(Project 885M),所制造的核动力潜艇是要取代原苏联时期的核攻击潜舰;这也是俄罗斯军方和舰队现代化计划的一部分。 锆石高超音速导弹的射程为900公里,能以数倍于音速的速度飞行,因此很难防御。 今年初,俄罗斯总统普京曾透露,将开始生产大量锆石导弹,以提升国家核武力量。 俄罗斯的多功能“戈尔什科夫海军上将号”(Admiral Gorshkov)护卫舰今年较早前在大西洋西部测试打击能力时,就已配备锆石导弹。 Source 泽连斯基宣布解除乌所有地区征兵办公室负责人职务 凤凰网 8/11/2023 据路透社报道,乌克兰总统泽连斯基11日宣布解除乌克兰所有地区征兵办公室负责人的职务。他表示,经过对乌克兰征兵办公室的审查,发现了职业滥用的迹象,其中包括非法敛财及无视战时禁令把符合征兵条件的人运送出境。 报道称,泽连斯基在一份声明中称,“这个系统应该由那些清楚战争本质、明白战时玩世不恭和贿赂属于叛国罪的人来管理。”他表示,乌克兰武装部队总司令瓦列里•扎卢日内将负责执行这一决定,新的职位候选人将首先接受乌克兰国家安全局(SBU)的审查。 路透社提到,随着俄乌冲突已持续接近18个月,乌克兰面临着征兵挑战,乌军方不时爆出贪污腐败或高压招募政策的丑闻。 据路透社此前报道,泽连斯基6月23日下令成立一个特别委员会,以对乌克兰各地区的征兵办公室负责人进行审查。报道称,在与高级军事指挥官会面后,泽连斯基说,该委员会将由国防部第一副部长亚历山大•帕夫柳克领导。 Source 俄军大举增援 让北方前线成俄乌两军战斗集中点 联合新闻 8/10/2023 乌克兰官员10日表示,俄军派出的大量增援部队已经把哈尔科夫州东部的北方前线变成了战斗的集中点,但乌军的防御部队仍在坚守。 CNN在即时更新报导,乌克兰国家卫队发言人穆兹丘克(Ruslan …
乌军伤亡“超过15万”?泽连斯基头疼征兵腐败 侨报网 8/14/2023 近期,乌克兰官员渎职的消息频繁传出。为打击腐败,乌总统泽连斯基近日宣布,将解除该国所有地区征兵负责人的职务。 北京《环球时报》援引《纽约时报》称,泽连斯基11日宣布,将解除该国所有地区征兵负责人的职务,以打击腐败。自俄乌冲突以来,检察官已对涉及征兵的33名官员提起112起诉讼。最近一项政府调查揭露11个不同地区征兵中心的腐败现象。调查发现,各地贿赂费用各不相同,但许多逃兵役者都被要求支付6000美元,以获得可免除兵役的医疗证明。 随着医疗豁免越来越昂贵,通过乌克兰西部边境出逃成了逃兵役的另一种选择。乌克兰边防军发言人表示,共有1.36万名男子在试图从官方检查站进入邻国时被捕,另有6100人在常规过境点使用伪造文件被捕。他说,近几个月来,每天的人数已下降到俄罗斯入侵开始时的1/3左右。报道提到,越境被捕的人数相当于大约5个旅,但只占乌克兰逃兵役者的一小部分,有多少人成功逃脱而未被发现难以统计。 据报道,一名在社交媒体上化名为“乔治”的40岁男子7月成功越境到罗马尼亚。他自称不愿为乌克兰现政府战斗,称他们“腐败”,不符合乌克兰人民的利益。他目前正以1000美元的价格向其他人兜售自己的“逃生路线”,他表示,每天都会收到大约十几条来自男性的询问信息,也有女性代亲属来咨询。 报道称,虽然基辅不常披露伤亡数字,但西方官员和分析人士估计,除了数万名平民伤亡外,还有超过15万乌军伤亡,预计给俄方造成的损失更高。此次泽连斯基对征兵的重大调整即反映了贪腐问题的严重性,也反映出乌克兰在经历了18个月的残酷战斗后所面临的挑战。 北京环球网援引今日俄罗斯电视台(RT)网站报道,美国国务院监察长办公室11日承认,由于“乌克兰政府和私营部门的腐败”,美方难以追踪自2022年2月以来向基辅提供的数十亿美元用途。 报道称,乌克兰一直是世界上最腐败的国家之一。根据国际调查记者协会2021年获得的文件,尽管泽连斯基公开反腐立场,但他和他的商业伙伴还是拥有一个离岸公司网络,他们曾利用这个网络在伦敦市中心购买豪华房产。 尽管泽连斯基在2019年当选总统前将其中一家公司的股份转让给了一名助手,但文件显示,该公司的股息仍然支付给他的妻子。批评人士还曾指责泽连斯基及其同伙持续使用离岸账户逃税。(完) Source 俄国防部:俄军使用导弹摧毁乌军“高级指挥部” 凤凰网 8/09/2023 据路透社报道,俄罗斯国防部8月8日称,俄军打击了乌克兰东部波克罗夫斯克地区的一个乌军指挥部。 报道称,乌克兰官员说,8月7日夜间,俄军使用导弹对波克罗夫斯克发动了两次打击,一座宾馆遭破坏,至少7人死亡,另有数十人受伤。 另据法新社报道,俄罗斯国防部8日在每日战报中称,此次导弹攻击的目标是乌克兰武装部队的一个“高级指挥部”。 报道称,波克罗夫斯克距离乌克兰东部前线约有40公里,俄方称正在东部前线击退乌军进攻。 乌克兰顿涅茨克地区军事管理部门负责人帕夫洛·基里连科说,两枚导弹7日摧毁了波克罗夫斯克的一些居民房屋、一座宾馆以及商店等。这两枚导弹的攻击间隔了40分钟。 基里连科表示,此次导弹攻击造成7人死亡,81人受伤。 Source 试图向俄传递泽连斯基行程信息 乌克兰女间谍被捕 8/07/2023 …