以色列同意恢复加萨停火谈判 CNN：伊朗考虑取消报复行动 世界新闻网 8/08/2024 以色列同意恢复加萨停火谈判，伊朗则传出正考虑取消报复行动，以换取停火协议。(欧新社) 以色列总理办公室9日凌晨发表声明，指以色列同意恢复加萨停火谈判，并计划本月15日派出谈判代表团，敲定框架协议实施的细节。 以色列时报报导，该声明指出，负责斡旋停火的美国、卡塔尔和埃及声明提议，色列和哈玛斯本月15日在多哈或开罗恢复谈判，目前会谈地点尚未确定，但将派团前往敲定框架协议实施的细节。 此外，CNN报导，伊朗正考虑取消报复以色列，以换取加萨停火计划。美国国务卿布林肯表示，美国和盟国已经直接与以色列和伊朗沟通，任何人都不该让这场冲突升级，并且补充，停火谈判已经进入最后阶段。 Source 忧招致毁灭性后果 传伊朗总统恳求最高领袖不要打以色列 世界新闻网 8/08/2024 伊朗媒体报导，伊朗总统裴泽斯基安（如图）恳求该国最高领袖哈米尼不要打色列。(美联社) 中东局势紧张，伊朗国际（Iran International）报导，伊朗总统裴泽斯基安（Masoud Pezeshkian）恳求该国最高领袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamene）不要对以色列进行直接攻击，且警告这将会对他的总统任期造成毁灭性影响。 报导指出，伊朗高层并不认同向以色列于7月31日在德黑兰暗杀哈马斯领袖哈尼雅来采取报复行动，忧心可能的后果。 报导引述知情人士说法，伊朗总统裴泽斯基安近期与哈米尼会面时，敦促他阻止对以色列的任何直接攻击行动，以避免紧张局势再度升级，而演变成一场不必要的战争。并警告此种潜在的冲突，将加深公民对政权的不满，恐怕将会严重扰乱他的总统任期且导致重大问题。 裴泽斯基安警告说，若以色列决定对伊朗国家基础设施和能源资源发动严厉的报复性攻击，可能会削弱伊朗经济，并可能导致该国崩溃。 消息人士说，哈米尼对此不置可否，既不支持亦不反对裴泽斯基安的说法。 Source 强硬派辛瓦获任哈玛斯新领袖 …
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忧招致毁灭性后果 传伊朗总统恳求最高领袖不要打以色列 世界新闻网 8/08/2024 伊朗媒体报导，伊朗总统裴泽斯基安（如图）恳求该国最高领袖哈米尼不要打色列。(美联社) 中东局势紧张，伊朗国际（Iran International）报导，伊朗总统裴泽斯基安（Masoud Pezeshkian）恳求该国最高领袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamene）不要对以色列进行直接攻击，且警告这将会对他的总统任期造成毁灭性影响。 报导指出，伊朗高层并不认同向以色列于7月31日在德黑兰暗杀哈马斯领袖哈尼雅来采取报复行动，忧心可能的后果。 报导引述知情人士说法，伊朗总统裴泽斯基安近期与哈米尼会面时，敦促他阻止对以色列的任何直接攻击行动，以避免紧张局势再度升级，而演变成一场不必要的战争。并警告此种潜在的冲突，将加深公民对政权的不满，恐怕将会严重扰乱他的总统任期且导致重大问题。 裴泽斯基安警告说，若以色列决定对伊朗国家基础设施和能源资源发动严厉的报复性攻击，可能会削弱伊朗经济，并可能导致该国崩溃。 消息人士说，哈米尼对此不置可否，既不支持亦不反对裴泽斯基安的说法。 Source 强硬派辛瓦获任哈玛斯新领袖 恐加剧停火难度 世界新闻网 8/06/2024 哈玛斯6日宣布任命加萨领导人辛瓦接替政治局主席一职。图为辛瓦2022年在加萨办公室主持会议画面。(美联社) 继政治首领哈尼雅（Ismail Haniyeh）7月31日在伊朗德黑兰遇刺身亡后，巴勒斯坦武装团体哈玛斯最新于6日宣布任命加萨领导人辛瓦（Yahya Sinwar）接替政治局主席一职，他是去年10月7日策画突袭以色列的主使，目前藏身加萨，强硬立场恐加剧以哈达成停火的难度。 哈玛斯6日发表简短声明：「伊斯兰抵抗运动哈玛斯（Islamic Resistance …
定存到期查无帐户 5万险没了 世界新闻网 8/08/2024 Z女士无法用ID找到其5万元定期存款，幸好她找到半年前的收据，才顺利提款。(取自Pexels/Monstera Production) 在银行存钱办理定期存款，取钱时通常只需出示个人信息便可找到户头，然而也有极小概率出现「查无此帐」的状况。南加华人Z女士近日就险些取不出她定存的5万元，在尝试各种个人证件后都找不到户头，所幸她保留了存款时留下的收据，才找回自己的存款。 Z女士1月初在家附近的银行看到定期存款（certificate of deposit）的优惠利率，便和丈夫共同开户存入5万元，存期半年。7月中旬，Z女士的定期存款到期，她便前往银行取钱，将她的驾照ID出示给银行柜员，谁料对方表示查不到其名下的帐户。Z女士接着提供了社安号、丈夫的ID和社安号等个人信息，但柜员仍表示找不到舆之相关联的帐户。这情况让Z女士非常不解，因为她并非首次在银行办定期存款，通常只要出示ID或社安号就能成功将钱取出。所幸的是，Z女士办理业务有保留收据的习惯，在家中搜索一番后找到了收据，随后将存钱的收据出示给银行柜员，这才取出定存的5万元。 Z女士表示，经历这一事，更让她意识到随手保留收据的重要性。不过她也指出，银行并未提前告知必须要保存收据才能取钱，且半年的定期存款，要将收据纸张保留这么久也并非易事。Z女士疑问道，「假如没有收据，我就找不回这5万元了吗？」 针对此事件，该银行相关人员在调查后表示，因为情况涉及Z女士个人帐户信息，所以无法对详细情况进行说明。不过，银行相关人员指出，通常只需要提供ID、社安号等个人信息就能找到帐户，此案仅为极少数情况，存款人无需过度担心。此外，银行相关人员建议，假如真遇上个人信息不管用且找不到收据，也不要着急，多和银行沟通，假如柜员难以解决问题，可以和经理、客服中心沟通，只要用户确有存款，银行系统一定找得到。 另一家银行的资深柜员表示，Z女士有可能是在存款期间其身分变动，系统比较难找到相关存款，但通常情况经过沟通和调查，钱都能找回来。此外，该资深柜员还指出，用户假如有身分信息变动，可以主动向银行报告更新，然后尽量选择靠谱的银行，因为大银行的系统通常更稳定。 Source 30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率降至6.47%，是自2023年5月以来最低值。 数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%，一年前该数据为6.96%。 分析人士认为，房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是「好消息」。过去两年，受高房贷利率和低库存影响，美国成屋销售量连续下滑，房地产市场一直处于低迷状态。 …
百万富翁经验谈 应急基金该存多少才够 世界新闻网 8/08/2024 Image by u_zt7l5fysr0 from Pixabay 理财网站GOBankingRates专访百万富翁梅洛(Tommy Mello)和布兰恩(David Blain)，根据他们的个人经验，讨论「应急基金」该怎么存，以及存多少才够？ 梅洛创办车库门公司「A1 Garage Door Service」，而具备特许金融分析师(CFA)执照的布兰恩则创办财富咨商公司「BlueSky Wealth Advisors」并担任该公司首席执行官。 梅洛表示，「2007年创办A1 Garage Door Service以来，该企业已发展为该领域的佼佼者」，创业旅程面临无数财务挑战，并学会为紧急情况提前储蓄的宝贵经验。 布兰恩指出：「没有人喜欢考虑最坏情况，但为紧急情况做好财务准备，会让你安心。然后，你就可以专心生活，有恃无恐。」 梅洛说：「储备应急基金一直是我的首要之务。」梅洛将一定比例的商业利润存入一个单独的储蓄帐户，专门应急用。 他解释，「这笔基金用作财务缓冲，提供安全感且让我感到安心，而我的目标是储蓄至少半年到一年的营运资金」。这种方法确保梅洛的公司得以挺过任何意外的衰退或危机，不会影响公司营运。 …
家中宠物犬咬手机锂电池 爆炸引火灾 世界新闻网 8/08/2024 监视摄影机拍下的画面显示，一只小狗咬着咬主人手机的锂电池，接下来电池便爆出火花，随即起火。(监视器画面) 奥克拉荷马州土耳沙市(Tulsa)消防局最新公布影像指出，一户人家因为饲养的宠物狗咬嚼主人的手机锂电池，结果爆出火花，进而烧着狗儿趴着的弹簧床，最后整间屋子起火，受损严重，幸好主人有开狗门，二狗一猫能够逃生，并未受伤。 美国广播公司新闻网(ABC News)报导，这件事发生在5月，杜耳沙市消防局提供、显然由监视摄像镜头拍下的视频显示，一只小狗咬着咬主人的手机锂电池，接下来便爆炸起火，引起火灾。 消防局发言人利托(Andy Little)表示，幸好有逃生信道，也不是发生在全家睡觉时间，不然后果可能严重得多。 利托表示，这起狗咬锂电池火灾带来警讯，全国消防单位都应当注意。这些锂电池是手机的电源，大家都知道它们「小小一块就保存可观能源」；但是，能源不受控制而释放，可以生热、造出可燃及带毒素的气体，甚至引发爆炸。 专家指出，接触到高温、电池本身受损、充电过头、使用不兼容的充电设备，都可能导致电池组起火。 利托敦促民众要小心保管锂电池，放在孩童及宠物接触不到的地方。 利托指出，手机锂电池要抛弃时，应带到指定的回收中心或者危险废弃物收集地点，不能只扔进垃圾，电池恐受损而引发火灾。他呼吁国人共同努力，防止发生锂电池相关火灾，保护住家及社区平安。 奥克拉荷马州一只小狗在床上啃咬主人手机的电池，竟然爆出火花，火势迅速引燃床垫，一发不可收拾。幸好两只小狗都及时逃出。(监视器画面) Source 高温天气持续 深圳披露两起中暑死亡病例 早报网 8/08/2024 随着中国东部沿海地区气温连续八天达40摄氏度左右，深圳官方披露，已有两人因中暑死亡，还有多人因中暑入院。 广东省深圳市急救中心星期三（8月7日）在官方微信公众号上发文称，8月1日至8月6日，深圳急救共为中暑病患出诊88车次。其中，8月2日坪山区一名62岁男子下午3点下班回家后、8月3日宝安区一名56岁的男子上午10点多工作时，均因中暑突发呼之不应、意识丧失，经抢救无效死亡。 据路透社报道，尽管中国媒体偶尔会引述地方政府消息报道中暑死亡的人数和相关情况，但中国官方并没有统计相关数字。 2022年夏季，中国平均气温为1961年以来历史同期最高，多地经历了长达79天的高温。官方没有公布死亡人数，但医学杂志《柳叶刀》在2023年发表的一份报告中预计，中国2022年因高温的死亡人数为50900人，比2021年翻了一番。 据中国天气网报道，中央气象台星期四（8日）继续发布高温橙色预警，并预计当日白天，四川东南部、河南东南部、广东中北部等地部分地区最高气温37摄氏度以上，安徽南部、江苏西南部、浙江中西部等地局地可达40摄氏度以上。 …
全美8城市房市总值破兆元 去年仅4个 世界新闻网 8/08/2024 芝加哥郊区的连栋平房住宅；芝加哥和另外三座城市，凤凰城、华府和安那罕，今年各自的房市总值都不约而同超过1兆元。全美目前已有八个总值超过兆元的房屋市场。(美联社) 房屋仲介与贷款服务商「红鳍」(Redfin)公司8日表示，房市总值破兆元的美国城市，去年仅四个，今年倍增为八个， 显示房价上涨迅速。 去年，纽约、洛杉矶、亚特兰大和波士顿住宅房地产的总值，各超过1兆元，今年添加的四个城市：芝加哥、凤凰城、华府和加州的安那罕(Anaheim)。圣地牙哥和西雅图紧追其后，房市总值各达9870亿元和9710亿元。 红鳍研究人员分析2024年6月全美9500万户住宅的估计市值，提出如上报告，并称全美民宅的总市值，这一年跃增了3.1兆元，达49.6兆元历史新高。 洪鳍公司的经济学者赵辰(Chen Zhao译音)说，因为市场上成屋为数不多，无法压低房价，美国住宅市场总值，很可能在未来12个月内突破50兆元。 房价居高不下，「买不起房」成为一整个世代以来最严重的问题。新冠疫情期间，在家上班的人数骤增，消费者趁低利率换大房、购新屋，是造成房价飙升的一大原因。接着，联准会为了打击通膨，不断调升利率，房贷利率水涨船高，「房奴」的负担随而加重。 红鳍说，各都市房价涨幅不一，过去一年涨得最凶的是新泽西州可通勤到纽约上班的两个都市—新布朗斯威克(New Brunswick)和纽瓦克，各涨了13.3%和13.2%。其他涨幅逾10%的还有安纳罕、康州纽海文(New Haven)和南卡州查尔斯顿。 大都会区房市不涨反跌的，全美国只有一个，那就是佛州的珊瑚角(Cape Coral)，一年来下跌1.6%。纽奥良和奥斯丁涨幅不到2%。 随着市场预期联准会9月可能降息，房贷利率已抢先走滑，赵辰说，这反而会促成房价更加上涨，因为很多买家和卖家都等着上场，对有房阶级，这是好消息，但首购族要买到负担得起的房子，仍不容易。 Source 30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie …
30年期贷款利率降至6.47% 一年来最低 世界新闻网 8/08/2024 （欧新社） 住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率降至6.47%，是自2023年5月以来最低值。 数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%，一年前该数据为6.96%。 分析人士认为，房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是「好消息」。过去两年，受高房贷利率和低库存影响，美国成屋销售量连续下滑，房地产市场一直处于低迷状态。 据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，今年6月美国成屋销售量环比下降5.4%，已连续4个月下降。 媒体分析认为，近来通胀和劳动力市场「降温」明显，各方均预计联准会将在9月例会降息，对联准会降息预期是导致房贷利率下降的主要因素。受降息预期影响，美国长期国债收益率近来也走低，8日美国10年期国债收益率为4%。 联准会(Fed)7月31日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变。这是联准会2023年9月以来连续第八次维持这一利率区间不变。联准会主席鲍尔称，如果通胀和劳动力市场继续「降温」，联准会最早可能会在9月会议降息。 Source 1人打2份全职工 华府华裔高层主管遭罚2.5万后辞职 世界新闻网 8/08/2024 卡洛琳‧连为来自印尼的华裔移民。(Falls …
1人打2份全职工 华府华裔高层主管遭罚2.5万后辞职 世界新闻网 8/08/2024 卡洛琳‧连为来自印尼的华裔移民。(Falls Church City 市议会官网) 华府市府一项调查显示，该市建物局(D.C. Department of Buildings)的一名华裔高层官员卡洛琳‧连(Caroline Lian)，因被发现在「居家办公」期间私下从事另一份全职工作，日前由华府道德操守与政府问责委员会(D.C. Board of Ethics and Government Accountability，BEGA)处以2.5万元罚款，根据指出，卡洛琳‧连在事发后已经从建物局辞职。 根据华府道德与政府问责委员会的报告称，卡洛琳‧连为华府建物局的副局长，她同时也是Falls Church市的市议员，据指出，她在华府办公期间也会处理Falls Church的议会事务。不过，除了上述两个工作外，她从未揭露自己另外还在住房金融公司房利美(Freddie Mac)任职，且年薪达到六位数。 建物局发言人7日表示，该机构已经接受卡洛琳‧连的辞呈，且立刻生效，发言人称，「建物局致力完成为华府居民、企业、游客服务的使命，并将采取更多措施，确保所有员工遵守规定。」 BEGA报告指出，连在辞职前为建物局排名第二的官员，她在2022年10月受聘为该局的首席执行官，去年更晋升为副局长，年薪17.5万元，此职位让她在建物局处于关键决策的位置，建物局主要负责华府的法规运行及建筑检查等工作。 …