需求回落 美7月新屋开工数 降至2021年初以来最低 世界新闻网 8/16/2022 最新数据显示，美国7月新屋开工数不如市场预期，降至去年初以来最低水准，显示建商正对需求回落和待售屋库存增加做出调整。 美国政府16日公布，7月新屋开工户数骤降9.6%，年化后为145万户，低于6月的160万户和预估中位数153万户。 被视为未来建筑活动指针的营建许可申请数，7月下滑1.3%至167万户。 数据显示，7月的独栋住宅新屋开工户数减少10.1%，年化后为91.6万户，为逾两年来最低。在新冠疫情带动房市热潮，促使建商争相兴建住宅以满足需求后，市场正面临抵押贷款利率升高、通膨急升以及经济情势持续恶化，这些不利因素抑制房屋销售，并导致建商的待售成屋数量激增。 美国房市展望正持续恶化，除了最新的新屋开工、营建许可数据外，15日公布的报告也显示，8月的建商信心再度下降，为连续第八个月下滑，是2007年来最长的下滑趋势。 Source 出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人 世界新闻网 8/13/2022 住在明尼苏达州的白东颖，2020年1月将自住的四房两卫独栋屋加入Airbnb出租，尽管随后因新冠疫情暂停营运一年，但今年顺利把三个房间租出，短短几个月就有1万8000多元收入，足够支付整整一年的房贷，他因此希望把这段在Airbnb当房东的经验分享给有兴趣的人。 白东颖2015年从台湾移民明州，他在美国旅行时使用Airbnb平台租房深感便利。2019年他首次购屋后，先出租一个房间给同事，但之后房客难找，干脆转向Airbnb开放出租其中一个房间，一段时间累积佳评后，他又陆续把另外两个房间出租。 目前一百多个客户评比中，在沟通和房间描述准确(accuracy)两项得到客人五星好评，其他评比均接近满分。房客欣赏白东颖的友善与认真协助，更对他领养的两只猫喜爱有加。 白东颖说，他一开始先调查了附近民宿价位，再稍微降低了自己的租金，借此增加客源，等累积到一定的优良评比后，才慢慢调涨租金。他说，平台也会提供旺季或例假日的市场行情价(smart price)给房东当定价参考。 至于很多人顾虑的安全方面，他住家的前后门都使用智能锁，提供房客密码而不需要钥匙。白东颖说，还没有碰过房客犯罪或其他行为失控状况。他一般根据经验慎选房客，像是入住当天才加入平台的会员，感觉比较缺乏计划，因此他通常会拒租。另外，平台会提供其他房东对房客的评论，因此他也不收评论不佳的房客。 由于平台提供保险，因此他不怕家里东西遭窃，不过，他提醒好能提供照片当作证据。如果家里有东西遗失，平台建议房东先跟房客索赔，如果超过24小时没有回音就跟平台联系，然后保险部门会进行审核并理赔。 白东颖会向租客提供毛巾、沐浴乳等用品，但不提供餐点，房客也可以使用洗衣机。白东颖个性随和，与外向的房客聊天吃饭交互，他说目前接触到的房客多数来探亲，还有来应征工作或听演唱会、家里装潢需要短租、暑期实习生、下个月才能搬新家和旅游护士等。 他说，经营民宿的快乐哲学是：有人付钱给他打扫自家，东西被偷还有理赔的钱添购。他还提到，在明尼亚波利斯市以投资房做民宿，要申请短租执照，若是自住房也要申请许可证。报税时则可将水电、消耗品等列为减税扣除项目。 白东颖计划着再买一栋房子扩大民宿经营。他欢迎有兴趣加入平台者跟他交流，网址：www.airbnb.com/r/newu2463510，或电邮sasha.dy.pai@gmail.com。 …
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社安金调涨赶不上通膨 这10大支出吃掉退休老本 世界新闻网 8/16/2022 纯靠社会安全保险金（ Social Security benefits）过退休生活的人会发现，从2000年到2022年3月，政府每月寄给你的支票，购买力下降了40%。同样一笔「收入」的购买力，从2021年3月到2022年3月，又滑落10%。 没错，最近你收到的社安保险支票随生活成本指数提高了5.9%，明年再调升8.6%也不无可能，但是，根据「资深公民联盟」研究，2000迄今的物价上涨，远非政府仁慈调涨社安给付能赶得上。 首先，看看退休人士最常消费的37样货物与服务，包括家里暖气和发电厂使用的燃油，从长2000年到现在，涨了348%。2000年1月，燃油平均每加仑1.15元；2022年3月的平均价是5.13元。 其次，处方药的自付额，这段期间上升285%。根据公视新闻网，缅因州成年人有30%因此不再买药，或药量减半，或拉长服药间隔时间。有些退休老人，甚至得在「吃药或吃饭｣之间择一。 第三，联邦医保每月自付额（保非住院项目，包括看诊与诊断费）上涨274%，今年就涨14.5%，一般人每月就要多付21.6元。 第四，汽油价格涨231%。美国汽车协会说，普通无铅汽油全国均价5月31日达每加仑4.62元的历史新高。这还不是唯一的破纪录，后来还续涨。 第五，丙烷（液化石油气）是某些乡村地区用作发动机、煮饭烧菜、热水、干衣及暖气的燃料，涨幅195%。 第六，宠物看兽医，费用涨185%。这对需宠物相伴的独居老人，负担不轻。 第七，房屋保险费涨163%，新冠病疫流行后涨速加快，人工上涨和供应链紧张之外，洪水、飓风和野火等气候灾变日增，也是因素。 第八，培根涨幅162%。资深公民联盟说，2000年1月，培根每磅2.75元，2022年3月，已涨为7.20元。这是美国家庭的早餐必备品。 第九，汉堡材料绞牛肉，每磅也从1.9元升为4.87元，20年涨幅156%。夏季烤肉、野餐，家庭聚会的成本，随而上升。 第十，医疗支出，增加155%。家长65岁以上的家庭医疗支出，2020年平均为6668元，占家庭总支出的14%。其中，医疗保险的费用，算是最大笔的支出。 Source 国税局增聘8.7万人 查税锁定2族群 世界新闻网 8/14/2022 最新通过的「2022年降通膨法案」(The Inflation …
通膨房价齐涨 单身不再是贵族 同龄夫妻档财富＞单身族 世界新闻网 8/16/2022 圣路易联邦储备银行(Federal Reserve Bank of St. Louis)最新的数据显示，2019年25岁到34岁已婚家庭的净资产中位数，为单身户的近九倍，远超过2010年已婚家庭是单身者四倍的比例；专家指出，经历通膨迅速飞涨以及两年多的疫情生活后，可以看出，单身族与已婚家庭的差距进一步扩大。 华尔街日报导15日报导，圣路易联邦储备银行经济公平研究所(Institute for Economic Equity)数据科学家里基茨(Lowell Ricketts)表示：「25岁到34岁是过渡时期，是组建家庭的时期，我认为这关系到是否能将财务资源与别人汇集在一起。」 已婚族同样受到通膨的考验，但他们拥有更多的共享资源，通常有两份收入与共同资产，研究指出已婚族的财富集中度更高，负债更少。 随着晚婚的趋势渐高，单身族群体也跟着增长，联邦房屋抵押贷款公司「房地美」 (Freddie Mac)的数据表明，过去40年，单身家庭的数量增加将近一倍，由于晚婚，许多人难以达到前几代人在相同年纪达到的经济里程碑。 经济学者指出，若想通过持有房地产来累积财富，由于房价居高不下，想要找到单身族易入手的小型起步房仍相当困难。 根据房地产经纪公司雷德芬(Redfin)的报告，2022年6月住宅负担能力达到自1989年6月以来的最差水平，过去两年房价上涨44%，由于房价高且起步房的数量少，愈来愈多单身族买不起房。 此外，单身女性在累积存款方面也面临更多的障碍。 华尔街日报的一项分析发现，性别薪资差距早在大学毕业三年后即开始扩大，加上女性的平均寿命比男性长，也为其退休后的独居生活增添财务压力。 理财公司「贾诺拉财务规划」(Gianola …
给世界首富打工啥感觉？ 特斯拉经理告诉你真实的马斯克 凤凰科技 8/16/20 埃隆·马斯克(Elon Musk)是一位备受争议的CEO。科技圈里流传着许多马斯克的故事，说他睡在特斯拉工厂里，喜欢解雇员工。实际情况真的是这样吗？听听与马斯克一起共事过的经理是怎么说的。 卡尔·梅德洛克(Carl Medlock)曾是特斯拉的一名区域经理，2009年至2013年在特斯拉工作。梅德洛克在本月初接受了播客采访，披露了许多马斯克的趣事。 他表示，特斯拉当时找到他的时候，该公司正在寻找一名有经营经销店和高端汽车经验的技术大师。“显然，我是西雅图地区唯一一个在领英上能够满足所有这些条件的人。”梅德洛克表示。特斯拉为他提供了大约12万美元的薪水以及4万份期权，行权价为90美分。他估计，这些期权如今价值5000万美元。 那么，给世界首富马斯克工作是种什么样的体验？他分享了以下7个令人惊讶的细节。 1.亲眼见马斯克睡在桌子上 一直有传闻称，马斯克夜以继日地工作，甚至睡在地板上。梅德洛克对此表示，他曾经看到马斯克不知不觉地在一张桌子上睡着了，就拍了张照片。 “我拍了这张照片，心想，‘哦，天哪，你会因此被解雇的’。然后，我就删除了这张照片。”梅德洛克说。他补充称，马斯克在办公室里的举止不像名人，而是一个“普通人”。目前，马斯克是世界首富，净资产约为2700亿美元。 2.为马斯克打工是“有趣的” 总的来说，为马斯克工作是“有趣的”，但前提是你能讨得他的欢心。尽管马斯克采取的是一种不干涉的领导风格，但他可能会让你紧张不安：“如果你得到了马斯克的微观管理，那么你可能就要被淘汰了。” 3.精通汽车 梅德洛克表示，在经历了6、7次面试后，他的面试过程的最后一环是与马斯克本人会面。“对于一个不是汽车业出身的人来说，他提出了一些很棒的问题。”他表示。梅德洛克还补充说，马斯克很容易交谈。在他们交谈完之后，他得到了特斯拉的工作。 4.非常自律，不搞职场社交 梅德洛克称，“如果需要的话，他会跟你说话，但他根本不会跟别人胡扯”。即使在会议中，马斯克也不会浪费时间聊天，而是直奔主题。他从未见过马斯克和员工开玩笑。 5.家人至上 当马斯克的家人在身边的时候，他的周围就成了“禁区”。“这是马斯克的另一面，不是每个人都能看到的。”梅德洛克称。马斯克目前有9个孩子。 梅德洛克说，他很欣赏马斯克优先安排时间陪伴家人的做法。“当他和孩子们在一起时，没有人不尊重他。没有人过去和他说话。”梅德洛克表示。 6.追求真相 马斯克并不担心与人们分享他的私人电子邮件。现在，梅德洛克仍然拥有马斯克的电子邮件地址。“在公开场合，他会告诉人们他的电子邮件地址，因为他想听到第一手消息。他不喜欢任何过滤的东西，或者任何胡说八道，他喜欢真相。”梅德洛克表示。 7.当场炒人 …
跌破眼镜了…这10种商品 在目标百货买比好市多划算 世界新闻网 8/15/2022 大部分商品的售价，通常在沃尔玛和好市多都是最低的，而意外的是，目标百货在某些商品上竟然取得价格优势，让消费者跌破眼镜。 婴儿配方奶粉与纸尿布 新手父母可能会被小宝贝各项支出以及购买的频率给吓到，比价网站The Krazy Koupon Lady比较了这两项商品在沃尔玛和目标百货的价格，结果是：帮宝适 (Pampers Cruisers) 3号140片装：目标百货 $37.99、沃尔玛 $39.94。同样23.2盎司的婴儿配方奶粉：目标百货 $24.69，沃尔玛 $25.94。 烘焙用品(面粉、糖、苏打粉、发粉、燕麦) 如果你是一位业余烘焙爱好者，根据部落客Vanessa Dueck的建议，不妨把目标百货当作采购之处，即使只是买一般的低筋面粉。她在Safeway超市花了$4.99购买Bob’s Red Mil 22磅装的低筋面粉，但是同样品牌、容量大一倍的44磅装面粉，在目标百货仅卖$6.99。 腰果酱 只在吐司上涂抹花生酱的人，可以尝试有着滑顺口感、迷人风味的腰果酱，营养丰富的腰果酱在目标百货一罐只卖$6.99。 清洁用品 …
洛县奔驰车窃贼从容行窃被识破还讨价还价 视频全录 世界新闻网 8/15/2022 南加州洛杉矶县属地罗兰冈一华资餐饮广场，近日发生窃贼几秒钟就拉开一辆特斯拉车门，试图偷窃车内财物，幸亏车主及时发现，才没有损失。有人并将案件过程监控视频发到社交媒体，不少居民看到后，直呼窃贼作案无所畏惧，感叹治安每况愈下，外头愈来愈不安全。 这起案子发生于8月11日晚间近9时30分，监控视频显示，一辆深色奔驰（亦称奔驰）牌SUV驶进停车场，停在一辆特斯拉车旁边。随即下来一名穿着连帽衫年轻男子，30岁左右，留着胡须看来像是西裔。他下车走到特斯拉车驾驶座位门旁，也没有环顾周边，直接拉住车门，先试探然后在三至四秒间，迅速将车门打开，将身子探进车内，拿走值钱物品。 这时在对面一家BBQ餐厅，几名年轻人聚餐结束，正相互道别，其中并有遭窃的特斯拉车车主。这群年轻人从对面已注意到情况不对，于是两个男子，其中一个应该就是车主，向特斯拉车快步走过来。这时，窃贼已经得手，转身上了自己车。两个男子迅速冲上去，将窃贼堵在车上。另一名女子这时也上前与窃盗争执。事发时现场并未看到有广场保安。 目击者林先生说，特斯拉车主应该是已将被盗物品索回，也报了警。窃贼在警方到来之前，先行离开。至于特斯拉车主为什么放窃盗离开，可能是已将被盗物品要回，没有什么损失，或者自己急着离开，不愿意继续与窃贼纠缠。视频显示，一名男子将窃盗驾驶的车门重重关上，显得很气愤的样子。 林先生表示，餐厅所在广场发生过多次窃贼砸毁车门盗取车内财物案件。而该案窃盗能轻易打开特斯拉车门，可能是车主忘记关车门。至于以往在广场发生的类似案件，有过外来客人旅行包裹在车内被盗，车主损失很大。周边不少华资广场也都发生过类似车内财物被窃案。 律师郝奇拥有一辆特斯拉车，她表示，若是特斯拉车门被锁住，是不会轻易被打开的，因为都是用电脑控制。若是车主提前解锁，就有可能被窃贼利用，顺手打开车门偷窃。而该案视频显示，特斯拉车主已经就餐结束，准备离开，有可能是先解锁准备上车前，恰逢窃盗抵达趁机盗窃。 据该广场日间西裔保安说，广场曾经发生过窃盗砸碎车窗玻璃盗窃车内财物案，但主要发生在晚间。他认为广场还是比较安全，而且广场各商家基本都安装了监控摄像头，大约有24个，可以监控广场发生的情况。 记者向部分商家员工询问，多位女职员说，感觉广场安全还可以。有的人则表示，在社交媒体看到近日广场发生的特斯拉车内物品被窃事件，但也有很多人并未注意到，希望多了解详情。 圣谷东区社区安全人人有责团体（TACC）会长许惠钦表示，他负责TACC掌握到的资讯，每个月当地都有五至六起类似案件，由于有的受害者没有报警，实际上类似案件更多，而且很普遍。警方也没有更好的执法方式，只能提醒车主，多加小心谨慎，勿将贵重物品放在车内或显眼地方，不要成为窃盗作案目标。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示，佛罗里达州以2万263户居首，其次是德州的5356户；之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户)，以及犹他州(1503户)。 佛州是目前最受欢迎的移居选择，迁入佛州的高收入家庭数目是第二名德州的近四倍；前十榜单上的佛州、德州、田纳西州、内华达州不征州所得税。 …
洛市就餐老人遭抢 业主奋力追赶制伏歹徒 视频全录 世界新闻网 8/15/2022 日前一段令人震惊的视频显示，一名男子光天化日之下冲进洛杉矶市好莱坞餐厅，袭击抢劫一名正在就餐的老人，案发时餐厅业主奋力追赶，并将歹徒扑倒压在地上长达九分钟，现场路人热心帮忙，直到警方到达。 监控探头捕捉到了事发的整个过程，人们在社群媒体上分享这段视频，已获得超过50万次的观看量，不少人点评认为，这是目前治安恶化大环境下正能量的传播：见义勇为，制伏歹徒。 视频显示案发时，一名身着黑色衣服、黑色裤子的男子，突然闯进好莱坞一家餐厅，对着正在座位上就餐的老人猛地就是一拳，遭受袭击的老人被挡在镜头之外，无法看清面容。画面中，男子继续攻打老人，直至对方摔倒在地，并抢走老人的钱包和手机，之后从容离开餐厅。 餐厅老板Tim Ratcliff当时就坐在附近，他目睹这起袭击事件后，立即起身追赶嫌疑男子。镜头切换到餐厅门口的街道上，就在La Brea 和 Hollywood的交叉路口，Ratcliff一下子冲上去抓住嫌犯的脖子，并将对方压倒在地面上，在这个过程中，被抢的钱包和手机从嫌犯手中掉落到路上。 此时，Ratcliff的女友也跟着冲了出来，在路人的帮助下，她迅速捡起地上的钱包和手机。另外一边，被制伏在地的嫌疑男子还在拚命反抗，他用拳头袭击Ratcliff的脸，并毁坏对方的眼镜。视频显示，被袭击、抢劫的老人这时也走出餐厅，Ratcliff的女友将财物归还给被害人后，上前帮助Ratcliff一同制伏嫌犯，直到警察赶到现场，将其拘留。 据悉， Ratcliff将嫌疑人压制了近九分钟，他受访时说：「我不会撒谎，当时肾上腺素很高，之后才感觉很累，精疲力尽。」对于见义勇为，Ratcliff表示，「很多像我这样的人，都已经无法忍受类似案件频频发生，我们希望把事态掌握在自己手中。我很高兴这么做，也很乐意再做一次。」 据福克斯新闻报导，该事件发生的同一天，洛杉矶市警察局（LAPD）宣布将向好莱坞增加200名警官，并提供 21万6000元的额外资金，以应对该地区犯罪率不断飙升的问题。相关媒体指出，好莱坞的抢劫和盗窃案分别增加了 20% 和 25%。 A Hollywood restaurant owner …
移民监狱内的生活原来是这样 华人过来人分享经历 世界新闻网 8/15/2022 美国新移民林先生指出，他在拿到合法身份前曾因偷渡被抓进移民监狱八个月，坐牢那段时间的煎熬让他永生难忘。 林先生偷渡来美时年仅20岁，他是受到女友的劝说，被说服来美后可能会有更好的发展，因而踏上偷渡之路。 两人当时从中国飞到墨西哥后，便搭车试图偷渡进美国，当时女友成功入境，他却被抓，开始为期八个月的牢狱生活。提及在移民监狱的生活，他说，监狱里人多混杂，各个国籍的人都有，像小型联合国。但从外观看，西班牙语人和黑人最多，华人在整座监狱不过近20人，大家唯一的共同点便是不知道何时能被获释，只能一起煎熬的生活。 在移民监狱里，每个人的保释时间不一，许多西班牙语人当天就能被成功释放，不过绝大数的人的保释时间都是取决于保释金是否缴交。短则一天内交保，长的一年以上，都十分常见。他解释，许多非法移民能成功走出移民监狱的只有两个办法，一是等待警方通知，上移民法庭，由法官判决你的去留；二是由家人替你缴交保释金而后离开，再请律师帮你解决身份问题。每个人的保释金都不一定，由8万到10几万不等。 林先生回忆，当时有个女生上庭时，被判须缴13万保释金，因交不起而当庭哭起来，最终被遣送回国。而像她的例子也是许多类似案例中的一起而已。 移民监狱整体环境像是军营一样，牢中有一百多个房间，六个人为一个单位，同住在一个上下铺的寝室内，早中晚都需点名共三次，早上5点点名，中午12点点名，晚上睡前再点名。除了午餐后的一个小时的户外放风时间外，其余时间是在监狱里自由活动，狱方没有硬性规定，比如像是打牌、看电视、看书等活动都可以；还有自贩机可以让他们自由选购自己想吃的零食。但牢内大多数人的生活是吃饭、睡觉，浑浑噩噩度日，期待被释放的那一天。 在狱中一切生活用品都得自费，除了一日三餐之外的基本饮食之外，小至牙刷，大至盥洗用品等，都得仰赖外界的汇款，才能在狱中有较舒服的生活。每日对外通话时间则像他们的救命稻草，也是他们能被提前释放的关键之一。 林先生并说，在被关在移民监狱时，因一同前来的女友在他坐牢六个月后再也联系不上，对他来说打击严重。他也由满怀希望的等待，变成了绝望、懊悔。在不知道何时能获释的情况下，也唏嘘自己来美国的意义是什么。还好最后是远在外国的家人帮他给付保释金成功，自此他才能在美国落地生根。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示，佛罗里达州以2万263户居首，其次是德州的5356户；之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户)，以及犹他州(1503户)。 佛州是目前最受欢迎的移居选择，迁入佛州的高收入家庭数目是第二名德州的近四倍；前十榜单上的佛州、德州、田纳西州、内华达州不征州所得税。 全国迁出率最高的分别是加州与纽约州，各有近2万户高收入家庭迁出，是迁出第三高的伊利诺伊州的两倍多。 …
申请房贷、车贷前 先用这些方法提高你的信用分数 世界新闻网 8/15/2022 根据政府统计数据，如果要向传统式放款机构申请贷款，全美约有4500万民众将因信用条件不符资格而吃闭门羹，非洲裔、拉丁裔族群尤其明显。缺乏信用历史的民众，想要申请房屋贷款、汽车贷款或办理信用卡、申请学贷重新贷款(refinanced)，几乎是不可能的任务。 非营利贷款权益研究机构「负责任贷款研究中心」(Center for Responsible Lending)指出，不符信用条件，又没有其他贷款选项的消费者，由于借款时处境相对弱势，经常只能求助于「发薪日借款」(payday loans)等小额贷款管道，但平均年利率(annual percentage rate，APR)却高出许多，甚至高达390%。高得吓人的利息让消费者陷入债务恶性循环，为了还债苦苦挣扎。 想要办理「发薪日借款」来应急的民众，不妨先查看自己的财务状况，确认是否有更好的解决之道。「消费者报导」(Consumer Reports)建议，民众可以请教受托财务规画师(fiduciary financial planner)以评估借款选项有哪些，但顾问费用可能不便宜。 分布于各地社区的非营利信用咨商师(credit counselor)也是可以考虑的管道，服务拉丁裔民众为主的倡议组织UnidosUS便是一例，为民众提供理财教育、介绍安全金融商品等服务，帮助民众在获得充足消息的情况下做出财务决定。许多大学、军事基地、信用合作社、住房主管机关也都提供非营利的信用咨询计划。 「负责任贷款研究中心」主席卡尔豪恩( Mike Calhoun)指出，国税局(IRS)推出的免费服务「义工免费报税服务」(The Volunteer Income Tax Assistance，VITA)除了供免费报税服务之外，还为民众提供理财咨询。 …
金山华埠治安差 商家：如第三世界 店主吁团结互助 世界新闻网 8/15/2022 近日，旧金山华埠破窗盗窃事件频发。面对一系列的治安打击，华埠小商户称「这不是美国，像是第三世界国家」，并质问治安问题为什么会糟糕到这个地步。华埠商户联会会长邵旗谦表示，华埠白天巡逻的警力已经增加，治安相较之前好很多。面对华埠治安问题，不要埋怨，要用实际行动改变。而且要正面看事情，负面情绪解决不了任何问题。 本报记者14日走访旧金山华埠小商户。提到华埠治安时，位于华埠都板街的服装店店主Lily与珠宝店店主May，不约而同表示，目前旧金山华埠就像是在第三世界国家。她们在店门口接受采访的短暂时间，也随手拉上店面的铁栅栏防盗门，且谨慎地四下张望之后，才站定谈话。 她们质问，为何治安会糟糕到如此程度？砸车破窗事件频发，亚裔长者遇袭，且考虑到治安，她们每天下午5时就匆忙关店下班。Lily惋惜说，90年代初刚来美国时，凌晨2时都可以在华埠自由行走。但现在，她指向隔壁的店面表示，因治安问题，他们在周日都不敢开门迎客。 华埠老字号饼家店主陈展明表示，因近日在准备60周年的店庆，经常在店内忙到凌晨2时到3时。这期间多次看到四、五个人的团伙要对华埠商户盗窃。 他感慨，华埠夜晚治安堪忧，即使是已经在华埠增加了警力，但旧金山整体警力有限的情况下，警察不可能时刻守护华埠。所以商户们应该团结起来，互相守望，拒绝「各扫门前雪」的做法。他说，因华埠商户语言不通，且多数年纪较长，报警语言不通，因此没有人身伤害的就忍气吞声了。 在记者走访华埠期间，多次遇到在街头巡逻的警官。李警官表示，目前中央警局已经对华埠治安增加警力，四个巡逻警察为一组全天候巡逻。且警察部门正在扩大包括中文在内的多语言认证警员，以解决没有语言技能的长辈或移民们的报案问题。 Moreno警官呼吁在华埠的商户要多与警察沟通，不要惧怕警察，有任何的困扰和伤害要站出来发声。 代表旧金山华埠140家商户的商户联会会长邵旗谦表示，目前旧金山华埠的治安情况相比两年前已经好了很多。在商户们的团结与发声下，中央警局已经为华埠增加了白天巡逻的警力。 他表示，以前几乎每天都有罪案在华埠发生，现在警察已经将偷盗的「儿童党」赶出了华埠。他呼吁，在华埠的小商户们要加强防盗意识，安装夜间防盗系统。最重要的是要团结一心，在全美治安每况愈下之时，旧金山华埠相比之下已经好很多了。遇到突发的治安问题，要帮助别人，自己也要站出来积极改变，不要总是以受害者的角度埋怨，负面情绪解决不了任何问题。 据华埠小商户们的反映和邵旗谦的介绍，目前商户们面临的最大挑战，还是疫情之后，经济并没有恢复过来。且很多商户在疫情期间关闭之后，并未重开。但目前的趋势是向好的，到访华埠的游客访客逐渐多了起来。如华埠的治安与和环境卫生再加强做好，更有利于旧金山华埠的经济复苏。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭，并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点，再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 …
扒手横行超市 亚凯迪亚市是重灾区 世界新闻网 8/15/2022 华裔居民已超过59%的亚凯迪亚市（Arcadia），近日发生多起超市扒手案，一名亚市居民近日于亚市脸书群组表示，两周前于超市被偷窃后与身边朋友分享案例，发现周遭人均有被窃经验，不单如此，在她贴文后，群组居民均表示都有类似经验。 亚市居民布洛克（Lael Blocker）于亚市居民脸书群组「Arcadia, CA (The ORIGINAL)」分享自己近日听闻超市扒手案，并表示，自己于7月24日遭到扒手偷窃钱包后，与朋友分享经验，发现近期已有多起类似案件发生。最新一起发生于8月6日（周六）位于活橡树大道（Live Oak ave）上的Albertsons超市，他的朋友表示，看到一名身着黑色夹克的男子，趁一名老年妇女伸手拿取货品时，窃取对方放置篮中的钱包；而除了下手偷窃的黑衣男子之外，老太太身边更站着一名中年女性与她攀谈，借此让她分心，而两窃贼得手后便离开超市。他于贴文中表示，希望当地居民能多关心自己身边的老年人状况，并警惕他们。 而在贴文发出的短短五小时内，便引起众多居民回应有类似经验。另一名居民表示，曾于超市多次看到两人组徘徊，看起来并无购物需求，而帮忙分散注意力的女子，看起就像一般家庭主妇一样。 又有居民说，也曾在全食超市（Whole Foods）发生过类似经验，当他试图从冰柜拿取牛奶时，他放置篮中的手机及信用卡就不翼而飞，窃贼则是立刻前往CVS及Ralph’s购买Visa现金卡的人。也有居民指出，习惯在旺斯超市（Von’s）购买生活用品，并曾多次看到大家所描述的两人组，多次于自己身边徘徊，当下觉得奇怪并离开超市。 许多居民更伤心的表示，于亚市居住多年，很难过城市变得如此糟糕，同时感叹许多民众需要靠窃取财物换取生计的现状。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示，自新冠疫情爆发以来，受到较低的税率、温暖气候等因素吸引，加上许多人于疫情期间退休，高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt)，其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准，为全国50州及华盛顿特区排名；调查结果显示，最多高收入家庭迁入的前十州中，共有九州位于「阳光带」，包括排名前六州，佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 …
四川洪水冲走受困岩石上的父子 最终父获救、儿罹难 世界新闻网 8/15/2022 8月13日四川彭州山洪暴发冲走多名玩水游客，当中一对困在大石头上的父子被冲走的消息引发网友关注。今天（15日）下午最新消息称，这名父亲最终获救，但其儿子罹难。 四川彭州龙门山镇后山13日午后下起大雷雨，引发洪水冲走多名在河道玩水游客，事发当时多人拍摄的视频让人怵目惊心。当中有一对父子困在石头上待援，父亲抱着儿子用背部顶住洪水，但坚持了15分钟后终被洪水吞噬。 目击者表示，这名父亲曾尝试将孩子往岸上抛，但未能成功。由于这段视频太过惊耸，众多网友也纷纷为这对父子祈福。 齐鲁晚报15日下午报导，彭州市爱之援救援队队长周杨表示，经过两天来四轮的反复查找，没有发现有群众被困等情况。 他说，事故中的这对父子，13日当天这位父亲已获救，但是孩子找到时已经失去了生命体征。 据北京青年报报导，当时的目击者陈心（化名）表示，这对父子所在的位置在密林边上，跑不上去，想往河另一侧跑，却被困在山洪里了。陈心回忆说，就在最后时刻，她看到被困的父亲做出了将孩子往岸上抛的动作，但当时父亲已经失去平衡，孩子还是掉入水中。 她说，「孩子的妈妈也在我们附近，哭得几乎晕厥过去，需要别人扶着才能站起来」。 截至目前，此次突发山洪灾害共造成7人死亡、8人轻伤。现场搜救排查工作已接近尾声。已对遇难者家属善后工作。 Source 挡不住…四川突发山洪冲走游客 已知7死多人失踪 世界新闻网 8/13/2022 四川省成都市彭州市龙门山镇午后大雷雨，引起龙漕沟区域突发山洪，导致多名群众被洪水冲走。截至14日已造成7人死亡，还有多人失踪待援。 央视新闻报导，成都市应急管理局和彭州市应急管理局，已派出直升机、消防救援队伍67人3艇、成都市安全生产专业救援队伍和社会救援力量88人10艇参与救援。 彭州市政府的「彭州应急」微博表示，13日14时37分，彭州市龙门山镇接到气象预报，辖区有对流云团生成，将伴有短时强降雨（大雷雨）。接报后，龙门山镇政府干部立即到辖区内河道沿线戏水游客进行劝离。 极目新闻援引亲历者说法，山洪水来得太快，导致有多人撤离不及被冲走。几秒钟回头一看自己露营的天幕与车子就被都冲走了；此外，也有不少人被冲走，其中还有小孩。 从现场的视频看到，部分游客来不及撤走站在较高的石头上，但最终因体力不支都被洪水冲走，恐多凶多吉少。 Source 中国将加速半导体产业本土化 应对美国芯片法案影响 …
一字之差！湖北天门警方在30年前卷宗里找到真凶 极目新闻 8/15/2022 今年6月，公安部部署开展夏季治安打击整治“百日行动”，湖北天门警方迅速行动，坚持“命案必破、积案必攻、逃犯必追”，以“情指勤舆”一体化实战化机制为牵引，全面开展命案积案基础档案清理。在梳理命案的过程中，一桩30年前的枪击案再次出现在案情研判室的屏幕上。天门市副市长、公安局长张耀刚指示成立专案组，对此案进行攻坚。专班民警赶赴案发地，但是卷宗上“王前林”这个名字始终查无此人。“是不是当时名字写错了？”专案组围绕“王X林”展开调查，发现同村的“王全林”有重大嫌疑。而30年来，王全林一直藏匿在广东！ 8月10日上午，天门市公安局抓捕专班赶赴广东惠州，将王全林抓获。已经49岁的他，面对家乡的民警，束手就擒。 替人“出头”，他慌乱中开了一枪 1992年，王全林19岁，正是血气方刚的年纪。他和村里的一些年轻人，经常在一起玩耍。 好友张某会制作鸟铳，除了给自己做了一把外，也给王全林做了一把，两人经常铳不离身，打鸟、壮胆。 那年6月的一天上午，王全林听人说起，村里有人到隔壁村去看电影，被人打了一顿。本村的一些年轻人，纠集着要去“报仇”。 那天从地里干完活，王全林发现村里的年轻人都不在，一问之下，才知道都到隔壁村“报仇”去了。 王全林热血上涌，提起鸟铳，就骑着自行车赶往隔壁村。 到了隔壁村，他找到了同伙，却没有找到“仇家”。据不少参与此事的人事后回忆，隔壁村的人很多，都带着铁锹等农具。王全林一伙开始向反方向逃跑。 跑了几十米后，王全林发现，隔壁村有个人手上拿着东西，快要追上自己了。 于是，他下意识地举起鸟铳，向着左后方开了一枪。这种鸟铳，是用火药激发的，里面装的是钢珠。 “有20厘米长，由钢管、木质手柄等组成，打鸟很好用。”王全林后来回忆，当时发现这个人身体一顿，好像是中了枪。 被王全林打中的这个人姓杨，他被钢珠击中腹部，在送医途中，因失血性休克死亡。 潜逃30年，他在广东娶妻生女 听说自己伤了人，王全林慌了和张某一道，找了一个土坑将两把鸟铳埋了起来。 当天，他们跑到了潜江市，在亲戚家玩了两天后，两人坐车从武汉前往广州。 在火车上，王全林和张某遇到了一位招工的湖北老乡，两人随这位老乡在广州站下了车，转车来到东莞，在这里打起了零工。 一年后，张某收到来自老家的一封信，寄信的人告诉张某，王全林用鸟铳打中的这个人，已经不治身亡了。 两年后，王全林和张某分开了。之后，王全林去了惠州，在这里遇到了自己的妻子。 他用自己的真实姓名信息，办了一张假身份证，和妻子办了结婚证。在此期间，他的女儿降生了。 而张某，则来到了韶关，并在2007年因车祸去世。这个消息，王全林也是事后从别人那里得知的。 30年间，王全林和妻子一直在惠州租房居住。期间，他也曾回过几次天门，每次回老家就呆在屋子里不敢出门。“也不敢和老婆孩子说，她们从来也不问我。” …
中国7月份青年失业率近20%创下新高 世界新闻网 8/15/2022 受疫情的不确定性和创纪录的毕业生数量加剧竞争影响，中国7月份青年失业率创下纪录高点。 据中国国家统计局星期一（8月15日）发布数据，7月份16-24岁青年失业率升至19.9%，创下纪录高点，6月份为19.3%。全国城镇调查失业率为5.4%，略好于6月份的5.5%。 中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖坦言，今年以来，受超预期因素影响，就业压力有所加大，就业总量压力和结构压力依然存在。全国7月份失业率总体水平还是高于上年同期，青年人失业率仍然处于历史较高水平。 据彭博社分析，青年失业数据可能反映了季节性影响，因为该数字通常在每年7月和8月左右的毕业季节达到峰值。 但持续攀升的青年失业率也代表了政策制定者日益关注的问题，随着领导高层淡化中国的GDP增长目标，就业数据越来越受到关注。 预计今年夏天将有创纪录的1076万名学生进入就业市场，而中国今年的目标是创造1100万个城镇新增就业岗位，并希望将整体失业率控制在5.5%以下。 Source 【世界大解说】台海“现状”不复 中美渐行渐远 编导 / 林琬绯, 卢凌之 8/14/2022 美国众议院议长佩洛西旋风式访台20小时，却在台湾海峡掀起惊涛骇浪，台海两岸情势可能从此彻底变样，中美关系也恐将就此改写。 我国巡回大使陈庆珠在接受《世界大解说》采访时，对中美关系现状充满了忧心与焦虑，唯恐这两个大国在谁也不想开战的情况下，“梦游般走向战争”。 陈庆珠大使担任我国驻美国大使多年，熟悉美国政坛动态与政治思维。她认为佩洛西访台事件所引发的连锁后续影响，其实都源于“面子”：中国、美国、佩洛西，谁也不能丢了面子，所以谁也不肯让步，使事态愈发严重。 她形容中美关系正处在“非常危险而艰难“的阶段，任何误判都足以让双方不由自主地陷入正面冲突。中美双方都不应低估彼此的意图：美国不可低估台湾是中国不可逾越的红线；中国亦不可低估美国仍具有强大的国力和影响力。她也吁请中美双方切勿把彼此之间的博弈无限上纲，乃至冲击区域的安全与稳定。 《世界大解说》也请来香港城市大学法学院王江雨教授，分析北京希望通过军演达到什么目的，以及台海情势此后是否永久改变，台湾又如何受到永久性的压缩与侵蚀。 而处在台海引爆点的台湾民众，又有着什么样的心情与感受？听本报台北特派员温伟中分享在地观察和体会，了解台湾民众的心声，有多大恐慌，还抱有多大希望。 视频内容： 00:39 佩洛西访台 …
国际品牌纷折戟 GAP中国全面撤店 世界新闻网 8/14/2022 「GAP闭店清仓，速去捡漏」、「GAP撤柜清货，价格相当『白菜』」……不少中国网友在社交媒体发布GAP门店闭店清仓的消息。进入中国市场12年，GAP门店曾分布在不少城市的商场内，近日，北京、上海、南京等多地门店撤店清仓。国际快时尚品牌在中国纷纷「折戟」，因抵制新疆棉花引起中国网友愤怒的H&M，截至去年底已关闭中国60家门店。日本品牌优衣库（UNIQLO）亦关闭大中华区133家门店。 位于北京领展购物广场的GAP门店，本月底即将撤店。「中新财经」引述店员表示，「现在会员是正价商品四折，减价商品额外五折」。但店内客流并未因清仓活动显著增多。 「周末人可能会多一点」，店员说，虽已进入关店倒计时，因为还在营业，会不定期补货，供货量充足。 北京天虹百货GAP门店亦于15日正式撤店。GAP在上海、南京等地的门店也在撤店清仓。GAP中国区总部近日在回应时称，「服装时尚行业变化迅速，在大中华地区尤其如此」，因此GAP会定期审视自身业务策略和模式，并根据情势做相应调整。 GAP此次关店，也让此前出售中国业务的传闻再受关注。去年3月，消息人士爆料，GAP正在考虑包括出售中国业务在内的潜在选项，以调整在中国的营运情况。 此前，进入中国六年的GAP集团旗下快时尚品牌Old Navy已宣布撤离中国。近年GAP线下门店数量大大收缩。在北京地区，仅2020年，GAP就接连关闭王府井APM店、西单大悦城、颐堤港店等多家门店，其中APM店是2010年开设的首家中国旗舰店。GAP商城小程序显示，目前中国仅剩150余家门店。 与门店数一同缩减的还有GAP的销售额。GAP集团今年第一季财报显示，公司销售额同比下降一成三至35亿美元，净亏损1.62亿美元。 「GAP集团依旧存在门店客流量下滑、电商业务增长落后、品牌影响力下滑、服装价格通缩和利润率下滑等问题，亟需进行重大转型。」摩根士丹利此前发布的报告指出。 1969年成立于美国的GAP，是和Zara、H&M并肩的美国最大服装零售商。此前，因抵制新疆棉花，H&M曾引起中国网友愤怒并被抵制，截至去年底，H&M在中国已有60家门店关停，占总门店数一成二。 上月底，Zara的三个姐妹品牌Bershka、Pull&Bear和Stradivarus同时关闭天猫旗舰店，告别中国市场。去年初，Zara母公司Inditex集团曾宣布，全面关闭旗下这三个品牌中国地区线下实体店，只保留在线渠道。Inditex集团财报显示，从去年4月底到今年4月底，Inditex旗下几乎所有品牌门店都呈收缩趋势。 同样选择缩减门店的还有优衣库。其母公司日本迅销集团今年财年中报显示，优衣库在中国市场的销售收益和经营溢利双双下降，公司在大中华区已暂时关闭133家门店。 Source 【世界大解说】台海“现状”不复 中美渐行渐远 编导 / 林琬绯, 卢凌之 8/14/2022 美国众议院议长佩洛西旋风式访台20小时，却在台湾海峡掀起惊涛骇浪，台海两岸情势可能从此彻底变样，中美关系也恐将就此改写。 我国巡回大使陈庆珠在接受《世界大解说》采访时，对中美关系现状充满了忧心与焦虑，唯恐这两个大国在谁也不想开战的情况下，“梦游般走向战争”。 …
俄将领猛夸大疆无人机带来战争新革命 大疆急澄清 世界新闻网 8/14/2022 俄罗斯前总参谋长日前盛赞中国无人机制造商「大疆」的产品，称给现代作战带来新的革命。结果让「大疆」大为紧张，赶紧在其官网澄清，大疆的产品均为民用设计，无法满足军事规格的要求。 「大疆」无人机是当前全球第一品牌的无人机，先前已被美国商务部以「保护美国国家安全」，以及被美国财政部列入「中国军工复合体企业」等理由，列入实体清单制裁。今年二月俄乌战争后，大疆创新科技4月底在其官方网站表示，已暂停在俄罗斯和乌克兰的所有业务。 俄罗斯驻华大使馆12日晚在其官方微博留言称，俄前总参谋长巴鲁耶夫斯基将军表示，中国制造的普通商用四旋翼无人机给传统身管炮和火箭炮的应用带来了一场真正的革命，实际上彻底解决了炮兵侦察、目标指示和火力修正方面的老问题。 他说，当无人机持续悬停目标区上空进行调整时，火炮可以使用常规弹药，其精度和效率堪比精确制导弹药，同时杀伤所需的弹药和火炮数量大幅减少。 俄罗斯这名将军盛赞，中国大疆公司制造的Mavic四旋翼无人机原则上已成为现代战争的真正象征。 「大疆」被俄罗斯将领推崇后，吓得赶紧在其官网澄清，看看新闻报导，「大疆」表示所有产品均为民营目的设计，不适合也不满足军事用途需求，也不支持一切军事领域应用。「大疆」已多次重申他们所有产品均为民用目的设计，无法满足军事规格的要求。目前在海外社交平台上指责「大疆」支持战争的说法是完全错误的。 根据最新数据显示，「大疆」无人机在中国市场的占有率为90%，在全球市场的占有率是70%，在美国市场的占有率也接近80%。大疆即便是在备受打压的美国也十分畅销，包括美国空军、美国海军、美各地方的消防局等官方单位都仍在采购。 Source 【世界大解说】台海“现状”不复 中美渐行渐远 编导 / 林琬绯, 卢凌之 8/14/2022 美国众议院议长佩洛西旋风式访台20小时，却在台湾海峡掀起惊涛骇浪，台海两岸情势可能从此彻底变样，中美关系也恐将就此改写。 我国巡回大使陈庆珠在接受《世界大解说》采访时，对中美关系现状充满了忧心与焦虑，唯恐这两个大国在谁也不想开战的情况下，“梦游般走向战争”。 陈庆珠大使担任我国驻美国大使多年，熟悉美国政坛动态与政治思维。她认为佩洛西访台事件所引发的连锁后续影响，其实都源于“面子”：中国、美国、佩洛西，谁也不能丢了面子，所以谁也不肯让步，使事态愈发严重。 她形容中美关系正处在“非常危险而艰难“的阶段，任何误判都足以让双方不由自主地陷入正面冲突。中美双方都不应低估彼此的意图：美国不可低估台湾是中国不可逾越的红线；中国亦不可低估美国仍具有强大的国力和影响力。她也吁请中美双方切勿把彼此之间的博弈无限上纲，乃至冲击区域的安全与稳定。 《世界大解说》也请来香港城市大学法学院王江雨教授，分析北京希望通过军演达到什么目的，以及台海情势此后是否永久改变，台湾又如何受到永久性的压缩与侵蚀。 而处在台海引爆点的台湾民众，又有着什么样的心情与感受？听本报台北特派员温伟中分享在地观察和体会，了解台湾民众的心声，有多大恐慌，还抱有多大希望。 视频内容： …