Category: Public Safety

纽约租霸愈来愈多 专家：法律漏洞助长 世界新闻网 4/08/2024 纽约市的法律专家警告，法律漏洞正在助长更多的租霸。图为饱受折磨的小房东此前在集会上讲述自己的遭遇。(记者高云儿╱摄影) 纽约市的法律专家警告说，近年来，城市中的租霸强行占屋现象急剧增加，租霸们变得更加狡猾和经验丰富。加之房屋法庭案件的堆积和法律上的漏洞，这使得驱逐这些租霸变得更加艰难。 根据纽约邮报报导，地产律师戈德堡(Alan Goldberg)表示，在过去两年，租霸案件增加了10%至20%，原因主要是无证客危机、疫情后游民增加、以及媒体报导。他指出，媒体的关注让租霸的行为更多曝光，也在一定程度上助长了此种行为。 而近期的一些租霸案件因为愈演愈烈，比如房东被逮捕甚至被害等，引起了一些立法者的注意，长岛共和党州众议员布鲁门卡拉(Jake Blumencranz)提出反租霸新案，它旨在法律条例中重新定义「租客」，声明租客并不包括「租霸」(squatters)，允许警方介入租客租霸案件并进行逮捕，而不必经历冗长的法院程序。 他说，「我认为任何关注此事的人都会看到这是一个日益增加的问题，一些人，尤其是移民群体正试图利用我们法律的漏洞伤害守法公民。」他指出，纽约正面临三重危机，「即生活成本危机、住房危机和城移民危机」。 另一名律师维纳斯基(Nativ Winiarsky)表示，房屋法庭案件积压，导致解决一个租霸案件需要长达两年的时间，「将之简单归咎于疫情是一种肤浅的解释，主要是由于没有足够的资源投入到房屋法院的系统」。 律师普莱斯(Josh Price)则补充，由于当前的法律规定，驱赶租霸必须向法院提出诉讼，这一困境更加难解；他认为，老练的租霸正在利用这个这个法律漏洞大占便宜，「他们设置精巧的计划，伪造文档，并在闯入前调查房屋，他们还会自己给自己发邮件，将各种水电暖气帐单转到自己名下，再用其他诡计来声称拥有权，而且现在比过去更加麻烦的是，房东需要花很长时间才能获得一个对簿公堂的日期。」 Source 纽约皇后区屋主遭占空屋 反被租霸提告 花4000元打官司 世界新闻网 4/01/2024 两名涉嫌非法搬入皇后区一间价值93万元双层住屋的租霸，近日以非法驱逐及损害赔偿为由，反将这间公寓的一对房东夫妇及房产经纪告上法庭，图为涉案房源。(取自Zillow) 纽约州再现租霸占屋事件，两名涉嫌非法搬入皇后区一间价值93万元双层住屋的租霸，近日以非法驱逐及损害赔偿为由，反将这间公寓的一对房东夫妇及房产经纪告上法庭。据悉，房东花53万元翻新的房屋被破坏，并已花费4000元法务费来应对这场官司。 根据纽约邮报及Daily Mail等报导，妻子福尔曼(Juliya …

马英九到访卢沟桥 强调「我国」对二战胜利的贡献 世界新闻网 4/8/2024 前总统马英九（中）8日在卢沟桥发表谈话，强调后辈必须牢记，历史的错误不可再犯，身为炎黄子孙，我们必须学会和平解决争端，为人类谋幸福、求和平。（记者廖士锋／摄影） 前总统马英九8日上午前往抗战纪念馆、卢沟桥参访，除强调「开罗宣言」是条约外，还在卢沟桥发表谈话指出，「现在的年轻人多半不知道，当年我国到底为二战胜利与世界和平做出了多大的贡献」，呼吁「我们必须学会和平解决争端」。 马英九先抵达中国人民抗日战争纪念馆参访，马英九一开头就向博物馆馆长表示台湾人没有缺席抗战，参观期间也特别向馆方人员提到，抗战胜利60周年（2005年）之际，时任中共总书记胡锦涛曾指出「正面战场是国民党，敌后战场是共产党」，那段很精采。 在看到爱国华侨李月美「女扮男装」参加抗战时，马英九特别向导览员提到李月美离家出走时，表示「我热爱父母、热爱兄弟，但此时此刻我更爱我的国家」。 马英九还「转换身分」，详细向解说员「导览」日军侵华战犯的「百人斩」罪行，整体感觉马英九对抗战史相当熟稔，也相当重视，现场还有涉及台湾民众与台湾原住民抗日的相关展览。 在看到「开罗宣言」的介绍时，导览员说，这明确说明日本所窃据中国之领土，例如东北四省、台湾、澎湖群岛归还中国，马英九称赞「背得蛮熟的」，导览员则向马说，「听过您的一个讲座，特别强调『开罗宣言』是条约」。 马英九说，因为它也出现在日本、美国、联合国的条约集，「跑不掉的，有人说这不是国际条约，只是历史性的文档而已，这是完全没有国际法常识的人，当然是条约」。马英九直言，「开罗宣言」和「波兹坦公告」都是条约。 一行人参观完抗战馆后，转往卢沟桥参访，桥上的解说牌有中英日韩俄五种文本，马英九问导览员，为何没有像国际通例有法文？导览员被考倒了，说会再深入研究。 马英九也提到当年率部驻守宛平城的吉星文将军，指出当时的大学在抗日时，行动剧都以他为主角，令人敬佩，并指「1958年金门炮战时，他在金门不幸殉难，抗日名将在八年抗战没有殉国，等到国共斗争时反而死掉了」。 大陆官方安排一位生于1931年的老人郑福来在桥上与马英九短暂的交谈，主要聆听郑福来的心得，随后马英九发表谈话指出，今天实地看了1937年卢沟桥事变的发生地，感慨万千。「纪念七七事变，不能只是回顾历史，最重要的要记取教训」，他并提到要「自立自强，振兴中华」。 马英九强调，无论在大陆还是台湾，两岸人民都曾被日本军阀欺凌迫害，伤亡惨重，「我方虽然装备、训练落后，实力不足，明显处于劣势，但众志成城，历经四万多场大小战役浴血苦战，死伤322万将士，包含268位殉国将领，以及将近2,000万的无辜百姓后，终于成功抵御外侮」。 他并提到，「现在的年轻人多半不知道，当年我国到底为二战胜利与世界和平做出了多大的贡献」，但当年这些不屈不挠、可歌可泣的壮烈事迹，在87年后回顾，仍然令人热血沸腾、肃然起敬。 马英九最后强调，「战争没有赢家，和平没有输家」。纪念七七事变、纪念抗战胜利与台湾光复的目的在于感念先烈先贤的奉献牺牲；「我们后辈必须牢记，历史的错误不可再犯」，身为炎黄子孙，我们必须学会和平解决争端，为人类谋幸福，求和平。 前总统马英九（左二）8日在卢沟桥参访。（记者廖士锋／摄影） Source 马英九：古籍证明钓鱼岛不属于琉球 早报网 4/7/2024 台湾前总统马英九（左二）星期六在西安国家版本馆观看明蓝格抄本《使琉球录》，听完介绍后他说：“这是我们研究钓鱼台（岛）的人一定要读的，从古籍里面证明了钓鱼台（岛）是不属于琉球的。”（新华社） 正在中国大陆访问的台湾前总统马英九就钓鱼岛（台湾称钓鱼台、日本称尖阁诸岛）主权问题再次强调，古籍证明钓鱼岛不属于琉球。 综合台湾《联合报》《中国时报》报道，马英九星期六（4月6日）访问新建不久的西安版本馆，他在馆中看到与钓鱼岛列屿历史相关的古籍《使琉球录》时，强调这是研究钓鱼岛的人一定要读的古籍。 …

中国再传「电梯吃人」 女子腰部以下遭卷入恐须截肢 世界新闻网 4/08/2024 中国再度传出惊悚的「电梯吃人」事件。上海一名女子4日被卷入手扶梯中，目前仍未脱离险境。（取材自澎湃新闻） 中国再度传出惊悚的「电梯吃人」事件。据澎湃新闻报导，上海一名女子4日在超市搭乘手扶梯时，手扶梯台阶突然陷落，导致女子整个被卷入其中。尽管被紧急抢救并送医，但女子目前仍未脱离险境，恐将面临截肢甚至死亡。 根据现场影片，女子当时迈步走上手扶梯，正好踩到踏板中的缝隙，腿部随即被卷入，但手扶梯仍持续向上运行，直到有工作人员按下紧急暂停按钮，手扶梯才停止运转。 报导称，消防队员费时30分钟才成功拆除手扶梯踏板，将女子救出。但女子腿部已皮肉分离，同时有严重的开放性骨折，目前仍在加护病房救治中。院方已发出病危通知书，告知家属女子可能面临截肢风险、甚至死亡。 中国过去就曾多次发生手扶梯或电梯重大意外事故。综合人民网、澎湃新闻报导，2015年湖北荆州一对母子在百货公司搭乘手扶梯，但手扶梯与楼面相连的踏板突然翘起，将妈妈卷入手扶梯内，救援人员赶到现场时被卷入者已无生命迹象。 2023年10月，云南弥勒则发生电梯坠落事件，造成3人死亡，17人轻重伤。同年11月，贵州一名维修工人在检修手扶梯时，设备因不明原因突然启动，导致工人遭卷入当场死亡。 据湖南「潇湘晨报」报导，中国国家市场监督管理总局今年4月曾发布「2023年全国特种设备安全状况的通告」，其中有14起为电梯事故，共造成13人死亡，占特种设备事故（指涉及生命安全、危险性较大的设备，如起重机械、大型游乐设施等）的19.72%，其中84.44%为使用或管理不当，15.56%为备缺陷、维护不到位造成保护设备失灵。 在前述荆州母子一例中，经查为手扶梯制造商存在盖板结构设计容易松动翘起、盖板尺寸与设计不符，以及出厂产品零部件质量品质控管不佳等问题。 潇湘晨报指出，不论是自动手扶梯还是厢式电梯，中国近年来相关事故似乎没有减少的趋势。尽管每次大型事故发生后，相关部门都会表态严加监管，但仍应思考是否存在监管不到位或监管不持续等弊端。 Source 台湾花莲地震 至少二死逾50伤 早报网 4/03/2024 台湾花莲县星期三早7时58分发生7.2级强震，造成山坡土崩，落石散落在道路上。（香港中通社） 台湾花莲发生7.2级地震，截至上午10点30分，地震至少造成两人死亡，超过50人受伤。 综合台湾《联合报》《中国时报》报道，台湾中央灾害应变中心指出，星期三（4月3日）上午9时19分，花莲县秀林乡得卡伦步道300米处有三名人员受伤受困，疑似有人被大石砸中身亡，还有两人被卡在树上。 另外，花莲台九丁线大清水隧道路段附近也传出司机遭落石砸中身亡，目前全台统计伤亡人数达二死57伤。 路透社称，地震震中附近的花莲有多幢房屋严重倾斜，还有部分房屋倒塌，受困人员急需救援人员协助离开。当前，花莲部分地区仍然停电，数以千计的住户受影响。 台湾气象部门表示，接下来三四天可能会有规模6.5以上至7的余震。 此次地震是1999年921地震以来台湾发生的最严重地震。 …