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挡不住…四川突发山洪冲走游客 已知7死多人失踪

挡不住…四川突发山洪冲走游客 已知7死多人失踪 世界新闻网 8/13/2022 四川省成都市彭州市龙门山镇午后大雷雨,引起龙漕沟区域突发山洪,导致多名群众被洪水冲走。截至14日已造成7人死亡,还有多人失踪待援。 央视新闻报导,成都市应急管理局和彭州市应急管理局,已派出直升机、消防救援队伍67人3艇、成都市安全生产专业救援队伍和社会救援力量88人10艇参与救援。 RSVP 彭州市政府的「彭州应急」微博表示,13日14时37分,彭州市龙门山镇接到气象预报,辖区有对流云团生成,将伴有短时强降雨(大雷雨)。接报后,龙门山镇政府干部立即到辖区内河道沿线戏水游客进行劝离。 极目新闻援引亲历者说法,山洪水来得太快,导致有多人撤离不及被冲走。几秒钟回头一看自己露营的天幕与车子就被都冲走了;此外,也有不少人被冲走,其中还有小孩。 从现场的视频看到,部分游客来不及撤走站在较高的石头上,但最终因体力不支都被洪水冲走,恐多凶多吉少。 Source 中国将加速半导体产业本土化 应对美国芯片法案影响 世界新闻网 8/10/2022 总统拜登签署「芯片与科学法案」,代表这份对美国本土芯片制造业发展意义重大的法案,正式成为法律,中国多位半导体行业资深人士认为,美国的这一轮行动,反过来将加速中国半导体产业本土化进程,中国还可以在成熟制程上进一步进行布局来应对。 财经网报导,出于供应链安全的考虑,许多中国芯片设计公司,近几年已经出现优先考虑境内供应商的趋势,设计公司寻求代工厂共同研发产线,随之带动了本土设备的市场。中国半导体产业链的应对,已经持续了数年。 多位本土设备商、零部件厂商员工表示,如果没有大量客户,设备和产品就没有持续快速反复运算的机会,难以发展。这两年这样的情况正在改变,本土设备中标率明显提升。这为本土设备商的技术改进提供了好的土壤。 一家本土零部件厂商的研发负责人表示,过去给中微半导体的MOCVD设备供货。MOCVD是LED制造中的重要设备,采购金额一般占LED生产线总投入一半以上。如今他们不仅做进了三安光电的供应链,还给德国的一家龙头MOCVD厂商供货。 加大在成熟制程上的布局,是中国企业选择的另一条路径,28纳米通常被认为是一条分界线,28纳米及以下工艺被称为「先进工艺」;28纳米以上被称为「成熟工艺」。 需要用到先进制程的电子产品主要是智能手机;其他电子设备需要的芯片,例如5G射频芯片、蓝牙芯片、可穿戴设备、指纹芯片、车用芯片等,大部分在成熟制程的范畴。 第三方机构IBS显示,2020年半导体代工市场中,28纳米及以上工艺的市占大约三分之二,未来五年,先进工艺的市场将不断扩大,但成熟工艺的市占将不低于50%,这对于中国半导体产业来说,代表广阔的机会。 当更多设计公司选择中国的代工厂共同反复运算产品时,将会形成一个良性循环,中国的芯片代工厂之所以发展缓慢,原因之一在于缺乏客户和他们共同走完这个试错和升级流程。 法案的另一影响,可能会使得那些业务可辐射到中国市场的,且相对中立的地区和国家获益。 根据第三方咨询BCG和SIA的数据,中国市场的最终消费占了全球芯片产品的24%,与最大需求方美国市场相当,如果再加上中国购买的芯片制造成产品再出口到全球,这部分的市场规模则是35%,这是任何一个半导体产业链公司都不可忽视的一点。 …

达拉斯、福和市、阿灵顿 7月待售屋增81%

RSVP 达拉斯、福和市、阿灵顿 7月待售屋增81% 世界新闻网 8/13/2022 房屋销售平台Realtor.com指出,达拉斯-福和市-阿灵顿都会区,2022年7月的待售屋达1万5000间,较2021年7月增加81.2%。同时三地的房价中位数达到47万5000元,同样比2021年7月增加20.3%。 待售屋增加的趋势类似于其他地方,但达福地区(Dallas-Fort Worth)的增幅远高于全美平均的30.7%。但是中位价的增幅逊于佛州迈阿密的36.2%,田纳西州曼菲斯的32.7%,佛州奥兰多的28.4%。 德州北部的房子依然抢手,一开始销售平均29天就会售出,这也比去年同期少了一天。 Source 出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人 世界新闻网 8/13/2022 住在明尼苏达州的白东颖,2020年1月将自住的四房两卫独栋屋加入Airbnb出租,尽管随后因新冠疫情暂停营运一年,但今年顺利把三个房间租出,短短几个月就有1万8000多元收入,足够支付整整一年的房贷,他因此希望把这段在Airbnb当房东的经验分享给有兴趣的人。 白东颖2015年从台湾移民明州,他在美国旅行时使用Airbnb平台租房深感便利。2019年他首次购屋后,先出租一个房间给同事,但之后房客难找,干脆转向Airbnb开放出租其中一个房间,一段时间累积佳评后,他又陆续把另外两个房间出租。 目前一百多个客户评比中,在沟通和房间描述准确(accuracy)两项得到客人五星好评,其他评比均接近满分。房客欣赏白东颖的友善与认真协助,更对他领养的两只猫喜爱有加。 白东颖说,他一开始先调查了附近民宿价位,再稍微降低了自己的租金,借此增加客源,等累积到一定的优良评比后,才慢慢调涨租金。他说,平台也会提供旺季或例假日的市场行情价(smart price)给房东当定价参考。 至于很多人顾虑的安全方面,他住家的前后门都使用智能锁,提供房客密码而不需要钥匙。白东颖说,还没有碰过房客犯罪或其他行为失控状况。他一般根据经验慎选房客,像是入住当天才加入平台的会员,感觉比较缺乏计划,因此他通常会拒租。另外,平台会提供其他房东对房客的评论,因此他也不收评论不佳的房客。 由于平台提供保险,因此他不怕家里东西遭窃,不过,他提醒好能提供照片当作证据。如果家里有东西遗失,平台建议房东先跟房客索赔,如果超过24小时没有回音就跟平台联系,然后保险部门会进行审核并理赔。 白东颖会向租客提供毛巾、沐浴乳等用品,但不提供餐点,房客也可以使用洗衣机。白东颖个性随和,与外向的房客聊天吃饭交互,他说目前接触到的房客多数来探亲,还有来应征工作或听演唱会、家里装潢需要短租、暑期实习生、下个月才能搬新家和旅游护士等。 他说,经营民宿的快乐哲学是:有人付钱给他打扫自家,东西被偷还有理赔的钱添购。他还提到,在明尼亚波利斯市以投资房做民宿,要申请短租执照,若是自住房也要申请许可证。报税时则可将水电、消耗品等列为减税扣除项目。 白东颖计划着再买一栋房子扩大民宿经营。他欢迎有兴趣加入平台者跟他交流,网址:www.airbnb.com/r/newu2463510,或电邮sasha.dy.pai@gmail.com。 Source …

出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人

RSVP 出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人 世界新闻网 8/13/2022 住在明尼苏达州的白东颖,2020年1月将自住的四房两卫独栋屋加入Airbnb出租,尽管随后因新冠疫情暂停营运一年,但今年顺利把三个房间租出,短短几个月就有1万8000多元收入,足够支付整整一年的房贷,他因此希望把这段在Airbnb当房东的经验分享给有兴趣的人。 白东颖2015年从台湾移民明州,他在美国旅行时使用Airbnb平台租房深感便利。2019年他首次购屋后,先出租一个房间给同事,但之后房客难找,干脆转向Airbnb开放出租其中一个房间,一段时间累积佳评后,他又陆续把另外两个房间出租。 目前一百多个客户评比中,在沟通和房间描述准确(accuracy)两项得到客人五星好评,其他评比均接近满分。房客欣赏白东颖的友善与认真协助,更对他领养的两只猫喜爱有加。 白东颖说,他一开始先调查了附近民宿价位,再稍微降低了自己的租金,借此增加客源,等累积到一定的优良评比后,才慢慢调涨租金。他说,平台也会提供旺季或例假日的市场行情价(smart price)给房东当定价参考。 至于很多人顾虑的安全方面,他住家的前后门都使用智能锁,提供房客密码而不需要钥匙。白东颖说,还没有碰过房客犯罪或其他行为失控状况。他一般根据经验慎选房客,像是入住当天才加入平台的会员,感觉比较缺乏计划,因此他通常会拒租。另外,平台会提供其他房东对房客的评论,因此他也不收评论不佳的房客。 由于平台提供保险,因此他不怕家里东西遭窃,不过,他提醒好能提供照片当作证据。如果家里有东西遗失,平台建议房东先跟房客索赔,如果超过24小时没有回音就跟平台联系,然后保险部门会进行审核并理赔。 白东颖会向租客提供毛巾、沐浴乳等用品,但不提供餐点,房客也可以使用洗衣机。白东颖个性随和,与外向的房客聊天吃饭交互,他说目前接触到的房客多数来探亲,还有来应征工作或听演唱会、家里装潢需要短租、暑期实习生、下个月才能搬新家和旅游护士等。 他说,经营民宿的快乐哲学是:有人付钱给他打扫自家,东西被偷还有理赔的钱添购。他还提到,在明尼亚波利斯市以投资房做民宿,要申请短租执照,若是自住房也要申请许可证。报税时则可将水电、消耗品等列为减税扣除项目。 白东颖计划着再买一栋房子扩大民宿经营。他欢迎有兴趣加入平台者跟他交流,网址:www.airbnb.com/r/newu2463510,或电邮sasha.dy.pai@gmail.com。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示,自新冠疫情爆发以来,受到较低的税率、温暖气候等因素吸引,加上许多人于疫情期间退休,高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt),其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准,为全国50州及华盛顿特区排名;调查结果显示,最多高收入家庭迁入的前十州中,共有九州位于「阳光带」,包括排名前六州,佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭,并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点,再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 …

华女大意未熄火 数分钟内目睹车被开走

RSVP 华女大意未熄火 数分钟内目睹车被开走 世界新闻网 8/12/2022 布碌仑(布鲁克林)一名华女大意将汽车停放在班森贺繁忙的华人商业区,未熄灭汽车引擎便离开数分钟,结果被人开走;辖管当地的市警62分局表示,汽车盗窃案经常发生,多次提醒民众不要贪图便利,因小失大。 据62分局纪录,40岁华女报警称,她于本月1日先在家里打电话订餐,然后接着在当日中午12时50分左右,来到86街1968号的中餐馆取餐;她将汽车停在餐厅前的路边,认为只是取个餐,很快就会回来,未将汽车熄灭,钥匙仍插在车上,就下车走进餐厅内。 当她走出店面时,碰巧撞见一名男子已坐上驾驶座,正关上车门,沿着86街东向快速行驶;受害者想起车内还放有一台苹果手机,立即打开追踪功能,但信号在Cropsey大道交Bay 48街处时突然断掉,华女无奈之下只好求助路人报警。 62分局警员在附近区域搜索,也向商家截取监控录像,可嫌犯至今也还未落网。 当局此前曾多次提醒,表示辖区内汽车盗窃猖狂,犯罪分子只需几秒的时间便能开走汽车,难以防范;大众要避免给犯罪者提供机会,任何时候都不要冒险,离开汽车时要确保引擎关闭。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示,自新冠疫情爆发以来,受到较低的税率、温暖气候等因素吸引,加上许多人于疫情期间退休,高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt),其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准,为全国50州及华盛顿特区排名;调查结果显示,最多高收入家庭迁入的前十州中,共有九州位于「阳光带」,包括排名前六州,佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭,并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点,再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示,佛罗里达州以2万263户居首,其次是德州的5356户;之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户),以及犹他州(1503户)。 佛州是目前最受欢迎的移居选择,迁入佛州的高收入家庭数目是第二名德州的近四倍;前十榜单上的佛州、德州、田纳西州、内华达州不征州所得税。 全国迁出率最高的分别是加州与纽约州,各有近2万户高收入家庭迁出,是迁出第三高的伊利诺伊州的两倍多。 值得注意的是,迁出率最高的几州,其年收入20万以上的家庭比例仍高于平均;迁出率最高的前十州,高收入家庭平均占比为8.79%,然而全国纳税人的高收入家庭平均占比仅6.82%。 …

水来了挡不住 四川彭州突发山洪已致4死9伤

水来了挡不住 四川彭州突发山洪已致4死9伤 世界新闻网 8/13/2022 全球气候变迁诡异,中国各地除了迎来高温,连带引发暴雨山洪等天灾。四川彭州市龙门山镇龙漕沟13日突发山洪,截至19点30分,此次山洪灾害已造成4人死亡,3人重伤,6人轻伤。据极目新闻援引亲历者说法,山洪的「水来的很快。」 综合中媒报导,有现场逃生者称,看洪水来了便让家人赶紧撤,而水来的很快,几秒钟回头一看自己露营的天幕与车子就被都冲走了;此外,也有不少人被冲走,其中还有小孩。 RSVP 另据极目新闻报导,彭州市龙槽沟景区附近一家餐馆厨师陈师傅说当他走到龙槽沟从山脚到山顶约三分之一处时,碰到一个从山上下来的同村村民。村民告诉他,山上发洪水了,赶紧通知在山谷游玩的游客撤离。并顺利协助五十多名游客全部及时地离开了山沟。陈师傅介绍,龙槽沟上游没有水库,他听说是上游下了雨,所以导致了山洪发生。 此外,据「彭州应急」微博表示,当日14时37分,彭州市龙门山镇接到气象预报,辖区有对流云团生成,将伴有短时强降雨。接报后,龙门山镇政府立即组织镇村(社区)干部、巡逻队员及志愿者等力量对辖区内河道沿线戏水游客进行劝离。 Source 中国将加速半导体产业本土化 应对美国芯片法案影响 世界新闻网 8/10/2022 总统拜登签署「芯片与科学法案」,代表这份对美国本土芯片制造业发展意义重大的法案,正式成为法律,中国多位半导体行业资深人士认为,美国的这一轮行动,反过来将加速中国半导体产业本土化进程,中国还可以在成熟制程上进一步进行布局来应对。 财经网报导,出于供应链安全的考虑,许多中国芯片设计公司,近几年已经出现优先考虑境内供应商的趋势,设计公司寻求代工厂共同研发产线,随之带动了本土设备的市场。中国半导体产业链的应对,已经持续了数年。 多位本土设备商、零部件厂商员工表示,如果没有大量客户,设备和产品就没有持续快速反复运算的机会,难以发展。这两年这样的情况正在改变,本土设备中标率明显提升。这为本土设备商的技术改进提供了好的土壤。 一家本土零部件厂商的研发负责人表示,过去给中微半导体的MOCVD设备供货。MOCVD是LED制造中的重要设备,采购金额一般占LED生产线总投入一半以上。如今他们不仅做进了三安光电的供应链,还给德国的一家龙头MOCVD厂商供货。 加大在成熟制程上的布局,是中国企业选择的另一条路径,28纳米通常被认为是一条分界线,28纳米及以下工艺被称为「先进工艺」;28纳米以上被称为「成熟工艺」。 需要用到先进制程的电子产品主要是智能手机;其他电子设备需要的芯片,例如5G射频芯片、蓝牙芯片、可穿戴设备、指纹芯片、车用芯片等,大部分在成熟制程的范畴。 第三方机构IBS显示,2020年半导体代工市场中,28纳米及以上工艺的市占大约三分之二,未来五年,先进工艺的市场将不断扩大,但成熟工艺的市占将不低于50%,这对于中国半导体产业来说,代表广阔的机会。 当更多设计公司选择中国的代工厂共同反复运算产品时,将会形成一个良性循环,中国的芯片代工厂之所以发展缓慢,原因之一在于缺乏客户和他们共同走完这个试错和升级流程。 法案的另一影响,可能会使得那些业务可辐射到中国市场的,且相对中立的地区和国家获益。 根据第三方咨询BCG和SIA的数据,中国市场的最终消费占了全球芯片产品的24%,与最大需求方美国市场相当,如果再加上中国购买的芯片制造成产品再出口到全球,这部分的市场规模则是35%,这是任何一个半导体产业链公司都不可忽视的一点。 从商业的角度,他们需要在靠近客户的地方进行布局,然而在当下,商业因素中夹杂了政治因素,投资和布局又要重新考虑。 …

房价高、利率飙 全美6月住房负担能力创33年新低

房价高、利率飙 全美6月住房负担能力创33年新低 世界新闻网 8/12/2022 房价高企、房贷利率飙升,让想购屋者更难以负担。全国房地产商协会(National Association of Realtors, NAR)12日公布的6月住房负担能力指数(housing-affordability index)降至98.5,创1989年6月以来新低,逼近历史最低点98.3。 住房负担能力恶化迫使更多买家退出市场,全美成屋销售连续五个月衰退。 不过,房贷利率6月创13年新高后房价增速趋缓,地产经纪称,已出现场边观望的买主重返市场的迹象;NAR首席经济学者Lawrence Yun认为,本期住房负担能力最糟情况已结束,房贷利率涨幅近几周纾缓、薪资续升,与房价涨幅差距缩小。 与33年前住房负担能力极低时相较,目前房贷利率较低、房价和薪资较高。根据NAR,今年6月一家庭成屋中间价42万3300元、房贷利率5.6%、家庭收入中间值9万1952元,1989年6月,三数值各是9万4800元、10.6%、3万 4128元。 根据NAR,全美成屋房价近三年跳涨46%,2020、2021年因房贷利率降至历史低点,买房相对负担得起。 经济学家预估,全美房价涨幅2023年前将趋缓、甚至看跌;2007至2009年经济衰退以来新屋开工有限、待售屋不足,房地产经济学家巴肖(Nicole Bachaud)说,房价不会重回2019年,即使开始小跌,也不会明显影响住房负担能力。 春季房贷利率飙升吓跑一些已签约的买家,D.R. Horton、PulteGroup等大型住宅建筑商7月称,6月30日结束的当季签约取消率较前一年上升。 NAR称,若采30年固定利率房贷、20%头期款,每月房贷款已由1月1297元和2021年6月1265元增至目前的1944 元。 博伊西地产经纪比雪普(Lysi Bishop) 说,可负担能力改变,买家当然会减少。 …

美国发现冰河时期人类脚印 揭北美最早原住民生活

美国发现冰河时期人类脚印 揭北美最早原住民生活 中央社 | 洛杉矶 8/12/2022 美国考古学研究人员近期在一处沙漠发现冰河时期狩猎采集者所留下的脚印,为研究北美洲最早期的人类居民提供了新线索。 法新社报导,在美国西部犹他州(Utah)干涸河床发现的数十个人类脚印化石,揭露了1万2000多年前地球正要开始解冻时,北美洲大陆原住民的生活细节。 研究人员杜克(Daron Duke)和鄂班(Thomas Urban)发现脚印前正驾车驶越希尔空军基地(Hill Air Force Base),并闲聊着有关人类脚印的话题。若不是他们偶然瞥见车外的脚印,这些化石现在可能仍不为人所知。 他们发现化石后历经了数天的仔细挖掘;杜克有时甚至趴在地上,以确认这些脚印是否为北美洲最早人类居民留下的足迹。 最终,他们发现由成人及儿童共同留下的88个清晰脚印。 杜克说:「我发现他们是光着脚…踩到了看似底层为泥浆的浅滩,而当他们擡起脚的那一刻,沙子填满了脚印并完美地保存了下来。」 新发现的人类脚印化石丰富了北美洲原有的大量考古发现,包括石器、使用烟草的痕迹、鸟类遗骨和营火遗迹等,为肖肖尼人(Shoshone)提供了更完整的记录,并证明他们自1万3000年前持续居住于此。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示,自新冠疫情爆发以来,受到较低的税率、温暖气候等因素吸引,加上许多人于疫情期间退休,高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt),其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 …

旧金山湾区郊外富裕社区 抢匪作案新热点

旧金山湾区郊外富裕社区 抢匪作案新热点 世界新闻网 8/12/2022 本周末一名男子在红木城家门口被抢走了手表,事件让执法部门感到震惊。因为武装抢劫通常发生在较大的城市。警方由此想探明是否一种新作案趋势正在形成。 「这里发生这种事,是非常令人震惊的」,受害者沙瓦(Al Shawa)说。「非常令人不安,这是不对的」。沙瓦在接受NBC湾区的采访时说,他认为劫匪跟踪了他。 家里监控视频显示,沙瓦开着一辆白色奔驰车来到他家,后面不远处是一辆似乎是深色的宝马。在沙瓦将车停在他家旁边的瞬间,人们看到宝马车也停到他旁边,两个人下了车。劫匪似乎持有一把突击步枪,并要求沙瓦交出他的手表。 沙瓦说:「我慌了,希望没有人会受伤,于是把我的手表给了他。」那是一块劳力士Rolex,但劫匪想要更多。「另一个孩子说『拿钱包,拿钱包』」,沙瓦说。 但沙瓦说,劫匪并没有意识到他的瑞士牧羊犬也在车上。「那时狗开始反应了,他们就跳进车离开了」, 沙瓦说。「还好它救了我」。 红木城警察局在一份声明中证实,嫌疑人在抢劫过程中使用了一支突击步枪。令一些执法者担心的是,武装抢劫通常发生在较大的城市,而不是像安静的Redwood Shores这样的郊区社区。沙瓦的家离高速公路大约有四哩。 这次袭击也离4月发生的另一起引人注目的抢劫案不远。在那起案件中,刚从Woodside高中毕业舞会返回的学生在家门口被持枪抢劫。 6日在丹维尔市Livery购物中心,艾伦(Sherry Alle)n最后听到是枪声,她和她的老板一起跑到外面。  「它就停在这里」,她说。「我听到一声爆响」。 东湾花卉公司的辛普森(Kris Simpson)说:「我向外看,他站在停车场,握着他的手腕,三个人刚从他身边跑开。我下去问『你还好吗?』他说,『他们把我的手表从我的手臂上扯下来了』」。 这是在丹维尔发生的一系列昂贵手表抢劫案中的最新一起。「这两人在抢夺手表,一个目击者看到这一幕试图干预,站岗放哨的人于是开始用手枪抡打受害者」,丹维尔警察局长希尔兹(Allan Shields)说。 这三个人都有武器,警察说其中一支枪走火了,但没有人被击中。警方说,犯罪分子变得更加大胆,因为他们越来越相信,即使被抓到,他们也可以在几个小时内出狱。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 …