联合国粮食署:世界粮食6月价格再次下降

联合国粮食署:世界粮食6月价格再次下降 7/07/2023 联合国粮食机构称,受糖、植物油、谷物和乳制品成本下降影响,世界粮食的6月价格指数降至两年多来的最低水平。 路透社报道,联合国粮食及农业组织(FAO)星期五(7月7日)说,追踪全球交易量最大的食品商品的价格指数显示,全球6月粮食价格指数平均为122.3点,而5月的价格指数则为124.0。 6月的价格低点是自2021年4月以来的最低值,也是俄乌战争爆发后,全球粮食价格首次比历史峰值低了23.4%。 在另一份关于谷物供需的报告中,FAO预测,今年的世界谷物产量为28.19亿吨,较6月的估计略有增加,也比2022年增加了1.1%。 FAO说,粮食的预测值提升是因为全球小麦前景好,达到7.833亿吨,而玉米、大麦、高粱、小麦和大米的价格指数也都有所回落。 另外,糖、植物油、乳制品的价格指数也出现下降。FAO说,由于巴西今年甘蔗收成良好,外加全球食糖需求低迷,导致食糖价格指数比5月下降了3.2%,是连续四个月上涨后首次回落。 Source 研究发现美国近半数自来水含有害永久化学物质 7/07/2023 一项新的研究表明,美国近半数自来水样本含有害的“永久化学物质”。 这些永久化学物质(forever chemicals)用于清洁用品和比萨盒等数以百计的家居用品,广泛接触这些永久化学物质可能会构成严重的健康风险。 路透社报道,这项由美国地质调查局(USGS)开展的研究,对全美700多个住宅、企业和饮用水处理厂的自来水样本进行检测,以检查自来水中是否存在全氟/多氟烷基化学物质(perfluoroalkyl or polyfluoroalkyl chemicals),简称PFAS。 1940年代特氟龙(Teflon)不粘炊具涂层面世时开发的PFAS,是一大类人造化学品,数十年来大量生产并用于各种用途。PFAS不溶于水和油,在工业应用、商业和消费产品中广泛应用。 研究人员说,在45%的自来水样本中,至少检测到一种此类合成化学物质,含量超过了基准和美国拟议的法律规定。 由于PFAS防水,这意味着它不会在环境中分解,并可在人体内留存多年。 根据美国疾病控制与预防中心(CDC)的数据,接触高浓度的PFAS会扰乱激素、肝脏功能,增加患肾癌或睾丸癌的风险,降低婴儿出生体重并损害孕妇健康。 领导这项研究的美国地质调查局水文学家斯莫林说,之前的研究已检测了地下水、水库和水处理厂中的PFAS,此次研究检测的是自来水,以更准确地评估人们饮用水中的成分。 美国地质调查局对1万2000种已知PFAS类型的一小部分进行调查。研究样本于2016年至2021年取自公共自来水和私人水井,检测了其中32种类型。 斯莫林说,私人水井和公共自来水样本中的PFAS暴露程度并没有差异,这点“令人非常惊讶”。 …

日本核监管机构批准开始把100多万吨福岛处理水排海

日本核监管机构批准开始把100多万吨福岛处理水排海 7/07/2023 日本核监管机构星期五(7月7日)向东京电力公司签发许可证,允许东京电力开始把超过100万吨经过处理的核污水排放入海。 路透社报道,这是东京电力把福岛第一核电站处理水排海,必须通过的最后一关。 联合国国际原子能机构(IAEA)星期二(4日)发布了福岛核污水处置“符合IAEA安全标准”综合评估报告。 IAEA总干事格罗西当天到福岛第一核电站内视察,了解六月底竣工的核污水稀释并排海设施。他听取了东京电力负责人讲解储存核污水的巨大水箱结构,以及核污水与海水混合稀释后经由管道排入大海的过程。 Source 中国海关禁止进口福岛等日本十个县的食品 7/06/2023 中国海关总署进出口食品安全局负责人星期五(7月7日)就日本福岛核污染水处置问题说,中国海关禁止进口日本福岛等十个县(都)食品,对来自日本其他地区的食品特别是水产品(含食用水生动物)严格审核随附证明文件,强化监管,严格实施100%查验。 根据中国海关总署网站消息,该负责人说,2011年日本福岛核泄露事故发生以来,中国海关一直高度重视事故导致的日本输华食品放射性污染问题,密切跟踪日本政府对福岛核泄露事故发生后采取的相关措施,持续开展对日本食品放射性污染风险的评估并及时应对。 负责人说,为防范受到放射性污染的日本食品输华,保护中国消费者进口食品安全,中国海关禁止进口日本福岛等十个县(都)食品,对来自日本其他地区的食品特别是水产品(含食用水生动物)严格审核随附证明文件,强化监管,严格实施100%查验,持续加强对放射性物质的检测监测力度,确保日本输华食品安全,严防存在风险的产品输入。 负责人说,中国海关注意到国际原子能机构近日就日本福岛核污染水排海方案发布的综合评估报告。这份报告未能充分反映所有参加评估工作各方专家的意见,有关结论未能获得各方专家一致认可。日方在排海的正当性、净化装置的可靠性、监测方案的完善性等方面还存在诸多问题。 负责人说,日本核污染水排海问题已成全球关注焦点,也引起中国消费者对自日本进口食品安全的担忧。中国海关将保持高度警惕,以对国内消费者绝对负责为原则,视事态发展及时采取一切必要措施,确保中国消费者餐桌上的安全。 Source 中国外交部:日方将核处理水排海是没有先例的冒险 7/06/2023 针对日本计划将核处理水排海一事,中国外交部发言人汪文斌说,核处理水排海是没有先例的冒险,充满不确定性。 汪文斌星期四(7月6日)在外交部例行记者会上说,中方再次敦促日方本着对海洋环境和人类生命健康负责任的态度,停止强推核处理水排海计划,不要将不可预测的风险强加给国际社会。 汪文斌说,排海是没有先例的冒险,充满不确定性。日方数据显示,经多核素处理系统处理的核污染水仍然有近70%没有达到排放标准,因此国际社会有充分的理由表达担忧和不满。 汪文斌说,日方选择经济代价最小的排海方案,却把核污染的风险转嫁给全世界。这种把金钱置于人类生命健康之上的做法,必然遭到国际社会的反对。 汪文斌说,日方并未同国际社会,特别是利益攸关方充分协商。尽管日方迫于国内外压力,请求国际原子能机构开展审查评估,但将核处理水排海是日方早已预设的结果,邀请机构评估不过是装点门面。 国际原子能机构(IAEA)总干事格罗西星期二(4日)公布了福岛核电站排放辐射处理水的最终安全审查报告。格罗西称日本排放核处理水入海是安全的,但也声明不能作为批准政策的标准。 中国官媒《人民日报》星期四发表评论文章称,国际原子能机构报告没有证明福岛核处理水排海的正当性,难以保证福岛核处理水排海安全无害,免除不了日方的道义责任和国际法义务,不应成为日方强行闯关的“护身符”。 Source …

研究发现美国近半数自来水含有害永久化学物质

研究发现美国近半数自来水含有害永久化学物质 7/07/2023 一项新的研究表明,美国近半数自来水样本含有害的“永久化学物质”。 这些永久化学物质(forever chemicals)用于清洁用品和比萨盒等数以百计的家居用品,广泛接触这些永久化学物质可能会构成严重的健康风险。 路透社报道,这项由美国地质调查局(USGS)开展的研究,对全美700多个住宅、企业和饮用水处理厂的自来水样本进行检测,以检查自来水中是否存在全氟/多氟烷基化学物质(perfluoroalkyl or polyfluoroalkyl chemicals),简称PFAS。 1940年代特氟龙(Teflon)不粘炊具涂层面世时开发的PFAS,是一大类人造化学品,数十年来大量生产并用于各种用途。PFAS不溶于水和油,在工业应用、商业和消费产品中广泛应用。 研究人员说,在45%的自来水样本中,至少检测到一种此类合成化学物质,含量超过了基准和美国拟议的法律规定。 由于PFAS防水,这意味着它不会在环境中分解,并可在人体内留存多年。 根据美国疾病控制与预防中心(CDC)的数据,接触高浓度的PFAS会扰乱激素、肝脏功能,增加患肾癌或睾丸癌的风险,降低婴儿出生体重并损害孕妇健康。 领导这项研究的美国地质调查局水文学家斯莫林说,之前的研究已检测了地下水、水库和水处理厂中的PFAS,此次研究检测的是自来水,以更准确地评估人们饮用水中的成分。 美国地质调查局对1万2000种已知PFAS类型的一小部分进行调查。研究样本于2016年至2021年取自公共自来水和私人水井,检测了其中32种类型。 斯莫林说,私人水井和公共自来水样本中的PFAS暴露程度并没有差异,这点“令人非常惊讶”。 美国的公共供水受环境保护局监管,私人水井则不受监管。 研究也发现,美国城市居民暴露于饮用水中PFAS的风险,比农村居民来得更高。 Source 中国官媒:日本不应为强排核污水找“护身符” 7/05/2023 中国官媒《人民日报》星期四(7月6日)发表评论文章指出,国际原子能机构(IAEA)报告没有证明福岛核污染水排海的正当性,难以保证福岛核污染水排海安全无害,免除不了日方的道义责任和国际法义务,不应成为日方强行闯关的“护身符”。 文章说,在IAEA发布日本福岛核污染水处置综合评估报告后,日本政府表现出明显的亢奋,正打算将报告包装成福岛核污染水排海的“护身符”。然而,这份报告未能充分反映所有参加评估工作各方专家的意见,有关结论未能获得各方专家一致认可,根本给不了日方想要的排海正当性与合法性,日方的企图注定徒劳。 文章指出,报告没有证明福岛核污染水排海的正当性。日本政府单方面选择向太平洋排放核污染水,完全是出于经济成本考虑,是向全人类转嫁核污染风险。排海的唯一受益者是日本,其他环太平洋国家被迫承担风险,要耗费大量资源应对。两年前,日方请求机构审查评估其排海方案,从一开始就将其他更安全、更优化的处置方案排除在外。机构也仅对日方提供的这一方案进行评估。报告明确指出,证明排海的正当性属于日方责任,这对诸多利益攸关方至关重要;机构既没有建议日方采用排海方案,也没有为日方排海方案背书。 文章还说,报告难以保证福岛核污染水排海安全无害。福岛核污染水包含60多种放射性核素,很多核素目前没有公认有效的净化技术。日方“多核素处理系统”的有效性和成熟度没有经过第三方认证,多次出现故障。日方公布的数据显示,70%以上处理后的核污染水放射性核素活度浓度超过排放限值。日方核污染水排海将持续30年甚至更久,如何证明其净化装置能够长期可靠运行?东京电力公司有多次隐瞒、篡改核污染水数据的前科,机构基于其提供的数据和信息开展评估,如何能让国际社会放心?机构报告指出相关安全性的结论是基于日方制定的计划,并将建立长期监督日方排海的机制,恰恰证明核污染水排海的长期风险。 …

特斯拉上海厂据报裁减部分电池生产员工

特斯拉上海厂据报裁减部分电池生产员工 7/07/2023 知情人士透露,特斯拉在上海工厂裁减了部分电池生产工人。 据彭博社星期五(7月7日)引述知情人士报道,特斯拉本周早些时候通知了部分电池组装线的员工有关裁减员工事宜。 这些知情人士说,部分电池组装线的工人能选择调到另一个车间,负责冲压、喷漆、总装等其他工作。目前尚不清楚特斯拉将解雇多少名员工,具体裁员原因也不明。 但一名知情人士透露,特斯拉目前已在电池生产线设计并建造可取代人力操作的自动化设备。 特斯拉的中国代表没有回复置评请求。 目前特斯拉上海工厂约有2万名员工,每年可生产约100万辆电动车。 Source 马斯克:中国会有很强的人工智能能力 7/06/2023 美国电动车巨头特斯拉CEO埃隆·马斯克星期四(7月6日)说,中国一旦下定决定要做一件事情,就一定能做好,各个产业都是这样,包括人工智能,中国会有很强的人工智能能力。 根据澎湃新闻报道,马斯克线上参与2023世界人工智能大会开幕式时说,特斯拉非常有兴趣将自己的自动驾驶技术与其他汽车制造商进行分享,这个技术是超越时代的,而且会让汽车使用率大大增加。 马斯克预测,今年晚些时候能够实现全自动驾驶,“不能百分之百保证,但趋势就是今年晚些时候实现全自动驾驶。”当前特斯拉的自动驾驶已经非常接近没有人类干预的全自动驾驶的状态了。特斯拉已经在美国的道路上测试了,现在很少会需要人工干预了。 “用有局限的AI去做全自动驾驶汽车是有难度的,但我们觉得很快能够加以解决,我已经预测了大概今年晚些时候能够实现全自动驾驶,不能百分之百保证,但趋势就是今年晚些时候实现全自动驾驶。”马斯克表示,这种有局限的人工智能和全面的人工智能完全不一样,全面人工智能很难定义,它比人类在任何一个方面做得都要聪明得多,特斯拉没有做这方面的研究,其他公司在做全面人工智能的研究,现在很重要的是需要有一些监管对这些研究进行监督。 对于人工智能,马斯克说,这可能会带来积极的未来,但也有概率出现负面未来,“我们要尽自己的能力确保这些负面、消极的未来不会发生,积极的未来会发生。” 他还说,中国有非常多聪明智慧的人,他一直非常钦佩中国人民的智慧和干劲。中国一旦下定决心要做一件事,一定能把这个产业做得很好,各个经济领域、各个产业都是这样的,当然也包括人工智能产业,所以他相信中国会有很强的AI能力,这是他的预测。 Source 中国官媒:“AI换脸”诈骗出现涉政苗头 7/03/2023 中国官媒发文警示,“AI换脸”诈骗在中国出现涉政苗头,有不法分子利用人工智能“深度伪造”冒充领导干部行骗。 新华社下属的 《瞭望》新闻周刊星期天(7月2日)报道,中国北方某地警方近日发布一起利用“AI换脸”的诈骗案件。引人关注的是,该案不仅是一起新型网络诈骗,更是一起涉政诈骗案件。 报道称,诈骗分子在微信视频聊天中“换脸”成受害人认识的一名领导干部,并提出其朋友有一笔工程保证金需要借用受害人公司的对公账户走账。 在视频画面中,骗子“换脸”后面部表情自然,声音逼真,受害人便放松了警惕,转账后打电话确认,才知道被骗。 …

中国海关禁止进口福岛等日本十个县的食品

中国海关禁止进口福岛等日本十个县的食品 7/06/2023 中国海关总署进出口食品安全局负责人星期五(7月7日)就日本福岛核污染水处置问题说,中国海关禁止进口日本福岛等十个县(都)食品,对来自日本其他地区的食品特别是水产品(含食用水生动物)严格审核随附证明文件,强化监管,严格实施100%查验。 根据中国海关总署网站消息,该负责人说,2011年日本福岛核泄露事故发生以来,中国海关一直高度重视事故导致的日本输华食品放射性污染问题,密切跟踪日本政府对福岛核泄露事故发生后采取的相关措施,持续开展对日本食品放射性污染风险的评估并及时应对。 负责人说,为防范受到放射性污染的日本食品输华,保护中国消费者进口食品安全,中国海关禁止进口日本福岛等十个县(都)食品,对来自日本其他地区的食品特别是水产品(含食用水生动物)严格审核随附证明文件,强化监管,严格实施100%查验,持续加强对放射性物质的检测监测力度,确保日本输华食品安全,严防存在风险的产品输入。 负责人说,中国海关注意到国际原子能机构近日就日本福岛核污染水排海方案发布的综合评估报告。这份报告未能充分反映所有参加评估工作各方专家的意见,有关结论未能获得各方专家一致认可。日方在排海的正当性、净化装置的可靠性、监测方案的完善性等方面还存在诸多问题。 负责人说,日本核污染水排海问题已成全球关注焦点,也引起中国消费者对自日本进口食品安全的担忧。中国海关将保持高度警惕,以对国内消费者绝对负责为原则,视事态发展及时采取一切必要措施,确保中国消费者餐桌上的安全。 Source 中国外交部:日方将核处理水排海是没有先例的冒险 7/06/2023 针对日本计划将核处理水排海一事,中国外交部发言人汪文斌说,核处理水排海是没有先例的冒险,充满不确定性。 汪文斌星期四(7月6日)在外交部例行记者会上说,中方再次敦促日方本着对海洋环境和人类生命健康负责任的态度,停止强推核处理水排海计划,不要将不可预测的风险强加给国际社会。 汪文斌说,排海是没有先例的冒险,充满不确定性。日方数据显示,经多核素处理系统处理的核污染水仍然有近70%没有达到排放标准,因此国际社会有充分的理由表达担忧和不满。 汪文斌说,日方选择经济代价最小的排海方案,却把核污染的风险转嫁给全世界。这种把金钱置于人类生命健康之上的做法,必然遭到国际社会的反对。 汪文斌说,日方并未同国际社会,特别是利益攸关方充分协商。尽管日方迫于国内外压力,请求国际原子能机构开展审查评估,但将核处理水排海是日方早已预设的结果,邀请机构评估不过是装点门面。 国际原子能机构(IAEA)总干事格罗西星期二(4日)公布了福岛核电站排放辐射处理水的最终安全审查报告。格罗西称日本排放核处理水入海是安全的,但也声明不能作为批准政策的标准。 中国官媒《人民日报》星期四发表评论文章称,国际原子能机构报告没有证明福岛核处理水排海的正当性,难以保证福岛核处理水排海安全无害,免除不了日方的道义责任和国际法义务,不应成为日方强行闯关的“护身符”。 Source 中国官媒:日本不应为强排核污水找“护身符” 7/05/2023 中国官媒《人民日报》星期四(7月6日)发表评论文章指出,国际原子能机构(IAEA)报告没有证明福岛核污染水排海的正当性,难以保证福岛核污染水排海安全无害,免除不了日方的道义责任和国际法义务,不应成为日方强行闯关的“护身符”。 文章说,在IAEA发布日本福岛核污染水处置综合评估报告后,日本政府表现出明显的亢奋,正打算将报告包装成福岛核污染水排海的“护身符”。然而,这份报告未能充分反映所有参加评估工作各方专家的意见,有关结论未能获得各方专家一致认可,根本给不了日方想要的排海正当性与合法性,日方的企图注定徒劳。 文章指出,报告没有证明福岛核污染水排海的正当性。日本政府单方面选择向太平洋排放核污染水,完全是出于经济成本考虑,是向全人类转嫁核污染风险。排海的唯一受益者是日本,其他环太平洋国家被迫承担风险,要耗费大量资源应对。两年前,日方请求机构审查评估其排海方案,从一开始就将其他更安全、更优化的处置方案排除在外。机构也仅对日方提供的这一方案进行评估。报告明确指出,证明排海的正当性属于日方责任,这对诸多利益攸关方至关重要;机构既没有建议日方采用排海方案,也没有为日方排海方案背书。 文章还说,报告难以保证福岛核污染水排海安全无害。福岛核污染水包含60多种放射性核素,很多核素目前没有公认有效的净化技术。日方“多核素处理系统”的有效性和成熟度没有经过第三方认证,多次出现故障。日方公布的数据显示,70%以上处理后的核污染水放射性核素活度浓度超过排放限值。日方核污染水排海将持续30年甚至更久,如何证明其净化装置能够长期可靠运行?东京电力公司有多次隐瞒、篡改核污染水数据的前科,机构基于其提供的数据和信息开展评估,如何能让国际社会放心?机构报告指出相关安全性的结论是基于日方制定的计划,并将建立长期监督日方排海的机制,恰恰证明核污染水排海的长期风险。 文章说,报告也免除不了日方的道义责任和国际法义务。国际社会关切日方核污染水排海,本质是关切日方转嫁核污染风险,违反国际法义务。日本向海洋排放核污染水,涉嫌违反《联合国海洋法公约》等国际法规定的保护和保全海洋环境的义务,违反1972年《伦敦倾废公约》禁止通过海上人工构筑物向海洋倾倒放射性废物的规定。无论日方如何粉饰,都改变不了其涉嫌违反国际义务这一事实。 …

南加房市调查:洛县、安那罕 租比买划算

南加房市调查:洛县、安那罕 租比买划算 世界新闻网 7/06/2023 理财专家一般都会说,买间房子比租屋更划算,因为房子是资产的一部分,租金则是都给了房东。但是网络房产交易公司Redfin最近对南加房市的调查发现,南加的房子一般来说租才比较划算,洛杉矶、安那罕(Anaheim)更是百分之百租比买更划算,只有河滨县(Riverside County)才有部分房屋买比租更值得。 洛杉矶部分,房贷每月缴款额中位数为6454元,租金每月中位数为3612元。另外,买房还必须负担保险,每月金额达2842元,已达租金的78.7%,买房比租房便宜的比例为0%。 安那罕的房贷每月缴款额中位数为7892元,租金每月中位数为4122元,房屋保险达3771元,为租金的91.5%,买房比租房便宜的比例一样是0%。 河滨县的房贷每月缴款额中位数为4320元,租金每月中位数为2992元,房屋保险为1329元,占比44.4%,买房比租房便宜的比例达2.4%。 往北到湾区,买房的负担更两倍于租金,因为房屋保险费高很多。Redfin分析了全美50大都会区,整体来说买房的负担都比租多了25%,买比租更划算的都会区只有四个,分别是底特律、费城、克里夫兰与休士顿。 Redfin的副分析长Taylor Marr说,买房的安全感当然较高,因为缴的钱算是帮自己增加资产,卖房时多半可以回收,但是租金给了就是给了,不会累积资产。 但是买房不是每个人都适合,比如有些人到处跑,短期买卖很容易亏,另外一些则是根本付不起买房的花费。Taylor Marr强调,新冠疫情期间,很多人会打破基本规则,意即房贷不能超过收入的30%,但是疫后的不确定因素更多,保守一点才是上策。 Source 4年涨3000万 沙特王室豪宅7500万出售 世界新闻网 7/01/2023 位于洛杉矶市豪宅区贝艾尔(Bel Air)的一栋房子,在四年前以4500万元价格售出,由沙特王室成员拥有。如今这处富丽堂皇的庄园,标价7500万元重新出售,两万呎的室内面积,拥有据说洛杉矶最大泳池之一的无边泳池,占地1.15英亩。目前在市场上已待售11天,究竟谁是它的下一任主人,令人期待。 这栋豪华地产记录显示,是由沙特王室成员拥有。 但考虑到这个王室至少有1万5000名家庭成员,且一些人的名字非常相似,因此很难准确确定豪宅的具体所有者是谁。公开文档显示,拥有这所房子的有限责任公司与沙特王子殿下、本·阿卜杜勒殿下(HRH Prince Saud …

「欢乐满屋」取景邮区 房价跌幅冠加州

「欢乐满屋」取景邮区 房价跌幅冠加州 世界新闻网 7/06/2023 根据房地产网站「Zillow」最新数据,湾区房市已自过去一年低迷复苏。然而,旧金山地区一个邮递区号的房价跌幅超过加州其他任何一个邮递区号。旧金山邮递区号94115房价年度同比下跌18.3%、过去6个月下跌9.8%、上个月下跌2.4%。 邮递区号94115房价趋势与旧金山市其他地区与邻近邮递区号相似,具有房价高与靠近市中心的特点。包括太平洋高地(Pacific Heights)、下太平洋高地(Lower Pacific Heights)、Anza Vista、日本城(Japantown)以及部分Presidio Heights,房屋自价值数百万元的独栋住宅、到售价70万元的1000平方呎以下的一房公寓都有。 这个街区位在市中心,公共交通便捷,步行可到许多餐厅、酒吧与商店,这里也是畅销影集「欢乐满屋」(Full House)片头的维多利亚风格建筑所在地。该建筑经过全面整修、2020年底以535万元价格出售。 房地产经纪人指出,这个社区有年轻家庭、夫妇、单身人士与一些长期住户。部分房屋是由孩子在该地区就学的家长购买,旧金山大学就在附近。导致该地区房价下跌的一个主因,是库存大幅下跌与库存实际售出情况。 「Zillow」分析2022年11月至2023年5月的房价变化,加州过去6个月房价跌幅最大的前10个邮政编码,还包括佛利蒙邮递区号94555跌幅7.9%;巴洛阿图邮递区号94306跌幅7.5%;旧金山邮递区号94118与94110,跌幅皆为7.1%。洛杉矶邮递区号90032与90018,跌幅分别为7.1%与6.9%。屋仑邮递区号94609跌幅6.9%。 贷款利率去年开始飙涨之后,湾区房市整体放缓,上市房屋卖家减少、买家选择更加谨慎,库存触及至少20年来的最低水平。Zillow资深经济学家塔克(Jeff Tucker)表示,旧金山都会区是去年全国房价跌幅最大地区之一,贷款利率上升导致买家的可负担能力突破临界点。利率上升与销售情况恶化,也让潜在卖家却步,新挂牌房源大幅减少、降幅为全国最大。 塔克指出,今年春天情势开始逆转,特别是在湾区外围郊区。但是,逆转尚未真正扩及旧金山市。在都会区的20个大城市中,旧金山是唯一出现这个情况的城市,每月房价持续下跌。房价持续疲软有多个可能原因,特别与远距工作持续有关。 根据「Multiple Listing Services」数据,旧金山下太平洋高地地区2022年有93笔房产售出,最高售价为525万元、售价中位数为145万。2023年仅有29笔交易,最高售价450万元、售价中位数为125万元。 Source 买房选择愈来愈少 待售屋少29% 59周来首见 世界新闻网 …

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布鲁克林华女遇「杀猪盘」 遭骗近10万…住家地址全泄露

布鲁克林华女遇「杀猪盘」 遭骗近10万…住家地址全泄露 世界新闻网 7/06/2023 纽约再有华人落入「杀猪盘」圈套,居住在布碌仑(布鲁克林)的华女赖女士,与陌生男子创建情感联系后被对方引导投资虚拟货币,甚至向身边亲友借钱,投入将近10万元;诈骗新花招还包括一项「线下取钱」服务,受害者欠缺防护意识,提供地址让人直接到家门前取款。 立有钱人设 成日嘘寒问暖 居住在日落公园的赖女士,3月初在社群媒体Line上结识一名用户名为「风华正茂」的男子,对方从一开始便打造富有人设、频发自拍照,自称曾在法国、加拿大定居,常分享美食、红酒、并提到参加朋友的高端活动等;得知赖女士是福州人,男子也会发福州美食引发共鸣,不久后得知其婚姻不美满,男子更以此为切入点,提供感情上的慰藉。 赖女士经常在8大道附近活动,男子不仅表现对社区相当熟悉,有时候还会约她出来见面,等真的到了约定时间,又声称突然有事,无法赴约;在网络上聊了一阵子,男子开始以「宝贝」、「小傻瓜」等亲密暱称叫赖女士,对话也变得暧昧。为做好铺垫工作,男方甚至有一次跟赖女士抱怨,他的图像遭人盗用,如此一来,就算赖女士在网上查到男方的照片,也不会怀疑是碰上诈骗份子。 说服投资货币 加码赚大钱 男方见时机成熟,频繁晒出投资虚拟货币的平台截屏,说自己在短期内就赚取高额暴利,并发送投资平台的应用程序下载链结给赖女士,男方更热心的一步步教她下载、安装和使用;根据赖女士,该投资平台不仅看起来相当「正规」,更有「货币专员」在在线针对投资细节即时沟通,营造专业、值得信赖的服务体验。 起初男方让赖女士自行投入金额,她在3月16日电汇第一笔共2000元的数额,在数日内便赚了几百块;后来男方开始试着说服赖女士投入更多钱,表示他「在高盛集团工作的朋友懂行情内幕、若数额太少承受不住波动风险等」,知道赖女士没钱,就暗示她去「借钱赚钱」,男方更鼓励赖女士要「逼自己一把」,实现经济自主就不会被人瞧不起之类的话。 期间赖女士也并非全信,但当她露出疑虑时,男方对她说:「你觉得我会骗你吗?把你的银行卡发过来吧,我给你转钱回去」,听到这番话赖女士又沦陷、担心对方生气,只好顺从投资,她除了四处向亲友借钱,却未说明理由,只承诺将「加倍奉还」。 银行拒汇款 骗徒线下取钱 在投钱以前,赖女都会和货币专员对接,为让银行人员通过电汇转帐,货币专员会教她如何填写数据,每次汇钱的都是不同公司、不同用途,名目包括法务咨询服务费、物流服务、贸易公司买卖等,为避免在同一家银行多次汇钱,货币专员还会让赖女士到法拉盛的银行电汇。 一次银行工作人员发现异常,怀疑赖女士受骗,拒绝通过一笔数万元的款额,货币专员于是向赖女士介绍「线下取现」的服务,确认她的地址、交接日期后,拍了一张纸币上的号码给她,说届时会「凭号码确认本人」,并完成交接。 要领回获利 须先缴4万元 向亲友借钱、已投入将近10万元的赖女,开始遭到亲友追债,她看到平台上显示的总获利已累积至18多万元,向货币专员提出要领钱,但对方却回应,领钱要先缴纳25%的个人所得税,才能完成提现审核;专员要求赖女缴交4万6319元的款项,当她要求从帐户扣除这笔钱时,对方以「用户资产安全、无权删改信息」为由拒绝。 男方知道赖女要领钱后,也一改以往的嘴脸,动不动就发脾气骂她、拉黑又拉回,并各种威胁,即便如此,赖女仍从未怀疑自己受骗,一心只想缴交4万多元的款项,好领出平台中的「18万元」,甚至还考虑要借高利贷。 赖女的行为令父母感到不对劲,6月初带着她向社区人士凌飞求助,才发现自己遭到「杀猪盘」;刚开始警方认为赖女是自愿投钱,据理力争下,提到有人上门取钱这一环节,构成犯罪嫌疑,才得以立案。 上月27日,赖女与警方配合下,逮捕一名上门取钱的华裔男子;目前市警72分局正在调查中,不过该名被捕男子背后是否有集团操控,仍有待进一步厘清。 Source …