20年前 的9.11，因很多人无辜意外遇难的原因，九月被定为人寿保险意识月。 我们说life insurance = love insurance 爱，是行动，是保障，是尽自己最大努力提供，不成为家人的负担。 2020年，COVID-19病毒大流行给每个家庭敲响了警钟，意外死亡造成的情感痛苦是无法估量的。对于没有人寿保险的家庭，亲人的死亡会带来严重的经济困难。人寿保险在家庭最需要的时候为其提供了必不可少的财务支持。 2021年人寿保险意识月，也是爱之保险月。COVID-19病毒让我们意识到生命是如此的脆弱。希望这种意识宣传月将鼓励更多人为意外做好准备，获得他们需要的人寿保险保护家人和爱人。 全球病毒大流行和动荡不安的世界，给我们大多数人带来了焦虑和无助感。我们担心我们的工作，财务，健康，亲人和我们自己的意外身亡。有些事情我们无法控制，但是我们可以做些事情，来帮助我们自己和家人克服困难并度过难关。人寿保险是最佳选择。 人寿保险，是通过人寿保险公司购买的一种人寿保险产品。在受保人去世后，保险公司将向受益人一次性支付一笔款，受益人不用交税。任何人都可以购买它，不同的保单，可以满足不同家庭收入预算和情况。 但是，仍然有许多人没有购买人寿保险。他们担心这可能太昂贵，太复杂，或者不想面对死亡。其实有不同类型的人寿保险来满足个人与家庭需求，包括无需体检和终生保单保证5年，10年或者15年或随便你想多少年付清等。 我们在挑选理财产品的时候，首先要找到信用评级较高的银行。信用评级越高，银行的金融实力越强，我们购买的理财产品也就越靠谱。挑选保险产品也一样，首先要看保险公司的信用评级。 什么时候买人寿保险好？ Life insurance越早买越好，买的早，价格也会更加便宜。其实跟“重疾险”的概念是差不多的，被保人越年轻，那么保险公司赔付的概率也会更低，所以保费也会越便宜。 除了年龄之外，性别、健康状况、工作类型的不同也会影响保费高低，同等条件下男性买寿险的保费会比女性更高；健康状况越不好的话，保费也会越高；工作越危险，保费也会越高。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 …
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Fairfax County board passes 5-cent tax on plastic shopping bags InsideNoVa Staff 9/16/2021 The Fairfax County Board of Supervisors this week voted 9-1 to approve …
自己当老板 怎么申请房贷？ 自己当老闆，没有固定按月领薪资，想申请房贷该怎麽做呢？ 许多自己当老板的人收入还不错，但没有正规的工资，想要出具收入证明可能比一般领取W-2工资单的人更难，连带使得申请房贷变得困难。 借贷机构真正在意的是，申请人是否有能力持续还款，所以他们需要看到申请人的收入足以支付贷款、而且能继续下去，你要有很好的还债纪录。 一般来说，自雇主申请房贷，需要完成什麽、提供哪些东西呢？首先，你需要提供商业和个人财务文件。 每家贷款机构的要求有所不同，一般来说，你应该作好以下准备： 两年完成个人所得税申请、企业所得税申报两年、IRS表格4506-T并允许借贷机构调阅报税纪录、损益表、商业银行对帐单、营业验证文件如DBA等、营业执照、债务清单以及最低每月付款纪录、被取消的当前租金或房贷支票、任何额外的收入如社安保险金或残疾人士补助金等。有些贷款人需要额外的文件来考虑你的业务收入，例如会计师和客户的报表。 备妥相关文件之馀，专家建议你提前规画以降低风险。而提前规画的主要步骤如下： 一、建立自雇工作的纪录。多数贷款机构希望看到至少两年的自雇纪录，但如果你有一个过去的W-2相关工作纪录，那么，一年自雇工作纪录也许也可被接受，最好是在持续二、三年不错的收入后再申请房贷，借贷机构比较不会质疑申请人收入的稳定度。 二、改善信用报告。及早查看信用报告，以确定早一步在贷款机构检视前解决任何必要的问题；假如发现报告裡有任何错误，应联繫信用局进行更正；要注意，申请房贷前几个月内，不要申请其他贷款或信用卡，因为每次申请都需查询信用、可能损害信用评级。 三、偿还既有债务。你可以通过偿还部分或全部债务来提高信用评分，这也会降低你的债务收入比例，进而使你更容易获得房贷。 四、尽可能存款。你不该打算把所有的储蓄都拿去支付头期款。应急金如果管理得宜，可以让借贷机构觉得安心，这表示，即使借款人有一段时间没工作收入，仍可付款。 五、尽可能保持清楚明白的营业纪录，以便让借贷机构容易了解你的收入。不妨藉由使用商业支票与储蓄帐户和信用卡，来区隔企业与个人资金；此外，保持每月有发票和费用会计纪录，并至少每季更新一次损益表。更重要的是，每年纳税时务必保留纪录。 六、让你的企业经营合法化。採取所有必要的作业去经营一个合法的企业，向借贷机构表明，你对于继续自己经营企业非常认真。 七、考虑降低税收减免。 如果你希望在税收上显示更多收入，那麽，在申请房贷之前，可在几年内注销更少的费用；但是，如果减少扣税金额，你可能需要缴纳更多税款，两者之间如何拿捏，应与会计师讨论并仔细评估。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 我们将为你—— …
健康医疗网／记者林渝桦报导 5/14/2021 眼睛飞进小沙子、被肥皂水眼睛刺痛，忍不住想要马上揉眼睛，但揉眼睛小心眼角膜会受伤，尽管大多数眼外伤是轻微的，究竟该如何安全地清除眼中的刺激物？根据克里夫兰医学中心，眼科医生Peter McGannon，提供以下指引。 异物进入眼睛 McGannon博士说，「无论是沙粒，睫毛还是其他细小物体，本能可能是揉眼睛，但不要这样做。」因为揉眼睛很可能会擦伤角膜，比较建议的方法是，随眼泪刺激异物流出，或者用清水或无菌生理食盐水冲洗眼睛。如果疼痛持续存在，请寻求医师的帮助。 眼睛飞溅化学物质 当溅入眼睛时，工业化学品和某些家用清洁剂时，您可能需要睁开眼睛，先用清水或生理食盐水冲洗，并立即就医，以确保没有发生严重的损伤。McGannon博士说，如果你平常使用化学药品或者家用清洁产品时都应该戴上护目镜。 眼睛受到撞击 如果眼睛在比赛中受到其他外力撞击时，McGannon博士说，轻轻地将冰袋贴在眼睛上，注意不要施加任何压力，并保持头部直立，以减少肿胀的可能。 眼部被刺伤 如果眼部受到穿刺时，请勿试图冲洗或去除眼中的任何东西，并避免揉搓眼睛。McGannon博士说，「可以用坚硬的圆形物体覆盖眼睛，以保护眼睛免受到额外擦伤，用胶带黏贴好，并立即送至最近的急诊室进行检查。 眼睛或眼皮周围有切伤 McGannon博士说，除非眼睛周围的皮肤切伤非常小，否则这种损伤需立即就医。此时，请勿尝试洗眼睛，你可以做的是用干净的布或无菌绷带在贴在受伤的部位上，而且应避免使用蓬松的棉布材料，因为很可能会黏在该区域并引起疼痛感。 配戴护目镜 护眼不受伤 McGannon博士说，采取谨慎方式能够保护眼睛和安全，「针对特定活动能保护眼部，预防某些严重的眼睛外伤。」他建议可以在体育活动、除草、化学药品、家用清洁剂、装修工程等状况下时，配戴护目镜，给眼睛多一层保护。 参考数据：Don’t Rub It! First Aid Tips for 5 …
By 彩烟游士 5/13/2021 5月1号开始，美国北方冰冻的风险越来越小，可以开始种夏菜了。 4-6区的菜友，特别是种菜新手，一定要记住一个种菜的关键日子：母亲节。母亲节之前，夏菜不要下地。根据多年在5区种菜的经验，我是这样决定夏菜下地的时间的。在母亲节，看看未来10天的天气预报。如果未来10天没有低温，那么所有的夏菜都可以下地了。 在美国北方，每隔几年，母亲节之后还会来一次霜冻。5月的霜冻对夏菜有毁灭性的打击，所以种菜新手要耐得住心，夏菜不要过早下地。如果你发现夏菜秧苗在母亲节前就已经太大了，那就在种菜小本本上记下来，明年迟几天育苗。 夏菜夏菜，那什么是夏菜呢？夏菜就是春末夏初种植，夏天秋天收获的蔬菜。 以下都是我在自家后院种过的几类夏菜，供美国北方（4-6区）的种菜新手参考。 1. 瓜类（葫芦科植物） 黄瓜（Cucumber）；瓠子（Bottle Gourd or calabash）；南瓜（Pumpkin）；冬瓜（Waxy melon or winter melon）；苦瓜（Bitter melon or bitter gourd）；丝瓜（Luffa or loofah）；西瓜（Watermelon）；西葫芦（Zucchini squash）；大葫芦（Bottle …
又到了各种芒果上市的季节。超级浓郁的芒果香，飘满整个房间，让人不由自主流口水。香甜水嫩，轻抿化汁的感觉，吃一口就再也忘不掉！金黄灿亮的芒果最适合用来做甜品了，今天就为大家推荐一种芒果甜品做法，新手朋友们也可以大胆尝试哦～你的味蕾准备好迎接芒果香浓的味道了吗？ 芒果酸奶拌山药薯泥 用料 蜜薯 一个 紫薯 两小个 山药 适量 芒果 两个 酸奶 适量 水果麦片 适量 坚果 适量 步骤 1. 蜜薯，紫薯，山药蒸熟。 2. 去皮，分别放小碗内。 3. 用叉子压成泥。 …
米粉对于我们来说都不陌生，它是中国特色小吃，也是很多南方地区天天都会吃到的主食，选用大米制作而成，吃起来劲道，口感非常好。细软又入味，嗦一口就滑进口腔里面，清红汤既有红油的香辣，又有清汤的鲜美嗦完粉一定一定要喝汤！酸酸辣辣的味道好开胃！米粉的做法也有许多，可炒、可拌，还可做热汤粉，今天就让我们一起来嗦粉吧，想吃在家这样做，味道绝对不输路边摊！ 萝卜干煎蛋汤米粉 用料 麻辣萝卜干 适量 鸡蛋 一个 干米粉 100g 青椒 适量 葱花 适量 香菜 适量 盐 适量 生抽 适量 鸡精 适量 红椒 适量 步骤 …
蒜蓉烤茄子 用料 长茄子 适量 大蒜 适量 小米椒 适量 生抽 适量 蚝油 适量 白糖 适量 盐 适量 步骤 1. 食材:长茄子，大蒜、小米椒。 2. 小米椒和大蒜都剁碎。 3. 锅中油热放入蒜末和小米椒末中火翻炒岀香味。 4. …
五月，一年中最温柔的季节，即将迎来一年中最温柔的节日－－母亲节。今年的母亲节别光在朋友圈po照片隔空喊话妈妈我爱你了。是时候向妈妈们表达一下这么多年对我们的照顾和爱护啦！在这个特殊的节日里，亲手做一个蛋糕，来宠爱一下她吧～祝全天下所有母亲节日快乐！ 酸奶冻芝士蛋糕 用料 奶油奶酪 200g 淡奶油 150g 细砂糖 60g 原味酸奶 150g 柠檬汁 10ml 吉利丁片 10g 牛奶 50g 奥利奥饼干碎 100g 无盐黄油 50g 可可粉 适量 水果 …
干锅菜想要炒出餐馆那种焦香爽脆又入味，也是有技巧的。菜花提前焯一下水，然后迅速捞出过冷水，这样能保持菜花爽脆的口感。要选择肥瘦相间的五花肉，先把五花肉煸出油脂来，然后借助五花肉煸出来的油来炒菜花，放入菜花后就要大火快炒，这样煸炒出来的菜花会很香。 干锅菜花 用料 菜花 400g 五花肉 200g 线椒 2个 香葱 30g 姜 10g 小米辣 5个 大蒜 10g 花生油 10ml 郫县豆瓣酱 30g 白糖 2g 步骤 …
古韵满楼醉初夏，枇杷飘香十里扬。春末夏初，正是吃枇杷的好时节！皮薄肉厚，汁水丰盈，稍不留神节制，就会吃很多。不仅口感好，还具有一定的食疗价值，具有润肺、止咳、健胃、清热的功效。此外，其所含的维生素B17，还是防癌的营养素，由此枇杷果也有了“果之冠”的美称。今天我们就来看看这香甜的枇杷都有哪些美味的吃法吧～ 枇杷糖水 用料 枇杷 5个 黄冰糖 1块 步骤 1. 准备。 2. 把枇杷去皮去核切块。 3. 放入养生壶中、掺入未过枇杷的水、选花果茶键、大概30分钟左右即可。 4. 非常好。 5. 清甜美味。 6. 清热润肺。 7. 止咳化痰．值得一试。 枇杷酱 用料 …
立夏是二十四节气中的第七个节气，也是夏季的第一个节气。立夏预示着季节的转换，表示盛夏时节的正式开始，进入立夏时节，人们的新陈代谢加快，心脑血液供给不足，常使人烦躁不安，倦怠懒散。应合理安排作息时间，补充营养物质，采取正确的养生保健方法。立夏后天气逐渐升温，此时脾胃功能易紊乱，饮食宜清淡、多补水，多吃易消化、富含维生素的食物。早、晚进餐时食粥，午餐时喝汤，既能生津止渴、清凉解暑，又能补养身体。同时，还要注意补充一些营养物质。补充维生素，多吃新鲜果蔬；豆类或豆制品。适量地补充蛋白质，如鱼、瘦肉。 猪肚莲子汤 用料 猪肚 1个 猪骨 180g 莲子 40g 红枣 6粒 盐 适量 胡椒粉 适量 鸡粉 少许 清水 适量 步骤 1. 猪肚处理干净，搭上猪骨，汤汁更香浓。 2. 猪肚、猪骨下锅焯水两分钟 …
卤味是很多人都喜欢的小吃，外表看起来红润亮眼，香气更是诱人，每次经过卤味店，那个味道把我馋得口水都要流出来了，偶尔吃一次解个馋。想吃卤味别买了！教你在家自制，食材新鲜又干净，想吃多少做多少！成本也没那么高，喜欢什么都可以往里面放，内容超丰盛了！比外边卖的都好吃，速度试试吧！ 用料 牛肉 1000克 牛肚 300克 葱姜 适量 香叶 几片 花椒 少许 八角 少许 料酒 一勺 潮汕卤水 一包 生抽 两勺 老抽 一勺 冰糖 一把 …
Meet Bob Wells and the rest of the real life nomads who inspired ‘Nomadland.’ Driven out of their homes by the economic crisis and the …
马上就要到了新蒜上场的时节，喜欢吃蒜的朋友们当然不能错过这绝美的味觉体验！新蒜味浓而不辣，口感又嫩又脆！烹饪出来的美味更是蒜香浓郁，超级鲜香！味道赞的让你一口就爱上！再配上一碗米饭或者面条，简直绝绝子！各种蒜香美味安排上了，喜欢的小伙伴们千万不要错过哦～ 用料 鸡腿鸡胸肉 400g 老抽 半勺 盐 1g 黑胡椒 1g 黄油 15g 生抽 1勺 耗油 1勺 蜂蜜 1勺 蒜 半头 鸡蛋液 适量 玉米淀粉 适量 …
春天是许多美食上市的季节，这些美食不止包含瓜果蔬菜，还包含各式各样的海鲜。肥美的生蚝，无论生吃还是烧烤？放蒜还是柠檬汁？都可以吃个过瘾！ 蒜蓉酱烤生蚝 用料 生蚝 1000克 姜 20克 大蒜 30克 小米椒 10克 食用油 10克 盐 3克 蚝油 5克 料酒 10克 生抽 10克 步骤 1 .生蚝开壳后用清水冲洗干净生蚝。 …