伊州库克郡新一期房地产税单出炉 中位税金飙2成创新高 世界新闻网 6/27/2024 库克郡迪克斯摩尔镇的新一期房地产税单金额飙升122%。(迪克斯摩尔镇脸书) 伊利诺州库克郡的物业东主本周将陆续开始收到新一期的房地产税单，根据库克郡财长办公室指出，与2023年收到的税单相比，今年房产税中位数涨幅飙升了19.9%，创下历史新高；而非裔居民聚居的该郡南区，涨幅攀升达30％以上，其中迪克斯摩尔(Dixmoor)、凤凰城(Phoenix)的中位房产税甚至翻倍。 库克郡财长帕帕斯(Maria Pappas)表示，新一期房产税明显增长，除了征税机构提高了征税额度外，也与新冠疫情期间的房产重估减免取消、房屋销售价格上涨有关，此外，更多企业成功上诉降低了他们的房产税单，这些金额也被迫转由其他个人或单位负担。 帕帕斯说，许多房主在收到新一期房产税单时，「会大吃一惊」，其中南郊的屋主添加的税金将使当地屋主要支付这些帐单的难度提高。 帕帕斯办公室针对将在7月2日寄出的180万份房产税单分析，发现全郡的房产税总额增加高达7.06亿元至183亿元。其中增加的金额有6.11亿元由住宅房主负担。总体而言，库郡有130万个房主的房产税以及8.8万处商业房产的房产税都增加了。 帕帕斯办公室表示，南郊新近房产重估后的房产税费，上涨了2.644亿元，涨幅接近两成，为过去30年来最大的一次涨幅。 统计显示，库克郡南郊、西南郊的居民的房产税增加了3.968亿元，同地区的商业地产税则减少了1.216亿元，这也反映了当地商业环境面临挑战。 迪克斯摩尔的中位房产税跃升到1950元，增幅达122％，附近凤凰城的中位税单金额也大幅飙涨了107％至1744元。 卡卢梅特公园(Calumet Park)、马克汉姆(Markham)、帕克森林(Park Forest)、桑顿(Thornton)的房产税，分别上涨了50％、43％、41％及40％。 库郡北郊和西北郊的房税总额增加了2.14亿元，其中住宅部分税收提高了1.1亿元，商业地产税则增加了1.03亿元。整体来说，这两个地区的税收增长了约4％，其中诺伍德公园(Norwood Park Township)税金上升了9.2%、普拉斯沛克高地(Prospect Heights)涨幅7.9%，耐尔斯(Niles)增长了6.2%。 相比之下，芝加哥市今年的房地产税增长相对温和，该市总体税金提高了2.6%，这部分的增长是因为芝加哥公立学校(CPS)提高了征税金额，此外，增税融资区(TIF)的税收也有所提高。 芝市房产税总额共增加了2.218亿元，其中商业房产税增长了1.166亿元，住宅房税增加了约 1.04亿元。全市住宅税费中位述维3811元，商业税费中位数为1万2156元。 帕帕斯办公室说，芝市以及库克郡北郊、西北郊地区的每10家企业中，有9家的房地产税单都比去年更高。 库克郡的新一期房地产税单缴交期限为8月1日，即日起物业东主可上网查找税金，官网：cookcountytreasurer.com。 …
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美国今年房屋建筑旺季未如预期 这种建材价格暴跌24% 世界新闻网 6/27/2024 美国今年房屋建筑旺季未如预期，木材价格已从3月的高峰重挫24%。(路透) 受需求低迷影响，美国房屋建筑旺季景气不如预期，木材价格暴跌。这种重要住宅建筑商品的期货价格，目前已较3月中旬的高峰回挫24%，至每1,000板呎473美元。 与今年初相比，木材行情呈现180度大转变。在今年初，由于美国房地产市场急需新房，木材经纪商对这种大宗商品今年的前景倍感振奋。 木材批发商Sherwood Lumber公司资深副总裁古德曼对BusinessInsider说：「我们对2024年持乐观态度，住房缺口需填补，大宗商品木材和结构板价格重返新冠疫情前的价位区间，联准会（Fed）停止升息，而且未来有望多次降息。」 古德曼表示，这种乐观情绪推动了年初木材库存增加，而且由于房屋建筑旺季似乎不如预期那么强劲，业者仍在消化库存。今年美国新屋开工和营建许可持续下滑，5月分别下降4%和6%。 建商一直在放慢新营建计划的脚步，因为今年新房销量也持续下降，因为消费者正在努力应对高房贷利率和高房价造成的负担能力问题。 Source 博客、网店、网络课程…多项收入助她年赚50万 世界新闻网 6/26/2024 示意图。Image by Martine from Pixabay 35岁的朱莉‧柏宁哲（Julie Berninger）2015年还在亚马逊担任工程师经理时，开辟「千禧世代老板」（Millenial Boss）博客，当起部落客，从此这个博客每年替她带来高额收入，加上另外经营的网络商店和网络课程，如今成为年收入50万以上的高薪人士。 2017年，柏宁哲在电子商务平台Etsy开网店，专门卖各式印刷品，这也成为每年固定替她赚进好几千元的收入源。 2019年，她和柯蒂‧柏曼（Cody …
WSJ：美国人口普遍老化仅西语裔持续成长 牵动政治板块 世界新闻网 6/27/2024 西语裔年轻人口多，使他们在未来几十年内可能产生越来越大的政治影响。(美联社) 华尔街日报27日报导，人口普查局(US. Census Bureau)最新统计数据显示，随着战后婴儿潮世代年岁增加，出生婴儿人数减少，美国人口普遍趋于高龄化，只有西语裔社区持续增加；西语裔人口增加不仅推动全国人口维持微幅成长，还让某些原本可能面临停滞的都会区获得发展。美国政治板块可能因为西语裔选民增加出现变化。 统计显示，截至2023年7月1日为止的1年之间，西语裔人口约增加116万人，占全国总人口成长的70%，全美共计约有6500万西语裔民众。美国总人口在同期之间成长不到1%，来到将近3亿3500万人。 人口普查局数据显示，西语裔人口成长当中约有三分之一来自无证移民抵达美国，大约43万7000人，另外三分之二则是因为西语裔社区出生人数远远超过死亡人数。 西语裔人口增加让费城、密尔瓦基、盐湖城、肯塔基州路易斯维尔(Louisville)等都会区获得改变。这些地区的非西语裔人口明显下降，西语裔人口的强劲成长则足以弥补人口流失。相同状况也出现在佛罗里达州的迈阿密-岱德郡(Miami-Dade County)、布洛华德郡(Broward County)。 报导指出，西语裔人口普遍年轻，平均每4人当中就有至少1人年龄在18岁以下，未来几年甚至未来数十年，美国政治板块可能出现变化；拉丁裔选民近几年转为支持前总统川普，对拜登总统支持降低。 在2020年人口统计当中，墨西哥出生或有墨西哥血统的墨西哥裔，在西语裔人口当中占比最大，将近58%。委内瑞拉裔人口则急起直追，部分原因在于委内瑞拉无证移民大量增加。具有哥伦比亚或洪都拉斯族裔背景的人口，各自在十年一次的全国人口普查当中首度突破100万人。 统计显示，过去1年之间非洲裔增加26万5400人，亚裔增加46万6200人，白人人口则减少46万1600人。2023年年中，白人人口约占全美人口58%，比3年前统计降低约1%。65岁以上族群过去3年里增加9%，累计约有5900多万人，14岁以下儿童在同期之间则减少3%，5岁以下儿童人口减少4%。 Source 博客、网店、网络课程…多项收入助她年赚50万 世界新闻网 6/26/2024 示意图。Image by Martine from Pixabay …
WSJ：亚马逊保电商龙头地位 要从中国直接进货廉价商品 世界新闻网 6/27/2024 一名亚马逊送货员在丹佛的一栋公寓楼停留时举起包裹。(美联社) 华尔街日报27日报导，亚马逊(Amazon)为巩固电商龙头地位，对抗Temu、希音(Shein)等平台越来越激烈的低价竞争，打算推出新服务，从中国仓库直接出货廉价流行服饰、日常家用品等。 报导指出，26日在一场凭邀请函参加(invite-only)的会议里，亚马逊对中国商家公布以全新管道出货的新计划，打算从中国贩卖没有品牌的流行服饰与日常家庭用品。 根据会议简报，亚马逊计划在美国消费者下单后的9天到11天，廉价流行服饰与日用品就能从中国仓库直接出货给顾客。目前通过亚马逊平台销售的中国商品，通常是经过美国国内的仓库转寄给消费者。简报投影片举例的商品包括手机壳、马克杯、脸部按摩器等。 亚马逊发言人对华尔街日报说，亚马逊一直尝试寻找与销售伙伴的合作新方式，为消费者提供物美价廉的更多选择。发言人并未针对计划中的出货新管道多做说明。 亚马逊的出货新管道是由科技新闻网站The Information报导率先披露，象征身为美国电商龙头的亚马逊面对来自Temu与希音等平台的低价竞争之后，决定跨出重要一步做出反击。 母公司为拚多多的Temu以及流行时尚购物平台希音都从中国直接出货，美国国内库存量极少。 根据手机应用程序(App)分析公司Sensor Tower统计，Temu是苹果公司(Apple)网络商店Apple Store在美国地区免费下载次数最多的应用程序，希音则排名第七。 Source 博客、网店、网络课程…多项收入助她年赚50万 世界新闻网 6/26/2024 示意图。Image by Martine from Pixabay 35岁的朱莉‧柏宁哲（Julie …
俄外长：金砖国家一致决定，暂时停止接纳新成员 天下事 6/27/2024 据俄媒6月26日报道，俄罗斯外长6月26日透露，金砖10国一致同意，暂时停止接纳新成员，以便专注于“消化”刚加入的新成员国。 金砖国家最初于2006年由中国、俄罗斯、印度和巴西成立，南非于2010年加入该组织。今年，又有5个国家正式加入该组织，即埃及、伊朗、沙特阿拉伯、埃塞俄比亚和阿拉伯联合酋长国。 今年，俄罗斯担任金砖国家轮值主席国，并宣布了一项“特殊任务”，以确定新成员。 俄罗斯总统普京的外交政策助理乌沙科夫说，已有30多个国家正式提出申请，想要加入金砖国家，其中包括泰国和马来西亚。 俄罗斯副外长里亚布科夫概述了莫斯科对所有有意向的金砖国家成员的主要标准，即“不参与针对任何金砖国家成员的非法制裁政策和非法限制措施，尤其是针对俄罗斯的”。 他表示，所有现有成员国都表达了对这一立场的“充分理解”，莫斯科认为，随着该组织的持续发展，这一立场至关重要。 Source 美国防部：我们看到了这些消息，没什么要说的 观察者网 6/24/2024 综合俄罗斯卫星通讯社、俄新社和“今日俄罗斯”6月24日报道，美国国防部发言人表示，五角大楼已经看到了有关黑海港口城市塞瓦斯托波尔遭到美援乌“陆军战术导弹”（ATACMS）袭击的有关报道，但对此没有评论。 这位发言人称：“我们看到了这些消息，没什么要说的。” 美国国务院前反恐分析师斯科特·贝内特（Scott Bennett）早些时候称，乌军发射的美制导弹无疑是由美国军事人员指导和管理的，此次袭击有预谋地以没有任何军事目标的平民海滩为目标，这是“危害人类罪和战争罪”。 俄罗斯国防部23日称，华盛顿对此次袭击“负主要责任”。塞瓦斯托波尔官员透露，爆炸已致至少4人死亡，151人受伤。 此外，俄罗斯卫星通讯社称，袭击发生时，一架美国空军诺思罗普·格鲁曼公司（Northrop Grumman）的RQ-4B“全球鹰”侦察无人机曾位于克里米亚东南的黑海上空。 当地时间23日，克里米亚塞瓦斯托波尔遭遇导弹袭击。俄国防部称，乌克兰使用美国提供的带有集束弹头的ATACMS袭击了塞瓦斯托波尔，其中四枚导弹被击落，一枚在俄罗斯防空系统影响下偏离并在城市上空爆炸。 塔斯社援引塞瓦斯托波尔市市长拉兹沃扎耶夫（Mikhail Razvozhayev）的话称，被击落目标的碎片落在海滨地区，已导致151人受伤，其中，82人住院接受救治（55名成人和27名儿童），6人属于重伤；4人死亡，其中2人是儿童。 塞瓦斯托波尔宣布当地时间6月24日为哀悼日。 俄国防部表示，乌克兰当局使用美制ATACMS导弹对塞瓦斯托波尔进行了“有预谋的恐怖导弹袭击”，美国专家根据美国卫星的侦察数据对ATACMS导弹输入飞行任务，塞瓦斯托波尔平民遭受蓄意导弹袭击一事由华盛顿负主要责任。 …
又有吹哨者！爆料”波音787梦幻客机”零件有问题 文章来源: ettoday 6/26/2024 ▲波音787梦幻客机（787 Dreamliner）。 美国波音公司（Boeing）接连传出问题，近来又有一名吹哨者出面指控，波音787梦幻客机（787 Dreamliner）的部分零件有严重瑕疵，很可能会造成毁灭性后果。 根据CNN报导，波音客机主要零件供应商「势必锐」航空系统公司（Spirit Aerosystems）的前机械师奎瓦斯（Richard Cuevas）表示，他2023年在势必锐位于堪萨斯州的工厂里亲眼目睹，787梦幻客机的前压舱壁（bulkhead）被不当钻孔。 奎瓦斯的律师所提出的诉状指出，奎瓦斯2023年10月向波音和势必锐投诉这个状况，结果几个月后他就被解雇了。波音回应指出，他们曾对奎瓦斯的投诉进行调查，但未发现有构成安全问题的情况。 ▲吹哨者指出，波音787梦幻客机的零件有问题。 舱壁是飞机机身的主要零件之一，对于保持飞机在空中结构的完整性相当重要。奎瓦斯表示，他所参与制造的2架787客机都有不当钻孔的情况，是工人们将洞口钻的比波音规范的略大，以加快清除孔中的多余油漆的速度。 奎瓦斯认为，这可能会损害飞机的动力和气压，对机上乘客构成严重的安全风险，造成毁灭性后果，所以向波音的匿名热线提出投诉，并称势必锐隐瞒了这些问题。 奎瓦斯表示，波音在2023年10月对其投诉进行调查时，通知了势必锐的管理层；在此期间，奎瓦斯称他的同事曾说「我们中有一个告密者」，势必锐接着在今年3月突然解雇了奎瓦斯。 根据诉状描述，奎瓦斯目睹了他所参与制造的3架飞机有这些问题，并认为这些问题可能影响至少10至12架正在生产或已交付给波音的飞机。 联邦航空管理局（Federal Aviation Administration）在一份声明中表示，今年已经审查了126份针对波音的吹哨者报告，「强烈鼓励任何有安全担忧的人进行通报，我们会彻底调查每一个报告。」 Source 全日空波音客机突发机舱气压异常 11人身体不适 世界新闻网 6/26/2024 一架波音737-800机型的全日空航机，在飞行经过和歌山县上空时，突发机舱内气压异常下降的状况，总计造成乘客等11人身体不适。图为全日空波音客机示意图，非事发客机。(路透) …
中国国航将增13条国际航线航班 欧洲为运力投入最大区域 侨报网 6/26/2024 【侨报网综合】中国国际航空公司（简称“中国国航”）26日在其暑运新闻发布会上表示，针对暑运出境热点，中国国航加大国际航线运力投入，将开北京-达卡、成都-米兰航线、复航上海-巴塞罗那航线，加密北京-哥本哈根、成都-新加坡等13条国际航线航班。 3月26日，海关工作人员在上海虹桥机场T1航站楼对出境旅客进行信息核查。（图片来源：中新社） 中新社报道，届时中国国航执飞的国际和地区航线将恢复至2019年的90%以上，达到114条，通达六大洲43个国家及地区，并通过合作，将航线网络扩展至全球近1200个目的地。 据负责人介绍，目前欧洲市场是中国国航国际运力投入最大的区域，有32条航线，每天53个航班往返于中欧之间，已经恢复到了2019年的116%。 针对境内热点，中国国航重点增加新疆、成渝、山东、海南等热点地区，以及云南、贵州、海拉尔等避暑胜地运力投入，涉及32个航点38条航线，暑期中国国内日均航班量1444班次，较2019年同比增39.2%。 其实，为了迎接暑期客运，增加国际航班的远不止中国国航。 北京《中国航空报》旗下“看航空”报道，近日，吉祥航空宣布将于7月起开通上海浦东始发至英国曼彻斯特、比利时布鲁塞尔两条全新直飞洲际航线。今年7月，上海浦东至曼彻斯特、布鲁塞尔两条直飞航线开通后，吉祥航空远程洲际航线将达到6条，直飞航点触及北欧、西欧与南欧包含芬兰、英国、比利时、意大利、希腊5个国家。 据此前披露的夏秋航季计划，东航平均每周计划执行的国际及地区航班超1240班，恢复至2019年同期的90.8%，从恢复情况来看，东航通往欧洲、大洋洲、中东等地的航班量已超2019年水平，其中前往匈牙利、西班牙、迪拜、马来西亚等国家的航线已远超疫情前水平，达2019年2倍有余。（完） Source 全日空波音客机突发机舱气压异常 11人身体不适 世界新闻网 6/26/2024 一架波音737-800机型的全日空航机，在飞行经过和歌山县上空时，突发机舱内气压异常下降的状况，总计造成乘客等11人身体不适。图为全日空波音客机示意图，非事发客机。(路透) 日本政府国土交通省今天表示，6月22日一架使用波音737-800机型的全日空航机，在飞行经过和歌山县上空时，突发机舱内气压异常下降的状况，总计造成乘客等11人身体不适。 日本共同社报导，国土交通省已将这起突发状况认定为可能导致事故的「重大事件」，正交由运输安全委员会调查事发原因。 读卖新闻报导，国土交通省和全日本空输（All Nippon Airways）今天表示，一架全日空集团旗下的全日空之翼航空（ANA Wings），6月22日在飞行途中突发机舱内气压异常下降的状况，待客机着陆后，7名乘客与4名空服员表示出现耳痛或倦怠感等不适症状。 国土交通省表示，全日空372号班机使用波音737-800机型，共搭载乘客及机组员共104人，6月22日上午10时30分在和歌山县上空从高度约7600公尺下降时，发生机舱内气压下降触发警报状况，机组人员手动释放客舱内的氧气面罩，并宣布紧急状态。 …
加州最贵民宿1夜2.25万 天后泰勒丝等名人曾光顾 世界新闻网 6/26/2024 加州最贵的民宿位在南加Indio，绰号「大男孩」。（取自AirBnb网页） 被评为加州最豪奢的Airbnb民宿，是南加州沙漠里的一栋室内面积1万平方呎豪宅。一个晚上的租金是2万2500元，这比许多普通公寓一年的租金还贵。 绰号「大男孩」的民宿全景。（取自AirBnb网页） 根据SFGATE报导，这座外号叫「大男孩」(Big Boy)的民宿，位于柯奇拉谷(Coachella Valley)的印第欧市(Indio)，离避寒胜地棕榈泉(Palm Springs)不远。每年仲春大规模的柯奇拉谷音乐与艺术祭(Coachella Valley Music and Arts Festival)，就是在附近的帝国马球俱乐部(Empire Polo Club)举行。这座豪宅有五个卧室、5.5个浴室，有一个家庭电影院，后院里有一座篮球场和一座无边泳池(infinity pool)。 绰号「大男孩」的民宿室其中一个起居室。（取自AirBnb网页） 负责管理的哈伦(Daher Halum)夸耀说，主卧室的走入式衣橱，比普通公寓还要大，各种设备之奢华，有幸入住的人才能有叹为观止的眼福。哈伦表示，房子的主人是他的朋友，主人曾经是南加大USC美足校队的球员，后来成为新英格兰爱国者队的职业明星球员，退休以后成为建筑包商，这栋豪宅是他替自己建的。 这种租金使得出租的百分比只有10-15%，曾经租过的名人包括泰勒丝(Taylor Swift)、梅尔B(Mel B)和今年超级杯冠军堪萨斯市酋长队(Chiefs)的四分卫马霍姆斯（Patrick …