在美国拥屋成本有多高？不含房贷1年还要多缴1.8万元 世界新闻网 6/10/2024 在美国，不含房贷费用在内，光是拥有并维护一间一般独栋屋的平均年支出在3月达到1万8118美元。(美联社) 在美国，拥有一栋房子必须付出的常态成本从2020年来已大增26%，原因是在整体经济高通膨时期，税费、保险费与电力等公用事业费用全都激增。 个人理财网站Bankrate的数据显示，不含房贷费用在内，光是拥有并维护一间一般独栋屋的平均年支出在3月达到1万8118美元。 这项计算是基于房仲业者Redfin 3月中位数销售价格436,291美元的房屋所计算。 Bankrate分析师欧斯卓斯基表示：「看到要维护一栋房子所需要如此多的成本，着实惊人。直到你拥有一栋房子，才知道你每个月和每年要花多少钱投入房子。」 在这份分析中，Bankrate计入了房屋税、房屋保险、能源费用、网络与有线电视费用，以及以房价2%来估算修缮费用，最后这一项是许多屋主常会低估的成本。 Bankrate的研究结果发现，房屋维修费用占了房屋持有成本的很大一部分。在租税水准较高的州，例如纽泽西和康乃狄克州，房屋税费是第二大的拥屋成本项目。 欧斯卓斯基说，虽然新屋的屋主不必支付太多修缮费用，但购屋者知道这些资讯是有用的，「有更多准备、在高息存款帐户中拥有一些额外现金肯定比较好，避免准备不足和仓促慌乱。」 Source 「小鬼当家」经典红砖大宅 525万易手 世界新闻网 6/08/2024 「小鬼当家」片中那栋著名的红砖大宅，最近以525万元易手。(美联社) 1990年上映的经典圣诞节喜剧「小鬼当家」(Home Alone)中，除了麦考利克金(Macaulay Culkin)生动搞笑的演技令人回味无穷，另一个「隐藏主角」便可说是片中那座红砖大宅。这幢位于芝城北郊威内斯卡(Winnetka)林肯大道600号街区的豪宅，12年前由一对会计师夫妇以158.5万元购入，上个月底以525万元挂牌出售，而该房产经纪人透露已经有属意买家，房屋正在易手。 美联社报导，「Coldwell Banker Realty」经纪人麦肯那(Dawn McKenna)和摩尔(Katie …
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忘改数据…他过世 百万退休金独留分手近40年前妻 世界新闻网 6/10/2024 数以百万计美国家庭拥有数额可观的雇主提供退休帐户。(取自123RF) 华尔街日报报导，宝洁公司(Procter & Gamble)前任员工杰弗瑞‧罗利森(Jeffrey Rolison)1987年登记雇主提供的退休金帐户数据时，受益人字段只以手写妻子玛格莉特‧索斯特德(Margaret Sjostedt)的名字；罗利森2015年过世，分手近40年的前妻独得前夫身后百万退休金，罗利森家属因此告上联邦法院。 罗利森过世之后，弟弟布莱恩‧罗利森(Brian Brian)与遗产律师通电话时得知，由于哥哥生前不曾更改退休金帐户受益人数据，哥哥遗留100万元退休金将由前任嫂嫂独得。布莱恩‧罗利森说，哥哥绝对不希望把钱全部留给玛格莉特，「我们都非常震惊」。索斯特德离婚后更改姓氏，更名为玛格莉特‧罗辛格(Margaret Losinger)。 华尔街日报报导，罗利森个案凸显退休帐户、人寿保险保单、银行帐户等受益人数据的重要性。绝大多数情况下，帐户持有人亲自填写数据即使已经是数十年前，法律效力仍然超过遗嘱。 律师指出，数以百万计美国家庭拥有数额可观的雇主提供退休帐户，退休金归属纠纷越来越多，受益人数据经常遗失、过时或者填写不完整，导致受益人之间喜忧结果各不相同。 布莱恩‧罗利森表示，现在能做的就是尽力争取，希望能有符合哥哥意愿的结果。 联邦法律规定，雇主必须把过世员工的退休金交给登记数据上的受益人或者尚存配偶。以罗利森个案为例，数据数十年前是以手写方式登记在一张3吋X5吋的纸卡上，报导指出，包括宝洁公司在内的许多企业，到目前都还没有把老旧的纸本数据完成数字更新，让问题变得更容易出现混淆。 报导指出，罗利森参加宝洁公司的员工分红储蓄退休计划，受益人填写妻子玛格莉特‧索斯特德，但两年之后婚姻破碎。根据法院纪录，玛格莉特离婚一年之后再婚，再婚之后育有两名儿女。玛格莉特作证时说，与罗利森分手的原因是「我想要有婚姻，想要孩子，可是他不要」。 法院纪录显示，罗利森离婚之后与女友玛莉‧莫瑞(Mary Lou Murray)同居，直到2014年分手。59岁的罗利森过世时单身，并无儿女，并没有留下遗嘱，也未交待名下房屋、几辆宝马(BMW)轿车以及两只猫应该如何处理。 罗利森的两个弟弟布莱恩‧罗利森、理查‧罗利森(Richard Rolison)聘请律师帮忙处理哥哥遗产时，接到前任嫂嫂电话通知说，莫瑞将继承罗利森的宝洁员工帐户退休金，帐户余额在罗利森过世时约75万元，到了2020年已增加到115万元。 2020年，联邦法院裁定宝洁公司把帐户退休金交给玛格莉特‧罗辛格，罗利森弟弟则提告指控宝洁公司对于帐户受益人设置没有善尽职责。 Source …
这10个硕士学位 毕业后薪水最高 世界新闻网 6/10/2024 示意图。Image by paseidon from Pixabay 据国家教育统计中心（NCES）的数据，近半硕士毕业生通过贷款来支付学费，平均负债金额为5万3920元；而联邦的研究生学贷负担更重，利率高于大学学贷。 此外，有55%的硕士毕业生在就读大学、研究所时都背债，平均欠款超过6万9000元。消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，如果想攻读硕士学位，明智的做法是先了解这份文凭对未来薪资能否有加分效果。 根据非营利组织「全美大学与雇主协会」（NACE）的数据，以下是2022应届毕业生平均起薪最高的10个硕士学位： • 电脑与资讯科学：10万5890元 • 工程学：9万8040元 • 工程技术与相关领域：9万610元 • 商业管理、行销与相关服务：8万7980元 • 运输与材料运送：8万4100元 • 数学与统计学：8万3440元 • …
定了！大熊猫“福宝”将于12日正式与公众见面 侨报网 6/10/2024 【侨报网综合讯】中国大熊猫保护研究中心9日宣布，经过2个多月的隔离检疫和过渡适应后，经饲养团队的观察和评估，旅韩返华大熊猫“福宝”适应情况整体较好，于近日搬入新居，并将于本月12日在熊猫中心卧龙神树坪基地正式与公众见面。 5月27日，大熊猫“福宝”在中国大熊猫保护研究中心卧龙神树坪基地的繁育园里活动。（图片来源：新华社） “顶流”复出 多平台已无法购票 中新社微信公众号报道，据介绍，为做好“福宝”见面会安全保障工作，卧龙神树坪基地（简称基地）将于北京时间11日12时至17时、12日9时至12时实施闭园，其余时间可正常入园参观。 基地专家程建斌表示，“如果没有特别情况的话，‘福宝’近期都会对外展出，大家可以错峰出行。” “福宝”复出的消息一出，中国网民都十分期待，纷纷表示“期待我们的福公主”“7月放假我来看你”等。 据成都红星新闻客户端报道，消息发布后，还有网民称，“12号的票已经买不到了”。包括抖音、去哪儿旅行、大众点评、美团等多个购票平台也显示，12日当天的卧龙神树坪基地入园门票均无法购买。 基地工作人员对此表示，因为12日上午临时闭园，所以下午12点时17点才可以参观，“如果公众号上还能买到票，就还有票”。 与邻居交流 “福宝”最爱吃苦竹 资料显示，“福宝”2020年7月20日出生，是旅韩中国大熊猫“爱宝”和“乐宝”的第一胎宝宝。它也是在韩国诞生的第一只大熊猫，收获了“福公主”等爱称。 今年4月3日，“福宝”结束在韩国爱宝乐园的旅居生活，回到中国并入住中国大熊猫保护研究中心卧龙神树坪基地。熊猫中心组建专业技术团队，制定饲养管理方案，通过饲养员对“福宝”进行行为训练、爱心饲喂、身体接触、语言交流等方式，帮助“福宝”适应家乡的生活。 隔离检疫期间，“福宝”适应状况良好，与饲养员建立了信任。隔离检疫期满后，“福宝”搬入卧龙神树坪基地繁育园区域，通过圈舍间的交流窗，与左邻右舍的大熊猫进行声音和气味的交流，逐渐融入大熊猫种群生活。 据基地饲养员徐翔介绍，“福宝”最爱吃的是苦竹竿、苦竹叶以及白夹竹竿，基地每天会给“福宝”投喂2到3种不同的竹子供其选择食用，同时还会投喂竹笋。辅食方面，“福宝”现在比较喜欢苹果和窝窝头。（完） Source 一对中国大熊猫正式进驻西班牙马德里动物园 早报网 5/30/2024 一对熊猫星期四（5月30日）正式进驻西班牙马德里动物园。图为名为“茱萸”的熊猫在啃食竹子。（路透社） 来自中国成都的一对大熊猫，经过一个月的隔离后，正式进驻西班牙马德里动物园。 路透社报道，这对三岁的大熊猫分别名为“金喜”和“茱萸”，前王后索菲亚星期四（5月30日）主持了熊猫引进仪式。 …
「非典思维」成为就业资格 科技业爱用自闭症员工 世界新闻网 6/10/2024 自闭症网红Rachel Lowenstein以协助其他自闭症者为职志 。(取材自Instagram) 华尔街日报报导，人工智能（AI）、网络安全在内科技业者录用自闭症患者的趋势，正渐渐扩大到银行、零售等其他行业。 微软、思爱普（SAP）、Salesforce等科技巨人向来都有招募并留用非典型思维模式的员工计划。如今，其他行业也开始认同这些自闭症和其他神经多样性类型者所拥有的特殊技能。 在科技业，思维独特者的比例偏高这个现象已相当普遍。马斯克便公开表示自己有亚斯伯格症候群。身陷囹圄的班克曼-佛瑞德（Sam Bankman-Fried）在狱中要求使用注意力缺陷过动症（ADHD）药物。 AI软件公司Palantir Technologies首席执行官卡普（Alex Karp）上个月也自称是一个「过动、外人不懂又有阅读障碍的边缘人」。他说：「只要你能够交付结果，科技业对任何性格都非常宽容。」 新冠肺炎疫情过后，各界渐渐关注心理健康，也有越来越多的企业发现，非典思维方式可以是一种资格，而非失能。 专家表示，有些自闭症工作者能够在重复性的任务长时间工作，譬如为电脑视觉系统标记供AI训练用的照片和影片，他们之中也有人擅长图形辨识，因此在识别网络安全漏洞或在大量代码中发现微小错误方面表现出色。他们也有创意和超乎常人的专注能力。 安永（Ernst & Young）的神经多样性类型员工数已是四年前的十倍有余，尤其近两年激增。安永主管 Hiren Shukla表示，原因之一是这些人在标示生成式AI方面表现出色。 这家会计事务所自闭症员工还替公司开发一些可以撰写合约或扫描大量公司文档（如电子邮件和备忘录）来识别税负减免的系统。 企业也开始运用新工具来支持自闭症员工。新创公司Inclusively开发了一个聊天机器人，专供解答不太愿意求助人事部的员工。共同创办人 Charlotte Dales …
佛州海滩1天2起鲨鱼袭人 3人受伤、1人被迫截肢 世界新闻网 6/10/2024 鲨鱼示意图。（新华社） 佛罗里达州沃尔顿县(Walton County)附近海滩一天发生两起鲨鱼袭人事件，导致3人受伤，其中一名伤者失去了一只手臂。 综合消息，官员称，一名45岁的女性和丈夫周五在海滩附近的水域游泳时，遭到鲨鱼袭击，她的伤势非常严重，左臂的一部分不得不进行截肢。这起事故发生约90分钟后，2名少女也遭到鲨鱼袭击，其中一人脚部受伤。 据报，受害者分别15岁、17岁和45岁，他们均在同一个海滩附近游泳时遭到鲨鱼袭击。目前，该海滩附近海域已经封锁。 佛罗里达州沃尔顿县上一次发生鲨鱼袭击人类事件要追溯到2021年，上一次发生与鲨鱼有关的死亡事件则是在2005年。 Source 拍下首张地球彩照…阿波罗8号太空人 90岁安德斯坠机亡 世界新闻网 6/09/2024 90岁的前太空人安德斯1968年在外太空拍摄的经典传世照，是人类首张从太空拍摄地球的划时代彩照「地出」。(美联社) 阿波罗8号(Apollo 8)绕月任务三名太空人之一的安德斯(William Anders)，7日在华盛顿州独自驾驶小飞机飞行时，在西雅图西北方圣胡安群岛对开海面上空，飞机失事坠入海面罹难，终年90岁。 安德斯最为人认识的是他拍下人类首张从太空拍摄地球的划时代彩照，照片其后命名为「地出」(earthrise，又称地球升起)。太空总署(NASA)署长尼尔森(Bill Nelson)在社媒发布这张照片，作为向安德斯致敬，表示这是太空人能够带给人类意义最深重的礼物。 华州警方证实安德斯不幸7日所驾驶的小飞机失事坠毁罹难。(美联社) 安德斯1933年10月17日在香港出生，当时他的父亲是在美军战舰班乃号(USS Panay)上的海军中尉，这艘砲舰当时部署在中国长江。1955年毕业于美国海军军官学校，曾任空军战斗机飞行员，1963年加入NASA属于第3期太空人，1968年首度飞上太空。 圣胡安郡警长彼得(Eric …
洛杉矶游民搬新家，这也太豪华了…. 华人生活网 6/10/2024 洛杉矶Skid Row社区一向被视为贫民窟，因聚集了近4000名无家者而臭名昭著，市府为改变社区面貌，将于本月开放一栋19层高的全新住宅大楼安置无家者，还设有健身房、咖啡馆和艺术工作室等，与高档公寓并无区别。 《 洛杉矶时报》报道，该座名为温加特(Weingart)的塔楼有19层高，共拥有278个住房单位，第一座塔楼于本月开放，二座塔楼拥有302个单位在建中，预计18 个月内开业，而第三座拥有104个单元的塔楼则正处于规划阶段。 这些高层建筑将环绕位于当地的非营利组织温加特中心总部。中心总裁兼执行长莫瑞(Kevin Murray)为前州参议员，2011年接手领导，他在2017年与南加一家可负担房屋开放商Chelsea Investment Corp合作，启动该项目，脱离传统无家可归者住房的做法。 该塔楼将成为洛市最大的永久性支持性住房项目，其单位量是选民2016年通过的12亿无家者住房公债HHH提案的平均单位的四倍多。他表示，温加特计划不受开发费用上限的限制，这通常会使税收抵免资助项目数量低于75个单位，「我们尽可能建造最大的东西，每次50单位是无法解决问题。」 其中一个单位室内景观。洛杉矶时报 塔楼中有一层楼提供专案工作人员、会议室和物业经理办公室，另外设有健身房、艺术室、隔音音乐室、电脑室、图书馆、电视休息室、六个公共阳台、狗跑道、底层咖啡馆和庭院等。 该项耗资1亿6500万元的项目将获得HHH提案、加州住房基金和5600万州税收抵免的永久融资，每单位成本略低于60万 Source 拖欠华人走线客工资？老板吐苦水：再也不用华工 世界新闻网 6/07/2024 华人走线客范先生和刘先生称因工资被拖欠而被迫讨薪，在讨要到一部份薪水后，老板张女士称余款发放需身分证明，双方在经激烈争吵后，张女士支付了剩余薪水，但她表示，此事另有隐情，她也一肚子苦水，将来不会再请华人做工。 张女士说，二人手脚慢，懒散不愿工作，且范先生总是不洗澡，让她无法忍受，「我其实有暗示，说他三天不换衣服，他说没有换洗的，我还让人送他到沃尔玛，让他买些换洗衣服」。张女士说，十天后，范先生仍然没洗澡也没换衣服，「其它员工找我投诉，说他都臭了」，于是才决定解雇他。 刘先生方面曾表示挨饿五天，张女士表示是无稽之谈，「我们做餐车的都在游乐场附近，怎么可能没有吃的，而且他的房车里有很多我买的米面油，我还每周送他们去两趟沃尔玛，带他们买菜和肉。」刘先生回应此事说，他因民族问题食物受限，且游乐场物价高，当时已没钱购买。 二人也控诉张女士让他们免费帮忙洗车和擦车。张女士回，自己义务带员工买菜，所以让他们洗车回报，「很多老外员工用了老板的车都是要给20元」。 至于薪水问题，张女士表示，起初说好的价格的确是100元一天，70元半天，但因对二人工作不满意，她曾在第一周结束后表示需要降薪，「他们说可以接受，还想试试」。她说，二人来回车费都由她支付，「一个人270块钱，都是我给的，还车接车送」。 …
哈马斯称以军打死3名被扣押人员 包括1名美国人 侨报网 6/10/2024 【侨报网综合讯】加沙地带卫生机构8日发表声明称，以军对加沙中部努赛赖特难民营展开袭击。以军称该袭击旨在解救被巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）扣押的4名人质。但哈马斯称，在袭击中，以军打死了3名被扣押的人员，其中包括1名美国人。 以军轰炸努赛赖特难民营致274人遇难 大陆央视新闻客户端报道，当地时间9日下午，哈马斯下属武装派别卡桑旅发布消息称，以色列军方8日在加沙地带中部努赛赖特难民营的军事行动中打死了3名被卡桑旅扣押的人员，其中包括1名美国人。 卡桑旅在一份声明中强调，在以色列方面释放所有被扣押的巴勒斯坦人之前，卡桑旅不会释放被扣押的以方人员。 加沙地带卫生机构9日发布的消息显示，以军8日对努赛赖特难民营的袭击已造成274名巴勒斯坦人死亡，另有698人受伤。 以军袭击努赛赖特难民营后，一名妇女和儿童9日走在废墟中。（图片来源：路透社） 美以否认以军用美修建码头救人质 针对以色列在对努赛赖特难民营发动突袭时，使用了美国修建的临时码头一说，美国和以色列先后予以了否认。该临时码头是此前美国为用于运输人道主义物资而修建的。 CBS报道，两名美国官员表示，美军修建的临时码头并未用于以色列国防军的行动。一名美国官员解释说，以军的直升机降落在码头设施南边的海滩上，但不在码头的警戒范围内。 “码头设施并未用于在加沙营救人质的行动。设施南部的海滩被用来将人质安全送回以色列。”一位美国官员说：“任何其他的说法都是错误的。加沙海岸的临时码头只有一个目的，那就是帮助将更急需的援助物资运到加沙。” 另据《以色列时报》报道，有消息称，执行人质营救行动的以色列特种部队搭乘一辆运输人道主义援助物资的卡车潜入努赛赖特难民营，而以色列国防军表示相关说法并不属实。 以色列国防军阿拉伯语发言人阿维查伊·阿德雷中校表示，“我们的特种部队没有通过任何援助汽车或卡车进入努赛赖特难民营。”他还补充说，以色列军队没有使用美国在加沙地带中部海岸建造的临时码头执行此次任务。 以总理与被救人质会面被批作秀 以色列军方8日宣布成功营救4名人质。不过，这并不能消除以色列民众的不满。当日晚些时候，以色列中部城市特拉维夫等地爆发抗议集会，示威者呼吁举行新的选举。以媒称，以色列总理内塔尼亚胡迅速与被救人质及其家属会面被批作秀，因为他此前冷落了死亡人质的家属。 以色列国防军前情报局长阿莫斯·马尔卡批评内塔尼亚胡急于与被救人质及其家属会面合影，而没有与死亡人质家属联系。以色列国防军本周早些时候宣布了另外4名人质的死讯。（完） Source 驻以色列美军官员 提供情报助救出加萨人质 世界新闻网 6/09/2024 以色列官员8日表示，当天军方赴加萨中部纽瑟拉特(Nuseirat)拯救人质的行动，事先经过数周的策画，直到8日早晨实施前几分钟才获批准。图为人质获营救后，兴奋比赞。(路透) …