印第安纳大学教授王晓峰「被失踪」 ？律师：夫妇安全无虞 世界新闻网 4/02/2025 王晓峰。(印大官网截屏) 印第安纳大学终身教授、知名网络安全专家王晓峰(XiaoFeng Wang)于住宅遭联邦调查局(FBI)突袭搜查当日遭校方解雇，由于此事引发高度关注，加上3月28日FBI搜索行动后，王晓峰、马年丽(Nianli Ma)夫妇未曾公开露面，使外界对两人下落及安危多有揣测，这对夫妇的代理律师2日表示，王晓风夫妇目前未被逮捕或控罪且安全无虞。 塔夫特法律事务所(Taft Law)律师科弗特(Jason Covert)2日通过声明表示，这对印第安纳州夫妇对印大及同仁的支持深表感激，「他们期待在调查结束后澄清名誉，并重返岗位」。马年丽原任印第安纳大学图书馆系统分析师与程序员，而校方已将两人数据从官网移除。 根据塔夫特官网数据，科弗特曾任联邦政府白领犯罪检察官，专精联邦监管与刑事司法领域。王晓风夫妇另一名代理律师班尼特(Jackie Bennett Jr.)同为前联邦检察官，专长企业内部调查、「海外反腐败法」及商业侵权诉讼。 根据印第安纳公共媒体(Indiana Public Media)报导，王晓峰被控学术不端，称他未妥善标注研究参与者身份。布卢明顿美国大学教授协会(Bloomington American Association of University Professors)主席坦德福教授(Alex Tanford)拿到了王晓峰与校方管理层的往来通信，提出了上述说法。 王晓峰不久前突然从校园消失且未获任何解释，同事甚至未被告知其解雇消息。坦福德说，事件始于在2月中旬的匿名投诉，印第安纳大学研究合规办公室通知王晓峰，有人对其提出不端指控，包括错误标示某项补助金的首席研究员，且未揭露合作者的姓名。 坦福德说，其实这些属技术性违规，并不严重且时有发生，坦福德表示，实际指控内容至今仍未公开。校方启动调查同时，并要王晓峰带薪停职及禁入校园，同时还封锁了他的办公室与笔记本电脑访问权限。 …
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FBI突袭知名华人教授多处住宅后续 校方火速解聘 华人生活网 3/31/2025 上周五（3月28日），美国联邦调查局（FBI）突击搜查了两处位于印第安纳州的住宅，涉及印第安纳大学布卢明顿分校一对华人教职员工：王晓峰（Xiaofeng Wang，音译）教授与其妻子、图书馆系统分析师马念莉（Nianli Ma，音译）。此事迅速引发外界关注。最新消息显示，王晓峰已在当天被校方正式解职。 据印第安纳大学美国大学教授协会（AAUP）布卢明顿分会公布的一份内部文件显示，王晓峰于3月28日当天被学校解雇。解职邮件由印大教务长Rahul Shrivastav发出，邮件中提到，校方了解到王晓峰已接受新加坡某大学的教职邀请，因此决定立即终止其与印大的雇佣关系，并明确指出王不再有资格回聘于该校。 邮件还要求王晓峰尽快将所有属于学校的财产归还至印大警察局（IUPD）。不过，IUPD拒绝对媒体发表任何评论。 印大发言人也拒绝就文件内容真实性置评，并强调由于FBI正在主导调查，根据其要求，学校不会公开评论相关调查或涉事人员身份状态。 王晓峰此前是印大卢迪信息、计算与工程学院（Luddy School of Informatics, Computing, and Engineering）的计算机科学教授，亦是该校信息安全与隐私研究中心（SPICE）的主任。他的研究方向涉及系统安全、云端与移动设备的数据隐私保护、人类基因组数据的加密技术等，属近年来美国政府高度敏感的科研领域。 据SPICE官网和其早前在卢迪学院网页上的资料，王教授曾负责总金额近2300万美元的科研项目，其中不少项目获得美国国家科学基金会（NSF）资助。他也是卢迪学院的研究副院长。不过在FBI搜查发生后，其网页资料已被学校下架。 校方另一位SPICE联合主任L. Jean Camp也证实，王目前仍在美国，且据其所知尚未受到正式指控。 美国联邦法院公开记录（PACER）系统未查到王晓峰或马念莉的近期案件记录，在联邦监狱或移民执法局（ICE）拘押人员数据库中亦未检索到二人名字。 FBI发言人克里斯·巴文德（Chris Bavender）确认，联邦探员于上周五依法对布卢明顿Xavier …
印第安纳大学华裔教授专研安全与隐私 住宅突遭FBI搜索 世界新闻网 3/30/2025 印第安纳大学(IU)华裔教授王晓峰。(取自IU脸书官方帐号) 联邦调查局(FBI)28日搜查了印第安纳大学(IU)华裔教授王晓峰(Xiaofeng Wang)，以及他的在印大图书馆担任分析师的王晓峰妻子马念丽(Nianli Ma)位于印州布卢明顿(Bloomington)和卡梅尔(Carmel)的住所。该机构拒绝透露究竟为何搜查。 对于印大资讯、电脑及工程的卢迪学院(Luddy School)教授王晓峰是否仍在职的问题，印大发言人未予证实，校方告诉「印第安纳学生日报」(IDS)去向FBI查找。IU今年秋季研究生独立研究课程安排中，目前仍列有王晓峰的名字。 FBI发言人巴文德(Chris Bavender)通过短信表示，「FBI于28日在布卢明顿Xavier Court的住所，运行了法院授权的执法行动，此行动与卡梅尔住所的调查相关，目前无可奉告」。 其妻也在印大任职 邻居称他们独来独往 根据蒙洛郡(Monroe County)与汉密尔顿郡(Hamilton County)的房产纪录，两处住所均登记在王晓峰与马念丽名下。马念丽现任IU图书馆首席系统分析师兼程序员，其职务资讯仍列于官网。 华裔教授王晓峰遭FBI调查，他之前一直是印大卢迪学院的知名教授。(印大官网) 当地「先驱时报」(Herald Times)引述同住在布卢明顿 Xavier Court邻居说法指出，探员28日在现场停留一整天，国土安全部人员亦在场。邻居们说，这对夫妇独来独往，没有人知道他们的名字，也很少看到他们；王晓峰的一位邻居说，她在这里住了20年，从来没有跟这对夫妇说过话。 邻居表示，探员28日一早就到布卢明顿的两层楼住宅搜索，一些邻居聚集在附近交换信息，但都没有人知道这对已在该址居住20年的华裔夫妇状况。 王晓峰在卢迪学院的官方网页简介已被撤下，但存盘页面显示其曾任研究副院长。 …
FBI突袭搜索印大华裔教授住宅 恐引发新一波学术威胁 世界新闻网 3/29/2025 华裔教授王晓峰遭FBI调查，他之前一直是印大卢迪学院的知名教授。(印大官网) 联邦调查局(FBI)28日搜查了印第安纳大学(IU)华裔教授王晓峰(Xiaofeng Wang)，以及在印大图书馆担任分析师的王晓峰妻子马念丽(Ninali Ma)位于印州布卢明顿(Bloomington)和卡梅尔(Carmel)的住所。该机构拒绝透露搜查行动的性质。 与该宗行动相关的印大资讯、电脑及工程的卢迪学院(Luddy School)教授王晓峰是否仍在职，印第安纳大学发言人未予证实，校方告诉「印第安纳学生日报」(IDS)去向FBI查找。根据IU今年秋季研究生独立研究课程安排中，目前仍列有王晓风的名字。 FBI发言人巴文德(Chris Bavender)通过短信表示，「FBI于28日在布卢明顿Xavier Court的住所，运行了法院授权的执法行动，此行动与卡梅尔住所的调查相关，目前无可奉告。」 根据蒙洛郡(Monroe County)与汉密尔顿郡(Hamilton County)的房产纪录，两处住所均登记在王晓峰与马念丽名下。马年丽现任IU图书馆首席系统分析师兼程序员，其职务资讯仍列于官网。 当地「先驱时报」(Herald Times)引述同住在布卢明顿 Xavier Court邻居说法指出，探员28日在现场停留近一整天，国土安全部人员亦在场。邻居们说，这对夫妇独来独往，没有人知道他们的名字，也很少看到他们，一位王晓峰的邻居说，她在这里住了20年，从来没有跟这对夫妇说过话。 邻居表示，探员28日一早就到布卢明顿的两层楼住宅搜索，一些邻居聚集在附近交换信息，但都没有人知道这对已在该址居住20年的华裔夫妇状况。 王晓峰在卢迪学院的官方网页简介已被撤下，但存盘页面显示其曾任研究副院长。 此外，在IU杰出教授的简介中提到，从2004年以来，王是该校分布式机密运算中心(Center for Distributed …
新州2025房价涨速减、 保费升 大纽约区租金小涨 世界新闻网 01/05/2025 新泽西州2025年房价预计将持续上涨，但是涨幅减缓，可能介于2%至4%。(pexels) 新的一年到来，各类资产前景备受关注。根据预测，新泽西州2025年房价预计将持续上涨，但是涨幅减缓，可能介于2%至4%，房屋保费也上升。 对许多人来说，房屋是最大的资产之一，不仅是栖身之所，也是重大财务投资；这一项投资的成长前景年年变化，各级政府措施难免产生影响，2025年也不例外。 在新泽西州，房价近几年一路上涨， 10月份新州平均房价较前一年同期上涨 8.4%，预计2025年续涨，涨幅将小得多。 Realtor.com、全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)和Bankrate等机构的专家预测，2025年房价涨幅约2% 至 4%。 联准会2024年两度宣布降息，创2020年来首例，将利率从23年最高点5.25%至5.5%下调至4.5%至4.75%，受此影响，房贷利率应声降低，2024年10月降至6%至7%，低于前一年同月份的高点8%。 对于新泽西州想要换房搬家、或者首次购屋者来说，2025年房价微幅下跌的趋势仍将持续。 至于房屋保费，新的一年将看涨。 由于房产价值上扬、通膨加剧以及全国性灾难更频繁，新州乃至于全美各地2025年房屋保费都将上涨。惠誉评级(Fitch Ratings)最近对进行访查，约56% 受访专家认为2025年保费将上涨，其中26%预计涨幅小于5%、30%预计涨幅超过5%。 2025 年购屋者人口结构也可能产生变化。全国房地产经纪人协会称，2024 …
美对富人卖房课征这个税 如今却因房价高涨 害到中产阶级 世界新闻网 01/05/2025 美国近年来房价高涨，但资本利得税门槛却未跟随通膨调升，导致一些中产退休族想换房又打退堂鼓。 美联社 美国联邦政府从1997年开始对卖屋获利逾25万美元的个人、或获利逾50万美元的伴侣，课征资本利得税，这项政策的原本目标是最富有族群，但由于此税后来并未跟随通膨调整，且近年房价上涨太多，这也开始影响到美国的中产阶级。 Business Insider报导，多名已退休或接近退休的美国年长人士表示，这项资本利得税已阻止他们换购较小的房，因为他们担心那会侵蚀到他们重要的存款。这项税法可能会让独居老人打消卖掉过大的房子给成长中家庭的念头，使新手房短缺情况恶化。 美国近几年来售屋会被课征此税的比率已翻增超过一倍。房产数据业者CoreLogic发现，2023年，美国售屋者获利超过50万美元的比率有8%，比2003年的1.3%和2019年的3%大幅上升。若将门槛按通膨调整，1997年的25万美元到了2024年应该上调将近一倍至49.6万美元。 自1978年来就住在加州曼哈顿海滩的71岁退休人士李文和他的妻子，想卖掉他们的四房住宅，在附近找一间小一点的房子。他们原本这间房的投资已经回本，他俩1991年以63.2万美元买下这间房，现在估计已涨到280万美元。 但李文预估，就算用他的退休金支应，这也无法让他们负担得起继续住在曼哈顿海滩，或任何附近地区，因为他们卖房将需支付数十万美元的资本利得税。 一些国会议员已注意到这个问题。加州民主党众议员Jimmy Panetta已提案将免税门槛调高一倍至个人50万美元和伴侣100万美元，并且未来将随通膨调整。 Panetta说：「我确信，这种最简单、直接的修正，将让拥屋者能够换成小房、卖掉大房。这也是扩大房市、解决住房负担能力问题的最具常识手段，将更能确保更多家庭有管道拥有自己的房子。」 Source 说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore …
旧金山房市回暖 硅谷尤为突出 世界新闻网 12/30/2024 与湾区其他县市相比，旧金山的房市复苏速度依然缓慢。（记者王子涵／摄影） 经历了两年的房市低迷后，2024年旧金山房市略显回暖迹象，然而与湾区其他县市相比，旧金山房市复苏速度依然缓慢。 根据房仲公司Redfin统计，今年1月至11月旧金山房屋销售量约为4400套，比2023年增长约11%。相比之下，湾区整体销售量达到4万9500套，增幅为9%。尽管销售增长率超过全湾区平均水平，但销售总量仍仅为2019年同期的90%。数据指出，2023年旧金山创下房屋销售总量自2005年以来的最差纪录。 同时，硅谷地区的房市表现尤为突出。圣塔克拉拉县的房屋销售增幅达到17%，而像洛斯阿图山（Los Altos Hills）和贝尔蒙（Belmont）这样的社区，销售量甚至有着40%的惊人增长。相比之下，旧金山的涨幅显得相对保守。 旧金山房价仍是全美最高，但已有明显的回调迹象。根据加州房仲协会（C.A.R.）公布数据，2024年旧金山独立屋平均价格为139万元，与2019年疫情前的水平相当。其中市中心公寓（Condo）和合作公寓（Cooperatives）的销售惨淡，合作公寓自2022年的高峰以来已下跌14.7%，目前均价为98.6万美元，跌回到2015年的水平。部分地标性建筑如千禧塔（Millennium Tower），更是出现价格暴跌。一套公寓在今年9月以61.5万元售出，比2013年的110万元下降44%。 分析指出，远程工作的趋势降低了市中心生活的吸引力，许多买家将目光投向了更宽敞、性价比更高的城市，如佛利蒙（Fremont）和都柏林（Dublin），两市的房屋销售增长率超过40%。房市最火热的南湾圣塔克拉拉县，增长率也超过17%。这得益于科技业高收入人群支撑，即使面对高房价，市场需求依然强劲。一些房屋若能吸引到多个买家竞价，推动成交速度加快。 华裔房产经纪人Cindy对本报表示，硅谷房屋库存量很低，人工智能产业的蓬勃发展所带来的股市收益，在流向房地产市场后，带热了南湾的房市。她分析，不少从股市套现的现金买家，不惜加价数十万元以上竞得一处心仪的房产，这在南湾并非是少数，「你以为有350万至500万元买房能力的人是十分有限的，但事实就是他们在不断询价出价。」 Cindy说，未来抵押贷款利率的走势仍是影响房市的重要因素。尽管美联储考虑在2025年继续下调利率，但短期内利率持稳或仅有小幅下降，会限制潜在买家的购房能力。 根据加州房仲协会（C.A.R.）公布的数据，2024年旧金山独立屋的平均价格为139万元，与2019年疫情前的水平相当。（取自Zillow平台） Source 说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore …
说好的绿卡呢？巴尔的摩开发项目失败 近百中国投资人提告 世界新闻网 12/28/2024 近百名中国投资人因向约翰霍普金斯大学医学院校区的「巴尔的摩旅享家酒店」投资多达4700万元，却未获美国绿卡，并可能血本无归，向开发商兴讼。(取自Marriott酒店官网) 马里兰州巴尔的摩市有前科的房地产开发商利普斯坎(Ronald Lipscomb)因向中国投资人承诺，投资他盖的饭店可取得美国公民身分，而且第一年就会赚钱，结果工程进度缓慢，建设成本大增，2024年夏季因还不起2100万元的银行贷款而声明破产，上百名中国投资人向利普斯坎等人兴讼，控告他们投资诈欺。 「巴尔的摩旗帜报」(Baltimore Banner)报导，根据12月向巴尔的摩巡回上诉法院提出的诉讼，利普斯坎与他生意伙伴2014、2015年前往中国，举办投资项目推介会；近百名中国投资人表示，利普斯坎等人对他们说，每人投资50万元，即投资总数4700万元，就可在约翰霍普金斯大学医学院校区，兴建15层楼「巴尔的摩旅享家酒店」(Residence Inn Baltimore)；诉状并指控，利普斯坎等人另用EB-5投资签证，误导中国投资人以为他们可以永久在美国居住。 该饭店2017年竣工，但过去一直未对外公布的财务状况却水深莫测；直到今年夏天，一桩诉讼才揭露该饭店已拖欠银行贷款2100万元。目前放款行有望取回自己放贷款项，但中国投资人则有血本无归之虞，有多达44人参与兴讼。 报导说，2000年代初期，约翰霍普金斯大学校方及其他有关人士整顿医学院校区，取得现称老鹰公园(Eager Park)的88英亩土地，过程中拆迁700多户非裔人家，以便造出新的开发土地；其中有块地在2015年以10元的价格，卖给利普斯坎等开发商团队。 大约在同时，利普斯坎向中国投资人做推介，其中有一提案备忘录，预测饭店开张第一年就可能获利，且将每年支付投资人利息。诉讼书指出，这些保证都没实现。 饭店2018年开始营运，接下来以各种借口向投资人说亏损中，他们给出的理由包括旅店行业不景气、校方要求降低房价以便吸引住客、新冠疫情以及员工组工会等等。2023年11月投资人更接到文档，告知饭店营收不足，且已向银行贷款违约。银行排求偿第一顺位；个别投资人接获通知，说他们最初投资的50万元几乎血本无归。 报导说，中国人投资还有另一个理由；利普斯坎等人对他们说，如果最低投资50万，创造至少10个就业机会，就能通过EB-5投资签证计划，取得美国绿卡。那项计划到2022年已提高到80万元。 但很多吸引外国投资的美国人会滥用投资计划，向外国投资人敲骨吸髓。利普斯坎等人有多种动机拉高、借用及花用远比必要资金更多的钱。以巴尔的摩住居酒店一案，194间客房的该饭店2017年落成时，开发总成本已达8660万元，是可堪相比饭店的近三倍。 报导说，至「巴尔的摩旗帜报」截稿时，利普斯坎未回复查找。 Source 6%房贷利率恐成新常态 美国民众2年内想买房…难 世界新闻网 12/02/2024 在美国，如果打算未来两年内买房，恐怕要面对诸多难题。 …