苹果官方警告：千万不要这样充电 自由3C科技 | 5/02/2024 手机的正确充电方式一直是大家关注的焦点，许多人睡觉前习惯滑手机，滑完就会将手机放到枕头或毯子下充电，苹果官方提出最新警告，这是一个超危险的充电习惯。 根据苹果更新的“iPhone的重要安全资讯”，其中在充电注意事项特别提及，当iPhone充电时，要避免接触皮肤，因为可能会造成不适或受伤。例如不要将充电中的iPhone放在枕头、毯子或身体下方，让身体睡在上面，恐怕会影响身体对热度的感知能力，应该将iPhone放置在通风良好的环境中充电。 此外，苹果也提醒，当iPhone的充电器和连接线出现以下4种情况时，需特别注意并立刻停止使用，包括电源转接器插头或插脚损坏；充电线磨损或因其他因素损坏；电源转接器暴露在过多水分的环境中，或是电源转接器遭液体泼溅；电源转接器掉落且外壳损坏。 Source 锡箔纸揉一球扔进洗碗机 刀叉清洁又闪亮 世界新闻网 4/26/2024 This image was published by beauty_of_nature on Pixabay 美食网站The Kitchn撰稿人康比斯(Shifrah Combiths)最近看到社群平台抖音(TikTok)的影片，传授一个快速又有效的神奇洗碗诀窍，她按照影片实地操作：将一片铝箔纸揉成一个球，直接扔进洗碗机，肮脏刀叉洗完之后不仅干净，而且闪亮如新。 康比斯看到@carolina.mccauley 最近发布的抖音影片，觉得非常受用。 康比斯说，这是一个超级快速的洗碗技巧，可让餐具变得闪亮；这是她第一次听说这种方法，由于简单，决定亲自尝试。 …
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全美50都会区 租房比买房省37％ 世界新闻网 5/02/2024 在底特律地区购房及租房的成本差距，全美最低。(底特律市长脸书) 个人理财网站Bankrate最新调查显示，包括新泽西州北部在内的全美最大的50个大都会地区， 租屋成本比买房低，因此目前面对高房价、高房贷利率而无力买房的无壳蜗牛，不必因为买不起房子而太过失望。 根据Bankrate调查，由2月份的数据来看，全美平均每个月的中位房价(41万2778元)的贷款金额为2703元，而同期全美租金平均为1979元，这也意味着在全美最大50 个都会区，租屋成本比购买普通房屋便宜37%。 此外，其中有25个都会区的每月租房开销，比买房节省了至少五成费用。 租金行情仍处于历史高位，但近一年来全美各地租金涨幅开始趋缓；租金资讯网站 RentCafe的2024年3月全美最具竞争力租赁市场排行榜显示，一年前最抢手的北泽西(North Jersey)排名退居第三。 此外，房价上涨、房贷利率走高、待售屋库存减少，租屋已成许多人最能够负担得起的住房选择。 Bankrate分析师盖利(Alex Gailey)说，根据历史经验，每当房子较负担得起、更容易买到，房贷利率和房价更低时，房贷月付款低于租金，如今，在全美50 个最大都会区，租屋比买房便宜，与目前房产市场的状况有关。 根据调查，在包括新州北部的纽约大都会区，买房成本比租屋大约足足高出49.7%；一般每月房贷还款金额约4775元，每月租金仅3189元，两者相差1500多元。 盖利说，纽约等沿海大都会地区买房成本高于租屋特别明显，这些地区购屋需求远大于供应，助长已偏高的住房成本。大都会区租金普遍高于其他地区，买卖房价更偏高。 密西根州底特律区(Detroit-Warren-Dearborn)的房贷(1423元)及房租(1395元)的差距仅2％，在全美50个都会区相差最少。 至于房价与房租差幅最大的为加州旧金山地区(San Francisco-Oakland-Berkeley)，当地购屋每月平均贷款要8486元，租房每月金额为3024元，两者开销差距高达180.7%。 盖利说，是否能负担得起买房取决于居住地点、收入、以及有没有能力在自己所在地区买房；假如住在高成本沿海都会区，买房向来具挑战。买房确实可以每月支付固定房贷，优于要因应通货膨胀或租金上涨，然而，拥有房子还有很多衍生成本，包括屋主保险、房地产税，维护和修理。 Source 房子买在好学区 …
佛利蒙每平方呎房价 超越旧金山 世界新闻网 5/02/2024 房地产经纪公司Redfin的数据显示，佛利蒙每平方呎中位数房价已超越旧金山。（取自Google地图） 当初，人们开始涌入佛利蒙购屋时，许多房地产经纪人向客户提出的卖点是，与旧金山相比，相同的价钱可以在佛利蒙买到更大的房子。然而，这个情况似乎已经改变。 房地产经纪公司Redfin的数据显示，这座东湾城市3月的每平方呎中位数房价为960元，比旧金山高出1元。这使得佛利蒙的每平方呎房价在湾区人口最多的十个城市中排名第三，仅次于南湾的圣他克拉拉市和桑尼维尔。 不过，旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）指出，在某些情况下，佛利蒙的屋主仍然可能拥有比其他城市的屋主更多的空间，因为Redfin的数据仅计算建筑物本身的面积，并没有将房屋所在的土地面积考虑在内，代表佛利蒙许多房屋拥有的宽敞庭院并不包含在中位数房价中。 就在几年前，佛利蒙每平方呎房价还比旧金山低数百元，但这个情况在新冠疫情期间发生了变化。受到远距工作兴起的影响，房屋买家突然能住在离办公室很远的地方，人们开始对郊区城市表现出兴趣。 佛利蒙的房价于2022年超越旧金山，飙升到创下历史新高。纪事报指出，事实上，佛利蒙的房屋价值现在比湾区前十大城市的任何一个都高，光是过去一年，一栋典型佛利蒙房屋的房价从2023年3月的142万元，上涨到2024年3月的156万元，成长了10.2%，增幅大于圣荷西的10.1%。相反地，同期旧金山房价却下跌了近3%，从133万元降至129万元。 不过，佛利蒙的每平方呎房价还不是湾区最贵的，圣他克拉拉市和桑尼维尔两市的每平方呎中位数房价现在皆超过1000元。和佛利蒙一样，圣他克拉拉市的房价在疫情期间快速上涨，每平方呎房价比五年前上涨了近300元。 佛利蒙市府官员和房地产经纪人表示，佛利蒙多年来一直被评选为美国最幸福城市，拥有许多优势，包括靠近科技中心和购物中心、多元化人口和学区系统，因此上市房屋在开放日时总能吸引许多买家来参观。 相较于佛利蒙房价的显著上升，房地产经纪公司Zillow 的数据显示，旧金山房市仍相对低迷，房价下跌速度比加州任何一个城市都快。 Source 美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 早报网 4/30/2024 2月份美国房价同比上涨6.4％。照片为佛罗里达州迈阿密一处待售的房地产。（法新社） 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 …
南加华男假扮FBI上门取钱 连环诈骗长者大笔现金 世界新闻网 5/02/2024 华男假扮联邦特工上门取钱，诈骗长者夫妇上万现金。 （Unsplash.com） 网络诈骗猖獗，南加一名华裔男子参与犯罪团伙，通过黑客方式侵入被害人电脑，之后假扮成联邦特工骗取钱财。华男目前被指控串谋实施电信诈骗，如果罪名成立，将面临最高20年监禁。 根据美国司法部的消息，48岁的苏泰（Tai Su，音译）利用网络攻击，骗取受害者2.5万元，4月29日（周一）首次在联邦法院出庭。从姓氏看，嫌犯苏泰应是华裔，据称他是洛杉矶县西柯汶那市（West Covina）居民，利用网络诈骗居住在恩西诺（Encino）的老年夫妇。 KTLA5电视台报导，4月23日，受害者打开一封电子邮件，点击其中一个链接，不慎启动恶意软件，导致黑客入侵计算机。当时电脑界面弹出据称是微软公司的电话号码，可以提供技术支持。这对老夫妇随即拨打电话，对方告知，他们的电脑已遭黑客攻击，嫌疑人已窃取他们在City National Bank的银行帐户资讯，并表示将把电话转接到银行欺诈风险调查部门。 此后骗局环环相扣，所谓的银行调查员告诉被害人，需立即提取帐户中的2.5万元现金，并把钱交给上门服务的联邦特工。23日晚些时候，两名冒充联邦特工的男子，带着假警徽来到受害者家，取走2.5万元现金。 司法部称，在接下来的两天，嫌疑人苏泰与同伙继续联系这对老年夫妇，并指示他们从特定的City National Bank再取出1万元。受害者察觉不对报案，当局计划采取诱捕行动，国土安全部（Homeland Security）调查人员26日会见受害者，并指导这对老年夫妇与诈骗者通话，同意向嫌疑人另外再支付3.5万元。 据称，苏泰和同伙试图说服受害者，将资金存入网络上的虚拟钱包，但受害者希望他们再次到家中领走现金。当苏泰到达被害人家中时，他自称是加密货币平台Coinbase的员工。法庭记录显示，调查人员逮捕苏泰后，发现他身上还携带大量现金。嫌犯苏泰日前出庭，他被指控串谋实施电信诈骗，如果罪名成立，将面临最高20年的监禁。 Source 美国老人去年被骗走34亿元 「电脑技术支持」诈骗最常见 世界新闻网 5/01/2024 联邦调查局网站有中文说明如何防范诈骗。(取自FBI官网) …
川普如重返白宫… 中国为2件事沙盘推演 世界新闻网 5/02/2024 中国正关注川普重新执政后出现另一场贸易战的可能性，目前大部份准备计划与关税及先进技术有关。图为中国量产过剩的汽车业。(新华社) 华尔街日报今天报导，中国官员正悄悄地就川普可能重返白宫做准备。中国关注川普重新执政后出现另一场贸易战的可能性，以及美国可能会加快对中国取得先进技术实施制裁，目前大部份准备计划与关税及先进技术有关。 报导形容，川普（Donald Trump）担任美国总统期间，美中关系动荡。据了解中国领导层想法的人士透露，中国官员正悄悄地就川普可能重返白宫做准备。 报导表示，虽然目前美国总统拜登也有延续川普对中国的强硬经济政策，甚至扩大相关政策，以及创建联盟对抗中国，但拜登也试图缓和与中国的关系，包括避免在今年初台湾总统大选上与中国对抗。 一些中国官员认为，川普重返白宫对中国有利，例如会加快中国国家主席习近平认为美国作为单一世界强国的衰落，导致美国国内更多政治和社会混乱，让拜登创建的盟友离开美国，并帮助中国与欧洲重建关系。 但整体而言，中国官员相信川普当选带来的害处可能会较潜在好处多，而这也很大程度取决于届时川普政府的内核人物是谁。 华府智库史汀生研究中心（The Stimson Center）中国计划主任孙韵（Yun Sun）表示，「中国相信如果川普重返白宫，中美关系的上行空间将受到限制，但下行空间却是无底的」。 报导综合了美中两国的政策顾问及曾与中国官员交谈的人士，描绘了目前中国的准备。 中国外交部、贸易部、投资部、科技部等部门已指定官员担任美国大选观察员，并专注留意川普阵营。目前中国作出的准备，很大部份与关税及先进技术有关。 中国关注的其中一点，是川普重新执政后出现另一场贸易战的可能性。川普任内，美国对中国进口商品关税从平均3%增至12%。今年2月川普表示，若当选将再次对中国征收关税，税率可能超过60%。 中国政府与川普政府交手的经验并不好，正如中共中央对外联系部长刘建超今年稍早时与美国智库举行闭门会议时表示，「在川普的领导下，我们有一段糟糕的经历」。 中国高级官员加强拉拢美国商界领袖，询问他们认为川普内阁成员会是谁，并试图锁定他们在中国的投资。 另一方面，中国官员正邀请美国和其他西方专家参加情境规划会议，来衡量川普当选后美国祭出出口管制的步伐和范围。 中国企业正加快扩大在中东等地区获得人工智能等先进技术，因为如果川普执政，可能会加快对中国取得先进技术实施制裁。 另一方面，据接近中国领导层的人士表示，中国国家主席习近平担心川普会不会破坏他与俄罗斯总统蒲亭（Vladimir Putin）的「兄弟情谊」。蒲亭是习近平对抗西方的重要伙伴，川普在位时，也想拉近美国与俄罗斯的关系。 报导表示，与贸易政策比较，川普在台湾议题上较模糊。川普此前接受福斯新闻（Fox …
诺贝尔经济学奖得主史提格里兹 批美「小政府」主流经济政策 世界新闻网 5/02/2024 2001年获诺贝尔经济学奖得主史提格里兹批评新自由主义，呼吁重新思考自由的涵义。(美联社) 诺贝尔经济学奖得主史提格里兹（Joseph E. Stiglitz）认为，美国近年的主流经济政策未能保护人民的自由。他撰写新书《The Road to Freedom》（暂译：通往自由之路）批评了主张解除或放宽市场管制的新自由主义（neoliberalism）一些失败之处，呼吁重新思考自由的涵义。 从社会的角度看待自由 史提格里兹接受巴隆周刊（Barron’s）电话采访，说明《通往自由之路》的背后理念。他希望重新思考自由为何，因为一个人的自由可能侵害到其他人。政治上的右派对于自由的概念，只从单一个人的角度出发，易误入歧途。 曾是世界银行首席经济学家、在柯林顿政府时期担任经济顾问委员会主席的史提格里兹主张，从整个社会的角度来看待自由。以红绿灯为例，绿灯亮才能走似乎限制了个人自由，但如果没有红绿灯，交通堵塞严重，大家都动弹不了，所以，小小的规定反而能更有意义地扩大自由。 自由的新定义是一个人能做哪些事。要同时考虑行事的自由，以及免于他人伤害的自由，伤害可能来自政府、企业或其他任何人。还有免于恐惧的自由。如果幼儿园的小孩必须为枪手闯入扫射做准备，他们就失去了免于恐惧的自由。 谈到税收，许多高收入者抱怨被剥夺自由。但史提格里兹说，如果政府没投资基础研发、技术、基设、受教育的劳动力并力求维持法治，他们不会有那样的收入。若出生在贫穷、内战不断的国家，他们赚不到钱。他强调，美国有20%的儿童在贫困中长大，剥夺了发挥潜能的自由，对整体社会造成伤害。 新自由主义有两大错误 巴隆周刊询问新自由资本主义的框架错在哪里，史提格表示，新自由主义放任银行进行剥削、从事掠夺性放贷，并且过度冒险，这是剥夺了所有人的自由，但大家却不得不提供救助，花费高达1兆美元。他引用英国政治理论家Isaiah Berlin的话说，「狼的自由，往往是羊的末日」。 史提格里兹批评新自由主义的两大错误：自由和不受约束的市场会带来经济效率；以及，鼓吹新自由主义的人士还认为，经济自由是政治自由的必要条件。他说，国家管制最少、干预最小化，导致民粹主义、专制主义和煽动人心者，让美国走上通往21世纪法西斯主义的道路。这些人错认国家管太多会导致法西斯主义。政府发挥积极作用，确保充分就业，并创建照顾公民的强大福利国家，是不会出那那种事的。 巴隆周刊问，能实现效率、公平，持久性，还具有道德价值的体系，长什么样子？史提格里兹将其描述为进步的资本主义。会有很丰丰的系列制度安排。营利机构将发挥重要作用，非营利机构、政府，以及工会和民间组织的集体行动，也共襄盛举。 政府发挥作用有其条件 对于有人质疑加强监管能让社会更自由，史提格里兹表示，每个社会都必须有法规、有政府可运行合约和保护财产权，所以争论焦点不在要不要有政府，而是政府的边界何在，以及能否创建一个为民服务的政府。 他强调，政府研究的回报实际上超过民营部门。例如手机和网络都是政府创新或政府支持下的创新。有种迷思认为政府总是强取豪夺且效率低下，那是错的，认为民营部门永远高效，也一样错了。与电话公司、医疗保险公司或航空公司打过交道的人都知道，私营部门并不总是高效。 史提格里兹回想2008年金融危机带来的巨大灾难，直指当时浪费了巨额资源。他指出，要让政府真正发挥作用，要做到一些事，包括坚持透明度。政治不能牵涉太多的金钱。此外还需要制衡，不仅是政府内部，社会内部也要。 …
Meta工程师年薪50万 分享履历和面试成功诀窍 世界新闻网 5/01/2024 印度裔软件工程师潘迪在Meta年薪50万元，他分享写履历的诀窍给大家。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Tima Miroshnichenko） 印度裔软件工程师潘迪(Hemant Pandey)曾在几家科技巨擘工作过，如今他工作于Meta，年薪50万元，TikTok及LinkedIn也想聘雇他；他分享自己自大学以来写履历表的格式，重点在尽管工作资历写得短，但面试时要能讲得出亮点，另外在目前就业市场，个人品牌愈来愈重要。 「商业内幕」(Business Insider)报导，潘迪读研究所时就在亚马逊实习过，2018年担任特斯拉的全职软件工程师，不幸工作被裁掉。他对自己被裁一事不是很舒服，担心其他公司可能会认为是表现不好，不给他面试机会。 但他找工作很主动，一个月内就在SAP找到工作。一年之后他换去赛富时(Salesforce)云端公司，待了两年；2021年他由科技论坛得知Meta的「疯狂」薪酬方案，便申请应征。目前他在Meta年薪50万，是高级软件工程师，同时TikTok及LinkedIn也要他。 潘迪回顾两年半前他投给Meta的履历表，表现有几点很管用，会继续保持。 首先是谈到工作经验总结，他会在履历上写得很精简，但利用口试时解释得更加详尽，通过交互让公司更了解他。 第二是课业评等。虽说他的硕士每年学业成绩并非多出色，但可以在面试时说个好故事。他表示自己一般会讲第一学期如何搞砸了，还受到警告；当时他得分低，差一点就失去一个实习机会，再谈如何鞭策自己，赶上其他更有经验学生，最后在接下来的学期里成绩更好，「这样是个有关成长、由失败中学习的好故事」。 第三是有能力做最基层工作。工程师升级，职务就与写代码关系较少，更专注于领导团队，完成项目。但潘迪表示，假如自己去一家初创公司面试，对方真的不在乎他怎么领导或交付产品，在乎的是他能否写程序。为了展示自己的工作技巧，他条列自己的项目，而且附链接到他以往写程序的作品。 潘迪表示，假如他今天要更新自己履历，只会做一点变更，那便是个人品牌项目。他表示自己主动在LinkedIn上写作，谈新鲜事，有大约4000人订阅，这一点他会在履历的项目栏列入，「人的个人品牌愈来愈重要了」，他还会列入自己教导学生，增加这些开始变得比科技技巧及证照来得重要了。 Source 制度改革 1人1签确保公平 H-1B申请降4成 世界新闻网 5/01/2024 经过USCIS改革，防止滥用后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成。(美联社) 美国移民及移民局(USCIS)30日给公司、H-1B签证申请者及其代表的报告中表示，在针对诈欺和滥用行为进行改革、规定一名员工只能有一次抽签机会后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成；「与往年相比，试图获得不公平优势的行为大减」，制止「玩弄系统」的策略成功奏效。 之前因H-1B签证抽签竞标者大增，随机抽中率很小，使用H-1B签证的主要科技公司和商业团体纷纷敦促当局立即做出改变。移民局今年规定，每名员工只有一次抽签机会，无论该名员工有一份工作还是有50份工作机会。 …
高出定价41万成交 破新州房市纪录 卖房者还增加佣金 世界新闻网 5/01/2024 新泽西州枫木市这栋房子，以高出要价41万元成交。（取自谷歌地图） 新泽西州枫木市(Maplewood)房地产经纪商Coldwell Banker Realty经纪麦克马纳斯(Jennifer McManus)日前经手一栋房子，该屋吸引许多人抢购，最终以高出要价41万元成交。 麦克马纳斯日前在上市的房产举办「开放看房」(open house)，当天刮风下雨，有时必须走到街上清除沟里的树叶，以免碎片引发洪水。 虽然开放参观日天气恶劣，仍有约80组人参观。挂牌九天后就签约，总计收到18个报价。麦克马纳斯说，不只一买主提出异常高的报价，这些出价者愿意迅速成交，提出很好的条件。 麦克马纳斯提到，在收到任何报价前，卖房者还询问是否可以增加麦克马纳斯的佣金，过去从来没有人对她这样做过。 卖家加码付出果然得到回报。 房屋3月6日挂牌要价72.9万元，到了4月16日成交，价格为113.9万元，成交价比要价足足高出41万元，加价幅度高达56%。 这栋位于萨默大道(Sommer Avenue)的房产成交价溢价比率打破枫木市纪录，前一次纪录是2023年6月奥克兰路(Oakland Road)一栋房子溢价55%出售。 新州房地产经纪人提供的最新数据显示，枫木市2 月房屋售价中间值为90万1500 元，较一年前的中间值69万元上涨近31%。 麦克马纳斯概述最近以破纪录溢价幅度成交的这栋房子说，房子有一个用栅栏围起来的平坦地基，很适合日后扩建，未装修的三楼可改造成套房式主卧房或弹性空间，而且，步行15分钟就可到达火车站。 麦克马纳斯补充，房子所在地步行即可到达枫木村(Maplewood Village)和斯普林菲尔德大道(Springfield …