中国将免征金融机构与小微企业借款合同印花税 8/02/2023 中国财政部宣布，将对金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税，以加大对小微企业的支持，提振经济复苏。 据中国财政部官网消息，中国财政部税务总局星期三（8月2日）发布《关于支持小微企业融资有关税收政策的公告》。 公告指出，为继续加大对小微企业的支持力度，推动缓解融资难、融资贵问题，对金融机构向小型企业、微型企业及个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税；对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同也免征印花税。 公告所称小额贷款，是指单户授信小于100万元（人民币，下同，约18万新元）的小型企业、微型企业或个体工商户贷款，这一政策期限执行至2027年12月31日。 中国财政部还宣布，对员工人数不超过300人、总资产和年销售收入均不超过5000万元的科技初创企业，将税收优惠政策延长至2027年底。 中国财政部星期二（1日）也发布了《关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》，对月销售额10万元以下的小规模增值税纳税人，免征增值税。小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。 同一天，中国财政部还发布了《关于延续执行农户、小微企业和个体工商户融资担保增值税政策的公告》，纳税人为农户、小型企业、微型企业及个体工商户借款、发行债券提供融资担保取得的“担保费收入”，以及为上述融资担保提供再担保取得的“再担保费收入”，免征增值税。再担保合同对应多个原担保合同的，原担保合同也全部适用免征增值税政策。 Source 联储会调查：美银行业信贷收紧，消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会（Fed）周一（7月31日）公布的调查数据显示，美国银行业报告第二季度信贷标准收紧，企业和消费者的贷款需求减弱，这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道，联储会季度性的高级贷款官员意见调查（SLOOS）也显示，预计在2023年的剩余时间内，银行将进一步收紧标准。 联储会表示：“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准，理由是经济前景不太有利或更加不确定，以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来，联储会已将利率提高了5.25个百分点，有调查显示，作为回应，银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示，信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息，此前，他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 …
Category: Europe
台风“卡努”将进入东海 中国东北将出现强降雨 8/02/2023 今年第6号台风“卡努”即将进入中国东海，内蒙古东部和东北部分地区将出现强暴雨。 据中新社报道，中央气象台网站星期三（8月2日）发布消息，8月2日至4日，内蒙古东部、东北地区多阵雨或雷阵雨天气，其中内蒙古东部、吉林、黑龙江等地部分地区有大到暴雨，局地有大暴雨。 上述部分地区在出现强降雨之际，也将伴有雷暴大风或冰雹等强对流天气。 气象台预计，内蒙古中东部、黑龙江南部、吉林中西部、辽宁北部、河北北部、重庆西部和北部、台湾北部等地的部分地区将在8月2日至3日出现8至10级雷暴大风或冰雹天气。中央气象台星期三6时继续发布暴雨蓝色预警和强对流天气蓝色预警。 台风“卡努”的中心星期三清晨5时位于浙江省玉环市东偏南方向约630公里的西北太平洋洋面上，预计将以每小时10至15公里的速度向西偏北方向移动，强度还将有所增强。它即将进入中国东海，并逐渐向浙江中部至福建北部一带沿海靠近。 台风“卡努”也在星期三逼近日本西南部岛屿，可能引发暴雨，冲绳岛的一些输电塔已被强风吹倒，超过20万户家庭无电力供应。 受今年第5号台风“杜苏芮”的影响，北京、河北及天津等地区连续出现强降雨，目前已造成京冀两地至少20人死亡、19人失去联络。 Source 北京气象局：本次降雨为140年来北京最大降雨 8/02/2023 台风“杜苏芮”造成北京、天津、河北等地强降水，北京气象局称，本次降雨为140年来北京的最大降雨。 据北京气象局官方微博星期三（8月2日）消息，本次北京的强降雨天气过程中，记录到的降雨量极值出现在昌平的王家花园水库，为744.8毫米。 北京气象局称，中国古代虽然也有像“晴雨录”这样的天气记录，但主要是以文字记录天气现象及其产生的影响为主，并没有准确的数据记录。 目前，北京地区最早有仪器记录到的降雨量是发生在1883年7月23-29日的降雨天气过程，记录值为510.3毫米。1891年7月23日，北京地区记录到609毫米的强降雨过程，这个记录是本次降雨过程之前记录到的最大降雨量。2012年7月21日，北京地区记录到的最大降雨量541毫米。 北京气象局称，本次降雨过程极值已显著超过历史上记录到的降雨极值，为北京地区有仪器测量记录140年以来排位第一的降雨量。 Source 强风暴袭击美国多地 一男子家中洗澡被砸身亡 侨报网 7/31/2023 【侨报网讯】周六（29日），强风暴袭击了全美多地，导致华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州的20多万用户停电。周日（30日），仍有上万人继续停电，多条道路封闭。一男子在强风暴中死亡。 根据英文媒体报道，一名43岁的弗吉尼亚男子在暴风雨中因一棵树砸倒在他的房子上而死亡。遇难者妻子称，下午5时30分左右，大树倒在邓弗里斯（Dumfries）的家中时，他正在洗澡。威廉王子县（Prince …
北京气象局：本次降雨为140年来北京最大降雨 8/02/2023 台风“杜苏芮”造成北京、天津、河北等地强降水，北京气象局称，本次降雨为140年来北京的最大降雨。 据北京气象局官方微博星期三（8月2日）消息，本次北京的强降雨天气过程中，记录到的降雨量极值出现在昌平的王家花园水库，为744.8毫米。 北京气象局称，中国古代虽然也有像“晴雨录”这样的天气记录，但主要是以文字记录天气现象及其产生的影响为主，并没有准确的数据记录。 目前，北京地区最早有仪器记录到的降雨量是发生在1883年7月23-29日的降雨天气过程，记录值为510.3毫米。1891年7月23日，北京地区记录到609毫米的强降雨过程，这个记录是本次降雨过程之前记录到的最大降雨量。2012年7月21日，北京地区记录到的最大降雨量541毫米。 北京气象局称，本次降雨过程极值已显著超过历史上记录到的降雨极值，为北京地区有仪器测量记录140年以来排位第一的降雨量。 Source 强风暴袭击美国多地 一男子家中洗澡被砸身亡 侨报网 7/31/2023 【侨报网讯】周六（29日），强风暴袭击了全美多地，导致华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州的20多万用户停电。周日（30日），仍有上万人继续停电，多条道路封闭。一男子在强风暴中死亡。 根据英文媒体报道，一名43岁的弗吉尼亚男子在暴风雨中因一棵树砸倒在他的房子上而死亡。遇难者妻子称，下午5时30分左右，大树倒在邓弗里斯（Dumfries）的家中时，他正在洗澡。威廉王子县（Prince William County）警方表示，他们正在调查死因。 在华盛顿特区福克斯霍尔（Foxhall）路西北2900街区，一棵大树倒在一辆汽车上，造成两人受伤。其中一人伤势严重，另一人受轻伤。倒下的树砸在一辆马自达的挡风玻璃上，上面覆盖着树叶和树枝。一位居民称，这是他18年来在该地区看到的最严重的风暴。 截至周日上午8时左右，电力供应公司PEPCO报告称仍有超过1.7万名客户停电。能源公司道明尼（Dominion）报告称，仍有近3万名客户处于黑暗状态。 此外，截至周日上午，仍有几条道路被倒下的树木堵塞。 国家公园管理局表示，许多树木倒在了乔治华盛顿纪念公园大道上。由于工作人员正在清除树木，相关道路周日将继续封闭，直到评估完成。 与此同时，马里兰州克拉拉巴顿公园大道（Clara Barton Parkway）上有许多树木倒下。 在威斯康星大道西北3200号街区，一栋公寓楼的屋顶在暴风雨中被掀翻。居民被疏散，没有人受伤。 在暴风雨袭来后，国家动物园宣布于周日关园进行清理。 …
报告：全美租金涨幅恢复至疫情前水平 不再一路狂飙 侨报网 8/01/2023 【侨报纽约讯】一份新报告显示，租金上涨正在恢复到新冠大流行前的水平。 根据NY1报道，房地产网站Zillow.com的最新租金报告显示，5月至6月平均租金要价上涨了0.6%，约合12美元。全国典型的租金要价为2,054美元。 0.6%的租金涨幅与2015年至2019年疫情前的平均水平相符。之后的新冠疫情极大改变了租赁市场。2020年租金要价缓慢，但在2021年和2022年购房热潮中却飙升。而在过去7个月，由于抵押贷款利率导致房价下跌，租金增长低于平均水平。 研究发现，东北部和中西部地区的租金上涨最快。过去一年，租金上涨最快的是波士顿（上涨7%）、哈特福德（上涨6.9%）、普罗维登斯（上涨6.9%）、辛辛那提（上涨6.8%）和芝加哥（上涨6.3%）。 美国租金最贵的主要市场是圣何塞，典型月租金为3,411美元，其次是纽约市（3,405美元）、圣地亚哥（3,175美元）、旧金山（3,168美元）和波士顿（3,045美元）。 Zillow表示，由于未来两年上市的多户住宅建设量创历史新高，以及出租房空置率不断上升，预计到年底之前租金涨幅将低于平均水平。 划重点： √全国5月至6月平均租金要价上涨0.6% √0.6%的涨幅与2015年至2019年的平均涨幅一致 √过去一年，东北部和中西部主要城市的租金涨幅最大；西部城市最小 √Zillow预计今年剩余时间租金涨幅将低于平均水平 Source 华裔夫妻离婚大战 凤凰男判赔岳父母逾130万元 加拿大都市网 7/30/2023 列治文一对打离婚官司的华裔夫妇，在生意和财产分割上意见分歧，法官最后裁定丈夫必须向前妻的富裕家庭支付超过130万元。 王小民（Xiao Min Wang，译音）的姻亲于2012年斥资数百万元，购买列治文时代坊广场（Aberdeen Square）数个商业单位的交易，他也参与其中。 …
华沙和基辅互召大使 两个战时联盟关系紧张 8/01/2023 乌克兰和波兰星期二（8月1日）互相召见大使，显示两个战时联盟关系出现紧张。 路透社报道，波兰总统杜达的外交政策顾问普尔兹达茨（Marcin Przydacz）星期一说，基辅应对华沙在俄乌战争中给予他们的支持表达更多谢意，导致争端升级。 普尔兹达茨还说，波兰政府必须捍卫波兰农民的利益，他这番话是针对波兰对乌克兰商品实施的进口禁令，这项禁令下个月到期。 乌克兰外交部星期二发表声明说，乌方向波兰大使表明，有关乌克兰对波兰援助忘恩负义的言论，“绝不是事实也不可接受”。 乌克兰外交部说：“我们深信乌克兰与波兰的友谊是超越政治利益的。我们决不能质疑两国人民之间相互理解和深厚的友谊。” 波兰外交部在X社交媒体平台（前称推特）贴文说，波兰召见了乌克兰驻华沙大使，“对乌克兰当局的讲话作出回应”，但没有说明它所指的乌克兰讲话是什么。 为避免这场外交风波恶化，乌克兰总统泽连斯基发出呼吁，他说波兰为乌克兰提供坚定支持的“盾牌”，决不能出现“裂痕”。 2022年2月俄罗斯入侵乌克兰后，基辅和华沙一直是坚定盟友。但最新的事态发展反映了这两个邻国之间存在一些争议问题。 Source 泽连斯基：战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说，战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天（7月30日）访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克（Ivano-Frankivsk）时说：“战争正在逐渐回到俄罗斯领土，回到其象征性中心和军事基地，这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说：“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道，乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 “我们必须意识到，就像去年一样，俄罗斯恐怖分子今年冬天仍然可袭击我们的能源领域和关键设施。” 俄罗斯国防部星期天早些时候称，俄摧毁了三架试图攻击莫斯科的无人机，以及挫败了乌军用无人机袭击克里米亚的企图。没有人在这两起事件中受伤，但莫斯科的两座办公楼受损，莫斯科伏努科沃（Vnukovo）国际机场一度关闭。 Source 美记者爆料：美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023 综合外媒27日报道，美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour …
联储会调查：美银行业信贷收紧，消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会（Fed）周一（7月31日）公布的调查数据显示，美国银行业报告第二季度信贷标准收紧，企业和消费者的贷款需求减弱，这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道，联储会季度性的高级贷款官员意见调查（SLOOS）也显示，预计在2023年的剩余时间内，银行将进一步收紧标准。 联储会表示：“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准，理由是经济前景不太有利或更加不确定，以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来，联储会已将利率提高了5.25个百分点，有调查显示，作为回应，银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示，信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息，此前，他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. “贷款条件趋紧，而且还在趋紧，需求疲软，而且……它显示出经济中信贷状况相当紧张。”联储会主席鲍威尔上周在被问及调查结果时表示。 但这并不意味着联储会将急于进行收紧政策，这种收紧就像是3月份银行业出现动荡之后，一些联储会政策制定者曾担心会出现的情况，这种收紧可能会让他们对未来进一步的收紧政策感到不安，它可能会威胁到联储会的“软着陆”设想。 摩根大通（JPMorgan）经济学家丹尼尔·西尔弗（Daniel Silver）写道：“以广泛的历史标准衡量，最近几个季度的紧缩程度看起来相当显著。”他指出，在过去，这种紧缩通常与衰退有关。这些数据“并不能保证衰退一定会到来，但最近明显的紧缩表明，经济应该会放缓。” …
美国将出席沙特和平峰会 莫斯科称要了解峰会目的 7/31/2023 美国将出席在沙特阿拉伯举行的乌克兰和平峰会，俄罗斯则说，需要了解这个峰会的目的是什么。 路透社报道，美国国务院发言人米勒在星期一（7月31日）的简报会上宣布，美国政府官员将参加沙特峰会，但他无法透露更多细节。 本周末在沙特举行的乌克兰和平峰会将有20多个国家参加，共同讨论乌克兰总统泽连斯基提出的和平计划蓝图。泽连斯基提出10点要求，包括俄罗斯军队完全撤出乌克兰，释放所有战俘和被转移人员，确保粮食和能源安全等。 同日，克里姆林宫发言人佩斯科夫说：“俄罗斯当然会关注这场峰会。我们需要了解峰会的目标和将讨论的内容。任何促进和平解决方案的尝试都是值得赞许的。” 不过，他也重申莫斯科的立场，即目前没有任何基础可以与基辅进行和谈。“基辅政权不想也不能实现和平，它仅被当做西方集体与俄罗斯战争的一个工具。” 基辅已经表明，不欢迎俄罗斯参加这场峰会。 《华尔街日报》报道，乌克兰和平峰会定于8月5日及6日在沙特吉达举行，西方国家、乌克兰和主要发展中国家都受邀参加。 Source 泽连斯基：战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说，战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天（7月30日）访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克（Ivano-Frankivsk）时说：“战争正在逐渐回到俄罗斯领土，回到其象征性中心和军事基地，这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说：“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道，乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 “我们必须意识到，就像去年一样，俄罗斯恐怖分子今年冬天仍然可袭击我们的能源领域和关键设施。” 俄罗斯国防部星期天早些时候称，俄摧毁了三架试图攻击莫斯科的无人机，以及挫败了乌军用无人机袭击克里米亚的企图。没有人在这两起事件中受伤，但莫斯科的两座办公楼受损，莫斯科伏努科沃（Vnukovo）国际机场一度关闭。 Source 美记者爆料：美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023 综合外媒27日报道，美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour Hersh)表示，拜登政府在克里米亚大桥两次袭击事件中起到“关键作用”，使用的是美国技术。 据俄罗斯卫星通讯社报道，西摩·赫什指出，华盛顿在此次和此前的克里米亚大桥袭击中起到“极其重要”的作用。 …
与买家无关！市面上房贷被拒绝或延迟的6大原因 侨报网 7/31/2023 【侨报纽约讯】即使是一名合格的纽约市买家，拥有良好的信用和银行存款，如果申请购买的大楼出现问题，也可能难以获得公寓抵押贷款。 根据brickunderground报道，这些问题包括大楼缺少入住证、大楼缺乏储备金、业主占用率低、产权问题和留置权：所有这些问题都有可能延迟或阻碍房贷审批。在某些情况下，问题是可以解决的，但随着利率上升，即使是短暂的延迟也不利于买家。 因此，在签署合同之前，也请确保您得到贷方的保证，贷款能批下来。以下是您要避免的问题。 1、临时入住证已过期 入住证明(Certificate of Occupancy)的问题可能会导致您的房贷流程中断。银行至少需要临时占用证书（TCO）才能发放融资。这些证书确立了建筑物的合法用途，并且需要与物理空间相匹配。如果建筑物没有最终入住证明，您需要确定TCO的状态。TCO通常按季度失效。 业界人士表示：“只要双方准备好成交时持有效的TCO，大多数贷方都可以批出贷款。”在这些情况下，房贷将被推迟而不是被拒绝。 2.大楼没有足够的维修储备金 银行希望看到公寓楼财务状况良好。如果没有，他们可能会拒绝借给你钱。房利美(Fannie Mae)是政府支持的从银行购买贷款的实体之一，该机构发布了今年生效的新指导意见，指出贷方需要确保建筑物预算的10%用于维修、保养和特别评估。业界人士表示，大多数新建建筑都不符合这些准则，这意味着他们无法证明预算中有10%的维修储备金项目。 您可以在购买过程中随时查看建筑物的财务报表，以了解贷款人是否愿意接受。银行正在尝试在这些情况下找出不同类型的批准方式。 也许可以通过货比三家银行获得批准，但如果银行认为缺乏储备金会令风险增加，您就不太可能获得您想要的利率。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …