新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌

新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌 侨报网 8/02/2023 【侨报纽约讯】新泽西州房地产经纪人协会(代表超过61,000名房地产经纪人的州协会)本周发布的住宅数据继续表明夏季市场比平常低迷,库存低和房贷成本上升限制了一些市场活动。 根据njbmagazine报道,2023年6月份单户住宅(single-family)中位售价为53万美元,比2022年6月上涨2万美元,上涨3.9%。该类别的新挂牌房屋数量下降了33.8%,仅挂牌7,167套新单户住宅。成交量(closed sales)比去年下降了21.1%,待完成销售量(pending sales)下降了15%。6月待售单户住宅仅为12,975套,比去年同期下降35%。 截至7月27日,30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上涨至6.81%,与去年同期相比仍处于较高水平。 联排别墅和康斗公寓(townhouse、condo)的数量也遵循类似的模式。联排别墅/康斗公寓市场成交量下降22.9%,6月仅1,993套。销售价格中位数升至37万美元,比2022年6月上涨2.8%。 Source 联储会调查:美银行业信贷收紧,消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会(Fed)周一(7月31日)公布的调查数据显示,美国银行业报告第二季度信贷标准收紧,企业和消费者的贷款需求减弱,这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道,联储会季度性的高级贷款官员意见调查(SLOOS)也显示,预计在2023年的剩余时间内,银行将进一步收紧标准。 联储会表示:“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准,理由是经济前景不太有利或更加不确定,以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来,联储会已将利率提高了5.25个百分点,有调查显示,作为回应,银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示,信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息,此前,他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 …

又一家银行暴雷!美国第5间银行被勒令关闭 宣布破产

又一家银行暴雷!美国第5间银行被勒令关闭 宣布破产 中时电子报  8/02/2023 美国心脏地带三州银行(Heartland Tri-State Bank)因资不抵债被其所在州的州监管当局勒令关闭,成为美国今年第5间倒闭的银行。堪萨斯州银行监管机构于上周五(28)低调的勒令关闭了该行,并任命美国联邦存款保险公司(FDIC)接管,后安排了另一间堪萨斯州银行收购。 综合全球第4大金融新闻网Investing.com和区块链专业媒体Bitcoin.com报导,美国联邦存款保险公司(FDIC)公告,截至3月31日,美国联邦存款保险公司安排了梦想第一银行(Dream First Bank, National Association)收购并接管除了所有心脏地带三州银行的所有资产。 监管机构表示,心脏地带三州银行的4家分行已经于本周一(31)重新开放,成为Dream First Bank, National Association的分行,并依照正常营业时间营运。 今年美国有几家银行倒闭,硅谷银行被加州金融保护暨创新部门勒令停业。3月12日,标志银行(Signature Bank)被纽约州金融服务部门关闭。5月1日,第一共和银行(First Republic Bank)也被加州金融保护暨创新部门关闭。此外,银门银行(Silvergate Bank)则是宣布自愿清算,心脏地带三州银行如今成为第5家今年倒闭的银行。 许多人预测美国联准会(FED)坚持继续升息,美国地区银行倒闭潮将会继续进行下去。本周,再度升息25个基点。《富爸爸,穷爸爸》作者罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)在4月份警告说,由于联准会的政策,地区银行正在被淘汰。经济学家希夫(Peter Schiff)本月早些时候表示,所有(美国)银行将崩溃,人们将在银行危机中遭受巨大损失。 …

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格拉西莫夫现身前线指挥所,美国智库解读

格拉西莫夫现身前线指挥所,美国智库解读 天下事 8/02/2023 俄国防部8月1日发布消息,俄军总参谋长格拉西莫夫大将抵达扎波罗热前线并且视察了集群前沿指挥所。 美国著名智库美国战争研究所(ISW)8月2日在报告中指出,这段视频是自瓦格纳叛乱以来格拉西莫夫首次在前线公开露面,这表明俄国防部继续认定俄军总参谋长、陆军上将格拉西莫夫为乌克兰战区的有效指挥官。 此前,一些俄罗斯消息人士称,瓦格纳叛乱后,米哈伊尔·特普林斯基上将接替格拉西莫夫担任特别军事行动司令。 俄国防部发布的视频称,格拉西莫夫是俄军在乌克兰南部构建防御体系的设计师,而这一角色此前被认为是特别军事行动副司令苏罗维金和俄南部军区第58集团军司令伊万·波波夫少校。 Source 莫斯科遇袭后 泽连斯基家乡再被轰袭 7/31/2023 星期一(7月31日)上午,乌克兰总统泽连斯基的家乡、中部城市克里维里赫(Kryvyi Rih)再遭俄军攻袭,造成至少一人受伤。 路透社报道,克里维里赫一栋九层楼高大楼的左侧上五层楼被轰出一块巨型黑洞,目前已知有一人身亡,另有多人被困在倒塌的废墟中。 乌内政部称,所有必要的救援机构正在开展工作,并敦促人们留在防空洞内。 同日上午,顿涅茨克市的俄控官员普希林(Denis Pushilin)则说,乌军对当地发起新一轮袭击,一辆民用巴士遇袭,造成至少两人死亡、六人受伤。 尽管华府曾表明,不支持基辅将战争扩张至俄罗斯领土,但乌军近来一再对俄境内发动袭击,仅莫斯科州就被乌军轰炸了至少两轮。 泽连斯基星期天(30日)不讳言称,“战争正在逐渐回到俄罗斯领土……这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程”。 俄罗斯安全委员会副主席、前总统梅德韦杰夫则回应称,如果乌克兰进行中的反攻行动取得胜利,俄罗斯将不得不使用核武器。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023   综合外媒27日报道,美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour …

AMD拟效仿英伟达调整芯片规格 以维持对华出口

AMD拟效仿英伟达调整芯片规格 以维持对华出口 侨报网 8/02/2023 【侨报网综合讯】半导体公司AMD表示,正在认真考虑效仿英伟达公司的做法,调整其相关AI芯片产品规格,以在符合美国政府限制要求的情况下出口中国。 路透社2日报道,AMD首席执行官苏姿丰表示,AMD将在第四季度提高其旗舰产品MI300人工智能芯片的产量,以应对与英伟达公司H100芯片的竞争。报道称,MI300的性能超过美国去年10月发布的对华出口管制要求,与英伟达和英特尔等不同,AMD目前尚未为中国市场制造定制芯片。 苏姿丰8月1日在与分析师的电话会议上说,此前英伟达公司调整了其H100芯片,以符合商务部有关对华先进AI半导体销售的限制。AMD正在认真考虑采用类似策略以将MI300和旧版MI250芯片产品出口中国。“当然,我们的计划是完全遵守美国的出口管制。但我们确实相信有机会为我们正在寻找人工智能解决方案的中国客户开发产品,我们将继续朝着这个方向努力”,苏姿丰说道。 据悉,美国三大芯片巨头CEO曾于7月17日前往华盛顿与美政府官员和议员举行会谈,游说总统拜登放弃出台新的对华芯片出口限制。 英特尔公司CEO帕特·基辛格、英伟达公司CEO黄仁勋和高通公司CEO克里斯蒂亚诺·安蒙警告说,采取相关出口管制措施可能会损害美国在该行业的领导地位。 新华社报道,去年10月,美国政府颁布全面限制措施,旨在遏制中国芯片行业发展。 英伟达首席财务官科莱特·克雷斯在今年6月底出席一场投资会议时表示,从长远来看,如果实施禁止向中国出售数据中心图形处理器的限制措施,这将导致美国该行业在世界最大市场之一的竞争和领先机会永久丧失。 此外,黄仁勋也表示,中国市场不可代替,退出中国市场不是一种可行选项。(完) Source 华裔夫妻离婚大战 凤凰男判赔岳父母逾130万元 加拿大都市网  7/30/2023   列治文一对打离婚官司的华裔夫妇,在生意和财产分割上意见分歧,法官最后裁定丈夫必须向前妻的富裕家庭支付超过130万元。   王小民(Xiao Min Wang,译音)的姻亲于2012年斥资数百万元,购买列治文时代坊广场(Aberdeen Square)数个商业单位的交易,他也参与其中。   他和前妻李冉(Ran Li,译音)都是中国移民,他们的婚姻在2019年出现问题,两人互相指责对方不忠。   就在那时,离婚诉讼开始了,并就两人的生意和财产分割发生争论。 …

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“斩首”大战 俄方追踪泽连斯基 乌军盯上俄军总参谋长

“斩首”大战 俄方追踪泽连斯基 乌军盯上俄军总参谋长 腾讯  8/02/2023 乌克兰战场局势正出现巨大变化,俄乌正相互开启斩首大战。据参考消息网报道称,7月30日,香港亚洲时报网站披露了这么一则消息:俄国防部宣布,他们在7月28日夜间曾使用“精确制导武器”摧毁了一个乌军指挥所。 估计外界看到这一消息会不以为然,冲突进行到现在这个地步,俄军摧毁乌军指挥部并没有可奇怪的,这是冲突中一个很正常的现象。不过这次的行动恐怕没有这么简单。 根据参考消息网的说法,7月28日,俄军摧毁的这一目标位于第聂伯罗地区,很巧合的是,在7月28日,泽连斯基就在这座指挥所内,而且身边还有乌军总司令扎卢日内、陆军司令西尔斯基以及一些乌军重要的指挥官。 可以这么说,乌军的指挥中枢和核心指挥人员都在这一指挥所内,这就不得不令人猜测,俄军的目标就是指挥所内的乌军核心指挥层。根据参考消息网的说法,俄方情报机构正密切关注泽连斯基的行踪,当泽连斯基抵达这个指挥所,并与乌军许多指挥官会晤后,俄方掌握了这一关键情报消息,所以立刻通过俄军相关报道,组织了这一次的“斩首”行动。 不过乌克兰媒体似乎对此讳莫如深,他们表示,俄军袭击的目标只是附近的一座居民楼。从逻辑上判断,这种可能性非常小,俄军袭击居民楼做什么?“精确制导武器”的成本、价格是很昂贵的,俄军用这么昂贵的武器,难道只是为了袭击平民?显然这很不可能。 一些观察分析人士也指出:这座居民楼遇袭很有可能是一个偶然事件,即俄军导弹来袭时,乌军很有可能启动了防空系统,当防空导弹坠落时,这所居民楼不小心被导弹擦过,造成了非常大的损失。 参考消息网还表示,从社交媒体上流传的图片和相关视频显示,这所指挥所已经被完全摧毁,现场一片狼藉,当地的一家医院已经开始呼吁更多的人前来献血,似乎是在暗示,受伤的人很多。但这次俄军的导弹具体造成多少乌军指挥官伤亡,这一点还没有具体的信息透露。 不过从这次袭击的时间、地点、相关人物看,俄军的目标很有可能就是泽连斯基,当然也不排除趁着他与乌军一些重要指挥官会晤的机会一举完成一次大的“斩首”。 事实上,冲突进行到目前这一地步,双方能够动用的常规手段都已经使用殆尽,对俄军而言,恐怕只剩下乌克兰一些非常重要的国家决策中心没有进行打击。如果俄军想直接在乌克兰总统府“斩首”泽连斯基的话,估计国际舆论压力和国际影响会非常大,如果说是在前线进行追踪并进行“斩首”的话,估计俄军的压力会有所减小,毕竟前线的子弹是不长眼的,什么意外事件都会发生。 值得注意的是,目前进行“斩首”行动的可不仅仅是俄军,乌军同样也在做这件事。据参考消息网报道称,在7月28日俄军对乌军指挥所发动摧毁行动前,乌军曾向俄罗斯境内的一个俄军指挥所发动了远程打击,据称乌军使用的是S-200防空导弹,这款防空武器通过改变导引头,由地对空变为地对地,就可发起对地面的攻击。 俄方认为,这次乌军袭击的俄军指挥所非常敏感,之前俄军总参谋长格拉西莫夫和俄军的一些重要指挥官经常在这一指挥所内讨论军事行动,不过乌军展开袭击时,格拉西莫夫是否在该地,这就不得而知了。 目前尚不知道乌克兰的情报机构是否提前获得了俄军高层指挥官的重要位置信息才开始了这次的远程“斩首”行动。但从前线的局势看,显然这绝非巧合,乌军想进行“斩首”行动的概率非常高。 俄乌冲突已经持续了1年多,到了当前阶段,俄军和乌军的战术行动正在发生非常大的变化,对高层的“斩首”行动已经进入了对方的视线,而且未来这样的行动只会越来越多。 从逻辑分析,冲突进行到现在这一阶段,俄乌两国的情报机构必定想尽一切办法侦察对方的各种信息,所以捕捉到对方高层的重要位置信息,尽管存在一定的挑战,但并非不可能。未来,俄乌两国很有可能在“斩首”行动上发力。 Source 泽连斯基:战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说,战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天(7月30日)访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克(Ivano-Frankivsk)时说:“战争正在逐渐回到俄罗斯领土,回到其象征性中心和军事基地,这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说:“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道,乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 …

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泽连斯基放话, 梅德韦杰夫: 想想自己对乌做了什么

泽连斯基放话, 梅德韦杰夫: 想想自己对乌做了什么 天下事 8/02/2023   俄罗斯联邦安全会议副主席梅德韦杰夫8月2日在电报账号上写道,“那个穿着脏兮兮绿色T恤的家伙表示,俄罗斯人将切实感受到他们的工作成果。他应该在乌克兰发动恐怖袭击后,去看看俄军对敖德萨、第聂伯罗彼得罗夫斯克、利沃夫、哈尔科夫、伊兹梅尔、新米哈伊洛夫卡、伊利切夫斯克等地目标的工作成果。并好好想想自己对这个国家做了什么!”   8月1日,在一架无人机袭击了莫斯科后,乌克兰总统办公室顾问米哈伊洛·波多利亚克威胁说,会有更多的“不明身份无人机”。   泽连斯基在发布在电报社交平台的视频中说:“今天首先是我们国家国防部和安全部队发言人带来的信息丰富的报告,还有国防部情报总局局长布达诺夫的详细报告。俄罗斯人一定会感受到我们工作的成果。” Source 莫斯科遇袭后 泽连斯基家乡再被轰袭 7/31/2023 星期一(7月31日)上午,乌克兰总统泽连斯基的家乡、中部城市克里维里赫(Kryvyi Rih)再遭俄军攻袭,造成至少一人受伤。 路透社报道,克里维里赫一栋九层楼高大楼的左侧上五层楼被轰出一块巨型黑洞,目前已知有一人身亡,另有多人被困在倒塌的废墟中。 乌内政部称,所有必要的救援机构正在开展工作,并敦促人们留在防空洞内。 同日上午,顿涅茨克市的俄控官员普希林(Denis Pushilin)则说,乌军对当地发起新一轮袭击,一辆民用巴士遇袭,造成至少两人死亡、六人受伤。 尽管华府曾表明,不支持基辅将战争扩张至俄罗斯领土,但乌军近来一再对俄境内发动袭击,仅莫斯科州就被乌军轰炸了至少两轮。 泽连斯基星期天(30日)不讳言称,“战争正在逐渐回到俄罗斯领土……这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程”。 俄罗斯安全委员会副主席、前总统梅德韦杰夫则回应称,如果乌克兰进行中的反攻行动取得胜利,俄罗斯将不得不使用核武器。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023 …

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波兰总理回怼乌: 任何国家利益都不能凌驾我国之上

波兰总理回怼乌: 任何国家利益都不能凌驾我国之上 天下事 8/02/2023   因为乌克兰的粮食出口问题,波兰和乌克兰紧张关系升级,乌克兰还率先召见了波兰大使,波兰也予以还击。波兰总理莫拉维茨基批乌克兰犯了严重错误。   据今日俄罗斯电台报道,波兰总理莫拉维茨基8月1日在X平台上发文说,自俄乌战争爆发以来,波兰一直支持乌克兰,乌克兰不应该召见波兰大使。   他说:“面对正在进行的战争,考虑到波兰给予乌克兰的巨大支持,这样的错误不应该发生。”   他还说:“我们将永远捍卫波兰的良好声誉和安全,任何其他国家的利益都不能凌驾于波兰共和国的利益之上。”   2022年2月俄乌战争爆发后,基辅和华沙一直是坚定盟友。但是为了保护本国农民,波兰坚持将对乌克兰的粮食进口禁令延长。该禁令原本将于9月15日到期。乌克兰对此十分不满。   波兰总统外交政策顾问普日达奇7月31日称,波兰可能会延长对乌克兰农产品的进口禁令,“现在最重要的是捍卫波兰农民的利益”。他还表示:“我认为波兰在过去几个月和近几年为乌克兰发挥的作用值得(乌克兰)感激。”   对于普日达奇的言论,乌克兰十分不满,并于8月1日召见了波兰大使。乌克兰外交部8月1日发表声明说,乌方向波兰大使表明,有关乌克兰对波兰援助忘恩负义的言论,“绝不是事实,也不可接受”。同日,波兰也召见了乌克兰大使。   为避免这场外交风波恶化,乌克兰总统泽连斯基也急忙表态,呼吁双方冷静下来。他还重申乌克兰感激波兰的援助。 Source 泽连斯基:战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说,战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天(7月30日)访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克(Ivano-Frankivsk)时说:“战争正在逐渐回到俄罗斯领土,回到其象征性中心和军事基地,这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说:“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道,乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 “我们必须意识到,就像去年一样,俄罗斯恐怖分子今年冬天仍然可袭击我们的能源领域和关键设施。” 俄罗斯国防部星期天早些时候称,俄摧毁了三架试图攻击莫斯科的无人机,以及挫败了乌军用无人机袭击克里米亚的企图。没有人在这两起事件中受伤,但莫斯科的两座办公楼受损,莫斯科伏努科沃(Vnukovo)国际机场一度关闭。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023   综合外媒27日报道,美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour …

韩国冠病疫情反弹 8月中旬日均病例或新增6万起

韩国冠病疫情反弹 8月中旬日均病例或新增6万起 8/02/2023 韩国新增冠病确诊病例连续五周增加。防疫部门预测,8月中旬的日均新增病例可能达6万起,单日新增病例甚至可能高达7万6000起。 韩联社报道,韩国中央防疫对策本部星期三(8月2日)说,7月第四周(23日至30日)的新增确诊病例为31万3906起,较此前一周增加23.7%。 7月第四周的日均新增则达4万4844起,基本再生数为1.19,同样连续五周大于1,这意味着疫情正在扩散。 受学校放假等影响,10岁到19岁的群体日均感染率较前一周降低,但60岁以上确诊病例占比由前一周的26.7%升至29.8%,升幅较大。 韩国防疫部门称,今年的疫情有可能还会出现一到两次小高峰。当局说,自从解除隔离措施,出现症状但不检查的患者增多,加上夏季常开冷气通风不足、不严格遵守防护守则等,也是疫情反弹的重要原因。 Source 华裔夫妻离婚大战 凤凰男判赔岳父母逾130万元 加拿大都市网  7/30/2023   列治文一对打离婚官司的华裔夫妇,在生意和财产分割上意见分歧,法官最后裁定丈夫必须向前妻的富裕家庭支付超过130万元。   王小民(Xiao Min Wang,译音)的姻亲于2012年斥资数百万元,购买列治文时代坊广场(Aberdeen Square)数个商业单位的交易,他也参与其中。   他和前妻李冉(Ran Li,译音)都是中国移民,他们的婚姻在2019年出现问题,两人互相指责对方不忠。   就在那时,离婚诉讼开始了,并就两人的生意和财产分割发生争论。   法官不仅命令王向李的父母支付134.5万元,还要求王归还李母亲拥有的蒂芙尼(Tiffany)珠宝,或者交给她与珠宝等值的37.8万元。   李和王于2003年在中国结婚,并于2009年来到加拿大,大约5年后,李的父母李洪生(Hongsheng Li,译音)和彭朝霞(Chaoxia Peng,译音)也随之来到加拿大。 …