冠病产品需求显著下降 辉瑞或削减成本

冠病产品需求显著下降 辉瑞或削减成本 8/02/2023 受全球疫情形势变化等因素影响,美国辉瑞制药有限公司今年第二季度公司营业收入127.3亿美元(约170亿新元),较去年同期下降54%。 新华社报道,辉瑞星期二(8月1日)发布的财报显示,由于与冠病疫情相关医药产品销量明显下滑,辉瑞公司营收未能达到预期。 二季度,辉瑞生产的治疗冠病口服药物Paxlovid销售额为1.43亿美元,同比下降98%;辉瑞与德国百欧恩泰公司合作研发的新冠病疫苗Comirnaty销售额为14.9亿美元,同比下降83%。 辉瑞将2023年全年营收预期下调至670亿至700亿美元,如果未来数月冠病疫苗和抗冠病药物需求持续下降,销量继续低于预期,辉瑞将启动成本削减计划。 Source 华裔夫妻离婚大战 凤凰男判赔岳父母逾130万元 加拿大都市网  7/30/2023   列治文一对打离婚官司的华裔夫妇,在生意和财产分割上意见分歧,法官最后裁定丈夫必须向前妻的富裕家庭支付超过130万元。   王小民(Xiao Min Wang,译音)的姻亲于2012年斥资数百万元,购买列治文时代坊广场(Aberdeen Square)数个商业单位的交易,他也参与其中。   他和前妻李冉(Ran Li,译音)都是中国移民,他们的婚姻在2019年出现问题,两人互相指责对方不忠。   就在那时,离婚诉讼开始了,并就两人的生意和财产分割发生争论。   法官不仅命令王向李的父母支付134.5万元,还要求王归还李母亲拥有的蒂芙尼(Tiffany)珠宝,或者交给她与珠宝等值的37.8万元。   李和王于2003年在中国结婚,并于2009年来到加拿大,大约5年后,李的父母李洪生(Hongsheng Li,译音)和彭朝霞(Chaoxia Peng,译音)也随之来到加拿大。   这对夫妇搬到卑诗省后,得到了李父母的经济支持,直到2019年他们分居。 …

李铁涉嫌受贿行贿等案被提起公诉

李铁涉嫌受贿行贿等案被提起公诉 8/02/2023 中国国家足球队原主帅李铁涉嫌受贿、对非国家工作人员行贿等案件,被检方提起公诉。 据央视新闻星期三(8月2日)报道,李铁涉嫌受贿、行贿、单位行贿、非国家工作人员受贿、对非国家工作人员行贿案,分别由湖北省赤壁市监察委员会、赤壁市公安局调查、侦查终结,移送检察机关审查起诉。 经湖北省人民检察院指定,由咸宁市人民检察院并案审查起诉。近日,咸宁市人民检察院已依法向咸宁市中级人民法院提起公诉。 李铁是在去年11月26日通报被查,被视为中国足坛反腐风暴的起点。五个月内,中国足协原秘书长刘奕、中国足球协会常务副秘书长兼国管部部长陈永亮、中国足球协会主席陈戌源等11名足坛中高管理层相继被查。 中国官方今年7月22日再通报,中国足球协会技术部部长谭海和战略规划部部长戚军涉嫌严重违纪违法,接受中共中央纪委国家监委驻国家体育总局纪检监察组和湖北省监委审查调查。 Source 出道即巅峰 首秀夺冠!华裔天才少女征服全美! 华人生活网 7/27/2023       又一位华裔新星震撼全球体育界!       华裔20岁华裔高尔夫天才少女张斯洋,成为72年以来第一个职业生涯首秀就赢得LPGA冠军的选手,媒体甚至将其赞誉为 “女版伍兹”。       上个月LPGA瑞穗银行美洲公开赛在自由国家高尔夫俱乐部结束全部比赛。20岁、刚转职业的美籍华裔球员张斯洋(Rose Zhang)在经过两个加洞之后,赢得了职业首冠。 …

中国将免征金融机构与小微企业借款合同印花税

中国将免征金融机构与小微企业借款合同印花税 8/02/2023 中国财政部宣布,将对金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税,以加大对小微企业的支持,提振经济复苏。 据中国财政部官网消息,中国财政部税务总局星期三(8月2日)发布《关于支持小微企业融资有关税收政策的公告》。 公告指出,为继续加大对小微企业的支持力度,推动缓解融资难、融资贵问题,对金融机构向小型企业、微型企业及个体工商户发放小额贷款取得的利息收入,免征增值税;对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同也免征印花税。 公告所称小额贷款,是指单户授信小于100万元(人民币,下同,约18万新元)的小型企业、微型企业或个体工商户贷款,这一政策期限执行至2027年12月31日。 中国财政部还宣布,对员工人数不超过300人、总资产和年销售收入均不超过5000万元的科技初创企业,将税收优惠政策延长至2027年底。 中国财政部星期二(1日)也发布了《关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告》,对月销售额10万元以下的小规模增值税纳税人,免征增值税。小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。 同一天,中国财政部还发布了《关于延续执行农户、小微企业和个体工商户融资担保增值税政策的公告》,纳税人为农户、小型企业、微型企业及个体工商户借款、发行债券提供融资担保取得的“担保费收入”,以及为上述融资担保提供再担保取得的“再担保费收入”,免征增值税。再担保合同对应多个原担保合同的,原担保合同也全部适用免征增值税政策。 Source 联储会调查:美银行业信贷收紧,消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会(Fed)周一(7月31日)公布的调查数据显示,美国银行业报告第二季度信贷标准收紧,企业和消费者的贷款需求减弱,这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道,联储会季度性的高级贷款官员意见调查(SLOOS)也显示,预计在2023年的剩余时间内,银行将进一步收紧标准。 联储会表示:“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准,理由是经济前景不太有利或更加不确定,以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来,联储会已将利率提高了5.25个百分点,有调查显示,作为回应,银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示,信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息,此前,他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 …

报告:全美租金涨幅恢复至疫情前水平 不再一路狂飙

报告:全美租金涨幅恢复至疫情前水平 不再一路狂飙 侨报网 8/01/2023 【侨报纽约讯】一份新报告显示,租金上涨正在恢复到新冠大流行前的水平。 根据NY1报道,房地产网站Zillow.com的最新租金报告显示,5月至6月平均租金要价上涨了0.6%,约合12美元。全国典型的租金要价为2,054美元。 0.6%的租金涨幅与2015年至2019年疫情前的平均水平相符。之后的新冠疫情极大改变了租赁市场。2020年租金要价缓慢,但在2021年和2022年购房热潮中却飙升。而在过去7个月,由于抵押贷款利率导致房价下跌,租金增长低于平均水平。 研究发现,东北部和中西部地区的租金上涨最快。过去一年,租金上涨最快的是波士顿(上涨7%)、哈特福德(上涨6.9%)、普罗维登斯(上涨6.9%)、辛辛那提(上涨6.8%)和芝加哥(上涨6.3%)。 美国租金最贵的主要市场是圣何塞,典型月租金为3,411美元,其次是纽约市(3,405美元)、圣地亚哥(3,175美元)、旧金山(3,168美元)和波士顿(3,045美元)。 Zillow表示,由于未来两年上市的多户住宅建设量创历史新高,以及出租房空置率不断上升,预计到年底之前租金涨幅将低于平均水平。 划重点: √全国5月至6月平均租金要价上涨0.6% √0.6%的涨幅与2015年至2019年的平均涨幅一致 √过去一年,东北部和中西部主要城市的租金涨幅最大;西部城市最小 √Zillow预计今年剩余时间租金涨幅将低于平均水平 Source 华裔夫妻离婚大战 凤凰男判赔岳父母逾130万元 加拿大都市网  7/30/2023   列治文一对打离婚官司的华裔夫妇,在生意和财产分割上意见分歧,法官最后裁定丈夫必须向前妻的富裕家庭支付超过130万元。   王小民(Xiao Min Wang,译音)的姻亲于2012年斥资数百万元,购买列治文时代坊广场(Aberdeen Square)数个商业单位的交易,他也参与其中。 …

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华沙和基辅互召大使 两个战时联盟关系紧张

华沙和基辅互召大使 两个战时联盟关系紧张 8/01/2023 乌克兰和波兰星期二(8月1日)互相召见大使,显示两个战时联盟关系出现紧张。 路透社报道,波兰总统杜达的外交政策顾问普尔兹达茨(Marcin Przydacz)星期一说,基辅应对华沙在俄乌战争中给予他们的支持表达更多谢意,导致争端升级。 普尔兹达茨还说,波兰政府必须捍卫波兰农民的利益,他这番话是针对波兰对乌克兰商品实施的进口禁令,这项禁令下个月到期。 乌克兰外交部星期二发表声明说,乌方向波兰大使表明,有关乌克兰对波兰援助忘恩负义的言论,“绝不是事实也不可接受”。 乌克兰外交部说:“我们深信乌克兰与波兰的友谊是超越政治利益的。我们决不能质疑两国人民之间相互理解和深厚的友谊。” 波兰外交部在X社交媒体平台(前称推特)贴文说,波兰召见了乌克兰驻华沙大使,“对乌克兰当局的讲话作出回应”,但没有说明它所指的乌克兰讲话是什么。 为避免这场外交风波恶化,乌克兰总统泽连斯基发出呼吁,他说波兰为乌克兰提供坚定支持的“盾牌”,决不能出现“裂痕”。 2022年2月俄罗斯入侵乌克兰后,基辅和华沙一直是坚定盟友。但最新的事态发展反映了这两个邻国之间存在一些争议问题。 Source 泽连斯基:战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说,战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天(7月30日)访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克(Ivano-Frankivsk)时说:“战争正在逐渐回到俄罗斯领土,回到其象征性中心和军事基地,这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说:“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道,乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 “我们必须意识到,就像去年一样,俄罗斯恐怖分子今年冬天仍然可袭击我们的能源领域和关键设施。” 俄罗斯国防部星期天早些时候称,俄摧毁了三架试图攻击莫斯科的无人机,以及挫败了乌军用无人机袭击克里米亚的企图。没有人在这两起事件中受伤,但莫斯科的两座办公楼受损,莫斯科伏努科沃(Vnukovo)国际机场一度关闭。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023   综合外媒27日报道,美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour …

联储会调查:美银行业信贷收紧,消费者贷款需求减弱

联储会调查:美银行业信贷收紧,消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会(Fed)周一(7月31日)公布的调查数据显示,美国银行业报告第二季度信贷标准收紧,企业和消费者的贷款需求减弱,这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道,联储会季度性的高级贷款官员意见调查(SLOOS)也显示,预计在2023年的剩余时间内,银行将进一步收紧标准。 联储会表示:“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准,理由是经济前景不太有利或更加不确定,以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来,联储会已将利率提高了5.25个百分点,有调查显示,作为回应,银行一直在放缓放贷。 周一公布的报告显示,信贷紧缩仍在继续。联储会决策者上周决定进行第11次加息,此前,他们在6月会议上没有一次加息。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助,对全美50个州开放. “贷款条件趋紧,而且还在趋紧,需求疲软,而且……它显示出经济中信贷状况相当紧张。”联储会主席鲍威尔上周在被问及调查结果时表示。 但这并不意味着联储会将急于进行收紧政策,这种收紧就像是3月份银行业出现动荡之后,一些联储会政策制定者曾担心会出现的情况,这种收紧可能会让他们对未来进一步的收紧政策感到不安,它可能会威胁到联储会的“软着陆”设想。 摩根大通(JPMorgan)经济学家丹尼尔·西尔弗(Daniel Silver)写道:“以广泛的历史标准衡量,最近几个季度的紧缩程度看起来相当显著。”他指出,在过去,这种紧缩通常与衰退有关。这些数据“并不能保证衰退一定会到来,但最近明显的紧缩表明,经济应该会放缓。” …

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美国将出席沙特和平峰会 莫斯科称要了解峰会目的

美国将出席沙特和平峰会 莫斯科称要了解峰会目的 7/31/2023 美国将出席在沙特阿拉伯举行的乌克兰和平峰会,俄罗斯则说,需要了解这个峰会的目的是什么。 路透社报道,美国国务院发言人米勒在星期一(7月31日)的简报会上宣布,美国政府官员将参加沙特峰会,但他无法透露更多细节。 本周末在沙特举行的乌克兰和平峰会将有20多个国家参加,共同讨论乌克兰总统泽连斯基提出的和平计划蓝图。泽连斯基提出10点要求,包括俄罗斯军队完全撤出乌克兰,释放所有战俘和被转移人员,确保粮食和能源安全等。 同日,克里姆林宫发言人佩斯科夫说:“俄罗斯当然会关注这场峰会。我们需要了解峰会的目标和将讨论的内容。任何促进和平解决方案的尝试都是值得赞许的。” 不过,他也重申莫斯科的立场,即目前没有任何基础可以与基辅进行和谈。“基辅政权不想也不能实现和平,它仅被当做西方集体与俄罗斯战争的一个工具。” 基辅已经表明,不欢迎俄罗斯参加这场峰会。 《华尔街日报》报道,乌克兰和平峰会定于8月5日及6日在沙特吉达举行,西方国家、乌克兰和主要发展中国家都受邀参加。 Source 泽连斯基:战争来到俄领土 7/30/2023 乌克兰总统泽连斯基在莫斯科击落来犯的乌克兰无人机后说,战争已来到俄罗斯领土。 泽连斯基星期天(7月30日)访问西部城市伊万诺-弗兰科夫斯克(Ivano-Frankivsk)时说:“战争正在逐渐回到俄罗斯领土,回到其象征性中心和军事基地,这是一个不可避免、自然且绝对公平的过程。” 泽连斯基说:“乌克兰正在变得更强大。”但他也提醒道,乌克兰应该为冬季能源基础设施遭受新的攻击做好准备。 “我们必须意识到,就像去年一样,俄罗斯恐怖分子今年冬天仍然可袭击我们的能源领域和关键设施。” 俄罗斯国防部星期天早些时候称,俄摧毁了三架试图攻击莫斯科的无人机,以及挫败了乌军用无人机袭击克里米亚的企图。没有人在这两起事件中受伤,但莫斯科的两座办公楼受损,莫斯科伏努科沃(Vnukovo)国际机场一度关闭。 Source 美记者爆料:美国在两次克里米亚大桥袭击中起关键作用 中国新闻网 7/28/2023   综合外媒27日报道,美国资深记者、普利策奖得主西摩·赫什(Seymour Hersh)表示,拜登政府在克里米亚大桥两次袭击事件中起到“关键作用”,使用的是美国技术。   据俄罗斯卫星通讯社报道,西摩·赫什指出,华盛顿在此次和此前的克里米亚大桥袭击中起到“极其重要”的作用。 …

与买家无关!市面上房贷被拒绝或延迟的6大原因

与买家无关!市面上房贷被拒绝或延迟的6大原因 侨报网 7/31/2023 【侨报纽约讯】即使是一名合格的纽约市买家,拥有良好的信用和银行存款,如果申请购买的大楼出现问题,也可能难以获得公寓抵押贷款。 根据brickunderground报道,这些问题包括大楼缺少入住证、大楼缺乏储备金、业主占用率低、产权问题和留置权:所有这些问题都有可能延迟或阻碍房贷审批。在某些情况下,问题是可以解决的,但随着利率上升,即使是短暂的延迟也不利于买家。 因此,在签署合同之前,也请确保您得到贷方的保证,贷款能批下来。以下是您要避免的问题。 1、临时入住证已过期 入住证明(Certificate of Occupancy)的问题可能会导致您的房贷流程中断。银行至少需要临时占用证书(TCO)才能发放融资。这些证书确立了建筑物的合法用途,并且需要与物理空间相匹配。如果建筑物没有最终入住证明,您需要确定TCO的状态。TCO通常按季度失效。 业界人士表示:“只要双方准备好成交时持有效的TCO,大多数贷方都可以批出贷款。”在这些情况下,房贷将被推迟而不是被拒绝。 2.大楼没有足够的维修储备金 银行希望看到公寓楼财务状况良好。如果没有,他们可能会拒绝借给你钱。房利美(Fannie Mae)是政府支持的从银行购买贷款的实体之一,该机构发布了今年生效的新指导意见,指出贷方需要确保建筑物预算的10%用于维修、保养和特别评估。业界人士表示,大多数新建建筑都不符合这些准则,这意味着他们无法证明预算中有10%的维修储备金项目。 您可以在购买过程中随时查看建筑物的财务报表,以了解贷款人是否愿意接受。银行正在尝试在这些情况下找出不同类型的批准方式。 也许可以通过货比三家银行获得批准,但如果银行认为缺乏储备金会令风险增加,您就不太可能获得您想要的利率。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …