川普维州竞选办公室遭闯空门 警方锁定1游民追查 世界新闻网 8/15/2024 前总统川普。（路透） 维吉尼亚州北部警方今天表示，他们正在寻找一名游民，并怀疑这名男子闯入川普总统竞选团队的办公室。 美联社报导，劳登郡警长办公室（Loudoun County Sheriff’s Office）表示，已对39岁的凯斯勒（Toby Shane Kessler）发出逮捕令，这名男子没有固定地址，罪名与入侵窃盗有关。 劳登郡警长办公室表示，监视器画面拍到凯斯勒11日晚间强行从后门进入阿什本（Ashburn）办公大楼。这间办公室由川普竞选团队租用，作为维吉尼亚州第10区共和党委员会的总部。监视器录像清楚捕捉到犯嫌的脸部。 根据劳登郡警长办公室，凯斯勒待在办公室的时间很短暂，目前还不清楚他是否拿走任何东西。他们不认为他有留下任何东西。 劳登郡警长办公室表示，凯斯勒有犯罪前科，似乎至少从2018年起就一直在华盛顿大都会区。他有加州的驾照。 根据在线法庭纪录，凯斯勒上个月在费法克斯郡（Fairfax County）遭控进入建物意图破坏，这是一项轻罪。他在费法克斯案中的代表律师今晚没有立即回复寻求评论的电话。 Source 马斯克自荐「监督政府财政赤字」 川普乐喊欢迎 世界新闻网 8/13/2024 社群平台X老板马斯克(右)12日直播专访共和党总统候选人川普(左)。(美联社) 社群平台X老板马斯克与共和党总统候选人川普原定美东时间今晚8时的专访直播，延迟近40分才开始，马斯克一开口就怪有人发动网攻，并称此次采访是非正式的，是一场对话，目的是为了感受川普在对话中的真实样貌。 马斯克在访谈开始即谈及川普在宾州造势时遭遇枪击，川普回忆那次经历时笑称，「我不知道我有这么多血」，并称感觉并「不令人愉快」，表示当下就知道是子弹，感谢当时刚好转头看大屏幕上的非法移民表格，他称这次经历是「奇迹」，「如果我没转头，我现在就不会在这里和你说话」，并计划重返宾州巴特勒参加另一场造势活动。 …
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科迪企业报新记者用AI杜撰新闻 遭对手报老鸟记者识破 世界新闻网 8/14/2024 怀俄明州地方报纸「科迪企业报」最近被对手报记者「抓包」，指该报有记者明显使用生成式人工智能撰写新闻，杜撰多则虚构说词。(美联社) 怀俄明州地方报纸「科迪企业报」(Cody Enterprise)最近被对手报记者「抓包」，指该报有记者明显使用生成式人工智能(AI)撰写新闻，杜撰出包括州长和地方检察官等人的虚构说词。「科迪企业报」已为此公开道歉；现年40岁、甫入行两个月的新手记者佩尔查(Aaron Pelczar)，在写下至少七则AI生成新闻之后，已辞职离开该报。 嗅出AI聊天机器人撰文风格、看出「事有蹊跷」的对手报记者，是有15年新闻界年资的「鲍威尔论坛报」(Powell Tribune)记者贝克(CJ Baker)；他撰文爆料佩尔查在新闻报导中使用AI资讯。贝克还曾为此与佩尔查和「科迪企业报」主编贝肯(Chris Bacon)有过一场不太融洽的会面。 贝克写道，佩尔查在会面时表示，「我从未故意试图错误引用任何人的话」，他承诺会纠正错误并道歉。「科迪企业报」则在会后全面审查了佩尔查在该报工作两个月内撰写的所有新闻。 贝肯13日表示，该报发现佩尔查撰写的七则新闻，包含了经AI生成的六个人的虚假叙述。贝肯说：「这些叙述看来非常可信。」但这些人从未真正与佩尔查交谈过。 科迪企业报1899年由科迪 (Buffalo Bill Cody) 创立，该报发行人兼编辑为此道歉，誓言将采取措施确保此类事件不再发生。贝肯13日发表社论道歉并自责表示，是他未能发现AI和虚假陈述；「一位相信AI的新手记者仓促犯下引述虚假说法的明显错误，但这不重要。这是我的工作。」贝肯为新闻报导竟然纳入由AI编出从未真正说过的话语，表示道歉。 美联社报导，这桩最新丑闻说明AI为包括新闻业在内的许多行业带来了潜在陷阱和危险；聊天机器人只需几个提示就可吐出虚假、甚至有些可信的文章。 AI近年在新闻业发挥重要作用，让某些任务自动化；包括美联社在内的部分新闻编辑室都在使用AI，让记者有余裕从事更有影响力的工作，但美联社大多数工作人员不被允许使用生成式AI创建可对外发布的内容。 Source 华为传推全新AI芯片 争食辉达无法长驱直入的中国市场 世界新闻网 …
南加高档公寓安置游民 入住月租金低至60元 世界新闻网 8/14/2024 公寓内的活动室。（记者赵健／摄影） 在南加州洛杉矶县，添加一处专为年长游民开发的永久性安置公寓——Heritage Square South（以下简称HSS）。这座三层楼高、共69个单元的长者社区，不仅空间宽敞、装修整洁，还配备户外庭院、健身房和室内活动中心等设施。公寓管理人员表示，居民每月最低只需支付60元左右的租金。 位于巴沙迪那市Fair Oaks Avenue N. 710号的HSS，是一个为55岁以上无家可归者设计的永久支持性住房项目，入住者必须曾经有过或正在经历无家可归。在8月14日举行的剪彩仪式上，开发商、市政官员、非营利组织代表、银行业人士等各方参与者分别致辞，分享该项目对解决住房危机的重大意义及开发过程中的挑战。 HSS的由BRIDGE Housing开发，由多栋天桥连接的三层建筑组成。公共区域设施包括健身房、社区活动中心、庭院、洗衣设施、24小时保全、受控信道，以及约37个停车位。公寓一层还有2200平方呎零售店面，面对Fair Oaks和Orange Grove大道交叉口。该项目耗资2800万元，获得多方支持，融资合作伙伴包括巴沙迪那市、富国银行（Wells Fargo）和 JLL Real Estate Capital等。 ●构想到竣工 历时近20年 巴沙迪那市为公寓提供的支持包括：69张项目制租金补助券（project-based …
哥伦比亚大学校长沙菲克宣布辞职 世界新闻网 8/14/2024 哥伦比亚大学校长沙菲克宣布于14日辞职。 (美联社) 哥伦比亚大学(Columbia University)校长沙菲克(Minouche Shafik)8月14日宣布辞职。在表示遗憾地接受沙菲克决定的同时，董事会宣布哥大厄文医学中心(Irving Medical Center))首席执行官阿姆斯特朗(Katrina Armstrong)已同意担任临时校长。 「我很荣幸能带领这所极好的机构，我相信经过我们的共同努力，在许多重要领域都取得了进展。然而，这也是一段动荡的时期，我们很难克服整个社区的不同意见」，沙菲克在一封给哥大社区的信中写道，「在这个夏天，我经过反思决定在这个时候离开，认为这样最能让哥伦比亚大学克服未来可能的挑战。」 今年4月，哥大爆发挺巴勒斯坦的学生运动，示威学生在近半个月的时间内占领校园的主草坪，此后又升级成破坏并占领校内置筑；而无力平息事态的校方，则先后两次邀请纽约市警(NYPD)进入校园实行大规模驱赶和逮捕行动，校方的应对策略被广泛认为进退失据，沙菲克随后也都成为挺学运和反学运人士的攻击目标。 在镇压行动过后，哥大的教职员工团体对沙菲克发起了不信任投票，并获高票通过；而另一方面，部分校董与捐款人则认为沙菲克纵容反以色列情绪在校内蔓延，且未能有效压制学生运动造成的混乱，对沙菲克失去了信心。 「在宾夕法尼亚大学(UPenn)、哈佛大学(Harvard University)、麻萨诸塞州总医院(Massachusetts General hospital)以及哥伦比亚大学的职业生涯中，阿姆斯特朗作为一名医生、研究员、教师和领导者，积极倾听各方声音、结合各学科的经验、推动创新教学以确保不同背景的学生都能成功。」董事会写道。 沙菲克感谢董事会的支持，并表示她将与临时校长合作，确保交接工作有序进行。因蔓延全国的挺巴学运，哈佛大学校长与宾大校长此前均已辞职。 Source 互传反犹太短信 哥大3高管辞职 今秋新学年恐现新一波挺巴浪潮 世界新闻网 8/09/2024 …
最新研究：平板、手机当电子保姆 看越久孩子越易怒 世界新闻网 8/14/2024 示意图。(取自123RF) 一项新研究指出，用平板、手机等电子产品当作幼儿的「电子保姆」，可能会导致孩子更常情绪爆发，进而让父母更依赖用电子产品安抚孩子，形成恶性循环。 据Medical Xpress报导，研究作者派翠克（Caroline Fitzpatrick）是加拿大舍布鲁克大学（University of Sherbrooke）的教育学教授，这项研究已于8月12日发表在《JAMA Pediatrics》期刊。 研究指出，学龄前时期是幼儿发展情绪调节能力的重要阶段，而幼儿通常是借由观察父母以及父母的指导来学习控制情绪。不过随着科技产品越来越普及，幼儿使用科技产品的时间也更长，反而与父母交互较短。 根据美国一项调查指出，美国绝大部分的4岁幼童都已经有自己的行动设备。在疫情期间，孩子每天花在这些设备上的时间持续增加，从2020年平均每天5分钟，激增到2022年每天平均55分钟。 研究追踪315名加拿大新斯科细亚省（Nova Scotia）幼儿的屏幕使用情况，发现幼儿使用行动设备的时间越长，就越不懂得如何调节情绪。研究结果指出，3.5岁的幼儿每天多使用一小时平板，到了4.5岁时，孩子的愤怒及挫折感便会明显增加，而这些情绪问题又导致5.5岁时使用平板的时间增加。研究结果显示，过早使用平板，不但可能不利于孩子学习情绪调节，还可能造成恶性循环。 研究指出，幼儿情绪爆发时，不少父母常会让孩子看手机或平板来应对，但这种方式却可能会让问题更严重。儿童精神科医生克拉考尔（Scott Krakower）建议，父母应该限制孩子使用平板的时间，他也强调，一对一亲子交互对幼儿的情绪发展十分重要。 Source 华为传推全新AI芯片 争食辉达无法长驱直入的中国市场 世界新闻网 8/14/2024 华为据传即将推出一款全新的人工智能（AI）芯片，在中国市场挑战辉达的地位。（路透） 道琼社引述知情人士报导，华为即将推出一款全新的人工智能（AI）芯片，在中国市场挑战辉达的地位。 …
利率低了放心借 美房贷再融资指数飙升34.5% 世界新闻网 8/14/2024 美国上周房贷再融资指数跃增34.5%，涨幅达2020年疫情初期来最高。 路透 美国房贷再融资指数上周急升，跃增幅度达到2020年疫情初期来最高，因为借贷成本持续走低。 在截至8月9日止的上周内，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的再融资指数跃涨34.5%，达到逾两年来最高的889.3；购屋贷款申请指数也攀涨2.8%，为6月第一周来最大增幅。 包含再融资和购房贷款申请的整体指数，上周则跃增16.8%，升幅是去年1月来最大。 MBA 14日公布的数据显示，美国30年期固定利率房贷的合约利率下降1个基点至6.54%，15年期固定利率房贷利率则下降7个基点，来到了去年5月来最低。 15年期固定利率房贷利率现在比5年期可调整房贷利率低了8个基点，为2022年1月来最大差距。 美国房贷利率的走势追随美国公债。美国10年期公债殖利率上周跌到今年来最低水准，虽然本周已出现反弹。 虽然投资人已降低对美国联准会（Fed）会采取更激进降息行动的预期，但他们仍预期决策官员将从9月会议开始降息。 尽管美国房贷利率一直维持在7%以下，但仍在上涨的房价限制了购房活动。全国房地产经纪人协会（NAR）13日数据显示，美国第2季房价比去年同期上涨4.9%。 Source 卖房抽5%佣金不再 新规17日生效 菜鸟房仲更难生存 世界新闻网 8/14/2024 限制房地产经纪抽取佣金的新规17日正式实施，可能对现有的经纪形态造成影响，也会逼不少房地产经纪人退出市场。（美联社） 规范房地产经纪佣金的新规定17日生效，可能激发生意新模式，或让经验不足的经纪人更难生存。 有线电视新闻网(CNN)报导，这项新规定将彻底改变房地产经纪人帮助客户买卖房产的收入方式。 这些改革是「全国房地产商协会」(National …
出外用餐避免踩到雷 美食家传授简单几招 世界新闻网 8/14/2024 选择出外用餐却担心踩到雷？美食评论家汤姆·赛特塞玛透露了一些诀窍。(Pexels) 选择出外用餐、享受一顿美食，却担心踩到雷吗？美食评论家汤姆·赛特塞玛（Tom Sietsema）透露了一些诀窍，有些甚至在未进入餐厅前便可一窥端倪。赛特塞玛因其「美国十大最佳美食城市」系列在2015年获得詹姆斯·比尔德基金会（James Beard Foundation）颁发奖项，他近日在华盛顿邮报（Washington Post）撰文分享了鉴别美食地点的几个简单的方法： 1. 停车场车辆的车牌与类型 赛特塞玛说，最万无一失的方法就是查看停在门外的汽车。如果多数车都挂着州内的车牌，说明这家餐厅很受当地人欢迎，这通常是餐厅好吃的最佳保证。 反之，如果门外有很多外地车辆，表示这家餐厅过路客太多，可能是个「游客陷阱」。此外，如果停车场既有昂贵也有普通的车，就进一步证明这是一家好餐厅。 2. 菜单规模 并不是每家餐厅都有停车场，因此赛特塞玛还建议查看外面是否摆放了大本的菜单。他表示，若菜单上有大量错别字、惊叹号或指出某道菜是「完美烹煮」 的餐厅，可能不那么可靠。他建议不要选那些囊括世界各地美食的餐厅，通常菜单选择越少、越专注于某种料理，说明食物越好吃。 3. 餐厅散发的香气 如果前两项都过关，赛特塞玛建议闻一闻周遭的空气。他说，牛排馆应该有牛肉的味道，意大利餐厅应该散发大蒜的香味，韩国餐厅应该有辣椒味；若没有任何味道，或更糟糕的是有漂白水味，都是餐厅不值得光顾的警讯。 4. 第一印象 打电话订位时，若员工态度粗鲁，极可能现场也不会有好的服务。赛特塞玛也指出，若餐厅没有在网站列出价格或还在宣传已过去的节假日，可看出经营上有所缺失。此外，若门外有服务生拿着菜单企图吸引顾客入内，他说，一家有格调的餐厅不需玩这些小把戏。 5. …
非法大麻伪装成儿童糖果 加州查获228万件 易导致误食 世界新闻网 8/14/2024 洛杉矶市Toy District查获的228万件非法大麻产品。（州长纽森办公室） 州长纽森13日发布声明，指「大麻联合执法团队」（Unified Cannabis Enforcement Taskforce）近期在洛杉矶市「玩具区」（Toy District）查获227万9900件伪装成小孩糖果的非法大麻，而且上面还有伪造的加州大麻标章。 正式的大麻标章。（加州大麻管制局） 查缉行动锁定Toy District的11家店，据报生产并销售大量伪装成Twinkies与Sweet Tarts的非法大麻产品，不仅违反加州大麻规定，还可能导致小孩误食， 引发严重后果。 除了228万件食品，另外还查获了30个文档箱、装满非法大麻的塑料袋，与32大箱的非法香烟与烟草制品。官员表示，拦截这批产制品意义重大，因为加州已有合法贩售与正当经营的大麻产业。 纽森表示，加州致力于维护安全与合法的大麻市场，不会容许破坏市场的非法行为，特别是还会危及小孩。他说，Toy District的行动给犯罪者明确警告，因为他们不守规定、非法贩售。 至于伪造的大麻标章，税务局长Nick Maduros强调，它们妨害了消费者对公开制度的信任，也使非法业者得以逃税。另外，声明指出，大麻产品必须明确标示，俾使消费者确知所购买的产品为何，避免误用、误食。合法大麻食品除了大麻标章，产品包装还必须是小孩难以打开、具备防拆印记，也必须不透明、可以重新封闭。 贩卖大麻产品必须获得大麻管制局的许可，或是已获许可商家的发票。自2022年成立以来，大麻联合执法团队已经查获价值4亿6500万元的地下产品，销毁47万棵大麻树，没收150件枪械与逮捕40人。 Source 新西兰慈善机构分发凤梨糖内含冰毒 …