待售屋变多了 但能捡便宜的选项并不多

待售屋变多了 但能捡便宜的选项并不多 世界新闻网 8/01/2022 过去几年,由于市场长期出现待售房屋短缺,有买房打算的消费者争相竞标,房价在推波助澜之下频创新高,不少民众感叹买房梦想似乎变得越来越遥远。待售屋数量经过连续三年减少,终于在今年5月、6月间止跌回升。不过,美联社报导分析,希望购买中价位房屋的消费者,此时却发现市场上选择颇为有限。 根据报导,待售房屋在全美各地房地产市场出现增加,但绝大多数为价格较高的房屋,也就是平均房价在25万元以上。平均房价25万元以下的房屋,目前在房地产市场显得日渐稀少。 房地产资讯网站Realtor.com首席经济学者贺尔(Danielle Hale)指出:「市场上房屋库存量极低的状况已经持续好几年,只要待售房屋库存量增加都是好消息,不过到目前为止,我们看到增加数量最多的,都是价格偏高的房屋。」 Realtor.com统计显示,开价10万元以下的待售房屋,今年6月间数量比去年同期减少约21.4%,开价10万至25万元之间的待售房屋,今年6月数量也较一年前同期缩水约12.4%。 Realtor.com统计显示,开价10万元以下的待售房屋,今年6月间数量比去年同期减少约21.4%,开价10万至25万元之间的待售房屋,今年6月数量也较一年前同期缩水约12.4%。 相较之下,价格25万元以上的待售房屋,今年6月间的数量比一年前同期增加大约32.1%。 Realtor.com数据指出,今年6月的任何一天,美国房地产市场上待售房屋数量,比去年同期大约增加19%,换算起来约有61万9305栋房屋求售。 联准会(Federal Reserve)为对抗通膨而祭出升息之后,受到房贷利率变高的影响,美国国内的二手屋销售开始趋缓。 全国房地产商协会(National Association of Realtors, NAR)指出,今年6月房屋销售季节调整后年率(seasonally adjusted annual rate,SAAR)降低到512万栋,创下过去两年来最缓慢的纪录。 房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)统计显示,30年房贷平均利率上周已经增加到5.54%,与一年前相比几乎翻了一倍。房贷利率走高,让消费者买房能力因此降低,美国房屋价格中位数上个月创下41万6000元的新高纪录。 Source 美国经济连续两季萎缩 …

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乌克兰黑海谷物船出港 基辅:全球感到如释重负

乌克兰黑海谷物船出港 基辅:全球感到如释重负 中央社 | 基辅 8/01/2022 乌克兰基础建设部长库布拉科夫表示,一艘载运乌国谷物的船只今天离开敖德萨港,这是俄乌粮食协议签订后,首艘出港的乌国黑海谷物船。基辅当局形容这对全球是如释重负的一天。 俄罗斯在2月24日入侵乌克兰后,封锁了乌国黑海港口,以致粮食出口受阻,为此俄乌两国、土耳其及联合国(UN)上月达成协议,确保谷物得以从乌国黑海港端口安全出口。 库布拉科夫(Oleksandr Kubrakov)今天推文写道:「感谢我们所有友邦及联合国支持,让我们得以完全履行在伊斯坦堡(Istanbul)签署的协议。」 库布拉科夫还说:「这艘船明天会通过博斯普鲁斯海峡(Bosphorus),我们希望它之后能顺利抵达黎巴嫩。」 乌克兰外交部长库列巴(Dmytro Kuleba)今天为俄国入侵后首批谷物离开敖德萨港(Odessa)一事喝彩,称「这令世界感到如释重负」。 土耳其国防部长艾卡(Hulusi Akar)今天表示,这艘谷物船将于格林威治时间2日12时左右停泊在伊斯坦堡岸外,接受联合检查。 联合国发言人则指出,秘书长古特瑞斯(Antonio Guterres)对此表示「热烈欢迎」。克里姆林宫则称,这项消息「非常具有建设性」。 Source 赫尔松及其周边战略重要性 大公报 7/30/2022 •北克里米亚运河从第聂伯河引水,2014年前可满足克里米亚85%的淡水需求。2014年后,乌克兰切断了赫尔松州向克里米亚半岛的供水。 •俄军今年2月24日对乌发动特别军事,2月26日就炸掉运河上的拦水坝,3月28日,该运河8年来首次完全蓄满水。 •要想彻底实现对克里米亚半岛的控制,就必须夺取赫尔松州。缺少淡水的半岛地区,经济社会发展将受到严重制约。 •敖德萨是乌克兰黑海沿岸最大的港口城市,若俄军拿下敖德萨,则能打通黑海─亚速海沿岸走廊。 …

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俄海军新准则「美国为最大威胁」 近期部署极音速飞弹

俄海军新准则「美国为最大威胁」 近期部署极音速飞弹 世界新闻网 8/01/2022 今天是俄罗斯「海军日」,海军在圣彼得堡及附近的战略岛屿喀浪施塔得(Kronstadt)举行阅兵仪式,俄媒称有40多艘舰艇、42架飞机和超过3500名军人参加仪式。总统普亭签署新的俄罗斯海军准则,声称美国寻求主宰世界海洋以及北约(NATO)扩张,将两者视为俄罗斯所面临的最大威胁。 篇幅55页的海军准则写道,俄罗斯国家安全和发展面临的「主要挑战和威胁」,是华盛顿「主宰世界海洋的战略目标」,以及北约军事基础设施向俄罗斯边界移动。 准则称:「俄罗斯独立的内外政策面临来自美国及其盟国的对抗措施,他们的目标是维持在世界上的主导地位,包括海洋。」准则称,莫斯科将致力强化探勘北极和当地矿产资源方面的领先地位,并通过增强北方舰队和太平洋舰队的潜力,来维持北极的「战略稳定」。 准则还提到希望经由俄罗斯的北极海岸,开发一条从欧洲到亚洲「安全且有竞争力」的海上航线「东北航道」(Northeast Passage),并确保其全年运作。 普亭在前帝国首都圣彼得堡举行的俄罗斯「海军日」视察后发表简短演说,盛赞沙皇彼得大帝使俄罗斯成为海上强权,并提高俄国在全球的地位。根据文档,俄方将北极水域、黑海、鄂霍次克海和白令海水域,以及巴提斯克海峡和千岛海峡,视为本国势力范围。 普亭还吹捧自制「锆石」(Zircon)极音速巡弋飞弹在世界上堪称独一无二,并表示俄罗斯海军将在未来几个月内配备这种飞弹,而部署区域将取决于俄罗斯的利益。普亭说:「巡防舰高希柯夫海军上将号(Admiral Gorshkov)将是第一艘携带这种强大武器运行战斗任务的舰艇。」 极音速武器的速度是音速的9倍,过去一年内俄罗斯曾用军舰和潜舰试射锆石巡弋飞弹。 另一方面,克里米亚塞凡堡市市长拉兹沃扎耶夫今天表示,位在塞凡堡的俄国黑海舰队总部遭到乌克兰无人机攻击,造成至少六人受伤。他表示,这起攻击发生在俄国「海军日」,为了安全理由,所有庆祝活动都取消。然而,乌克兰敖德萨地区军事管理局发言人布拉楚克否认俄国报导。 Source 赫尔松及其周边战略重要性 大公报 7/30/2022 •北克里米亚运河从第聂伯河引水,2014年前可满足克里米亚85%的淡水需求。2014年后,乌克兰切断了赫尔松州向克里米亚半岛的供水。 •俄军今年2月24日对乌发动特别军事,2月26日就炸掉运河上的拦水坝,3月28日,该运河8年来首次完全蓄满水。 •要想彻底实现对克里米亚半岛的控制,就必须夺取赫尔松州。缺少淡水的半岛地区,经济社会发展将受到严重制约。 •敖德萨是乌克兰黑海沿岸最大的港口城市,若俄军拿下敖德萨,则能打通黑海─亚速海沿岸走廊。 •克里米亚大桥连结克里米亚半岛与俄罗斯本土,是克里米亚“回归故土”的标志。今年2月以来,该桥承担了从南边向俄军提供补给的任务。若乌军试图轰炸该桥,俄军将对基辅采取“闪电式的斩首行动”。 Source 俄对乌克兰前线市镇再发动攻击 …

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波洛西将访台 解放军2日将在南海、渤海军演

波洛西将访台 解放军2日将在南海、渤海军演 世界新闻网 8/01/2022 众院议长波洛西将访台,解放军密集释放演习消息。中国海事局1日公布两起军演消息,其中,8月2日0时至6日24时,解放军将于南海部分海域进行军事训练,禁止船只驶入;8月1日14时至4日24时,解放军将在渤海北部部分海域进行实弹射击,同样禁止船只驶入。 除此之外,解放军东部战区1日晚间在官方微博以「重磅发布:严阵以待听令而战」为题,释出解放军进行陆海空协同军演的近2分半影片,士兵们在影片中喊到不怕牺牲和「时刻准备战斗」,文章还标注「埋葬一切来犯之敌」等内容,并指要向着联战胜战前进。 解放军近万吨大驱「延安舰」南海演习 央视:已具战斗力 世界新闻网 7/30/2022 美众议长波洛西访台「待定」,解放军近日在多个海域进行军事演习。当中引人注目的是新近列装万吨导弹驱逐舰(大驱)延安舰,央视军事报导称,延安舰已快速形成战斗力。 央视军事报导,最近南海某海域,「万吨大驱」延安舰和054A的护卫舰咸宁舰组成舰艇训练编队,展开多课目实战化训练,实际检验武器装备性能,提高舰员综合作战能力,加速新质战斗力生成。 报导称,延安舰,舷号106,是055型号驱逐舰的6号舰。前五艘舰分别为南昌舰(舷号101)、拉萨舰(舷号102)、鞍山舰(舷号103)、无锡舰(舷号104)和大连舰(舷号105)。其中,南昌、拉萨、鞍山、无锡四舰隶属于北海舰队,大连舰和延安舰属于南海舰队。 报导称,画面中延安舰分别使用主砲和副砲实弹射击,意味着这艘055大驱(大型驱逐舰)的六号舰已经快速形成战斗力。 公开数据显示,陆制055型万吨「大驱」是目前中国海军最强战舰,装备有新型防空、反导、反舰、反潜武器,具有较强防空反导和对海打击能力,是海军实现战略转型发展的标志性战舰。 央视报导,除了南海「延安舰」的演习。东部战区海军某护卫舰支队襄阳舰、宜春舰近日也组成舰艇编队赴东海某海域开展实兵实弹训练,检验各级指挥员指挥技能和火力精准打击能力,提升舰艇编队远海作战能力。两舰舰长并总评此次训练的成效,指官兵在高强度训练中密切协同,整体备战水准得到有效提升。 Source 军机从波洛西住家附近机场起飞 是否访台将揭晓 世界新闻网 7/30/2022 联邦众院议长波洛西盛传将出访亚洲,是否会到访台湾,备受关注。 专门追踪全球飞机动态的网站发现,呼号为SPAR19的美国空军C-40(军用B737)运输机,美东时间30日凌晨5点左右从波洛西家旧金山北边的Travis空军基地起飞,先飞到夏威夷,再往关岛。波洛西是否在机上,答案即将揭晓。 Source 针对波洛西?中国突宣布30日于福建平潭实弹射击 …

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俄罗斯海军将部署“锆石”高超音速导弹

俄罗斯海军将部署“锆石”高超音速导弹 大公报 7/31/2022   综合法新社、今日俄罗斯报道:7月31日是俄罗斯海军节,俄总统普京当天公布,“锆石”高超音速导弹会在几个月之内交付海军,提升海军应对外来侵略的能力。他签署两份海军法令,表明俄罗斯的主要威胁来自美国及北约。   普京于7月31日出席在圣彼得堡举行的俄罗斯海军节主阅兵式并致辞。他亦参加了喀瑯施塔得码头的阅兵式。据报道,今年共有3500多名军人、40多架军机和40多艘舰艇参与海军节阅兵。普京致辞时并未提及俄乌战事,但表示俄海军已准备好对任何侵犯国家主权和自由航行的行为作出迅速回应。   普京宣布,速度达9倍音速的“锆石”高超音速导弹将在未来数月内交付海军,首先部署在“戈尔什科夫海军元帅”号护卫舰,并将根据俄安全利益来选择其部署区域。他强调,俄方将确保一切手段保护海上边界,并在阅兵前签署两份海军法令,表明俄罗斯的主要威胁来自美国以北约。   海军节当天,位于克里米亚塞瓦斯托波尔市的俄罗斯黑海舰队司令部遭一架无人机袭击,造成6人受伤,当地的海军节庆祝活动被取消。塞瓦斯托波尔市市长拉兹沃扎耶夫表示,初步信息显示该无人机属于乌军。乌方否认与此事有关。   乌总统泽连斯基表示,乌东顿涅茨克地区战况激烈,并敦促当地民众尽快撤离。 Source 赫尔松及其周边战略重要性 大公报 7/30/2022 •北克里米亚运河从第聂伯河引水,2014年前可满足克里米亚85%的淡水需求。2014年后,乌克兰切断了赫尔松州向克里米亚半岛的供水。 •俄军今年2月24日对乌发动特别军事,2月26日就炸掉运河上的拦水坝,3月28日,该运河8年来首次完全蓄满水。 •要想彻底实现对克里米亚半岛的控制,就必须夺取赫尔松州。缺少淡水的半岛地区,经济社会发展将受到严重制约。 •敖德萨是乌克兰黑海沿岸最大的港口城市,若俄军拿下敖德萨,则能打通黑海─亚速海沿岸走廊。 •克里米亚大桥连结克里米亚半岛与俄罗斯本土,是克里米亚“回归故土”的标志。今年2月以来,该桥承担了从南边向俄军提供补给的任务。若乌军试图轰炸该桥,俄军将对基辅采取“闪电式的斩首行动”。 Source 俄对乌克兰前线市镇再发动攻击 被指后继乏力 中央社 | 基辅 7/30/2022 乌克兰官员今天表示,俄罗斯对乌克兰前线市镇再次发动攻击,至少在乌南杀害1人,并命中了哈尔科夫(Kharkiv)一所学校。但英国情报首长指出,俄军其实已后继乏力。 …

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中国解放军东部战区举行夜间战训

中国解放军东部战区举行夜间战训 世界新闻网 7/31/2022 中国解放军东部战区海军航空兵组织下半夜对抗空战训练,称瞄准未来战场,提高飞行员全时域作战能力。 据央视新闻星期天(7月31日)报道,东部战区海军航空兵某旅近日午夜时分举行训练,数架战斗机梯次从浙东某机场升空。战机低空突破“敌”地面防空火力,直扑训练空域。成功驱离目标后,飞行员在相应位置警戒巡逻。 报道称,此次下半夜训练瞄准未来战场,提高飞行员全时域作战能力。 在传出美国众议院议长佩洛西可能访台之际,中国大陆军方近日动作频繁。 解放军东部战区星期天发布消息称,海军航空兵某旅近日组织开展多机型、多批次、多课目跨昼夜飞行训练,进一步提升飞行员技战术水平。 解放军东部战区星期六(30日)还发布消息称,7月下旬东部战区海军某登陆舰大队与陆军某部组织的一场装载与输送全过程演练,突出组织指挥、各型车辆装卸载、海上应急处置等内容,有效锤炼了部队遂行使命任务能力。 该通报在解放军东部战区微信公号上发布时,结尾标注“联战联胜,时刻准备着”。 另一方面,中国大陆空军发言人申进科星期天在空军航空开放活动新闻发布会上表示,中国大陆空军有多型战机绕飞台湾,并强调其捍卫国家主权的坚定意志。 Source 解放军近万吨大驱「延安舰」南海演习 央视:已具战斗力 世界新闻网 7/30/2022 美众议长波洛西访台「待定」,解放军近日在多个海域进行军事演习。当中引人注目的是新近列装万吨导弹驱逐舰(大驱)延安舰,央视军事报导称,延安舰已快速形成战斗力。 央视军事报导,最近南海某海域,「万吨大驱」延安舰和054A的护卫舰咸宁舰组成舰艇训练编队,展开多课目实战化训练,实际检验武器装备性能,提高舰员综合作战能力,加速新质战斗力生成。 报导称,延安舰,舷号106,是055型号驱逐舰的6号舰。前五艘舰分别为南昌舰(舷号101)、拉萨舰(舷号102)、鞍山舰(舷号103)、无锡舰(舷号104)和大连舰(舷号105)。其中,南昌、拉萨、鞍山、无锡四舰隶属于北海舰队,大连舰和延安舰属于南海舰队。 报导称,画面中延安舰分别使用主砲和副砲实弹射击,意味着这艘055大驱(大型驱逐舰)的六号舰已经快速形成战斗力。 公开数据显示,陆制055型万吨「大驱」是目前中国海军最强战舰,装备有新型防空、反导、反舰、反潜武器,具有较强防空反导和对海打击能力,是海军实现战略转型发展的标志性战舰。 央视报导,除了南海「延安舰」的演习。东部战区海军某护卫舰支队襄阳舰、宜春舰近日也组成舰艇编队赴东海某海域开展实兵实弹训练,检验各级指挥员指挥技能和火力精准打击能力,提升舰艇编队远海作战能力。两舰舰长并总评此次训练的成效,指官兵在高强度训练中密切协同,整体备战水准得到有效提升。 Source 军机从波洛西住家附近机场起飞 是否访台将揭晓 …

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波洛西亚洲行启程 央视曝解放军东部战区夜间战训片段

波洛西亚洲行启程 央视曝解放军东部战区夜间战训片段 世界新闻网 7/31/2022 因应美国众院议长波洛西可能访台,解放军连日来在三大海域进行军演,今天央视最新公布的是东部战区海军航空兵某旅组织下半夜对抗空战训练。报导称,此次进行下半夜训练,是瞄准未来战场,提高飞行员全时域作战能力。 报导称,午夜时分,浙东某机场数架战斗机梯次滑出,呼啸升空。战机低空突破「敌」地面防空火力前往训练空域。 影片画面显示,两名战斗机飞行员原本在空中进行空战训练,突接获指令,立即转进一等战备,前往查证不明空情,立即对对方驱离,之后在指定的空域位置进行巡逻待战。在地面准备的第二批参训战机也从训练状态转为战斗状态提前升空接替空中兵力。待接替兵力到达后,两名飞行员才返回训练空域。 从7月30日开始,解放军已在多个海域打开多场实弹演习。包括7月30日上午8点到晚上9点,解放军在福建省平潭列岛附近实弹演习。 7月30日上午8点至12点,浙江海事局在东海的两片海域军事演习。以及大连海事局发布航行警告:渤海海峡黄海北部,自7月31日16时至8月14日16时将在一片四点连接范围内运行军事演习。 Source 解放军近万吨大驱「延安舰」南海演习 央视:已具战斗力 世界新闻网 7/30/2022 美众议长波洛西访台「待定」,解放军近日在多个海域进行军事演习。当中引人注目的是新近列装万吨导弹驱逐舰(大驱)延安舰,央视军事报导称,延安舰已快速形成战斗力。 央视军事报导,最近南海某海域,「万吨大驱」延安舰和054A的护卫舰咸宁舰组成舰艇训练编队,展开多课目实战化训练,实际检验武器装备性能,提高舰员综合作战能力,加速新质战斗力生成。 报导称,延安舰,舷号106,是055型号驱逐舰的6号舰。前五艘舰分别为南昌舰(舷号101)、拉萨舰(舷号102)、鞍山舰(舷号103)、无锡舰(舷号104)和大连舰(舷号105)。其中,南昌、拉萨、鞍山、无锡四舰隶属于北海舰队,大连舰和延安舰属于南海舰队。 报导称,画面中延安舰分别使用主砲和副砲实弹射击,意味着这艘055大驱(大型驱逐舰)的六号舰已经快速形成战斗力。 公开数据显示,陆制055型万吨「大驱」是目前中国海军最强战舰,装备有新型防空、反导、反舰、反潜武器,具有较强防空反导和对海打击能力,是海军实现战略转型发展的标志性战舰。 央视报导,除了南海「延安舰」的演习。东部战区海军某护卫舰支队襄阳舰、宜春舰近日也组成舰艇编队赴东海某海域开展实兵实弹训练,检验各级指挥员指挥技能和火力精准打击能力,提升舰艇编队远海作战能力。两舰舰长并总评此次训练的成效,指官兵在高强度训练中密切协同,整体备战水准得到有效提升。 Source 军机从波洛西住家附近机场起飞 是否访台将揭晓 世界新闻网 7/30/2022 …

中国商飞宣布C919完成取证试飞

中国商飞宣布C919完成取证试飞 7/31/2022 中国商用飞机公司宣布,公司旗下的C919大型客机已经完成取证试飞。 中国商飞星期一(8月1日)在微信上公布了这一则信息。 所谓的“取证试飞”,指的是为了取得由中国民航局下发的航空器适航证,而进行的试飞工作。 公司在上个月19日召开的会议上说,C919六架试飞机完成全部试飞任务,标志着C919取证工作正式进入收官阶段。 评论员吴蔚曾告诉深圳卫视旗下新闻平台“直新闻”,C919领证后,就能正式在中国国内投入运营飞行。 据中国《人民日报》报道,C919大型客机是中国按照国际民航规章自行研制、具有自主知识产权的大型喷气式民用飞机,2015年11月完成总装下线,2017年5月成功首飞,目前拥有28家客户的815架订单。 Source 美国悄然收紧对华芯片设备出口限制 7/31/2022 美国两家主要设备供应商表示,美国正在收紧对中国获取芯片制造设备的限制,这突显出华盛顿正在加紧遏制北京的雄心。 据彭博社报道,华盛顿已经禁止未经许可向中芯国际出售可用于制造10纳米及以下芯片的多数设备。Lam Research Corp首席执行官Tim Archer向分析师说,现在这种限制已经扩大到用于制造14纳米以下芯片的设备,而且限制的范围可能会不仅限于中芯国际,还会包括其他在中国运营的代工芯片厂,包括台积电旗下公司。 Archer星期三(7月27日)在电话会议上说,“我们最近接到通知,针对中国晶圆厂的技术出口限制扩大到14纳米以下,” 在芯片制造方面,纳米数越低,技术越先进。从10纳米扩大到14纳米,意味着更多半导体设备会被纳入进来。 美国商务部在声明中表示,它正在收紧针对中国的政策。 该机构说:“拜登政府的重点是削弱中国制造先进半导体的努力,以应对美国面临的重大国家安全风险。” 彭博社引述知情人士说,在过去两周左右,所有美国设备制造商都收到了商务部的信函,通知他们不要向中国供应用于14纳米或以下芯片制造的设备。他们表示,拜登政府试图看起来对中国态度强硬,这些信至少是这种努力的一部分,但鉴于商务部已经拒绝了许多14纳米的许可,因此这一变化几乎不会影响企业财务状况。 Archer说,据他所知新规针对的是代工厂,而不包括存储芯片。 KLA Corp首席执行官Rick Wallace星期四(28日)也证实,其公司已收到美国政府的通知,通知其向中国出口用于14纳米以下芯片设备的许可要求出现调整。Wallace表示,这对KLA的业务没有重大影响。 …