出租家中3台闲置车 华人每月被动收入近万元 世界新闻网 6/01/2022 疫情之后因为芯片和配件供货等多种原因，导致新车和二手车一时奇货可居，二手车甚至是新车价，而新车通常要加价千元才买得到，导致买家怨声载道。而车价上涨，也让一些将闲置车子出租的个人租车人，每月被动收入近万元，可谓几家欢喜几家愁。 华人马女士8月需要用车，现在就开始看车。她说，考虑到高油价，所以目标车款都是油电混合车，如本田的CRV Hybrid或者丰田的RAV4 hybrid，结果试驾基本不可能，联系了几个经销商，都没有新车可以试驾。加价理所当然，车子出厂价和经销商报的价格，基本上差了9000元到1万元，且没有讲价空间。经销商还要求马上交10%的定金，然后等5周到16周才能取车。 南加像马女士这类遭遇的人不在少数，华人李小姐都看了好几个月，但一直下不了手，因为价格太贵。而她的同事从去年10月就开始买车，她家三口人只有一辆车，她现在回来上班要开车，老公和小孩在家就没有车，所以他们真是有刚需，但坚持绝对不加价的原则，到现在也没买到。 华人汽车经纪丁先生表示，现在南加日本车普遍难买，油电混合更是难买，排队要排到明年。目前奥迪车挺多的，虽然不需要加价，但也不是很好杀价。如果大家着急买车就只能加价。要么就是先租车，三年以后再看。也可跨州买车，谈好价格，直接飞过去开回来就好，还不需要加价。 现在二手车市场更是火爆，华人John胡表示，二手车现在常比新车还贵，主要好处是除了能拿到车。他的车子只开了五、六万哩，二手车价格比当时买的新车还贵20%。他同事想买里程数10万以内的二手车，年份2018年之后的，基本上没有重大事故的车子都要快3万元。 一车难求，让那些有多辆闲置车的人生财有道。华人Tim刘手上有三辆闲置车，分别是特斯拉、丰田西耶那、路虎，他说，这三个车款可谓符合不同需求的代表车款。他在Turo平台上出租自己的车子，三辆车一个月就能带来近8000元固定月收入。这就和闲置房间做Airbnb一样，可自己买商业保险，或采用分成的方式由平台负责一切的损失。他的特斯拉一天租金大概在100多至200元之间，路虎一天租金也在100多元，西耶那新款也能租到100多元每天，旧款也有80元左右。他计划等车价稳定了，再补一辆吉普和跑车，就能完全满足各类租车人群的需要。 Source 「市场太疯狂」今天买车 明天上网卖 华人现赚3000元 世界新闻网 6/01/2022 南加二手车市场持续火爆，华人日前入手一部新车，第二天参加全网拍卖，一天就净赚3000多元。面对这样的市场，这名华人感慨万千，「这真是一个疯狂的时代。」 华人Cristian在洛杉矶县艾尔蒙地市（El Monte）经营华美车行多年，主要从事二手车的买卖服务，今年5月17日，她在一家4S店入手一部丰田（Toyota）凯美瑞SE。据Cristian介绍，当时4S店在原有的定价上加价7000元出售，「我比较懂行情，就跟对方讨价还价，最后加了1600元，总价3万1500多元到手。」 第二天，这部刚入手的新车参加全网拍卖，仅几个小时，就有27次出价，最后普通的丰田凯美瑞以3万4700元的价格成交，Cristian一天之间净赚3000多元利润。她表示，「现在这个市场真的疯狂，哪怕加价买到的车，转手卖出去还是有利润可赚。我们在这个二手车市场做了这么多年，没想到一场疫情会让车市变成这样，太不可思议了。」 在Cristian的记忆中，二手车市场自去年开始火爆，今年则愈演愈烈。去年3、4月，她的华美车行收购了一辆奔驰（奔驰）车，当时价格是2万3000元，之后这部车租借了一年，租金到手1万6000多，如今车的估价是2万8000元。 Cristian说：「一年多来，这部二手车的价格涨了5000元，以前二手车开的时间久了，里程数增加就会跌价，现在不跌反涨。」 这样的情况并非个案，市场上的例子非常多见。根据相关数据，二手车的涨幅已经高达40%左右，新车涨幅超过10%。二手车价格高涨的主要原因是，两年多的疫情导致新车产能跟不上，供应不足，新车买不到，消费者就把视线转移到二手车市场。 …
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英语教材也翻车 唐装女孩下跪插图 家长怒注「中国人永不跪下」 中国新闻组 6/01/2022 人教版数学教材插图新闻，闹得沸沸扬扬后，人教版五年级下册的英语教材也被发现问题，原来是一名身着唐装的女同学跪在地上，和一名坐在沙发的女生谈话，一名家长在看到后，在上面写下「中国人永不跪下」。 自媒体「思婻老师」指出，这篇课文讲的是关于郑和下西洋的这段历史，本身这段课文并没有什么问题，问题还是出现在插画上，插画中是两位对话的小女孩，其中一个身着唐装的女同学竟然直接跪在地上。 近日，有关“人教版数学教材”的话题引发热议。部分网友表示教材插图人物眼神奇怪、毫无美感，对比其他版本的教材插图存在明显审美差距。网传图片显示，该版教材于2012年或2013年审定，涵盖一至六年级，已使用多年。26日，人民教育出版社回应称已着手重新绘制争议插图和封面。当日，教育部教材局也表示已关注到此事，并介入调查。 「思婻老师」说，哪怕是一个小学生，也应该明白下跪在中国的文化里，代表着什么样的含义；即便插画的作者可能一时疏忽，或许并没有这个意思，但现在家长杯弓蛇影，对于这些有可能会造成歧义的插画或者表述等等，应该尽量避免。 另据自媒体「红丽说教育」报导，人教版教材上的插图不是来自于外行人之手，而是由清华出身的设计师—吴勇设计的；吴勇是知名的设计师，毕业于中央工艺美院，也是如今清华美院的前身，现在的他还是清美的教授，所以说他是清华出身也是合理的。 报导说，对于这本英语课本教材中的插图，一名身穿红色唐装的小女孩双膝跪下和一名坐在沙发上面的女生进行谈话，有家长在上面写下「中国人永不跪下」的看法。不止如此，吴勇笔下的外国小孩却一个个浓眉大眼，蓝蓝的眼睛特别帅气，这让网友细思极恐，吴勇过于双标了吧。 而对于人教版教材中造成了这么大的争议，吴勇和吕敬等人始终保持沉默，反倒是一些专业为他们出来澄清此事。 Source 小学教辅书配日军背老太图 出版社称正找原因 5/30/2022 中国小学教材、儿童绘本等近期频频被曝光各种问题，有网民昨天又曝出陕西两家出版社联合出版的小学教辅书中，雷锋做好事配图为日军背老太，出版社回应称，正在查找配图错误的原因。 据“百姓关注”报道，有网民昨天称，陕西两家出版社联合出版的小学二年级语文下册《同步巧讲精练》教辅书中，雷锋做好事配图为日军背老太。 网友提供图片显示，配图出现在词义巧理解栏中，一幅疑是穿着日军军装的人背着老太的照片，配文为雷锋做好事时付出的艰辛。 教辅书封面显示，由畅销十余年 “举一反三”品牌团队和金星国际教育集团《教材全解》团队联合出品。企查查显示，金星国际教育集团有限公司已告解散。这本教辅书由陕西新华出版传媒集团与陕西人民教育出版社联合出版。 陕西人民教育出版社昨天傍晚回应称，正在查找配图错误的原因。教辅书主编薛金星截至发稿前尚未回应。 上周，中国人民教育出版社（人教社）所出版的一套使用多年的小学数学教材，被发现插图中的人物大多侧脸斜视，具有嘴巴张开、舌头伸出、眼距宽、眼睛小、眼睛无神等特点，整体画风怪异，部分图片似乎还有性暗示。 人教社因此受到舆论痛批，相关消息一连几天冲上热搜。中国教育部已责成出版社立即整改，同时要求全面排查全国中小学教材。 Source …
纽约州1日起免燃油税 每加仑省0.16元 世界新闻网 6/01/2022 通货膨胀已经让民众生活成本急剧飙升，纽约州长霍楚(Kathy Hochul)6月1日宣布，纽约州从即日起至今年12月31日停收燃油税，预计将让民众每加仑节省0.16元油费；同时，州府也授权各地方政府减免地方燃油税。 此项燃油税减免此前已纳入州府新财年预算案，根据州府信息，州府停收的燃油税包括州机动车燃油消费税(motor fuel excise tax)、州燃油消费税(State sales tax)和大都会通勤交通区消费税(Metropolitan Commuter Transportation District sales tax)。 霍楚表示，近几个月来燃油价格飙升，伤害到工薪家庭和小商业者的利益，「因此这项税费减免十分重要，相当于未来七个月将为民众总计减少6亿900万元燃油支出；目前民众正在经济不景气和通货膨胀中挣扎，我们将继续采取更多措施，减轻民众的财务压力，藏富于民。」 同时，州府还授权各地方政府继续减免各地的燃油税，目前全州已有20多个郡从6月1日起推出地方燃油税减免；例如，洛克兰郡(Rockland)等11各郡将仅对每加仑两元部分的燃油征税，纳苏郡、苏福克郡和威彻斯特郡等13个郡将只对每加仑三元部分的燃油征税。 Source 夏季驾车出游旺季到 油价将维持「火热」 世界新闻网 5/27/2022 多国正加速解除防范新冠疫情的边境管制，加上美国夏季驾车出游旺季将在本周末正式到来，需求前景看升，但供应又不太可能大增。分析师指出，今年夏季的国际油价表现将维持「火热」。 …
教辅书用日军给雷锋配图 陕西出版社：2017年已处理责任人 6/01/2022 对于引起舆论关注的“教辅书用日军背老太给雷锋做好事配图”问题，陕西人民教育出版社回应，2017年2月已自查发现错误，并回收、销毁绝大部分问题图书，处理了相关责任人。 “陕西人民教育出版社”公众号昨晚（5月31日）发布“关于教辅图书插图问题的情况说明”称，问题图书于2016年12月出版、2017年1月下旬上市，共印刷18070册。2017年2月中旬，出版社在自查审读中发现该图书中存在此次网友所反映的严重插图错误，当即停止发行销售，采取多种方式收回已销售的绝大部分图书，随后对收回的问题图书及库存图书予以销毁，并对相关责任人进行了严肃处理。 有网民5月29日称，陕西两家出版社联合出版的小学二年级语文下册《同步巧讲精练》教辅书中，雷锋做好事配图为日军背老太。 网友提供图片显示，配图出现在词义巧理解栏中，一幅疑是穿着日军军装的人背着老太的照片，配文为雷锋做好事时付出的艰辛。 教辅书封面显示，由畅销十余年 “举一反三”品牌团队和金星国际教育集团《教材全解》团队联合出品。企查查显示，金星国际教育集团有限公司已告解散。这本教辅书由陕西新华出版传媒集团与陕西人民教育出版社联合出版。 中国“毒教材”事件近期层出不穷，人民教育出版社小学教材插图上周引发网络舆情后，中国教育部5月28日宣布对全国中小学教材进行全面排查，随后在5月30日又针对人教版小学数学教材插图问题，成立调查组进行全面彻查。 Source 小学教辅书配日军背老太图 出版社称正找原因 5/30/2022 中国小学教材、儿童绘本等近期频频被曝光各种问题，有网民昨天又曝出陕西两家出版社联合出版的小学教辅书中，雷锋做好事配图为日军背老太，出版社回应称，正在查找配图错误的原因。 据“百姓关注”报道，有网民昨天称，陕西两家出版社联合出版的小学二年级语文下册《同步巧讲精练》教辅书中，雷锋做好事配图为日军背老太。 网友提供图片显示，配图出现在词义巧理解栏中，一幅疑是穿着日军军装的人背着老太的照片，配文为雷锋做好事时付出的艰辛。 教辅书封面显示，由畅销十余年 “举一反三”品牌团队和金星国际教育集团《教材全解》团队联合出品。企查查显示，金星国际教育集团有限公司已告解散。这本教辅书由陕西新华出版传媒集团与陕西人民教育出版社联合出版。 陕西人民教育出版社昨天傍晚回应称，正在查找配图错误的原因。教辅书主编薛金星截至发稿前尚未回应。 上周，中国人民教育出版社（人教社）所出版的一套使用多年的小学数学教材，被发现插图中的人物大多侧脸斜视，具有嘴巴张开、舌头伸出、眼距宽、眼睛小、眼睛无神等特点，整体画风怪异，部分图片似乎还有性暗示。 人教社因此受到舆论痛批，相关消息一连几天冲上热搜。中国教育部已责成出版社立即整改，同时要求全面排查全国中小学教材。 Source 人教版小学生课本插图引众怒：背后的真相没那么简单…… 以下文章来源于闲时花开 ，作者刘娜 …
俄罗斯多地庆祝《瑷珲条约》签订164周年 文章来源: 老鱼辣评 5/30/2022 今天是美帝的阵亡将士纪念日，全美放假一天，纪念为国捐躯的军人。 好巧不巧的是，俄罗斯今天也是个大日子，很多地方也搞了盛大的庆祝活动，他们又是有啥大事呢？ 今天，俄罗斯多地举行活动，庆祝《瑷珲条约》签订164周年。 先简单介绍一下“瑷珲条约”，大家都知道，大清朝末年腐败无能，经常签订不平等条约，给列强割地赔款，这个“瑷珲条约”就是大清签订的所有不平等条约里面一次性割让土地最多的一个。 1858年5月28日(咸丰八年四月十六日)，沙皇俄国东西伯利亚总督穆拉维约夫和清朝黑龙江将军奕山在瑷珲(今黑龙江省黑河爱辉区)签订了《瑷珲条约》。 这个条约让中国失去了黑龙江以北、外兴安岭以南约60万平方公里的领土。 大家可能对60万平方公里没啥概念。 这么说吧：正在和俄国作战的欧洲第二大国家的乌克兰的国土面积，刚好就是60万平方公里多一点。 1860年，中俄又签订了《北京条约》，大清割让给俄国巴尔喀什湖以东、以南和斋桑卓尔南北44万多平方公里的领土。 海参崴，现在俄国叫符拉迪沃斯托克的地方，就是在“北京条约”里割让给俄国的。 从那以后，我国东北就彻底丧失了直接面向太平洋的出海口。 而俄罗斯却正式成为一个太平洋国家。 再多说一句，2020年的时候，俄罗斯也曾经高调庆祝过“符拉迪沃斯托克”建城160周年。 当时的俄罗斯驻华大使馆还专门发了中文的微博。 俄国当时的这个举动，立马就引起了部分中国网友的不适。 为此，老胡还专门出来“理中客”了一把，劝大家说：那都是过去的事啦，咱们就别再揪着不放了。 老胡说：“对这个事实，我们中国人需要接受”。 无论我们对那些故土有多少感情，“中国作为国际法的维护者都不能表达我们有意在未来收回那片故土的任何官方意愿”。 港真，看完这段话，深深地觉得老胡就是挺厉害的，还知道国际法呢。 不过我也想问问老胡，现在俄罗斯对乌克兰的“特别军事行动”，又是按照国际法的哪一条来的呢？ 其实，世界历史上国家的版图发生变化的原因多种多样，但是像某些国家这样，几代人以扩张领土为基本国策，不断以武力和屠杀蚕食和自己相邻的主权国家，而且至今还以此为荣的国家也是确实不多的。 文明的教育告诉我们要忘记仇恨，放眼未来。 …
通膨影响储蓄变少 25％民众被迫「延后退休」继续赚 世界新闻网 6/01/2022 通货膨胀在导致房租、食物和汽油等价格全面飙升外，也使国人的储蓄减少，致使四分之一的人被迫延迟退休。 BMO公司真实财务进步指数(Real Financial Progress Index)31日公布季度调查显示，人们延迟退休主要是因为物价上涨影响了储蓄，36%的人是减少储蓄，21%的人表示为了应对涨价，减少了退休帐户的储蓄。 调查是3月30日至4月25日进行的，BMO哈里斯银行(Harris Bank)的消费者策略主管迪达(Paul Dilda)说：「通货膨胀如今高得吓人，人们很久不曾见过。许多人可能没有想到，他们的财务计划在到了或是接近退休年龄的时候，却遇见物价飞涨，结果影响了家庭预算和退休时间表。」 年轻人受到通膨导致储蓄减少的影响最大，在18至34岁的群体中，逾60%的人表示为了应对生活必需品的价格上涨，不得不停止退休储蓄。 除了物价上涨几乎波及所有的物品与服务外，股市震荡也迫使人考虑延迟退休，今年迄今的标普500种股票指数下挫超过12%，与上年度的涨幅形成鲜明对照，迪达说：「人们现在很难储蓄，而且是愈来愈难。」 许多人在涨价面前是积极地改变预算计划和消费习惯，包括购买生活必需品的方式、每月的订阅费以及如何在涨价期间度假。 与通货膨胀之前相比，如今做财务计划的人增多。更多的民众今年第二季制定了年度预算计划，定出财务支出路线图，并且每月与财务顾问碰面协商。迪达说：「许多人这样做的目的，是要在继续他们生活方式的同时，还能有储蓄的能力和管理预算。」 寻求专业投资咨询的人也有增加，调查中55%的人表示，银行顾问为协助他们实现财务目标发挥了重要作用，持这种看法的人比上季增多5%。52%的人表示，理财师为协助他们实现财务目标发挥了重要作用，比上季增多6%。 Source 怕错过好行情 美屋主急入市 房源供应和降价求售比均增 世界新闻网 5/26/2022 抵押贷款利率大幅上扬导致房屋销售突然下滑，美国的屋主急于在房市突然降温之前进场，使待售房屋的供应大增，降价求售比达到2019年10月以来最高。在此同时，纽约联邦准备银行周四发布报告说，大多数消费者仍然认为当前的通膨冲击只是暂时的，长期而言，物价涨幅不大且将维持稳定。 Realtor.com汇整数据发现，美国上周待售房屋数与去年同期相比大增9%，是2017年开始追踪该指针以来最大。 …
Z世代「购屋难」买不起大都市 涌向中型城市置产 世界新闻网 6/01/2022 最新研究指出，房价大涨，房贷利率开始攀升，已迫使首购族，包括刚进职场不久的Z世代(Generation Z)离开大城市，改往盐湖城(Salt Lake City)等中型城市买屋置产。 纽约时报31日报导，在线租屋平台「放款树」(LendingTree)报告指出，1997年到2012年间出生的Z世代，2021年在全国50大都会区购屋族占比10%；研究员分析提供给该平台89万用户的抵押房贷，并且把年纪18到24岁的房贷申请人区分开来，分析他们在总申贷的占比；一个城市Z世代申请房贷的占比愈高，其排名愈靠前。 盐湖城占居榜首，自2021年起排第一名，有16.6%的房贷拨给Z世代贷款人；放款树资深经济学者钱诺(Jacob Channel)盐湖城有金融、医疗及科技产业，很能吸引年轻专业人士。 放款树研究报告占居前茅的都是内陆城市，愈来愈多上班族弃沿海区而去。肯塔基州路易斯维市(Louisville)以15.9%的放款比率，由前个年度的第七名升到第二名；奥克拉荷马市(Oklahoma City)放款比15.3%，被路易斯维市挤到第三。垫底的都是贵到被人诟病的沿海城市如加州圣荷西(San Jose)的4.5%、纽约的4.4%及旧金山的3.6%。 钱诺归结说，远距上班的出现，让Z世代愈来愈有兴趣住到较小城市，但报告指出，2022年升息，让购屋较前几年变得较困难；只是，随着这些年轻首购族年纪增长，收入加多，对全国住居市场的影响力会更大。 钱诺表示，Z世代刚开始读大学、初出社会、刚刚成家，估计他们未来几十年会在房市占主导力量。 Source 怕错过好行情 美屋主急入市 房源供应和降价求售比均增 世界新闻网 5/26/2022 抵押贷款利率大幅上扬导致房屋销售突然下滑，美国的屋主急于在房市突然降温之前进场，使待售房屋的供应大增，降价求售比达到2019年10月以来最高。在此同时，纽约联邦准备银行周四发布报告说，大多数消费者仍然认为当前的通膨冲击只是暂时的，长期而言，物价涨幅不大且将维持稳定。 Realtor.com汇整数据发现，美国上周待售房屋数与去年同期相比大增9%，是2017年开始追踪该指针以来最大。 房仲业者Redfin也表示，在止于5月15日的四个星期里，新房源的增速几乎是一年前的两倍。 …
3月房价飙 年增20.6% 佛州坦帕年涨34.8%全国最高 世界新闻网 6/01/2022 房贷利率提高并未缓解3月房价飙升，根据衡量全美各地大型都会区平均房价的「史坦普-凯斯席勒全国房价指数」(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)，全国3月房价年增20.6%，2月年增20%，南部和西南部的「太阳带城市」(Sunbelt cities)房价涨幅最大，由佛罗里达州坦帕(Tampa)房价年涨34.8%居全国之冠。 该指数为三个月滚动平均房价。凯斯席勒10城市综合指数3月房价年增19.5%，高于2月房价年增18.7%；3月的20城市综合指数年增21.2%，高于2月年增20.3%。就全国和20城市综合指数来看，3月年增房价均创下逾35年数据新高。 排名变 凤凰城跌落榜首 就各区而言，凤凰城近三年来首次不再是房价成长最快的城市；坦帕房价年增34.8%，幅度最大；凤凰城房价年增32.4%居次，迈阿密则年增32%。在史坦普-凯斯席勒全国房价指数追踪的20大城市中，17座城市回报，2月年增房价高于3月年增房价。 虽然太阳带城市房价涨幅最剧烈，但各区房价也持续大幅增加。 就算是房价年增最小的城市，也可见到两位数成长的数字，包括明尼亚波利斯(Minneapolis)年增12.4%、华盛顿年增12.9%和芝加哥年增13%。 史坦普道琼指数公司常务董事拉扎拉(Craig Lazzara)表示，尽管房贷利率上升和联准会调升利率，但3月房市并未见到预期降价，应该要再等至少一个月。 拉扎拉表示：「20大城市3月年增房价均见到两位数成长，而且17座城市3月房价年增幅高于2月房价年增幅。」 房价跌？专家指出难预测 根据「每日房贷新闻」(Mortgage News …