通膨压力顶不住 叶伦考虑调降中国商品关税 世界新闻网 4/24/2022 财政部长叶伦(Janet Yellen)在一场电视访谈中表示，调降中国商品关税的做法，值得考虑，因为将可对压低通货膨胀产生「想要达到的效果」。美国现在的通膨率已经飙到40年来最高。 叶伦22日接受彭博电视「权力平衡」节目访问时说：「我们一直都在审慎查看对中国的贸易策略。」主持人卫斯汀问她，是否解除前总统川普所加征的中国商品进口关税时，叶伦回答：「这值得考虑。我们当然尽所能地来应对通膨，如此可望有一些想要达到的效果。我们正在研究这类做法。」 叶伦强调，行政团队一直都想尽办法协助降低美国物价，例如，拜登总统已下令释出部分战略储油，来帮忙缓解供应链问题。 降中国关税 可降通膨1.3百分点 彭博指出，根据彼得森国际经济研究所(PIIE)上个月发表的研究，取消川普时代对来自中国的商品广泛加征的关税，可以降低美国通货膨胀率1.3个百分点。 美国3月消费者物价指数(CPI)比去年同期急升8.5%，继续改写40多年新高；民调发现，民众对拜登政府最主要的不满就源于通膨高涨。 就在叶伦受访前一天，白宫副国家安全顾问辛赫(Daleep Singh)也提议，美国可调降不涉及战略问题的中国商品关税，包括自行车与服饰之类的产品，以协助对抗通膨。 他认为，川普政府所开征的关税，或许提供给美国一些谈判的筹码，但并未达成战略目的。降低那些非战略产品的关税，而把焦点就放在更具战略意义的领域，诸如关键科技，会是更佳的选择。 通膨压力大 影响期中选举席次 另据路透报导，通膨是拜登最关切的问题之一，随着能源、食品和其他民生必需品价格涨上天，他的民意支持度直直落。 今年11月的期中选举，他所属的民主党大有失去国会多数席次的危机。 叶伦在另一个CNBC的访问中则提到，美国的通膨可能已经到顶，但是物价仍然会在高水准持续「再久一些」。 叶伦去年在接受纽约时报专访时，就曾质疑川普政府加征中国商品关税的设计不良，未认清问题症结所在和美国利益，反而是对消费者课税 而在中国国务院副总理刘鹤二度向美国提出降低关税要求后，叶伦受访时明确表示，美国希望中国履行美中第一阶段贸易协议的采购承诺，并将考虑以对等方式降低部分对中关税。 Source 白人家庭财富是非裔8倍 叶伦：经济运作从未公平 …
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躲地底2个月 乌克兰马立波孩童：想看到太阳 中央社／马立波 4/23/2022 乌克兰南部城市马立波妇孺在钢铁厂躲避俄罗斯空袭已2个多月，孩子们在今天曝光的影片中直呼「想看到太阳」，还说食物已经快要吃完。 路透与英国「卫报」（The Guardian）报导，这段影片是由亲乌克兰民族主义者在2014年成立的亚速营（Azov battalion）所公布。亚速营后来并入乌克兰国家卫队，成为亚速军团（Azov Regiment），在马立波（Mariupol）防卫战中扮演重要角色。 路透无法证实影片是在何处、何时拍摄，影片中有人发声时。提及拍摄日期是4月21日。 影片拍摄到军人拿食物给百姓，还说这些人是在亚速钢铁厂（Azovstal）内躲藏。一名女子抱着还在学步的孩子说，这里的人快没食物了，「我们真的很想回家」。 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）的顾问阿列斯托维奇（Oleksiy Arestovych）表示，俄罗斯军队正空袭亚速钢铁厂，俄军本周却说将包围亚速钢铁厂，不打算攻占。 根据乌克兰当局，这座钢铁厂内有超过1000名百姓和军队一起抗战。 影片中一个男孩表示，待在这里两个月了，很想出去，「我想看到太阳，因为这里很暗，不像外面。等我们的家重建好，我们就可以平静度日。让乌克兰打胜仗，因为乌克兰是我们的祖国」。 https://youtu.be/qq9kIcBi_5Y 一名女子说，她2月27日就待在钢铁厂里了，那时俄罗斯才刚发动入侵没几天，「我们是员工的家属，这似乎是现在最安全的地方，我们的房子着火了，没办法住」。 马立波自战事爆发之初就是俄军包围与轰炸目标，在战火蹂躏下，人口超过40万的马立波现在已成废墟。原定今天展开新一波撤离百姓行动，但市长幕僚表示，行动没能成功。 Source 俄称已“牢牢封锁”马里乌波尔钢铁厂内乌军和雇佣兵 文 / 陈慧璋 4/22/2022 （早报讯）俄罗斯国防部周五（4月22日）说，守在乌克兰马里乌波尔市内亚速钢铁厂的乌克兰武装人员和外国雇佣兵，已经“被牢牢封锁”在钢铁厂里头。 …
纽约「稳租房」拟涨租 华人房东忧违规租户赖着不走 世界新闻网 4/23/2022 纽约市府考虑从今年下半年，允许稳租房(rent stabilized units)大幅提升租金，一年期租约的租金涨幅可达2.7%至4.5%，两年期租约的租金涨幅可达4.3%至9%。然而对于更多华人小租户而言，他们现在面临的最大问题是有的租户不交房租，还赖着不走。 前市长白思豪(Bill de Blasio)当政期间，纽约稳租房的房租涨幅大致控制在一年1.5%、两年2.75%的水平；目前市府则考虑提出建议租金涨幅，一年期租约涨幅 2.7% 至 4.5%、两年期租约涨幅4.3% 至9%。 维权团体「纽约小房东」创会会长何德邻认为，这一方面是因为通货膨胀，再不涨房租，业主就真的要破产了；另一方面，这也是市政府的政策从左往右偏的结果。 因为稳租房的定义是拥有六个或六个以上住房单元的旧楼房，对于大房东来说，大幅涨租金自然是好消息，但何德邻认为，纽约的华人房东多是出租一至三个住房单元的小房东，稳租房涨房租对他们来说影响不大，真正影响华裔房东的，反而是从疫情开始出现租户不交租，却又赶不走，让房东感到非常头疼。 布碌仑(布鲁克林)羊头湾一名50岁的吴姓女房东，从疫情开始后，租户一年多没交房租，双方因此发生争执，200磅重的男性租户反而诬告120磅重的女房东打人，双方因此上了法庭，法官最后做出了有利于房东的判决。 不过即便如此，碍于疫情持续，房屋法庭未开，房东仍无法驱逐租户，直到1月份禁逼迁令取消后，吴姓房东才得以将该名租户告上住房法庭。 另一个案例发生在长岛，宋姓房东出租房子，但除了头几个月正常交租外，过去三年多房客一直找各种理由不交房租，疫情又颁布禁逼迁令，房东只能暗暗叫苦；宋姓房东后来调查发现，这名租客22年来一直和各种房东闹矛盾，不交房租，是个「惯犯」。直到最近，房东才把这名租客赶走。 何德邻说，从2020年3月到2022年1月，疫情期间的禁逐令一共实施了22个月，该组织在这段时间内接到了很多类似投诉，如今房屋法庭恢复正常，房东可通过法庭驱赶不良房客，但因为积案较多，案件处理的进度还是比较缓慢。 Source 大华府租金飙 套房月租年增23% 平均达1924元 世界新闻网 …
中国不放弃清零 专家：Omicron病死率为流感的7到8倍 世界新闻网 4/23/2022 中国当地时间24日通报添加2万1796本土病例。官方专家称Omicron的病死率约为流感的7到8倍，上海这波疫情爆发以来已累计87人死亡。 中国中央卫健委24日通报，4月23日0至24时，中国添加本土病例1566例（上海1401例，吉林60例，黑龙江26例，北京22例等）；添加本土无症状感染者2万0230例（上海19657例，吉林154例，江苏120例等）；添加死亡病例39例，均在上海的本土病例。 中国国家卫健委疫情应对处置工作领导小组专家组组长梁万年23日晚间重申动态清零的重要。他说，Omicron的严重程度从传播速度和病死率来看，都远高于流感，一旦防控放松，将造成大量的重症和死亡。 他指出，Omicron的传播力远大于流感和此前的COVID-19其他变异株。在没有防护措施下，一个人平均可以传播9.5人。全球的流感平均病死率为0.1%，而Omicron的病死率，真实世界数据显示平均病死率是0.75%左右，约为流感的7到8倍；老年人群特别是80岁以上的老人病死率超过10%，是普通流感的近百倍。 他说，如果大量重症出现，就会反过来挤兑医疗系统，势必又会造成正常的医疗服务需求得不到满足，形成恶性循环，最终广泛影响人们正常的生产生活。 上海这波疫情自4月17日出现3名死亡病例后，累计7天死亡人数已达87人，死者年龄偏高，平均约在80岁左右。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心（CDC）今天表示，估计在美国每四例COVID-19（2019冠状病毒疾病）变异株病例中，Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 路透报导，美国添加COVID-19病例数在今年1月创下高峰后，如今已大幅减少。在亚洲和欧洲部分地区疫情再起后，部分人担心美国又掀一波疫情；不过，美国卫生专家认为可能性不高。 根据美国疾管中心数据，美国COVID-19单日添加病例截至4月1日的7天滚动平均值为2万6106例，略低于一周前的2万6309例。 疾管中心估计，截至4月2日，高传染力的亚型变异株BA.2占美国COVID-19变异株病例的72.2%，比前一周近57.3%大幅增加。 世界卫生组织（WHO）数据显示，目前BA.2占全球所有定序病例约86%。已知此一变异株比Omicron亚型变异株BA.1和BA.1.1更具传染力，但目前证据显示，BA.2导致重症的可能性不会比较高。 美国卫生主管机关考量到免疫力逐渐下降及Omicron变异株带来的风险，上周批准50岁以上和免疫系统受损的较年轻群体使用辉瑞（Pfizer）/BioNTech、莫德纳（Moderna）疫苗作为第2剂追加剂。 Source Healthcare Certification and …
乌官员：乌东两地区战况激烈 文 / 廖慧婷 4/23/2022 （早报讯）乌克兰当局周六（4月23日）称，乌东两地区与俄罗斯军队的战况激烈。 综合外电报道，乌克兰东北部的哈尔科夫地区州长西内古波夫在Telegram上说，乌军与俄军发生激战后，重新夺回靠近俄罗斯边境的三个村庄。“我们的部队将俄军赶出贝兹鲁基、斯拉廷、普鲁江卡的据点。” 他透露，上述激战发生在周五（22日）早上，这些村庄位于乌克兰第二大城市哈尔科夫以北地区，靠近俄罗斯领土。 卢甘斯克州州长盖达伊则说，俄军持续在鲁比日内和北顿涅茨克市展开攻击，指该地区全天候都有炮击发生。他也呼吁民众，在可能的情况下赶紧撤离该地区。 此外，乌克兰地方政府周六在一份声明说，西南部黑海港市敖德萨（Odesa）遭导弹袭击，有基础设施被击中，但未透露更多细节。 联合国难民署周六透露，自俄乌战事爆发以来，逃离乌克兰的难民人数接近520万人。 Source 俄将领：下阶段计划完全掌控乌东乌南 中央社 | 莫斯科 4/22/2022 俄罗斯媒体今天引述一名高层将领说法指出，俄军接下来将尝试完全掌控乌克兰东部与南部。俄国昨天才自称「解放」南部港口城市马立波（Mariupol）。 媒体引述俄罗斯中央军区副指挥官米聂凯夫少将（Rustam Minnekaev）的说法表示：「特别行动的第二阶段展开…俄军的任务之一就是完全掌控顿巴斯地区（Donbas）与乌克兰南部。」 他表示，「这将替克里米亚（Crimea）提供一道陆地桥梁」，意指于2014年遭到俄国侵占的克里米亚半岛。 Healthcare Certification and ESL Programs …
旧金山北滩 亚裔女光天化日之下遭袭击 世界新闻网 4/23/2022 周五（4月22日），一名年轻的亚裔女子在旧金山北滩社区的一条繁忙街道上遭到一名男子的袭击，警方正在对此事件进行调查，目前还不知道这次袭击的动机。自两年前疫情开始以来，针对亚裔美国人及太平洋岛民社区（AAPI）的攻击事件急剧上升；2020年旧金山有9起袭击事件，去年这一数字跃升至60起。 周五下午1点半左右，当旧金山警察扣留嫌犯时，一名NBC湾区的摄影师正好拿着手机在现场。嫌犯被用担架擡走，旧金山警察局没有透露为什么原因或他是谁。 警方称这名男子拿着刀在跑，人们告诉警察，他就是在离这里大约一个街区左右的Columbus街路上殴打妇女的人。 Police are investigating after a woman was attacked by a man in San Francisco Friday afternoon. The incident …
飞弹袭敖德萨港 俄宣称摧毁美欧援助乌克兰军火 中央社 | 莫斯科 4/23/2022 俄罗斯国防部今天发表声明说，俄军针对乌克兰南部敖德萨港（Odessa）附近一座军火库发动飞弹攻击，摧毁美国和欧洲国家运交的大批援助乌克兰武器。 法新社报导，声明说：「俄罗斯武装部队今天利用高精准长程飞弹，摧毁敖德萨附近军用机场的一座后勤场站，那里保存美国和欧洲国家运交的大批外国武器。」 声明又说，那起攻击是俄军今天利用飞弹攻击的22个乌克兰军事据点之一，包括伊里奇奥夫卡（Ilichiovka）和克拉莫托斯克（Kramatorsk）附近的3座武器和弹药库。 声明并称，俄军战机今天也空袭79个乌克兰军事据点，包括16座武器和燃料库。 路透社报导，俄罗斯国防部在网络发文表示，俄罗斯今天利用高精准飞弹摧毁位於敖德萨的一座后勤场站，当地保存美国和欧洲国家提供的大量武器。 网络发文也说，俄军今天歼灭高达200名乌克兰部队并摧毁超过30部车辆，部分是装甲车辆。 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）的幕僚长叶尔马克（Andriy Yermak）在网络发文表示，一枚飞弹攻击乌克兰南部港市敖德萨，造成至少5人丧生和18人受伤。 乌克兰南部空军司令部稍早前表示，2枚飞弹击中敖德萨一处军事设施和2栋住宅大楼。 乌克兰东部哈尔科夫州（Kharkiv）州长席尼胡波夫（Oleg Sinegubov）则表示，俄军砲击造成3人死亡和7人受伤。 乌克兰当局今天稍早前表示，俄军砲击造成东部卢甘斯克州（Luhansk）前线城镇2名平民丧命，飞弹攻击南部港市敖德萨造成6名平民死亡。但莫斯科当局否认俄军锁定平民发动攻击。 Source 俄将领：下阶段计划完全掌控乌东乌南 中央社 | 莫斯科 4/22/2022 …
房市热度不退 利率站上5% 买家还猛加价抢房 世界新闻网 4/23/2022 近来买房利率上涨，30年固定房贷利率自2011年初以来首度站上5%。不过令人意外的是，许多地区的地产市场依然火爆，华人区本月都仍有加价100万元或更高价格抢房的案例。因为预计未来利率还要继续涨，而且长久看来5%的利率仍算低，以致目前买房者还是需要面临激烈竞争，同时要面对更高的利率。 疫情以来的低利率推动了一波全国房市火爆，各地房价纷纷达到创纪录水平。但在两年后的近期，利率一直在飙升。今年1月时，30年固定平均利率还只有3.22%，一年前为3.04%，但最近已经站上5%。虽然所有人都知道贷款利率会上升，但速度比许多经济学家预测的快。 另一件出乎许多人意料的事，就是许多地方的房市热度似乎还没有减退。以一处位于圣玛利诺市(San Marino)的3000平呎左右屋子为例，3月底时挂出时标价295万元，据业内人士透露，收到逾20个出价。地产网站Zillow的信息显示，该屋仅在两周内就卖掉，在本月15日完成交易时的最终价格加了100万元，以395万元成交，每呎单价高达1298元。 「市场还是很热」，南加州华裔地产经纪章礼定表示，他观察到最近的一些挂牌房屋，仍然收到许多出价，热度不减。虽然5%的利率和前几个月甚至前几年比起来都算高，但是预计利率还会继续上涨至7%，所以许多买家还是希望在那之间赶快涌入市场。更何况在华人区，许多买家都是现金买家，或者能给很高的首付，因此利率上涨一点对这些人来说影响不大。 不过对一些靠贷款买投资房的买家，可能就需要斤斤计较。几个月前，一位购房者如果以3.5%的利息还30万元贷款，每月只需支付1347元。但如果买家等到本周买房，贷款利率涨到5%，将增加263元，每月还款额达到1610元。 Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 熟悉洛市西边的华裔地产经纪王桂华（Carol Zing）表示，5%的利息确实开始让一些买家退缩。尤其若是投资者或炒房者（flippers），「倒是可以暂停了」。至于卖家，她认为若想趁高价卖出房产获利的屋主，动作要快。 同时，因为预计利息还要继续涨，一些买家自今年初开始就反而更加积极抢房。王桂华建议如果是买自住房，可以考虑把手上涨了一年多，但是目前看降的股票脱手一些，从而可以放比原先预定还要多一些的头款，还是可以买的。毕竟长期来说，5%还是可以接受的，更何况如果是自住宅地点适当的话，长期下来房价还是会更高的，毕竟「从过去的房产史我们不是都看到了，房地产还是最真实的，才会叫REAL Estate嘛」。 有地产经纪表示，80年代初的利率升到了18%，但人们该搬家该买房还是会买，5%因此并不是很高。只是利率上升，意味着买家无法在新房上有那么强的购买力，比如去年12月有资格购买60万元房屋的买家，现在可能只能买到45万元范围内的房屋。不过供需关系仍在推动房市的价格，因为库存仍然很少。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 …