企业抢才降低门槛 蓝领转进白领科技、金融业 世界新闻网 4/12/2022 新冠疫情冲击过后,美国的就业版图出现变化;华尔街日报(WSJ)报导,现在有愈来愈多来自基层职位的蓝领劳工,在疫情过后投身传统上须高学历、高技术的科技、金融等行业,其变革的态势堪称二次大战结束以来首见。 奥纬咨询(Oliver Wyman)调查8万名在仓储、传产、旅宿等产业工作的基层劳工后发现,超过10%的劳工在2020年8月至今年3月间,成功转到如资讯、金融、电子及医疗保健等通常须高学历、高技术或丰富经验才能谋得一职的领域。 奥纬咨询首席运营官安那·克雷亚契奇(Ana Kreacic)表示,当前就业版图变动幅度之大,堪称是二战结束以后,女性开始普遍投入职场,以及复员军人接受高等教育或职业训练、晋升中产阶级以来首见。 转职的基层劳工仍以年轻男性为主,67%为男性、77%在25岁至44岁间;W.E.艾普强就业研究所(W.E. Upjohn Institute for Employment Research)指出,这是因为如建筑、能源等以男性为主的行业转职的人数增长幅度最为鲜明。 造成此情景的原因众多;首先,疫情推动的数字化让科技业人力需求激增,又逢「大辞职」趋势等因素造成劳动人口下降,许多企业求才若渴,只能降低录取标准以招聘更多人手。 费城联邦准备银行1月发布的研究也发现,国内求职网中,薪资超过全国所得中位数、即3万6660元以上,而且不要求大学以上学历的工作机会,在疫情之后增加约230万个。 再来,许多基层劳工在疫情期间的失业或自动化压力下,通过各种课程或网站精进自身能力;领英(LinkedIn)发现,2020年至2021年间,完成在线专业证照课程的人数暴增1300%,第一线员工晋升中阶以上职位的人数自2019年以来增加12%。 也有不少基层劳工在疫情期间,有感于这些行业相对上工时更弹性,环境更佳且待遇优渥;例如成功从电视推销员转职到软件公司担任开发专员的阿雅拉(Alexis Ayala)表示,以前他的休息时间得在车上度过,现在他的办公室有健身房及免费点心。 Source USCIS Implements Risk-Based Approach …
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TikTok今年广告收入将逾110亿 超过Twitter与Snap总和 世界新闻网 4/12/2022 研究公司Insider Intelligence估计,短视频平台TikTok今年广告收入,将超过社交媒体Twitter与Snap的总和。 据香港信报财经网,Insider Intelligence分析员Debra Aho Williamson认为,TikTok的用户量与用户浏览时间过去数年高速增长,令其广告收入快速上升。该公司估计,TikTok今年广告收入将逾110亿美元,而Twitter与Snap分别料为55.8亿美元与48.6亿美元,即后两者的广告收入合计仍不及TikTok。 Insider Intelligence估计,TikTok逾半广告收入来自美国市场。 由中国企业字节跳动(ByteDance)控制的TikTok,全球活跃用户超过10亿人。 另据据英国《卫报》报导,抖音的国际版TikTok预计会在今年超过Twitter 和 Snapchat的广告规模总和,直逼大热的YouTube平台。 TikTok增长势头非常强劲,且在青少年和年轻人群体中同样受欢迎,这也对主打青少年和年轻人社交的Fackbook颇为担忧。 同时,根据预计,TikTok最快将在2024年达到236亿美元的广告收入规模,而这个规模将可以追平YouTube。 Youtube早在12年前就由谷歌推出,并且一直是国际互联网视频行业中的佼佼者,而现在,TikTok只用了一半的时间就将追上它甚至是超越它! 不过TikTok的未来也充满着不确定性,从目前增长势头上来说,千禧一代对它的接受程度很好,同时根据国外媒体监管机构统计,国外甚至有16%的3~4岁儿童,29%的5~7岁儿童也在使用。 但是,正因如此TikTok也引起了国际社会对这款中国产APP的强烈担忧,Fackbook已经在积极进入短视频领域,同时也在向美国政府提出TikTok中国背景可能产生的安全隐患。此外,美国政府的态度也有些不明朗,之前特朗普已经在强迫字节跳动将其国际业务出售给微软或甲骨文,虽然目前拜登政府暂未作出新的要求,但是未来也还充满着可能。 字节跳动在短影音领域一骑绝尘,在国际社会上也保持着强劲的增长势头,TikTok的成功除了其拥有的广大用户规模和广告规模,还有其强大的赚钱能力。据报导,今年第一季,TikTok应用内消费收入达到了8.4亿美元,这一数字已经超过了美国各个游戏APP的消费收入,成为近几年唯一的一款超过游戏APP的应用。 Source 影/98岁TikTok网红讲述纳粹屠杀幸存故事 千万人点阅 …
网购杂货精打细算 6家最优惠 世界新闻网 4/12/2022 问:如果想网络订购杂货日用品,选择哪些网站最省钱? 答:近二年多新冠疫情让很多人使用杂货配送服务,如今疫情纾缓,是否仍值得采用这类经常外加运费的服务? 美国新闻(U.S.News)撰稿人、个人理财和购物顾问沃洛克(Andrea Woroch)在他的个人网站AndreaWoroch.com表示,在线购物确实可能附加运费等费用,但相对有助于限制冲动购物,因此整体而言,网购较容易守住预算。 沃洛克说,到实体店面购物可能省掉几美元运费,却因为冲动购物反而花费更多;不仅如此,她建议善用CouponFollow.com等网站,多方搜索优惠券,可省运费和一般商品费用。 专家推荐以下六个网购应用程序和服务。 Instacart 这个普及化的杂货应用程序在美、加多数地区都可使用,顾客下单后,由众多杂货店、酒类商店和药店、乃至于好市多(Costco)和BJ’sWholesaleClub等大宗仓库商店送货。该应用程序会员年费99美元或月费9.99美元,运费不一。 会员购物满35美元就免付运费,即使从多家商店订货,也无需额外付费,一次下单可买不同来源的商品。 如果不想加入会员,购物满35美元运费3.99美元,订单不及35美元的运费不一,但至少要10美元才送货;非会员还可能要支付其他费用如服务费、酒水服务费或超重费。 网购便利性没话可说,但Instacart网购价格较贵,对重视时间的人来说值得。 Amazon Fresh 零售网站亚马逊(Amazon)的Amazon Prime会员可订购Amazon Fresh食物,Prime会员年费139美元,运费不一。只要订单满35美元或50美元可免运费,取决于居住地点,若要一小时送货到府,订单满35美元运费4.99美元、订单低于35美元则运费9.99美元,一小时现场取货,订单满35美元免费、低于35美元收费1.99美元。 根据亚马逊网站,Amazon Fresh不送货到宿舍,大学生住宿无法使用这项服务。 沃尔玛送货到家 一旦注册Walmart+会员,月费12.95美元或年费98美元,将可享免费杂货配送服务,但必须订购满35美元,订单不到35美元须付5.99美元运费,使用Express Delivery可在两小时内送货到家,运费10美元。 如果未注册Walmart+会员、而且只想到店取货和使用送货到府服务,各需要支付7.95美元或9.95美元运费,取决于是次日、或者当日送货或取货。 …
移民人数减少75% 全美约200万职缺找不到人 世界新闻网 4/12/2022 自从新冠疫情趋缓、经济复苏以来,就业市场需求大增,使劳动市场完全向劳方倾斜;据统计,包含有离职考虑的职缺在内,目前全美约有200万个职缺找不到人来做;专家表示,这与新冠疫情期间全球各地往美国移民人口减少及已在美国的移民大量返国等因素影响。 过去十年中,美国平均每年增加100万移民,但自新冠疫情爆发开始,不只移民程序停止,许多外国人的绿卡及公民资格申请都被卡住,甚至也有为数不少已在美国境内生活的合法移民选择返回母国,致使2020年进入美国的移民人数下降到2016年的一半,去年的移民人数更降至2016年的25%。 摩根大通基金(JPMorgan Funds)首席全球策略师凯利(David Kelly)表示:「这种下降同时反映了川普时期严格移民政策的影响,也反映了导致合法移民减少并让一些已在美国定居的新移民返回母国的事实。」 事实上,美国的人口自然增加率长期低迷,劳动力缺口一直仰赖外来人口移入才获得补充,因此疫情导致人口移动趋缓后,美国劳动力缺口势必首当其冲,特别是医疗保健类职缺与普遍低薪的餐旅服务业从业人员;戴维斯加州大学(University of California, Davis)经济学教授佩里(Giovanni Peri)就说:「像医疗保健领域职缺这种大量仰赖外来人口的产业,受到的影响比其他产业来的剧烈。」 据威廉姆斯学院(Williams College)经济学教授塔拉‧华特森(Tara Watson)统计,全美至少20%的护士、25%的助理、50%的医疗机构清洁人员由移民人士担任。 短期而言,劳动力人口的减少让劳工有更多薪资谈判筹码,但长期而言,企业不可能在人力成本上毫无限制地大撒币,因此势必会加速自动化作业进程,如此又将进一步导致从业人口减少,致使无法负担退休金;华特森教授就说:「如果劳动人口持续下滑,社保及医保的财务前景堪忧。」 Source USCIS Implements Risk-Based Approach for Conditional …
与俄会谈画红线 泽伦斯基:不承认克里米亚属俄 世界新闻网 4/11/2022 乌克兰总统泽伦斯基(Volodymyr Zelensky)10日接受「哥伦比亚广播公司新闻网」(CBS News)访问,他表示若和俄罗斯总统普亭(Vladimir Putin)举行和平会谈,其中一条红线就是逼乌克兰承认克里米亚属于俄国,他也批北约(NATO)懦弱,称北约外交让他的国家遭毁;泽伦斯基11日敦促南韩提供武器。 泽伦斯基在10日播出的CBS「60分钟」(60 Minutes)节目中表示,若可和普亭当面会晤对谈,将具非凡意义,不过他也坦言乌克兰未必会同意所有条件,但可能同意停火。 泽伦斯基受访时表示,乌克兰还没准备交出自己的国家,「我想我们已经付出大量生命,因此我们必须竭力坚定立场。」 他说:「我们了解俄方,承认克里米亚属于俄国领土一直是他们的其一条件,我绝不会让步承认克里米亚。」 泽伦斯基指出,俄国也想夺得乌克兰南部地区,像是马立波(Mariupol);他表示,俄国在协商中可能会要求乌克兰部分领土的主权,但乌克兰打从一开始就不愿让出领土,不然就不会有战争。 对泽伦斯基来说,他认为战胜就是让乌克兰人民感受到胜利并重返,「逃难的人民返国才是乌克兰主体的血肉,没有人民的乌克兰将一无所有,届时轰炸将停止,领土得以收复,而且乌克兰境内不再有俄军。」 乌克兰遭俄军入侵后,泽伦斯基持续寻求外援,并批北约「懦弱」、「难以信任」,他谴责「北约明知会有新攻击和更多死伤,仍蓄意不关闭乌克兰领空」,「人民因你们而丧命」。 泽伦斯基在CBS访问中表示,他对北约外交再无兴趣,「你们致力于无果的外交,一切显得相当官僚」;他说:「我没办法再牺牲更多生命,我心灰意冷,对北约外交再无兴趣,你们的外交毁了我的国家。」 不过泽伦斯基表示,他并未对拜登总统的乌克兰危机因应感到失望,并坦言美国总统另有其人的话,不知道对方会如何协助;他说与拜登关系良好,「身为战争国领袖,我只有感激。」 泽伦斯基11日在视频演说中敦促南韩国会议员提供武器,协助对抗俄军;此前数小时,南韩国防部才证实,拒绝提供防空武器给乌克兰的请求,并表示南韩军事援助仅限于提供非致命武器。 Source 不想上战场 乌克兰数千役龄男 宁付1.5万逃出国 世界新闻网 4/11/2022 俄国2月24日入侵乌克兰以来,已数千乌国役龄男性离境躲参军,让邻国摩尔多瓦等欧洲人蛇大赚一笔;摩国官员表示有人愿付1万5000美元,就为趁夜溜出国。 …
不确定因素增加 湾区2月房市稍降温 世界新闻网 4/11/2022 湾区2月份房市较为冷却,导因于房价持续上涨、待售屋少、全球动荡与股市下跌,让潜在买家不安。根据「CoreLogic」数据,2月份房屋销售比去年同期减少近20%,其中最昂贵的县:圣他克拉拉、圣马刁与旧金山的房屋销售减少幅度最大。于此同时,现存房价比去年上涨17%、超过湾区九县房价中位价110万元。 财务不确定性,导致湾区买家在重大投资却步。今年前几个月股价下跌,也削减许多科技专业人才财富。根据房地美(Freddie Mac)数据,利率稳定上涨,标准30年期固定抵押贷款利率已自去年3.2%升至4.7%。「硅谷房地产经纪人协会」(Silicon Valley Association of Realtors)会长卡维尼斯(Brett Caviness)表示,人们购买力已经下降,最大的问题是不确定性。 在全国范围内,房地产市场一直处在创纪录水平。根据CoreLogic数据,过去12个月房价增长20%,每个月都有两位数涨幅。CoreLogic经济学家赫普(Selma Hepp)表示,房屋需求仍然强劲,约有十分之八的房屋价高于挂牌价,只是库存不足。随着价格与利率稳步上涨,买家担忧,此时的需求可能会减少。CoreLogic预估,未来数月更高利率与房价,将导致市场降温。 湾区房市目前仍严重倾向卖家。湾区所有九个县皆报告两位数的房价同比增长。圣他克拉拉县2月份转售房屋中位价上涨29%至165万元;阿拉米达县上涨28%至120万元;旧金山上涨22%至183万元。康曲柯士达县房价上升15%至85万元;圣马刁县房价上涨12%至179万元。 不过,房价上涨,现存房屋销售却放缓。与去年2月相比,旧金山房屋销售情况锐减27%、圣他克拉拉县减少25%、圣马刁县下跌24%。公寓与新屋销售也出现下滑。 湾区房屋经纪人指出,房价逐月上涨,待售房屋数量有限,导致部分购屋者退出市场。一些人正在等待更好的条件与选择,其他人则正寻找连栋房屋与公寓。留下或离开湾区的疑虑,也笼罩许多潜在买家。 卡维尼斯说,客户自问:「在硅谷付出多长时间的代价是值得的?」他看到客户将连栋房与公寓视为比独栋房屋更便宜的选择。在疫情期间,狭小生活区与公共空间已失宠,但首次购屋者会发现连栋房与公寓更符合预算。2月份湾区公寓中位价为79万6000元。 对买家来说,选择有限、竞争激烈。布利桑顿经纪人库妮亚(Sheila Cunha)预计春天销售旺季有更多房屋上市,有更多库存,「但是,买家越来越害怕。」她指出,买家持续想要可立即入住的房屋,翻新与升级的房屋却是更高售价。利尔摩一栋位在繁忙街道的三房两浴房屋挂牌价79万9000元。新整修厨房与对湾区首购者来说的诱人价格,吸引十多个报价,最终成交价为92万5000元。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 …
学区更优、近市中心 北佛利蒙「房市竞争指数」夺冠 世界新闻网 4/11/2022 疫情期间,湾区城市中心以外地区提供空间、景观与户外设施的房价飙涨,但这些房市不见得是最有竞争力。事实上,根据房地产网站「Redfin」数据,在旧金山及圣荷西不远的郊区,才是湾区竞争最激烈的房市所在。 Redfin根据竞争报价数量、销售与挂牌比例、上市天数等数据来计算房市竞争分数,使用0-100等级,其中100是最具竞争力。邮递区号94555的北佛利蒙(North Fremont)以91的最高竞争指数得分位居榜首。 「Realty One Group」佛利蒙房地产经纪人卡许亚普(Denise Kashyap)指出,北佛利蒙中心位置吸引了许多购屋者,因为其靠近邓巴顿桥(Dumbarton Bridge)与880号州际公路,可以向北前往城市、向南前往圣荷西与半岛、甚至更远的东湾,无论人们在哪里工作或往哪个方向发展,北佛利蒙都位在中心点。 根据美国人口普查,邮递区号94555的中位年龄为37.2岁,其中亚裔人口占72%、白人14%、西裔6%、黑人3%。家庭收入中位数约为16万1000元,有2.8%居民生活在贫困线之下。 卡许亚普表示,她看到目前买家大都是北佛利蒙当地居民寻找更大居住空间,或是来自南湾与半岛买家远距工作,并正在寻找「优良公立学校」与「与现在居住地点相同房价水平、却有更多空间的房屋」,若他们必须一周去办公室一或二次,通勤仍在合理范围。许多新买主是有学龄孩童的家庭,正在寻找更多空间与排名较高的学校。 其他湾区竞争指数较高的房市地点都在硅谷社区,西桑尼维尔(Sunnyvale West)以90分排名第二;圣荷西Blossom Valley则以89分位居第三。另外四个圣荷西社区:贝律耶沙(Berryessa)、Cambrian-Pioneer、西谷(West Valley)、阿玛顿谷(Almaden Valley)则以87-88分排名第四。阿拉米达东区、佛利蒙的Irvington、屋仑的North Hills也进入前十名。 Redfin经济学家马尔(Taylor Marr)表示,这些房市热点全都相当靠近,不太东也不太北或南。许多社区都是靠近湾区市中心的郊区,偶尔通勤到办公室是可行的。他说,这些郊区通常拥有良好学区,关系紧密。在南湾许多郊区都看到房市竞争激烈。 马尔表示,购屋者最常面临多个报价情况,房屋在市场停留时间非常短。这个情况与旧金山等市中心形成强烈对比,旧金山房屋较少见到房屋出价高于定价的情况,并且许多公寓较不受欢迎。 Source 卖房最佳时点 …
房贷利率走高 失去套现良机? 屋主急着求售 世界新闻网 4/11/2022 华尔街日报报导,近来房地产市场出现卖方急着在市场趋冷之前出手的迫切感,随着房贷利率走高,不少有卖房打算的民众,不禁担心套现时机可能正在流失。 理财顾问及房地产仲介指出,短短几周之内,卖房民众心情变化好比三温暖,从兴趣缺缺转为迫不及待。 住在马里兰州弗雷德里克(Frederick)的妇人玛瑞‧薛洛德(Meri Schroeder)说:「一想到利率升高,我们卖房子的时间表顿时充满急迫。」 薛洛德与丈夫希望趁着春季卖屋热季,未来几周把3400平方呎的房子放上房屋市场求售,期盼在5月房贷利息调升之前就能找到买主。薛洛德夫妇的规画是,卖掉马里兰州房子之后,可以用全现金在俄亥俄州买一栋小房子。 准备卖房子的消费者是否应该加快脚步?房地产仲介与贷款机构建议,第一步是观察当地房地产市场,并评估个人财务状况。 报导指出,现在美国房市仍为卖方市场,许多房子成交价格都超过开价,而且迅速成交。某些经济学者表示,房地产市场可能已经出现降温迹象,卖房民众可以追踪几项主要数据做为参考。 华尔街日报分析,通货膨胀居高不下,消费者也陷入悲观,房贷利率升高可能让某些买家渐渐退出市场,或者改为购买较便宜的房子。 房地产仲介网站Redfin首席经济学者费维勒(Daryl Fairweather)表示,消费者申请房贷案件近来缩水,代表买方需求已经开始降低的早期警讯。 美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)表示,今年2月间房贷申请案件较2021年同期减少大约8.48%,背后因素包括房价变高、房贷利率提高以及房屋库存量偏低。 财务顾问柯恩(Brian Cohen)表示,之前当美国联邦准备理事会(Federal Reserve)宣布今年可能升息六次时,便接到不少卖房子民众气急败坏的询问电话。 他提供给客户们的建议是,不要把房市看成存在于一个泡泡当中,房价上涨的荣景接下来可能将出现大量缩水。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 …