亚洲最贵房市开始「退烧」背后有共通点 世界新闻网 4/08/2022 经历去年的惊人涨势后，亚太地区的一些最贵房市开始降温。上季，雪梨和香港的房价下跌，新加坡则几乎没涨，因买家担心升息以及不利于经济成长的因素，选择场边观望。 局势的转变很突然，先前，疫情期的借贷成本低加上害怕错过的心理，掀起从加拿大多伦多到新西兰奥克兰的全球「购房热」：雪梨的房价去年飙升近27%，新加坡房价出现逾十年来最大涨幅，香港仍旧是全球房价最难负担的城市。 但在澳洲人口最多的城市，房价继2月挫低后、3月再跌0.2%，中止了2020年10月开始的连涨之势。新加坡私人住宅的价格上季仅微幅上涨0.4%，3月的销售则降到21个月来最低。香港房价去年涨势如虹，但去年8月再创新高后，至今下跌7.3%，高盛对后市看法悲观，预测2025年前大跌20%。 尽管各地的情况不同，但房市放缓的背后有一些共通点。对民众能否负担房价的忧虑，促使新加坡实施买房限制并调高税率，而通膨风险导致多国央行考虑升息，使购屋者支付房贷变得较为吃力。 与此同时，疫情加重中国房市面临的阻力。香港防疫引发民怨致人口外流严重，而上海的防疫封控措施则使房市快速复苏的希望落空，当局监格严管债台高筑的房地产开发商造成景气下滑。 Knight Frank亚太区住宅业务主管Victoria Garrett表示：「自全球金融危机以来，亚太地区的政府对资产价格上涨较为警觉，疫情也使贫富差距扩大的问题受到关注。虽然房市从卖方市场转向将带来更多机会，但买方可能挑挑拣拣，并对价格敏感。」 Garrett估计，今年本区的住宅价格涨幅将在较为温和且较有持久性的3%到5%之间。去年涨幅高达9.1%。有一些市场的需求仍能维持，因为余屋不足的问题不太可能在未来12个月获得缓解。而且，升息还在最初阶段，买主还有机会取得不错的贷款利率。 其他地区的房市仍未受阻。在英国，3月的房价上涨速度，创2004年以来最快年增幅，全美20大城市的房价也持续激涨。 Source 房价2年飙涨逾50% 加拿大打炒房、拟禁外国人买房 世界新闻网 4/07/2022 消息人士透露，为使交易火热的房市降温，加拿大计划两年内禁止多数外国人买房，同时拨款数十亿美元鼓励保障性住房这类建设活动。 彭博资讯报导，加国财政部长方惠兰（Chrystia Freeland）将在今（7）日公布预算案，其中预料包含这些措施。 加拿大是全球最贵的房地产市场之一。禁止外国人买房，显示加国总理杜鲁多对房市降温愈发坚定，而且政府日益担心通膨带来政治冲击和推升住房成本上涨。 加国房价两年来飙涨逾50%，2月房价更写下创纪录的月增幅，购屋者急忙在加国央行升息前采取行动，推升一户住宅的基准价格涨至86.93万加币（69.3万美元）。 消息人士说，禁止外国人买房这项政策不适用于学生、外籍劳工或已取得加拿大永久居留权的外国公民。 加国财政部的数十亿美元预算将用于兴建保障性住房，和帮助地方政府更新系统以加快兴建新屋。 …
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美防长首度公开表示 正提供情资给乌军运行顿巴斯作战 世界新闻网 4/08/2022 美国国防部长奥斯汀（Lloyd Austin）7日首度公开表示，美国正提供情报给乌克兰军队，以运行乌东顿巴斯地区的作战。 CNN报导，奥斯汀当天赴联邦参议院军事委员会作证，阿肯色州参议员柯顿（Tom Cotton）提问，美方是否正提供情报，帮助乌方在分离分子掌控的顿巴斯地区或克里米亚进行对俄军的攻击，奥斯汀答称，「我们正提供他们情报以运行顿巴斯的作战，这是正确的」，但并未提到克里米亚。 奥斯汀也表示，美方没有阻挡乌克兰在这些区域对俄军发起攻击。 CNN指出，随着俄乌战争焦点从首都基辅转离，并且改往乌克兰东南部，奥斯汀的发言是首度有美国官员公开承认，美方于乌克兰在争议地区的军事作战发挥作用。 一位国防高层官员事后告诉CNN，部分提供给乌克兰的情报是「接近即时」，「我们继续提供乌克兰武装部队在作战中有用的资讯与情报，随着战事多移往顿巴斯地区，我们将视需要调整我方资讯内容和流程」。 Source 俄外长：乌方自上一轮谈判后改变了要求 文 / 李月霞 4/07/2022 （早报讯）俄罗斯周四（4月7日）指责乌克兰谈判代表自上个月在伊斯坦布尔举行会谈后，改变了要求，认为基辅政府并不热衷于结束战争。 法新社报道，俄罗斯外长拉夫罗夫7日说：“昨天，乌克兰方面提出了协议草案……它的内容与3月29日在伊斯坦布尔会议上阐明的最重要条款背道而驰……“我们认为，这表明基辅政权由华盛顿及其盟友控制，他们正在怂恿泽连斯基总统继续采取敌对行动。” 中国新闻社报道，乌克兰的新版草案中，并没有说明乌克兰的安全保障，不适用于克里米亚和它的港口城市塞瓦斯托波尔（Sevastopol）。 拉夫罗夫强调，尽管有挑衅行为，俄罗斯仍将继续与乌克兰进行会谈，并推动俄方协议草案的实施。俄方不排除乌克兰将不断提出新的要求，但这一点是不可接受的。拉夫罗夫强调，乌克兰方面谈而不决，体现了其真实想法是拖延乃至彻底破坏谈判进程。 拉夫罗夫指出，乌方3月29日在伊斯坦布尔提交的草案中明确指出，只有在俄罗斯以及所有安全保障国都同意的情况下，才能在乌克兰境内举办有外国部队参加的军事演习，而在乌方6日提交的新文本中，这一点改为“有多数安全保障国同意”，并且完全没有提到俄罗斯。 Source 争取顿巴斯！俄乌都不松手的关键地区 来源：联合新闻网 4/06/2022 …
谷爱凌接受习近平表彰 一现身被粉丝包围要签名 体育新闻组 4/08/2022 中国国家主席习近平8日表彰北京冬残奥杰出运动员，包括中美混血滑雪选手谷爱凌（Eileen Gu）、「单板神童」苏翊鸣、「速滑金牌」武大靖都现身人民大会堂，现场成了粉丝签名会，谷爱凌的母亲表示，感谢大家对爱凌的支持，希望以后一如既往支持爱凌。 综合媒体报导，中共党中央、国务院决定，授予苏翊鸣等147人「北京冬奥会、冬残奥会突出贡献个人」称号。 会前多位选手带着自己的金牌拍大合照，结束后，谷爱凌 、苏翊鸣 、隋文静等纷纷上前认领自己的金牌。由于不少人「夺牌」心切，韩聪一边举手喊停一边打趣道，「你们注意一下我的发型。」 Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 习近平在表彰大会上指出，「历经7年艰辛努力，北京冬奥会、冬残奥会胜利举办，举国关注，举世瞩目。中国人民同各国人民一道，克服各种困难挑战，再一次共创了一场加载史册的奥运盛会，再一次共享奥林匹克的荣光。」 习近平称：「活泼敦厚的冰墩墩，喜庆祥和的雪容融，扑面而来的中国年味儿，香喷喷的豆包，谷爱凌是爱吃馅饼，外国人还爱吃饺子。冬奥梦和中国梦精彩交织。」 Source 再谈混血出身 谷爱凌：美国跟中国没有谁比谁好 新华社／北京 4/06/2022 在北京2022年冬奥会上为中国代表团取得两金一银的历史性成绩后，中美混血自由式滑雪运动员谷爱凌(Eileen Gu)将传播健康生活方式、让世界更团结作为自己的新使命。 近日，在一场由瑞士手表制造商万国表在北京举办的活动间隙，谷爱凌说：「让这么多以前从未听说过自由式滑雪的人能够第一次听到我这个年轻的混血女孩的声音，我感到非常荣幸。」 作为在北京冬奥上最受关注的运动员之一，谷爱凌包揽U型场地技巧金牌、大跳台金牌和坡面障碍技巧银牌，成为第一位在一届冬奥上获得三枚奖牌的自由式滑雪运动员。 「我最大的目标是激励更多的中国孩子，尤其让年轻女孩们听说自由式滑雪，并亲自尝试。」谷爱凌说。 赛场外的谷爱凌是一名时装模特，也即将成为史丹福大学的学生。她在微博上拥有650万粉丝，在Instagram上拥有150万粉丝。谷爱凌表示，希望利用自己在社交媒体上的影响力为社会产生积极影响。 …
USCIS Implements Risk-Based Approach for Conditional Permanent Resident Interviews Release Date: 04/07/2022 WASHINGTON—U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS) today announced a policy update to adopt a …
彭博：中印购买俄能源 削弱美欧制裁效果 4/07/2022 当欧洲准备加入美国行列收紧对俄制裁之际，很多迹象显示俄罗斯正在找到一些方法来支持本国经济。 据彭博社报道，来自俄罗斯远东的索科尔原油(Sokol)下月订单已经销售一空，数家中国企业在3月用人民币购买了俄罗斯煤炭。俄罗斯对欧洲的天然气供应在其2月24日入侵乌克兰后不降反增。所有这些都没有受到制裁措施限制。 彭博经济研究预计，俄罗斯今年通过能源出口可获得约3200亿美元（4360.78亿新元），比2021年增加超过三分之一。卢布兑美元已经反弹至战前价格。 虽然俄罗斯的石油产量本月下降，但该国维持能源资金流动和提振本币的能力令西方领导人感到沮丧，普京从中获得了对国内宣传胜利的资本，尽管俄罗斯在国际社会日益孤立且军队未能在乌克兰获胜。 美国本周还警告印度不要与莫斯科过于密切地接触，彭博社报道称，这表明美国意识到在这个如此依赖俄罗斯石油，天然气和其他大宗商品的世界，美国及其盟友的制裁行动存在局限性。 彼得森研究所的高级研究员，前欧洲央行官员霍诺汉（Patrick Honohan）周三在博客中写道：“毫无疑问，金融和其他制裁削弱了俄罗斯经济，但只要俄罗斯的出口收入不受干扰，制裁就不会破坏该国经济”。 欧盟大使周四将在布鲁塞尔开会就第五轮制裁达成协议，把逐步停止进口俄罗斯煤炭作为减少对俄能源依赖的第一步。除了农产品，人道主义援助和能源之外，欧盟委员会还计划禁止大多数俄罗斯卡车和船只进入欧盟。 随着俄罗斯重新发动对乌克兰东部的新攻势，中国准备迎接第一批通过人民币购买的俄罗斯大宗商品。 通常运往欧洲或美国炼油厂的俄罗斯原油正在走向亚洲，那里的买家，特别是印度，正在利用大幅折扣买进俄罗斯原油。 Healthcare Certification and ESL Programs 欧盟外交政策负责人博雷尔（Josep Borrell）说，欧盟外长可能在下周的会议上讨论对俄罗斯实施石油禁运。他周四在布鲁塞尔说，欧洲最新的制裁计划中没有石油禁令，但预计部长们将在下周一讨论这个问题，“迟早会发生，我希望早一点。” 像石油一样尚未受到欧盟制裁的俄罗斯天然气也在继续向欧洲输送，由于不希望导致能源价格进一步走高，欧洲国家政府在采取对俄能源行动上一直比较犹豫。 意大利是俄罗斯天然气的最大买家之一。该国周三表示，如果欧盟团结一致支持这一禁令，意大利也会支持。但德国等对能源禁令一直表示反对。 欧洲约40％的天然气需求依赖于俄罗斯，其中三分之一的天然气需要通过过境乌克兰的管道输送。 Source 俄官员：美国从俄罗斯进口石油量大增 …
俄外长：乌方自上一轮谈判后改变了要求 文 / 李月霞 4/07/2022 （早报讯）俄罗斯周四（4月7日）指责乌克兰谈判代表自上个月在伊斯坦布尔举行会谈后，改变了要求，认为基辅政府并不热衷于结束战争。 法新社报道，俄罗斯外长拉夫罗夫7日说：“昨天，乌克兰方面提出了协议草案……它的内容与3月29日在伊斯坦布尔会议上阐明的最重要条款背道而驰……“我们认为，这表明基辅政权由华盛顿及其盟友控制，他们正在怂恿泽连斯基总统继续采取敌对行动。” 中国新闻社报道，乌克兰的新版草案中，并没有说明乌克兰的安全保障，不适用于克里米亚和它的港口城市塞瓦斯托波尔（Sevastopol）。 拉夫罗夫强调，尽管有挑衅行为，俄罗斯仍将继续与乌克兰进行会谈，并推动俄方协议草案的实施。俄方不排除乌克兰将不断提出新的要求，但这一点是不可接受的。拉夫罗夫强调，乌克兰方面谈而不决，体现了其真实想法是拖延乃至彻底破坏谈判进程。 拉夫罗夫指出，乌方3月29日在伊斯坦布尔提交的草案中明确指出，只有在俄罗斯以及所有安全保障国都同意的情况下，才能在乌克兰境内举办有外国部队参加的军事演习，而在乌方6日提交的新文本中，这一点改为“有多数安全保障国同意”，并且完全没有提到俄罗斯。 Source 争取顿巴斯！俄乌都不松手的关键地区 来源：联合新闻网 4/06/2022 俄乌战争至今在东线战场仍拉锯，外媒点出俄军对乌克兰顿巴斯地区的执着原因，首先是象征地位，原本亲俄的分离主义者仅占据顿巴斯东侧的领土，完整打下顿巴斯是普丁能作为宣传胜利的利器，其次是顿巴斯地区若全面归俄，再算上克里米亚地区，俄国将彻底切断乌国内陆与黑海联系，相当于乌国的经济命脉与补给命脉全断。 俄视顿巴斯为胜利 在基辅战区不顺后，俄军将战争重心转移到东线战场，被认为是旷日费时之战，俄军对东线顿巴斯地区的执着，与该地区的象征地位、战略地位、历史地位、乃至于经济地位都很重要。 根据《英国广播公司》报导，在战争爆发前，算上亲俄的分离主义者，仅有顿巴斯东侧的领土算是俄国势力，战争开始一个多月，俄国声称已控制卢甘斯克地区的93%，以及54%的顿内茨克地区（皆属顿巴斯地区），若俄军能完整收下顿巴斯地区，对比战前该区有3分之2都在乌国手中，将被普丁视为战胜的象征：此前8年只是扶植分离主义者，如今亲征不到2个月就几乎并吞。 另外是顿巴斯的战略地位，对欧陆与俄国来说，乌克兰就是北约与俄缓冲区，再对乌国而言，顿巴斯地区就是俄乌缓冲区，地缘上是补给线的必经之处，加上俄罗斯已掌控更南端的克里米亚，若完全并吞顿巴斯，俄罗斯势力从东线与南端形成串连。 历史文化地位复杂 这也与顿巴斯的历史文化地位有关，《华盛顿邮报》报导，顿巴斯地区里的分离主义者出现，就是当地的政治倾向并未一致，才会在2014年发生分裂公投，从历史文化来说，该地区其实过半人口都将俄语视为母语，按普丁的理解，这些都算是乌国治下的特殊地区，他一再声称”保护讲俄语的人民不受侵害”的宽容方针。 但其实乌国东部多俄语、西部多乌语只是粗略区分，东部乡村区域仍出现很多俄乌混合用语（称作Surzhyk），无论如何，普丁对顿巴斯的文化历史地位很坚定，认定该属俄。 可切断乌经济命脉 最后是经济地位，路透社报导，普丁此前就放话过要”解放乌克兰的工业心脏”，他指的就是顿巴斯地区的钢铁、重型机械出口，特别是顿巴斯东南端的关键城市马立波。 据《今日印度》报导，马立波当前几乎沦陷于俄军，但乌军并未放弃反击，马立波就是俄控陆桥的关键城市，俄打算控制乌克兰黑海沿岸的港口线，连接顿巴斯与克里米亚，马立波不仅位居顿内茨克州的中央地带，其繁荣的制造业和港口作用，都是乌国真正的收入来源。 俄军在控制马立波和另一个陆桥计划的重要港口赫尔松后，已掌控乌国超过8成的黑海沿岸，一举打下顿巴斯的话，乌克兰将彻底与黑海切断联系，经济命脉遭俄国掐死，这也是当前乌国不愿放弃马立波、且积极坚守斯拉维扬斯克的原因（斯城地理位置上是俄军在顿巴斯下个西伐的大城）。 …
众院议长波洛西染疫 台湾行恐取消 世界新闻网 4/07/2022 联邦众院议长波洛西（Nancy Pelosi）7日确诊新冠肺炎，已经取消下午的记者会，她即将率团访问亚洲的计划延后；传波洛西可望在亚洲行访台，如今计划恐被打乱。 波洛西副发言人汉米尔（Drew Hammill）在推特表示，波洛西确诊后没有出现症状，她将依循联邦疾病防治中心（CDC）准则开始隔离。 汉米尔表示，波洛西原定率团访问亚洲的计划，将延后举行。 此外，盛传将随波洛西一道访台的联邦众议院外交委员会主席米克斯（Gregory Meeks）也在6日在推特发文宣布自己确诊新冠肺炎。 根据CDC标准，确诊者应隔离5天，无症状或症状减轻者在解除隔离后的5天内，需要在与人接触时戴上口罩，避免传染。 Source 美政界晚宴快乐群聚 多名高官确诊新冠 来源：中时新闻网 4/07/2022 综合外媒报导，美国商务部长雷蒙多（Gina Raimondo）、司法部长贾兰德（Merrick Garland）、副总统贺锦丽（Kamala Harris）的通讯总监西蒙斯（Jamal Simmons）皆在周三(6)日确诊新冠肺炎，他们日前都出席华府年度烤架俱乐部晚宴（Gridiron Club Dinner），该晚宴有多位政界人士与记者出席。 根据美商务部的声明，雷蒙多在出现轻微症状之后，在家检测结果呈阳性。声明表示，她已经完全接种疫苗加强免疫，办公室也开始追踪接触者。美司法部也表示，在贾兰德得知他可能接触过确诊者后随即就做检测，他结果虽呈阳性但是没有出现任何症状。他同样也完全接种疫苗。 …
美政界晚宴快乐群聚 多名高官确诊新冠 来源：中时新闻网 4/07/2022 综合外媒报导，美国商务部长雷蒙多（Gina Raimondo）、司法部长贾兰德（Merrick Garland）、副总统贺锦丽（Kamala Harris）的通讯总监西蒙斯（Jamal Simmons）皆在周三(6)日确诊新冠肺炎，他们日前都出席华府年度烤架俱乐部晚宴（Gridiron Club Dinner），该晚宴有多位政界人士与记者出席。 根据美商务部的声明，雷蒙多在出现轻微症状之后，在家检测结果呈阳性。声明表示，她已经完全接种疫苗加强免疫，办公室也开始追踪接触者。美司法部也表示，在贾兰德得知他可能接触过确诊者后随即就做检测，他结果虽呈阳性但是没有出现任何症状。他同样也完全接种疫苗。 Healthcare Certification and ESL Programs 而根据副总统办公室称，贺锦丽的通讯主管西蒙斯也因参加晚宴被列出，她将会与西蒙斯保持联系，贺锦丽的行程不会受到影响。除了前述三位之外，还有加州民主党众议员谢安达（Adam Schiff）、德州民主党众议员卡斯楚（Joaquin Castro）也都传出确诊，美国总统拜登（Joe Biden）没有出席晚宴，仅透过影片发表一些轻松的言论。 华府年度烤架俱乐部晚宴通常是一年一度举办的活动，活动在新冠流行期间暂停，今年度的晚宴也是自2019年首度复办，吸引了600位宾客参加。 烤架俱乐部总裁汤姆（Tom DeFrank）表示，截至周三下午，有14人晚宴宾客确诊，他表示：“无法确定他们何时首先感染新冠，但他们确实在晚宴上与其他客人互动，我们必须现实一点，预期会有更多的病例，也希望他们早日康复。” Source …