房贷利率冲至5%指日可待 房市热度仍不减 今春买房不易 世界新闻网 4/01/2022 全国房市最广为使用的贷款方案─「30年期固定利率房屋抵押贷款」(30-year fixed mortgage)截至31日已升至4.67%，为2018年12月以来新高；但是房市供不应求的情势并未改变太多，口袋不够深的民众想在今春觅得一屋依然不容易。 华尔街日报(WSJ)报导，目前该房贷方案利率冲至5%附近已是指日可待，鉴于新冠疫情期间跌落谷底的利率数字，以及当前的通膨情势，利率上升并不意外，但是上升速度出乎外界预料；今年年初时利率还只有3.22%，上周时则是4.42%。 房贷利率通常与房市热络程度呈反比，但是当前可能有所不同，许多迹象显示联准会的升息前景以及房贷利率上升，至少到目前为止，还未显著改变房市供不应求的格局。 房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association，MBA)的数据显示，渴望购屋的房贷申请件数仍在过去四周呈现上升趋势；衡量放贷方借款意愿的「可获信贷指数」虽然低于近期高点，但仍为去年5月以来新高，且自2月以来也呈上升趋势。 房市供给无法追上需求的情势依然改变甚微，全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，按当前房屋销售速度，现有房屋供给会在1.6个月后耗尽，为史上最低数字。 这些数字在在都反映出，口袋不够深的民众现在想买房有多困难；另一方面，面对节节上升的房价及利率，现在不少放款机构翻转疫情时大幅提高信用标准的政策，以扩大可放贷的对象。 此举一方面可以继续提振金融机构的放款业务，也能缓解购屋者因房价大涨而受到的冲击；但是对许多民众来说，当前的房市格局依然会使其负担沉重。 亚特兰大联邦准备银行(Fed Atlanta)的近期数字显示，若购入全国处于房价中位数的房子，则全国家庭每个月须缴纳的房贷占收入比率，中位数为34%，为2008年11月以来新高。 金融机构Homepoint总裁舒梅克(Phil Shoemaker)就表示，若要缓和房市需求，利率还需要「相当幅度地上调」。 Source Federal …
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Federal Reserve warns of brewing US housing bubble But experts say bubble won’t burst like it did in 2008 recession, especially in growing cities like …
中国驻美使馆：台湾问题不是“民主对抗威权”的问题 4/01/2022 中国驻美大使馆双边处负责人朱海权公参就《华盛顿邮报》涉台言论致函该报编委会指出，所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。台湾问题不是“民主对抗威权”的问题，而是分裂与反分裂的斗争。 根据中新社报道，《华盛顿邮报》3月24日刊登台北驻美代表萧美琴《乌克兰对台湾的启示：我们必须对抗威权主义》。中国驻美大使馆致函该报编委会作出严正回应。 该函指出，台湾问题与乌克兰问题有本质区别：乌克兰是主权国家，乌问题是主权国家间的冲突；台湾是中国的一部分，台湾问题纯属中国内政。 该函强调，无论过去、现在还是将来，台湾都是中国领土不可分割的一部分，而不是独立主权国家。1943年发表的《开罗宣言》明确将台湾归还给中国。1945年，《波茨坦公告》重申《开罗宣言》之条件必将实施。中华人民共和国成立并成为中国唯一合法政府后，台湾无可争议地成为新中国的一部分。联合国2758号决议等进一步明确了台湾的地位。这是任何人都无法否认的。美国总统拜登3月18日同中国国家主席习近平视频通话时，再次重申美国坚持一个中国政策，不支持“台独”。 该函指出，所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。两岸同胞都是中国人，有着血浓于水的亲情。目前百万台胞在大陆安居乐业，家人之间为什么要相互威胁？大陆作为台湾最大出口市场和最大贸易顺差来源地，带给台湾同胞的只能是实实在在的利益和福祉，怎么可能是威胁？ 该函还表示，台湾问题不是“民主对抗威权”的问题，而是分裂与反分裂的斗争。用“民主”和“威权”把两岸割裂开来，是挑动对抗，为“台独”寻找借口，这才是对台湾人民真正的威胁！台湾的前途在于两岸关系和平发展并最终实现祖国统一，两岸中国人应该共同努力谋求国家统一。 Source 美学者：台湾比乌克兰更重要 吁美国勿分心 中央社 | 旧金山 02/15/2022 「台湾比乌克兰更重要」。美国学者梅惠琳（Oriana Skylar Mastro）与柯伯吉（Elbridge Colby）为文表示，不能让中国认为美国为了乌克兰分心、顾此失彼，而提供中共入侵台湾的机会点。 两位国际关系学者以「乌克兰（让美国）对台湾分心」（Ukraine Is a Distraction from Taiwan）为题，13日投书「华尔街日报」（The …
牛奶竟有消毒剂 新州多校学生呕吐送医 世界新闻网 4/01/2022 新泽西州肯登郡(Camden)官员3月30日下午证实，郡内多所学校共64名学生因喝到掺有「无毒消耗性消毒剂」的牛奶，而被送入医院治疗；学区发言人并未说明学生是否因此出现中毒症状，但有消息指部分学生出现呕吐反应；警方则说本案目前尚在调查中，还不清楚「无毒消耗性消毒剂」是如何进入学生喝的牛奶中。 肯登郡卫生厅30日晚间发布声明，指出「部分学生摄入的牛奶中，含有无色的不明物质，散发一种类似防腐剂的味道，我们对此一可怕事件相当重视，所幸没有学生出现过激反应，入院治疗学生稍早已获准回校继续上课或回家休养，我们将持续调查消毒剂是如何污染牛奶的。」 卫生厅官员诺瓦可(Paschal Nwako)说：「出现不舒服反应的学生包含11名幼稚园学童，出现呕吐症状后立刻送往Virtua Our Lady of Lourdes医院检查，并在中午前就获准返校；另外还有21名来自利列塔克林姆小学(Riletta T. Cream Elementary School)的学生被送往库柏医院(Cooper Hospital)治疗」；包含卫生厅在内的郡政府各部门及学区，均未透露其他受消毒水牛奶影响的学校。 其中一间受影响的学校官员则指出，出事的牛奶是「Guida’s Dairy」，当天共向学区内所有学校配送95箱牛奶，其中八箱验出由「Vortexx」公司制作的消毒水；截至目前为止，Guida’s Dairy与Vortexx都没有针对此事发表评论。 学区发言人瓦莱莉．梅利特(Valerie Merritt)强调，事发后已在第一时间通知学生家长或监护人；她说：「出现中毒症状学生的家长在第一时间就获知此事，虽然我们已确定污染牛奶的消毒水无毒，但为谨慎起见，已要求中央餐厨在官方完成调查以前不要提供任何牛奶，同时加强稽查看看有没有其他的食品也受到污染。」 Source 新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 …
王毅：警惕美国借「印太战略」引入「集团对抗祸水」 世界新闻网 4/01/2022 针对俄乌冲突，中国国务委员兼外长王毅提出北京当局的「五个坚持」，包括：坚持劝和促谈、坚持捍卫国际关系基本准则、坚持防止冷战思维回潮、坚持维护各国正当权益、坚持巩固亚太和平稳定。他并指出，要警惕美国借「印太战略」在本地区引入「集团对抗祸水」。 根据中国外交部网站消息，3月31日，王毅在安徽屯溪主持召开第三次阿富汗邻国外长会和阿富汗邻国与阿临时政府首次外长对话会。会后，针对记者问及北京当局在乌克兰问题上发挥什么样的作用，王毅表示，中国的立场是一贯的，处理所有热点，中国都「站在和平一边，站在对话一边，站在公正一边」。 王毅称，乌克兰危机爆发以来，中方立足是非曲直，坚持独立自主，恪守客观公正。中国的作用主要体现为五个坚持： 一、坚持劝和促谈正确方向。王毅说，北京当局主张对话谈判是唯一出路，反对火上浇油和加剧对立，呼吁停火止战，支持俄乌开展直接对话。 二、坚持捍卫国际关系基本准则。中国倡导尊重联合国宪章宗旨和原则，尊重各国主权和领土完整，反对将中小国家推上地缘博弈前线。 三、坚持防止冷战思维回潮。王毅强调，中国不认同非敌即友的阵营对立，坚定促进国际团结，倡导共同、合作、综合、可持续的安全观，尊重和照顾各方的正当合理关切。 四、坚持维护各国正当权益。王毅重申反对没有国际法依据的单边制裁，呼吁维护国际产业链供应链，避免损害各国正常经贸往来和人民生活。 五、坚持巩固亚太和平稳定。王毅说，「我们坚定奉行亲诚惠容周边外交方针，警惕美国借『印太战略』在本地区引入集团对抗祸水，加快促进区域一体化合作，守护本地区得来不易的发展势头」。 王毅指出，作为联合国安理会常任理事国，中方将继续与国际社会一道，根据当事方意愿，考虑形势发展需要，继续为劝和促谈、维护和平发挥建设性作用。 Source 「拼凑打压中国的小圈子」 王毅批美：想搞印太版北约 中国新闻组 3/08/2022 中国国务委员兼外长王毅昨谈及中美关系时，批评美国主导的印太战略是企图「搞印太版的北约」，同时指美国「不断在涉及中方内核利益的问题上攻击挑事，接连在国际上拼凑打压中国的小圈子」，「这不是一个负责任大国应有的样子」。王毅表示，中美应用相互尊重、和平共处、合作共赢的「三原则」替代竞争、合作、对抗的「三分法」，重回理性务实的正轨。 王毅昨在北京举行年度外长记者会，就中美关系表示，去年中国国家主席习近平和美国总统拜登举行视频会晤并两次通话，双方在多个层级也开展对话交往。 他指出，美方领导人和一些高官相继表示，美方不寻求新冷战，不寻求改变中国的体制，不寻求强化同盟关系反对中国，不支持台独，无意和中国发生冲突对抗。「但令人遗憾的是，这『四不一无意』的表态始终漂浮在空中，迟迟没有落地。」 王毅批评，美方仍不遗余力对中国开展零和博弈式的激烈竞争，「不断在涉及中方内核利益的问题上攻击挑事，接连在国际上拼凑打压中国的小圈子」，不仅伤害两国关系大局，也冲击和损害国际和平稳定，「这不是一个负责任大国应有的样子」。他称，中国作为一个主权独立国家，完全有权利采取必要措施坚定捍卫自身的正当权益。 谈及中美关系未来，王毅提出，双方应重拾融冰初心，重整行装出发，用相互尊重、和平共处、合作共赢的「三原则」替代竞争、合作、对抗的「三分法」，「推动美国对华政策重回理性务实的正轨」。 被问及如何评估「印太地区和印太四国」的概念，王毅指，美国的「印太战略」正成为集团政治的代名词，其真正目的是企图「搞印太版的北约」，维护的是以美国为主导的霸权体系，冲击的是以东协为中心的区域合作架构，损害的是地区国家的整体和长远利益。 他称，「从强化『五眼联盟』，到兜售『四边机制』、拼凑三边安全伙伴关系、收紧双边军事同盟，美国在亚太地区排出的『五四三二』阵势，带来的绝不是什么福音，而是搅乱地区和平稳定的祸水。」他表示，坚决反对挑拨地区对抗、制造阵营对立的主张。 另外，王毅就中日关系表示，「当前中日关系依然面临一些分歧和挑战…日方应该顺势而为，而非逆流而动，不要为他人做火中取栗的事情，也不要走上以邻为壑的歧途。」 …
投桃报李 叙利亚数百佣兵加入俄军攻乌行列 世界新闻网 4/01/2022 纽约时报报导，数百名叙利亚佣兵正纷纷加入俄罗斯军队攻打乌克兰的行列，以实际行动报答莫斯科在叙利亚11年内战中对叙利亚总统阿萨德(Bashar al-Assad)的长期支持。一名西方外交官指出，第一批叙利亚佣兵已抵达俄罗斯，转往乌克兰战场之前先行接受军事训练。 报导指出，第一批抵达俄罗斯的叙利亚佣兵至少有300人，成员背景来自于叙利亚内战期间曾与俄罗斯军官密切合作的叙利亚陆军部队。接下来还有更多叙利亚佣兵即将加入，叙利亚各地都有专人正在招募民兵，叙利安情治单位则对登记参加的数千民众展开背景调查，完成之后将佣兵送交俄罗斯。 过去几年间，叙利亚俨然成为「佣兵出口国」，参加作战的目的地包括利比亚、阿塞拜疆、中非共和国，现在则加上乌克兰。 对于叙利亚佣兵积极前往别国参战的原因，人权倡议组织「叙利亚人争取真相与正义」(Syrians for Truth and Justice)负责人阿拉马德(Bassam Alahmad)说：「一般而言，动机就是为了钱。」 阿拉马德说，某些叙利亚民众对俄罗斯心怀感恩，因为俄罗斯长期支持阿萨德，还有一些叙利亚民众登记参加佣兵，纯粹是因为手头困难，需要经济来源，而且募兵单位承诺可以从事非战役职缺，例如在驻军基地或油厂工作。 国防部发言人柯比(John Kirby)30日表示，美国研判来自俄罗斯佣兵组织「华格纳集团」(Wagner Group)的1000名民兵将前往乌克兰东部顿巴斯(Donbas)地区支持俄军。柯比表示，「华格纳集团」在包括叙利亚、利比亚在内等国家招募佣兵。 阿拉马德说，利比亚内乱期间，俄罗斯与土耳其联手派遣大约1万名叙利亚佣兵，前往当地支持俄罗斯支持的一方，去年纳戈尔诺-卡拉巴赫(Nagorno-Karabakh)爆发领土冲突战争期间，土耳其也派出大约2000名叙利亚佣兵前往阿塞拜疆。俄罗斯也曾派遣人数极少的叙利亚佣兵前往委内瑞拉，因为莫斯科与委内瑞拉炼油产业有利益相关。 Source 影／边境城市油库起火 俄当地州长称乌军直升机攻击 世界新闻网 4/01/2022 俄罗斯别尔哥罗德市（Belgorod）的一处油库据报1日早上冒出大火，别尔哥罗德州的州长格拉德科夫（Vyacheslav …
伊州55-64岁无证客 即起可申请医疗白卡 世界新闻网 4/01/2022 2020年12月1日开通的「65岁及以上无证移民可获得类医疗白卡(Medicaid-like)」的服务将扩大实施，凡年满55岁的伊州居民，虽无合法居留身分，即日起均可申请上述医疗福利。 伊州医疗照顾与家庭服务厅(Illinois Department of Healthcare and Family Services)统计，至少有7000人已经获得该项全美首创的福利，全美移民法律中心(National Immigration Law Center)的柏吉斯(Haylay Burgess)说，伊州是全美国第一个为无证移民提供此福利的州别。 伊州议会于去年夏天通过了扩大该福利的医保预算，伊州医疗照顾与家庭服务厅表示，估计每年将投入5000万元作为扩大符合资格者的医疗补助，新规主要包括凡55岁到64岁间的无证移民， 只要收入不超过联邦贫穷线的138%(个人年收低于1万7774元)，就可以申请获得类白卡的医疗福利。 全力推动该政策的非营利组织「健康伊州」(Healthy Illinois)表示，芝加哥地区很多移民都在从事低薪的必要工作，而这些人尽管勤奋打工，但几乎无法获得任何医疗保险，而他们的收入也远远不足支付坊间医疗保险公司的保费，由于身分限制，此族群也不可能拿到联邦补助，然而新冠疫情加遽了他们的健康风险。 这项政策主要有鉴于一项罗许大学(Rush University)研究指出，伊利诺州的老年无证移民，在未来10年将倍数增涨，健康伊州活动(Healthy Illinois Campaign)的主任古兹曼(Graciela Guzman)说，扩大医疗保险是因应无证老年人口提高的第一步措施，该组织从2016年起，就主张无论是否具有合法居留身份，都应该获得医疗保险。 …
休士顿房市热 房价、租金都涨 专家：明年还会再涨 世界新闻网 4/01/2022 休士顿房地产有多热？2022年买卖的平均价已经上涨了13%，租金更成长15.7%。但是休士顿还不是德州租金涨最凶的地方，奥斯汀年增28%，达福地区（Dallas/Fort Worth）增加21.1%，圣安东尼奥17.9%。 但专家说，这波涨势不是泡沫，因为供给一直无法满足需求，因此房价今年还将再涨四个百分点，明年五个百分点。所以等得越久，价格愈贵。 Houston Association of Realtors主席Jennifer Wauhob说，今年此时的买卖价格已经年增13%。她说，去年的均价是36万元左右，但是近日的成交均价已经涨到39万5000元。同时，卖房者不断出现，因此不是泡沫，而是真的供不应求。 Houston Apartment Association的主席Christy Rodriguez说，休士顿地区租金已经年增15.7%，如果打算续租，房客最好货比三家，才不会吃亏。 Source 全美租房最实惠城市 北卡洛丽排第十名 世界新闻网 3/30/2022 房地产网站Realtor.com最近发布的报告显示，北卡洛丽在今年2月份全美十大租房最实惠大城市中排名第十，尽管如此，洛丽地区的租金目前仍在持续上涨。 该报告指出，在美国50个人口最多的大都市中，洛丽挤入租金最经济实惠城市的前十名单。不过该报告也说明，即使在这些租金较负担得起的地区，「租金的增长速度也超过了收入，在工资中所占的比率也比以前更大。」 报告数据显示，洛丽今年的整体租金中位为1561元，比去年的1300元上涨了20.7%。此外，数据中各种类别的房型，今年的租金增幅都比去年大，譬如单间公寓(studio)目前租金中位为每月1472元，一年内增长了26.6%；一房公寓的租金中位现为1440元，比一年前上涨了22.4%；两房公寓的租金中位现在是1750元，比一年前的1440元上涨了21.7%。 …