婴儿潮退休养老 偏爱都市豪宅 租金8000起跳 世界新闻网 4/10/2022 随着1946年至1964年出生的婴儿潮一代退休，许多房地产开发商押注，未来几十年会有更多老年人避开传统郊区退休社区，要求住在餐饮娱乐购物机能丰富的地方；在这样的情境缺省下，美国人口密集的各大城市即将涌现大量老年退休生活社区，其中不乏设有屋顶游泳池、名厨和水疗健康中心等豪华设施。 「婴儿潮一代想要什么？人人都试图破解密码。」全国老年人住房与护理投资中心(National Investment Center for Seniors Housing & Care)首席经济学者梅斯(Beth Burnham Mace)估计，目前全国都市区只有不到20个顶级老年居住社区，如果计划中的建设项目成功，类似的顶级老年退休社区可能会在未来几年增加两倍以上。 在城市开发养老住宅的成本比在郊区高得多，因此这些新项目，不论是独立生活和辅助生活住宅到专业护理和记忆护理住房单位，预计均将瞄准高端客户。因疫情闲置的办公大楼和酒店，则让开发商有了更多选择，可以考虑迳行改造；他们还押注将有更多老年人负担得起豪华住房。 房地产商瑞雷提公司(The Related Companies)运行副总裁布莱恩‧乔(Bryan Cho)说：「每一代人的品味不同；我们的客户群愿意留在城市里持续既有生活方式。人们渴望在疫情后的世界重聚；他们希望与文化和家庭创建联结。」 瑞雷提公司最近才在旧金山以Coterie品牌开发Atria Senior Living豪华高级社区，该物业月租金从8000元到逾2万5000元不等；屋顶有游泳池，服务内容包括餐饮、管家、礼宾服务和文化节目等。公司还将在纽约市哈德逊广场(Hudson Yards)、加州圣他克拉拉(Santa …
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接受中国防空飞弹系统 塞尔维亚总统：军方的最新骄傲 中国新闻组 4/10/2022 出于担心乌克兰与俄罗斯开战期间巴尔干半岛的军备集结可能威胁该地区脆弱的和平，塞尔维亚在上周末的一次隐蔽行动中接收中国的防空系统。 媒体和军事专家10日表示，6架中国空军「运-20」运输机（Y-20）9日上午降落在贝尔格莱德（Belgrade）的民用机场，据报导是为塞尔维军方带来「红旗-22中远程防空飞弹系统」（HQ-22）。目前塞尔维亚国防部未立即回应。 专家们认为，在至少2个北约成员国土耳其和保加利亚的领土上空运送武器，证明中国日益扩大的全球影响力，在线军事杂志「战区」（The Warzone）也提到「运-20运输机的出现引起人们注意，因为它们为集体飞行、而非一系列单机飞行，运-20运输机在欧洲任何数量的存在也是一个相当新的发展」。 塞尔维亚总统武契奇（Aleksandar Vucic）9日表示将在12或13日展示塞尔维亚军方的「最新骄傲」，他先前曾抱怨在俄罗斯侵略乌克兰的紧张局势下，大多数身为北约会员的塞尔维亚邻国纷纷拒绝允许该系统的运送航班飞越其领土。 西方担心俄罗斯和中国对塞尔维亚的武装可能会鼓励巴尔干国家发动另一场战争，特别是针对其在2008年宣布独立的科索沃。目前塞尔维亚、俄罗斯和中国仍不承认科索沃的国家地位，而美国和大多数西方国家都已承认。 Source 中国十大最亮眼自制武器 歼20、辽宁舰上榜 中国新闻组 02/01/2022 官媒环球时报日前通过网友投票，进行「2021年最亮眼十大中国国产武器评选」结果出炉。「歼20隐形战斗机」、「航母辽宁舰、山东舰」和「055型万吨驱逐舰」分居前三名。专家分析，排名前三的武器都不是新型号，但都凸显了中国战略方向，反映出网友对代表「大国重器」的新型武器装备的关注。 据环球网资讯报导，网友评选的「2021年最亮眼十大国产武器评选」排行榜中，上榜的国产武器型号还有「运20大型运输机」、「攻击11无人机」、「运油20空中加油机」、「更换新质弹头的导弹」、「歼16系列战斗机」、「轰6K『战神』轰炸机」、「海军节同时入列服役的三艘主力军舰」。 列入候选名单的有「无侦7无人机」、「无侦8无人机」、「歼15及中国后续舰载机型号」、「高原部署的远火与新轻坦」、「出口国外的FD-2000B防空导弹」以及「出口舰艇中吨位最大的054AP护卫舰」等。 报导引述一位匿名中国军事专家分析，从评选结果来看，这次排名前三的武器都不是新型号，但细想又可谓「预料之外，意料之中」。上榜的这些国产武器反映出网友对代表「大国重器」的新型武器装备的关注，也体现了中国在相关领域的重视。 排在第一名的歼20已经首飞10年，但在2021年9月的珠海航展中，歼20现身并首次官宣用上「中国心」。美国有线电视新闻称，更换先进的国产「WS-10」发动机后，歼20不仅具备超音速巡航能力，还摆脱了俄制发动机的制约，可以大批量生产。有西方媒体称「歼20推出双座型号，成为全球首款拥有双座布局的隐形战斗机」。 排名第二的航母辽宁舰、山东舰在媒体上的曝光率也很高，且多次被美国媒体「追踪」报导。2021年4月，辽宁舰航母编队在台湾周边海域和南海相关海域进行例行训练；5月，山东舰航母编队在南海相关海域进行训练；年底，山东舰赴南海某海域展开多课目实战化训练，12月，辽宁舰编队再次穿过宫古海峡赴太平洋海域演习。 报导引述「舰载武器」运行主编石宏认为，中国两艘航母都能做到一年内两次出击，「这意味着航母的战备程度非常高」。 以南昌舰为代表的055型万吨大驱，2021年的活跃程度也非常高。作为中国海军综合作战能力最强的水面作战舰艇，南昌舰不仅陪着辽宁舰每次出海演练任务，还带队完成在阿留申群岛附近的巡逻和中俄海军舰艇编队环绕日本的战略巡航，在2021年中国海军大事中一次都没有缺席。 从上榜的武器种类来看，海空大型装备仍然占据C位。其中航空装备为六种、海上舰艇为三种，「更换新质弹头的导弹」属于火箭军装备，而陆军装备则没有上榜。 …
今天刚好上任百日…纽约市长亚当斯确诊新冠 世界新闻网 4/10/2022 纽约市长亚当斯(Eric Adams)10日宣布新冠检测呈阳性，而这正是他上任市长以来的第100天；他表示，自己已经开始隔离，期间将远程工作处理政务。 市长发言人莱维(Fabien Levy)表示，亚当斯10日起床后声音沙哑，谨慎起见，他先用快速抗原检测呈阴性，但随后的PCR检测呈阳性；他说，除嗓音以外，亚当斯尚无其他症状，目前已经开始隔离，并取消了10日所有公开活动；莱维说，亚当斯已经完全接种，但尚不清楚是否已接种补强针。 亚当斯此前曾拜访州府，于9日会见了部分州议员，并且10日早间接受了上任百日相关的一系列采访；目前尚不清楚亚当斯因何感染，但他此前一周曾赴华府参加「烤架俱乐部」晚宴(Gridiron Club Dinner)，此活动已有53名参与人员确诊。 莱维说，「亚当斯还将立即服用新冠抗病毒药物，此药已经向市民免费提供，市长鼓励所有有资格用药的民众积极服用。」 Source 华府年度晚宴疫情扩大 已有53名官员、记者确诊 世界新闻网 4/10/2022 美国华府2日举办的年度「烤架俱乐部」晚宴（Gridiron Club Dinner）爆发疫情期持续扩大，包括内阁官员、国会议员及媒体记者在内，目前至少53人确诊。美国总统拜登未与会。 烤架俱乐部晚宴是华府记者和政治人物的传统年度交流场合，过去两年受疫情影响停办，今年恢复举行，于万丽酒店举办，现场包括628名宾客在内约有700人，不料爆发群聚感染。 这场晚宴要求出席人士须出示接种疫苗证明，但未要求采测阴性证明，现场亦未强制戴口罩。 已知确诊者包括69岁的司法部长加兰德（Merrick Garland），50岁的商务部长雷蒙多（Gina Raimondo），拜登胞妹薇乐莉，加州联邦众议员谢安达等。 目前确诊病患尚未有重症者，大部分为喉咙痛和轻微发烧。 …
美国移民局再推新政: 婚姻临时绿卡转正 来源：洛杉矶华人资讯网 4/10/2022 近日，移民局（USCIS）在解决积压文件方面动作连连，7日再次推出了新政策：持婚姻临时绿卡的申请者，在申请永久绿卡时可以获得面试豁免。律师分析，新政有望令该类申请者在5-6个月内便拿到结果。 移民律师杨梅娥对该政策进行了详细解读，她指出，移民局在该备忘录中明确说明，出台该政策的目的是提高案件审核效率，对于“高风险的”案件进行有针对性的重点审查，对于明显符合标准的案件进行面试豁免。 新政策仅适用于婚姻临时绿卡（即递交I-751的申请者），不适用于其他亲属移民和职业移民。杨梅娥表示，新政策自发布日期起生效，已经递交或即将递交的申请者均可适用，但是不适用于已经安排面试时间的申请人。 “一个要求和三个不能有”杨梅娥表示，可以得到豁免面试的申请人需要符合“一个要求和三个不能有”，“一个要求”是指I-751必须是夫妻双方共同提出的，且能够提供证明婚姻是真实的、申请并非是为了取得移民福利的证据。 “三个不能有”是指，文件中不能存在不真实或欺骗信息；不存在复杂的因素（例如，夫妻年龄差距过大）；不能有犯罪记录。 杨梅娥说，在2019-2020年期间，“是I-751申请最糟糕的时期，很多人硬是等了快2年才拿到结果”，而正常的申请时间是8-12个月，新政策推出后，有望在5-6个月便可以拿到结果。此外，申请者需要在临时绿卡过期的90天之前递交I-751表格。 对川普时期政策的改变杨梅娥指出，2018年11月，川普政府出台了一份备忘录，对婚姻临时绿卡的面试采取了“一刀切”的政策，任何满足以下两个“凡是”的申请者必须进行面谈：其一，凡是在海外领馆签证者，无论婚姻状况如何，是否育有子女，均需面谈；其二，凡是单方面申请者（即离异申请者），必须面谈。杨梅娥表示，新政很大程度上解决了川普时期的“一刀切”政策，对很多华裔是利好消息。 杨梅娥指出，离异申请者在此政策下，也有可能出现豁免。因为离婚状况不同，她也曾处理过真实的生活在一起（电视剧）三年，而在递交材料前闹翻的夫妻；也有结婚之初便不太亲密的夫妻。她认为，移民局会对此进行个案分析，而不是统统归为“必须面谈”。 移民局局长Ur M. Jaddou表示，新政策有助于提高移民局的效率，缩短处理时间，使移民局资源得到更好的利用，同时对高风险的案件加大识别力度，减除为获得美国福利、增加纳税人负担的申请。 Source USCIS Implements Risk-Based Approach for Conditional Permanent Resident Interviews …
People of color face higher rental costs than White Americans, Zillow finds BY KHRISTOPHER J. BROOKS 4/10/2022 Black and Hispanic Americans are paying extra money …
中国疾控专家：老年人染奥密克戎风险仍令人忧虑 4/10/2022 对于没有接种疫苗的老年人和有基础性疾病的人，奥密克戎变异株导致重症、死亡依然让人忧虑。 据中国新闻网报道，中国疾病预防控制中心免疫规划首席专家王华庆在接受媒体采访时作出上述表述。 王华庆说，根据世界卫生组织提供的信息，奥密克戎变异株流行期间，全球死亡数再次出现高峰，有些国家或地区甚至达到历史最高峰，美国死亡数超过1.5万例持续了五周。 另外根据香港卫生署提供的信息，香港特别行政区奥密克戎变异株流行时，未接种疫苗的全人群病死率达到2.87%，未接种新冠病毒疫苗的80岁以上老人病死率高达15.68%。 他也说，香港的一项研究显示，本次香港奥密克戎疫情中，相较于30岁以下的群体，60岁以上人群的死亡率是其252倍。 Source 中国学者称 这波疫情对经济冲击恐超过2020年 世界新闻网 4/08/2022 中国人民银行调查统计司前司长盛松成指出，中国3月起爆发的这波本土新冠疫情，使得原本逐渐恢复的中国经济遭受新的冲击，而且由于此次疫情是在上海、深圳等内核城市爆发，疫情冲击的外溢效应明显，影响可能延续整个上半年，冲击甚至可能超过2020年。 盛松成现为中欧国际工商学院经济学与金融学教授，他8日在上海证券报撰文指出，中国最近的疫情形势是2020年初新冠肺炎在武汉爆发以来最为严峻的，给正在「爬坡过坎」的中国经济带来考验，要实现全年5.5%左右的GDP增速目标更需努力。 他表示，今年前两个月，中国经济持续稳定恢复，生产、需求较快增长，就业、物价总体稳定，主要经济指针优于预期。但3月新一轮疫情爆发，截至4月6日，现有本土新冠肺炎确诊病例已达到2万4,123人，无症状感染者13万2,948人，合计已超过2020年2月疫情的感染人数。 而且本轮疫情分布面广，中国全国已有29个省市区发生本土病例，经济发达的广东、福建和长三角地区更是重灾区。为应对疫情，各地普遍采取全员核酸检测、区域管控、减少人员流动等措施，经济运行因此承受较大的压力。 3月，中国制造业采购经理指数（PMI）降至49.5、非制造业商务活动指数降为48.4，双双跌破景气荣枯线，分别比前一个月低0.7和3.2个百分点。 盛松成称，中国这波疫情在3月集中爆发，而3月又是第1季经济运行最重要的一个月，因此疫情对一季度经济的冲击也会比较大。 他认为，从目前形势来看，疫情对经济的影响不会仅停留在3月。以上海为例，封控已延续到4月。即使4月中下旬经济逐步恢复，疫情的次生影响也会在一定程度上拖累5、6月的经济增长。而失去的消费，尤其是服务消费，很难弥补。不少小微企业、工商个体户面临生存考验。 Healthcare Certification and ESL Programs 盛松成预期，中国失业率将会上升，消费潜力将下降，疫情反复还将影响生产经营预期，疫后的经济恢复可能需要较长的时间。 …
李显龙总理：本区域国家比美国更尊重中国对疫情的处理方法 文 / 杨丹旭 4/10/2022 （早报讯）谈到冠病与抗疫工作，李显龙总理直言，本区域国家比美国更尊重中国处理疫情的做法。 李显龙总理不久前对美国进行工作访问，期间于当地时间4月1日到《华尔街日报》编辑部出席一场对话会。根据总理新闻秘书提供的文字记录，李总理就乌克兰问题、中美关系、新加坡面临的外来影响等问题阐述看法。 与会的《华尔街日报》编辑部人员提问，在美国看来，冠病来自中国，中国封城锁国不是最好的防疫方法，中国产的科兴疫苗也不是最有效。他询问李总理，本区域国家如何看待中国处理疫情的做法。 李总理回应：“我认为太平洋区域比美国更尊重中国的做法。” 他指出，美国严厉指责中国一开始没有迅速发现、公布和消灭冠病，但实际上中国在一个月内就公诸于世，各国也争相作出反应。一些国家反应迅速，另一些国家如美国则后悔没有更快地作出反应。 李总理继续指出，美国特别强调的是，中国当初有可能处理不当以及处理方式不透明，尤其是质疑病毒是否从实验室泄漏。 他指出，当然中国人也许可以从一开始就更加透明，现在也可以更开诚布公地说明当初的状况。但当没有太多根据能证明病毒是从实验室泄漏时，就要求中国证明病毒没有从实验室泄漏，中国人就会反问：我为何要开放我的实验室，以消除这种不合理的要求和猜疑？ 李总理也说，实验室里可能还有很多其他事物是中国不愿意透露的，这也合情合理。 Source 【视频】李显龙总理出席美国外交关系协会对话会（完整版） 4/02/2022 新加坡总理李显龙3月30日出席华盛顿智库美国外交关系协会的对话会，活动由协会会长哈斯（Richard Haass）主持。两人就乌克兰危机、国际安全架构和气候危机等多个议题进行讨论。以下是对话全文。 00:00 -【乌克兰局势的后续影响】 理查德·哈斯：首先，我想谈谈本周早些时候您与拜登总统会晤时发表的联合声明。我想特别引述声明的一句话：“乌克兰战争对印太地区产生了负面影响。”首先 我想请您说明一下，为什么这么说 又会如何影响？您能否具体地说明？ 李显龙总理：乌克兰战争在多个层面都对亚太地区造成影响。首先，它破坏了国际关系框架中的法律和秩序以及国家之间的和平。它违反了《联合国宪章》也威胁到所有国家的政治独立，主权和领土完整，尤其是小国。如果大家接受疯狂决定和历史错误为入侵他国的理由，我想在亚太地区乃至世界其他地区的许多人都会感到很不安。 第二，事态的发展以及欧洲发达国家和俄罗斯之间关系的损坏，已让全球多边合作体系，无论是在贸易、气候变化、预防大流行病还是防核扩散等方面，难以运行。我们之前能让敌对国家和竞争对手即便有分歧，也还是能以双赢的方式进行合作的框架 已不复存在。 …
唏嘘！哈佛华裔男博后法庭外枪杀与妻有染外甥 文章来源: 华人生活网 4/10/2022 被控在法院停车场杀害其23岁外甥的华人男子薛成海(Chenghai Xue，音译)于4月8日以谋杀罪被提审，法庭现场有普通话翻译为其翻译，目前薛被继续收押，不得保释。 44岁的薛成海8日在萨默维尔(Somerville)地区法院出席听证期间泪流满面，但对谋杀指控不认罪。 Chenghai Xue, 44, faced a Somerville District Court judge Friday for a murder charge in the death of his …