佛利蒙每平方呎房价 超越旧金山 世界新闻网 5/02/2024 房地产经纪公司Redfin的数据显示，佛利蒙每平方呎中位数房价已超越旧金山。（取自Google地图） 当初，人们开始涌入佛利蒙购屋时，许多房地产经纪人向客户提出的卖点是，与旧金山相比，相同的价钱可以在佛利蒙买到更大的房子。然而，这个情况似乎已经改变。 房地产经纪公司Redfin的数据显示，这座东湾城市3月的每平方呎中位数房价为960元，比旧金山高出1元。这使得佛利蒙的每平方呎房价在湾区人口最多的十个城市中排名第三，仅次于南湾的圣他克拉拉市和桑尼维尔。 不过，旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）指出，在某些情况下，佛利蒙的屋主仍然可能拥有比其他城市的屋主更多的空间，因为Redfin的数据仅计算建筑物本身的面积，并没有将房屋所在的土地面积考虑在内，代表佛利蒙许多房屋拥有的宽敞庭院并不包含在中位数房价中。 就在几年前，佛利蒙每平方呎房价还比旧金山低数百元，但这个情况在新冠疫情期间发生了变化。受到远距工作兴起的影响，房屋买家突然能住在离办公室很远的地方，人们开始对郊区城市表现出兴趣。 佛利蒙的房价于2022年超越旧金山，飙升到创下历史新高。纪事报指出，事实上，佛利蒙的房屋价值现在比湾区前十大城市的任何一个都高，光是过去一年，一栋典型佛利蒙房屋的房价从2023年3月的142万元，上涨到2024年3月的156万元，成长了10.2%，增幅大于圣荷西的10.1%。相反地，同期旧金山房价却下跌了近3%，从133万元降至129万元。 不过，佛利蒙的每平方呎房价还不是湾区最贵的，圣他克拉拉市和桑尼维尔两市的每平方呎中位数房价现在皆超过1000元。和佛利蒙一样，圣他克拉拉市的房价在疫情期间快速上涨，每平方呎房价比五年前上涨了近300元。 佛利蒙市府官员和房地产经纪人表示，佛利蒙多年来一直被评选为美国最幸福城市，拥有许多优势，包括靠近科技中心和购物中心、多元化人口和学区系统，因此上市房屋在开放日时总能吸引许多买家来参观。 相较于佛利蒙房价的显著上升，房地产经纪公司Zillow 的数据显示，旧金山房市仍相对低迷，房价下跌速度比加州任何一个城市都快。 Source 美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 早报网 4/30/2024 2月份美国房价同比上涨6.4％。照片为佛罗里达州迈阿密一处待售的房地产。（法新社） 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 …
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谷歌解雇200人 将在印度、墨西哥 重建团队 世界新闻网 5/02/2024 谷歌裁掉超200为内核技术人员。（美联社） 进入2024年，科技「大厂」的裁员还在继续。谷歌于近日裁掉超过200位「内核」技术人员，改为在墨西哥和印度两国招收相关职位员工。 根据CNBC新闻网的报导，谷歌在发布第一季度财报，也就是4月25日前夕，向内部员工发布裁员通知，称裁退至少200名内核技术人员，为重组技术团队，将在墨西哥和印度进行相关职位招聘。被裁掉的技术人员包括谷歌公司旗舰产品基础技术建造工程师，以及负责用户网络安全的工程师。这些被裁的人员来自多个内核技术组，包括Python（一种编程语言）工程师团队、技术搭建组、基础安全组、app平台组、内核工程师组以及其他各门类工程师。 根据CNBC获取的谷歌内部文档，被裁的人员中，至少有50人位于该公司在北加州Sunnyvale的分部。谷歌将在印度和墨西哥重新招聘这些职位员工。 「谷歌程序员生态系统」副主席Asim Husain在上周发给员工的一封邮件中表示，本次是其团队今年经历的最大的裁员。他在邮件中写到，「我们试图保持在全球的竞争力，同时也在高增长区扩充人力，以拉进我们与合作者和程序员社区的关系。」 谷歌母公司Alphabet去年在网络广告营收下降后，于去年年初宣布裁员1万2000人，占总员工数量的6%。即便Alphabet近期在线广告营收有所增加，今年仍在继续缩减员工数量。 Alphabet以及谷歌CFO Ruth Porat在4月中旬宣布公司金融部门将进行重组计划，裁掉部分美国地区员工，在印度班加罗尔（Bengaluru）和墨西哥的墨西哥城重新招聘。该公司搜索引擎主管Prabhakar Raghavan也曾表示，谷歌计划在重要市场构建团队，包括印度和巴西，而这里的劳工薪资，比美国要便宜的多。 根据CNBC的报导，谷歌本次裁员中，有不少职位涉及该公司内核开发者工具领域，而随着人工智能的发展，该领域中一些技术被人工智能取代，减少对实际员工依赖。「谷歌程序员生态系统」副主席Asim Husain曾表示，如今生成式人工智能已经到达「转折点」。他说，「近日在生成式人工智能行业的新发展，包括谷歌的Gemini，正在改变传统认知的软件开发。」 针对本轮超过200为内核技术人员被裁，一名谷歌发言人确认此消息。这名发言人告知CNBC，被辞退的员工还可以申请谷歌其他正在招聘的岗位，享有其他离职服务。这名发言人在邮件中称，「就像此前所说，谷歌会持续投资公司最大的优势业务并未将来可能得机会做准备。一些团队进行调整，这使工作更加有效率、减少层级，将资源用在最重要的优先业务中」。 Source 谷歌再大裁员 年初才裁千人 科技业今年已7.5万人失业 镜周刊 4/19/2024 …
南加华男假扮FBI上门取钱 连环诈骗长者大笔现金 世界新闻网 5/02/2024 华男假扮联邦特工上门取钱，诈骗长者夫妇上万现金。 （Unsplash.com） 网络诈骗猖獗，南加一名华裔男子参与犯罪团伙，通过黑客方式侵入被害人电脑，之后假扮成联邦特工骗取钱财。华男目前被指控串谋实施电信诈骗，如果罪名成立，将面临最高20年监禁。 根据美国司法部的消息，48岁的苏泰（Tai Su，音译）利用网络攻击，骗取受害者2.5万元，4月29日（周一）首次在联邦法院出庭。从姓氏看，嫌犯苏泰应是华裔，据称他是洛杉矶县西柯汶那市（West Covina）居民，利用网络诈骗居住在恩西诺（Encino）的老年夫妇。 KTLA5电视台报导，4月23日，受害者打开一封电子邮件，点击其中一个链接，不慎启动恶意软件，导致黑客入侵计算机。当时电脑界面弹出据称是微软公司的电话号码，可以提供技术支持。这对老夫妇随即拨打电话，对方告知，他们的电脑已遭黑客攻击，嫌疑人已窃取他们在City National Bank的银行帐户资讯，并表示将把电话转接到银行欺诈风险调查部门。 此后骗局环环相扣，所谓的银行调查员告诉被害人，需立即提取帐户中的2.5万元现金，并把钱交给上门服务的联邦特工。23日晚些时候，两名冒充联邦特工的男子，带着假警徽来到受害者家，取走2.5万元现金。 司法部称，在接下来的两天，嫌疑人苏泰与同伙继续联系这对老年夫妇，并指示他们从特定的City National Bank再取出1万元。受害者察觉不对报案，当局计划采取诱捕行动，国土安全部（Homeland Security）调查人员26日会见受害者，并指导这对老年夫妇与诈骗者通话，同意向嫌疑人另外再支付3.5万元。 据称，苏泰和同伙试图说服受害者，将资金存入网络上的虚拟钱包，但受害者希望他们再次到家中领走现金。当苏泰到达被害人家中时，他自称是加密货币平台Coinbase的员工。法庭记录显示，调查人员逮捕苏泰后，发现他身上还携带大量现金。嫌犯苏泰日前出庭，他被指控串谋实施电信诈骗，如果罪名成立，将面临最高20年的监禁。 Source 美国老人去年被骗走34亿元 「电脑技术支持」诈骗最常见 世界新闻网 5/01/2024 联邦调查局网站有中文说明如何防范诈骗。(取自FBI官网) …
傅聪抨击美滥用否决权：巴勒斯坦人流离失所是人类良知的伤口 世界新闻网 5/02/2024 中国常驻联合国代表团大使傅聪。 (取自中国常驻联合国代表团网站) 中国常驻联合国代表团大使傅聪在当时时间5月1日在联合国大会关于否决权使用会议上发言猛烈抨击美国在巴以问题上一再滥用否决权。他说，在巴以问题上，美国已经数十次使用否决权。美国顽固从自身利益和地缘政治算计出发，一再滥用否决权，这不是负责任大国应有的担当。他并喊话以色列放弃对拉法的进攻计划。 傅聪表示，巴以冲突延宕70多年，一代巴勒斯坦人民失去家园、颠沛流离失所，这是人类良知的伤口。独立建国是巴勒斯坦人民的长期夙愿，正式加入联合国是这段历史进程的关键一步。美国用否决无情地击碎了巴勒斯坦人民数十年的梦想，中方对此感到非常失望。 他说，巴勒斯坦早在2011年就正式提出申请，由于个别国家的反对，安理会当时的行动被搁置。这13年里，「两国方案」的政治前景不断被侵蚀损害，巴勒斯坦人民所遭受的苦难不断增加。在这样的情况下，接纳巴勒斯坦成为联合国正式会员国，让巴勒斯坦享有同以色列平等的地位，为落实「两国方案」提供国际保障，是国际社会刻不容缓的责任。 傅聪表示，在巴以问题上，美国已经数十次使用否决权。本轮加萨冲突爆发以来，美方就已经5次行使否决，其中4次阻止加萨停火，这次又独家阻止巴勒斯坦正式加入联合国。美国顽固从自身利益和地缘政治算计出发，一再滥用否决权，这不是负责任大国应有的担当。 他表示，希望美国真正秉持客观公正立场，加入国际社会的正义行动，为平息加萨战火、缓解人道灾难发挥应有的建设性作用。 傅聪并对以色列喊话，他说，目前，加萨战火持续，人道灾难前所未有。我们敦促以色列立即停止一切军事行动，放弃对拉法的进攻计划，立即开放全部陆路过境点，保障人道物资快速、安全、大规模准入，为联合国人道机构运输分发物资提供应有便利。 他指出，落实「两国方案」是解决中东问题的根本出路。中方呼吁加大国际外交努力，重振「两国方案」政治前景。中国支持安理会尽早再次审议巴勒斯坦成为联合国正式会员国的申请，希望个别国家不要继续为此设下障碍。而中国将继续为实现巴勒斯坦问题全面公正持久解决，巴以两国和平共处，中东地区持久和平作出不懈努力。 Source 联合国人道援助主管称拉法地面行动已“箭在弦上” 早报网 5/01/2024 联合国人道主义事务副秘书长格里菲思说：“在拉法的地面行动将是一场非笔墨所能形容的悲剧。任何人道主义计划都无法应对这个悲剧。”（法新社） 联合国人道主义事务负责人警告，以色列对加沙地带南部城市拉法进行地面行动已“箭在弦上”。 综合路透社和彭博社报道，联合国人道主义事务协调厅主管人道主义事务副秘书长格里菲思，星期二（4月30日）发表声明说，尽管全球呼吁以色列不要进攻拉法，但针对拉法的“地面行动已即将要展开”。 格里菲思说，向加沙地带提供更多援助，“不能作为准备或向拉法发动全面进攻的正当理由。” 他说：“在拉法的地面行动将是一场非笔墨所能形容的悲剧。任何人道主义计划都无法应对这个悲剧。” 另一方面，以色列总理内坦亚胡说，如果国际刑事法院（ICC）向以色列政府官员发出逮捕令，这将是一个历史性规模的丑闻。 国际刑事法院对以色列在加沙地带的行为进行调查。彭博社引知情者报道，美国和盟友担心，若以色列官员遭到国际刑事法院（ICC）通缉，以色列将退出任何休战协议。ICC据说考虑对内坦亚胡和其他以色列高官与哈马斯领导人发布逮捕令，理由是他们在加沙的战争行为违法。 Source 巴勒斯坦总统：只有美国能阻止以色列袭击拉法 …
川普如重返白宫… 中国为2件事沙盘推演 世界新闻网 5/02/2024 中国正关注川普重新执政后出现另一场贸易战的可能性，目前大部份准备计划与关税及先进技术有关。图为中国量产过剩的汽车业。(新华社) 华尔街日报今天报导，中国官员正悄悄地就川普可能重返白宫做准备。中国关注川普重新执政后出现另一场贸易战的可能性，以及美国可能会加快对中国取得先进技术实施制裁，目前大部份准备计划与关税及先进技术有关。 报导形容，川普（Donald Trump）担任美国总统期间，美中关系动荡。据了解中国领导层想法的人士透露，中国官员正悄悄地就川普可能重返白宫做准备。 报导表示，虽然目前美国总统拜登也有延续川普对中国的强硬经济政策，甚至扩大相关政策，以及创建联盟对抗中国，但拜登也试图缓和与中国的关系，包括避免在今年初台湾总统大选上与中国对抗。 一些中国官员认为，川普重返白宫对中国有利，例如会加快中国国家主席习近平认为美国作为单一世界强国的衰落，导致美国国内更多政治和社会混乱，让拜登创建的盟友离开美国，并帮助中国与欧洲重建关系。 但整体而言，中国官员相信川普当选带来的害处可能会较潜在好处多，而这也很大程度取决于届时川普政府的内核人物是谁。 华府智库史汀生研究中心（The Stimson Center）中国计划主任孙韵（Yun Sun）表示，「中国相信如果川普重返白宫，中美关系的上行空间将受到限制，但下行空间却是无底的」。 报导综合了美中两国的政策顾问及曾与中国官员交谈的人士，描绘了目前中国的准备。 中国外交部、贸易部、投资部、科技部等部门已指定官员担任美国大选观察员，并专注留意川普阵营。目前中国作出的准备，很大部份与关税及先进技术有关。 中国关注的其中一点，是川普重新执政后出现另一场贸易战的可能性。川普任内，美国对中国进口商品关税从平均3%增至12%。今年2月川普表示，若当选将再次对中国征收关税，税率可能超过60%。 中国政府与川普政府交手的经验并不好，正如中共中央对外联系部长刘建超今年稍早时与美国智库举行闭门会议时表示，「在川普的领导下，我们有一段糟糕的经历」。 中国高级官员加强拉拢美国商界领袖，询问他们认为川普内阁成员会是谁，并试图锁定他们在中国的投资。 另一方面，中国官员正邀请美国和其他西方专家参加情境规划会议，来衡量川普当选后美国祭出出口管制的步伐和范围。 中国企业正加快扩大在中东等地区获得人工智能等先进技术，因为如果川普执政，可能会加快对中国取得先进技术实施制裁。 另一方面，据接近中国领导层的人士表示，中国国家主席习近平担心川普会不会破坏他与俄罗斯总统蒲亭（Vladimir Putin）的「兄弟情谊」。蒲亭是习近平对抗西方的重要伙伴，川普在位时，也想拉近美国与俄罗斯的关系。 报导表示，与贸易政策比较，川普在台湾议题上较模糊。川普此前接受福斯新闻（Fox …
Meta工程师年薪50万 分享履历和面试成功诀窍 世界新闻网 5/01/2024 印度裔软件工程师潘迪在Meta年薪50万元，他分享写履历的诀窍给大家。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Tima Miroshnichenko） 印度裔软件工程师潘迪(Hemant Pandey)曾在几家科技巨擘工作过，如今他工作于Meta，年薪50万元，TikTok及LinkedIn也想聘雇他；他分享自己自大学以来写履历表的格式，重点在尽管工作资历写得短，但面试时要能讲得出亮点，另外在目前就业市场，个人品牌愈来愈重要。 「商业内幕」(Business Insider)报导，潘迪读研究所时就在亚马逊实习过，2018年担任特斯拉的全职软件工程师，不幸工作被裁掉。他对自己被裁一事不是很舒服，担心其他公司可能会认为是表现不好，不给他面试机会。 但他找工作很主动，一个月内就在SAP找到工作。一年之后他换去赛富时(Salesforce)云端公司，待了两年；2021年他由科技论坛得知Meta的「疯狂」薪酬方案，便申请应征。目前他在Meta年薪50万，是高级软件工程师，同时TikTok及LinkedIn也要他。 潘迪回顾两年半前他投给Meta的履历表，表现有几点很管用，会继续保持。 首先是谈到工作经验总结，他会在履历上写得很精简，但利用口试时解释得更加详尽，通过交互让公司更了解他。 第二是课业评等。虽说他的硕士每年学业成绩并非多出色，但可以在面试时说个好故事。他表示自己一般会讲第一学期如何搞砸了，还受到警告；当时他得分低，差一点就失去一个实习机会，再谈如何鞭策自己，赶上其他更有经验学生，最后在接下来的学期里成绩更好，「这样是个有关成长、由失败中学习的好故事」。 第三是有能力做最基层工作。工程师升级，职务就与写代码关系较少，更专注于领导团队，完成项目。但潘迪表示，假如自己去一家初创公司面试，对方真的不在乎他怎么领导或交付产品，在乎的是他能否写程序。为了展示自己的工作技巧，他条列自己的项目，而且附链接到他以往写程序的作品。 潘迪表示，假如他今天要更新自己履历，只会做一点变更，那便是个人品牌项目。他表示自己主动在LinkedIn上写作，谈新鲜事，有大约4000人订阅，这一点他会在履历的项目栏列入，「人的个人品牌愈来愈重要了」，他还会列入自己教导学生，增加这些开始变得比科技技巧及证照来得重要了。 Source 制度改革 1人1签确保公平 H-1B申请降4成 世界新闻网 5/01/2024 经过USCIS改革，防止滥用后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成。(美联社) 美国移民及移民局(USCIS)30日给公司、H-1B签证申请者及其代表的报告中表示，在针对诈欺和滥用行为进行改革、规定一名员工只能有一次抽签机会后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成；「与往年相比，试图获得不公平优势的行为大减」，制止「玩弄系统」的策略成功奏效。 之前因H-1B签证抽签竞标者大增，随机抽中率很小，使用H-1B签证的主要科技公司和商业团体纷纷敦促当局立即做出改变。移民局今年规定，每名员工只有一次抽签机会，无论该名员工有一份工作还是有50份工作机会。 …
高出定价41万成交 破新州房市纪录 卖房者还增加佣金 世界新闻网 5/01/2024 新泽西州枫木市这栋房子，以高出要价41万元成交。（取自谷歌地图） 新泽西州枫木市(Maplewood)房地产经纪商Coldwell Banker Realty经纪麦克马纳斯(Jennifer McManus)日前经手一栋房子，该屋吸引许多人抢购，最终以高出要价41万元成交。 麦克马纳斯日前在上市的房产举办「开放看房」(open house)，当天刮风下雨，有时必须走到街上清除沟里的树叶，以免碎片引发洪水。 虽然开放参观日天气恶劣，仍有约80组人参观。挂牌九天后就签约，总计收到18个报价。麦克马纳斯说，不只一买主提出异常高的报价，这些出价者愿意迅速成交，提出很好的条件。 麦克马纳斯提到，在收到任何报价前，卖房者还询问是否可以增加麦克马纳斯的佣金，过去从来没有人对她这样做过。 卖家加码付出果然得到回报。 房屋3月6日挂牌要价72.9万元，到了4月16日成交，价格为113.9万元，成交价比要价足足高出41万元，加价幅度高达56%。 这栋位于萨默大道(Sommer Avenue)的房产成交价溢价比率打破枫木市纪录，前一次纪录是2023年6月奥克兰路(Oakland Road)一栋房子溢价55%出售。 新州房地产经纪人提供的最新数据显示，枫木市2 月房屋售价中间值为90万1500 元，较一年前的中间值69万元上涨近31%。 麦克马纳斯概述最近以破纪录溢价幅度成交的这栋房子说，房子有一个用栅栏围起来的平坦地基，很适合日后扩建，未装修的三楼可改造成套房式主卧房或弹性空间，而且，步行15分钟就可到达火车站。 麦克马纳斯补充，房子所在地步行即可到达枫木村(Maplewood Village)和斯普林菲尔德大道(Springfield …
自认不笨为何被骗走信用卡数据…骗子3花招你上当了吗？ 世界新闻网 5/01/2024 (美联社) 诈骗样态种类繁多，经常让人防不胜防，台湾金管会整理信用卡诈骗案件取信民众的三种手法，包括：佯装脸书小编引导至钓鱼网页取得交易资讯、以超优惠价格或限时抢购引诱买家、恐吓交易发生违约金，让民众点入短信附链接网址，取得交易资讯。 金管会指出，目前信用卡的诈骗案件，主要是以各种方式把民众的信用卡号及OTP码（一次性密码）骗到手，再进行盗刷，或是绑定Apple Pay、Google Pay或Samsung Pay，进行盗刷交易。 歹徒大致上以三种方式来骗取信用卡数据：诈骗集团伪装成社群媒体上卖家粉丝专页之小编，以向民众确认订购资讯为由，通过钓鱼网页骗取买家交易资讯。以超优惠或限时抢购之一页式广告，误导民众购买广告页面上之假商品，并于进入假付款页面后输入交易资讯。以通知尚未缴纳相关费用即将产生违约金、补税或公共事业费用缴款通知或点数将过期之钓鱼短信，使民众误信而点击所附链接网址，输入交易资讯。 OTP是进行信用卡网络交易或绑定信用卡过程中，确认持卡人身分之重要认证方式，持卡人于交易时须输入OTP并经发卡机构授权后，才能完成交易，因此OTP对网络交易安全至关重要。 Source 美国老人去年被骗走34亿元 「电脑技术支持」诈骗最常见 世界新闻网 5/01/2024 联邦调查局网站有中文说明如何防范诈骗。(取自FBI官网) 网络时代，骗子的诈术更加狡猾，联邦调查局(FBI)30日指出，年纪60岁以上的美国年长者去年总共被骗走34亿元，比前年增加11%。 FBI调查员特别提醒老年人，现代骗子甚么招数都耍得出来，要你吐出银行存款，甚至派信差到你门口，收取现金甚至金条。 FBI负责刑事调查的副助理局长巴纳可(James Barnacle)说，诈术横行，对没能力出门赚钱的老年人可能造成「毁灭性的冲击」，有些人钱被骗了，处境凄惨无比。 去年FBI接获10万名以上的年长者报案，其中将近6000人损失超过10万元，这是2020年新冠疫情大流行，大家宅居在家，骗子很容易通过电话行骗以来，连续两年案例骤增，「电子」诈骗持续横行的结果。 巴纳可引述调查人员说有组织的跨国犯罪集团，通过「爱情骗术」、「投资诈骗」等手法，针对年长的美国人行骗。 骗徒利用「电脑技术支持」做为诈骗借口。(取自FBI官网) 受害者去年最常遇到的是「电脑技术支持」型诈骗：骗子在电话中自称是技术或客户服务人员，假冒科技、银行、政府官员，让受害人相信，他们的银行帐户已遭外国黑客侵入，一定要赶快把钱转到某一个帐号里面去，才不会被领光，转去的帐号，其实就是诈骗集团暗中操作的帐号。 …