美国10大卖房获利都会区 加州占前6大 旧金山亏本率最高 世界新闻网 4/27/2024 去年12月至今年2月，旧金山大都会区约18%的房屋以低于之前购入的价格出售。（取自Pexels） 旧金山纪事报报导，美国前50人口最多的大都会区中，近期旧金山都会区的房屋售出价格低于购入价格的比率高于其他地区；2023年12月至2024年2月，旧金山大都会区约18%的房屋以低于之前购入的价格出售。但以获利前十大都会区会来看，前六大则都在加州。 根据最近的销售数据，旧金山和圣马刁超过六分之一的屋主以亏本价格出售房屋，显现该地区市场不景气的迹象。根据房地产经纪网站Redfin的定义，从2023年12月至2024年2月，在前述两个地区出售价格低于购入价格的房屋比率约为18%，高于美国前50大都会区中的任一区域。在该期间，全美范围内仅有4.3%的房屋以亏本价格出售。以亏本价格出售的旧金山屋主比其他都会区的卖家损失更大，平均损失为15.6万元。 美国50大都会区「售屋获利」前十高(数据源：Redfin、旧金山纪事报 编译组／制表) 湾区其他区域的房屋以亏本价格售出的可能性则小得多；在屋仑（奥克兰）大都会区（包括阿拉米达和康曲柯士达）约6%的房屋售价低于购入时的价格，在圣荷西大都会区约4.7%的房屋售价低于购入时的价格。 前述比率稍高于2023年5月至7月的情况，当时屋仑都会区约有3.5%、圣荷西都会区约有3.3%的房屋以亏本价格出售，而旧金山都会区仍位居最高，约有12%的房屋以亏本价格出售。 根据Redfin的数据，在前几年购屋的大多数旧金山都会区屋主仍继续所有他们的房产，但Redfin提到，在疫情初期、房价飙升时购房的人，现在可能因为生活中的重大事件（例如：离婚或有了新工作）而出售房屋。 于2022年，旧金山房价在持续攀升数个月后急遽下降，此情形与全国买家更倾向购入郊区城市住房而非城市内核地区的趋势相呼应。住房供应不足使房价无法降温，与2020年利率曾低于3%的情形相较，许多屋主不愿在利率保持近7%（30年贷款）的情况下搬离住房。 依Redfin数据，旧金山地区的房屋售价仍高于其他都会区，从去年12月至今年2月的房价中位数为141万元，其次为圣荷西地区，房价中位数为133万元。 由于湾区市场的房价仍然十分高昂，绝大多数的卖家在市场中赚取了数十万元；根据Redfin的数据，尽管旧金山都会区仍有近20%的卖家是以亏本价格出售房屋，卖家获益中位数仍有48.2万元，是美国最大都会区中的第三高。 圣荷西都会区的卖家收益中位数最高，约为69.5万元，其次是安那罕都会区，获利中位数为51万元，都在加州。另三个是洛杉矶、圣地牙哥及屋仑，南北加各三个。 美国50大都会区「售屋亏本」比率前十高(数据源：Redfin、旧金山纪事报 编译组／制表) Source 买家房产佣金改革难以影响硅谷房市 世界新闻网 4/24/2024 全美范围内的佣金制度改革似乎难以影响硅谷房产市场。(Avi Waxman …
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洛斯阿图房市热 42%全现金购买 世界新闻网 4/27/2024 洛斯阿图（Los Altos）房市第一季有42%是全现金交易，并比去年同期上升5%，显示未受到抵押贷款利率波动的影响。（取自洛斯阿图市府脸书） 巴洛阿图在线（Palo Alto Online）报导，旧金山湾区中半岛房市发展正在好转中，尤其是洛斯阿图（Los Altos），有42%是全现金交易，显示当地市场未受到抵押贷款利率波动的影响，依然十分繁荣。 依房产交易数据显示，买方近期涌入房市，并未等待抵押贷款利率下降的可能性。然而，卖方则因固守过去几年历史低点的利率而不愿投入市场，使房屋库存多少受到一些限制，导致全现金报价变得愈来愈普遍，即使是售价高达500万元的房屋，出现10到20个竞争报价也不算罕见。 由于自2023年以来被压抑的房屋供应得到释放，今年房屋库存已见上升。第一季关于独栋屋、联排别墅和共有公寓的新挂牌量，巴洛阿图上升28%、蒙洛公园市（Menlo Park）飙升了38%，洛斯阿图更出现惊人的50%成长。 尽管供给增加，但需求更强，促使交易增加、价格上涨、全现金交易多，以及销售期间缩短等现象。今年第一季湾区中半岛房屋销量，洛斯阿图成长38%、巴洛阿图上升31%、蒙洛公园增加19%。洛斯阿图的房价更大幅上涨，独栋屋的房价中位数达到420万元，较去年涨了5%，而且42%的独栋屋是以全现金购买，超过了巴洛阿图31%和蒙洛公园市23%。在洛斯阿图和巴洛阿图的房屋上市停留时间只有一年前的一半，中位数约为12至14天。 尽管房市竞争激烈，仍有约30%的房屋在寻找买家。这些滞留的房源，通常挂牌价格超过1000万元，或是属于需要大量翻修或彻底重建的房屋；售价低于500万元却未能快速卖出的热点地区房屋，则通常被高估，错过了最初的销售时机。在中高价位的购屋者中，愈来愈偏好买入能直接搬入的现成房屋，或者基于便利性而愿意负担更高的房价。 另外，最近全国房地产经纪人协会（NAR）的反垄断仲介费案，为房市带来了不确定性。待法院批准后，从7月中旬开始，将禁止代表卖方的经纪人以多重上市服务给予买方仲介广告佣金，买家和仲介间须签订叙明仲介费和条款等内容的合约。 尽管前述变化对未来房市的影响尚不明了，卖家仍可向买方仲介补偿服务费，但无论买卖双方的经纪人和相关服务费如何补偿，对房价的影响应是有限的。最终，房价仍是由自由市场经济的供给及需求决定。 洛斯阿图房市第一季有42%是全现金交易，并比去年同期上升5%，显示未受到抵押贷款利率波动的影响。（取自洛斯阿图市府脸书） Source 财富专家：举世0.001%最有钱人都把钱投在这些地方 世界新闻网 4/22/2024 豪宅等优质房地产是深受亿万富豪青睐的投资标的。(美联社) 超级富豪的生活截然不同，他们的投资策略也与一般投资人的投资组合大相迳庭，这类极富族群大多不会在股市杀进杀出，也不太会碰加密货币，而是把钱放在优质房地产、通过家族办公室理财，或是购买职业运动队伍、成立创投、私募股权公司等。 升世财富管理（新加坡）行政总裁丁克鸣（Kevin …
房价中位数逾38万创新高 购屋愈来愈难了 世界新闻网 4/27/2024 目前全美房价中位数为38万3725元，较去年同期上涨5.2%，创2022年10月以来最大年度涨幅。现在想一圆购屋梦，花费要比以往任何时候都来得高。(美联社) 现在想要在美国一圆购屋梦，花费要比以往任何时候都来得高。根据地产业者Redfin最新数字，截至4月21日的四周期间，全美房价中位数为38万3725元，较去年同期上涨5.2%，创2022年10月以来最大年度涨幅。 此外，本周30年固定房贷利率平均上扬至7.1%，创2023年11月以来新高点。去年底联准会( Fed)暗示今年将降息后，房贷利率曾短暂下跌，但后来强劲经济数据推迟了降息时间表，房贷利率稳步回升。 房贷利率走高下，每月房贷还款中位数跃升至2843元、创新高，较去年同期增加13%。 Redfin经济研究主管赵辰(Chen Zhao，音译)说，打算买房者应有心理准备，今年可能找不到理想交易时机。 赵辰表示，房价涨势在未来几个月有可能略为降温，如果高房贷款利率持平或稍微下降，但在可预见的未来，整体住房成本恐将维持高档。 专门研判联准会利率走势的CME Fedwatch工具网站预测，联准会9月才会开始降息，故未来一段时间内，房贷利率在内的借贷成本将居高不下。 最新消费者物价指数(CPI)显示，住房成本(Shelter costs)是推升顽固黏性通膨的指针之一，占年度内核通膨(core inflation)60% 以上。尽管通膨率已从2022年6月的高点9%降至3.5%，联准会对于能否顺利达到2%目标区没有信心，预计下周开会时将把利率维持在目前的5.25%至5.5%区间。 为因应高借贷成本，许多买家用现金买房，或缴交高额头期款。2月份全美超过三分之一房屋交易采全现金，逼近历史新高。头期款中位数则增至5万5640元，较去年同期上涨24.1%。 赵辰指出，但多数买家无法承担全现金出价、或提高头期款金额，导致许多地方只有富人才买得起房子。 Source 买家房产佣金改革难以影响硅谷房市 世界新闻网 4/24/2024 全美范围内的佣金制度改革似乎难以影响硅谷房产市场。(Avi …
紧急逃生梯空中脱落 达美航空客机紧急折返 世界新闻网 4/27/2024 美国达美航空一架波音767客机26日发生紧急逃生梯在起飞后不久空中脱落，机师决定紧急折返纽约市的甘迺迪国际机场。图为示意图。（美联社） 美国联邦航空管理局（FAA）官员表示，达美航空一架波音767客机26日早上发生紧急逃生梯在起飞后不久脱落，迫使机师紧急折返纽约市的甘迺迪国际机场。 ABC新闻与CBS新闻引述FAA说法报导，出事航班是原定从纽约飞往洛杉矶的达美航空520航班（DL 520），当时机上载有176名乘客和7名机组人员，但班机起飞后没多久，机师就通报了震动与声响。 达美航空发出声明表示，机组人员注意到右翼紧急逃生口相关的指示灯，并且听到了有声音从右翼附近传来，宣布紧急状态、掉头跟平安降落。 报导指出，DL 520升空飞行大约33分钟后，于当地时间上午8时35分左右掉头折返，回到甘迺迪国际机场着陆。LiveATC.net录到了机师和航空交通管制员的交互，可听到航管人员询问是否需要协助，机师则回应「不必，感谢协助把我们带回来」。 根据达美航空的声明，「飞机平安着陆与前往登机门后，经观察紧急逃生梯已经脱离飞机，达美正致力于查明该紧急逃生梯落在何处」，称公司「全面支持回收行动，并将充分配合调查」。 FAA正在调查此一事件，该架机龄33年的波音767飞机已经停止服务、正在接受评估，乘客则获安排搭乘另一个航班继续行程。 Source 211人波音787客机降落狂冒白烟！机场紧急关闭 世界新闻网 4/25/2024 全日空211人客机降落狂冒白烟！机场紧急关闭。 ▲ 飞机停在跑道上进行检查。（图／X） 日本全日空（ANA）一架波音787-8客机24日降落于北海道新千岁机场后，机翼突然冒出浓烟，消防当局获报发生紧急状况赶往，所幸机上211人未传出伤亡。但飞机仍停在跑道上调查，机场也宣布关闭其中一条跑道。 综合NHK及北海道放送（HBC）等日媒，ANA71航班24日下午约4时自羽田机场出发，载着202名乘客及9名机组员，约5时35分降落新千岁机场，千岁市消防局随后接获机场消防局通报称，“飞机通报紧急状况”、“机翼冒烟了”。 ▲ 机翼冒出阵阵烟雾。（图／X） 当局随即派6辆消防车到场，警方等人员也赶赴现场确认是否有人受伤。而飞机引擎停下后便不再冒出烟雾，但为预防万一，目前仍停在跑道上接受调查。 …
华裔探员张栋志 拆解杀猪盘等3大诈骗伎俩 世界新闻网 4/27/2024 张栋志26日分享目前发生在华社多项身分盗窃、杀猪盘等诈骗手法，提醒民众注意。(记者颜洁恩／摄影) 拥有13年从警经历、曾在布碌仑(布鲁克林)南区警署的重窃案部门服务多年的二级华裔探员张栋志，26日接受华媒采访，提及布碌仑华社近几年从邮筒钓鱼、手机诈骗，逐渐转向身分盗窃、杀猪盘诈骗的犯罪趋势，呼吁当地民众提高警惕，识别不法分子多样的犯罪套路，避免蒙受财物损失。 目前在布碌仑南区警署谋杀部门服务的张栋志表示，身分盗窃、手机卡交换攻击(SIM swap attack)、以及杀猪盘诈骗是布碌仑华社当前最频繁发生的犯罪；就身分盗窃，因华人的习性会将房间分租出去，住在外州的亲戚也可能共用同个住址，每日有大量的信封涌入一个住址中，上门偷信的歹徒很容易一口气，就将这些含有驾照、信用卡、支票、绿卡等敏感文档的信件全数盗走。 张栋志26日分享目前发生在华社多项身分盗窃、杀猪盘等诈骗手法，提醒民众注意。(记者颜洁恩／摄影) 张栋志指出，过去曾与管辖8大道的市警72、66分局合作，在当地找到一个华裔犯罪团伙的窝点，搜获大量的社安卡、驾照和信用卡，其中95%为华裔受害者。 懒得报案 后续更麻烦 根据警方分析歹徒的犯罪行径，经常会有专门的人在社区徘徊，以摸清邮差的工作路线，在邮差刚离开后，马上进屋偷信，接着在租借来的单人房(single room occupant)开始拆信，然后以分工的形式，派人到银行办理新帐户、提款、或到商场购物，非常具有组织性。 手机卡交换攻击方面，歹徒的惯用手段是盗窃当事人的身分后，伪造其身分证，再向手机公司自称手机损坏了或弄丢，要求重发号码一样的手机卡，这时受害者的手机会立即关掉，仿佛失去信号，歹徒便趁此将手机的机密数据转到新手机，获得受害者银行帐户、邮箱的访问权限。 他强调，很多华人是在多年之后，准备买车、买房时，才发现身分被盗窃和窜改，对于警方要求跟进案件、指证坏人觉得麻烦，很多人不愿报警配合，警方也束手无策；张栋志表示，但若现在不着手处理，日后可能会产生更多不必要的困扰，呼吁华人要改变观念。 新诈骗剧本层出不穷 全美华人深受其害的杀猪盘诈骗，如今也再不以打电话为主要手段，而是「放长线钓大鱼」，通过短信慢慢创建感情，最后说服当事者投资虚拟货币；张栋志说，不法分子一直都在做功课、编写新的诈骗剧本，而警局也紧随他们的脚步，不停侦破新的套路以警告民众加以防御，这也是鼓励受害者出事后报警的初衷，让警方能够获知更多歹徒的犯案手段。 他指出，歹徒擅长用各种聊天话术去搭讪当事人，当下的目标就是引人上钩，只要有人回应便有了下手的机会；在一些案例中，歹徒甚至能够说出当事者的真实姓名，以假乱真让不少人掉入陷阱，当事人应保持冷静，不要顺着对方的话确认信息，可直接忽略或简单说「你打错电话了」，立即挂掉。 建议民众应常查看帐户 张栋志呼吁，民众平时应检查自己的信用等级分数(Credit Score)、银行帐户，确保无异常的交易；再来，若离开了原来的住址，一定要向银行、邮政局、车管局(DMV)等机构更新地址，可很大程度避免重要信件落入不法之徒的手中。 「若对方提出的投资方案听起来过于美好，这就是个危险信号」，他说，对于在社群媒体上认识的人、对方提出的投资项目，民众不妨跟身边的家人朋友多多分享，寻求他们的意见，千万别一股劲就把所有信息透露给对方。 …
哥大抗议者称与校方谈判陷入僵局 将继续扎营示威 侨报网 4/27/2024 【侨报网讯】哥伦比亚大学的学生周五（26日）表示，他们与校方的谈判陷入僵局，在他们的要求得到满足之前将继续扎营。这些学生的行动激发了全美各地支持巴勒斯坦的抗议活动。 美联社报道，在宣布这一情况前，学生们和校方进行了两天的艰苦谈判。哥大校长还面临来自教职员工的严厉批评。事态的发展给哥大管理层带来了更大的压力，他们计划在下月毕业典礼举行前找到一个解决方案。从加州到马萨诸塞州，很多大学校园都面临着类似的问题。 哥伦比亚大学抗议者搭建的营地。（图片来源：美联社） 全美各地大学的抗议者们要求学校切断与以色列的经济联系，并且与他们认为助长了巴以冲突的企业分道扬镳。一些犹太学生表示，抗议活动已经演变为反犹主义，导致他们不敢进入校园。 在即将迎来5月份毕业典礼的当下，学校解决眼前局面的压力越来越大。在哥大，抗议者中很多人也将在几周后毕业。 哥大代表学生阵营的谈判代表说，在周四（25日）和周五的会议后，校方没有满足他们撤资的要求，尽管他们在推动更透明的财务披露上取得了进展。 与此同时，哥大校长米努什·沙菲克（Minouche Shafik）周五遭到教职员工的严厉批评，不过她得到了校董会的支持。 哥大代表教职员工的一个组织发布的报告指出，沙菲克和她管理团队的很多行动和决定“伤害到哥伦比亚大学”，比如报警和允许警察在不经询问情况下逮捕学生等。 在哥大之外，警方周四在布卢明顿的印第安纳大学与抗议者发生冲突，34人被捕；在俄亥俄州立大学，约36人被捕；在康涅狄格大学，有1人被捕。 加州州立理工大学洪堡分校自周一（22日）一来一直在与将自己封锁在一栋校园建筑内的学生谈判，拒绝了警方试图清场的请求。至少整个周末该校校园都将处于关闭状态。 此外，南加大取消了原定于5月10日举行的毕业典礼，发表该声明当日，该校90多名抗议者被捕。（完） Source 哥大犹太教授批政客用“反犹主义”妖魔化抗议学生 凤凰网 4/27/2024 Source 哈马斯官员：若巴勒斯坦国建国 哈马斯愿意解除武装 世界新闻网 4/26/2024 …
中国女留学生澳洲失恋后被寻回,家人被骗超百万元 ZAKER 4/27/2024 日前，一则澳大利亚国立大学22岁中国女留学生安某疑似遭诈骗失联的消息在网络流传。4月26日，最早在网络发布寻人启事的安某朋友告诉南都记者，安某已被找到，并于21日回到中国。据了解，安某此前失联系被诱骗至泰国，遭诈骗近150万元人民币。安某朋友说，“她现在有点受到惊吓”，将等情绪稳定后再返校。 安某在泰国被找到。 安某朋友在寻人启事中写道，安某从4月15日开始与国内亲友断联，而后其父亲报警。她未参加于4月16日和19日举行的期中考试，且不在宿舍内。其海外社交媒体平台最新动态停留在2月16日的封面图与头像更换，而后无更新信息。 泰国媒体披露的消息称，4月17日安某母亲接到女儿电话，一名男子在电话中威胁索要800万元人民币赔偿金，若不支付，将强迫安某拍摄色情视频，并将她送到柬埔寨贩卖器官。 父母收到勒索后便查看安某的银行账户，发现他们所提供的留学资金中，有超过750万泰铢（约150万元人民币）曾分别多次被转入其他个人账户。察觉异常，他们立即联系了泰国犯罪受害者援助协会，帮助追踪安某的下落。当地警方调查发现，安某于4月13日入境泰国，次日在机场附近酒店住了一晚，之后失去下落。4月20日晚上，警方找到了安某，所幸未受到伤害。 警方调查显示，三位谎称为电信运营商工作人员、政府机构人员、警察的诈骗人士从今年2月便开始对安某进行诱骗。骗子称从安某手机号码上发出的非法信息导致某人自杀，警告若不支付800万元人民币，她将面临可怕的后果。随后，安某被迫在网上签署了一份800万元人民币的债务确认书。其间，骗子要求她不向外界或家人透露对话中交流的信息，否则其将面临法律诉讼。 安某被骗子要求多次向指定的账户汇款，最后一次转账50万元因金额过高未获银行批准。而后骗子称他们可通过泰国当地的人脉帮助她不留案底，免于受到法律的制裁，进而将她诱骗到泰国。在骗子的诱导下，4月13日，安某抵达泰国曼谷。4月20日晚，当地警方发现在Bang Rak地区的一家酒店找到她，将其带到Bang Rak派出所查办案件。 26日，最早在网络发布安某失联消息的安某朋友向南都记者表示，她已于21日返回国内，“万幸拯救及时，未受到伤害”。“她现在有点受到惊吓”，将等情绪稳定后再返回澳大利亚。 南都记者曾在《起底盯上留学生的“虚拟绑架”术：手段不复杂，被恐吓易中招》报道中梳理发现，近年来多地中国留学生曾遭遇类似的“虚拟绑架”电信诈骗，他们或被冒充警方等权威部门的诈骗分子欺骗，或被告知家人受到威胁，最终均被诱导自行与外界切断联系，并将“自导自演”的勒索信息发送给家人，正中骗子下怀。 安某朋友提醒，刚到国外的中国留学生应以官方渠道发布信息为准，不可轻信任何电话卡和陌生朋友，在外一切事宜应与亲友保持及时的沟通联系，以保障自身安全，避免被骗。 Source 以为在跟马斯克网恋 原来是AI换脸… 南韩女子痛失5万 世界新闻网 4/26/2024 网络骗局在各国盛行，骗子手法层出不穷，AI被不法分子使用更是助长恶势力。近日，南韩一名女子坦诚，自己以为在跟马斯克谈恋爱，没想到视频那头竟是用AI换脸的骗子，向自己示爱又教自己投资，她就这样被骗走高额存款。 南韩电视台KBS近日一集调查新闻节目「深度60分钟」披露，一名女子被伪装成马斯克的骗子骗走7000万韩元(约5.08万美金)。她表示自己最开始是在去年7月17日被骗子在Instagram上主动联系，为了成功欺骗她，骗子给她发了多张自己身分证照片，以及自己在工作的照片。骗子还表示，自己坐直升机去特斯拉和SpaceX上班，自己的孩子会在周末来公司看他，并且他有时候会随机联系粉丝，以便「放松头脑」。 当女子问他，他在2023年4月跟南韩总统尹锡悦(Yoon Suk …
加萨挖出392尸体 巴人控以色列种族灭绝 世界新闻网 4/27/2024 在加萨走廊南部汗尤尼斯，加萨人正努力将埋葬在纳瑟医院的巴人尸体搬入墓地，并在尸体旁哀悼；部分尸体被以军挖出来检测DNA确认是否为人质。（路透） 加萨当局表示，他们在加萨走廊南部汗尤尼斯的纳瑟医院（Nasser Hospital）乱葬岗发现392具尸体，其中一些尸体身上还穿着手术服。 据中时新闻网引述CNN报导，加萨巴勒斯坦民防局官员迈盖耶（Mohammed Al Mighayyer）在25日于拉法举办的新闻发布会上表示，以色列军队本月早些时候从纳瑟医院撤出后，工作人员已确认165具尸体的身分， 「我们发现了三个乱葬岗，第一个在太平间前面，第二个在太平间后面，第三个在透析大楼北边。」 迈盖耶表示，当局仍在检查其余227具尸体，以确定他们的身分。他称民防部门「在纳瑟医院的乱葬岗中，看到了儿童尸体，证明种族灭绝罪」。虽然该组织表示还在检查尸体，但他们怀疑至少还有20个平民被活埋在建筑群中。 以军表示，任何有关其将巴人尸体埋在乱葬岗中的说法都是错误的，并称纳瑟医院建筑群的坟墓，是几个月前巴人所挖。对此，加萨民防部门承认，在以军于纳瑟医院开展行动前，大约有100具尸体被掩埋在该医院的坟墓中。 不过，一些巴人表示，今年1月他们把遇难者家属尸体埋在医院庭院里，这是临时做法。以军4月初撤军后，他们返回当地时发现尸体已被挖出并放置在一个集体坟墓中，而不是埋在原先的地点。 另据联合国地雷行动处(UNMAS)高级官员罗德哈马尔(Pehr Lodhammar)26日表示，以色列在加萨走廊发动毁灭式战争留下估计约3700万吨破瓦残砾，包括未爆弹药，可能需要大约14年才能清除完毕，「我们谈论的是100辆卡车工作14年。」 根据加萨卫生部，自去年10月7日爆发的加萨战争以来，以色列对加萨的军事攻势已造成至少3万4305名巴勒斯坦人死亡，7万7293人受伤。 据NHK援引以色列媒体报导，以色列国防军已完成对加萨南部城市拉法地面行动的准备工作，具体行动日期将由内阁决定。约有120万人在该市避难。尽管其他国家对此表示担忧，但以色列仍准备展开这项行动，以彻底摧毁哈玛斯。 美联社记者则表示，以军已在加萨南部边境集结数十辆战车和装甲车。预计地面行动将在撤离平民后开始，恐耗时数周时间。 美国多次对加萨可能发动地面攻击表示忧心，与拉法接壤的埃及警告，此举恐酿灾难性局势。 在加萨走廊南部汗尤尼斯，加萨人正努力将埋葬在纳瑟医院的巴人尸体搬入墓地，并在尸体旁哀悼。（路透） Source 布林肯访华之际 据传哈马斯与法塔赫也抵京会谈 早报网 …