AI爆炸式成长 带动硅谷豪宅市场 房屋上架平均9天就卖掉 世界新闻网 5/26/2024 AI蓬勃发展，科技公司收入大增，也带动硅谷的房地产市场。图为硅谷的住宅。(取自Mountain View Estate脸书) 因为AI研发公司爆炸式成长，带动硅谷豪宅市场，4月圣塔克拉拉郡(Santa Clara County)价格500万元或以上的豪宅销售大增；房地产公司Compass指出，目前房价中位数接近180万元。 雅虎财经(Yahoo! Finance)报导，当地仲介及分析家都把这一波房地产牛市，归因于科技公司的成功，最可观的便是AI产业。 Compass旧金山湾区首席市场分析员卡尔利梭(Patrick Carlisle)表示，股市市值大增，尤其是那斯达克指数，这一点对旧金山湾区特别重要，因为当地好多高科技业；他们瞧见全家财富飞跃式成长得这么快，信心增加，当然买房的钱也就增加。 旧金山对高科技引领市场荣枯一点也不陌生；硅谷的房地产总是与科技部门同起落。 柏克莱加大哈斯商学院(Haas School of Business)退休教授罗森(Ken Rosen)表示，房价与高科技业高度连动。 旧金山房地产市场繁荣始于1995到2000年的「达康泡沫」(dot-com bubble)；金融海啸后，社群媒体兴起，为湾区再带来巨大财富；微软、谷歌、Meta与苹果挂牌的那斯达克指数2010到2020年间上升约260%。那十年之间有七年房价都以二位数成长，中位数超过160万元。 今年截至目前，当地房仲目睹豪宅需求量上升。圣塔克拉拉郡Compass分公司副总裁瓦许(Dave Walsh)指出，有豪宅上市，一天三、四十组人来看屋是稀松平常的事。他预计该公司下周结束时，较高端、才刚上市的新屋大多都会签约售出。 …
挺巴哈佛生在校园教堂自办毕典 教堂高层怒：从未答应借场地 世界新闻网 5/26/2024 哈佛大学23日的毕典现场有数百毕业生离席抗议，离席毕业生在哈佛-埃普沃思教堂另举行「人民的毕业典礼」，但教堂高层表示愤怒。(取自维基共享资源) 哈佛大学23日的毕业典礼现场有数百名毕业生离席抗议，支持因参与挺巴勒斯坦营队抗议活动而被校方判定「没资格取得学位」的13名学生，离席毕业生在哈佛-埃普沃思教堂(Harvard-Epworth Church)举行「人民的毕业典礼」，根据24日发送给教堂会众的电子邮件内容，高层对于教堂成为大规模示威的地点感到愤怒与失望。 黑依(Mitch Hay)、雷默(Barb Lemmel)牧师在联合信件中表示，他们没有准许学生组织「哈佛撤离被占领的巴勒斯坦」(Harvard Out of Occupied Palestine，HOOP)举办示威活动，且认为他们将该场地出租给一个「小学生团体」，以声援被禁止毕业的13名学生。 黑依和雷默的声明称：「在圣堂的示威活动未获得哈佛-埃普沃思教堂的批准，我们对于教堂成为大型学生示威的发生地感到失望，我们对于这种过度政治化的消息出现在圣堂感到愤怒，我们对于没有到场亲自领导感到苦恼，因为我们目前正在意大利度假。」 在挺巴的「人民的毕业典礼」上，HOOP主办人、哈佛法学院毕业生莉亚‧H‧卡亚利(Lea H. Kayali)告诉现场群众，教堂被「慷慨地提供」给典礼主办人。 雷默25日给「哈佛深红报」(Harvard Crimson)的声明指出，教堂高层没有被告知有关「人民的毕业典礼」、任何即将发生的示威或HOOP参与的消息，「我们不允许在圣堂内的圣坛上悬挂横布条，或是展示、挥舞任何国家的旗帜。对于在神圣的空间缺乏意识和尊重，我们感到失望。」 他另外指出，为「人民的毕业典礼」租用哈佛-埃普沃思教堂的学生先前曾为另一个哈佛学生团体租用过该空间，教堂管理层认为该学生为同一个组织租用教堂，「然而，今天我收到一封电子邮件，她表示并没有代表这一团体租场地」。 HOOP回应，向教堂提出请求的学生明确表示该空间是代表哈佛学生和社区成员被保留，他们希望赞扬被拒绝授予学位的13名学生，并哀悼巴勒斯坦失去的生命。 Source 13名哈佛毕业生因挺巴被剥夺学位，上千名学生在毕业典礼离场 凤凰网 …
买了房就后悔 包括维护成本因素在内的10个「早知道」 世界新闻网 5/26/2024 报告显示不少屋主因支付成本过高，未来五年决定重新租屋。（KTLA 5电视台） 福斯电视台（FOX 11）报导，Real Estate Witch一份报告指出，除每月支付贷款的金额外，房主拥房成本平均上涨500元，自去年以来上涨3%，除贷款外，每年还要花费近1万8000元开销，近67%房主对买房感到后悔，且后悔的理由足足有十项。 报告称，近十分之九的房主发现拥房真实成本高于预期。约28%屋主表示考虑重新租房，近半数人表示，他们买屋的花费比租屋花费还多。近一半受调房主认为自己替房屋支付过高的费用。 这项针对1000名房主的调查发现，近五分之一的房主难以负担维修费用，以致他们不得不背负信用卡债，以支付500元紧急维修费。 报告指出，屋主每年除贷款外，还要支付大量开支。（KTLA 5电视台） 根据Real Estate Witch，屋主在贷款之外的费用花费，还有公用事业费即水电瓦斯费等共5362元，维修费4392元，装修费3784元，房产税2904元，房屋保险1516元。 受调的房主表示，他们每周花费11小时，或每年24.5天进行房屋维护。报告指出，高昂的拥屋成本可解释为什么29%房主计划未来五年内将房屋出售。大约一半的房主认为，拥有一套住房对普通美国人来说是不可能实现的。约三分之一房主表示，若他们没有房子，压力就会减轻。 综合受访屋主们的感受，十个令他们在买屋后即后悔的理由： 1. 19%屋主认为房屋太小，缺乏他们需要的功能； 2. 18%屋主认为房屋需要过多维护； 3. 15%屋主认为房屋位置不理想； 4. 15%抱怨每月贷款支付额过高； …
空置房屋新用途 出租影视拍摄收益媲美Airbnb 世界新闻网 5/26/2024 一个剧组在室内拍摄的示意图（图片来源Pexel） 现今，许多居民将空置房屋通过Airbnb等平台短期出租。然而，近几年兴起了一种新趋势——将空置房屋出租给影视拍摄。记者了解到，通过PeerSpace和Giggster等租赁平台，业主可以按小时收租，一天12小时的租金收入甚至可媲美Airbnb一周的收益。这种灵活的租赁模式为业主开辟了多样化的收入途径受到更多人关注。 在影视产业重镇洛杉矶，除了好莱坞传统的五大电影公司之外，还活跃着许多中小型影视制作公司，尤其是近两年诞生的许多专拍短剧、短视频的公司。包括音乐录像带在内的各类影视项目，对拍摄场地的需求十分广泛且多样，从豪宅、办公室、餐厅、画廊，到仓库、工业园、停车场，制片人和选景/场地管理人（Location Manager），到处探访合适的场地，足迹遍布全城，从普通的单身公寓到废弃大楼，均有可能成为选景场地。 尽管出租给影视拍摄是一个增加收入的好渠道，但业主需要注意了解拍摄时长和人数、车辆、邻里关系、拍摄注意事项、保险、安全、拍摄许可以及当地法规等多方面的问题。这些相对于申请商业执照出租Airbnb而言，要更复杂。 通常，按好莱坞的现行行业标准，剧组出工一天按12小时计（包含中间用餐），所以租借场地一天往往是10至12小时或更长，除非剧组中途要挪去别的场地。超过12小时，就得付剧组工作人员加班费，场地方通常也要收取超时费。有时候剧组需要拍夜戏，比如中午开拍、一直拍到午夜。那么，剧组午夜时分收工、撤出，是否会对业主本人以及周围邻居造成影响，是业主需要衡量的。 同时，也需要了解剧组的演职员总人数（number of cast & crew）和车辆。毕竟，谁也不希望突然有50个人出现在房子里，车道上横了一辆大卡车，其他人的车占据了整条街，而邻居们拿起电话就要找有关部门投诉。一个安静的街区，可能仅仅适合20人以下的小型拍摄项目。如有必要，应提前告知邻居拍摄计划，避免引发不必要的矛盾。 另外一个需要了解的方面是剧组对拍摄的具体要求，比如是室内还是室外，有没有剧情涉及到水或者火甚至一些复杂道具或特效的使用（是否有相应的设备保证安全），用电的情况（有一些影视灯具瓦数很高，一般剧组应有灯光师或摄影人员专门向场地方了解电路情况），他们要在哪儿吃饭等等（如果要在前院摆桌椅吃饭，也许会打扰到邻居）。业主还很可能被问到是否有Wi-Fi以及足够多的洗手间以满足剧组需要。 至于家具能否挪动，是否能临时换灯泡、窗帘、屋内陈设使之符合剧情需要，重要的是剧组各部门应有人负责将任何改动还原到之前的状态。拍摄完成后的打扫工作，一般由业主自理，可向剧组收取一定的清洁费用。 正式剧组一般会出具保险（Certificate of Insurance），其商业综合责任险（General Commercial Liability）的保额通常为一百万美元或更高。业主须确认他们有适当的保险，以覆盖拍摄期间的可能出现的财产损坏或意外。 许多业主本人或是聘请一位场地代表（Site Representative）在拍摄现场提供协助，也监督拍摄是否合乎要求。取决于所在的城市，当拍摄达到一定规模或是具有相当的复杂性，市政府可能会要求剧组办理拍摄许可（Film Permit），具体查阅各地规定。 …
俄罗斯专家：延长冲突是俄罗斯目前唯一选择 凤凰网 5/26/2024 Source 美国退役军人：一些老兵当成度假，却葬身乌克兰 美国商业内幕网 5/26/2024 据美国商业内幕网站5月23日报道，一名曾在乌克兰作战的美国老兵告诉商业内幕网站，来到乌克兰的一些西方战士已经葬身战场，因为他们以为战争很轻松。 这名不愿透露姓名的退役军人说，许多到乌克兰与俄军作战的外国老兵习惯于在优势条件下作战，很难适应乌克兰战场的形势——在这里，他们往往在兵力和武器上都处于下风。 “很多来到乌克兰的西方人都想成为英雄，”他说，“我总是见到同一种人：他们想去乌克兰，把去那里当成度假，没有当真想过自己可能会死。” 这名老兵在2022年2月俄乌冲突爆发时开始投入战斗，并在去年12月离开乌克兰。他曾在哈尔科夫和巴赫穆特等一些最致命的地区作战，也曾在部队中担任战地医生，帮助受伤的战友。 他说，他从美军部队退役后曾以军事承包商的身份在伊拉克作战。他说：“乌克兰的节奏（比伊拉克）要快得多。” 他解释说，在乌克兰战场更难找到安全地带，因为那里投入的无人机数量比历史上任何冲突都要多，而且不停有火炮和远程武器攻击。 他说：“即使你离前线很远很远，仍然可能被一枚该死的火箭弹击中。”他说，这与中东地区的冲突不同，在中东，待在基地就意味着“相对安全”。 其他在乌克兰的美国老兵也做过同样的比较，认为乌克兰的战斗更为激烈。 一名绰号“杰基”、曾在阿富汗和伊拉克打过仗的人此前告诉商业内幕网站，东部城市巴赫穆特的战斗与其他冲突都不同，因为这里没有地方可供稍事休整。 这名老兵说，在乌克兰的西方战士如果想活下来，就必须努力适应这些情况。 “你必须肯放下已有的知识，从头学起。我认为，这是一些乌克兰士兵在前线表现如此出色的原因之一，因为他们以前没在什么基地被传授过任何经验。” “另一方面，很多西方人对事态理应如何发展等等已形成固定思维，而乌克兰的战事并不按这种套路走。” 西方战术也在这里遭到质疑。有乌克兰军人和一些专家表示，乌军所接受的北约风格训练并不适用于这场战争。培训乌军的西方军事人员则表示，他们也在根据从乌克兰士兵那里学到的东西对训练进行调整，这些士兵有着在实战中对抗俄军的经验。 乌克兰在2022年成立了国际军团，允许外国战斗人员来到乌克兰帮助抵抗俄罗斯。一些作战部队完全由外国老兵组成。加入国际军团的很多人说自己是为反抗不公。但也有战士透露，有些战友过来只是为了历险，或者逃避日常生活中的烦恼。 无论出于何种动机前来参战，很多外国战士都已殒命沙场；而正如商业内幕网站记者卡梅伦·曼利此前所报道的，有些活下来的国际战士说，他们被当作了一支“祭品部队”。 Source 拜登西点军校演讲攻击普京，俄驻美大使：侮辱全体俄罗斯人 天下事 …
猎杀野生黑熊烤着吃，美国一家6口患上罕见疾病 红星新闻 5/26/2024 当地时间23日，美国疾病控制与预防中心（CDC）公布的案例显示，2022年一起家族聚会带来了罕见的人类旋毛虫病爆发，患者来自亚利桑那州、明尼苏达州和南达科他州。 虽然被感染的6人均已康复，但美国疾病控制与预防中心认为，仍然很有必要在美国公众中宣传本案例，提高大众警惕食用野味带来的风险。 案例通报称，2022年7月，一个9人的大家庭在美国南达科他州聚会，其中1名家庭成员带来了他在加拿大北部猎杀的黑熊肉（在加拿大猎杀黑熊是合法的）。这批黑熊肉已在家用冰箱中冷冻了超过45天。除了1名不满18岁的儿童以外，其余8人都或多或少接触了黑熊肉。有2名成年人自称没有直接吃肉，但不确定自己吃的蔬菜是否接触到黑熊肉。 聚餐事件一周后，其中1名家庭成员（明尼苏达州，29岁男子）出现发烧、严重肌肉疼痛和眼周肿胀等症状。他因这些症状两次住院，他的蛔虫抗体检测呈阳性。其他5名家庭成员出现了发烧、头痛、胃痛、腹泻、肌肉痛等症状。 据家族成员回忆，当天他们将黑熊肉与蔬菜串在一起进行烧烤，并不确定肉是否烤熟，只是在“迷迷糊糊之间吃掉了似乎半熟的肉”。在吃剩的肉类中，美国疾病控制与预防中心研究人员检测出本土旋毛虫幼虫。 美国疾病控制与预防中心通报称，旋毛虫病在北美极为罕见，基本都是由食用野味造成的。正常食用猪肉等制品的人也有可能感染上绦虫病，但这和旋毛虫病完全不同。2016年至今，北美地区总共发现了7起旋毛虫病爆发案例，大多数时候与食用熊肉相关。 美国疾病控制与预防中心报告提醒公众，任何肉类的烹制需要确保中心温度达到165华氏度（约74摄氏度），并且不能依靠感觉和经验行事，而是要有温针进行探测。此外，生肉必须和其他食物分开，避免产生感染。 Source 墨西哥近百只吼猴被热死 「像苹果一样从树上摔落」 几分钟就丧命 世界新闻网 5/22/2024 墨西哥数周来饱受热浪和干旱侵袭，近百只吼猴被热死。（路透） 墨西哥数周来饱受热浪和干旱侵袭，炎热气候不只热死人，就连栖息在当地的吼猴也耐不住高温，大量吼猴从树上跌落丧命。 CNN报导，墨西哥湾沿岸的塔巴斯科州预计本周气温将超过摄氏45度，当地媒体报导多达85人死亡，当局证实此一趋势，但未公布确切死亡人数。 美联社报导，塔巴斯科州近日已至少有83只吼猴丧命，有5只被居民救起送去抢救。 兽医瓦伦苏埃拉（Sergio Valenzuela）说，牠们中暑了，到医院时有脱水和发烧情况，像块破布一样软弱无力。 瓦伦苏埃拉帮吼猴冰敷，注射电解质，目前猴子们的情况似乎正在好转，现在被关在笼子里。瓦伦苏埃拉说，牠们正康复中，攻击性很强，现在又会咬人了，这是康复的迹象。 野生动物生物学家波佐（Gilberto Pozo）估计，5日开始，约有83只吼猴死在树下，上周末到达顶峰。波佐表示，吼猴像苹果一样从几公尺的树上掉下来，牠们严重脱水，几分钟之内就死了。 …
美国退役军人：一些老兵当成度假，却葬身乌克兰 美国商业内幕网 5/26/2024 据美国商业内幕网站5月23日报道，一名曾在乌克兰作战的美国老兵告诉商业内幕网站，来到乌克兰的一些西方战士已经葬身战场，因为他们以为战争很轻松。 这名不愿透露姓名的退役军人说，许多到乌克兰与俄军作战的外国老兵习惯于在优势条件下作战，很难适应乌克兰战场的形势——在这里，他们往往在兵力和武器上都处于下风。 “很多来到乌克兰的西方人都想成为英雄，”他说，“我总是见到同一种人：他们想去乌克兰，把去那里当成度假，没有当真想过自己可能会死。” 这名老兵在2022年2月俄乌冲突爆发时开始投入战斗，并在去年12月离开乌克兰。他曾在哈尔科夫和巴赫穆特等一些最致命的地区作战，也曾在部队中担任战地医生，帮助受伤的战友。 他说，他从美军部队退役后曾以军事承包商的身份在伊拉克作战。他说：“乌克兰的节奏（比伊拉克）要快得多。” 他解释说，在乌克兰战场更难找到安全地带，因为那里投入的无人机数量比历史上任何冲突都要多，而且不停有火炮和远程武器攻击。 他说：“即使你离前线很远很远，仍然可能被一枚该死的火箭弹击中。”他说，这与中东地区的冲突不同，在中东，待在基地就意味着“相对安全”。 其他在乌克兰的美国老兵也做过同样的比较，认为乌克兰的战斗更为激烈。 一名绰号“杰基”、曾在阿富汗和伊拉克打过仗的人此前告诉商业内幕网站，东部城市巴赫穆特的战斗与其他冲突都不同，因为这里没有地方可供稍事休整。 这名老兵说，在乌克兰的西方战士如果想活下来，就必须努力适应这些情况。 “你必须肯放下已有的知识，从头学起。我认为，这是一些乌克兰士兵在前线表现如此出色的原因之一，因为他们以前没在什么基地被传授过任何经验。” “另一方面，很多西方人对事态理应如何发展等等已形成固定思维，而乌克兰的战事并不按这种套路走。” 西方战术也在这里遭到质疑。有乌克兰军人和一些专家表示，乌军所接受的北约风格训练并不适用于这场战争。培训乌军的西方军事人员则表示，他们也在根据从乌克兰士兵那里学到的东西对训练进行调整，这些士兵有着在实战中对抗俄军的经验。 乌克兰在2022年成立了国际军团，允许外国战斗人员来到乌克兰帮助抵抗俄罗斯。一些作战部队完全由外国老兵组成。加入国际军团的很多人说自己是为反抗不公。但也有战士透露，有些战友过来只是为了历险，或者逃避日常生活中的烦恼。 无论出于何种动机前来参战，很多外国战士都已殒命沙场；而正如商业内幕网站记者卡梅伦·曼利此前所报道的，有些活下来的国际战士说，他们被当作了一支“祭品部队”。 Source 拜登西点军校演讲攻击普京，俄驻美大使：侮辱全体俄罗斯人 天下事 5/26/2024 俄罗斯卫星通讯社报道，俄罗斯驻美大使安东诺夫称美国总统拜登对俄罗斯总统普京的侮辱是不可接受的，并认为拜登针对的是全体俄罗斯人民。 5月25日，在纽约西点军校对毕业生发表讲话时，拜登再次对普京发表非外交言论，称他是“残忍的暴君”。 安东诺夫对记者表示：“美国是时候接受这样一个事实了：我们将继续奉行基于国家利益的独立主权政策。拜登攻击普京是对所有围绕在我们国家元首周围、表现出坚定团结的俄罗斯人民的侮辱。” …
流量下降 特朗普“真实社交”努力留住美国用户群 侨报网 5/26/2024 【侨报网讯】前总统特朗普的媒体公司特朗普传媒（Trump media）推出的社媒平台“真实社交”（Truth Social）的数据显示，在成立近两年半后，该公司正在努力保住其规模较小的美国用户群。 共和党总统候选人特朗普25日在华盛顿举行的自由党全国代表大会上发表讲话。（图片来源：美联社） 根据英文媒体报道，数字情报平台Similarweb的数据显示，5月份到目前为止，Truth Social在美国的日访问量比4月份下降了21%以上，比3月份下降了35%以上。该平台过去一年的平均月访问量——从2023年5月到2024年4月仅略高于400万——比之前的12个月（从2022年5月到2023年4月）下降了39%以上。 随着有关特朗普的刑事审判等新闻的全面报道，尽管特朗普是Truth Social最知名的用户，但该平台的流量仍在下降。虽然在特朗普传媒今年3月上市前，Truth Social的访问量激增，但Similarweb的最新数据显示，这些增长已被抹去了。 特朗普传媒最近向证券交易委员会（SEC）提交的文件显示，该公司认为追踪这些数据“可能不符合公司或股东的最佳利益”。该公司还表示，它“可能永远不会收集、监控或报告任何或某些关键运营指标。” 特朗普传媒的收入完全依赖广告销售，该公司在提交给SEC的文件中披露，用户参与度的下降可能会降低Truth Social对广告商的吸引力，从而损害其业务。数据公司的调查结果还可能强化华尔街分析师的观点，即该公司是一只“模因股”（编者注：“网红”股），其极高的市值与其业务基本面无关。 特朗普传媒近日公布，第一季度净亏损近3.28亿美元，营收约为77.1万美元，其中大部分来自广告。 3家不同的数据公司均表示，在2023年的最后几个月，Truth Social在美国的月活跃用户数量大幅下降。 据数据公司GWS Magnify称，Truth Social在建立活跃用户基础方面还面临两大障碍。首先是访问时间问题。Truth Social的用户平均每周访问平台时间不到两天，落后于Facebook、X、TikTok等应用，且每次在该平台上投入的时间也比其他社媒用户少。绝大多数Truth Social用户（87%）也使用Facebook。据GWS Magnify报道，另有51%的人也在使用X。 …
洛城「煤气公司员工」入室查电表？ 竟是持枪劫匪 世界新闻网 5/26/2024 嫌犯突然从远处跑来，拔出藏在腰间的手枪，冲向屋主。（KTLA5电视台） 洛杉矶县惠提尔市（Whittier），日前发生入室抢劫未遂案。3名戴口罩男嫌，其中一人还穿着工作马甲，自称是当地煤气公司（gas company）的员工，要求进入居民房间检查电表。遭屋主拒绝后，嫌犯突然拔出藏在腰间的手枪，冲向屋主，监控视频记录案发惊悚一幕。 根据洛杉矶县警局消息，这起案件发生在24日晚7时左右，位于惠提尔市布拉德威尔大道（Bradwell Avenue）8100号街区。现场监控显示，案发时，3名男嫌走近这户人家，他们自称是当地煤气公司员工；他们统一戴口罩，身穿连帽衫，其中一人穿着颜色鲜艳的工作背心，他们询问房主是否可以进入屋内检查电表。 根据KTLA5电视台的报导，屋主当时觉得有些蹊跷，于是拒绝对方要求，并把3名男子打发走。过一会儿，男、女屋主小心翼翼走到屋外查看，正当他们准备返回家中时，嫌犯突然从远处跑过来，拔出藏在腰间手枪，并冲向屋主。一家人迅速躲进屋内，并在嫌犯到达前锁上前门并报警，3名嫌犯逃离该地区。 案发后，受害者在社群上发布嫌犯入室盗窃未遂的监控画面，提醒附近居民提高警惕，防止成为下一个作案目标。 案发地是安静社区，这起案件让周围邻居十分震惊。居民Andy Williams对此表示不安，「嫌犯大白天公然冒充煤气公司员工入室抢劫，这非常令人担忧」。Williams同时指出，许多人会上门推销包括太阳能设备等东西，嫌疑人选择这些时机，冒充公司员工，居民一定要对陌生人引起注意。另一位邻居表示，这个社区平时很安全，她已经不记得上次警察出现是什么时候，但在这起可怕的事件发生后，许多居民处于高度紧张状态。 当局表示，如果有陌生人敲门，居民应保持警觉。如果有任何可疑之处，应立即报警。3名嫌犯目前仍然在逃，他们被描述为20多岁的西裔男性。任何认出他们或了解此案消息的人，请致电洛县警局（LASD）Pico Rivera分局，电话是562-949-2421；也可以选择致电1-800-222-8477，或访问lacrimestoppers .org，向洛杉矶地区灭罪热线提供匿名举报。 男、女主人走到屋外查看情况。（KTLA5电视台） 3名嫌犯自称煤气公司员工，要求进入居民房检查电表。（KTLA5电视台） Source 至少犯6案 华裔珠宝大盗被逮 警探述抓捕过程 世界新闻网 5/25/2024 主导万耀荣抓捕行动的纽约重大案件小组警探戈麦斯讲述抓捕过程，并向商家提供了防盗窃的建议。(记者高云儿/摄影) …
伊朗首次公开总统莱希坠机画面及细节 凤凰网 5/26/2024 Source 伊朗总统与外长乘直升机在山区坠毁身亡 初步调查结果出炉 世界新闻网 5/24/2024 伊朗国家电视台（IRIB）20日公布的一张照片显示，伊朗总统莱希、外长艾密拉多拉安等8人所搭乘直升机的残骸。（欧新社） 伊朗的塔斯尼姆（Tasnim）与梅尔（Mehr）通信社23日报导，伊朗武装部队总参谋部公布了导致莱希总统、外交部长艾密拉多拉安、其他政要跟随行人员身亡的直升机坠毁事件初步调查结果。 根据伊朗官媒Press TV跟俄罗斯官媒RT的转述，专家调查委员会在坠机事件隔天的20日抵达事故现场，并未在残骸发现任何弹孔或类似冲击的迹象。伊朗军方官员表据报表示，调查人员确定直升机坠入山区，撞到地面后起火。 根据调查结果，莱希与随行政要搭乘的直升机沿着预先计划的路线飞行时坠毁，并未偏离指定航道。坠机前大约一分半钟，该架直升机的飞官还跟编队的另外两架直升机进行联系。报告补充表示，直升机和地面管制之间的对话没有发现任何可疑之处。 调查人员指出，「该区域的复杂性、大雾和低温」拖延了搜救行动，迫使作业延长至夜晚。 他们还指出，在无人机协助之下，于20日凌晨5时找到了确切的坠机地点，搜救队伍不久之后赶到。 调查委员会表示，有关任何后续调查结果，将在适当时候通报全国。 Source 伊朗发布首份直升机事故调查报告：没有发现弹痕或类似情况 观察者网 5/24/2024 根据伊朗国家通讯社IRNA和伊朗媒体Press TV消息，当地时间5月23日晚，伊朗武装部队总参谋部发布首份已故总统莱希及其随行人员乘坐的直升机事故调查报告。报告指出，经初步调查后发现，涉事直升机在事故前并未偏离计划航线，且残余机身上并未出现弹痕或类似情况。 报道称，伊朗专业技术小组于当地时间20日上午9时抵达直升机坠毁现场，采集信息。在收集了事故可能涉及的大部分信息后，于23日晚发布初步调查报告。报告显示： 直升机事故前一直在计划航线上飞行，未离开指定飞行路线； 事故发生前1分半钟左右，事故直升机驾驶员曾与与飞行组的另外两架直升机进行了通信； …
拜登在西点军校称美军面临“前所未有的全球威胁” 国际在线 5/26/2024 据路透社5月25日报道，美国总统拜登25日在美国陆军军官学校（即西点军校）的毕业典礼上发表讲话，强调了美国对包括以色列、乌克兰和所谓印太地区在内的全球盟友提供支持所起到的关键作用。 报道说，拜登在1036名即将毕业的西点军校学员面前发表演讲说，美国军人“夜以继日地工作”，以支持乌克兰击退俄罗斯长达两年多的军事行动。但他再次承诺不会让美国士兵上前线。 拜登说：“我们坚定地与乌克兰站在一起。” 他还强调了美国在击退伊朗针对以色列的导弹袭击中所发挥的作用，以及美国向所谓印太地区盟友提供的支持。 另据美联社5月25日报道，美国总统拜登25日对西点军校的毕业生说，他们“前所未有地”需要应对全球各地的“威胁”，并在国内“维护美国的理想”。 拜登说，西点军校的校训很适合帮助他们作为新晋军官迎接各种挑战。这包括支持乌克兰、促进对加沙的人道主义援助，以及保护以色列免受伊朗的“袭击”等。 拜登说：“我们要求我们的军队在世界各地的不同地方同时做这么多不同的事情，这是史无前例的。” Source 拜登西点军校演讲攻击普京，俄驻美大使：侮辱全体俄罗斯人 天下事 5/26/2024 俄罗斯卫星通讯社报道，俄罗斯驻美大使安东诺夫称美国总统拜登对俄罗斯总统普京的侮辱是不可接受的，并认为拜登针对的是全体俄罗斯人民。 5月25日，在纽约西点军校对毕业生发表讲话时，拜登再次对普京发表非外交言论，称他是“残忍的暴君”。 安东诺夫对记者表示：“美国是时候接受这样一个事实了：我们将继续奉行基于国家利益的独立主权政策。拜登攻击普京是对所有围绕在我们国家元首周围、表现出坚定团结的俄罗斯人民的侮辱。” 安东诺夫强调，对任何一位负责任的政治家来说，这样的行为是不可接受的，更不要说一国元首。 安东诺夫指出：“爆粗口和试图以牺牲我国总统的形象为代价来给自己贴金，反映了华盛顿的愤怒，因为用美国人的话来说，俄罗斯正在挑战‘基于规则的世界秩序’。” Source 俄军已控制乌约18%的土地 普京：足以向人民宣布胜利 红星新闻 5/25/2024 俄罗斯总统普京5月24日在白俄罗斯首都明斯克表示，支持在当前现实基础上与乌克兰谈判。他表示，俄方从未放弃谈判进程，是乌克兰方面表示谈判终止。乌克兰方面回到谈判桌不能基于一方意愿，要基于在白俄罗斯和土耳其谈判取得的成果以及当前的现实。 …
中国发布首个支持30种方言混说语音大模型 早报网 5/26/2024 中国运营商发布首个支持30种方言混说语音大模型。 综合中新社和《证券时报》报道，中国电信人工智能研究星期六（5月25日）在第七届数字中国建设峰会上，发布业内首个支持30种方言自由混说的语音识别大模型——星辰超多方言语音识别大模型，打破单一模型只能识别特定单一方言的困境。 该大模型可识别理解粤语、上海话、四川话、温州话等30多种方言，是中国支持最多方言的语音识别大模型。 星辰语音大模型也是业内首个开源的基于离散语音表征的语音识别大模型，通过“从语音到token再到文本”的建模新范式，将推理时语音传输比特率降低数十倍。 目前，星辰语音大模型已在福建、江西、广西、北京、内蒙等地的中国电信万号智能客服试点应用。接入星辰大模型以后，智能客服秒懂30种方言，实现日均处理约200万通电话。 Source 抢先美军…解放军「机器狗」扛枪亮相中柬军演 将成巷战利器 中国新闻组 5/25/2024 在近日举行的中柬联合军演中，中国解放军首次对外公开展示了两款机器狗，一种擅长侦察，另一种战斗机器狗能负重80公斤，身背步枪仍能快速前进并灵活调整枪口方向，分析称这意味着中国的机器狗研发又抢先美国一步，且可能已大量列装，成解放军巷战利器。另针对英国国防大臣称中国正准备向俄罗斯提供军事「致命援助」，中国驻英使馆昨驳斥称是无中生有。 解放军机器狗扛枪亮相中柬联演。(视频截屏) 综合中华网、腾讯新闻报导，在近日举行的「金龙2024」中国和柬埔寨联合军演中，解放军首次公开展示了其列装的机器狗。 演示的机器狗分为两类，一种是侦察机器狗，在众多参演官兵面前做出横卧、跳跃和倒退等动作，还与士兵握手；另一种是战斗机器狗，主要是对房屋内的目标进行搜索和打击，能负重80公斤，身上携带一把步枪也能在士兵的控制下快速前进，灵活调整枪口的方向，展示了强大的巷战能力。 解放军机器狗扛枪亮相中柬联演。(取材自微博) 据演习视频，小型侦察机器狗能适应多种环境进行情报收集，动作敏捷，为后方实时发送高清影像与热成像数据，极大提升了战场透明度和指挥决策的精确性；AI设计使它们能自主绕过障碍，选择最优侦察路径，确保任务高效完成。 战斗型机器狗不仅运行侦察使命，还能携带多样武器直接参战，成为移动的火力点；在巷战场景下，它们能从隐蔽处发起突袭，减少人员暴露风险。机器狗高机动性、自主行动能力和综合战斗性能，使传统防御策略面临严峻挑战。 另针对英国国防大臣夏普斯称中国正在或准备向俄罗斯提供「致命援助」，中国驻英国大使馆发言人在回应记者提问时表示，英方政治人物有关言论完全是无中生有，「我们奉劝英方停止无端指责中国，停止在乌克兰问题上一味火上浇油」。 解放军机器狗扛枪亮相中柬联演。(视频截屏) 分析指出，机器狗现身军演现场，充当士兵运行任务，或许意味着其已经大量列装解放军，或改写未来战争的规则。而最早研发机器狗的并不是中国而是美国，但美国的机器狗因噪音大且系统复杂目前放弃研发，率先实现批量列装的却是解放军。 另针对英国国防大臣夏普斯称中国正在或准备向俄罗斯提供「致命援助」，中国驻英国大使馆发言人在回应记者提问时表示，英方政治人物有关言论完全是无中生有，「我们奉劝英方停止无端指责中国，停止在乌克兰问题上一味火上浇油」。 Source …
中国硕博士不再吃香？求职录取率首度低于学士生 世界新闻网 5/26/2024 一项最新调查显示，硕博士毕业生在大陆职场已不如学士毕业生吃香。（中新社） 官方数据显示，4月中国全国城镇不包含在校生16至24岁劳动力失业率为14.7%，较1月略高0.1个百分比。同时，在研究生扩编、人力供过于求，以及中国企业积极「降本增效」，对招聘硕博生的意愿降低等因素影响，一项调查显示，中国硕博毕业生求职录取率为33.2%，首次低于学士毕业生的录取率43.9%。 经济观察网指出，近来在中国，与同类院校本科生就业相比，研究生就业开始出现反常的情形，特别是在非「双一流」的高等院校当中，这些学校的研究生没有好学校的光环，学历又处在金字塔顶部，也是整个硕士研究生教育体系中的大多数。 中国求职网站「智联招聘」3月下旬至4月中旬就2024年应届毕业生研究形成的「大学生就业力调查报告」显示，今年非双一流本科院校的硕博毕业生求职录取通知获得率为33.2%，较去年下降17个百分点，同时，也低于大学毕业生的录取通知获得率43.9％。 智联招聘运行副总裁李强表示，「这是先前从未出现过的现象」，长期观察，硕博的求职进度一直都好于学士，直至今年才呈现学士更好的态势。而此态势在非双一流大学院校中更为明显，去年非双一流大学院校硕士的录取通知获得率为50.5%，高于非双一流大学院校学士的46.6%。 国企下属的中型水务公司总经理认为，招募几年应届生，「宁花5,000元（人民币，下同）/月招本科生（学士）、不花7,000元/月招研究生」成为他的经验之一。21世纪教育研究院院长熊丙奇则表示，「从经济发展现状看，目前硕博士的人才供给尤其是学术性的硕博士已经超过了社会需求。」 李强称，面临不确定的宏观环境，企业更倾向于「降本增效」。他坦言，中国社会目前中小微企业在吸收添加就业中扮演着「主通路」的角色。由于资源和预算的限制，他们可能更倾向于招聘成本较低的大学毕业生。 经济观察网还提到，企业招募研究生意愿降低的同时，整个就业市场却迎来前所未有的庞大研究生族群，显示扩招也是重要原因之一。2020年3月中国教育部提出扩大硕士研究生招生规模。2019年至2023年，研究生数量从近800万人涨至1,100余万人，目前仍以每年超过100万人的速度走升。 此外，数据显示，2024届硕博毕业生的期望月薪（人民币1万2,083元）远高于大学生的期望月薪（6,898元）。科锐国际校园招聘业务总监安庆指，「现实环境与心理落差导致研究生们在求职时高不成低不就，但随着待业研究生增多，加上新一届研究生进入就业市场，研究生就业压力会如滚雪球般进一步扩大。」 熊丙奇则称，受社会唯学历论的导向影响，大量大学生潜意识里认为考研后就能获得更好的发展前景。但现在必须结合现实的社会需求来确定人才培养规模，否则必然导致硕博士就业形势进一步严峻、学历进一步贬值。 Source 招募广告「限美国出生白人」维吉尼亚州科技公司挨罚 世界新闻网 5/25/2024 司法部负责民权事务的助理部长克拉克本人有曾遭歧视的经验， 称此案是世纪之耻。(美联社) 维吉尼亚州亚瑟格兰德科技公司(Arthur Grand Technologies)招募员工的广告只限「美国出生白人」应征，不但引发网民蹙眉，也招致美国政府注意。 司法部说，总部在维州艾希本(Ashburn, Va.)的这家公司去年刊登的广告，限「美国出生的公民(白人)」，也只准住在德州达拉斯60哩以内的人应征，这条歧视性的广告，违反了移民与国籍法。 该公司在印度子公司的人员2023年3月和4月在Indeed贴出求才网站广告，替该公司行销与保险理赔部门招募一名业务分析员。广告刊出后，网络上广为流传，也获数家新闻媒体报导。 …
菜单价格上涨 调查：80%受访者：吃速食变奢侈品 世界新闻网 5/26/2024 因应市场需求，包括麦当劳在内许多速食店，开始推出各式特惠或超值餐。（麦当劳官网） KTLA 5电视台报导，Lending Tree一项最新调查显示，因菜单价格上涨，过去被视为快速、实惠的速食，如今被愈来愈多人视为「奢侈品」。 该财务网站近期询问2000多名成年人对速食看法，及吃速食的频率。调查发现，近十分之八的人表示，如今他们将速食视为「奢侈品」，62%表示，因价格上涨，他们吃速食的频率减少。 还有社会经济因素。一半的受访者表示，他们认为速食是一种奢侈品，因他们经济困难。对年收入低于3万元的人（71%）、有小孩的父母（58%）、Z世代（58%）和女性（53%）来说尤其如此。加盟商认为，加州速食店不该提高价格。 在包括麦当劳（McDonald’s）、Chipotle、Teco Bell和Chick-fit-A等主要连锁速食餐厅的菜单价格通常因地点而异，然无论住在哪里，过去十年物价大幅上涨，许多情况下涨幅超过通膨。 根据FinanceBuzz，自2014年以来，平均速食店菜单价格上涨39% 至100%，整体通膨率攀升31%。 此外，自2014年以来，麦当劳价格翻了一番（100%），Popeye价格上涨86%，Teco Bell上涨81%，赛百味（Subway）和星巴克（Starbucks）价格上涨39%。 加州许多速食业者表示，将速食店员工最低工资，从每小时16元调涨至20元的新州法于4月1日生效后，他们别无选择，只能提高价格。然有迹象表明，各家速食店似乎开始有朝向便宜菜单的趋势。麦当劳近期宣布，在其美国菜单中增加一项5元超值餐，以应对销售放缓，温蒂汉堡（Wendy）也推出3元早餐套餐。 Source 华邮去年亏7000万 将引进AI协助记者写稿 世界新闻网 5/25/2024 位于华府的华盛顿邮报总社。该报去年亏损超过7000万元，报社高层最近在内部会议上提出将引进人工智能协助记者撰稿，以期吸引更多读者订阅。(美联社) 华盛顿邮报(Washington Post)去年亏损超过7000万元，报社高层最近在内部会议上提出将引进人工智能(AI)协助记者撰稿，以期吸引更多读者订阅。 …
长照需求日增 缺工情况却迟迟难解 主因待遇太差 世界新闻网 5/26/2024 照顾老人生活起居的工作，须有护士助理执照，多由女性与有色人种担任，其中又不乏新移民。(记者高云儿／摄影) 照顾老人洗澡、煮饭的长照工作，工资一小时才9元，还没有保险等待遇，难怪即使长期照护的需求日增，缺工情况迟迟难解。 来自肯尼亚的魏柏内里(Culix Wibonele)2014年在亚特兰大拿到护士助理执照后，就到养老院等地担任长照工，照顾老人的工作几乎无所不能，有些依靠她擡起来的老人，块头比她大得多。 但每小时才9元的工资，不靠兼差照顾小孩和她先生的收入，两夫妻根本养不起四个小孩。「这种工资，真让我震惊，想想看要做多少工作，报酬却那么一丁点儿。」 联邦人口普查局指出，2030年之前，美国人口约20%年纪将在65岁以上。长照业缺工，周转率高的问题，只会愈来愈严重。 布朗大学老年创新照护中心策略伙伴部门主管波诺(Alice Bonner)说，有些老人照护机构的长照工，居然留不住半个满一年资历的人，离职率之高可见一斑。 宾州卡邦戴尔照护与复健中心主任柯瓦勒斯基(Noelle Kovaleski)说，雇不到人最大的挑战在于候选人不够，她的机构想招聘一位长照工管理人，布告了两年，居然没人来应征。 大家对这种工作不屑一顾的原因，除了待遇太差，还有不怕没处去。例如，到医院当看护工，收入也比在老人院好。 卫生部预估，长照工的需求，从2021年到2036年，将增加42%。 直接照顾老人生活起居的工作，须有护士助理执照，多由女性与有色人种担任，其中又不乏新移民。 劳工统计局数据显示，2012到2022年，美国的长照工增加了150万人，担任直接照护的人力需求，到2032年，也要添加80万。 直接照护工通常薪资低，卫生部元月份的报告说，其中约一半人需靠公帑补贴，才活得下去。 在亚特兰大忍受低薪多年的魏柏内里如今时薪已有18元，也在乔治亚州立大学进修，希望成为专业护理。 Source 全美「成人日照服务」每天不到100元 比疗养院便宜 世界新闻网 …
理财百科／6月卖房获利多？看看去年成交价 世界新闻网 5/26/2024 Zillow分析，如果卖家等到6月再出售房屋，可能获利更多。( 美联社) 春天是房屋买卖的旺季。市场房源逐渐增加，据房地产网站Redfin的最新统计，新挂牌房源数量较一年前劲扬14.8%，是自2021年5月以来最大的年度涨幅。 买家通常希望在孩子新学年开学前买下一间新屋，而卖家的房子则受益于冬季过后、绿意盎然的庭院花草。 房地产交易网站Zillow趋势专家彭德顿(Amanda Pendleton)指出，春天对买家与卖家来说，都是个理想的时机，这也是为什么每年这个时候交易特别热络的原因。 不过，如果卖家等到6月再出售房屋，可能获利更多。Zillow分析，2023年，6月头两周挂牌的房屋售价上扬2.3%，一般住宅的售价涨了7700元。 房贷公司William Raveis Mortgage区域副总裁柯恩(Melissa Cohn)表示，据他们所知，房地产周期并不总是发生在每年这个时候。 彭德顿说，虽然未来几周可能会有更多的买家与卖家出现，但预计夏季会掀起第二波热潮，即「延长的购屋季」。 专家指出，随着联准会可望在今年夏天开始降息，买家需求可能会再次激增。 柯恩说，市场期待首次降息将在6月初，希望带动夏季销售旺季；未来两年，房贷利率走向可能向下修正。 彭德顿表示，当房贷利率开始走低时，买家数量将会增多，随着需求加剧，房价可能水涨船高。 与此同时，房价仍在上涨。根据Redfin未经季节因素调整的数据，美国房价中位数为41万2778元，比一年前上涨了6.6%；而最近增加的供应量，还不足以满足市场被压抑的需求。 如果现在有能力购屋，明智的作法可能是先买、稍后再重新贷款。柯恩说，这可以让你在房市掀起疯狂抢购，以及利率真正开始下降前先下手为强。 Source 想在华人聚集的橙县买房 年收入要35万元 世界新闻网 5/24/2024 …
河北女家中失窃 竟意外找到亲生父母：35年第一次知道真实生日 中国新闻组 5/26/2024 段小芳(中)与亲生父母在团圆仪式上合影。(取材自红星新闻) 今年2月，在北京工作的河北女子段小芳因所租住的房屋遭盗窃，意外采样入库，其生物样本与绵阳市失踪被拐儿童父母李绪友、赖玉兰夫妇二次DNA鉴定覆核具有亲缘关系。5月9日，确定段小芳就是失踪被拐儿童李海燕。 「35年了，我们没有放弃过寻找女儿。」红星新闻报导，赖玉兰泪眼朦胧说，女儿失踪那天下午，她和老公李绪友带着大儿子开拖拉机去砍柴，年仅3岁半的女儿坚持要跟随一起，他们将拖拉机停在了100多米外的路边。女儿原本到附近的婶娘家看电视，当时停电就坐在拖拉机上玩耍，十多分钟后就不在车上了。当时发动了20多个同村人找孩子，他们还去绵阳火车站蹲守七天七夜，盯着每一个路过的孩子看。 24日上午的团圆仪式上，李绪友夫妇带着儿子儿媳等一大家人，和段小芳自己的一儿一女，一家人相拥而泣。哥哥李刚斌含着泪向妹妹介绍前来的兄弟姊妹和亲戚们，并告知其真正的出生日期。「我1987年出生啊？这么多年我一直以为自己1986年的。」段小芳说，这是35年来，她第一次知道自己的真实年龄和生日。 段小芳说，养父母还跟她说，是她亲生父母生了很多孩子，然后把她卖掉了，这让她从小有了心结，总觉得是亲生父母重男轻女，把自己遗弃了。从记事以来就给家里做家务活，念书不多，结婚后生育了一男一女，因感情不和离婚。 今年3月14日，段小芳的合租房遭盗窃，她丢失了两条项链，警察取证时采集了她的血样。让她没想到的是因此找到了亲生父母，「听到这个消息我内心五味杂陈，很不是滋味。而当听到胡警官说亲生父母为了找到我吃了很多苦，我当时就哭了。」段小芳说，「原来我也是想念他们的，我也想让他们抱抱，人生能有几个35年呢？这一次我想要回家。」 现场认亲后，李绪友夫妇带着女儿回家了，吃了35年来的第一顿团圆宴。 Source 亚裔传统月／排华考古：洛城华人养猪脱困 世界新闻网 5/26/2024 大约在1881年至1910年，中国男子在洛杉矶唐人街或其附近的围栏区域按住一头猪。（图／Lisa See Collection／亨廷顿数字图书馆提供) 19世纪末期，美国反华情绪高涨，华人劳工移民被视为美国劳动市场的威胁，并受到种族主义政策的压制。而在这样一段逆境时期，洛杉矶市华埠的中国移民却找到了变通的方法，他们通过养猪和猪肉分销打造了一种自给自足的经济模式。 ★新经济模式 自给自足 一篇发表在「美国古物」(American Antiquity)1月期刊上的新研究，揭示了中国移民「在结构性种族主义下」自力更生的能力。论文的主要作者是达特茅斯学院(Dartmouth College)人类学华裔助理教授王佳静(Jiajing Wang)，她与历史考古学家Laura …
全美「成人日照服务」每天不到100元 比疗养院便宜 世界新闻网 5/26/2024 宾州提供成人日照服务的VNA照护中心主任洛佩尔(左)，陪一名长者唱老歌。(美联社) 全美有成千上万的退休长者需要成人日间照顾(简称日照)服务，这类场所为身体或认知存在障碍的对象，提供安全之处，并让照顾者稍作喘息。 美联社报导，莎莉‧怀特(Sally White)每周有四天早晨，会帮她结缡46年的丈夫着装、喂食，接着送他搭巴士去老年日照中心。 74岁罗杰‧怀特(Rodger White)的健康状况近十余年愈来愈差，记忆力严重衰退，因此帮他准备出门可不轻松。 78岁的莎莉表示，「就像养小孩，漫长的告别就像地狱。我筋疲力尽，当他前往『第三龄成人日照中心』(Third Age Adult Day Center)，我会打扫房子并尽力完成家中杂事。」 英国学者拉斯里特(Peter Laslett)1989年提出人生四阶段理论，分别是儿童及青少年期、就职谋生期、退休期，以及依赖期，其中退休后到身体机能快速衰退的55岁到80岁阶段，就称为「第三龄」(Third Age)。 全国成人日照协会(National Adult Day Services Association)主席扎戈斯基(William Zagorski)表示，全美约有8000个成人日照中心，服务不同需求且希望住家里的成人，其中泰半服务需要时刻照料并提供社交机会的长者。 怀特夫妇养育四个孩子，他们从教职退休后，原本开始学当牧师；孰料，罗杰2013年脑出血，记忆力迅速衰退。莎莉感慨，失忆夺走她认识的聪明罗杰，也让他们享受老年的计划泡汤。 …