持学生签从事自媒体 收入存法律风险 世界新闻网 10/25/2024 32–许俊良律师指出，学生签证持有者若在美国从事自媒体收入，可能涉及未经授权的非法打工，应谨慎处理。（示意图，取自pexels网页） 随着自媒体行业的蓬勃发展，越来越多国际学生在美国通过YouTube、Instagram等平台获得收入。然而，这类行为是否符合学生签证的法律规定？根据移民律师许俊良的解释，学生签证持有者通过自媒体赚取收入可能涉及复杂的法律问题。 许俊良律师指出，在美国只要涉及收入，通常都需要经过美国移民局授权。拥有绿卡或公民身份的人无需担心此问题，但对于持有学生签证F-1或H1B工作签证的人来说，情况则比较复杂。许俊良强调，H1B签证持有者的工作范围移民局明确规定雇主为申请人的唯一合法收入来源。YouTube等自媒体平台的收入，若没有经过移民局的授权，可能会被视为非法打工，特别是如果收入来自于平台开立的支票并且有报税纪录时，移民局可能会认为该签证持有者从事了未经授权的工作。 然而，对于F-1签证持有者来说，情况相对复杂一些。如果学生在进入美国之前已经创建了自媒体平台，且收入是来自于过去创建的内容，而不是在美国期间添加的，那么这类收入可能被视为「消极收入」，不会被视为违法。然而，许俊良警告，若F-1签证持有者在美国期间主动创作内容并获得收入，这可能会被认定为非法打工，除非这与其专业领域密切相关，且符合OPT（Optional Practical Training）的授权范围。 许俊良还举例，对于赞助广告的情况，如果这些赞助是在申请人进入美国之前已经存在的平台上运行，且申请人并未在美国期间参与操作，那么可能不会被视为违法。然而，赞助和广告通常需要进行谈判和签约，因此多数情况下，这类收入仍有违规风险。 此外，许俊良提到，对于想成立公司的学生签证持有者，移民局会严格审查公司与个人之间的关系。如果公司收入与个人高度挂钩，这可能会被视为签证持有者未经授权从事工作，从而导致签证问题。甚至曾有H1B签证持有者因为中奖乐透被视为非法工作的极端案例，显示出移民局对于收入来源的高度重视。 Source 哈佛这年学生 40%来自私校 纽约富爸妈为孩子抢进窄门 世界新闻网 10/23/2024 许多家长寻求把子女送入菁英私校，扫除进入顶尖大学的障碍。图为位于纽约市曼哈顿的私校Trinity School。(取材自谷歌地图) 2023年研究发现，常春藤盟校来自高收入家庭学生的人数远多于低收家庭学生，显示挤入名校的竞争愈来愈激烈，许多家长未雨绸缪，提前向招生顾问寻求进私立学校的机会，扫除子女以后入顶尖大学的障碍。 新闻周刊(Newsweek)报导，以升大学知名的纽约市菁英私立学校Horace Mann、Trinity School和Spence School，提供从幼儿园到12年级的课程，每年学费超过6万元以上，但希望子女挤入窄门的家长大有人在。 …

在美华人美金兑人民币 收款成功后中国帐户被封 世界新闻网 10/24/2024 31–华人换汇，收款成功后中国帐户却被封。（取自Pexels网页） 在美华人为图方便经常通过各种方式私下换汇，或与相识的朋友交换美金、人民币；或在网上、社群媒体与陌生人换汇，事实上，这些过程充满风险。最近一些新型案例显示，华人在中国的帐户已经收到换汇的钱，但很快就被警方冻结，因为涉嫌接收诈骗赃款。 中国驻美大使馆日前发布一则公告，提醒华人警惕新型的换汇诈骗陷阱，并分享多起具体案例，为保护当事人隐私，大使馆没有透露被害人的具体姓名。其中一个案例显示，在美华人王某因为远在中国的家人急需用钱，就想把手中持有的美金兑换成人民币，再转帐给家人救急。恰巧此时，网友小C表示需要美金，两人约定直接换汇交易。 小C当时称，自己在中国的银行卡月度转帐额度已满，将请朋友协助转帐。当事人王某表示同意，并将美金转至小C提供的帐户。不久，王某的家人果然收到中国不同省市转来的两笔人民币汇款，一切看上去似乎都很顺利。但让王某没有想到的是，不到半天时间，家人在中国的收款帐户就被紧急冻结。 另外一则案例非常相似，华人李某赴美参加商品展览会，会后，他在当地找到一个买家，试图交易尚未售出的货品。两人见面交货后，对方同样称自己在中国的银行卡转帐额度已满，将请朋友帮忙转帐。当事人李某陆续收到数笔汇款，但到帐后的第二天，他在中国的银行帐户就被冻结。 这两起案例与此前的一些换汇诈骗有所不同，前期换汇交易已成功，但收款帐户很快被冻结，案件查找得知，其帐户竟然涉及接收诈骗赃款。当事人面临的后果，不仅换汇被骗的钱财很难追回，自己还要接受警方进一步调查。 中国驻美大使馆指出，根据华人的反映，类似案件并不少见，私下换汇诈骗团伙流窜作案。他们通常通过网络寻找需要换汇的被害人，并以缴纳学费、生活费等需要兑换美元。受害人被骗后导致帐户冻结，影响正常生活、经商等，带来极大不便。使领馆提醒在美华人，切勿私下换汇，与陌生人发生转帐交易时提高警惕。 Source 哈佛这年学生 40%来自私校 纽约富爸妈为孩子抢进窄门 世界新闻网 10/23/2024 许多家长寻求把子女送入菁英私校，扫除进入顶尖大学的障碍。图为位于纽约市曼哈顿的私校Trinity School。(取材自谷歌地图) 2023年研究发现，常春藤盟校来自高收入家庭学生的人数远多于低收家庭学生，显示挤入名校的竞争愈来愈激烈，许多家长未雨绸缪，提前向招生顾问寻求进私立学校的机会，扫除子女以后入顶尖大学的障碍。 新闻周刊(Newsweek)报导，以升大学知名的纽约市菁英私立学校Horace Mann、Trinity School和Spence School，提供从幼儿园到12年级的课程，每年学费超过6万元以上，但希望子女挤入窄门的家长大有人在。 纽约市招生顾问唐娜·哈达德(Dana …

哈佛这年学生 40%来自私校 纽约富爸妈为孩子抢进窄门 世界新闻网 10/23/2024 许多家长寻求把子女送入菁英私校，扫除进入顶尖大学的障碍。图为位于纽约市曼哈顿的私校Trinity School。(取材自谷歌地图) 2023年研究发现，常春藤盟校来自高收入家庭学生的人数远多于低收家庭学生，显示挤入名校的竞争愈来愈激烈，许多家长未雨绸缪，提前向招生顾问寻求进私立学校的机会，扫除子女以后入顶尖大学的障碍。 新闻周刊(Newsweek)报导，以升大学知名的纽约市菁英私立学校Horace Mann、Trinity School和Spence School，提供从幼儿园到12年级的课程，每年学费超过6万元以上，但希望子女挤入窄门的家长大有人在。 纽约市招生顾问唐娜·哈达德(Dana Haddad)说：「我的工作就是平衡家长期许以及真正对孩子最好的学校。」他并强调：「父母不想让孩子失败，希望他们成功，在讨论孩子优缺点后，家长原本属意的学校经常会改变。」 一旦家长与孩子达成共识，哈达德就会拟定一份名校清单提供客户参考，「家长通常希望孩子就读学术成绩高、课外活动丰富的名校，但也需要考量孩子的个性和个人需求」。  和客户长时间沟通后，哈达德会挑选适合的学校，就会针对招生过程包括「独立学校入学考试」（ISEE）或「中学入学测验」（SSAT）等入学考试、面试，撰写引人注意的自传等进行辅导，以突显客户孩子的个人优势、课外兴趣和才能。 哈达德客户的子女年龄从幼儿园到高中生都有，但是她强调：「全面发展才是关键，考试成绩只是其中一小部分，菁英学校还会参考学生和家长面试、老师推荐以及学生成绩单。」 不过挤入名校的竞争愈来愈激烈，需要更多辅导与准备作业，哈达德坦言：「不可能总是心想事成，并且家长很快就会知道自己的朋友也是竞争对手。」 虽然客户多为富裕家庭，但哈达德也愿意打折优惠手头拮据的客户，「我协助他们展现出最好一面，确保他们有机会录取。」 根据统计，截至2022年美国学童有一成就读私立学校，而2024年耶鲁大学毕业生有19%来自私校，哈佛2025年毕业的学生则有将近40%是私校毕业生，达特茅斯学院(Dartmouth)2026年毕业的私校生比率甚至超过40%。 Source 在加州擅自占屋超过30天可获租赁权 若缴税5年还可能逆权占有 世界新闻网 10/22/2024 …

在加州擅自占屋超过30天可获租赁权 若缴税5年还可能逆权占有 世界新闻网 10/22/2024 位于南加好莱坞山一座豪宅遭涂鸦覆盖。（FOX 11电视台画面） 福斯电视台FOX 11报导，加州各地物业遭擅自占地者破坏事件层出不穷，而加州擅自占地者法，允许在房产居住30天后获得潜在租赁权。 曾由葛莱美奖得主玛丽布莱姬（Mary J. Blige）租用，位于南加好莱坞山（Hollywood Hills）一座豪宅，如今整座建筑物均遭图涂鸦覆盖。今年3月，位于比佛利山（Beverly Hills）价值500万元房屋被擅自占领，代表该物业的房地产经纪曾报警，然警方表示该事件属民事纠纷，因擅自占地者出示自称为租赁协议相关文档。 今年9月，两座好莱坞山豪宅也遭擅自占地者占领并涂鸦，屋主是电影制片人、费城人队（Philadelphia Phillies）老板米德尔顿（John S. Middleton）的儿子鲍尔斯（John Powers Middleton）。 擅自占地者提供虚假文档情况并不少见。Belkin, Burden 和Goldman房地产诉讼合伙人菲利普斯（Daniel P. Phillips）表示，这些擅自占地者会提出虚假租赁文档或虚假故事，讲述别人如何让他们进来，房东如何让他们住在里面。 擅自占地者相关法律也因州而异。在加州，若一位擅自占地者于该处占地30天后，可获得租赁请求权（tenancy …

Zelle转帐方便快速「一去不回」慎防7种诈骗 世界新闻网 10/22/2024 Zelle是点对点 (P2P) 的付款服务，让用户可以立即轻松地将钱转给朋友或家人；然而，由于Zelle转帐通常「一去不回」，也让骗徒有可趁之机。图取自Zelle网页截屏 Zelle是点对点 (P2P) 的付款服务，让用户可以立即轻松地将钱转给朋友或家人；然而，由于Zelle转帐通常「一去不回」，也让骗徒有可趁之机。 根据国会对Zelle的调查发现，在2023年，提供该服务的三家最大银行美国银行、大通银行与富国银行的客户，曾对金额1.66亿元的相关诈骗提出申诉；其中只有38%的金额获得补偿。从2021至2023年间，这三家银行拒绝了约5.6亿元的诈骗争议。 7种常见的Zelle诈骗 1. 帐户接管：这类诈骗发生在网络犯罪分子成功接管受害人的Zelle帐户或银行帐户；一旦登录成功，他们会更改密码，将钱转给自己。为了接管帐户，骗徒通常会冒充金融机构称，帐户出现问题，再通过邮件、短信或电话取得登录验证资讯。 2. 就业诈骗：骗徒会在社群媒体、甚至招聘网站上发布虚假的征人广告，刊登的职位与薪酬通常「好到不像是真的」，且「面试」过程完全通过电子邮件或短信。在得到「工作」后，受害者会被要求汇款支付训练材料、用品、背景调查及其他费用，当然这些钱都进了骗子口袋。 3. 慈善诈骗：通常发生在自然灾害或人道主义危机爆发后，骗徒可能冒充合法的慈善组织或寻求救助的个人。这类骗局很容易得手，因为利用了真实情况的迫切性，以及受害者的同情心。 4. 网络买卖诈骗：如果在Craigslist或脸书Marketplace出售物品或服务，有些买家可能会提出通过Zelle付款。有时骗徒会寄来一份假的确认书，显示他们多付了货款，或是伪造的银行支票，要求退还差额；或是提供伪造的付款确认，并要求寄出物品。反之，卖家会要求通过Zelle付款，但当买家完成交易后，他们便从此失联。 5. 租赁诈骗：在这种情况下，房源是假的，租约条件也好得不像真的，有时甚至是合法房源的拷贝品。骗徒会采取高姿态，拒绝与受害者见面或检查屋况，也会施压要求尽快导出保证金、甚至第一个月房租，好击败其他潜在租客；不过，一旦寄了钱，房源与骗徒就会消失无踪。 6. 冒名诈骗：骗徒会冒充家人或认识的人，根据冒充对象，过程会有所不同；例如恋爱骗局，会先慢慢创建关系，然后才要求帮忙解决紧急需求。如果是冒充亲人，他们会通过短信、电子邮件或社群媒体联系，请求帮忙解决紧急且严重的财务状况，并要求受害人对此事保密，以防止得知真相。 7. 退款诈骗：骗徒会冒充Zelle或金融机构，声称你被骗了，甚至可能发送假的所谓诈骗确认书。为获得诈骗退款，他们会要求受害人提供一些资讯，让他们能够登录银行帐户，或向骗徒进行Zelle转帐。  Source …