Trader Joe’s 召回鸡肉汤饺 今年召回6产品恐影响粉丝忠诚 世界新闻网 3/5/2024 Trader Joe’s 2日通过简短声明宣布召回鸡肉小笼包（Steamed Chicken Soup Dumplings）。图取自USDA 美国连锁超市Trader Joe’s 2日通过简短声明宣布召回鸡肉小笼包（Steamed Chicken Soup Dumplings），理由是担心包子里有塑料。这家深受欢迎的超市今年已至少召回六款产品，恐动摇粉丝忠诚。 Trader Joe’s于2月召回四种可能受单核细胞增生李斯特菌(Listeria)污染的产品、以及另一种恐含异物的产品。 再加上2023 年引发的召回浪潮一时之间还不会结束，Trader Joe’s粉丝群深受影响。 针对最近一次召回，Trader Joe’s通过声明说，由于可能存有塑料异物而召回鸡肉小笼包，货号SKU# 54988，最佳保存期限2025 …
花千元启副业贩售情商游戏卡 亚裔女每周入帐3.3万 世界新闻网 3/5/2024 示意图。Image by J Laso from Pixabay 消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，胡珍妮（Jenny Woo）是在教室里想出了她年收七位数字的副业。当时她正在哈佛大学攻读教育硕士，学习情绪智商（简称情商）与儿童发展；这位前高端管理顾问与校长指出，每个人都可以从学习这两方面的知识中获益。 胡珍妮说，她一直不知道如何让这类的学习变得简单有趣，直到教授在课堂上发给大家一副扑克牌；那一刻她灵光乍现，心想自己也可以制作一款情商游戏卡。 2018年，胡珍妮从积蓄中拿出约1000元，创办了她的副业Mind Brain Emotion。这家公司至今仍是她个人所有，生产11种不同的以情商为重点的纸牌游戏，帮助不同年龄者了解人际关系技巧、批判性思考，甚至求职面试等观念。 据CNBC调查，去年Mind Brain Emotion在亚马逊上的收入超过171万元，平均每周约进帐3万2900元；42岁的她估计，其中40%是利润，而这也是被动收入的一种。 胡珍妮共有四项收入来源：游戏卡、在尔湾加州大学（University of California, Irvine）授课、经营在线EQ课程以及兼职的商业咨询；她说，她可在任何地方上班，每周工作3至30小时不等。 胡珍妮的职业生涯大部分都与人相关。大学毕业后，她成为全球最大会计师事务所德勤（Deloitte）的顾问，负责培训经理人有效沟通与领导，也做过个人教练；在取得柏克莱加大工商管理硕士后，协助培训科技公司思科（Cisco）员工，让他们成为优秀的高端主管。 这些经历让胡珍妮明白：攀登企业高层的人并不一定都具备情商技巧，如社会觉察、自我意识、自我管理与关系管理等。这个情况让一些大型组织的发展受到阻碍。 …
纽约法拉盛华女涉5年骗50房客 真房东也无奈 世界新闻网 3/5/2024 吴先生和王女士随后前往市议员黄敏仪办公室，黄敏仪办公室工作人员在收集了所有材料后，表示将和109分局联系处理。(记者高云儿／摄影) 多位华人房客近日表示，曾被法拉盛罗斯福大道一公寓楼内的华人女子欺骗，该女子之前涉嫌利用自己半个房东的身分，常常在收取租金和押金后，在两周甚至数日内将房客赶出；该女子目前已不是房东，但仍住在屋内继续行骗，最新一名受骗的七旬女房客表示，自己甚至一天没住，就被她赶出，近3000元打了水漂；受害房客和该公寓的房东在4日联系了议员和警方，希望官方可以受理此案。 今年69岁的王女士说，她上周在网上看到该公寓出租房间，就于2月29日前来看房，被房内自称房东的陆姓年轻女子接待，「她和我说，小房间750元，客厅550元，押一付一，还把一些证明她拥有房产的文档给我看」。 今年69岁的王女士说，她上周在网上看到该公寓出租房间，就于2月29日前来看房，她看到屋内几乎家徒四壁，冰箱、炉灶、桌椅、热水通通都没有。(记者高云儿／摄影) 王女士看到屋内几乎家徒四壁，冰箱、炉灶、桌椅、热水通通都没有，还看到墙上刷着「骗子」二字，感到疑惑，「她就和我说，之前遇到了不好的事情，我还安慰她说，没关系，我们以后就好好相处」。 诓称无法出租 只给访客纸条 王女士于是租下客厅和小房间，在陆姓女子的要求下，在当天交齐了租金和押金，一共支付2600元；然而在签订合同时，陆姓女子以该房无法出租为由，只写了一张证明王女士是访客的纸条，「她说不可以说我是租客，否则会被大楼管理委员会找麻烦」。 在签订合同时，陆姓女子以该房无法出租为由，只写了一张证明王女士是访客的纸条，「她说不可以说我是租客，否则会被大楼管理委员会找麻烦」。(记者高云儿／摄影) 在搬入前，王女士在3月1日和2日，自掏腰包粉刷了墙壁，打扫了卫生，「我在打扫卫生的时候，旁边邻居就和我说，她(陆姓女子)是骗子！」 果然在2日晚间，王女士回到公寓，发现公寓门从内反锁，无法进入，「那天晚上好大的雨啊，我腿脚不好，只能走到朋友家睡地板」，王女士痛斥，「房子2600元，我还打扫粉刷花了几百，但是一天都没住。我在美国40年都没碰到这样的事！」 不理归属权判决 换锁继续住 一直到4日，她无法联系上陆姓女子，才找到之前提醒她陆姓女子是骗子的邻居，找到该屋的屋主吴先生。吴先生表示，自己全部出资在2014年买下该公寓，和陆姓女子共同拥有，但是在之后因为处理房产意见不统一，一直在走法律程序；该房产的归属权在去年5月已经转到吴先生家人名下，法院也在去年11月下了驱逐令，但还没有收到搜捕令(Warrent)，因此该女子大摇大摆撬掉吴先生换的门锁，继续入住。 在4日上午，吴先生和王女士前往该公寓，试图与陆姓女子交涉，但是该女子拒绝开门。图为王女士试图开门。(记者高云儿／摄影) 在4日上午，吴先生和王女士前往该公寓，试图与陆姓女子交涉，但是该女子拒绝开门，直到听见吴先生在门口报警后，女子才把门打开；陆姓女子穿着一件白色短袖，十分警觉地拿着手机拍摄门口的民众，并称除了吴先生，无人可以入内。吴先生为防有诈，坚持在警方陪同下入内，但是警方在几十分钟内都未现身，吴先生一行只能离开。 吴先生称，他早在2020年搬出，目前也不在纽约州，但所有公寓费用仍由自己支付，陆姓女子从未支付。他表示，陆姓女子在2019年就已开始类似欺骗房客的行为，「我在这几年和那些房客一起去报警，去法庭，去找议员，但是都没有用」；据吴先生说，受骗房客保守估计在50位左右，陆姓女子有时能在一个月内骗取上万元，「她还会说，如果你交四或六个月的租金，就给你优惠，然后也不签合同，那些人的钱要不回来」。 担忧再有受害者 求助市议员 吴先生说，陆姓女子有多种方式赶走租客，第一种是谎称有家人要入住，请房客搬出并且退钱，但是房客搬出后就杳无音频；第二种是直接换锁，并在警方上门时称，不认识该房客，而房客因为没有签订合法租赁合同，只能吃哑巴亏。 吴先生和王女士随后前往市议员黄敏仪办公室，二位的需求皆不在于赔偿，而是想让陆姓女子受到法律制裁。王女士说，「钱是已经要不回来了，我也就是最多睡几个月地板，这都不要紧，可是听说已经有新租客住进来了，她还要骗多少人？」吴先生说，法警有望在两月内将陆姓女子驱赶走，自己也将很快收回房产，「但是她之前骗的那些人和钱呢？她应该受到惩罚。」 …
印度军方撤离在即 中国提供马尔代夫免费军援 早报网 3/5/2024 在印度即将撤军之际，马尔代夫国防部公告，中国将向他们提供免费军援。 综合法新社和彭博社报道，马尔代夫国防部星期一（3月4日）在X平台（前称推特）发文说，他们与中国军方签署军事援助协议，北京将向马尔代夫提供免费军援。此协议将有助于加强马中双边关系。 亲北京的马累市长穆伊祖去年9月当选马尔代夫总统，在就任三个月内后选择先访问中国，而非邻国印度。他在今年1月中结束五天访华行程后强调，马尔代夫虽小，但不会被欺负。他还说，中国非常尊重马尔代夫领土完整的政策。 在结束访华回到马尔代夫后不久，穆伊祖正式要求印度从马尔代夫撤军。印度官方2月时说，印度将在5月10日之前完成撤军行动。马尔代夫境内目前有89名印度军事人员。他们主要负责操作印度捐赠的三架海上侦察机、两架直升机和一架固定翼飞机。 马尔代夫是印度洋地区的重要国家，在地理位置上离印度最近，与印度建立了特殊的安全合作关系。但亲华派的穆伊祖去年9月当选总统后，就要求印度从马尔代夫撤军。 为因应中国在马尔代夫日益增长的存在，印度海军在马尔代夫附近具有重要战略意义的岛屿上加强军力。 Source 美海岸警卫队据报在基里巴斯专属经济区登上中国渔船 早报网 2/26/2024 美国海岸警卫队和太平洋岛国基里巴斯警方本月在基里巴斯专属经济区巡逻，打击非法捕鱼活动时，登上两艘中国渔船，但没发现船上有任何问题。 据路透社星期一（2月26日）报道，美国海岸警卫队关岛发言人通过电邮说，巡逻行动在2月11日至16日期间展开，“作为例行海上执法活动的一部分，登上了两艘悬挂中华人民共和国国旗的渔船，以确保船只遵守在基里巴斯专属经济区内的法规。” 基里巴斯的专属经济区面积达350万平方公里，而且靠近美国夏威夷，因此被视为具有战略意义。 基里巴斯总统办公室和中国驻基里巴斯大使馆并没有就路透社的置评请求做出回应。 路透社在上星期五（23日）引述基里巴斯官员报道，中国警方与当地警方展开合作，在基里巴斯参与社区警务和犯罪数据库项目。 中国外交部发言人毛宁同日在例行记者会上回应时说：“我不了解你提到的具体情况，请向中方主管部门了解。”毛宁也强调，作为原则，中国始终在平等相待、相互尊重、合作共赢和开放包容的基础上同有关国家开展合作。 Source 中国博士后波士顿入境 小黑屋噩梦20小时 遭遣返 华人生活网 …
中国国安警察证件详情公布 国安部吁出示后配合 早报网 3/5/2024 中国国家安全部星期二（3月5日）在微信公众号公布国安警察证件详情。（中国国家安全部微信公众号） 中国国家安全部星期二（3月5日）在微信公众号公布国安警察证件详情，并提醒民众在国安警察出示证件后，予以协助配合。 国家安全部介绍，在反间谍执法工作中，国安干警出示人民警察证，表明了国安干警的执法人员身份，既是将执法过程置于人民群众的监督之下，确保执法规范文明，也表明国安干警正在依法执行反间谍工作任务，有关单位和个人应当予以协助配合。 国安部强调，国安干警依法执行任务时，出示人民警察证后，公民和组织就有了协助配合的法定义务，并说根据中国《反间谍法》，故意阻碍国家安全机关依法执行任务，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由国家安全机关予以警告或者处10日以下行政拘留，可以并处3万元（人民币，5602新元）以下罚款。 国家安全部说，根据中国《国家安全法》，公民和组织应当履行包括及时报告危害国家安全活动的线索、为国家安全工作提供便利条件或者其他协助等维护国家安全义务。 文章也强调，公民和组织在支持和配合反间谍工作中依法受到保护。国家安全机关及其工作人员在工作中，应当严格依法办事，不得超越职权、滥用职权，不得侵犯个人和组织的合法权益。任何个人和组织对国家安全机关及其工作人员超越职权、滥用职权和其他违法行为，都有权向上级国家安全机关或者监察机关、人民检察院等有关部门检举、控告。 Source 中国国安部披露：邮件系统运维被间谍盯上 大量数据被窃 中国国安部 2/25/2024 当前，网络空间已经成为境外间谍情报机关对我国开展间谍活动的重要阵地，网络安全形势日趋严峻。国家安全机关工作发现，近年来，境外“网络间谍”利用我重要单位安全防范不到位、工作疏忽、贪图便利等机会，持续通过各种方式，攻击我境内重点要害单位、部门、企业的信息化系统，并建立隐蔽传输通道，持续窃取我重要敏感数据，危害我国数据安全、网络安全。 网络漏洞被“遗漏” 境外“网络间谍”经常使用各种网络测绘平台，对已经曝光的网络漏洞进行批量扫描，一旦发现重要单位未及时修补漏洞，便会立即开展针对性攻击窃取数据。近期，国家安全机关工作发现，某军民融合企业包括办公平台在内的多个系统，因为软件更新不及时，存在高危安全漏洞，导致“门洞大开”。该企业漏洞被境外“网络间谍”发现，并利用漏洞入侵、植入木马病毒，窃取了企业重要生产业务数据及客户信息，对我军事装备技术发展造成危害，进而威胁我军事安全和科技安全。 运维厂家遇“合围” 国家安全机关工作发现，境外“网络间谍”高度关注“软件供应链”企业，企图通过钓鱼邮件、网络探扫等方式，持续不断地攻击相关企业，并把掌握系统管理权限的运维人员作为攻击窃密的首选目标。 小李是某邮件系统厂家运维人员，具备远程管理账号和系统管理员账号权限，负责为客户的邮件系统提供技术支持。为了贪图便利，小李经常在电脑上记录甲方客户的账号密码和系统管理员账号密码。境外“网络间谍”利用开源情报信息提前锁定了小李运维人员身份，并对小李的电脑进行了网络攻击，窃取了其电脑中的客户账号密码表，进而通过网络跳板，对上千家重点要害单位邮件系统实施窃密。由于小李掌握的是管理员级别的账号密码，境外“网络间谍”获取了大量重点要害单位内部邮件数据，造成了严重的现实危害。 测试设备遭“不测” 近期，某具有较好网络安全防护能力和安全防护措施的大型国有企业莫名存在加密流量在凌晨传输到境外，且每次发往不同IP地址的可疑情况。国家安全机关经缜密侦查证实，境外“网络间谍”以该公司网络出口设备、内网闲置设备为跳板，层层渗透到该公司核心内网，持续窃取该企业重要数据。 后经进一步分析发现，此前该企业在测试某网络系统时，布设了一台测试设备，并放开了该测试设备的各类权限。测试工作结束后，该设备未及时下线，在无人管理状态下一直运行。境外“网络间谍”正是发现了这一“可趁之机”，以其作为跳板，通过内网渗透，发起网络攻击，并成功窃取该企业核心基础数据，造成我国重要民生基础数据被窃取。 国家安全机关提示 …
中国东航第五架C919大飞机交付入列 侨报网 3/5/2024 中国东航第五架C919大飞机2日交付入列。 东航第五架C919大飞机2日从上海浦东国际机场出港。（图片来源：大陆央视） 大陆央视新闻报道，北京时间2日9时30分，飞机编号为B-919F的东航第五架C919大飞机，执行MU2999调机航班，从上海浦东国际机场出港，于北京时间当日9时51分抵达上海虹桥国际机场，正式入列东航机队。 1年前，中国东航作为C919大型客机的全球首发用户，在2022年12月9日正式接收C919的全球首架交付机，并于2023年5月28日开启了C919首个商业航班“上海虹桥——北京首都”，之后陆续接收了3架C919客机，都在沪蓉快线上运营至今。 新华社报道，从2023年5月28日商业运营启动到2024年1月31日，东航4架C919飞机已累计商业运行2666小时，累计执行商业航班918班，承运旅客超11.6万人次。 上海第一财经报道，C919大型客机是中国按照国际民航规章自行研制、具有自主知识产权的大型喷气式民用飞机，座级158座至168座，航程4075公里至5555公里，已累计有28家客户815架订单。 在去年9月举行的东盟博览会期间，中国商用飞机有限责任公司（简称中国商飞）获得来自文莱骐骥航空的30架飞机大单，其中包括5架C919飞机。 今年2月20日，C919大飞机亮相新加坡航展。中国商飞当日表示，西藏航空与中国商飞签署40架C919高原型飞机订单。（完） Source C919与ARJ21亮相新加坡航展 首日签56架订单 侨报网 2/21/2024 中国国产大型客机C919和支线客机ARJ21在20日开幕的新加坡航展上亮相。中国商用飞机有限责任公司（中国商飞）20日表示，这两型飞机当天获新签56架飞机订单。 2月20日，一架中国商飞公司C919客机在新加坡航展上做飞行表演。（图片来源：新华社） 中新社报道，2架C919和3架ARJ21首次亮相20日开幕的新加坡航展，并通过馆内模型展览、室外静态展示和飞行表演等多种方式，向公众呈现中国商用飞机发展的阶段性成果。航展期间，C919和ARJ21将进行飞行表演，中国商飞还将开展专场推介活动，加强与客户和合作伙伴的洽谈交流。 20日，西藏航空与中国商飞签署40架C919高原型和10架ARJ21高原型飞机订单；河南航投与中国商飞签署6架ARJ21衍生机型订单，包含ARJ21灭火机、ARJ21医疗机和ARJ21应急救援指挥机。 中国商飞介绍，C919高原型是C919飞机系列化发展的重要机型之一，在C919基本型的基础上，通过缩短机身和实施高原改装满足高原地区运输要求，座位数为140-160座，起降性能满足中国区域内全部高高原机场。 ARJ21高原型最大起降高度14500英尺，具备良好的高原机场起降性能和抗侧风能力，能够覆盖中国区域内大部分高高原机场。ARJ21灭火机可以快速响应火情、精准定位火区、高效灭火，兼顾日常空中监测预警以及通勤出行。ARJ21医疗机具备航空医疗救援和医疗转运等功能，可用于病患转运、传染病转运和重症急救。ARJ21应急救援指挥机能够实现对灾情的态势感知、指挥决策和调度处置，可用于空域指挥、应急救援指挥和救援力量运送、建立灾区临时通信网络等。 路透社报道，此次展出是C919首次在中国之外亮相。在空客和波音艰难提高产量、满足新飞机需求，而波音又在一连串危机中苦苦挣扎之际，航空业正在观察中国商飞如何将自己定位为一个可行的替代方案。中国商飞此前表示，该公司将在未来3至5年内投资数百亿元人民币，扩大C919产能。中国民用航空局则表示，今年将推进欧盟航空安全局对C919的认证审查。 有航空咨询公司人士表示，观察到客户在对机队进行评估时，将C919机型纳入其中的趋势越来越明显。分析指，在2030年前的大部分时间里，空客和波音的A320neo和737MAX系列窄体飞机已经售空，C919有很大的机会获得市场份额，尤其是在中国国内市场。中国商飞面临的直接挑战是提高产能满足本土需求，以及获得认证打入国际市场。（完） Source …
中国政府报告提出健全生育支持政策 早报网 2/5/2024 中国今年的政府工作报告指出，要健全生育支持政策，减轻家庭生育、养育、教育负担。图为江苏省泰州市一家医院的护士在照顾新生婴儿。（法新社档案照） 中国今年的政府工作报告指出，要健全生育支持政策，优化生育假期制度，完善经营主体用工成本合理共担机制，多渠道增加托育服务供给，减轻家庭生育、养育、教育负担。 中国国务院总理李强星期二（3月5日）在本次全国人大会议开幕会上，宣读今年度政府工作报告，提出上述举措。 根据中国官方数据，2023年年末，全国人口比上年末减少208万人，人口自然增长率为-1.48‰。这是近年来中国人口首次连年减少。 如果将时间段拉长，降幅更为明显——中国2016年出生人口1883万人，而2023年已降至902万人，减少过半。 前年的中共二十大也将人口问题列为优先事项，承诺“优化人口发展战略，建立生育支持政策体系，降低生育、养育、教育成本”。 中国政府近年来已经尝试推出各种激励措施来促进生育，包括允许一对夫妻最多生育三个子女、延长产假、为生育提供财政支持和税收优惠，以及提高住房补贴。 然而，由于生育和教育成本提高、年轻人结婚意愿降低、职场性别歧视等原因的存在，越来越多的女性选择不婚不育。 根据联合国发布的《2022年世界人口展望》报告，中国生育率有望随政府生育政策的改善有所提高，但仍将低于生育更替水平。报告预计，到2100年，中国总人口将降至7.67亿，占全球人口比例将从目前的17%下降到6.1%。 人口危机被认为是中国持续发展的“灰犀牛”，会加剧社会的养老负担、减少劳动力供给，并影响中国的长期增长潜力。 Source 伴随人口变迁 美国掀起一波巨额财富转移浪潮 经济日报 1/29/2024 美国千禧世代与X世代未来20年将从属于婴儿潮世代的父母继承数十兆美元资产，意味着这两个承受债务与高房价成本的族群，获得喘息机会，可以开始为退休做准备。 MarketWatch报导，顾问业者Cerulli合伙公司估算，这个被称为“巨大财富移转”的现象，将让72.6兆美元财富直接转移到下一代身上，另有11.9兆美元捐给慈善机构。这种财富移转现象伴随人口变迁，同期届满65岁的美国人数量将创纪录。 即使平均寿命拉长、以及医疗保健成本会吸纳部分移转资金，仍将有大量资金易手。Spinnaker信托公司资深副总裁迪米洛指出，婴儿潮世代手上的房屋和股票价值大涨，使美国家庭财富暴增，不过这种财富移转效应的影响将因家庭而异。 这股财富移转浪潮也不会让所有人雨露均霑，甚至可能加剧所得不均。 整体而言，对无法达成财务里程碑的千禧世代与X世代来说，继承财富将造成重大影响。迪米洛说，其中许多过去为学贷所苦的人，将首度有办法存退休金。 专家认为，年纪最大的千禧世代和X世代成员，已经历过三场衰退，包括911恐攻后的衰退、2007~2009年的金融海啸、以及新冠疫情引发的财务危机，资金运用也更有纪律。一些家庭已开始移转财富，利用每年的赠与免税额赠与财富。 为了强化子女的理财教育，较年长的世代要求理财顾问参与家族财富会议，帮助子女规划并学习多元投资与节税计划。 …
俄前总统：乌克兰是俄罗斯的一部分 早报网 3/5/2024 2月23日，俄罗斯安全委员会副主席梅德韦杰夫在莫斯科参加祖国保卫者日纪念活动。（路透社） 俄罗斯前总统梅德韦杰夫称乌克兰是俄罗斯的一部分，并排除了与乌克兰领导人和谈的可能性。 综合路透社和俄罗斯卫星通讯社报道，俄罗斯安全委员会副主席、前总统梅德韦杰夫星期一（3月4日）在俄罗斯南部索契发表讲话时说，俄罗斯会开展特别军事行动，直到乌克兰投降为止；俄罗斯历史上的一部分应该“回家”。 报道称，梅德韦杰夫当时在一幅乌克兰地图前发表这番讲话，乌克兰在图上是一块面积极小的内陆领土，和波兰挤在一起，而俄罗斯完全掌控着乌克兰东部、南部和黑海海岸线。 梅德韦杰夫还说：“乌克兰一位前领导人曾说过，乌克兰不是俄罗斯（的一部分）。这个概念必须永远消失，乌克兰肯定是俄罗斯的。” 他也排除了与泽连斯基政府的乌克兰现任领导人进行和平谈判的可能性，并表明任何希望谈判的未来乌克兰政府，都必须承认他所说的新现实。 此外，梅德韦杰夫还在讲话中谈到东西方关系，称俄美关系比1962年古巴导弹危机时还要糟糕。他也表明，西方现在应该认识到，现代世界不再是殖民秩序；它建立在平等、互利和伙伴关系原则之上，而不是建立在武力和压力之上。 Source 俄军可能将发动顿巴斯北线战役 凤凰网 2/29/2024 Source 俄夺阿夫迪夫卡后续推进 夜袭附近城镇重创火车站 世界新闻网 2/25/2024 乌克兰东部前线附近康斯坦丁诺夫卡镇夜间遭到攻击，当地火车站、商店和住宅遭到重创。 路透报导，俄罗斯全面入侵届满两年当天，康斯坦丁诺夫卡镇（Kostiantynivka）的消防队员夜里疲于奔命打火。 俄罗斯前线所在的乌东顿内茨克州（Donetsk）警方表示，一枚导引航空炸弹于子夜时分左右击中当地火车站，后来又有4枚S-300飞弹锁定攻击这座城镇。 路透无法确认来自交战双方战场消息的真实性。 康斯坦丁诺夫卡镇位在去年5月陷落的工业城市巴赫姆特（Bakhmut）以西30公里处和上周失守的战略要城阿夫迪夫卡（Avdiivka）以北。 这场夜袭导致当地火车站建筑正面和大部分屋顶坍塌，只差没有遭到完全摧毁。 …
字节跳动第三季营收增长43% 早报网 3/4/2024 字节跳动上次在12月的私下股票回购中，对公司估值超过2500亿美元。2020年字节跳动进行股权融资时，投资者对它的估值是1800亿美元。（路透社） 社交媒体TikTok的母公司字节跳动（ByteDance）2023年第三季营收增长约43%，达到309亿美元（415亿新元），广告和电子商务销售比上半年略有加速。 科技起步公司新闻网站The Information报道，根据网站获得的私人文件，2023年前九个月公司收入增长40%，达到844亿美元。 这表明，字节跳动的增长速度是脸书（Facebook）母公司Meta Platforms的近两倍。 在披露这一消息的同时，字节跳动还通知员工最新的私下回购股票计划，再次证实字节跳动近期没有上市计划。 字节跳动上次在12月的私下股票回购中，对公司估值超过2500亿美元。2020年字节跳动进行股权融资时，投资者对它的估值是1800亿美元。 字节跳动的估值较Meta来得低，因为它是一家私人公司，而且TikTok在最重要的市场——美国面临禁售威胁。 Source 亚马逊省钱秘密：它有个优惠券网页 世界新闻网 2/28/2024 在电商巨头亚马逊(Amazon)，你可以在专属的折价券网页找便宜，就像在报纸中翻找优惠券般有趣。路透 不少人善用传统的纸本优惠券，但如果你以为在线购物无法使用优惠券，那可就大错特错了。至少在电商巨头亚马逊(Amazon)，你可以在专属的折价券网页找便宜，就像在报纸中翻找优惠券般有趣。 如何使用 亚马逊在这一优惠券网站提供各种折扣，包括美容产品、厨房用品、电子产品和时装等(在左侧字段寻找各品项优惠券清单)，你可以「剪切」(即点击)优惠券，该商品就会被加入购物车中，结帐时会套用所选的优惠，若是没有在购物车中立即看到优惠券不需担心。 另外可以使用优惠券页面上的搜索栏搜索喜爱品牌的优惠券，在左侧的品项清单上，可以点击「您的优惠券」(your coupons)，查看已经剪切的优惠券。 下拉清单可以显示各种类别，根据到期日提供最大的优惠，以及最受欢迎的优惠产品。 详请请看这 优惠券只适用于一件商品，代表如果您购买三个相同的按摩器，只有一个可以享有额外折扣。 …
AI教父黄仁勋投资房产5500万元 加州夏威夷都有住所 世界新闻网 3/5/2024 61岁的辉达首席执行官黄仁勋如今身价逾690亿元，挤身全球顶级富豪名单。但黄仁勋1972年才和哥哥移民美国。(记者侯永全／摄影) 华裔科技大亨黄仁勋(Jensen Huang)创办芯片厂「辉达」(Nvidia)赢得人工智能(AI)教父美名，而且投资房地产有成，根据华尔街日报(WSJ)报导，在加州圣荷西(San Jose)买下第一栋住房后，黄仁勋夫妇多年来投资5500万元，在加州、夏威夷都有房产。 根据彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)显示，61岁的黄仁勋1993年合伙创办辉达，如今公司市值最高突破2兆元，黄仁勋身价水涨船高逾690亿元。 回溯1972年，黄仁勋和哥哥移民美国，就被送到肯塔基州唯一的寄宿学校奥奈达中学(Oneida Baptist Institute)就读，校方管理犹如感化院般严格，直到毕业后，两兄弟才和父母迁居奥勒冈州。 黄仁勋取得于史丹福大学(Stanford University)硕士学位后，成为科技新贵、结婚生子，妻子黄洛莉(Lori Huang，音译)为了照顾孩子，放弃比丈夫高薪的工作，随后在圣荷西买下人生第一间房子，而且随着财富增长开始投资房地产。 值得一提的是，负责黄仁勋与家人的保全人员薪水全部由辉达埋单，根据数据显示，2023财政年度，黄家一家的保全费高达56万5305元。 黄仁勋房产包括 •加州圣荷西(人生首次购屋)： 1号屋：买价不知，1988年以18万5000元售出；2号屋：1988年33万8000元购入，2002年以50万元转手。 •洛斯阿图斯(Los Altos Hills)豪宅： 2003年以690万元买占地7000多平方呎、有六间卧室的新豪宅，根据统计，洛斯阿图斯居住品质优异，房价中位数为600万元，名列全美10大豪宅区之一。 …
好市多会员别忘了 可享5种免费福利 世界新闻网 3/4/2024 好市多（Costco）的会员，除了可以较低价格购买到优质商品外，还有许多好处。美联社 好市多（Costco）的会员，除了可以较低价格购买到优质商品外，还有许多好处。该连锁卖场还提供一些免费赠品与服务，可为会员省下不少时间与金钱。以下是财经新闻网站Money Talks整理出好市多会员可免费获得的好处： 1. 轮胎终身保养 如果想让汽车轮胎经久耐用，就需定期更换并做平衡校正，以避免轮胎磨耗不均；更换轮胎服务，通常需花费35至45元不等，平衡校正的费用也不相上下。 但如果在好市多购买轮胎，这些服务在轮胎使用期间都是免费的。此外，好市多的轮胎中心还提供免费检查与胎压调整，可能的话还能修理爆胎。 2. 听力测试 担心听力不如从前？无需另外就诊。会员可在设有听力中心的卖场进行免费听力测试。好市多指出，这项服务须提前预约，测试时间约为一小时；此外，会员可以不用担心隐私问题，听力测试是在一处隐密的隔音室进行。 3. 技术支持 买了最新的科技小玩意，最扫兴的莫过于发现不知如何操作。幸运的是，会员若在好市多购买这类产品，只需拨打电话，就可获得免费的技术支持。 包括安全摄影系统、笔记型电脑、电视机、家用电器、家庭电影院设备、相机等十多种商品，均可在技术专家的指导下完成设置过程或排除故障。 4. 延长保固 某些科技产品若故障无法使用，而厂商的保固期限已过，好市多可提供维修、更换或退款服务，自购买之日起，最长可达两年。 5. 送货服务 好市多众多商品都是特大号，如果在网上订购，需支付运费。但如果是会员，一些货品就可享有「豁免权」。以下是可享受免费送货服务的商品： · …
美国驻华大使称美方“不想生活在中国人占主导的世界”，外交部回应 环球网 3/4/2024 外交部发言人毛宁主持3月4日例行记者会。会上有记者提问称：我们注意到，美国驻华大使伯恩斯近日在接受美国媒体采访时表示，中国是美国最重要的竞争对手，其最终目标是超越美国，成为全球主导国家。美方不希望这种情况发生，不想生活在中国人占主导的世界。请问中方对此有何评论？ 毛宁对此表示，美方这一言论既不符合事实也不具建设性，中方坚决反对。中方反对以“竞争”定义中美关系，中国不搞大国竞争，无意取代谁、挑战谁，而是始终按照习近平主席提出的相互尊重、和平共处、合作共赢的原则发展中美关系，希望美方同中方相向而行，树立正确的对华认知。 毛宁进一步表示，中方一向认为国家不分大小贫富，都是国际社会的平等一员。中国不会去主导世界，更不认为世界应当由谁主导。中国也无意超越美国，而是做更好的自己，让中国人民过上更好的日子。中国将一如既往坚定维护以联合国为核心的国际体系和以国际法为基础的国际秩序，维护世界和平，促进共同发展，推动构建人类命运共同体，始终做世界和平的建设者、全球发展的贡献者、国际秩序的维护者。 Source 持有效美签 中国科学博士生被拒入境 原因不明 世界新闻网 3/4/2024 一些持有效美签的中国科学博士研究生探亲返美时因背景调查通不过，遭驱逐出境，校方忧心产生寒蝉效应。图为中国留学生与家长在上海浦东机场等待办理登机手续。(中新社) 过去3个月，接连有十余位持有效美国签证的耶鲁大学、约翰霍普金斯大学等美国主要研究型学府的中国籍科学博士班研究生，在返回中国探亲后，试图重新入境美国时遭拒，并被立即驱逐出境；有些学生还被禁止五年内返美。 华人学生形成寒蝉效应 美国科学促进会(AAAS)科学期刊(Science)1日报导，这些中国籍博士研究生被拒入境原因不明，他们的学校正设法协助他们返校完成研究，取得学位。这些研究生似已成为美中政治紧张气氛升级下的新棋子，也在所有寻求美国科学博士学位的中国人之间形成「寒蝉效应」。 女生在机场折腾50小时 耶鲁大学本周举行里民大会，让校内国际学生有机会表达他们的担忧。部分被拒学生不具名透露了自身遭遇。一名中国女学生2023年12月于华府杜勒斯国际机场面临50小时折腾；美国海关与边境保护局(Customs and Border Protection，CBP)官员对她进行长达八小时讯问和搜身，12小时单独监禁后，要她购买3700元单程机票返回北京。 代表这名研究生的律师伯杰(Dan Berger)表示，「我们仍在努力查明她被拒绝入境的原因」。伯杰在不对外公开的里民大会上，发表了国际学生需要了解美国移民政策的谈话。他指出，持美国有效签证却被拒绝重新入境，让许多中国学生怀疑，他们是否值得为了获得美国大学高等学位而付出意想不到的代价。 校方要求政府修正做法 耶鲁大学新成立的亚洲教师协会的主席、癌症生物学家严钦(Qin …
租屋被驱逐 该怎么办？ 世界新闻网 3/4/2024 租屋而住有很多原因可能遭房东驱逐，欠缴房租、或者一天到晚办派对，都可能被驱逐。欧新社 问：我失业了，如果不赶紧找到工作就缴不出房租，到时候万一被房东驱逐，该怎么办？ 答：租屋而住有很多原因可能遭房东驱逐，欠缴房租、或者一天到晚办派对，都可能被驱逐。 缅因州专门代表房东的律师雪利(Samuel M. Sherry)说，房东通常会尽可能避免走上驱逐这条路，但很多情况下难以避免。万一被房东驱逐，务必要善用资源将损害降到最低。 各地的驱逐原因及过程不一，即使同一州，不同县市也可能不同。 纽约市律师事务所Gallet Dreyer & Berkey合伙人奎因 (Michelle P. Quinn) 说，纽约市房地产市场极为复杂，纽约市住房法院(New York City Housing Court)负责处理驱逐，但每一个驱逐案的处理过程不尽相同，与住屋属于合作公寓、阁楼、市价公寓或租金补贴住房等类别息息相关。 纽约市房客被驱逐多半因为未付款或租赁违约。 而在缅因州，根据雪利的经验，租屋者被驱逐的主要理由包括报警次数过多、与邻居发生纠纷、允许不该入住者迁入、滋扰他人、财产损失及非法活动等等。 …
外籍游客赴华人数大增 入境游市场提前“迎春” 侨报网 3/4/2024 国际航班加速恢复、外籍人员赴华便利措施不断丰富、免签国“朋友圈”持续壮大……在各项利好条件下，今年初，外籍游客赴华人数大幅增长，入境游市场先一步入春。 2月11日，海口美兰国际机场，美兰出入境边防检查站警员为来自法国的旅客办理入境手续。（图片来源：中新社） 大陆央视新闻2日报道，今年1月至2月27日，湖南张家界接待入境游客98462人次，同比2023年增长34倍。 北京《中国证券报》报道，“此前因疫情因素一直不方便，终于可以带我丈夫回中国见爸妈了。”定居澳大利亚的吴女士称，“此次回中国后准备再去日本旅行。原本计划给丈夫办签证，结果发现我们国家有144小时过境免签入境的政策，不用办签证省钱省时省力。” 加拿大游客丹尼尔也在了解到过境免签政策后“火速”收拾行囊到中国。他称，他有很多中国朋友，一直想到中国看一看。第一次中国行选择了对外国人来说相对方便的北京，这里还能用上过境免签政策。“这两天，我去了故宫、颐和园、天坛，爬了长城、吃了烤鸭……马上就要离开了，感觉没玩够，到了夏天还会再来。”他说。 携程数据显示，2024年春运入境游机票预订量增长约819%，春节假期期间入境游订单同比增长逾10倍。 北京出入境边防检查总站介绍，2月1日至20日，从北京口岸144小时过境免签入境的外国人1871人，同比增长2611.6%；1月以来从北京口岸144小时过境免签入境的外国人已近8000人。 “正是一年春好时，我们将继续推动中外人员往来便利化，助力高水平对外开放，为各国共享中国机遇提供更好的条件。”中国外交部发言人毛宁近日表示。 业内人士认为，春节假期过后，中国出入境旅游热潮将会延续。携程研究院表示，以春节为起点，入境游将驶入复苏“快车道”，入境游供应链将加快修复。 联合国旅游组织发布的《世界旅游业晴雨表》显示，中国旅游市场的恢复为全球旅游市场恢复注入动力。由于签证便利化和航空运力提高，预计中国出入境旅游市场将在2024年快速发展，推动全球旅游市场复苏。（完） Source 中国央行：为外籍赴华人员等群体提供更优质支付服务 侨报网 2/29/2024 中国央行29日召开优化支付服务推进会，提出要为老年人、外籍赴华人员等群体提供更加优质、高效、便捷的支付服务，更好服务社会民生和高水平对外开放。 图为市民经过位于北京的中国央行。（图片来源：中新社资料图） 中新社报道，会议指出，中国央行将会同有关方面，坚持目标导向、问题导向，针对不同群体的支付习惯，统筹力量补齐短板弱项，持续深化支付服务场景建设，不断提升支付服务的包容性，着力完善多层次、多元化的支付服务体系。 会议要求，各有关单位强化跨部门合作，细化工作措施，明确时间表和路线图，建立跟踪督办机制。要聚焦重点城市、重点场所，激发商业银行、非银行支付机构、清算机构、外币兑换机构等支付服务主体的积极性和创造性，紧盯银行卡受理、外币兑换、现金支付、移动支付和宣传推广等重点任务，力争在短期内取得明显成效。 中国银联执行副总裁胡浩中表示，公司将重点加强与地方交通等部门沟通，加快解决地铁、出租车行业不支持受理银行卡非接支付等问题，优化旅行通卡产品设计，让银联、银行等各类支付产品在各场景通用好用，不断提升老年人、外籍赴华人员等各类群体支付体验。 中国银行个人数字金融部总经理王泽宇称，后续将与各行业主体联动协同，提供刷卡、现金、扫码、数字人民币等多种支付方式，供消费者选择，确保消费者想花就花得出去。“同时，作为商业银行，我们也将在优化刷卡受理环境，保障现金服务方面重点推进。” 蚂蚁集团董事长兼CEO井贤栋也提到，下一步将推进支付“适老化”服务，消除数字鸿沟。引入更多面向外籍用户的服务，接入更多卡组织和境外电子钱包。着力加强移动支付推广普及，并做好相关重大活动的保障工作。（完） …
自动驾驶出租车Waymo准载客上高速路 可24小时7天网约 世界新闻网 3/4/2024 雨中行使的Waymo自动驾驶出租车。（记者李怡╱摄影） 根据加州机动车辆管理局（DMV）本周文档显示，Google母公司Alphabet Inc. 旗下的自动驾驶出租车Waymo已获加州公用事业委员会批准，可将进行24小时7天的网约出租车服务，范围从旧金山市中心扩展到包含圣马刁县在内的湾区地区，并可上道高速公路载客行驶。 文档称，Waymo 在湾区的服务范围，可从旧金山半岛延伸，并通过101号高速公路和280号州际公路最南驶入硅谷桑尼维尔（Sunnyvale）。Waymo公司已获得DMV的扩张服务批准，自去年8月开始在旧金山提供营运服务，每周约为提供数万次载客服务。 需按服务结束键，车辆才会驶出。（记者李怡╱摄影） 本报记者体验乘坐后，发现在旧金山市内乘坐相同的运输距离，Waymo自驾出租车较传统的网约车价格便宜三分之一，且驾驶规范，转向时会以标准的时间打转向灯。 但预约车辆的技术复杂，对于长者群体可能需要一些简单的培训才可以乘坐。比如，乘坐前需要下载其官方手机应用程序，在其程序内调用车辆。上车之后，需要按其车内屏幕上的引导，系好安全带，并点按出发键，车辆才会启动。 乘车过程中，车内的温度音乐，以及音量的大小需要乘客自行调节。 乘车屏幕上也会随时提醒。即将到达目的地的时间。乘车服务终止后，乘客需要在车内屏幕上，点结束服务后，车门才会打开。 对于新科技不敏感的人群，也许这一系列的乘车操作，会带来紧张的乘车体验。 车内屏幕显示距离目的地的时间。（记者李怡╱摄影） 无人驾驶出租车，可以全天候载客和通过在高速上行使的立法，对自动驾驶技术的发展无疑是一个利好的促进。 目前版本的自动驾驶车辆都还是有方向盘，两排座椅的设计。据自动驾驶车公司早前的发布会透露，未来自驾车的车内设计会是座椅靠窗，乘客面对面而坐，这样就省去了驾驶座的设计，方便残疾人用车，以及外面运输快递业的操作。预计这一法案的通过，会给以运输，快递等驾驶为生的业务领域会带来重创。 出发前需按键。 Waymo 发言人伊里纳（Julia Ilina）在声明中表示，向乘客提出扩展服务的具体时间问还没有做出决定。 Waymo 所制定的程序，将尽量减少乘客会面临的各种交通风险。 …
德州警方再反转 赵安吉之死属不幸事故 未转刑事调查 世界新闻网 3/4/2024 赵安吉。(本报档案照片) 德州布兰科郡警长办公室(Blanco County Sheriff’s Office)4日针对有关德州警方对参院共和党领袖麦康诺(Mitch McConnell)小姨子、福茂集团董事长兼首席执行官赵安吉(Angela Chao)之死进行刑事调查的报导做出澄清，德州警方称，赵吉安之死一直都被视为「不幸事故」，并未转入刑事调查。 布兰科郡警长办公室首席副警长伍德林(Robert Woodring)向「奥斯汀美国州民」(Autin American-Statesman)表示，赵吉安死亡案件的调查「没有任何改变，一直都是一起不幸的事故」，「我们没有看到任何让我们相信并非这样的事情。」 布兰科郡发言人阿许比(Kimberly Ashby)表示，这些新闻报导归咎于媒体对该郡向德州检察长寻求指导请求中的一句话产生误解。但对于媒体及外界索取该信件副本的请求，布郡官员拒绝或未予回应，根据指出，该封信似乎要求检察长对该郡保留赵吉安案件相关纪录发表意见。 50岁的赵安吉在2月11日午夜过后不久，被发现死于德州强森市(Johnson City)的一处私人牧场的池塘中，当时救援人员把她从淹没在水中的一部汽车中拉出来，这座牧场距离奥斯汀约40哩。警长办公室在2月16日曾发表声明中称，「急救人员试图对赵安吉采取紧急措施，但她在水下时已经死亡」。 目前尚不清楚导致赵安吉死亡的具体情况，布兰科警长办公室除了在案发后发过上述一份简短声明，称「这是一起不幸事故」外，一再拒绝透露详情，伍德林4日以调查仍在进行为由，再次拒绝向媒体说明案情。 CNBC在上周发布一则报导，指布兰科郡警长办公室在2月29日致信给德州检察长帕克斯顿(Ken Paxton)，信中称，赵安吉的事件不是一宗典型的事故。信中提到，「尽管初步调查显示这是一起不幸的事故，但警长办公室仍将这宗事故作为刑事案件进行调查，直到他们有足够的证据排除犯罪活动。」 有鉴于此，该信请求检察长「包括事件的警察报告、911报案纪录、录音与影片证据以及其他材料，不应该向提出要求的媒体公布。」警长办公室表示，「在调查结束之前，公布报告、影片和其他信息，会干扰对此事的调查和可能的起诉。」该封信件中没有提到有证据表明赵安吉死于犯罪。 不过，根据信中称，赵安吉之死并非「典型事故」(typical accident)的说法，以及信中提出起诉的可能性，均与之前赵安吉死亡后警方所发表的最初声明有了转变，也因此引起各方对于赵安吉之死有更多的猜测。 …
人口普查局：房源有限 美国房价2020年后「只涨不跌」 世界新闻网 3/4/2024 美国人口普查局数据显示，平均房价从2020年1月时的32万9000元，在两年间上涨到43万3000元。由于供应有限，房价从此只涨不跌。(美联社) 俗称富人俱乐部的「经济合作暨发展组织」(OECD)最新报告指出，全球37个工业化国家的名目房价在2023年上半年仍犹如一滩死水，文风不动，到了第三季却上涨了2.1%。经济专家预测，十年来最严重的房地产衰退终于走到了转捩点。金融时报则引述OECD报告进一步指出，其中最抗跌、反弹最快的房屋市场，则非美国莫属。 据金融时报2月底报导，受惠于强劲经济景气和坚实就业市场，美国房价截至去年11月的平均年增率为5.2%，在OECD的37个成员国中领先群伦。 尽管美国房贷利率在2月份略有上扬，但仍较去年高点温和许多。目前30年期固定房贷平均利率约为6.9%，较去年11月的7.8%下降近一个百分点。 全美主要都会区中，根据「史坦普内核逻辑凯斯-席勒全国房屋价格指数」(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)数据，底特律的房价上涨速度最快。回顾2008年金融风暴时，这个汽车工业大城的房屋一度跌得一文不值，银行都不愿承作贷款；而截至2023年11月为止的12个月期间，底特律的房价较前年同期上涨了8.2%。 其次则是圣地牙哥，房价年增率为8.0%。除此之外，纽约市和克里夫兰的房价也上涨了7.4%，洛杉矶和迈阿密也都有7.2%的涨幅。 另一方面，「全国房地产商协会」(National Association of Realtors, NAR)数据则显示，2023年全美成屋销售数量达409万户，较前年下滑了19%，创下该组织1995以来的最低纪录。NAR将之归咎于高房价和高利率影响了消费者的购屋意愿。 然而，经济专家预期今年情况将大为好转。 房地产业者指出，疫情期间的封城措施，意外带动了独栋房屋的销售热潮，造成所谓的「追逐空间」现象，消费者竞相追求更大的房屋和更宽阔的庭院空间。 美国人口普查局(US census)数据显示，平均房屋价格从2020年1月时的32万9000元，在两年间上涨到43万3000元。由于供应有限，房价从此只涨不跌。 …
全球豪宅价格去年上涨3.1% 马尼拉涨最凶 今年将以这城市最火热 世界新闻网 3/4/2024 去年全球豪宅价格上涨3.1%，以马尼拉涨最凶，达到二位数。（美联社） 莱坊（Knight Frank）的最新报告指出，去年全球豪宅价格上涨3.1%，以马尼拉和杜拜涨最凶，达到二位数，今年预料将以新西兰奥克兰的豪宅涨幅称冠全球。 莱坊在2024年财富报告指出，借贷成本跃涨、通膨与经济不确定性去年冲击房产市场，导致交易量下滑，却帮助支撑了豪宅的价格，同时随着股市回升，富豪也加码投资，致使价格上涨。 在莱坊追踪100个市场的主要跨国住宅指数（PIRI）显示，去年亚洲地区的豪宅价格上涨3.8%，优于美洲（3.6%）、欧洲、中东、及非洲（2.6%）等地区。 若观察个别市场，菲律宾马尼拉的豪宅价格去年大涨26.3%，涨幅最大，杜拜以15.9%的涨幅居次，巴哈马豪宅价格走扬15%，盘铭第三。相较下，纽约和伦敦的豪宅价格去年则下跌2%。 莱坊的报告指出：「随着财富资产组合在2023年复苏，富裕买家瞄准世界各地的豪华住宅不动产。」莱坊国际住宅与国家研究主管艾芙蕾特－艾伦（Everett-Allen）指出，虽然高利率痛苦地终结了新冠疫情带动的房产热潮，但房价的着陆程度一直都软得多。 去年摩纳哥仍是全球最贵的豪宅市场，100万美元只能买到16平方公尺的空间，香港（22平方公尺）和新加坡（23平方公尺）则分别为第二、三贵。去年美国最贵的两大豪宅市场为纽约和洛杉矶，100万美元各能买到34平方公尺与38平方公尺的空间。 根据CNBC，报告也预测，今年表现最火热的豪宅市场将是新西兰的奥克兰，价格预料将涨10%，孟买预估将涨5.5%，排名第二，杜拜、马德里、雪梨及斯德哥尔摩将以5%的预测涨幅并列第三。 Source 先进国家房价 将触底反弹 世界新闻网 2/27/2024 经济学者预测，先进国家十年来跌幅最深一波的房价跌势已碰触到翻转点。（欧新社） 英国金融时报（FT）分析经济合作发展组织（OECD）的数据后发现，先进国家房价普遍下跌的势头已大致消退，经济学者并预测，十年来跌幅最深一波的房价跌势已碰触到翻转点。 据FT分析，OECD会员国去年第3季平均名目房价（最新数据）比第2季回升2.1%，仅三分之一的会员国第3季房价还在下跌；而去年初时有一半以上国家的房价下跌。 美国房价最为稳健，主因经济表现坚实及就业成长，去年1~11月名目房价上涨5.2%；反观德国，由于经济疲软，去年房价回跌10.2%，跌幅在欧盟国家中仅次于卢森堡。澳、纽房价再度回升，南韩于去年中触底后已经稳住；欧盟去年第3季房价止跌回升0.8%，不过仍比前年同期下跌1%。 凯投集团资深房市经济学者威斯哈特表示，「最新数据显示，大部分国家的房价已触底反弹。我认为房价回档修正的势头即将结束」。 2022年底时，先进国家的房价受到央行大幅升息的冲击，第4季名目房价只比第3季微涨0.6%，是2012年以来最低涨幅。但之后由于预期央行将于2024年降息，压低房贷利率，使房价跌势趋缓，甚至翻升；另外由于待售住宅短缺，也使OECD国家的实质房价（扣除通膨）止跌回升。 …