纽约华裔学生如何打破千篇一律？普林斯顿哈佛前招办大咖齐聚纽约，揭秘藤校录取核心！ Crimson教育咨询 USA 9/27/2024 近日，世界权威大学排名机构U.S. News发布了2024-2025年全美最佳大学排名！ “哈耶普斯麻”包揽全美Top 5，普林斯顿连续14年蝉联全美大学之首；西北大学、加州理工、约翰霍普金斯和杜克并列第6；宾大则跌到第10，创1997年来US.News的排名新低。如何理性看待大学排名、科学择校呢？ 2025 US News Top 20大学 2023-24申请季是平权法案推翻后的第一个申请季，数据显示，麻省理工2028届新生中亚裔美国学生的比例从40%大幅上升至47%，哥大和布朗的亚裔美国学生入学率上升，而耶鲁、达特茅斯和普林斯顿的亚裔美国学生入学率下降，哈佛的亚裔美国学生入学率基本持平。这样的趋势对于美国华裔学生意味着什么呢？ 顶尖院校亚裔美国学生入学率对比 根据Common App公布的2023-24申请季数据，纽约州大学申请人数超过11万人，断层领先其他州，也是唯一人数超过10万的州。这也意味着，身处纽约的学子面临着更为激烈的竞争。那么身处“宇宙中心”的纽约学子，该如何差异化自己从而在竞技场中脱颖而出呢？ 2023-24申请季各州第一年申请者数量 藤校前招生官纽约答疑见面会 如果你对当前名校申请形势不太了解、如果你对如何规划准备感到迷茫，那么10月13日的纽约线下活动一定要来！ 坐拥全球No.1美本录取成绩的Crimson Education特邀普林斯顿前招办副主任、哈佛前审阅官&面试官、以及我们的哈耶普斯学霸CEO现场分享名校最新招录趋势、揭秘藤校如何筛选纽约申请者、直击纽约学子藤校录取核心！ 此外，还有机会难得的藤校前招生官现场问答，以及中英双语顾问1对1交流。当然少不了激动人心的抽奖环节，价值$1000的Crimson专属升学折扣等着你！ Crimson往期线下活动盛况 此次活动完全免费，但受场地限制，名额有限，请各位美东的家长和学子尽快报名、预留座位！ …
藤校娃的5步“白金级养成攻略”：少儿成长及私立美高专家直播分享！ Crimson教育咨询 USA 9/27/2024 听说现在纽约的家长们，已经开始给两岁以下的孩子进行冲藤培养和规划？据纽约时报报道，居住在纽约白原市的一对夫妇，就因他们一岁半女儿的冲藤素质辅导而冲上热搜！ 事实上，根据哈佛教育学院的研究 — 孩子在4岁左右就能识别出日常生活中“预期”与“实际”之间的差异，而正是这种差异，会自然而然地开始激发他们的好奇心。 图源哈佛教育学院 好奇心可以说是孩子一切发展的基础！美国国立卫生研究院的相关研究也表明，随着5-6岁好奇心的全面发展，家长需要在10岁左右根据孩子的表现尽力发掘出孩子真正感兴趣的领域，才能在接下来至关重要的10-18岁帮助引导、培养和滋养他们的成长之路。 俗话说：每个“牛娃”的背后，都有一个超会规划的家长！怎样才能确保你已经最大程度地帮助开发孩子的“脑力”？有没有哪些隐藏极深的细枝末节，可能在拖孩子的后腿？你的教育方式，真的能助力孩子激发自己的全部能量吗？ US News刚刚发布2025 Best Colleges全新大学排名，新的一轮美本申请战斗也已经在火热进行中！在今年成立第十周年突破1000+枚藤校录取offer、3000+藤校及全美Top20录取offer，同时拥有高达35%的北美学生藤校录取率 — Crimson Education正是专注于激发每个孩子所有能量和智识潜力，更是全球No.1美本录取成绩、且唯一经过四大官方审计录取数据的教育机构。 这样惊人的战绩，在这个藤校录取率深陷3%-7%的时代，更是难能可贵！ 八大藤校和美本顶尖名校，究竟在申请人身上寻求哪些宝贵特质？作为华裔家长，在孩子到达青春期之前，有哪些实操策略和课外规划，能帮助培养这些顶级特质？而到达青春期之后，又该如何高效运用名校的审阅趋势、录取方向，全力助力孩子冲刺全球顶级学府？ 图源Getty Images 金秋10月，Crimson北美直播间带来久违的“成长企划特辑线上讲座”，集结资深成长专家、Crimson Rise少年成长计划全球项目总监和私立美高总负责人Cassidy，与Crimson顶尖美本升学战略导师Noah的超强组合，专门为全美国10-18岁华裔学子家长准备了这样一期干货满满的免费线上讲座： 讲座时间 …
刚翻修未出租就被侵占 皇后区屋主反被恶劣租霸提告 世界新闻网 9/27/2024 皇后区房主的空置房屋遭非法侵占，侵占者反告房主，最终被判有罪并需赔偿。图为涉案房源。(取自Zillow) 今年上半年，皇后区一名房主的空置房屋遭到非法侵占，侵占者不仅拒绝搬离，还反过来提告房主，声称自己是合法租户。皇后地区检察官凯兹(Melinda Katz)近日宣布，经过调查和法庭审理，租霸万亨特(Lance White-Hunt)被判身分盗窃、提交虚假文档及篡改物证等罪名成立，须赔偿房主。 今年上半年，皇后区牙买加一对房主夫妇翻新了位于湖木大道(Lakewood Ave.)的投资房产，并准备出租给租户。然而，3月5日，当他们的地产经纪人巴尔迪(Ejona Bardhi)前往检查时，却发现房屋锁被非法更换。通过窗户，巴尔迪发现一名陌生男子在室内使用电钻，这名男子正是万亨特。 当警方抵达现场时，万亨特和另一名男子弗朗西斯(Rondie L. Francis)声称自1月起已居住于此，但无法提供任何合法的居住证明。当房主夫妇试图更换锁具时，警方警告他们可能面临逮捕风险。 次日，万亨特和弗朗西斯带着一份声称由巴尔迪签署的租赁合同，大摇大摆回到房屋，而房主则向警方提供了证明房屋空置状态的视频和产权文档，最终警方驱逐了这两名租霸；之后，房主发现房屋内部被严重损坏，地板和墙壁出现刮痕，并有大麻味弥漫，感到心痛不已。 然而，短短十天后，房主和巴尔迪竟收到法院通知，万亨特和弗朗西斯以「非法锁住租户」为由，将他们告上法庭。房主不得不支付4000元的律师费来应对这场诉讼。 经过调查，万亨特最终认罪，包括身分盗窃、提交虚假文档和篡改物证等罪名。他将于11月6日出庭，预计被判五年缓刑、20天社区服务，并需支付3900元的赔偿金。 凯兹表示：「这起案件中，非法占屋者的行为极其恶劣，不仅侵占了他人房产，还利用伪造文档企图反告合法房主。我们不仅追究了被告的责任，也为受害房主争取了应有的赔偿。检察官办公室将继续全力保护皇后区的房主免受诈骗和非法侵占的侵害。」 Source 父母去世后 白卡讨医疗费 「遗产追缴」夺走房子 世界新闻网 9/27/2024 田州居民伊玛尼‧姆法尔梅的母亲2021年因阿兹海默症过世后，收到白卡22万5000元的帐单，恐怕难保母亲留下的房子。（美联社） …
白卡这项给付相当于向政府贷款 纽约、俄亥俄追讨最多 世界新闻网 9/27/2024 白卡会为合格的民众给付长期照护费用，包括住在养老院或在看护协助下继续住在家里。（美联社） 身心障碍人士或年满65岁者如果符合收入等相关规定，俗称白卡的联邦医疗补助计划(Medicaid)将会给付长期照护费用，包括住在有24小时看护的养老院，或在看护协助下继续住在家里。不过，白卡与其他联邦福利计划不同之处在于，其运作方式等于是向政府贷款。 「白卡遗产追缴计划」(Medicaid Estate Recovery Program)允许州政府在使用福利的民众过世之后，对白卡持有人的身后遗产追讨长照开销。某些家庭可能因此受到严重打击，惊觉数十年工作才拥有的房屋，竟然因此泡汤。 白卡受惠者去世后，留下的唯一有价值资产往往是房子，所以成为各州追讨白卡费用的主要目标。（路透） 根据估计，65岁以上成年人当中，约有70%需要某种形式的长期照护。非党派机构「白卡与儿童健康保险计划付款与使用委员会」(Medicaid and CHIP Payment and Access Commission)指出，各州政府每年向数以千计的民众追讨合计数亿元的长照花费。2019年会计年度，各州总共从白卡持有人的遗产追回7亿3300万元。 联邦法律规定，各州必须订定程序，让遗产继承人可以基于过度困难(undue hardship)理由，申请白卡追讨开销豁免，申请资格包括同住家人当中有身心障碍儿童，或者居住房屋价格不高。然而，专家指出，申请豁免的难度极高，原因包括限制严格、行政疏失或民众根本不知如何申请等。各州可以对「过度困难」自行定义。 国会1993年成立「白卡遗产追缴计划」的原因之一，是让各州可以补充白卡开销经费，确保计划持续运作，服务社会上最弱势的族群。然而，州政府追讨的款项可能进入州政府的统一基金，不一定回归白卡主管单位。 批评人士指出，「白卡遗产追缴计划」经常对原本已经财务困难的家庭带来更多负担，面临追讨的家属可能变成无家可归，世代之间的财产转移遭到消除。 住房特别容易受影响。白卡申请人须符合严格的收入和资产限制才有资格享用，但是申请白卡时，住房并不算资产。也就是说，白卡受惠者去世后，留下的唯一有价值资产往往是房子，所以成为各州追讨白卡费用的主要目标。 阿拉斯加和亚利桑纳近年只追讨数十个房地产，其他州则盯上成千上万栋房子。纽约和俄亥俄的追回金额冠全美，两州一年总共要回超过一亿元。 Source …
误信避税理专推销 科州牙医遭IRS以滥用信托罪名起诉 世界新闻网 9/27/2024 图为国税局大楼。美联社 科罗拉多州柯林斯堡(Fort Collins)牙医尤里巴瑞(Ryan Ulibarri)误信推销信托的理财专员建议，把大约350万元应税收入藏进信托，被国税局(IRS)查获之后，今年8月底遭丹佛大陪审团六项犯罪起诉，除了补税与罚款之外还面临有期徒刑。华尔街日报27日分析，绝大多数美国人虽然不是能利用信托大量省税的市场族群，但这起案件却凸显纳税人若忽略专业建议与税务基本常识，企图以取巧手段避税的可能下场。 尤里巴瑞遭控罪名为利用滥用信托(Abusive Trusts)手段，隐藏2017年至2022年间的350万应税收入(taxable income)，实际缴税比应缴金额少了100多万元。尤里巴瑞本月稍早向法院辩称无罪。 华尔街日报分析，尤里巴瑞案件凸显的另一个状况是，非常想要避税的民众有多么容易受骗。 刑事税务律师史卡拉托斯(Bryan Skarlatos)说，很多人看到复杂的税务架构时，会以为富人都是用如此管道避税，「但复杂的税务结构如果没有商业目的，通常对国税局来说，就是税务诈欺的警讯」。 报导指出，尤里巴瑞起诉案是国税局打击滥用信托的最新实例。今年3月，国税局网站贴出声明，警告纳税人当心锁定高收入族群、公司负责人或医生律师等专业人士的诈骗手段。 今年5月，亚利桑纳州一名报税专员向法院认罪，坦承通过信托推销员帮60名客户成立滥用信托，申报造假税表超过500份，隐匿收入累计约6000万元，导致财政部损失1700万税收。 报导指出，尤里巴瑞与许多纳税人一样，对于信托的复杂规定并不了解。他缴交5万费用成立信托，推销信托的理专则保证，通过三个信托转帐与慈善基金捐款，将让应税收入大量减少。虽然信托登记受益人是使用其他名称，但国税局还是查出尤里巴瑞企图逃漏税的事实。 信托推销理专建议尤里巴瑞将牙医执业收入放进一家有限责任公司(limited-liability company)，并把九成收入指定交付信托。 当尤里巴瑞向会计师征询意见时，会计师对于手段古怪、可能触犯科罗拉多州州法提出质疑，但尤里巴瑞并未采信。 Source 父母去世后 白卡讨医疗费 「遗产追缴」夺走房子 世界新闻网 …
再等一会…为什么初秋是购屋最佳时机？ 世界新闻网 9/27/2024 虽然出售房屋的最佳时机，通常是在五月或六月左右的春末夏初，但购屋最佳时机，则是在夏季高峰过后的秋天。路透 买房不简单，整个过程宛如在跑障碍赛，你得克服一系列可能会让你出局的障碍；你身边全是竞争对手，试图要打败你，想先抵达终点，抢先买下那套人人都想入手的经济实惠的三卧房；尽管近期房市障碍赛的障碍看起来格外吓人，包括低空房率低、高于平时的房贷利率和高竞争率的省钱优惠等，但请不要放弃，因为买房最佳时机，将会在2024年秋天接近。 根据Realtor.com，最佳买房时机，落在9月25日至10月5日这一周；那又是哪些因素决定了最佳购屋时机呢？根据Realtor.com报导，随着夏季高峰的结束，市场上的空屋量将会增加，买家竞争则会减少，储蓄量也相对较高。我们将针对每个因素进行分析，让你为秋天的房产障碍赛做好准备。 何时为买房的最佳时机？ 虽然出售房屋的最佳时机，通常是在五月或六月左右的春末夏初，但购屋最佳时机，则是在夏季高峰过后的秋天。 为何初秋是买房最佳时机？ 根据Realtor.com数据，目前房屋的库存量也比年初增加了37%；虽然尚未回到新冠肺炎疫情之前的正常水平，但仍增加了不少。 秋季技术上来说，是房产淡季，潜在竞争买家会相对少上许多；目前想要买房的人数，减少了约29.5%；房产市场以相对较夏季放缓，买家可以有多一点时间慢慢考虑，而不是急着提出报价来击败竞争对手。 现在买房能省多少钱？ 在夏季刊登于房产市场上，但出于某些原因没有售出的房屋，在进入揪天时，都会开始调降，好吸引更多感兴趣的买家报价；有鉴于较低的售价，以及卖家因成交成本、托管时间和价格谈判等因素所做出的妥协，买家在报价上省下平均约1万4000美元。 值得注意的是，房贷利率最近也一直在下降；30年期固定利率来到6.2%，是2023年2月以来的最低水准。 买房需花多久时间？ 平均而言，从签约到成交需要50至60天；但Realtor.com指出，如果你在入住日期之前进行托管和检查，那实际上可能需要长达四个月的时间，才入住你购买的房屋。所以，虽然下周会是寻找梦想家园并提出报价的理想时间，你在搬家前，还是有不少时间，让你把一切都安排妥当。 Source 父母去世后 白卡讨医疗费 「遗产追缴」夺走房子 世界新闻网 9/27/2024 田州居民伊玛尼‧姆法尔梅的母亲2021年因阿兹海默症过世后，收到白卡22万5000元的帐单，恐怕难保母亲留下的房子。（美联社） 俗称白卡的医疗补助计划(Medicaid)，是为最贫穷的国民提供、由纳税人挹注的医疗保险。但对于使用白卡支付长期照护费用的民众而言，则有「遗产追缴」(estate recovery)的程序。所以父母去世后，白卡会向继承人索讨医疗费，若缴不出钱，继承的房产可能被政府取走。 …
父母去世后 白卡讨医疗费 「遗产追缴」夺走房子 世界新闻网 9/27/2024 田州居民伊玛尼‧姆法尔梅的母亲2021年因阿兹海默症过世后，收到白卡22万5000元的帐单，恐怕难保母亲留下的房子。（美联社） 俗称白卡的医疗补助计划(Medicaid)，是为最贫穷的国民提供、由纳税人挹注的医疗保险。但对于使用白卡支付长期照护费用的民众而言，则有「遗产追缴」(estate recovery)的程序。所以父母去世后，白卡会向继承人索讨医疗费，若缴不出钱，继承的房产可能被政府取走。 美联社与北卡罗来纳州媒体The Assembly报导，北卡罗来纳州居民塔米‧克劳德(Tammy Crowder)的母亲克利夫兰‧海格(Cleveland Hager)2018年跌倒摔伤腿。她同意住进疗养院，这代表她必须离开和已故丈夫于1958年建造的三卧牧场风格住宅，他们在那里养育六个孩子。 2020年3月，新冠肺炎疫情爆发之际，海格的健康状况恶化，七个月后离世，享寿93岁。当时北卡州的白卡计划已支付她住疗养院约两年的长照费用。海格逝世30天内，遗族即收到须在半年内清偿16万7000元医药费的通知，否则就要没收房产。 克劳德及其家人与众多国民一样，起初不晓得白卡存在追讨遗产程序，允许各州没收白卡受益人的继承人财产，而这往往是世代相传的房产。 无独有偶，萨尔瓦托‧洛格兰德(Salvatore LoGrande)抗癌期间，住在他数十年前辛苦买来的白色斜顶宅邸。 萨尔瓦多57岁的女儿姗迪‧洛格兰德(Sandy LoGrande)在父亲2016年过世一年后，得知麻州要向她收取17万7000元的白卡开销，否则就要扣押该房产时，她以为其中有误。姗迪说，对父亲而言，「这个家就是一切」。 许多州都未提醒白卡受益人，一旦他们过世，家人可能要缴纳巨款或面临财产追讨。姗迪形容这是「欺骗、不诚实」，父亲「绝对不会签任何会让家产陷入险境的契约」；姗迪因此与州府打了两年官司，州府2019年与姗迪和解，并放弃追讨房产。 田纳西州居民伊玛尼‧姆法尔梅(Imani Mfalme)的母亲2021年因阿兹海默症过世后，田州政府告诉她母亲接受白卡22万5000元协助，州府寻求法院命令，要求她卖掉母亲留下的房子来偿清这笔费用。 失去这栋房子让姆法尔梅特别心痛，因为是她母亲控告雇主波音公司歧视女性胜诉后才买下的梦想屋。田州白卡办公室拒绝评论。 Source 虚拟货币诈财 加州年损12亿 全美最高 …
连验证案号都假 慎防缺席陪审「罚款」 世界新闻网 9/27/2024 陪审诈骗近来越见频繁。（FOX电视台画面） 联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）近日再度发出提醒，民众如果接到电话或电邮通知，宣称您没有履行陪审员的责任，因此必须罚款，千万别真的汇款，因为这百分之百是诈骗，甚至是提供给被害人「验证」的员警编号和案件号都是假的。 贸易委员会表示，歹徒通常宣称是某某警局的干员，或是法院的人员，通常还可能告知假的员警编号，或是案件号码。然后告知您没有履行陪审员的义务，因此必须缴纳罚金、应讯，甚至是羁押，「不过最简单的方法就是汇款」，但是一导出就上当了。 贸易委员会说，陪审员诈骗电话通常会告知「解决办法」，如果被害人拒绝付款，歹徒就会进一步威胁。同时，歹徒还可能骗取被害人的社会安全码或出生日期，以假冒被害人的身分。 财金专家Marva Bailer告诉FOX Business，歹徒是利用被害人的焦虑与恐惧，以便诈取财物或个资，他们利用的人性弱点同于规费诈骗或包裹诈骗。 她说，美国人一般在20年间会担任五次陪审员，这个频率让大家有点知道但又不会太懂整个法律程序，歹徒就是捉住这个弱点进行诈骗。贸易委员会与她都强调，法院人员绝对不会用电话或电邮索要敏感个资，「当然更不会要求马上付款」。 接到这类电话如果出现下列三种情形，应该马上挂断，然后向法院询问。 ・以电话要求缴款，政府机构绝对不会这样； ・以电话要求提供个人数据，法院不会这样； ・坚持要您以礼物卡、付款App、虚拟货币，或是通过西联汇款（Western Union）转钱，因为这些管道很难追回。 Source 虚拟货币诈财 加州年损12亿 全美最高 几为德州佛州3倍 世界新闻网 9/26/2024 …