华人走线客怨交培训费 却不保证有工作 仲介：没这种承诺 世界新闻网 2/25/2024 不少走线客到法拉盛的仲介公司，寻求一份稳定的工作。(记者邢易霖／摄影) 一对来自广东的走线情侣日前通过皇后区法拉盛一家仲介介绍美甲店工作，却被告知采「择优录取」制，非培训就可留下，要求仲介和美甲店退回仲介费和材料费未果，在社群媒体上发文抱怨，引来不少同为走线客的华人表示找工四处碰壁；不过仲介和美甲店店长也表示，工作本来就要花时间培训，无法马上答应录用。 李杰(化名)和王丽(化名)今年26岁，两人皆有大学学历，女生此前当化学家教，男生则是银行信用卡推销员；他们近日通过仲介介绍，到一间美甲店接受培训，仲介表示将有机会被留下聘用，但没想到美甲店是「择优录取」，未保证他们能够获得工作。 李杰表示，当初仲介告诉他们做美甲赚钱，可以去学美甲，学习完就能留店，并会按留店的方向培养，培训时间大约两、三周，并向他们收了200元仲介费。 隔天他们到美甲店，被要求再交出每人100元的材料费，店长表示，只有表现好、技术过关才能被正式聘用；李杰和王丽反映，这与仲介先前承诺的「培训后留店」的说法不同，但由于已在收据上签字，且无合理退款理由，仲介拒绝了他们的退款请求。 李杰事后拨打311热线求助，结果被转到消费者热线，然而客服要求找执照部门和监督部门，此后电话再没有人接。情急之下，他们将自己的遭遇发布在了社群媒体上，引发许多同是走线客前来诉苦，表示工作四处碰壁，就算找到工作也无法稳定，「基本上做几个月就会换工作了」。 美甲店店长则回应，开店几十年都是用心培养真正想要工作的人，「学美甲是需要时间和过程的，实在是没有办法第一天就答应他们留下来工作」；该店店长也说，李杰跟王丽两人没有提前与店做好沟通，第二天突然告知不来培训，并突然要求退款，「给他们打电话也不接，消息也不回」。 仲介对此表示，他们公司多年在法拉盛为民服务，皆以诚信为本，所有来找工作的走线客皆是买断不退款，想要试工的人，也必须拿当初的收据才能退款；该名仲介也说，当时没有承诺李杰跟王丽一定会在美甲店留下来，「每家店都是需花时间培训的，不能保证他们日后能一直留在那家店工作。」 另外该名仲介提到，两人在收据上已经签名，等同同意与仲介间的条款，另外两人与美甲店也没有签署正式雇用合同，不能平白无故在社群媒体上说涉及欺骗行为。 不少走线客到法拉盛的仲介公司，寻求一份稳定的工作。(记者邢易霖 / 摄影) Source “我们来美国拿钱的”中国走线客翻墙入境 对媒体这样说…. 洛杉矶华人圈 2/22/2024 上周末在加州拍摄的令人震惊的照片和视频显示，中国移民在边境小镇雅库巴排队，竟毫无廉耻地告诉记者，他们是来美国“拿钱”（take the money）的。 …
全球房价触底回升 分析师预测接近降息 转折点来临 世界新闻网 2/25/2024 根据OECD的数据，在先进国家中，全球房价普遍下跌的情势基本上已不复存在，房价开始趋稳或回升。(美联社) 根据英国金融时报分析经济合作发展组织（OECD）的数据，在先进国家中，全球房价普遍下跌的情势基本上已不复存在，经济学家预测十年来最严重的房地产景气下滑局面已经来到转折点。 在37个工业化的OECD国家中，名目房价在2023年第3季较前一季上涨2.1%，从去年初几近停滞的情况回升。在这些国家中，仅约三分之一在这最新的一季呈现房价季比下滑，比率低于年初时的逾五成。 凯投宏观高级房地产经济分析师维夏特表示：「多数近期数据显示，在多数国家的房价跌势现在已触底。我认为我们已经度过了房价修正。」 房价在2022年受到冲击，此前多数国家央行为了抑制通膨，以数十年来最快步调升息。在OECD国家，2022年第4季的房价增幅仅0.6%，是2012年来最低增幅。 然而，许多国家中的房价下滑趋势已缓和，甚至转而回升，原因是有关央行今年将降息的预期已帮助房贷利率下滑。能销售的房地产短缺也已帮助拉擡房屋价值，而整个OECD的房地产价格在这最新的一季已经重返成长。 在多数先进国家中，房价正在上涨或持稳，至于其他国家房价跌幅减缓。维夏特说，在德国、丹麦和瑞典等一些租屋市场较庞大的国家房价可能进一步下跌，「但就算是这些经济体，我们认为多数的跌势已成过去式」。 投资公司普徕仕经济分析师维拉德克说，房价「在许多地方接近触底，在许多地方正在回升」。 美国的房价表现最佳，稳定的经济和就业成长有助名目房价在截至11月的去年期间上涨5.2%；相较下，经济表现欠佳的德国房地产市场承受压力，原因是房地产估值过高且庞大租屋市场产生影响，去年房价下跌10.2%，是卢森堡以外表现最差的欧洲经济体。 澳洲和新西兰房价再度回升，南韩房市则在2023年年中触底后持稳；欧盟国家房价在去年第3季季比上涨0.8%，逆转年初时的下滑趋势。 史坦普全球欧非中东首席经济学家博耶表示：「我们认为欧洲房价的修正还没走完，但我们或许见到最糟的已过。」他预期在一些国家房价修正会持续，因为房贷费用依然高昂，而且先前一直导致房价高昂的高营建成本预料将下滑。但他说，接下来的修正步调将是温和的。 Source 洛杉矶男子亚马逊花$2.7万购一居室房子做Airbnb 洛杉矶华人资讯网 2/22/2024 据Daily Mail网站2月19日报道 一位来自洛杉矶的男子展示非传统住房的可能性，他从亚马逊购买了一套扁平小房子，计划将其改造成Airbnb出租屋。 据报道，洛杉矶23岁的男子杰夫·布莱恩特（Jeff Bryant）上个月决定在网上购买一套预制的一居室迷你住宅，价格不到2.7万美元。“我想都没想就这么做了！”他在最初的TikTok视频中承认了自己的购买行为，“我甚至不知道要把房子放在哪里！” …
报税季又到 别忘记5项抵扣 世界新闻网 2/25/2024 2024年报税，别忘记五大抵扣要点。（美联社） 报税季又将到来，2024年申报时应该注意哪些变动，个人理财公司NerdWallet整理出以下五个重点，包括添加的抵免（tax credit）与扣除（tax deduction）项目与额度。 １.住家环保的奖励：纳税人在2023年进行过住家改装的话，今年的报税最高可以抵免3200元。 2022年通过的「通膨减少法」（Inflation Reduction Act），2032年前的家庭节能改装，每年都能抵免额。包括节能窗户、大门、空调，甚至是家户耗能评估，都能抵免最高1200元。 此外，能源转用的热泵、热水器，与生质燃料炉具还能再抵2000元。两者都有，总额就能达到3200元。 最后，加装太阳能板等大工程，当年可以抵免工程费的30%，这部分称为「住宅干净能源抵免额」。今年超过30%的部分还能带到来年使用。 不过，会计师Craig Chilcote提醒，最关键的是，干净能源抵免额与家庭节能改装不能同时使用。 ２. 电动车也能帮你省税：2023年换购电动车，可以抵免3750至7500元，最关键的是，必须有「Form 8936」。2024年才买的，可以选择2025年抵免，或是要车商直接从车价中扣掉。 ３.学贷利息：2023年底恢复偿还学贷，利息最高可抵2500元。 会计师Moira Corcoran提醒，记得要向贷款方索取「Form 1098-E」，证明你的利息超过600元，能够使用学贷抵免额。另外，就算学贷是由父母代为申请，父母也可以将利息列入抵免额。 ４.记得计算枚举扣除额： 2017年生效的「减税暨就业法」（Tax Cuts …
最新民调：65%俄民众认为俄军成功，80%准备投票给普京 凤凰网 2/25/2024 Source 俄乌战争2周年 乌克兰防线比开战时还要脆弱 中央社 2/23/2024 俄军入侵乌克兰已届两周年，战况仍然激烈。图为乌克兰战士发射一枚反坦克火箭。(美联社) 俄罗斯2022年2月24日入侵乌克兰将届满两周年。这场战争是欧洲自二次世界大战以来死伤最惨重的冲突，如今乌克兰看起来却比两年前开战时还要脆弱。 路透报导，曾是前苏联加盟共和国、人口4000万的乌克兰在开战之初打破各界预期和克里姆林宫精心筹备的计划，在俄国坦克和士兵挥师后力抗，并于数周后击退人多势众的俄军，确保首都基辅不失。 但随战争迈入第3年，国际援助和军事供给开始减缓，冲击战场。乌军去年夏天大反攻失利、俄军则在战场节节进逼。 政治前景难料 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）仍有许多盟友。他明天将接待西方国家领袖，讨论安全保证、对俄制裁和其他迫切议题。 美国总统拜登仍大力支持泽伦斯基，只是美国国会的政治争论导致610亿美元的援助资金迟未过关。 放眼2024年底，美国将于11月总统大选，届时总统可能换人，对乌克兰和俄乌战争的政策也可能改变，这让未来数年的前景难以预料。 泽伦斯基去年11月访美时，曾邀请共和党籍前总统川普造访乌克兰，亲睹战争对乌克兰造成的损害。川普经常批评美国对乌克兰的支持，且很有可能再度参加11月的美国总统大选。 泽伦斯基也告诉美国政治人物，俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）治下的俄国若打赢这场仗，或许不会只满足于占领乌克兰。 普亭称这类说法无稽之谈，他将这场战争视为与美国更广泛的争斗，克里姆林宫的政治菁英认为美国意在分裂俄罗斯；西方国家则认为俄国入侵乌克兰是毫无正当性的攻击行径，必须反击。 旧恨未解又结新仇 路透报导，泽伦斯基明天除接待外国政要外，还将参加与七大工业国集团（G7）领袖的电话会议。乌克兰各地都将举办活动，包括为布查镇（Bucha）死者举行纪念仪式；这座基辅北郊城镇可能是俄乌战争中战争罪最惨烈地点之一。 乌克兰检方今天说，两年来已调查逾12万2000起疑似战争罪案件。俄罗斯则否认犯下战争罪。 人们在战事初期的震惊逐渐变得习以为常，然后开始疲乏，数以千计士兵在猛烈砲火下捐躯，有时仅仅只是为一小片土地。 …
中国博士后波士顿入境 小黑屋噩梦20小时 遭遣返 华人生活网 2/25/2024 近日，一名准备来美国哈佛大学做博士后的网友发帖引发了热议。 这位网友讲述了自己被美国海关关进小黑屋近20小时并遣返的不愉快经历。 到底发生了什么呢？ 这位网友的自述中可以看出，他在拿到哈佛博士后的研究工作前，曾在新加坡和苏黎世都有相关学习或研究经历，并曾就读于国防7子的大学。 此前中国驻美国领事馆曾提醒留学生和学者应该避免华盛顿特区的机场入境，但是这位网友的入境地点是波士顿。 航班抵达美国后，排在他前面的人入境都很顺利，但是到了他就出问题了。 海关工作人员在电脑上检查了他的信息很久后，请工作人员将其带进了小黑屋，还取了他的行李要求检查。此时，一个工作人员一直在跟网友聊天，态度非常友善，告诉他只是例行检查。 在检查行李箱的时候，一名工作人员一直在闲聊，比如询问网友苏黎世是不是很漂亮，表示自己也想去那里度假和滑雪，也询问了来美国的目的。 在得知网友要去哈佛做博士后后，询问为什么选哈佛以及在哈佛的研究方向。这位网友表示自己的研究领域主要是AI模型的理论研究，比如加强疫苗对于新冠的影响等。 这位工作人员还询问了硕士期间发表的论文，这位网友表示自己硕士期间只有一篇论文，不过还是如实回答了研究方向，毕竟这些在签证时的个人研究中都已经写了。他的研究生在北京上学，主要是视频监控行人搜索等。虽然网友认为敏感，但对方也没有再细问。 其后的话题进入了很多人认为最为关键的话题，就是到底拿J1签证还是H1签证。 随后，这位网友提供了手机和电脑密码，工作人员就开始对电子产品进行检查，这位网友表示，因为之前网上的信息已经很多，其实他已经对可能造成误会的照片和网上浏览记录进行了彻底删除。 但是工作人员还是指着一张照片询问他是否参与卫星发射，原来这张照片来自某个新闻公众号，网友自称这张照片当时截屏以后发给了朋友，但是后来忘了删除。对方听完解释没有再说什么就离开了，但是网友已经明显感觉到了对方正在认真检查他的每一个记录。 很快，对方又返回来，然后询问了他在一个美国华人交流工作学习的网站注册的信息，这时网友越来越紧张，因为在某个论坛注册，如果不仔细翻看邮件记录，相关人员是不可能找到相关线索的。 很快又来了一个西装革履的男子，他开始又回到了最初J1和H1的问题上，他表示，哈佛一开始提供的是J签证，但是网友坚持要H签证，问他为什么？网友觉得这时候应该实话实说，于是表示 随后工作人员的说法，让网友彻底崩溃。 原来工作人员早就看到了网友在论坛上与其他人对10043禁令的讨论，并且准确地说出了与他讨论这一话题的其它几个人的背景身份，按照这位网友的说法，这些人有些人还在国内，即将来美不同州做博士后，有些人已经在美国xxx实验室做研究等。 随后工作人员的话题更加尖锐，直接回到了研究生时期的研究方向上，并警告他如果回答与事实不符有可能会面临牢狱之灾。 这时这位同学估计已经预感到了自己未来的命运。虽然他否认了自己参与的课题会运用的军方或其他领域，并不住强调自己就是个普通的研究工作者，但是他还是被正式带入一个房间，对以上所有问题进行了一问一答的备份记录。 随后这位网友被告知遣返理由，还拍了大头照。 …
就是不给房仲赚 中国二手房业主房子自己卖 世界新闻网 2/24/2024 中国房市不景气，不少屋主已不再通过仲介卖屋，而是自己来卖房子。（中新社） 中国房地产市场不景气，在房子愈来愈难卖的同时，不少二手房业主也开始不再通过仲介卖屋，而是自己跳出来卖房子，「二手房业主选择自己卖房」的相关消息也在微博上冲上热搜。有专家分析称，屋主选择自己卖房，除了避开仲介费外，某种程度也与现阶段二手房挂牌量急速增长有较大关系。 每日经济新闻指出，近期，在小红书、抖音等社群平台上，不通过房仲，选择自己直接卖房的业主愈来愈多，部分文章写到，「卖房啦，房东直售，可省（人民币）几万元到几十万元不等的仲介费」。而进一步在部分社群平台上输入「卖房」两字，甚至可见不少业主的挂牌出售消息，还有许多业主发文传授「如何将房子快速卖出」的经验。 报导引述一位选择自己挂牌卖房的业主谢望透露，虽是通过社群平台卖房，但该走的程序还是得走，可通过仲介或委托律师办理，省掉仲介佣金。这么做便宜很多，一般万元就能搞定。 另，有一业主于今年1月在小红书挂出自己位于深圳龙华的房子。他指出，因为房子是自己直卖的，对购屋者来说整体购屋成本小很多，光仲介费就可以省下至少人民币10万元以上。 「自己房子当初装修时也花了几十万元，购屋后可以拎包入住。」而在第三方仲介平台上搜索上述社区房源，显示目前共32套在售，其中一套132.4平方公尺的房源，业主挂牌价为人民币939万元，折合单价约每平米7.09万元，近3个月内该社区只成交了2套房。 尽管业主自挂牌销售房屋，确实带来咨询及带看上升，但也较耗时耗力，甚至大多数平台还会对部分资讯限流。对此，谢望表示，在网上挂出房子后，更多的是「礼貌问价」，「可能有的只是中介来套底价的，并非真心想买」。 有业主亦说，进入市场下行期，房源太多买家可选择空间增加。若房子没有高的性价比，卖房周期都很长，有房子从2022年10月开始挂牌，至今尚未卖掉，「最终成交靠的还是仲介的客流。」 北京瀛和律师事务所房产部主任戴金花分析，业主选择自己卖房，可以节省仲介费用，且自主选择性更强，但同时也面临耗时耗力、无法提供全面服务等问题。 中国企业资本联盟副理事长柏文喜则称，二手房业主选择自己卖房，除避开仲介费，一定程度上跟现阶段二手房挂牌量急速增长有较大关系。 他指出，随二手房挂牌量的激增，市场竞争变得更加激烈，这使得业主们更关注如何更快地出售房屋。部分业主可能也希望有更多控制权和灵活性，「他们可能更愿意直接与潜在买家交流，而不是通过仲介平台。」 据诸葛找房数据，截至今年1月，杭州、上海、大连、佛山、苏州等地二手房挂牌量均显著成长。年比来看，1月重点14城年增幅均为正，其中杭州二手房挂牌量年增幅以197.76%居首，上海、大连、佛山、苏州分别涨幅为186.03%、174.70%、152.99%、131.09 %。 中国证券报报导，自2021年8月杭州官方率先试水「房东直售」模式以来，深圳、上海、宁波、徐州、苏州等城市也都已纷纷跟进。 Source 洛杉矶男子亚马逊花$2.7万购一居室房子做Airbnb 洛杉矶华人资讯网 2/22/2024 据Daily Mail网站2月19日报道 一位来自洛杉矶的男子展示非传统住房的可能性，他从亚马逊购买了一套扁平小房子，计划将其改造成Airbnb出租屋。 …
伊州房屋保险 即起陆续涨逾12％ 世界新闻网 2/24/2024 汽车保险费用才刚涨完，又换房屋保险费用调升。(pexels) 当民众仍在为过去一年上涨的汽车保险、房屋保险费用苦恼不堪同时，总部位于伊利诺州的两大保险公司又分别向州府提交的新的涨价报告，其中Allstate房屋保险费率，即起调高12.7%，State Farm保险公司则计划从3月起到5月间，陆续提高12.3%的费率。更令民众焦虑的是，保费短期内看不到任何缓解迹象。 统计显示，2023年1月至今，全国的房屋保险费率提高了23％，目前25万元的房屋平均保费每年为1759元。在伊州方面，Allstate提交给伊州府的最新涨价方案，从本周开始，该公司的房屋保费上涨12.7%，投保人的平均每年保费因此增加237元；State Farm的房屋保险费率上调12.3%，新保户将从3月15日起以新费率缴交保费，续保户则从5月15日起调成涨价后的费率，届时保户每年将平均多缴138元。 Allstate的首席执行官威尔森(Tom Wilson)说，房屋保险变贵的最大原因是屋顶，「冰雹、风暴、龙卷风等恶劣天气，对屋顶的破坏严重，修复成本也就越高。」 马丁说，伊州的情况比内布拉斯加州、奥克拉荷马州、堪萨斯州好些，因为这三州的房屋保险费用，平均每年超过4000元。在此同时，佛州、路易斯安纳州、加州，因为气候变化导致的恶劣天气事件增加，甚至有一些家庭很难获得任何房屋保险。 在此同时，根据个人理财网站Bankrate的数据，伊州今年的汽车保险费率涨幅达28%。Bankrate分析师马丁(Shannon Martin)说，「尽管目前通货膨胀正在放缓，但当我们遭受损失时，保险公司需要买单，且一切成本都在提高」，因此保险公司必须准确调整费率。 马丁说，就汽车、房屋保险的理赔来说，不仅维修费用急遽上升，极端天气的频繁发生也未财产造成严重破坏，疫情导致的交通事故死亡人数增加，也推升了保险公司庞大的理赔金额。他表示，通膨的缓解可能还需要一段时间，才能转化为保户费率增长的减缓。 全国今年的汽车保费上涨了26％，但伊州的费率涨幅显然更大。根据Bankrate的数据，伊州汽车保费上升了28％，年保费平均为2310元，芝加哥市的保费更是飙涨了34％，2024年该市的车险平均保费达2532元。 根据非营利消费者组织PIRG的报告，过去两年伊州的汽车保费增加近24亿元，其中State Farm占了7.53亿，Allstate占了4.39亿元，这两家公司占了伊州汽车保险市场的40％。 为了遏止保险公司无止尽的提高保费， PIRG政治推动伊州实施汽车保费的审查程序接受监督的议案，伊州是全美唯二保险公司不受公众及监管机构监督调升保费的州。 Source 半年逾6万纽约客粮食券被盗刷 华社也遭殃 损失超过1900万 世界新闻网 …
年薪近15万…在全美15大城竟沦为「低中产阶级」 世界新闻网 2/24/2024 维州阿灵顿的生活成本高昂，全国名列前茅。图为亚马逊在当地兴建第二总部的设计蓝图。(美联社) 福斯商业(Fox Business)新闻网23日报导，根据GOBankingRates最新报告指出，加州、维吉尼亚、华盛顿、亚利桑纳等高消费州，年薪低于15万元者已经沦于所谓的「低中产阶级」(lower middle class)，财务状况日渐捉襟见肘。 调查显示，北加州和维吉尼亚因为生活成本居高不下，「低中产阶级」年薪介于12万8964元至15万2652元之间，并包办生活成本最高25个城市前五名：维吉尼亚州阿灵顿(Arlington)、北加州旧金山、圣荷西(San Jose)、南加州尔湾(Irvine)和华盛顿州西雅图(Seattle)。 GOBankingRates首席数据研究员穆雷(Andrew Murray)指出：「你需要赚到超过六位数收入，甚至年薪高达15万元，才能脱离前15城市的低中产阶级。」 根据该报告显示，与全国平均相比，前25个高生活成本都市有8个位于维吉尼亚、华盛顿和亚利桑纳，因为当地住房、育儿和交通成本相对较高。 穆雷表示：「由于当地要求高收入，许多国人可能更倾向定居在负担得起的城市，例如年薪平均约7万5000元的都市。」并强调：「值得注意的是，在所有研究范围内，位于华府郊区的维吉尼亚州阿灵顿，其家庭收入中位数最高将近14万元。」 另外西雅图和吉伯特家庭收入中位数均超过11万5000元，而且列入前25都市名单的三个亚利桑纳城市都位于凤凰城都会区。 另外全国住房成本最高的加州有七个都市名列25都市名单内，穆雷补充道：「根据劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)统计，加州居民每年住房成本平均支出近3万元。」 穆雷直言：「正如我们的研究，旧金山、圣荷西和尔湾是加州收入最高前三名城市，家庭收入中位数超过12万元，比全国收入中位数高出近5万元。」并补充道：「旧金山低中产阶级(收入15万2652元)几乎是克里夫兰(Cleveland)中下阶层收入(4万1412元)的四倍。」 Source 全美分类收入排行：亚裔均收最高、最会赚的州在这 世界新闻网 2/23/2024 族裔仍是薪资差别的明显条件，亚裔整体劳工年收入7万9456元，在各族裔当中位居第一。（美联社） …