冬天是买房好时机？地产专家告诉你这7大理由 世界新闻网 01/06/2023 隆冬买房也是好时机，地产专家告诉你「为什么」、该注意事项，以及如何取得答案的7大秘密： 首先，买方在冬天稍有优势，因为房地产市场疯了好几年，Realtor.com新闻主编查帕索（ Clare Trapasso）说，冬天淡季里，看房的人较少，出价稍低或要求条件，卖方愿意接受的机会稍微大些。 第二，冰雪封盖住的游泳池、草地自动喷水口等，功能正常吗？这些问题的答案，可请管理公司书面提供，春夏庭园的景致，也可请屋主提供几张照片，以免日后懊悔「没先看清楚」，忍痛花钱补救。 第三，最后成交前，可要求「再次」检查全屋状况。这次，可专注地下室是否有老鼠、虫蚁不耐寒冷跑来取暖。若有，议价时，你又多了一点助力。若否，搬进来后，就不用担心会有大自然界的不速之客，把你家当作避寒胜地。 第四，冬天更能看出房子大大小小的问题。例如，房子通风状况、室内暖气炉和热水器，以及室外阳台状况，会不会不久就要修理，甚至更换？查帕索说，这些问题，寒冬时节更容易看出来。 第五，搬家费也许更省，至少交屋期程可以更顺。房地产的交易，冬天不像春夏季那么热络，屋主可能会愿意提早交屋，也因为是搬家淡季，和搬家公司、装修工人议价时，也更有弹性，较易取得更好的价格。 第六，注意房子进出路线有否特别危险的地方。寒冬天气最能凸显问题，例如，车道和走道会不会太陡？纽约长岛房仲丹飞（Jackie Dunphy）说，很陡的路面，需多用盐巴和砂土止滑；如果是社区停车场，铲雪由谁负责？这些很实际的问题，正可趁寒冬时节厘清。 第七，整条街的雪，谁来铲除？若你的新家刚好坐落在暴风雪时常光顾的地区，那要先弄清楚，铲雪是市政府的工作，还是居民自己负责？有些街道，公家不负责铲雪，那就要有额外负担铲雪费的心理准备。 Source 展望2023／房贷利率小跌房价降 买家仍难入市 世界新闻网 01/01/2023 高房贷利率、通膨和经济衰退的阴影重创2022年房屋市场，美国房价2023年预料下跌，但新买主也不会因此大增。 分析人士表示，即使房价因整体负担能力问题而下跌，但2023年房屋销售可能会持续放缓。 国会山庄报(The Hill)报导，新买家的难关在高房贷利率，30年期固定房贷利率今年从约3%增至约7%；经济学者表示，联准会调高利率以降低通膨。 尽管房价下跌，却让人更难买房，尤其是难以负荷日常开销加重的家庭。 华府智库「两党政策中心」(Bipartisan …
防疫情输入 美7机场实行自愿筛检 旅客含中国和周边30国 世界新闻网 01/06/2023 美国要求来自中国、香港和澳门的旅客登机前出示两天内阴性检测结果的规定5日生效，同日也扩大对国际旅客的监测，启动新变种新冠病毒预警系统，在七座机场对入境旅客进行自愿性筛检。 美国原本仅在纽约甘迺迪、纽瓦克、旧金山、亚特兰大和华盛顿杜勒斯五座机场为抵达的旅客提供自愿筛检服务，现再增加洛杉矶、西雅图两机场，适用于来自中国和周边地区等至少30个国家的500余航班。机场筛检是联邦政府早期预警系统的一环，以求及早发现来自确诊暴增地区的新变种病毒。 为防疫情输入，部分科学家呼吁扩大筛检范围，还要检测抵达航班的马桶污水。约翰霍普金斯大学传染病学家雷伊(Stuart Ray)说：「没有检测就不知道状况，更多筛检可知道病毒流行的更多信息。」 部分科学家担忧，中国感染新冠人数激增可能向全球释放新的病毒变种，因为每次大规模感染都是病毒发生异变的机会。尽管目前没有迹象显示中国已出现新变种，但联邦疾病防治中心(CDC)表示，之所以在机场运行新的检测规定，是因为中国有关感染病毒株的信息缺乏充分的透明度。一位CDC专家表示：「我们只能控制美国的信息，对其他国家无法控制。」 CDC旅行卫生部门主任欣蒂·佛里曼(Cindy Friedman)说，机场筛检是因为全球旅行快捷，有利病毒迅速扩散。她表示，机场筛检计划是与从事检测和实验室分析的两家公司合作，美国一年多前首次出现Omicron变种后，机场筛检计划开始扩大。 目前加强旅客筛检主要是针对来自中国的航班，纽瓦克机场开始实施时，也有部分来自墨西哥、法国和比利时的旅客到筛检点自愿接受检测，包括填表和鼻拭子检测的过程约一分钟，但结果不会告知旅客。约10%的旅客接受筛检，他们会得到免费的居家筛检剂。 佛里曼预计，机场筛检可能会扩展到全球，因为可提早发现变种病毒，如机场检测发现的Omicron毒株BA.2和BA.3变种，向全球数据库报告的时间比其他报告早数周。 但CDC流行病专家凯特琳·杰特里纳(Katelyn Jetelina)认为，七个机场的筛检范围仍不够大，发现新变种的可能性犹如大海捞针，应扩大对飞机厕所的污水采样检测，因为飞行过程中大多数乘客都会上厕所。加拿大最近宣布扩大飞机的污水检测，比利时将检测来自中国航班的污水。 专家表示，造成中国确诊暴增的病毒变种是极易逃逸免疫的BF.7，这一变种占美国的2%。科学家指出，新冠病毒不断进化，因此需要不断追踪新变种。 Source 中国冠病感染人数暴增 重症床位紧缺 殡葬业出现“黄牛党”高价转卖名额 联合早报 01/01/2023 德国华裔病毒学家陆蒙吉教授说，北京度过重症和死亡的高峰预计还需要四到六周的时间。对于较晚暴发感染潮的城市而言，时间窗口也很小。 （上海／武汉综合讯）中国冠病感染人数暴增之际，多地医院的重症床位越来越紧缺，殡葬业也出现了“黄牛党”，将名额高价转卖给民众。 …
新冠新变种XBB.1.5 占纽约确诊8成 世界新闻网 01/06/2023 新冠病毒Omicron新型亚变异株XBB.1.5来势汹汹，为目前传播速度最快的新冠病毒株，且已经成为纽约等美东城市新确诊病例的主要感染病毒；根据联邦疾病防治中心(CDC)最新数据显示，目前纽约、新州等地，有高达80.8%确诊病例为XBB.1.5，全美该数字则为61%。 CDC数据显示，XBB.1.5在东北地区传播快速，其中在纽约州、新泽西州等地区，估计在上述地区的确诊病例约有72.2%为感染XBB.1.5病毒，但实际上或可高达80.8%；全美预估数字为40.5%，而实际数据则为61%，且确诊人数约每两周就翻倍。 根据纽约市数据，目前添加的确诊病例与去年8月的数字差不多，且已从去年12月初的高点回落，不过整体数字仍偏高；州府数据则显示，目前全州阳性率为8.7%，为自去年8月以来的最高，在XBB.1.5的影响下，未接种疫苗者和长岛等地的再感染率也持续上升，最新数据，全州共有4350人住院，较前一日添加近390人，另外还有400多人为重症。 由于病例增加，住院和死亡人数都有上升，再加上纽约多间医院的护士酝酿罢工，以及呼吸道融合病毒(RSV)等因素，不少人担心疫情将再卷土重来；对此州长霍楚(Kathy Hochul)呼吁，民众应继续保持勤洗手、戴口罩的习惯，同时在聚会或旅行前进行新冠检测，若呈阳性则应自行居家隔离。 另外政府也鼓励民众接种新冠疫苗二价加强针，可上vaccines.gov查找可预约接种地点，或把邮递区号通过短信发送至438829，也可致电(800)232-0223查找居家附近接种点。 Source 中国第二波感染高峰何时到来？专家最新研判曝疫情规模 世界新闻网 01/03/2023 中国医学专家指出，中国第二波疫情高峰可能在五、六月份。根据对上海周边城市及地区评估，第二波疫情规模将远小于现在，将为现在的25%-50%左右。民众不用过度紧张。 据光明网，2023年中国是否将面临多波感染高峰，近期受关注。上海交通大学医学院附属瑞金医院教授蒙国宇表示，不至于三个月一次，但半年是有可能的。第二波高峰可能在五、六月份。根据对上海周边城市及地区评估，第二波疫情规模将远小于现在，将为现在的25%-50%左右。因此不需要过度紧张。 这两天，有关新冠病毒Omicron变异株XBB的消息颇受关注。Omicron亚型毒株XBB.1.5确实已经进入上海和长三角地区，中国多地也已监测到XBB毒株的输入。 上海市公共卫生官员表示，XBB亚型毒株尚未在社会面上造成本土传播。 近日，针对上海市民对于欧美地区毒株BQ.1和XBB传入的担心，上海市疫情防控工作领导小组专家组成员袁政安表示，目前上海所发现的BQ.1和XBB毒株，仅在极少数入境隔离人员中检出，尚未在社会面上造成本土传播。 上海市公共卫生临床中心副主任凌云则表示，上海市公共卫生临床中心作为上海收治入境确诊病例的定点医院，按要求对于输入性病例实行严格闭环管理，符合出院标准后予以解除隔离，目前未发现有境外输入毒株的本土传播。 Source 中国冠病感染人数暴增 重症床位紧缺 殡葬业出现“黄牛党”高价转卖名额 联合早报 …
Award-Winning After-School Math Program for K-12 Students TJ Prep Writing Series for 8th graders Posted: 01/02/2023 This January, back by popular demand, RSM will be …
世卫答新京报：预防奥密克戎其他亚型的方式适用于XBB.1.5 新京报 01/06/2023 XBB.1.5是迄今为止最具传染性的新冠病毒变异株。 近期，全球多地检测到新冠变异株XBB.1.5，引起广泛关注。与其他奥密克戎变异株相比，XBB.1.5的传播是否有所不同？会引发新一轮感染高峰吗？人们该如何防护？北京时间1月4日，世界卫生组织发言人克里斯蒂安·林德迈尔（Christian Lindmeier）就有关问题答复新京报。 XBB.1.5显示出巨大传播优势 新京报：关于新冠变异株XBB.1.5，世卫组织有何最新发现？ 林德迈尔：XBB.1.5是世界卫生组织正在密切跟踪的奥密克戎亚型，它是XBB的子系毒株，是两个BA.2亚型的重组。根据全球共享所有流感数据倡议（GISAID）数据库，XBB.1.5最早的序列在2022年10月22日发现。大多数序列由美国报告。 新京报：XBB.1.5短期内是否会引发新一轮感染高峰？ 林德迈尔：与XBB中存在的突变F486S相比，XBB.1.5包括一个突变F486P，使其具有更高的与ACE2受体结合亲和力（ACE2可以被视作新冠病毒进入人体细胞的“大门”，这意味着XBB.1.5更容易感染人体）。在美国，XBB.1.5与BQ.1相比显示出巨大的传播优势。BQ.1是全球的主导变异株之一。总的来说，序列数量有限，目前欧洲和北美，可能还有亚洲，报告的XBB.1.5病例不断增加，而其他地区到目前为止报告了少数病例。 世界卫生组织鼓励各国继续对新冠病毒保持警惕，对有代表性的样本进行基因组监测，并在公开平台上分享这些序列，以便进行分析并进一步了解传播中的变异株，包括XBB.1.5。 新京报：人们应如何做好防护？ 林德迈尔：目前，我们建议可以采取预防感染其他奥密克戎亚型的方式预防XBB.1.5。如果有何变化，我们将迅速分享信息。鉴于新冠病毒密集传播，我们需要加大努力减少病毒的传播，并通过为风险最大的人群接种疫苗来加强对他们的保护。 预计世界各地出现更多的感染浪潮 当地时间1月4日，世界卫生组织（WHO）在日内瓦举行新闻发布会，并回答记者提问。 在谈及XBB.1.5新冠变异株时，世卫组织卫生紧急项目技术主管玛丽亚·范·科霍夫表示，目前在美国占据主导的奥密克戎亚型XBB.1.5是迄今为止最具传染性的新冠病毒变异株。 据美国有线电视新闻网（CNN）当地时间1月3日报道，XBB.1.5在美国迅速蔓延。美国疾病控制和预防中心估计，目前美国41%的新冠确诊病例感染了该变异株。 “XBB.1.5是截至目前发现的传染性最强的亚型，因为它的突变使这种病毒能够粘附在细胞上，使其复制变得更加容易。”科霍夫说，“截至2023年1月4日，XBB.1.5毒株已在29个国家和地区被发现，未来有可能进一步传播。这种病毒传播得越多，发生突变的机会就会越多。我们预计，世界各地会出现更多的感染浪潮，但并不一定会出现更多的死亡病例，因为我们的应对措施会继续发挥作用。” 科霍夫还表示，随着全球基因组测序的减少，追踪新冠病毒变异株也变得更加困难。世卫组织关于XBB.1.5的数据仍十分有限，但目前没有迹象表明它较此前版本的奥密克戎毒株更易导致重症。 目前，世卫组织追踪新冠变异株的咨询小组正在对XBB.1.5进行风险评估，未来几天将发布评估结果。 在当天的新闻发布会上，当被问及如何保证疫情信息透明以避免引起公众恐慌时，世界卫生组织突发卫生事件规划执行主任迈克尔·瑞安（Michael Ryan）表示，多数普通人不会盲目恐慌，而有部分人会恐慌是因为他们无法确定所了解的病毒信息是否官方和可信，因此各国政府更新有关病毒的消息等十分重要。他也相信各国政府此前会、接下来也会持续披露有关信息，帮助民众评估风险，从而避免可能引起的恐慌。 此外，世卫组织总干事谭德塞也表示，2023年是新冠大流行的第四年，疫情形势比前几年好转许多，原因在于新冠诊疗方法逐年改善，疫苗接种量不断增加，抗病毒药物的推出降低死亡风险等。 不过，各国依旧不能降低对新冠病毒的警惕性。他说，“新冠病毒仍然对人们身体健康、社会和经济构成威胁。根据不完全统计，全球每周大约有1万人死于新冠，实际死亡数据可能更高。” …
中国产特斯拉大降价 Model 3比在美买便宜近45% 世界新闻网 01/05/2023 上海报业集团旗下财经媒体「财联社」报导，根据特斯拉中国官网，特斯拉中国国产车型全系列降价，Model 3起售价人民币22.99万元（约3.36万美元），Model Y起售价25.99万元（约3.8万美元）。北京当局结束长达10多年来的新能源车补贴政策，迫使特斯拉在内的车厂扩大提供打折优惠以维持销量，此时正值这个全球最大车市需求放缓之际。 根据网上消息，中国国产Model 3由人民币26.59万元降到22.99万元，比起美国便宜30%。Model Y起跳价则由去年10月的人民币28.89万元降到25.99万元，比起美国官网标示的6万5900美元起，足足便宜43%。 内装重新设计改款的Model S定价是人民币78.99万元起，而其Plaid版本，特斯拉迄今速度最快的量产车，卖人民币101万元。Model X定价是人民币87.99万元，Model X Plaid卖104万元。特斯拉说，今年第2季开始交车。 在万物齐涨的年代，中国国产Model 3近半年来售价却快速走低。财联社并未说明中国国产特斯拉此次大降价的原因为何。澎湃新闻则称，Model 3和Model Y在中国已创下历史最低价格。 特斯拉去年已降过价。不管是一般或高价市场，竞争都在升温，比亚迪、小鹏和蔚来电动车，加上保时捷和奔驰等国际品牌，都在冲刺销售。 根据中国「乘用车市场信息联席会」近日发布的中国市场预估销量显示，特斯拉去年12月交付了5万5796辆中国制造的电动汽车，为近五个月新低。此一数字不仅较去年11月大跌44%，也比前一年同期下降21%，原因是在需求疲软之际，特斯拉减少了产量并降低销售价格，以应对库存上升。 中新社报导，特斯拉上海超级工厂2022年全年交付逾71万辆车，年比增长48%，但12月的交车速度放缓，因设备升级和需求减弱使生产暂停。中国乘联会最近发布的2022年12月新能源乘用车市场预判显示，特斯拉中国公司当月批发销量5万5796辆，创五个月新低，较11月大减44.4%，较去年同期也少21%。 总部在德州的特斯拉仍在中国车市电动车类的主导品牌。该公司2019年底开始在上海超级工厂组装本土生产的Model 3，年产能45万辆，2021年1月开始交付中国组装的Model …
国会暴乱2周年 民粹主义弥漫 社会对立依旧 中央社／华盛顿 01/06/2022 2021年1月6日，不满总统大选结果的川普支持者闯入国会山庄，四处捣毁、破坏公物，全球哗然。两年过了，尽管民粹主义从高峰稍稍减退但依然弥漫，美国社会对立依旧。 政治素人、电视实境秀主持人出身的川普（Donald Trump）在2017至2021年担任美国总统四年期间，不尊重专业幕僚意见，经常跳过现有体制，直接诉诸选民，导致美国民粹主义快速高涨。川普利用民粹语言制造社会对立，也让社会撕裂扩大到难以修复的状况。 社会两极化发展，正是2021年国会暴动引爆的背景。 2021年1月6日，不承认输掉总统大选的川普，在白宫南草坪对支持者指控选举舞弊、大选结果遭民主党窃取。 大批支持者随后沿着宾州大道往国会山庄前进，和国会警察对峙后闯入国会内部，扰乱国会计票认证总统候选人拜登（Joe Biden）获胜的结果，四处捣毁公物。这起事件造成包括一名警察在内共五人丧生，也让美国这个全球老牌民主国家蒙羞。 在国会暴动两周年之际，总统拜登举行仪式纪念这美国民主史上黑暗一页。拜登曾公开谴责这起暴动对民主与法治构成威胁，也誓言任内将重新团结美国，并消除社会分歧。 2021年5月，联邦众院成立国会山庄暴动事件调查特别委员会（Jan. 6th Select Committee），这个由七名民主党人和两名共和党人组成的小组历经18个月的调查，于2022年12月底提出超过800页最终报告后，在新一届国会成立时解散。 调查特别委员会去年11月建议美国司法部应就国会山庄暴动事件起诉川普涉嫌煽惑动乱，并在去年12月22日公布的最终调查报告中援引美国宪法修正案建议不得让川普参与公职。 目前不知由共和党主导的新一届众院将如何处理委员会提出的数据与报告，但一连串国会听证会、川普时期官员与幕僚接受媒体访问的说词，都让外界清楚看到川普面对选举结果的不理性与违法行为，对于理性的川普支持者确实发挥劝退效果，成果也在去年11月美国期中选举中显现，共和党内出现摆脱被川普绑架的声音。 但深信川普阴谋论的人依然不在少数。即使川普跌落神坛，但川普的反全球化、反移民言论已深植在这群人的脑海中，即使拜登政府寻求社会团结，但因为对枪枝、堕胎、移民等议题的立场迥异，政党恶斗、社会分歧依然大得难以跨越。 拜登在去年圣诞致词中坦言社会变得过于分歧，呼吁大家利用圣诞节期间「花点时间静静反思，找回圣诞节最重要的宁静……并认真对待彼此」。 Source 卸任议员对新国会看法：华府政局情势更险峻 世界新闻网 01/03/2023 …
解放军首公开半潜船「饮马湖」 港媒：可用来登陆作战 世界新闻网 01/05/2023 中国解放军海军半潜舰「饮马湖船」公开演训画面近日首度公开，有港媒指出，其主要任务是救援在战场受损的战舰，也可用来载运两栖战车或登陆船艇夺岛抢滩作战。 解放军海军官方微博5日发布一段「饮马湖船」赴某海域组织舰船转运训练，官方称这是训练「半潜船精准投送，多元保障能力」，内容包含从「一般条件到边界条件下的远海海域投送本领」。有港媒指出，这艘船主要任务是救援在战场受损的战舰，也可以用来载运两栖战车或登陆船艇夺岛抢滩作战。 半潜船也称半潜式母船，主要分为无动力半潜驳船和自航式半潜运输船两类，工作时通过本身压载水的调整，把装货甲板潜入水中，以便将所要承运的特定货物（像驳船、游艇、舰船、钻井平台等）从指定位置浮入半潜船的装货甲板上。半潜船在民用领域使用较为普遍，中国近年来也在大力发展半潜船船队。 「饮马湖船」隶属解放军南部战区海军，在2022年被披露已经服役，被归类为支持作战舰艇，主要作用是当潜艇、驱逐舰等这些体形较大的战舰，一旦在远离母港的地区发生故障或受损，该舰能将其「驮」回船厂或基地。报导并指出，有军事评论员认为，解放军也可能用其来运送登陆艇到近岸实施登陆作战。 公开数据显示，解放军首艘半潜船是2015年服役的「东海岛船」，该船舷号「868」，由中国船舶集团有限公司旗下中船黄埔文冲船舶有限公司建造，是由一艘货轮改装而成，长175.5公尺，宽32.4公尺，排水量2万多吨，可对重型装备构件及小型舰艇进行拖带、运输，亦可作为临时船坞对受损舰艇实施海上抢修。 共青团旗下官媒中国青年报曾指出，「东海岛船」具有五大军事应用，包含可以作为运输平台、搭载平台、海上基地、中转平台以及抢修平台。报导称其可以投送或拖带各种直升机、装甲战车等重型装备以及舰艇，如726型气垫艇、从乌克兰引进的野牛气垫船、登陆艇等，并且可以支持两栖作战。 由于投送能力强，半潜船也被称为是「全新岛屿冲击舰」，且解放军半潜船部署在南部战区，所以在南海的作用也备受瞩目。上述报导称，在南海很多有争议的岛礁与中国相距遥远，半潜船可充分利用其航程远、装载甲板大的优势，将大批作战物资输送到位，为南海军事斗争发挥作用，也可以更好参与南海巡逻执法等非战争军事行动。 Source 日本新版安保文档 美国：强化并现代化美日同盟 中央社 | 华盛顿 12/16/2022 国家安全顾问苏利文（Jake Sullivan）表示，日本今天通过的新版「国家安全保障战略」等安保3文档，将「强化并现代化」日本与美国的军事同盟。 法新社报导，苏利文表示：「日本大幅增加国防投资的目标，将会…强化和现代化美日同盟（US-Japan Alliance）。」 在这项日本数十年来最大的国防调整中，防卫省未来5年军费支出总额将超过43兆日圆（约3,170亿美元），达到国内生产毛额（GDP）的2%左右。日本并将重组军事指挥体系，且从2026年度起陆续部署长程弹道飞弹，让日本将拥有反击能力（敌基地攻击能力）。 日本的作法还包括向美国采购多达500枚的战斧巡弋飞弹（Tomahawk Cruise …
Virginia’s Largest School System Pays $455,000 for ‘Equal Outcomes’ Consultant By Hans Spader 01/05/2023 Students vary widely in intelligence and willingness to work hard. Why …
全美逾半数租屋族 去年月租至少上涨100元 世界新闻网 01/05/2023 人口调查与统计局（Census Bureau）周四公布家庭脉动调查（Household Pulse），超过半数的租屋族说，房市紧张使他们去年房租大增至少1200美元。 该调查发现大约55%受访者，相当于3200万人，表示那段时间月租上涨至少100美元。有230万租客的每月租金上涨超过500美元。 最近的房市数据显示，疫情带动的租金激涨现象可能正在缓解，某些市场甚至可能出现逆转。不过，对租屋而居的数千万家庭而言，伤害已经造成：他们已签下租约，铁定要为遮风挡雨的住所付出更高的成本。 根据调查，租金涨最多的不止限于高收入家庭，过去12个月间，有家庭年收入不到7万5000美元的140万名租客，月租上涨逾500美元。 相对于人口来说，迈阿密、凤凰城和西雅图等城市的租客被涨租的比率较高，纽约在内部分东岸大都会区较小。 Source 华府房市萎缩 11月销售竞价比43.3% 世界新闻网 01/03/2023 2022年华府地区房市萎缩明显；根据Redfin搜集的数据，11月华府地区房屋销售竞价比例只有43.3%，而去年是60.4%。 据分析，华府地区房屋销售签约率下滑的原因有几个，包括：买家由于财务状况变化，不再有申请贷款的资格；卖家由于财务状况变化，未能成功换房，只好仍然住在原准备出售的房屋中。这种情况多达14.3%，而在去年为11.1%。 华府房市萎缩，也反映了全美房市不景气的情形。全美其他热门的房屋市场竞价放缓幅度也很快，佛州坦帕市(Tampa)和亚利桑纳州凤凰城(Phoenix)房市竞价交易还不到17%。 根据房产经纪公司Redfin数据显示，11月全国房屋销售额下降35%，而且全国房地产经纪人协会(the National Association of Realtors)统计，自2020年5月疫情大爆发以来，房市已经连续16个月衰退，创下2010年11月房地产泡沫化的最低销售纪录，加上投资人看到房市衰退警讯，退场观望，更不利于房市交易。 据了解在上个月，佛州奥兰多(Orlando)房屋销售仅有8.1%出现多个买家，简直乏人问津。而且包括佛州杰克森维尔市(Jacksonville)、亚特兰大(Atlanta)、奥兰多和坦帕市以及德州达拉斯(Dallas)等主要大城的房屋销售，有四分之一最终没有成交。 …
维护肠道健康 营养师：保持这6项饮食习惯 世界新闻网 01/05/2023 肠道健康不容小觑，不仅影响生活各层面，如心理与认知健康，近期的研究还发现能影响血压等。想要追求肠道健康，就先从调整日常饮食开始做起，Eat This, Not That! 网站访问专家，推荐对肠道有益的饮食习惯，不仅能促进消化，还能增进肠道微生物群落的健康。 吃发酵食品 专家指出，日常饮食中加入发酵食物能显著提升肠道健康，营养师玛丽．罗格斯(Marie Ruggles)说：「每天的饮食应该包含一种发酵食品，可以选择全脂牛奶优格、味噌或发酵蔬菜，如德式酸菜(sauerkraut)。」 2021年一项研究发现，富含发酵食品的饮食能增加肠道微生物群落的多样性，减缓发炎，并提升免疫反应。 早餐或点心吃点优格 营养师丽莎．杨(Lisa Young)说明，优格是一种含有益生菌培养物的发酵食品，「某些希腊优格还添加嗜酸乳杆菌、干酪乳杆菌等益生菌，可以帮助增加消化道中的好菌。」 除此之外，优格还可混合其他高纤维、对肠胃有益的食物一起享用，如莓果、坚果等。 多吃燕麦 营养师古德森(Amy Goodson)说燕麦是一种益生元(prebiotic)食物，有益于肠道内的益生菌生长，燕麦还含有β-葡聚糖(beta-glucan)纤维，与健康的肠道菌有关。 多吃豆类、荚豆 根据营养师萝拉．艾利(Laura M. Ali)的说法，豆类、荚豆能作为益生元，成为肠道益生菌的营养来源，「鹰嘴豆、黑豆、腰豆、小扁豆是极好的纤维来源」，能与益生菌一起作用帮助消化。 平常如果没摄取足够的纤维，可能就会出现胀气、饥饿感增加或胃部不适等状况。 …
申请研究经费 白人最吃得开 亚裔学者遭拒比率最高 世界新闻网 01/05/2023 最新研究指出，要向国家科学基金会(National Science Foundation, NSF)申请研究经费，以白人学者最吃得开，非裔、拉美裔等非白人都比不上他们，尤以亚裔申请遭拒比率最高，2019年仅22.7%申请经费获准。 「纽约时报」4日报导，NSF是联邦机构，每年决定数十亿元经费，补贴美国进行的基础科学研究，包括生物学、化学、计算机科学、地球科学、数学及物理；对大学教授等学术人士，学术生涯要成功，NSF的经费补助经常是关键血脉。 亚裔科学家提案，获NSF经费补助的成功率，比起整体成功率，要低约20%；新研究指出，这种落差已持续20年，与常见说法，指亚裔主宰美国科学及工程领域有所冲突。这项研究2022年11月发表于eLife期刊。 以2019年例，NSF收到4万1024份提案申请补助，其中27.4%取得经费；那一年白人科学家的提案31.3%获得经费，亚裔的只有22.7%，拉美裔当年略高于平均值，29%取得补助，非裔26.5%，表现不若平均值。 加州劳伦斯利夫默国家实验室地球科学家陈怡芳(Christine Yifeng Chen，音译)担任这项研究主撰人，她表示少数族裔里有个刻板印象，说亚裔学术无敌，不会经历到挑战，研究成果指出并非如此。 陈怡芳承认，从NSF的公开报告无法取得充足的细节，以全面研究这些族裔差距；研究的作者群曾向NSF请求更精细的数据，但石沉大海。 许多大学等机构近些年也承认，研究方面有族裔不公。 纽时认为这一点通常不意味各机构蓄意歧视非白人。相形下，这种厚此薄彼是下意识及粗心，例如研究经费的审核人往往倾向于高看长春藤名校的研究员，胜过非裔学校的学者。 这个问题呼应「细胞」(Cell)期刊去年出版的评论，作者是旧金山加大生理学教授詹裕农(Yuh Nung Jan)，文中指出亚裔科学界在生医研究，很少能在各自学域赢得首奖；詹裕农发现，美国生医界，亚裔科学家占二成以上，但各奖项得主838名，只有57人是亚裔，不到7%。 詹裕农同时是美国国家科学院院士，他谈到陈怡芳等人的研究时指出，研究整体所得与他所见一致。 Source 拿个职业证照要多久？ 佛州要658天 …
科企裁员潮 Salesforce将砍8000人 世界新闻网 01/05/2023 旧金山云端科技公司Salesforce于3日宣布，将在近8万名员工中裁员约10%。堪称多年来最大规模的科企裁员之一。 Salesforce首席执行官宾尼奥夫(Marc Benioff)在致员工的一封公开信中写道：「随着公司的营收在疫情期间加速增长，急速扩大人员招聘，导致现在面临经济衰退，不得不缩减开支，我对此负有责任。」宾尼奥夫还表示，目前的经济大环境仍然充满艰难挑战，客户们的购买决策也更加谨慎。 有消息称，Salesforce预计将花费14亿至21亿元用于安置裁员相关的费用，受影响的员工将获得至少近五个月的工资和健康保险福利。在疫情期间，公司的员工人数增加了三分之一以上。 目前尚不清楚Salesforce大约1万名在旧金山的员工中，会有多少人受到本次裁员潮的影响。有分析人士称，Salesforce大裁员，是对在疫情后写字楼空置率居高不下的旧金山市中心的又一次严重打击。目前旧金山市中心的楼宇空置率高达创纪录的27%。 员工人数增加了三分之一以上。其新一轮裁员规模要大得多，可与较大规模裁员的Meta公司已裁员1万余人相提并论。 新年伊始，旧金山湾区科企的裁员现象已非常普遍，对亚马逊(Amazon)、甲骨文(Oracle)、思科(Cisco)和英特尔(Inter)等巨头以及Chime、Coinbase和Asana等规模较小的公司纷纷裁员。 Salesforce也有高管离职，其中包括联席首席运行官布雷将于本月底辞职。科技分析师史库利蒂斯（Wedbush Securities）说：「大量裁员是宾尼奥夫在不确定的背景下，保持获利率的明智之举，因为公司在过去几年快速扩张，现在正在放缓。」 Salesforce股价目前并未受到裁员影响，在午盘交易中上涨超过3%。 Source 企业留才 平均加薪5.5％ 劳动成本成通膨压力 世界新闻网 01/02/2023 没换工作的劳工获得几十年来最大幅度的加薪，这成为最大的通膨压力之一。 华尔街日报报导，根据亚特兰大联邦准备银行，去年11月留在原工作岗位的美国劳工，工资较一年前上涨5.5%，高于2022年1月的年增3.7%，幅度是有纪录25年以来最高。跳槽或工作职责变动加得更多，是7.7%。 Lightcast资深经济学家Layla O’Kane说，观光休闲和餐饮从业人员很轻松就能找到薪水较高的职缺，更想跳槽。她说：「离没多远的速食店提供时薪22美元，比起我在甜甜圈店的20美元，让人很清楚知道机会成本是多少。雇主的反应是，好吧，来进行内部加薪，因为我们不想失去培训好的员工。」 以巴尔的摩一家保险公司的会计师Alexandria …
专家：新冠不是大号流感 北京的患者中招很深 世界新闻网 01/05/2023 据澎湃新闻，1月5日，中国国家中西医结合医学中心主任仝小林受访时表示，新冠不是大号流感，北京这波疫情症状明显，部分人转成肺炎，而且大部分患者中招时间很长。 另据人民日报健康客户端报导，「高烧到39℃」「身体疼得睡不着觉」「根本无法呼吸」……在北京本轮疫情中，轻症患者反映，感染Omicron后，症状比感冒明显。对此，浙江大学医学院附属第一医院传染病科副主任徐小微对人民日报健康客户端记者表示，目前各地新冠毒株Omicron亚型不同，不同毒株症状有所不同。但无论新冠病毒再怎么变异，也都还是Omicron株，重症率低。 徐小微说，Omicron变异株较原始株毒力与致病力都显著下降，主要侵犯上呼吸道，无症状或轻症占99.5%以上。 感染BF.7变异株后，患者与BA.5.2等其他变异株症状相似，但具体表现略有不同。 BF.7表现的症状包括高烧、持续性咳嗽、身体疼痛、头痛、喉咙痛、嗅觉改变和食欲不振等。徐小微表示，持续性咳嗽、高烧引起的身体疼痛等症状，往往会让患者感觉病情较重。而BA.5.2症状主要为中低烧、干咳、喉咙痛等。 广州中医药大学副校长、广东省中医院院长张忠德接受央视采访时表示，广州很多有症状的病人往往是服用药物后12小时或24小时，大多数都能够缓解，缓解以后有一点点咳嗽。 徐小微提醒，科学佩戴口罩和勤洗手仍是非常有效的个人防护手段，感染后以对症治疗为主，对于居家隔离的新冠阳性患者转阴后，建议家中多开窗通风，病毒在常温的状态下存活时间较短，会自行消亡。 Source 中国冠病感染人数暴增 重症床位紧缺 殡葬业出现“黄牛党”高价转卖名额 联合早报 01/01/2023 德国华裔病毒学家陆蒙吉教授说，北京度过重症和死亡的高峰预计还需要四到六周的时间。对于较晚暴发感染潮的城市而言，时间窗口也很小。 （上海／武汉综合讯）中国冠病感染人数暴增之际，多地医院的重症床位越来越紧缺，殡葬业也出现了“黄牛党”，将名额高价转卖给民众。 据第一财经、路透社和东方网等综合报道，北京、吉林、安徽、武汉、广州等多地二三级医院的患者，尤其合并基础性疾病的高龄老人开始增多，重症床位也越来越紧缺。 最近一个多月以来，中国的重症床位已经急速扩张。每10万人口的重症医疗床位在11月12日不足四张，截至12月25日已经达到每10万人12.8张。即便如此，重症床位的供需依然失衡。 例如，北京航天中心医院作为一家三级综合医院，截至12月31日重症床位达到130张，占比超10％，超出国家要求的8%。该院呼吸与危重症医学科主任陈济超说，即便如此，无论是综合ICU还是多个专科ICU，床位已经达到比较饱和的状态。以呼吸科为例，在12月初床位扩增之后，目前的床位使用率已超过100％。 德国华裔病毒学家、埃森大学医学院病毒研究所教授陆蒙吉说，根据既往数据，奥密克戎引起的第一波社会面疫情的周期一般在三个月左右。但由于中国重症医疗资源存在历史欠账，叠加冬季流感高发期等情况，整体演进周期大概率都会拉长。 陆蒙吉认为，北京度过重症和死亡的高峰预计还需要四到六周的时间。对于较晚暴发感染潮的城市而言，时间窗口也很小。一方面需要更充分调度社会以及基层医疗机构力量，实现医疗救治压力分流；另一方面，要谨防重症医疗资源分配失衡，导致其他疾病患者得不到及时救治。 除了医疗挤兑的问题，中国多地殡葬业负荷超重。据报道，星期天在武汉市郊的汉口殡仪馆，有送葬者和灵车陆陆续续抵达。入口工作人员拒绝回答最近工作量的问题。不过，成都和北京的多个殡仪馆透露，自防疫政策取消，他们比以往任何时候都繁忙。 …
东正教圣诞节前夕 普亭令俄军在乌克兰停火36小时 中央社 | 莫斯科 01/05/2023 俄罗斯侵略乌克兰的战争进行之际，克里姆林宫今天表示，俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）已经下令俄国军队于东正教圣诞节期间在乌克兰停火36个小时。 路透报导，克里姆林宫指出，俄国军队必须从1月6日中午12时开始停火，时间维持36个小时。 包括居住在俄罗斯和乌克兰的许多东正教徒，都在1月6日至7日庆祝圣诞节。 Source 俄：乌克兰导弹袭击中丧命俄士兵人数上升至89人 文 / 廖慧婷 01/04/2023 （早报讯）俄罗斯国防部星期三（1月4日）说，新年前夕当天，在乌军对俄控乌东城镇马克耶夫卡（Makiivka）展开的导弹袭击中丧命的俄士兵人数上升至89人。 法新社报道，塞夫留科夫中将在俄国防部当天发布的一份视频中说，在瓦砾堆中发现更多的遗体，“我们死去的同僚人数已经上升到89人。”此前，俄方称有63名士兵在这次的袭击中阵亡。 他还说，军方已经确定死亡人数高的原因是“（军人）违反禁令，在敌人的武器袭击范围内开启并大量使用手机。” “这一因素使敌人能够追踪并确认士兵的位置坐标，以进行导弹袭击。” 俄军正在采取措施，确保今后不再发生这类事件，所有相关负责人将受到惩罚。 俄军透露，乌克兰在1月1日凌晨0时01分，使用美国提供的高机动性多管火箭系统“海马斯”（HIMARS），向俄军发射火箭弹，击中位于当地的一个临时驻扎地。 乌军承认对马克耶夫卡发动攻击，并称有近400名俄军士兵死亡，另有300人受伤。亲俄官员则指乌军夸大伤亡人数。 这起事件在俄罗斯国内引发不满，有民族主义分子和议员要求惩罚把士兵全都集中在一处的俄军指挥官。他们指责军方忽视战场的危险性，没有做出妥善的部署。 Source 乌东巴赫姆特血战 …
喜莱莉·柯林顿将担任哥伦比亚大学教授 世界新闻网 01/05/2023 前国务卿喜莱莉·柯林顿（Hillary Clinton）将担任哥伦比亚大学（Columbia University）教授，在该校国际关系与公共事务学院（School of International and Public Affairs，简称SIPA）进行全球政策、民主捍卫和女性领导力课程教授与研究。 哥伦比亚大学校长鲍林格（Lee Bollinger）表示，喜莱莉将在即将开始的2023-24学年正式加入，担任教授的同时，也会在哥大世界研究项目（Columbia World Projects）做总统奖研究学者。「她的经历和非凡才能是独一无二的，会为大学的研究和教学带来重要的启发。」鲍林格表示。 「我很荣幸加入哥伦比亚大学，SIPA致力于教育下一代美国和全球政策领导人，将学术洞察力转化为世界影响力，解决全球存在的棘手问题，这与我个人志向一致。」喜莱莉表示，「我期待为教育优秀人才做出努力。」 Source 拜登总统任期进入下半场 内外挑战一大堆 世界新闻网 01/01/2023 新年伊始，拜登总统第一个任期进入下半场，但拜登政府无论外交还是内政，都面临严峻挑战。 俄乌、中国、中东 以俄乌战争来说，开打近11个月尚未结束，以美国为首的西方盟国向乌克兰提供大量援助，让乌克兰得以承受俄罗斯攻击，但拜登政府如何结束这场战争以及北约东扩计划如何处理，还有欧洲是否吸取战争教训，以摆脱对俄罗斯能源依赖，各种障碍依然存在。 …
洛市亚裔连锁餐厅被罚 165 万 因盗窃工资、拒付加班费 世界新闻网 01/05/2023 洛杉矶一家泰国连锁餐厅的老板，被联邦劳工部发现涉嫌盗窃员工工资，和拒绝支付员工加班费，被罚了至少 165 万美元。 根据联邦劳工部发布的新闻稿，劳工部最近已从拥有七家洛杉矶餐厅的老板Prapai Boonyindee，追回了 165万1550 美元的拖欠工资和违约金。Boonyindee 是泰国连锁餐厅 Ocha Classic（在洛杉矶市有六家），和派诺拉玛市（Panorama ）结合泰式和中式风味的餐厅 Vim 的所有者。这些餐厅拒绝支付 83 名员工加班费，并保留虚假的工资记录，以试图掩盖工资盗窃行为。 劳工部的工资和工时部门发现 Boonyindee故意不支付受影响的员工每周超过 40 小时的加班费，并创建虚假记录显示他们没有加班。 …
中国新法禁止未成年人进KTV 家长带去也不行 世界新闻网 01/05/2023 近日防疫措施放宽，不少中国民众到KTV玩乐一番，有家长更带同孩童前往，不过日后将被禁止了。根据新修订施行的中国《未成年人保护法》，KTV不允许未成年人进入。 据新华网报导，新修订的中国《未成年人保护法》第58条中明确规定：「营业性歌舞娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动场所的经营者，不得允许未成年人进入。经营者应当在显著位置设置未成年人禁入、限入标志；对难以判明是否是未成年人的，应当要求其出示身分证件。」 北京市检察院第一分院检察官庞涛表示，家长不宜带子女到KTV等娱乐场所。他指出，这类场所内通常比较昏暗，里面有形形色色的人，常有抽烟喝酒等情景，孩子们会耳濡目染，这样的环境和氛围对未成年人的身心健康确实有负面影响。这也是《未成年人保护法》做出上述禁止性规定的重要原因。家长作为孩子的监护人，要全面准确了解和遵守相关法律，以身作则。 报导引述一北京检察官提醒，未成年人要自觉遵纪守法，不去歌舞娱乐场所；家长要教育引导未成年人进行有益身心健康的活动，不带未成年人进入歌舞娱乐场所，要依法履行监护职责，不能放任未成年人进入歌舞娱乐场所等不适宜未成年人活动的场所。 该检察官亦强调，未满18周岁的未成年人不得到歌舞娱乐场所应聘工作。任何个人发现未成年人进入歌舞娱乐场所，或歌舞娱乐场所招用未成年人，以及未成年人在歌舞娱乐场所内从事违法犯罪活动或遭受侵害，都有权劝阻、制止或拨打12318、12309电话进行举报。 Source 斯坦福大学: 新冠致美国中小学生终生收入下降 红星新闻 01/02/2023 斯坦福大学经济学家的一项新研究表明，由于新冠疫情停课而造成的学习损失可能会使在校中小学生的终生收入减少7万美元。 斯坦福大学胡福研究所资深教授埃里克·哈努谢克表示，如果这些学习损失得不到恢复，美国中小学生将成长为受教育程度、技能和生产力均较低的成年人，并且终生收入将比新冠疫情之前接受教育的学生少5.6%。此外，他还表示，在本世纪剩下的时间里，累计经济损失可能会达到28万亿美元。 因新冠疫情导致停课 美国中小学生终生收入或下降3％~9％ 据报道，2022年美国“国家教育进步评价”（即国家成绩报告单）的分数全面下滑。哈努谢克在研究结论中写道：“这种流行病在许多领域都造成了破坏性影响，但没有一个比教育领域的影响更严重。” “学习损失的经济成本将超过商业周期的损失。”哈努谢克说。报道称，哈努谢克的这一说法基于对美国八年级学生在2019至2022年全国数学考试中分数急剧下降现象的分析，该成绩较2019年新冠疫情之前平均下降了8分——这是该考试32年来的最大跌幅。 俄克拉荷马州、特拉华州和西弗吉尼亚州的学生表现最差，下降了约12分；爱达荷州、阿拉巴马州和阿拉斯加的学生下降了4分，降幅最小。哈努谢克认为，这些下降的分数或会转化为3%到9%的终生收入损失，具体到各州会有一定差异。此外，在新冠疫情期间，没有任何州或大城市地区的数学成绩有所提高。 哈努谢克的分析与哈佛大学和达特茅斯学院研究人员10月发布的一项研究不谋而合。该研究估计，如果停课造成的学习损失得不到弥补，美国普通中小学生的终生收入将下降1.6%。该研究还发现，学习损失还会导致高中毕业率和大学入学率下降和青少年犯罪率上升。 与此同时，美国未能达到基本数学技能水平的八年级学生比例，从新冠疫情前的31%上升到了38%——这意味着这些学生甚至连解简单的代数和几何方程都成问题。“我认为这些八年级学生是真的可能处于困境当中。”负责该测试的国家教育统计中心评估代理副专员丹尼尔·麦格拉思博士说。 密歇根州的一名八年级数学老师凯文·戴克马表示，在新冠疫情线上学习期间，数学学科的教学质量受到了影响。美国数学教师委员会主席说，“今年学生学习概念所花费的时间更长，需要更多辅导，并且更难参与小组活动。” 数学和阅读成绩在停课后直线下降 …