史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款

史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款,此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示,在高成本市场,明年有资格获得房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称,在大多数其他市场,2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元,较目前的上限增长12%. 新的门槛意味着更多贷款将满足“普通贷款”(conforming loan)条件,也就是符合房利美和房地美融资标准并可转售给投资者的抵押贷款。在实际层面上,提高普通贷款的限额可能会给高价房产买家带来一些宽慰,因为这些抵押贷款通常提供较低的利率。 联邦住房金融局会定期重置普通贷款的贷款限额,以反映房地产价值变化。自2020年初以来,由于创纪录的低抵押贷款利率和居家办公推动了购房需求的激增,美国房屋的中位售价上涨了近40%. 2022年,在高成本市场,普通贷款的限额为97.08万元,而其他市场的限额为64.72万元。 但随着联储会在2022年加息,抵押贷款已经走高。房地美11月23日说,典型的30年期固定利率抵押贷款目前约为6.6%,是年初水平的两倍。这使得一些购房者更难负担得起新房。 联邦住房金融局介绍称,联邦政府将提供逾100万元贷款的高成本地区包括纽约和洛杉矶等物价高昂的沿海城市,但也包括西部山区的一些高档地区,如怀俄明州的提顿郡和犹他州的沃萨奇郡。 Source 全美十大房市热点 德州占四 但交易量已连7月下跌 世界新闻网 11/22/2022 网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布了美国房屋市场最热点排行榜,德州在前十名中占了四名,包括华人聚集的凯蒂(Katy)地区。不过,但在房价贵、利率高的现况,德州房屋市场交易量已连续七个月下跌。     德州房屋市场交易量不只下跌,现在连高价位的房屋销量也减少,休士顿地区10月份成交量比去年同月下跌23%。休士顿房地产经纪人协会(Houston …

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加国3名地产经纪亲历:超过100万的房子没人买

加国3名地产经纪亲历:超过100万的房子没人买 加拿大乐活网 11/30/2022 今天的三个案例来自三名地产经纪,不对房价做预测,不对央行的政策方做评价,只是把加拿大媒体的采访呈现给大家,展示的也只是市场的一个侧面,且是当下浓墨重彩的一个侧面。 第一套 挂牌价:109.8万 成交价:97.8888万 成交日期:10月27日 这套住宅的地址不重要,大家只需要知道卖家经济是RE/MAX Aboutowne的Nick Krawczyk就够了,2022年6月,卖家经纪第一次挂牌时参考邻居一套类似的房子成交价121万,决定挂牌119.9万。 事实证明,尽管6月还不是加息后的重灾时间段,但这个价格也无人问津。 25 天后,他们将其下架并在2022年9月以1114.98万的价格再次挂牌。但是两周后还是没人看房。于是最终把价格降到了109.8万。 有关这套房子的好坏其实不那么重要,大家只需要知道同一个社区,两套基本情况非常相近的房子一套在市场高点可以卖到121万,另一套只能以97.88我那成交。 刚开始卖家经纪还在想自己是不是卖亏了,但是几天后,该社区另一套基本条件与这套房相近的单位也挂牌了,挂牌价仅为87.5万,最终以83.7万成交。 卖家经纪Krawczyk感叹,原以为卖到低点,不曾想却是万幸。 Krawczyk告诉媒体,加息伤害了地产市场,那些在疫情期间上涨40%的房子有的已经跌没了所有的涨幅。因为人们不那么热衷于买房了,但对买家来说这或许是个好机会。 第二套 挂牌价:95万 成交价:85万 成交日期:11月8日 这套房子的卖家经纪是Forest Hill Real …

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最难进的10所美国大学,常春藤占五,不爬藤也有好钱景

美国是世界上许多最著名学院和大学所在地。这些学校以提供优质教育和为学生毕业后生活和职业做铺垫而享有盛誉。 使用来自国家教育统计中心的数据,24/7 Wall St.网站确定了最难录取的学院和大学。这份名单上的学校是使用由录取率(被录取的申请人比例)和2020年秋季入学学生的SAT分数中位数组成的两个指标来确定的。 在这份名单上的学校中,录取率从20%到5%以下不等,SAT分数中位数从1350分到1545分(满分1600分)。这些学校用来决定谁被录取的确切标准各不相同,但通常包括个人陈述、高中成绩单、课外活动和标准化考试成绩——如SAT等。 这些学校包括著名的常春藤盟校,如哈佛和耶鲁,主要研究型大学如卡内基‧梅隆,以及小型文理学院,如科尔比学院(Colby College)和明德学院(Middlebury College)。 虽然从这份名单上的任何一所学校获得学位的好处可以延伸到工作世界之外,但这些学校校友的收入突显了这些学校的高水平毕业生在就业市场上的地位。该名单上的大多数学院和大学的毕业生在就业10年后的平均年薪超过80,000美元。根据NCES的数据,典型的大学毕业生年收入为59,600美元。 以下是美国最难进的10所大学。其中平均年花费数值是从花费总成本中减去援助金额得出,总成本是公布的学费、所需费用、书籍和用品费用、平均食宿以及其他费用的总和,由美国国家教育统计中心计算。 1. 加州理工学院 录取率:3.9%SAT中位数:1545分师生比例:3:1平均年净花费:30,162美元入职10年后平均年收入:106,300美元地点:加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena) 2. 麻省理工学院 录取率:4.1%SAT中位数:1540分师生比例:3:1平均年花费:30,958美元入职10年后平均年收入:153,600美元地点:马萨诸塞州剑桥 3. 哈佛大学 录取率:4.0%SAT中位数:1515分师生比例:5:1平均年花费:13,910美元入职10年后平均年收入:139,100美元地点:马萨诸塞州剑桥 4. 芝加哥大学 录取率:6.5%SAT中位数:1535分师生比例:5:1平均年花费:33,727美元入职10年后平均年收4:103,000美元地点:伊利诺伊州芝加哥 5. 普林斯顿大学 录取率:4.4%SAT中位数:1515分师生比例:4:1平均年花费:20,908美元入职10年后平均年收入:116,300美元地点:新泽西州普林斯顿 …

全球最大活火山在夏威夷爆发 当局警告“非常危险”

全球最大活火山在夏威夷爆发 当局警告“非常危险” 综合新闻 11/30/2022 世界上最大的活火山,位于夏威夷的冒纳罗亚火山,在平静了将近40年后,再次喷发。当地政府11月28日表示,火山喷出的灰和各种碎片,散落周围,非常危险。 美国地质调查局介绍,冒纳罗亚火山(Mauna Loa)27日深夜开始爆发。28日清晨,火山喷出的岩浆已经在山顶周围蔓延,但暂时没有威胁到附近居民。 不过火山喷出的火山灰已经干扰到很多人的生活。美国国家气象局监测到火山所在的大岛(Big Island)大部分都覆盖了一层薄薄的火山灰,到28日稍晚,灰层厚度已经达到四分之一英寸(6毫米)。 夏威夷火山观测站28日也发出声明,表示目前没有迹象表明,需要撤离住在火山裂谷带的居民。裂谷带是山脉开裂的地方,通常地壳比较薄弱。靠近火山口位置的裂谷带,容易开裂冒出岩浆。 尽管如此,附近的居民因为害怕,已经开始自行撤离。 为帮助民众有一个安全稳定的生活环境,当局在凯鲁瓦-科纳(Kailua-Kona)和帕哈拉(Pahala)开放了庇护所。 美国地质调查局表示,很难推测本次火山喷发会持续多久,喷发强度会怎样。该局表示,会一直监测火山喷发情况,提前向民众做出预警,以尽可能地保障人员及财产的安全。 冒纳罗亚火山是形成大岛的五大火山之一。当年,正是这五座火山的喷发,让夏威夷群岛拥有了这座位于群岛最南端的岛屿。 冒纳罗亚火山高出海平面13,679英尺(4169 米),上一次喷发是在1984年4月15日。该火山1950年的喷发非常凶猛,在开始的喷发3个小时之内,火山岩浆就蔓延到15英里(24公里)之外的海中。 冒纳罗亚火山的邻居,是规模小很多的基拉韦厄火山(Kilauea)。该火山2018年曾经喷发,摧毁了700栋民房。 Source 长江江豚数量有所恢复 部分江段首次发现 10/25/2022 观测结果显示,长江江豚自然种群数量有所恢复,部分江段江豚数量明显增长,一些过去的分布空白江段也发现了江豚身影。 据澎湃新闻报道,第四届长江江豚保护日暨第三届鄱阳湖长江江豚保护论坛活动星期二(10月25日)在江西永修举行。本次活动主题为“共筑鄱湖江豚乐园,助力长江绿色发展”,中国农业农村部长江流域渔政监督管理办公室主任马毅出席论坛并讲话。 马毅在论坛讲话中透露,据农业农村部组织的2022年长江江豚科学考察初步观测结果显示,长江江豚自然种群较之2017年的1012头有所恢复,宜昌葛洲坝下、黄石戴家洲、江西湖口和江苏的部分江段,数量呈现明显增长,武汉江段等一些过去的分布空白区也发现了长江江豚。此外,发现母子豚的数量也显著增加,预示未来种群可能有较大恢复。 长江江豚是长江现存唯一的鲸豚类动物,中国国家一级重点保护野生动物,是检验长江大保护成效和长江生态系统健康状况的重要指示物种,被称为“微笑天使”。2022年长江江豚科学考察,是继2006年、2012年和2017年后的第四次长江全流域江豚科学考察,也是长江“十年禁渔”实施后首次流域性物种系统调查,对于长江江豚乃至整个长江生态系统的保护具有重要意义。 …

大华府10月房产3成降价 近18%交易取消创纪录

大华府10月房产3成降价 近18%交易取消创纪录 世界新闻网 11/30/2022 大华府房产市场持续波动,整体价格呈下降趋势,房地产网站Zillow显示,大华府近30%的房产在10月至少降价一次,且交易量持续减少,成交速度放缓,地产经纪商Redfin的数据显示,10月有近18%的交易被取消,创历史纪录。 大首都地区地产经纪协会(Greater Capital Area Association of Realtors)主席彼切尔(Harrison Beacher)说,不论何种原因,一旦买方和卖方协商未果、交易取消,该房产第二次进入市场后总会更难出售,一般都必须采取降价,否则竞争力不足。 彼切尔说,现在卖方必须更加慎重的选择买主,仔细审视合约的所有条件和细节后再缓慢推进,包括交易中涉及的所有人员、贷款类型、借贷公司的信息等,「以往交易进展很快,卖方不会太关注细枝末节,但如今由于影响交易成败的因素很多,卖方普遍更慎重。」 大首都地区地产经纪协会主要负责华府和马州蒙郡的房产交易,该协会今年10月添加的房产比9月减少21.7%,蒙郡上月的房产平均交易时间为22天,华府则为31天,明显放缓。 虽然大华府房产交易不像以往热络,但交易行为仍稳定存在,彼切尔说,「大华府地区民众的收入和购房需求都相对稳定,虽然买者略有下滑,好在没有急转直下」;Zillow数据显示,大华府10月售出的房产平均价格为55万2639元,比9月增长0.4%,但比2019年9月增加了27%。 Source 全美十大房市热点 德州占四 但交易量已连7月下跌 世界新闻网 11/22/2022 网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布了美国房屋市场最热点排行榜,德州在前十名中占了四名,包括华人聚集的凯蒂(Katy)地区。不过,但在房价贵、利率高的现况,德州房屋市场交易量已连续七个月下跌。     …

纽约市禁查租客前科提案 12/8公听 华人团体促发声反对

纽约市禁查租客前科提案 12/8公听 华人团体促发声反对 世界新闻网 11/30/2022 市议会此前提案,拟禁止房东和租房仲介查找租客的犯罪纪录,也不得因为租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租,期减轻游民问题;但是这项提案遭到华裔维权团体强烈反对,亚潮萌(Asian Wave Alliance)、纽约市居民联盟(New York City Residents Alliance)和大纽约小房东协会(Property Owners Association of Greater New York)11月30日联合发表声明,敦促公众发声反对。 根据这项名为「公平入住」(Fair Chance for Housing Act)的提案,如果有人认为自己因有犯罪纪录,租房遭歧视,可对房东提出诉讼,或向市人权局(City Commission on …

邓炳强指港纪念乌鲁木齐事件是颜色革命雏形 吁年轻人勿被煽动

邓炳强指港纪念乌鲁木齐事件是颜色革命雏形 吁年轻人勿被煽动 11/30/2022 香港保安局局长邓炳强星期三(11月30日)说,当局发现近日有人以纪念乌鲁木齐事件为名义,作试图煽动针对中央的活动,有人刻意用社会事件,煽动、分化组织民众上街,有关活动为再次颜色革命的雏形,一定要在事情发生前防患于未然。至于举白纸会否触犯《国安法》,他表示要视乎整个情况。 根据《星岛日报》报道,邓炳强在立法会见媒体时说,过去几日当局发现大专院校内,有人以纪念乌鲁木齐事件作名义,试图煽动针对中央的活动,使用的都是统一步伐,“一些在2019年黑暴出现过的积极分子有参与其中”,有高度组织性,网上有人号召活动,在反华为主的社交平台策动活动,此存在国安风险,“有人死心不息,想危害国家安全”。 邓炳强说,有关活动为再次颜色革命的雏形,有人刻意用社会事件,煽动、分化组织民众上街,并以大专院校作基地,用相同的道具,他们下一步会做的是,制作抗争手册、主题曲、大量的假新闻、假消息,抹黑中央、港府及执法人员,然后占领街头,再次蹂躏大学校园,出现大型暴动。 他说,社会刚从疫情复常,没有可能任由危害香港及国家的事件继续伤害香港及国家,目前情况很严重,希望大家有维护国家安全的责任;他呼吁年轻人不要被煽动,应谴责一切破坏社会安宁的行为,他说“煽动你们的人可能不在香港,享受出卖香港及国家的政治红利,而你们就要面对拘捕及判刑的风险。” 他还强调,执法部门必定严正执法;大专院校的管理层有责任防止校园再次沦为“黑暴基地”。 被问到是否定性相关活动为危害国家政权的行为,政府会否作拘捕行动,转载相关消息或新闻会否构成煽动,邓炳强说,目前出现不稳定征兆,发现有人以此事件作为借口,进一步危害国家安全,不能让事情发生才作行动,一定要在事情发生前防患于未然。至于举白纸会否触犯国安法,他称要视乎整个情况,有人以白纸的形式刻意淡化事情,但事件及行为是刻意颠覆国家政权。 Source 人民日报评核酸乱象:已到非重典不能止乱之时 11/29/2022 中国核酸检测公司近来备受争议,被指责在疫情期间谋取暴利,在加上深圳市核子基因科技有限公司(核子基因)引起民众的广泛质疑。中国官媒《人民日报》发文说,检测乱象已到非重典不能止乱之时。 《人民日报》评论文章指出,核酸检测结果,是中国决定疫情防控措施最直接、最基础、最关键的科学依据。疫情发生近三年以来,从亿万民众到各级政府和国家,都为疫情防控做出了巨大牺牲,付出了无法估算的沉重代价。 随着疫情防控常态化,一批第三方核酸检测公司应运而生。在为疫情防控提供检测支撑的同时,此起彼伏的核酸检测也乱象丛生。 文章提到数个核酸检测造假的案例,称这不仅增加疫情防控的阻力和难度,也严重消减公众对核酸检测的公信力。 文章最后强调:“核酸检测乱象社会公众反映强烈,已经到了非重典不能止乱的时候了!” 最近核子基因在微博引起广泛争议。上周兰州市卫健委发布通报,兰州核子华曦实验室工作人员误将个别核酸检测异常人员名单信息录入阴性人员信息包中上传至工作系统,使个别待转运人员健康码显示核酸检测阴性。 而兰州核子华曦实验室系核子基因的子公司。关于核子基因今年迅速注册多家核酸检测公司的话题登上微博热搜。有网民发帖称,“把下雨的权利交给卖雨伞的人,雨还会停吗?”,意指核酸检测公司借疫情渔利。 Source 新一波疫情来了?加州确诊数暴增 世界新闻网 11/18/2022 在经历多个月病例下降之后,加州的新冠病例又开始呈现上升趋势。报导指出,新冠新变种病毒株正在加州和美国快速传播,添加病例数量已超过夏季主导的病毒株。 去年冬季,Omicron疫情在假期期间开始,在1月第二周达到最高峰,当时湾区每日添加病例超过1万8000例,非常惊人,几乎是上一个冬季最高峰时的四倍。 …

特斯拉在美国市占率逐渐流失 因对手力推平价电动车

特斯拉在美国市占率逐渐流失 因对手力推平价电动车 世界新闻网 11/30/2022 根据数据业者S&P全球移动公司的报告,特斯拉仍是美国最畅销的电动车品牌,但其市占率已逐渐缩小,原因是竞争对手推出更多更便宜的车款。 该公司的数据显示,特斯拉在美国电动车挂牌量的市占率,截至第3季为65%,低于去年的71%和2020年的79%。该公司并预期,特斯拉在2025年前市占率将仅剩不到20%,原因是电动车款的数量将从目前的48款成长至159款。 特斯拉在美国市占率下滑并不让人感到意外,但下降的速度如此之快,已成为特斯拉投资人的隐忧,毕竟马斯克近期把重心放在刚入主的社群媒体平台推特。特斯拉股价今年来已近乎腰斩。 S&P全球移动公司说,特斯拉在美国的领先地位,受到5万美元以下纯电动车款的动摇,这是特斯拉尚未彻底耕耘的领域。特斯拉基本款Model 3起售价为4.82万美元,但选配过后价格常超出这个水准。 Source 特斯拉Model Y全球价差逾6.3万美元 台湾卖全球第五贵 世界新闻网 11/27/2022 特斯拉的休旅车Model Y在全球热销,今年有望荣登前五大最畅销车款,而且是唯一挤入前五大的电动车。在今年头九个月,Model Y卖出50万辆,然而依据消费者所在国家,购买这款休旅车的价差竟然可超过6.3万美元。 中国是全世界可以用最便宜价格购买Model Y的国家。在上月降价后,Model Y在中国售价起价为人民币288,900元(40,500美元)。新加坡则是购买这款电动休旅车最贵国家,售价为142,471星元(103,800美元),这还不包含在新加坡要拥有车辆必须申办「拥车证」的成本与缴纳消费税,加总后在星国拥有一辆Model Y的整体费用可比买车价格本身贵上一倍。 至于在台湾,Model Y的价格是全球第五贵,标准配备售价自229.99万起(73,755美元),除了新加坡外,只比在以色列、墨西哥与香港购车便宜,比第六名的南韩(71,475美元)、第九名的美国(65,990美元) 与诸多欧洲国家来得贵。 …

江泽民96岁病逝上海 任内见证港澳回归

江泽民96岁病逝上海 任内见证港澳回归 中国新闻组 11/30/2022 据央视新闻消息,中国前国家主席江泽民患白血病合并多脏器功能衰竭,抢救无效,于2022年11月30日12时13分在上海逝世,享耆寿96岁。 目前江泽民的治丧委员会名单也出炉,由习近平担任主任委员,李克强、栗战书、汪洋、李强、赵乐际、王沪宁、韩正、蔡奇、丁薛祥、李希、王岐山、马兴瑞、王晨、王毅、尹力、石泰峰、刘鹤、刘国中、许其亮、孙春兰、李干杰、李书磊、李鸿忠、杨晓渡、何卫东、何立峰、张又侠、张国清、陈文清、陈吉宁、陈敏尔、胡春华、袁家军、黄坤明、胡锦涛、朱镕基等人担任委员。 江泽民被称为「中共第三代领导内核」,曾经管治中国13年,带领中国经济腾飞,任内收回香港、澳门,曾经四度访港,包括1997年主持香港回归仪式。他最近一次公开露面是2019年10月出席庆祝建国七十周年活动。 江泽民任内推动改革开放,强调与国际接轨,并促成中国加入世界贸易组织,且在2000年提出「三个代表」,破天荒允许资本家入党。 Source 人民日报评核酸乱象:已到非重典不能止乱之时 11/29/2022 中国核酸检测公司近来备受争议,被指责在疫情期间谋取暴利,在加上深圳市核子基因科技有限公司(核子基因)引起民众的广泛质疑。中国官媒《人民日报》发文说,检测乱象已到非重典不能止乱之时。 《人民日报》评论文章指出,核酸检测结果,是中国决定疫情防控措施最直接、最基础、最关键的科学依据。疫情发生近三年以来,从亿万民众到各级政府和国家,都为疫情防控做出了巨大牺牲,付出了无法估算的沉重代价。 随着疫情防控常态化,一批第三方核酸检测公司应运而生。在为疫情防控提供检测支撑的同时,此起彼伏的核酸检测也乱象丛生。 文章提到数个核酸检测造假的案例,称这不仅增加疫情防控的阻力和难度,也严重消减公众对核酸检测的公信力。 文章最后强调:“核酸检测乱象社会公众反映强烈,已经到了非重典不能止乱的时候了!” 最近核子基因在微博引起广泛争议。上周兰州市卫健委发布通报,兰州核子华曦实验室工作人员误将个别核酸检测异常人员名单信息录入阴性人员信息包中上传至工作系统,使个别待转运人员健康码显示核酸检测阴性。 而兰州核子华曦实验室系核子基因的子公司。关于核子基因今年迅速注册多家核酸检测公司的话题登上微博热搜。有网民发帖称,“把下雨的权利交给卖雨伞的人,雨还会停吗?”,意指核酸检测公司借疫情渔利。 Source 新一波疫情来了?加州确诊数暴增 世界新闻网 11/18/2022 在经历多个月病例下降之后,加州的新冠病例又开始呈现上升趋势。报导指出,新冠新变种病毒株正在加州和美国快速传播,添加病例数量已超过夏季主导的病毒株。 去年冬季,Omicron疫情在假期期间开始,在1月第二周达到最高峰,当时湾区每日添加病例超过1万8000例,非常惊人,几乎是上一个冬季最高峰时的四倍。 最近,加州出现了病例回升的早期消息,阳性检测率已连续第二周上升,从上周的4.5%上升到5.3%,这是自9月中旬以来首次超过5%。5%是大部分公共卫生官员公认的控制病毒传播的基线。 …

哥大建校百年以来第一位华裔女副校长!周以真如何打破华裔职场“玻璃天花板”?

2022/11/30/ 2021年8月18日,哥伦比亚大学校长博林格(Lee Bollinger)向全校师生宣布,任命在国际计算科学领域享有盛誉的女学者、现任哥大数据科学研究所及计算机系教授周以真(Jeannette M.Wing)为负责该校科研的常务副校长。 同时这也创造了历史,周以真成为该校100多年历史上首位华裔女副校长! 此外,作为一名美国华人计算机科学家,她还是ACM和IEEE Fellow,且横跨学界、企业、政界,更是计算思维的定义者。 多才多艺的女科学家在外界的刻板印象里,科学家的生活是每天都面对一堆数据,孜孜不倦地进行研究,这种生活是重复且无趣的。但周以真不同,她的兴趣爱好遍布各大领域。他喜欢跳芭蕾和探戈,也是空手道黑带四段选手。另外作为华裔,她还会中国传统武术和舞剑。除了这些,她还是资深的百吉饼爱好者。当她离开西雅图前往纽约时,最令她不舍的就是香飘四溢的百吉饼。 如此可爱,多才多艺的周以真,在教学时因为过于严厉,却被学生称为“Dargon Lady”。这个不太友好的词本用于形容强大神秘、盛气凌人的东方女子,但周以真坦然接受了这个称呼。 因为最让周以真感到满足的事情,莫过于看到学生在被复杂概念折腾得死去活来之后,最终掌握她所传授的知识。 多元化的职业路径除了新解锁的女校长身份,周以真的成长经历也让人惊叹不已!在她还是个小女孩的时候,周以真就很喜欢数学和科学,便从小立志做工程师。在之后的生活里,工程学成为她生活的核心。由于出色的学习能力,她在工科高等学府麻省理工完成了本硕博连读,并顺利毕业。 毕业之后,她做过大学助教、大学老师、耐基梅隆大学计算机系主任、微软全球副总裁、国家科学基金会助理部长等工作。如此丰富的经历也造就她成为一名集管理与技术于一身的综合型人才。除了职业上的成就,周以真还是“计算思维”理论的倡导者,她提倡运用计算机科学的基础概念解决问题、设计系统并理解人类行为的思维方式其专业知识涵盖了可信计算基础、软件规范和验证、并行和分布式系统,以及编程语言和方法等多个领域。她表示,「计算性思维能够将一个问题清晰、抽象地描述出来,并将问题的解决方案表示为一个信息处理的流程。」 她2006年发表的论文《计算思维》,这一成果也极大推动了计算机科学在全球教育领域的发展。卡内基—梅隆大学的校长Jared L Cohon评价道:“周以真是当今世界上最有创新精神、最具原创力的计算机科学家之一。”在一次采访中,周以真说道:“如果我们希望做未来的弄潮儿,我们就需要去创造未来。” source

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专家:今冬新冠病例将激增 出游、聚会变多 重复感染几率高

专家:今冬新冠病例将激增 出游、聚会变多 重复感染几率高 世界新闻网 11/30/2022 这个冬季是新冠疫情开始以来的第三个节日假期,和往年一样,仍有数百万美国人会在感恩节、圣诞节和新年期间出游。 今年假期的公共卫生指南和过去有所不同,在疫情发生近三年后,强制戴口罩和保持社交距离等防疫措施基本上都已取消,大部分民众都已接种疫苗和加强针,居家快筛盒成为人们主要的检测方式。 尽管如此,由于出门旅游和与亲友聚会的人愈来愈多,专家预测今年冬季会再出现病例激增。除了新冠,各地医院今年还得应付另外两种传染病,呼吸道融合病毒(RSV)和流感,医疗负荷量已呈现紧张状态。 由于有许多人已经感染过一次或多次新冠病毒,这个假期的一个主要问题是:人们再次感染的几率有多高? 旧金山加大传染病学家陈子平(Peter Chin-Hong)说:「新冠病例会因假期旅行而增加,这是一定的。再次感染取决于几个因素,包括变异病毒株、上次接种疫苗的时间、出现严重症状的风险有多高、上次感染是何时等。」 陈子平强调,再次感染风险因人而异,但今年冬季许多病例可能都是再次感染。由于地方、州和国家的新冠病例追踪数据十分分散,因此很难判断疫情的严重程度。根据加州最新公布的数据,加州新冠病例已经开始增加。加州卫生厅表示,他们无法提供目前再次感染病例的数目,但指出,早期Omicron疫情在夏季高峰期时,约七分之一的加州人曾经重复感染。 理论上来说,已接种疫苗者的再次感染风险应该较低。但自2021年疫苗问世以来,新冠病毒不断有新变异株出现,原始疫苗和加强针之间该相隔多久时间接种的建议现在已经缩短。美国疾病防治中心(CDC)最初建议,应该在接种原始疫苗后六个月接种加强针。不过,陈子平表示,随着Omicron变异株逃避免疫力的能力愈来愈强,现在被视为「安全合理」的加强针接种时间,是离上次接种疫苗或感染后三个月。 陈子平表示,是否会再次感染也取决于行为。他建议,聚会最好在通风良好的地方举行,若是旅行,建议将注意力集中在最容易感染病毒的情况,包括坐在前往机场的出租车或网约车上、在机场排队安检、美食广场用餐、购买必须触摸付款的东西、使用洗手间、坐在登机口等候和登机时。陈子平说,这是因为即使自己有戴口罩,但其他人可能没有。 数据显示,美国现在出现最多的病例是由Omicron亚型BQ.1和BQ.1.1造成的,占总病例数的近60%。 Source 染疫病故数激增 美国寿险理赔金额去年攀抵1000亿美元 世界新闻网 11/28/2022 保险产业协会表示,美国寿险业者在2021年的死亡理赔金额写下1,000亿美元纪录,原因可能是新冠肺炎死亡人数再度攀高。 美国寿险协会(ACLI)表示,2021年的死亡理赔金额增加11%至1,001.9亿美元,最主要的原因或许是新冠肺炎所致;去年的增幅仅次于2020年的15%,当年染疫病故的理赔金额为904.3亿美元。 ACLI汇整保险业者提交给州保险部门的年度申报数据。ACLI研究副总裁和首席经济学家梅尔尼克说,基于相关数据所透露的消息有限,ACLI无法区分死因,但合理推测理赔金额激增的原因为疫情。 ACLI表示,疫情爆发后理赔金额的增幅,是1918年西班牙流感大爆发所写下的41%以来,最高的增幅之一,也远高于2011年~2021年的平均增幅4.9%。 美国疾病管制与预防中心(CDC)说,美国2021年染疫病逝的人数增加20%至约46万人。随着Delta变异株蔓延全美,年轻患者病故数也升高,然而老人仍是疫情最主要的受害者。 …

莫斯科称「别无选择」 仅能取消与美核武裁减谈判

莫斯科称「别无选择」 仅能取消与美核武裁减谈判 中央社 | 莫斯科 11/30/2022 俄罗斯官方媒体报导,莫斯科今天表示,当局「别无选择」,只能取消与美国的「新战略武器裁减条约」(New START)谈判。 俄国副外长雷雅布可夫(Sergei Ryabkov)表示,华盛顿只想讨论如何恢复对俄军基地的检查,而莫斯科有其他优先事项需要处理。 乌克兰的局势也促使俄方在最后一刻取消原订明天在埃及开罗(Cairo)召开的俄美START条约双边协调委员会会议。 俄罗斯新闻社(RIA Novosti)报导,雷雅布可夫指出,「整体来说,情况让我们别无选择。这个决定是基于政治层面做出的。」 塔斯社(TASS)援引雷雅布可夫的说法称,「美国人完全聚焦在恢复检查的话题…另一方面,从以前到现在,解决其他问题才是我们的首要任务。」 「我们一再解释我们的立场…但我们没有看到美方展现出丝毫朝这个方向前进的意愿。」 根据雷雅布可夫的说法,莫斯科希望讨论更广泛的「战略稳定」问题,问题领域涵盖俄美两国之间一系列核相关问题。 新战略武器裁减条约于2010年签署,隔年正式生效,旨在对两国核武库设置上限,限制各方最多部署1550枚战略核弹头,比2002年所设置数量减少近30%。 莫斯科8月时宣布,俄方将暂停美国根据条约规定,对俄国军事基地进行的检查,并称这是对美国阻挠俄方检查所作的回应。 双方原订明天开始就恢复检查举行为期1周的会谈,这也是双方自COVID-19(2019冠状病毒疾病)疫情中断谈判以来,首次安排恢复面对面会谈。 俄新社报导,雷雅布可夫指出,莫斯科并未就委员会的新一轮会议设置先决条件,但希望看到一个「平衡的计划」。雷雅布可夫也说,今年内不太可能再举行任何相关会议。 Source 美军专家:苏洛维金的计划开始奏效 俄在顿巴斯成功推进 网易 11/24/2022 …

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美军方官员:俄罗斯以非武装飞弹来削弱乌克兰防空能力

美军方官员:俄罗斯以非武装飞弹来削弱乌克兰防空能力 世界新闻网 11/30/2022 美国军方一位高级官员29日表示,俄罗斯正向乌克兰发射设计来「携带核弹头」的非武装巡航飞弹,以试图耗尽基辅当局的防空力量。 南华早报报导,这名不愿透露姓名的官员被问及英国军事情报部门11月26日的一项评估,该评估称「俄罗斯可能从巡航飞弹中移除核弹头并将非武装弹药发射到乌克兰」,该情报更引用图像显示向乌克兰发射的巡航飞弹残骸,该飞弹似乎是在1980年代为核运载系统而设计的。 当被问及时,该美国军方官员告诉记者「这肯定是他们试图做的事情,以减轻乌克兰人正在使用的防空系统的影响」。美国国防部曾表示俄罗斯对乌克兰的飞弹袭击激增,部分原因是为了耗尽基辅的防空补给,最终实现对该国领空的控制。 出于这个原因,美国和其他盟国一直专注于为乌克兰提供防空物资,范围从遗留的苏联时代武器系统到更现代的西方武器系统。在29日的简报会上,更有一名不愿透露姓名的美国高级国防官员承认「爱国者飞弹防御系统是被考虑帮助基辅抵御俄罗斯的众多选项之一」。 Source 乌东战况仍炽 俄拿巴赫姆特市消耗乌军兵力 中央社 | 基辅 11/29/2022 俄罗斯否认乌克兰称俄方将放弃3月以来就夺得的札波罗热核电厂;俄乌目前在乌东战况仍炽,俄方有意将巴赫姆特市当「绞肉机」消耗乌军兵力,赫松市现换乌克兰撤离居民。 「华尔街日报」指出在乌东顿内次克(Donetsk),俄军正费劲要夺取战术要地巴赫姆特(Bakhmut)市,为连月来的失利止血;乌克兰9月以来的反攻已收复东北部哈尔科夫(Kharkiv)地区大片失土及开战之初就沦陷的南部港市赫松(Kherson)市。 乌克兰参谋总部今天表示,俄国正准备把部署于邻近乌北白俄斯边界的部队调动至乌克兰占领区,强化防守并阻止乌军推进。 乌克兰国家核电公司(Energoatom)负责人柯亭(Petro Kotin)日前表示,迹象显示俄军可能准备离开欧洲最大的札波罗热(Zaporizhzhia)核电厂,但遭克里姆林宫驳斥。 克里姆林宫发言人培斯科夫(Dmitry Peskov)昨天在记者会说:「没必要去为根本不存在且也不可能发生的事费神。」 乌克兰国防部今晚在社群媒体Telegram表示,俄军又开始禁止不愿与俄国国营核能企业(Rosatom)签约的乌克兰电厂员工进入札波罗热核电厂;乌军则破坏札波罗热州一聚落旧博格达尼夫卡(Starobohdanivka) 附近一座铁路桥梁,俄军用这座桥运送武器与装备。 乌南赫松市在沦陷8个多月后日前被乌军收复,但现在经常遭第聂伯河(Dnipro River)对岸的俄军砲击;乌方虽在俄军撤离后努力恢复市内局部电力,但市内重要民生基础设施仍未恢复正常。 …

诈领新冠贷款、补助94万 新州男判囚41个月

诈领新冠贷款、补助94万 新州男判囚41个月 世界新闻网 11/30/2022 新泽西先锋报(NJ Advance)报导,新泽西州46岁男子班内特(Stephen Bennett)与38岁女子罗丹娜‧汤玛斯(Rhonda Thomas)合谋,以假造企业数据向政府申请新冠疫情纾困贷款及补助,不法所得计94万2141元;法院判处41个月有期徒刑,并科1万5000元罚金,另须将诈欺所得如数归还,刑满出狱后接受监管五年。 联邦地检署表示,班内特与汤玛斯呈交伪造数据,自称管理一间有16名员工的企业,平均年收入173万元、每月薪资支出约14万4000元,并由汤玛斯依「薪资保护计划」(Paycheck Protection Program)及「经济灾难贷款」(Economic Disaster Loan)申请贷款,但实际上这间「企业」既没有收入,更没有员工或工资开销。 两人以此数据向新州政府诈欺得手51万元后,班内特给汤玛斯15万元当作回扣,剩下的自己花掉;检察官称班内特用这笔钱买了两辆宝马(BMW)和一对价值4万2800元的劳力士(Rolex)对表。 尝到甜头的班内特,后续又故技重施向宾州政府提交74份不实申请表,再度以失业救济金名义得手42万5339元。 另方面,当局还在2021年5月搜索班内特位于柏林镇的住宅,并发现一把没有序号、俗称「幽灵枪」(ghost gun)的0.9毫米半自动手枪,及一个可装填16发子弹的弹匣;因此班内特除银行诈欺、电信诈欺外,也对持有枪械罪认罪。 汤玛斯6月对与班内特共谋诈欺银行、洗钱罪认罪,法院订于12月16日判刑。 Source 来电警告冻结帐号 实录假警诈骗把戏 世界新闻网 11/26/2022 「您名下注册的一个手机号频繁向外发送诈骗短信,我们需要将情况提交联邦通信委员会,冻结您名下的所有号码。」近日,记者接到一个自称来自Tmobile的电话,正确报出了记者的姓名,并和记者说了以上内容。记者立马意识到是电信诈骗,但仍然好奇骗子接下来会如何骗取信息,于是决定勇闯虎穴,配合演出。 这位谎称是Tmobile员工的小A(代称)说话彬彬有礼,耐心地和记者核实情况,在记者表明「自己没有注册过任何手机号后」,还热心地帮记者分析原因,并提供解决措施。小A告诉记者,这个手机号是在「成都市双流国际机场」注册的,建议记者到地方警察局报案,证明手机号并非本人注册,并将报案证明提供给Tmobile,才可以先不上报联邦通信委员会,但一定要在两小时内完成。 …

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「杀猪盘」海削120万元 德州妇得款赌场光顾300多次

「杀猪盘」海削120万元 德州妇得款赌场光顾300多次 世界新闻网 11/29/2022 「杀猪盘」施行浪漫手段诈骗者不全是男性,46岁德州妇女洛林瑞(Lorraine Rew)涉嫌从印第安纳州的「网络男友」处骗取120万元,且在两年内光顾奥克拉荷马(Oklahoma)州赌场300多次。 FOX 59台援引汉考克县(Hancock County)检察官伊顿(Brent Eaton)指出,她于11月中旬,于德州被汉考克县警局逮捕,被控一项商务腐败罪和十项假冒罪。 根据法庭文档,洛林瑞在社交媒体上结识这位巴勒斯坦男子,两人相恋,该男子于2020年10月至今年2月期间,陆续给她120万元。 洛林瑞告诉「男友」称,她需要这笔钱支付女儿的手术费和处方药费用,以及自己的心脏药物费用。 根据FOX59,这名男子将个人退休帐户IRA、银行帐户和其他存款内的金额给了瑞,洛林瑞声称她会偿还他。 然而,相关单位发现洛林瑞并未将这笔钱用于医疗帐户,这位来自福和市(Frot Worth)妇女和她的女儿,都没有医院的相关医疗帐户。 根据FOX59,调查人员发现,洛林瑞用这笔钱过好生活,包括两年内光顾300多家赌场等。 目前她被关在德州塔兰特(Tarrant)县监狱,检察官计划将其引渡至印第安纳州。 Source 来电警告冻结帐号 实录假警诈骗把戏 世界新闻网 11/26/2022 「您名下注册的一个手机号频繁向外发送诈骗短信,我们需要将情况提交联邦通信委员会,冻结您名下的所有号码。」近日,记者接到一个自称来自Tmobile的电话,正确报出了记者的姓名,并和记者说了以上内容。记者立马意识到是电信诈骗,但仍然好奇骗子接下来会如何骗取信息,于是决定勇闯虎穴,配合演出。 这位谎称是Tmobile员工的小A(代称)说话彬彬有礼,耐心地和记者核实情况,在记者表明「自己没有注册过任何手机号后」,还热心地帮记者分析原因,并提供解决措施。小A告诉记者,这个手机号是在「成都市双流国际机场」注册的,建议记者到地方警察局报案,证明手机号并非本人注册,并将报案证明提供给Tmobile,才可以先不上报联邦通信委员会,但一定要在两小时内完成。 记者表示两小时不可能完成,且因为人在美国难以报警。小A又「循循善诱」说明报案地重要性,不会影响记者的信用。小A在自称「联系领导」后又表示可以为记者转接「国际申诉举报专线」,方便记者进行报案,还手把手指导没有报案经验的记者该如何向警官说明情况。 …

3偷渡客躲「货轮船舵」11天 大难不死奇迹抵西班牙

3偷渡客躲「货轮船舵」11天 大难不死奇迹抵西班牙 世界新闻网  11/29/2022 西班牙海岸警卫队近日在一艘从尼日利亚出发、抵达西班牙加纳利群岛的船上找到3名偷渡客,值得注意的是发布的照片可以见到这3人竟躲在货轮「船舵和船体之间的空隙」。 CNN报导,根据船舶追踪网站「Marine Traffic」,这艘名为「艾尔席尼2号」(Althini II)的货轮从尼日利亚首都拉哥斯(Lagos)出发,经过11天的航行于28日抵达拉斯帕尔玛斯(Las Palmas)。 据悉,艾尔席尼2号抵达后,一名经过现场、眼尖地灯塔工人发现船舵上「坐着好几个人」,随后通报西班牙海岸警卫队才让这则消息曝光。海岸警卫队在推特上表示这3人随后被带到港口接受医疗服务。 拉斯帕尔玛斯负责海上救援协调的中心主任赫南德兹(Sofía Hernández)针对这起事件表示「躲在船舵十分危险,偷渡过程中更可能因为脱水身亡,更别提风浪过大时该空间可能被海水吞没」。 加那利群岛是非洲人前往欧洲的热门途径,根据西班牙数据显示,与去年同期相比,今年前5个月通过海路前往该群岛的非洲人数增加51%。据红十字会称,去年有超过20000名移民从西非海岸线穿越到加那利群岛,其中1100多人死在海上。 Source 马克龙指责俄罗斯在非洲“掠夺”影响力 文 / 姚博闻 11/20/2022 (早报讯)法国总统马克龙指责俄罗斯在非洲为反法宣传提供支持,以满足俄罗斯在非洲国家的“掠夺”野心。 马克龙星期六(11月19日)在北非国家突尼斯参加法语国家峰会期间接受法国电视国际五台采访时,发表了上述言论。 被问及有人批评法国利用与前殖民地的历史经济和政治联系来为本国利益服务时,马克龙说:“这种看法是别人灌输的,这是一个政治项目。” 马克龙说:“很多有影响力的人,有时在你们的节目上发言,都是拿俄罗斯人的钱。我们了解他们。” 他还说:“一些想在非洲扩大影响力的大国这样做是为了伤害法国,伤害法国的语言,散布疑虑,但最重要的是追求某些利益。” 法国是西非和中非大部分地区的前殖民宗主国,现代仍在这些国家保留着影响力。 但近年来,法国在一些非洲法语国家遭遇了军事挫折,并丧失了部分影响力。 …

亚马逊看好云端事业续旺 明年继续增聘、兴建数据中心

亚马逊看好云端事业续旺 明年继续增聘、兴建数据中心 世界新闻网 11/29/2022 亚马逊的云端部门计划明年增聘员工,并继续建设新的数据中心,这是亚马逊在各部门冻结人事、大力裁员,却没有取消对其最具获利能力事业进行投资计划的一大迹象。 亚马逊本月稍早对旗下各事业群实施聘雇限制措施,除了特定领域或经主管批准外,一律暂停新聘人员。彭博资讯先前报导,亚马逊还计划裁员约1万人。不过,负责掌管亚马逊云端事业AWS销售与行销团队的高级副总裁加曼(Matt Garman)表示,他预期他的团队组织与更广泛的AWS事业在2023年增聘员工。 加曼29日在拉斯维加斯举行的AWS re:Invent大会场边表示:「我预期我们实际上明年将增加更多人员。我们的业务仍在迅速成长。」 亚马逊云端事业在9月底止的一季营收205亿美元,年比成长幅度达27%,却是亚马逊自2014年开始公布该部门业绩表现以来最小年成长率,反映一些企业目前寻求减缓或缩减科技支出以应付景气低迷展望。 加曼说,在亚马逊高层主管团队做出冻结聘雇的决定之前,AWS的主管就已经在讨论实施内部的管控措施与保守做法,无论经济展望是否恶化。他的团队近年负责AWS的聘雇事宜,因该公司需要有大量销售人员赢得大公司和政府单位的合约。加曼表示:「我们这几年来非常迅速扩张,因为我们从零开始。我认为在这点我们做得相当好。」 AWS长期来一直是亚马逊的获利引擎,有时贡献了母公司所有的营业利益。但随着该事业成长减缓,一些人已质疑亚马逊在云端的投资步调。例如在10月的财报会议上,在亚马逊预测今年年终假期销售增速将是史上最慢后,一位财务分析师询问该公司是否会限制对新的AWS数据中心进行支出。 加曼说:「当需求放缓时,我们会缓和数据中心的成长。我们有大量供应链模型告诉我们继续建设数据中心,因此我们将继续建造它们。」 Source 裁员潮席卷华尔街!新出路是这个? 21世纪经济报道 11/23/2022 继硅谷高科技企业后,华尔街大型投行也悄然掀起裁员潮。 据 21 世纪经济报道记者不完全统计,近期花旗银行集团已解雇约 50 名交易员,高盛银行部门也裁减数十人,摩根大通与摩根士丹利则正在研究裁员计划。 最令市场惊讶的是,此前陷入困境的瑞士信贷将在今年四季度一口气裁减 2700 …

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国会暴乱案 极右组织创办人煽动叛乱罪成立

国会暴乱案 极右组织创办人煽动叛乱罪成立 中央社/华盛顿 11/29/2022 美国极右翼组织「守誓者」(Oath Keepers)创办人罗兹(Stewart Rhodes)参与2021年1月6日前总统川普支持者攻击国会山庄事件,今天被判共谋煽动叛乱罪名成立。 法新社报导,「守誓者」另1名成员梅格斯(Kelly Meggs)也被判煽动叛乱罪名成立,3名同案被告则被判无罪。 煽动叛乱罪最高可判处20年徒刑。 戴着眼罩、耶鲁大学法学院毕业的罗兹现年57岁,他与「守誓者」其他4名成员被控策划武装叛乱,以推翻民主党人拜登2020年11月总统大选的胜选结果。 数百名川普支持者因涉国会攻击被捕,但与针对罗兹和其他4名「守誓者」成员的指控相比,这些支持者面临的指控较少。 审判期间,司法部称罗兹和「守誓者」「策划武装叛乱计划…密谋以武力反对美国政府」。 被告表示,此案是拜登政府对前总统川普支持者的政治审判。12人组成的陪审团商议将近整整3天,才对这起备受关注的案件做出判决。 如果5名被告的煽动罪指控全被判无罪,对司法部来说将是挫败,因为司法部打算以同样罪名告诉另1个右翼极端主义组织「骄傲男孩」(Proud Boys)成员。 Source 拜登民调回春 71%民主党人支持他拚连任 世界新闻网 11/22/2022 今日美国(USA Today)与市调公司益普索(Ipsos)新公布的联合民调显示,在期中选举的表现优于预期结果后,民主党对于拜登总统竞选连任的支持度显著提升;相信拜登能够赢得2024年总统大选的民主党选民跃升至71%,比8月民调的60%多出双位数。 另方面,前总统川普在共和党的支持率则下跌;民调指出现在有75%共和党人认为川普能赢得下次总统大选,但比期中选举前的82%下降了7个百分点。 自8月后对拜登支持度增加的选民群体主要是35岁以下选民(53%上升到69%),以及女性选民(55%上升到71%)。 …