抢劫南加多家便利店枪杀两人伤三人的连环大盗被捕

抢劫南加多家便利店枪杀两人伤三人的连环大盗被捕 世界新闻网 7/16/2022 警方15日(周五)下午表示,一名在南加州三个县涉嫌一连串 7-11便利店(7-Elevens)抢劫案并造成两人死亡、三人受伤的男嫌已经被捕。新闻发布会定于15 (今)日下午 5 点举行。 布雷亚(Brea)警方已率先展开调查,来自几个机构的警探们已经见面,包括面对面或通过电邮方式。 这家7-11连锁便利店悬赏10万美元,要求公众提供导致嫌疑人被捕和定罪的信息。据信嫌疑人在犯罪浪潮期间,除了面罩外,在7 月 11 日(本周一)还穿着印有绿色和白色图案的黑色连帽衫。 这一波犯罪狂潮始于洛杉矶东区安大略(Ontario)午夜,当时一名男子亮出一把手枪要钱但没有开枪。大约 45 分钟后,高地(Upland)的一间7-11便利店被抢劫,嫌疑人拿走了 500 美元左右。 劫匪显然是在凌晨 1 点 50 分左右前往河滨县La Sierra街上的7-11便利店,在逃跑前朝一名顾客的头部开枪,伤者处于危急状态。 然后,在圣塔安娜(Santa …

全国冰淇淋日 星期天免费送还有大优惠

 👇还没有下载熊猫外卖?扫描二维码即可直接下载👇 满足你的中国胃 全国冰淇淋日 星期天免费送还有大优惠 世界新闻网  7/16/2022 7 月 17 日(本周日)是全国冰淇淋日(National Ice Cream Day)。今年夏季多地高温酷暑难耐,赤日炎炎下很难抵抗冰淇淋的诱惑。更令人吸引的是,各大知名冰淇淋连锁门店都将推出特别折扣,甚至领取免费冰淇淋。 酷圣石(Cold Stone Creamery)为客户提供惊喜优惠,特别惊喜将在7月17日揭晓。此外,酷圣石还将在 7 月 15 日至 7 月 17 日期间为在线订单提供免费送货服务。除了全国冰淇淋日,酷圣石还将庆祝奥利奥 OREO110周年的「生日」,在 …

纽约法拉盛添新超市 华裔乐淘便宜

 👇还没有下载熊猫外卖?扫描二维码即可直接下载👇 满足你的中国胃 纽约法拉盛添新超市 华裔乐淘便宜 世界新闻网  7/16/2022 法拉盛罗斯福大道日前再添一家亚裔连锁超市,15日该店顾客爆满,当地至少七家大型华人超市,周周都有特价品,优惠价格让顾客乐淘便宜,如今通货膨胀,华裔顾客有感、也只看到亚裔超市降价;华人超市业者则表示,超市各有客源,良性竞争,因供应链恢复,大米等民生必需品,还会陆续降价。 位于罗斯福大道的爱新鲜超市两年前歇业,连锁超市韩亚龙(H Mart)14日入驻,引来大批客源;与超市只有两街之隔的赵女士15日指,目前通货膨涨严重,上周去长岛的沃尔玛超市,发现不少生活必需品都涨价,也只在法拉盛的华人超市看到商品降价,如今又有新店开业,她特地来淘优惠商品。 居住在友联街的王女士指,本周龙虾优惠,她前一日翻看广告,选定三家较便宜的超市,对比龙虾的新鲜程度,再决定要去哪间超市消费;她当日最后一站到新超市,排在人龙后等待海鲜窗口,「法拉盛超市多,能货比三家,每家超市每周都有优惠,顾客有福气。」 在皇后区有多家门市店的昌发超市老板王传厚表示,法拉盛超市竞争激烈,相隔几个街区,就看到一家超市,但每家店都有不同的客源,每周都有优惠商品回馈顾客,良性竞争,「我们做好自己,提高服务与产品质量。」 中美超市的经理吴建锡表示,新开的韩亚龙连锁超市主打中高端市场,熟食与副食品的种类以韩裔为主;他指,新店开幕都有优惠酬宾,相信华人超市在蔬菜与中国食物等产品的优势,不担心分流客源。 对于部分食品降价,吴建锡说,疫情爆发后,运输货柜的价格涨到超过2万,近期物流恢复正常,货柜价格降到1万元左右,东南亚与中国等地的货品与副食品价格在两个月后会陆续下降。 以有价格指向标的大米举例,吴建锡说,25磅泰国三象米去年卖到30元,多家超市近期都打22.9元的特价,还有康师傅饮料去年一箱13.5元,近期也下降到10元左右。 王传厚说,虽然近期通货膨胀指数高,但是华人超市的蔬果价格每周都有优惠,业者缩小利润空间,吸引客源;他指,随着供应链恢复,进口的副食品以及鱼肉的价格也较去年下降10%到20%左右,「我们在第一线,整体价格也在往下走」。 市议员黄敏仪表示,新连锁超市的入驻,象征着疫后经济的复苏,也为居住在法拉盛邦恩街公寓楼附近的居民提供便民的服务,期盼各家超市为顾客带来优惠的服务。 Source Weee! – Asian & Hispanic Groceries, Delivered! 孩子长个黄金期,多给孩子做5道菜,孩子爱吃长得快 …

影/俄罗斯防长突视察攻乌部队 下令全方位加强攻势

影/俄罗斯防长突视察攻乌部队 下令全方位加强攻势 世界新闻网 7/16/2022 俄罗斯官媒《RT》与卫星通信社16日报导,俄罗斯国防部透露,部长萧依古(Sergey Shoigu)突然视察在乌克兰参与「特别军事行动」的部队,并指示全方位加强俄军的行动,防止乌军对「民用民用基础设施和定居点住民」发动大规模火箭与火炮袭击。 据报导,萧依古会晤南方集群指挥官苏洛威金(Sergey Surovikin)上将、中央集群部队指挥官拉平(Alexander Lapin)上将与其他资深指挥军官,听取关于当前形势、敌方行动、「特别军事行动期间」俄军任务完成情况的汇报。 俄罗斯国防部称萧依古下达必要指示,「加强所有作战区域内部队的行动,以排除基辅政权对顿巴斯与其他地区各处民用基础设施和定居点住民发动大规模火箭与火炮袭击的可能性」。 萧依古同时按照俄罗斯总统普亭签发的命令,将俄军最高荣誉「金星奖章」颁给拉平上将与阿巴切夫(Esedulla Abachev)少将,表彰两人在整个持续冲突期间表现的「胆识与英勇」。 Source 布林肯批中国与俄为伍 王毅尖锐回应 提4清单 世界新闻网 7/10/2022 国务卿布林肯(Antony Blinken)9日在印尼峇里岛(Bali)举行的「20国集团」(G20)外交部长会议末尾,与中国外交部长王毅一对一会面,布林肯责备中国在乌俄战争中,选择与俄罗斯站在同一边,正在让美中关系复杂化;王毅尖锐回应,要求美方克制,不能攻击中国政制,重启冷战围堵战略,另向美方提出四份清单。 纽约时报报导,布林肯与王毅会晤,两人对话约五小时;布林肯虽不忘强调美、中共有利益如气候变迁及全球卫生,但与拜登政府追求的外交政策目标有所冲突,由布、王会可见考验。 美对中政策 既遏制又想合作 美国一方面想巩固盟邦遏制中国,并在大约一周前取得成功,通过北约组织(NATO)发表任务声明,尖锐批评中国,称中方采用「胁迫」政策、网络活动「恶意」、对外言词「挑衅」西方国家;另一方面试图邀集全世界共同努力,就侵略乌克兰一事惩罚俄国,但这个目标没有中国大力支持,成功几率渺茫,其他国家如印度、巴西及沙特阿拉伯也要帮忙。 乌俄战争爆发几个月下来,美方一直警告中国不得提供武器给俄国,也不得协助莫斯科逃避西方国家发动的制裁。布林肯在与王毅会谈后举行记者会,指责中方并未在乌俄战争中保持中立,中国国家主席习近平2月曾对俄国总统普亭表示,两国关系不设上限,甚至在5月联合举行战略轰炸机演习。 …

疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主

疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主 世界新闻网 7/16/2022 持续两年半的新冠疫情重创南加州华人商圈并留下后遗症,圣盖博谷地标圣盖博全统广场大洗牌,半数餐饮商家关门或易主。 位于圣盖博山谷大道和刁马大道交口的全统广场,商家云集,超市林立,周遭有十数家银行和近年兴建的大型酒店,占尽交通和人气优势,30多年来一直人气鼎盛。然而,后疫情时期的萧条,引起商家和民众关注。 在全统广场外围山谷大道上的天仁茗茶和加州茶栈,在经营31年后最近吹起熄灯号,原来几乎每夜尤其周末和节假日一位难求的荣景不在。开张十年来老饕不断回头的川味麻辣城,也在两个月前结束营业,曾经人声鼎沸的餐馆,主人在大门玻璃上留下一张小小的手写体「we are close」和空空的场馆。近年一度受到民众追捧的车库美食品,还有疫情前刚开不久的糕点店等,也结束营业不知去向。 数十年人声鼎沸的全统广场现在冷清不少,商业建筑一楼和二楼可以看到不少关门告示和清空的店铺。 「我们从20年前开始在这里开店,现在是人气最差的时候」。美国华人妇女会会长张娴说,20年前她开始在全统广场一楼开意大利名牌服饰店,后来开了珠宝店,因为坚信这里的人气和位置,即便在疫情前和疫情中期,还花了20万精心装修了服装店,再花50万元装修新开的珠宝店,加装防盗系统等等,投入大量时间和心力,等待疫情过后重拾商机。 然而,现在看到周边许多商家纷纷关门离去,张娴心里也忐忑不安。她说,商圈兴盛很多时候靠餐馆带动,现在餐馆人气消退,整个购物中心人流明显减少,商家都受到影响。 1991年全统广场新张时,首批租户之一的天仁茗茶和加州茶栈,也在此波洗牌中选择退场,关闭长达31年的生意。「租金实在太贵,受不了」,老板黄语谅表示,他三个铺面的房租,从当年的1万元左右上升到3万,「我要多少客人、要卖多少茶才能不亏本?」 黄语谅说,商家都盼着疫情过后,民众生活回复正常,商家生意重返正轨。但现在比疫情中客人流失更难过的是经营成本大幅度提高和各种绑住商家手脚的法规,加上疫情对消费者信心的影响和严重的通货膨胀,现在经营是前所未有的困难,所以选择放手。 黄语谅说,他的茶铺经营了30多年,房租每年涨价3%,不管经营起落,房租是一个硬消耗;而近年加州最低工资不断提高,现在洛杉矶县最低时薪超过15元,但他通常要18元至20元才能请到人,加上原物料大幅上涨,客人流失,收入和成本支出已无法平衡,所以被迫急流勇退,易地经营。 圣盖博市长丁言愉表示,市府今年3月接到全统广场的申请报告,说是计划2023年进行一次外部大整修,包括在户外增加两个扶梯,他相信整修之后的全统广场购物环境会有更好改观,但是否因为整修计划的安全原因,导致租户结束营业搬家则不得而知。 丁言愉表示,全统广场一直是圣盖博的明星商圈,市府当然不希望商家流失,最实在的是,稳定和繁荣的商圈能够增加市府销售税收,造福地方建设。 不过他表示,两年多的疫情确实重创中小商家,客人大量流失,加上网购的冲击,不少传统实体店难以招架。原来圣盖博市共有登记商铺1500家左右,疫情期间大约有300多家没有续约。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家:进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 …

天太热了,死亡率达70%的热射病

天太热了,死亡率达70%的热射病 7/16/2022 全国大量地区进入了高热状态。 根据公开的天气报道,目前全国气温超过40℃的气象站已经超过了100个,三十八九度的比比皆是。在7月10日,甚至连上海市中心城区的气温都突破了40℃,整个上海市迎来了今年首个高温红色预警。 这一次的高温是全球性的。40度的高温很吓人吗?著名旅游景点意大利西西里岛的气温达到了48.8度,突破历史最高记录,而美国西北部和加拿大南部,气温甚至达到了恐怖的49.6度。 如果你觉得中国的40度高温要热死人,那你想一下欧美接近50度的高温代表着什么。某种意义上,怪不得欧美这十几年那么喜欢提什么环保和全球升温。先把欧美的事放一边,中国虽然远远比欧美凉快,但40度也是一个很可怕的温度。天热到一定程度,真的是可以热死人的。就算你出身寒门,一样可以热死你。最近几天,全国频繁出现了热射病案例,死了不少人。热射病是一种非常可怕的疾病,一旦发病,死亡率最高可达到70%。 不仅超高死亡率,而且这个病理论上可以降临在任何一个人头上,甚至不需要你被传染。因为这个病其实就是中暑,但死亡率远远高于中暑。 中暑和热射病有什么区别?我们又该怎么预防这一可怕的疾病?当人类处于高温高湿状态中,会出现散热困难,此时你的身体会疯狂出汗来试图降低体温。出汗出到体液不够、水分不足时,身体就不出汗了,散热功能停止,然后你还处在这个环境,那你的体温就会迅速升高。当体温达到38度以上时,你就会中暑,大脑失控,表现为眩晕。中暑,小事啊,休息一会就好了。 单纯中暑确实是小事,但中暑和热射病只有一线之隔。中暑后,如果你的体温继续升高,达到40度左右,全身生理机能都会紊乱,大脑和脏器的细胞开始出现缓慢死亡。接近41度时,大脑和脏器的细胞会迅速死亡。 换句话说,中暑和热射病的唯一区别,就是体温,差距为2度。 中暑后体温只要再升高2度,人就会得热射病,死亡率奇高无比。而中暑的人已经失去了出汗降温的功能,只要晕倒在地,体温要升高2度非常快。现在的地面温度有多高?气温虽然是40度,但地表温度是六七十度。 有网友把蚂蚁仍在中午太阳下的地板上,结果3秒蚂蚁就死亡了。 前几天,浙江有一名男子被车撞了,出现严重车祸,6根肋骨被撞裂,当场倒地不起。结果刚从被车撞的眩晕中清醒过来,这名男子就立即强撑着从地上爬了起来,一路跑到树荫下才重新躺在地上。 宁可疼死,也不能被晒死。而且断6根肋骨人未必会死,但要是躺地上等救援,等救护车来了,人还是不是活着那可真不好说。逝可忍,熟不可忍。人在通风良好的阴凉处是不可能中暑的,所有能让人中暑的环境,一定又湿又热,这样的地方只要中暑昏迷,没人管的话,几分钟体温就可以再上升2度。一旦中暑者的体温从38度上升为40度,情况就从中暑发展为了热射病。热射病的患者即便能抢救回来,大部分也都存在器官衰竭和脑损伤。有医生在解剖热射病患者遗体时发现,患者体内的脏器,就好像被煮过一样。热射病的死亡率在医院里并不固定,低的才20%,高的70%,之所以存在这个差距,完全看病人送医前的条件。热射病的死亡原理,是人体高温导致的蛋白质变性,只要细胞的蛋白质变性了,整个细胞的死亡就是不可逆的,死亡的细胞达到一定数量,器官就衰竭了,甚至大脑都衰竭了,然后人就会死。 因此,病人在体温超过40度的状态下停留的时间越短,死亡的概率就越低,如果刚进入40度就被打回去,那损伤几乎可以忽略不计。因此,治疗热射病的核心重点是迅速降低病人的体温,而不是等送到医院上设备抢救。你等救护车来的那十几分钟,就是热射病人的生死之差。只要你了解热射病的致死原理,你就知道,治疗热射病不需要专业医生,只需要降温的速度越快越好。医生可以治疗已经产生的器官衰竭,这个普通人做不到。但周围帮忙的同事,可以让这个人的器官从一开始就不衰竭。我找几个新闻报道给大家看一看。6月21日,郑州一名男子户外工作2小时后,中暑昏迷,送到医院ICU抢救的时候体温高达42.3度,经抢救无效死亡。7月6日,浙江一名49岁的男性患者在车间工作时突然中暑昏倒,工友送到医院时体温40.7度,抢救31个小时后,于8日凌晨去世。7月10日,华西医院一天之内收治了3名热射病人,均为男性,2人为户外工作者,年龄20岁和40岁,1人60岁,在厨房做饭。三人均器官衰竭,目前去世一位,其余在抢救。还有一位70多岁的老奶奶,没注意防暑,在午睡时昏迷,目前还在抢救中。不要觉得只有在户外暴晒才会得热射病,只要不注意通风降温,室内室外都有可能中暑,如果注意不好就会死人。 以上患者昏迷时,所有人都认为是中暑,但没想到后来居然能死人。因为中暑和死亡,本来就只差那2度体温,而在某些环境下,体温上升2度非常简单。如果旁边的人知道对中暑者的急救措施,到医院很快就能好。如果旁边的人只知道叫救护车送医院,有可能到了医院也救不回来。怎么急救? 医院官方是这么说的:◆将患者扶到阴凉通风处躺下,同时垫高头部,解开衣裤,以利于患者呼吸和散热;◆补充身体所需水分,最好是淡盐水;◆用湿毛巾、冰袋、冰块、风扇帮助患者降温;◆把患者脚部抬高,有助于静脉回流,缓解休克状态;◆如情况严重,应拨打120,尽快把病人送到医院急诊科就诊。看起来很复杂对吧,我给大家简化一下,说原理,帮助你们记忆。首先,中暑不是个小事,中暑是极其危险的事情,因为能让人中暑的环境都很恶劣,如果中暑的人继续呆在那个环境里,极有可能发展为热射病,进而死亡。所以,对于中暑者要高度警惕,第一时间就要把这个人脱离原有环境,转移到通风阴凉的地方。另外,热射病的致死原理就是散热困难,体温过高。 因此,急救原则就是立即给其降温,无论你用任何手段,第一个要做的就是把中暑者的体温给降下来。就算送到医院急救,第一步也是降体温,然后才谈得上其他。每多拖一分钟,患者死亡概率就能高一大截,所以与其等送到医院再进行降温这一步,不如自己先帮他降温。放空调房里,可行,吹风扇,可行。但首先要做的是给病人补水。如果中暑者还有意识,那就尽快给他喝水,恢复其出汗功能。如果中暑者已经没有了意识,那问题就严重了,非常严重。此时,急救车肯定要叫,但在等急救车的时候必须先救他的命。把一个昏迷的人抬到空调房,吹风扇,在很多情况下都是行不通的,不具备那个条件,因为人很重,搬运困难。有空调风扇这条件最好不过,没有怎么办?周围的人,可以去找水,什么水都行,只要不是温差太大的冰水就行,直接泼病人身上,强行降温。首先就是要泼在头部,保住中暑者的大脑不会坏死,就好像很多运动员比赛用瓶装水给自己脑袋降温一样。 如果你还能找到更多的水,在保住中暑者大脑之后,给他的躯干降温,试着保住其内脏不至于坏死。如果中暑者还没有昏迷,这些手段可以不用,用那些正常体面的常规降温办法就行。如果中暑者已经昏迷了,旁边没有那些湿毛巾,酒精之类的救护物品,不要什么都不做,直接采用这些粗暴的降温办法,能有效增加其存活率。就算只有一瓶矿泉水泼身上,都能降低其一点点体温。相对于人的体重,一瓶水能挥发的热量太少,不够,但至少能增加其不少存活概率。比什么都不做强太多了。事急从权,真体温高到一定程度怎么都下不来,我觉得冰水都可以泼,给中暑者冰敷本就是医院的急救措施之一,普通群众医学知识太少,随便泼冰水可能会产生那么一点点小问题,但比起救命,这都不在话下。当然,如果能有大量的常温自来水,给中暑者冲水,那就更好了,这是肯定可以成功降温的,只要体温能强行降下来,人就没事了。理论上说,如果刚进入热射病状态就被人强行降低了体温,死亡率可降低至零。但只要等送到医院才降温,死亡率20%起跳,送的越慢死亡率越高。如果你身边有人工作时中暑昏迷,除拨打120之外,记得,立即给他降温,所有办法都用上,能喂水尽量喂水,连水都喂不进去就直接泼水,这简单的一招真的可以救命。 热射病不可怕,可怕的是旁边没人给你第一时间紧急泼水降温。另外,当你自己在户外太阳下工作,或在通风不良且高温高湿的室内环境下工作,记得常备水壶在自己旁边。一旦你发现自己已经不怎么出汗了,且头晕、四肢无力,立即补水,如果没水就要立即撤出这个环境,否则体温会在短时间内迅速升高,然后就是中暑,如果没人第一时间发现,还停留在那个环境,短时间内就会发展为热射病,进而死亡。切记,高温环境下头晕、四肢无力、不出汗,这都是报警信号,非常危险的报警信号。希望热射病永远和你我无缘。这病非常可怕,但预防和救治非常简单,原理也不难理解,实在没必要因为这个病而死人。 Source 明年起 新州高中生免考试可毕业 世界新闻网 7/12/2022 …

曼哈顿月租涨到5000元…纽约最贵社区 华埠房价排第9

曼哈顿月租涨到5000元…纽约最贵社区 华埠房价排第9 世界新闻网 7/15/2022 根据房地产业研究公司PropertyShark数据统计,2022年第二季度,纽约市房价格最贵社区的售价中位数增长77%,其中,布碌仑(布鲁克林)曼哈顿滩(Manhattan Beach)和皇后区牙买加庄园(Jamaica Estates)的售价更增长达100%。 继纽约市曼哈顿近日平均月租首次涨至5000元,房价也随之急速飙升,其中全市排名前十的高房价地段中,有七个在曼哈顿,华埠社区也榜上有名(名列第九)。 该房地产研究公司将全市最贵社区进行排名,其中曼哈顿中城哈德逊广场(Hudson Yards)、下城翠贝卡(Tribeca)和苏活区(Soho)居前三位,房产价格为300万元及以上;尽管哈德逊广场价位较去年同期下降了10%,中位数由571万降至513万元,但仍不妨碍其位列全城房价榜首。 排名第二的翠贝卡地区,房价中位数达347.7万元,但高房价伴随的是走低的成交量,今年第二季度共有72宗交易,相比去年同期下降了21%。名列第三的苏活区房价中位数为345万元,根源在于该地区售出的房屋面积比往年增大,从而影响了最新季度的售价。 曼哈顿华埠在房价榜单排名第九位,房价中位数165万元,仅次于布碌仑著名旅游景点Dumbo区的203万元。 与往年数据不同的是,布碌仑曼哈顿滩房价在最新季度比去年同期暴增146%,使之跃升为全市第29个最昂贵的社区,房价中位数由去年的43.9万升至108.5万元;而皇后区的牙买加庄园房价的增长率也高达121%,在全市排名44位,房价中位数由41.8万提升到92.3万元,成为全市高档社区价格增长第二快的区域。 自2021年末开始,全市租金和房价因各种原因开始猛涨,疫情趋缓、学校开学、重回办公室等原因,都使得纽约市房地产市场重现生机。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家:进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%,疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎,美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出,目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来,但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒,即便已经闻到了春天气息,也千万不要一头栽进去,多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据,6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点,创下2020年6月以来的最低水平,也创下这个指数的六连降;美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高;今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%,目前飙升到惊人的6.13%,半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点,让大量的购房者望而却步,抵押贷款大幅减少,房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示,疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况,不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升,疫情之后闭关锁国和停工停产的模式,造成建筑成本大幅度成长。与此同时,美国政府调低购屋利率,最低时达到2.75%,商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府,政府帮助商家扛住租金和利息等措施,都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是,如今却面临严峻挑战,如果战争和疫情不结束,全球供应链还是断层,情况很难好转。 郑德伦表示,在升息之后,政府已明确表示要减债,不再继续扛下抗疫的债务,即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平,但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%,民众房贷成本增加一倍,仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为,商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期,重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率,这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨,很多商业地产可能被迫出场。 …

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川普第一任妻子伊凡娜,传奇女人非凡的一生

川普第一任妻子伊凡娜,传奇女人非凡的一生 7/15/2022 伊凡娜走了,她是特朗普的第一位前妻,他们共同养育了三个非常出息的儿女。 笔者对伊凡娜的印象极其深刻,是因为80年代我曾在曼哈顿第五大道上的特朗普大厦进门处,正巧遇到她从外面走来,她的靓丽可与任何当红明星媲美,而她的气场之强大,瞬间可以吸引周边所有人的目光。 特朗普在社交媒体Truth Social上发帖说: “我非常难过地通知所有爱她的人,伊万娜特朗普已经在她纽约市的家中去世”。 “她是一个美丽、了不起的女人,她过着伟大、积极向上的生活。她的三个孩子小唐纳德、伊万卡和埃里克是她的骄傲和快乐。她为他们感到骄傲,就像我们都为她感到骄傲一样。安息吧,伊万娜!” 是的,许多认识她的人、或者被她影响到的人,都有同感, 因为她是一位比常人多活几圈的精彩的女人! 她的精彩来自与特朗普的婚姻里,还来自离开特朗普婚姻之后。 首先对于创业中难以驾驭、野心霸道的特朗普而言,能有像伊凡娜这样忠诚、刻苦、有头脑有干劲的助手和妻子相伴,绝对是上天赐给特朗普最珍贵的礼物和最关键的一个人。 他们一度被称为纽约最稳固的伴侣,社交圈中最固定的搭档。特朗普从一个富家子弟、继承人,一跃成为美国最著名的房产大亨,伊凡娜功不可没。 而特朗普出轨后,他们俩的离婚官司成为80年代、90年代,美国上流社会令人津津乐道的商战、金钱、美女系列的八卦奇谈。 离婚后的伊凡娜,可以成为被遗弃的悲剧人物,然而,她的后半生活成自己想要的样子,不仅打造了亿万商业王国,更让天下女人见证了敢爱敢放的强者与智慧的化身! 伊凡娜生长在前捷克斯洛伐克,1970年代逃离,1977年与川普结婚,1992年离异。 【赢在起跑线的童年】 来自捷克斯洛伐克布拉格南部的小镇的伊凡娜·特朗普(原名Ivana Marie Zelnickova)于1949年2月20日出生。。 因为体弱,出生后的几个月里,她都被放在保育箱内。她爸爸考虑到滑雪和游泳能让女儿增强体质,所以在伊凡娜2岁时,就开始了体育训练。 这一开始,就打不住了,原来体弱的女孩不仅越来越健壮,同时,她的体育天赋也展露无遗。  6岁那年,她加入滑雪协会,第一次参加速降滑雪比赛就获得冠军。 这次胜利,让伊凡娜爸爸意识到,女儿潜力很大,所以需要更专业的训练。 12岁时她被送进一所以严格著称的青少年运动员训练营,青春岁月里,她都与运动为伍。 …

通胀破“九”或引发美联储进一步激进加息

通胀破“九”或引发美联储进一步激进加息 新华网 7/16/2022 美国劳工部13日公布的数据显示,今年6月美国消费者价格指数(CPI)同比增长9.1%,涨幅创近41年新高。分析人士表示,通货膨胀持续高企将强化市场对美国联邦储备委员会进一步大幅加息的预期,而这种激进货币政策或将加剧美国经济衰退风险。 劳工部最新数据显示,由于能源、食品价格和居住成本持续攀升,6月美国CPI环比和同比增幅均较5月明显扩大。具体来看,能源价格环比上涨7.5%,同比大幅攀升41.6%。当月,食品价格环比增长1%,同比上涨10.4%。占CPI比重约三分之一的居住成本环比增长0.6%,同比涨幅5.6%。 在连续3个月超过8%以后,CPI同比涨幅“破九”再次突破市场预期。不少美国媒体和经济学家将通胀高企归咎于白宫和美联储错判形势,推行过度的财政刺激和宽松货币政策,对市场的变化应对迟缓。另外,地缘局势导致的全球能源价格和大宗商品价格暴涨、全球疫情反弹导致供应链持续中断等因素不断推高本已居于高位的通胀。 展望短期走势,美国企业研究所经济学家德斯蒙德·拉赫曼告诉新华社记者,随着原油、铜、木材和小麦等大宗商品价格下跌,美国通胀可能会在短期内见顶。不过,也有专家对此表示悲观。BMO资本市场公司资深经济学家萨尔·瓜蒂耶里在一份报告中指出,汽油价格回落、零售业迎来夏日折扣季或对抑制通胀有所帮助,但核心通胀率仍面临压力,暂时不会见顶,并可能在“比预期更长的时间内顽固地维持在高位”。 美联储定于7月26日至27日召开新的货币政策会议。自3月以来,美联储已三次加息,将联邦基金利率目标区间上调至1.5%至1.75%之间。在6月的货币政策会议上,美联储加息75个基点,是自1994年以来最大幅度的单次加息。随着通胀破“九”,美联储将再次激进加息已经成为市场共识。 美联储主席鲍威尔此前曾表示,在7月的货币政策会议上,美联储或将决定继续加息50个基点或75个基点,但以目前形势看,不少市场人士对加息幅度的预期甚至已超过75个基点。 富国银行证券分析师萨拉·豪斯和迈克尔·普格利泽认为,美联储再次加息75个基点似乎是应对持续物价压力的“下限”,而非“上限”。芝加哥商品交易所美联储观察工具13日显示,交易员预期美联储7月加息100个基点的概率已达到80%左右。 拉赫曼告诉记者,通胀屡创新高,几乎肯定会导致美联储继续推行激进加息政策,大幅缩减资产负债表。面对美国国内经济和金融市场疲软的态势,美联储的货币政策势必会加大美国经济在年底前“硬着陆”、股市和债市“进一步动荡”的风险。 上世纪八十年代担任美联储理事的罗伯特·赫勒在最新发表的文章中表示,美国经济已陷入连续两个季度萎缩的技术性衰退,并将在2023年初迎来更加严重的第二次衰退。德意志银行经济学家日前也预计,美国经济将于2023年年中陷入衰退,失业率将在2023年第四季度达到5.4%的峰值,显著高于当前的水平。 Source 美国人平均220万元净资产可算富有 加州要求远高于此 世界新闻网 7/03/2022 根据全美最新的一项调查显示,在美国部分地区,若拥有数百万元净资产,只能算是过上所谓「舒适」(comfortable)的生活,而非富有(wealthy),因为是否富有具体取决于你住在美国哪里。而在加州,代表富有的净资产的门槛比别的大都会区都高。 金融服务公司嘉信理财集团(Charles Schwab)最新公布的年度现代财富调查(Modern Wealth Survey)报告,通过分析全美12个最大的都会区的调查结果,发现美国人平均需要拥有220万元的净资产,才能被视为「富有」(wealthy)。而在上一年,这个数字是190万元。 这项在线调查于 2 月进行,共有 …

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比尔·盖茨:他和前妻如何以200亿美元善款成为全球最大捐赠者?

比尔·盖茨:他和前妻如何以200亿美元善款成为全球最大捐赠者? 文/Randall Lane 7/15/2022 在比尔·盖茨看来,当下的新冠疫情仍然“比人们意识到的更糟糕”,俄乌战争也是如此,更不用说经济低迷,以及“让人们不再愿意从全球角度进行思考、做复杂事情的政治背景”。 而就在他说完这番话的第二天,他就宣布做出了慈善史上最重要的一笔捐款——200亿美元。本月,他即将把这笔钱转移到目前由他和前妻梅琳达•弗兰奇•盖茨共同经营的同名基金会里。 该笔捐款使盖茨夫妇的终身捐赠额达到550亿美元,这不仅超过了两人的朋友沃伦·巴菲特,也让他们成为了有史以来最大的慈善家。迄今为止,巴菲特的捐赠额为480亿美元,其中大部分也是捐给了盖茨基金会。 这项捐赠在现实世界中的影响是巨大的,意味着盖茨基金会这个全世界最大的慈善基金将增加50%的支出,到2026年达每年90亿美元。而根据盖茨的计算,这比除了约5个国家之外所有国家的援助支出都要多。 这位微软联合创始人在近日的《福布斯》独家采访中表示,“这将给我们做的所有工作带来提速,极大的提速。” 除了每年为性别平等、消除疾病和降低婴儿死亡率等盖茨基金会明确追求的目标再投入30亿美元之外,这笔捐赠还有其他意义。这是一个价值11位数的表态,表明那些极其富有的人需要更积极地部署他们的慈善事业,而不是让这些财富堆积起来,让一代又一代的管理人以他们的名义在几个世纪里一点点地分发出去。“那就好像是他们在试图最大限度地延长他们的基金会能够存在的时间,而不是在思考他们现在是否就能做一些有重大影响的事情。”盖茨说道。 该基金会的支出激增也强化了“趁在世时捐赠” (give while you live) 的原则,而91岁的免税店创始人恰克•费尼 (Chuck Feeney) 就是这种做法的典型代表。费尼迄今已捐赠了超过80亿美元,并在此过程中从《福布斯》美国400富豪榜上滑落,甚至接近破产。现在,盖茨也表示,他并不打算等自己百年以后再捐款,而是打算趁自己还活着就彻底退出福布斯亿万富豪榜(由于最近的一笔捐赠,他在福布斯富豪榜上的排名下降了一位,至世界第五,在其基金会之外的身家约为1,020亿美元)。 “我将让自己从富豪榜上最显眼的部分离开,只要再做出两笔这么大的捐赠,我就可以把自己的名字从榜单的顶端移除。”盖茨说。“彻底从这个榜单上消失可能还需要一段时间,但我的方向是明确的。” 这笔200亿美元的转账也可能是盖茨和他的前妻当前关系最直观的写照。其中的利害关系远远超出了杰夫•贝索斯和麦肯齐•斯科特的分手,尽管后二人在财务上的彻底决裂让斯科特一跃成为了可能是近十年来最具影响力的慈善家。由于盖茨夫妇管理着世界上最大的基金会,同时还是全球基金 (Global Fund) 、全球疫苗免疫联盟 (Gavi) …

别再苦守H1B,美国移民迎来利好新政

别再苦守H1B,美国移民迎来利好新政 7/16/2022 就在四月底,美国移民局公布了2023财年H1B的抽签情况:申请人数突破48万,暴增56.8%,创下历史新高。 结果一出,参与本轮“乐透”和计划留美的同学们欲哭无泪:这下要凉了吗.. 毕竟,从过往数据来看,中国学生的中签率并不乐观。 根据USCIS公布的2021财年H1B报告来看,印度以74.1%占比断层第一,排名第二的中国仅为12.4%,差距肉眼可见。 想要留下彻底无望了吗?正相反!实际上,2022年美国移民政策已经开始回暖。相比特朗普时期的移民收紧政策,新一届政府提出了鼓励人才移民的新政策,吸引全球高精尖人才,同时放宽签证限额和申请要求。眼下正是美国移民的利好时机。 想要留美的同学们不用死守H1B一种选择。 美国移民局官方也给出了建议:强烈鼓励那些符合条件的申请人尽快申请调整为EB-1(杰出人才类)或者EB-2(技术移民),因为本财年,这两类移民的绿卡配额非常高!因为疫情,2021财年还有很多没有使用的亲属移民绿卡配额,大约为140,000张,分配到了EB-1以及EB-2身上,所以本财年(2021年10月-2022年9月)这两类移民绿卡的额度为往年的两倍。 如果我们仔细研读《2022美国移民诚信法案》就会发现,美国移民政策背后的逻辑其实很简单,两个字:人才! EB-1人才类移民无需排期,只要条件符合,1年就能拿到美国绿卡。 上述的EB-1A杰出人才类,以及EB2-NIW技术移民选项:如果在自己的专业领域有所建树的话,可以考虑办理,1-2年就可以让全家拿到绿卡;当然,这对申请人还是有一定要求的; EB-5类投资移民专门设置了乡村项目(Country Project): 投资80万美元,5年后返还,申请人享受优先审理,免签证排期,并且每年预留了专属签证,这也意味着速度和人才类申请相当; 不仅如此,对于已经留美的学生,在申请的项目签证无排期的前提下,可以同时递交I-526移民申请和I-485身份调整申请,由于I-485申请允许在等待审批结果期间申请工卡和返美证,因此可以合法在美国居留,学习和工作直至485审批结束。 总结来看就是——如果孩子还小,可以父母做主申请人,办理适合全家的移民项目,免去孩子的后顾之忧;如果孩子已经在美国了,可以孩子自己做申请人办理EB-5项目。当然,无论选择哪种路径,都需要我们提前规划,做好相对应的准备。 Source 明年起 新州高中生免考试可毕业 世界新闻网 7/12/2022 新泽西州长墨菲上周签署法案,不再要求明年毕业的高中生,必须通过新的全州标准化考试才能拿到毕业文凭。 新州是全国仅有的11个州,仍规定高中生必须考试才能毕业;今年春天,将于明年毕业的高中学生参加了11年级的「新州毕业能力评估」考试,为疫情爆发后考试被迫中断两年来的首次。 根据墨菲州长签署的新法,新州将豁免高中毕业班必须考试的规定,仅将考试成绩做为参考,以帮助州府推出检验毕业班能力的测试。 当初提出这项法案的四名民主党众议员卡普托(Ralph …

美国GDP,神奇数据背后,隐藏着对中国的焦虑

美国GDP,神奇数据背后,隐藏着对中国的焦虑 茶狐看世界  7/15/2022 我去过美国47个州,访问过的地方,可能比绝大多数美国人还多。关于美国,我心中一直有个谜团,那就是美国的GDP。2021年,美国GDP为23万亿美元,中国为17.7万亿美元。美国、中国的人均GDP,分别是6.94万美元、1.25万美元。论总量,美国超过中国,论人均,美国几乎是中国的6倍。如果说,美国依然比我们强大、富裕,我可以接受。而当身临其境观察美国,这6倍人均GDP的差距,别说大人理解不了,连小朋友都有类似的疑问。疫情前,我带读小学的儿子去纽约,涉世未深的他问了我三个问题:为什么纽约人喜欢睡在大马路上?为什么纽约地铁的空调不开?省钱吗?为什么纽约的公交车那么吵?那么臭?他从小在宁波长大,的确没有见过homeless(流浪汉),他坐过的中国地铁都是有空调的,但并不意味着美国的地铁都有空调。中国普及了电动公交车,但美国的大巴,依然以柴油车为主,确实又吵又臭。 最让我震撼的,并不是这三个问题本身,而是一个中国儿童,居然在美国最有钱的城市,问了家长这三个问题,他的人生经验和同龄的美国人完全不同。不知不觉,中国成了例外,而外国成了常态。很多去过美国的人,都和我一样,不禁会问,美国的钱,到底都花在哪儿了?!对一个地方的理解,从普通中国人的角度出发,无非就是「衣、食、住、行」。 01 | 住对我来说,美国最富裕的那一面,就是飞机降落前的那一段时间,机窗外的景观。你可以俯视整个城市,无论是洛杉矶,还是旧金山、华盛顿DC、休士顿、迈阿密,独门独院的House延绵几十公里,甚至上百公里,草坪、游泳池、树木,点缀其间,这可能是很多中国人梦寐以求,一辈子都无法拥有的「豪宅」。欧洲城市的郊区也有成片的House,但规模完全没法和美国相比。并不是欧洲比美国穷,而是美国的自然条件好,人口密度低,House要消耗大量能源和土地,只有美国这样的国家才能养得起。放眼全世界,也许只有加拿大、澳洲的自然条件,可以和美国媲美,其它国家望尘莫及。论价格,美国的House并不比中国的房子贵。根据美国最大房产中介Zillow的数据,2021年,美国房子的中位数价格是每套28万美元,差不多200万人民币。根据国家统计局公布的数据,2021年3月,中国平均房价为1.1万/㎡。大部分美国house也就几十万美元一套。卖掉一套中国房子,完全可以去美国置换一个House。论实际造价,美国的House远看像砖混结构,其实几乎都是木结构,工厂里流水线生产,像搭积木一样造房子,成本低,速度快。相反,中国的高楼反而成本高,打地基就要花很多钱,钢筋水泥一样都少不了。大别墅、大草坪、游泳池,大部分中国人,小住几天,尝尝鲜可以,时间一长,先不说「好山、好水、好寂寞」,打扫保养house就是一个巨大的体力负担。虽然也可以请「老墨」代劳,但价格不菲,一般普通美国中产也承受不起。为啥很多美国男人都有一个工具房,是他们热爱手工活吗?想多了,大部分人都是为了省钱而已。如果有钱到可以在美国请佣人的程度,住House还是不错的。美国人住得通透,散发着仙气,中国人住得热闹,缭绕着烟火气。生活就像围城,城里的人想出去,城外的人想进来。与其说是差距,不如说是差异。 02 | 食我去过美国最大的购物中心,Mall of America,翻译过来就叫「美国购物中心」,位于明尼苏达州。那里有的东西,中国都有,但中国有的东西,美国却不一定有,比如餐饮。中国购物中心的餐厅,可谓是种类繁多,推陈出新。有专门吃牛蛙的,吃龙虾的,吃烤鱼的,吃羊蝎子的,吃潮汕牛肉火锅的……有美式快餐,英式茶点,日式料理,韩式烤肉,港式烧腊……只要你想得到,就能吃得到。而「美国购物中心」完全没有那么多选择。一方面,美国人天生就不是吃货,另一方面,个性餐厅价格高,普通美国人也做不到餐厅的消费自由。这两方面原因导致了,美国的餐饮市场远不如中国繁荣。美国人基本不存在夜生活,绝大多数人下班也就回家了,而中国别说一二线大城市,连山西大同这样的城市,夜市也相当火爆。而在美国,咖啡就喝星巴克,吃饭就是,麦当劳、肯德基、Subway,Tacobell,wendy,Burger King……几乎都是千篇一律,就算你想花钱吃点特别的,也没得选。美国和他的祖宗英国一样,都是食物充足,但美食极度贫乏的国度。03 | 衣如果你去美国的大街上走走,你就会发现,除了极个别的大城市,美国人的穿着,说好听一点,是随意,说难听一点,是邋遢。从外表看,你完全看不出,中美之间6倍的人均GDP差异。 04 | 行 20万以下的汽车,中国便宜,20万以上的车,美国便宜。就算便宜,美国大街上的所谓豪车,比例也远不如我们。中国不仅是世界上最大的汽车市场,也是最大的豪车市场。2021年,世界汽车年销量为8100万辆,中国销量2608万辆,世界占比在30%左右。美国1500万辆,欧盟970万辆,欧美相加,都不如中国一家销量大。2021年,BBA的全球销量分别为,宝马221万辆,奔驰205万辆,奥迪168万辆。而BBA在中国的销量,宝马84万辆,奔驰75万辆,奥迪70万辆。中国市场占比分别为38%、37%、42%。中国豪车市场的规模,已经连续数年,稳居世界第一。另外,美国买车几乎都是贷款,中国人买车,尤其是20万以下的汽车,贷款比例不高。看着美国马路上奔跑的汽车,我不禁要问,美国人的钱都花到哪里去了?美国的公路,我只能勉强说「还可以」,但绝对配不上世界第一经济大国的地位。最大的硬伤在于桥梁。我在美国经历过的危桥,数不胜数,老态龙钟,锈迹斑斑,咯吱作响。美国公路和运输建筑商协会(ARTBA)表示,全美有接近5.6万座桥梁存在结构性缺陷,这些桥每天会通过约1.85亿车次。如果你说美国的公路,路况不如中国,就一定会有人跳出来教育你,不要得意忘形,我们只不过占了后发优势的便宜,美国公路建得早,当然不如我们。说这话的人应该没有去过德国,世界上最古老的高速公路autobahn,就诞生在德国,路况堪称世界第一,绝对可以碾压美国。至于美国的公共交通,完全是第三世界标准,连印度新德里的地铁,都比纽约地铁好。美国的地铁,连最基本的「干净、准时、安全」都做不到。同样是百年地铁,日本东京的银座线,堪称世界典范,美国纽约地铁,简直就是人类工业文明的耻辱。如果以泰国的经济指标衡量,美国的公路并不差,但美国人均GDP世界第一,是泰国(0.7万美元)的10倍,是中国(1.25万美元)6倍,是德国人均(4.5万美元)的1.33倍。基础设施这一块,美国的钱完全都是花在了刀背上。作为发展经济和人民生活的最基础的交通建设,为何美国如此落后?美国的钱都花到哪里去了?疫情前的好几年,中国都是全世界消费最高的游客来源地。在欧洲的景点,看到中国人的概率远高于美国人。美国城市出现中国游客的概率,更是高于在中国看到美国游客的概率。 十几年前,我第一次去美国的时候,飞机上华人美国人,差不多各占一半。而在疫情前的几年,无论中国航司,或者美国航司,80%以上的乘客都是中国人。我上次去阿拉斯加的育空营地,方圆几十公里,人迹罕至,就在那个小屋里,90%的人讲普通话。里面卖的主食就是中国面条,配料是当地野生的三文鱼。根据世界旅游组织2018年的报告,中国游客的消费总额是2580亿美元,远超过美国的1350亿美元,几乎是2~4名的总和。每次看到这样的数据,我都会问,美国人的钱,都花到哪儿了? 总之,如果你说美国是发达国家,比中国富裕,我赞同。如果你说,美国一年创造的财富比中国多,我就有点怀疑,如果你说美国人均财富是中国人的6倍,那绝对是挑战我认知能力的底线!一定是在什么地方出了问题,要么是统计的漏洞,要么是标准的差异。 2022年6月23日,美国波士顿,如果用uber打车,从市中心的市政厅,到10公里以外的居民区,起步价是26美元。同一天,在中国宁波,用T3打车,从市中心的喜来登到10公里之外的蓝青学校,起步价是26人民币。相同的距离,价格都是26,不同的是,一个是美元,一个是人民币。1990年,温州出租车的价格是5块钱,不计里程。2000年,我读大学时,出租车的价格是10元起步,后来因为油价上涨,还要加燃油附加费。那时候,「的哥」要缴纳所谓的份子钱。而最近几年,网约车崛起,份子钱慢慢消失。现在宁波的出租车起步价是11元,只不过里程缩短到3公里。燃油附加费,现在也没了。中国出租车价格的稳定。一方面是网约车的竞争,原来既得利益的客运公司,只能被迫割肉。另一方面是,新能源出租车的普及,摆脱油价影响。疫情后,我在全国各地打车,90%以上都是电动车,还有一部分是天然气车,燃油车几乎绝迹。电价和油价不同,电价几乎不变,所以出租车也不存在油价上涨的压力。 让我们仔细分析一下,谜一般的美国GDP。首先,美国的GDP特征是服务业占比极高,超过80%,与此同时,产生物质财富的制造业,只占GDP的10%。2018年,中国制造业产值为4万亿美元,而美国为2.3万亿美元,日本为1万亿,德国为0.8万亿,中国制造业产值几乎是“美、日、德”的总和。 最近我还看到一张让我印象深刻的图表。2022年,全世界前50大港口排名。前5名全部来自中国。前10大港口中国独占8个。前50大港口中国占29个。前50名,美国只有4个,整体排名,比韩国还落后。美国经济「脱实向虚」的程度,已经病入膏肓。美国GDP的秘密,都藏在服务业里。 …

Fed月底升息4码?周五出炉的“这项数据”是关键

美国6月消费者物价指数(CPI)年增率衝上9.1%的近41年高峰,投资人揣测联准会(Fed)月底召开决策会议时,一口气升息4码(1个百分点)的可能性大增。华尔街策略师表示,15日(周五)公布的一项数据,可能对Fed的最后决定产生关键性的影响。 财经网站MarketWatch报导,LPL Financial首席股票策略师柯洛丝比认为,Fed会不会因为CPI数字继续飙高而加码升息,投资人应等更多证据浮现、确定通膨“黏性”是否仍强,再下断语。她表示,正密切关注密西根大学15日公布的未来五年预期通膨率。 柯洛丝比说:“我们正等那个数据出炉,看看是否进一步攀高。若确实是这样,那麽Fed或许将在会中把升息1个百分点摊在檯面上讨论;或者,我们看到的情况会是,Fed或许必须诉诸升息0.75个百分点,比他们料想的更久。” 自从13日公布CPI报告后,联邦资金期货交易员对Fed月底加码升息的预期大增。CME FedWatch Tool网站显示,Fed一口气升4码的机率已从12日的7.6%,飙到13日衝破80%,但在Fed理事沃勒表示仍支持升3码后,已回落到44%。不过,沃勒语带保留说,如果未来两周出炉的数据很强,仍不排除扩大升息幅度的可能性。 因此,15日密西根大学公布的7月消费者信心和五年通膨预期数据,成为市场屏息关注的焦点。密大6月数据显示,消费者预期年化通膨率将升到5.3%,而五年预期通膨率可能从5月的3%升到3.1%,但低于月中时预估的3.3%。整体消费者信心指数在6月降到50的纪录低点。 柯洛丝比指出,她关注密大五年通膨预期数据更甚于消费者信心指数,理由只有一个:“Fed自己提到,Fed主席鲍尔也说了,那项数据,加上CPI报告,让Fed思考能否等个六周再升息0.75个百分点。所以我认为,我们应该观望更多的证据,看看是否升得更高。” 这位策略师表示,已有迹象显示通膨接近触顶,包括供应链瓶颈开始纾解,有助于使物价开始降下来。她说:“市场应可见到下半年物价回落,经济可能减速到压抑通膨及需求的水准。所以,(期中)选举前会有一段疲弱时期,选后三个月则可能强劲反弹。” 增加汽车价值(转售价值)的9件事 购买汽车所需面对的最严酷现实就是折旧。折旧是用于描述汽车因时间和磨损而失去其价值的过程。埃德蒙兹的汽车专家表示,一辆全新的汽车在你从车行开出去的那一刻就会损失11%的价值,虽然你从车行将车开出去的那一刻并不会产生多大「磨损」。在此之后,您的汽车在前五年每年的价值将因为折旧降低15%至25%。所以基本上,在经过前五年的所有权之后,你的汽车至少损失一半以上的价值。 如果您计划将车开到报废,你不需要为折旧这件事情烦心。但是,如果您计划稍后转售或交易汽车,汽车的折旧程度将直接影响到汽车的价值。但是,仔细呵护您的汽车,您将能够开上很多年没有问题,甚至远远超过其平均能够行驶的时间。因为不需要经常购买新车,您也可以避免每月的新车贷款而节省下来数百美元。幸运的是,无论您决定将来转售汽车,还是一直开到汽车报废,您可以採取许多措施来保持汽车的价值随着时间的推移而不至于减损太快。 如何确定您的汽车价值 首先,我们来看看你的汽车价值是如何决定的,你的汽车贬值速度以及如何减缓它。汽车的价值取决于许多因素:汽车品牌和型号的普及,车辆规格,装饰水平,外观,里程,维护和行驶条件。     1. 品牌/型号/普及度     在购买之前研究汽车的转售价值,以确保它能够随着时间的推移保持其价值。一些品牌往往比其他品牌具有更好的汽车折价价值,因为汽车的受欢迎程度和可靠性通常会提高转售价格。Kelley Blue Book列出了2019年转售价值最高的前10名均为卡车和SUV。这显示美国汽车市场上大型车辆的普及及受欢迎程度。 「购买或租赁汽车指南」一书的作者杰克‧内拉德说,他将大型车辆的普及归因于他们的高度,宽敞和高座位。     可以参考以下的网站进行自己的研究,看看哪种车适合您的预算和生活方式,同时又能够保持较高的转售价值。     ‧Edmunds;   ‧KelleyBlue Book; …

看完这部讲述美国“高考”纪录片,我哭了

www.drmengacademy.com Source 2022年的两天高考喜提多项热搜。 足以见得,高考在中国是一件举国盛事。 今年全国高考报名人数达到1193万人,再创历史新高。数字背后意味着更加激烈的竞争。为了能在大学拥有一席之地,过去三年甚至更长的时间,学子经历着早已被我们“过来人”淡忘的付出。是一举夺魁、还是被“一剑封喉”,接下来便是几家欢喜几家愁的日子。 最近,我看了美国PBS拍摄的纪录片Try harder! 这部将镜头对准美国高中生备考的纪录片,看完后让我产生了一种很复杂的情绪——既感动又觉得过于残忍。 这些正值花样年华的孩子们,为自己(或者家长)的梦校拼尽全力奋斗的态度令人动容,青春年华,不负韶光;但当大学申请竞争愈加激烈,孩子们不得不把大把时光消耗在刷SAT、AP、以及为了升学而参加的各种比赛上、这么小的年龄便要承受如此激烈的“厮杀”时,你会心疼他们。 01被学生称为“监狱”的公立高中 一所外表看上去平平无奇的美国高中,学生们每天从那扇并不宽敞的校门进进出出。 当你进去后,才会知道,这所外表普通的高中取得过多么辉煌的成就。这所高中有三位诺贝尔奖得主,著名的大猩猩研究者Dian Fossey也毕业于这里。 位列加州旧金山市、建校将近170年的Lowell 公立高中在美国学校的打分网站上是全10分满分学校。 进入这所学校的大部分学生,在高一时会把目标锁定在斯坦福大学。 即使不是斯坦福,也必是哈耶普斯麻、加州伯克利、哥伦比亚大学这些顶级名校。 这里的学生有一种信念:如果我不能去藤校或顶级名校,人生的期许将很难实现。 由这样一群学生构成的高中,内卷程度可想而知。 学校图书馆永远坐无缺席、一位难求, 和图书馆一样炙手可热的就是学校的机房。 在这里,没有人会用电脑来打游戏、上网消遣,电脑就是工具,用来写作业、刷题。 到了高二,随着学习的深入和老师的开导,一些学生逐渐认清了现实,不再一味追求哈耶普斯麻。但他们退而求其次选择的学校也是UCLA这种级别的。 总之,无论如何都要进排名前20的高校。 在一所把考入斯坦福医学院、毕业后成为脑神经医生设定为传统人生路径的高中里,学生们不太能接受level只是“好”的学校。 …

统一教: 号召信徒捐财产、子女有共同点

统一教: 号召信徒捐财产、子女有共同点 来源:ZAKER 7/15/2022 据韩国 “nocut news”13 日报道,连日来,有关枪杀日本前首相安倍晋三的嫌疑人山上彻也的作案动机众说纷纭。日本统一教受害对策律师联合会日前召开记者会,称山上是因为对其母亲参加统一教活动并向该教会捐献家庭大部分财产,从而产生愤怒和怨恨的心理。 报道称,韩国 CBS 广播电视台独家专访了该律师联合会的渡边律师。他披露称,统一教号召信徒捐献全部财产,并将非法筹集到的钱款委托专人送至韩国。 报道介绍称,日本统一教受害对策律师联合会在过去 30 多年来一直为日本的统一教受害者进行辩护。该律师联合会介绍说,统一教主张 ” 灵感商法 “,意思是 ” 要想消除灵界地狱中祖先们的痛苦以及保障后代的安全,必须(向教会)购买有灵性的东西并进行捐款 “。 在韩国 CBS 广播电视台的采访中,渡边律师表示,山上彻也的母亲应该也是因为统一教主张的 ” 灵感商法 …

北大才子拒进外交部,远赴西班牙打工,最终却回归田园,​如今的他怎样了?

北大才子拒进外交部,远赴西班牙打工,最终却回归田园,​如今的他怎样了? 7/15/2022 大学毕业后被外交部选中,是一种什么体验?被外交部选中后,果断拒绝,这又是什么体验?曾有一个北大才子,毕业后,因为语言天赋能力过人被外交部选中。眼看到了去外交部报到的时间,他却毅然决然的选择了拒绝。他觉得这不是自己的梦想,深思熟虑后,选择了去西班牙创业。在西班牙创业小有成就后,他接下来的举动,更是让人瞠目结舌:回老家种地。他叫杨舒春。 耶鲁大学法学院宪法教授德瑞弗(Justin Driver)表示,「如果最高法院禁止『平权措施』,『传承生偏好』也不会长久。」支持招生考虑种族的德瑞弗认为,传承生偏好「有点像是支持(全球首富)马斯克(Elon Musk)买中奖彩券」。 1980年,杨舒春出生在江苏无锡的一个小山村。父母都是普通工厂工人,家里条件算不上多好,但胜在温馨和睦。杨舒春很小的时候,就展现出了超强的学习能力。老师讲过的题听一遍就会,记忆力还十分惊人。他是老师眼中的“尖子生”,同学眼中的“高智商学霸”。 1999年高考,杨舒春以无锡市文科第二名的成绩,成功考入了北京大学。 上世纪90年代,家里能出个大学生,那可是光宗耀祖的事情,更何况杨舒春考上的还是北大。 节俭了大半辈子的父母,难得豪气地说:去饭店摆几桌,请亲朋好友来吃饭!杨舒春也忍不住笑了笑,暗暗告诉自己,以后要更加努力,让父母过上好日子。他善于表达,喜欢学习各种语言,大学选择攻读西班牙语专业。经过三年艰苦学习,杨舒春从无数优秀的学子中脱颖而出,被外交部选中并被公派到西班牙留学一年。留学期间,杨舒春的所有学费以及生活费都由看好他的外交部承担,而他只需要在毕业后到外交部任职就可以了。公费留学,毕业后还有光鲜体面的工作,这是多少人都羡慕不来的。杨父杨母更是笑得合不拢嘴,儿子真出息啊!但好景不长。杨舒春接下来的一个举动,让爸妈傻眼了。 “放着好好的外交官不当,你要去西班牙打工?”杨父听到儿子的话后,险些晕过去。杨舒春一脸愧疚地说:父亲,请您原谅我,我不想在外交部工作。 之前还好好的,怎么突然就不想去外交部了呢?这一切,还要从在西班牙学习交流时发生的事情说起。杨舒春是个足球迷,在寻找兼职的时候,看见一家报社正在招报道足球比赛的记者。报社老板是个中国人,这让杨舒春倍感亲切。于是,两人便这么闲谈了起来。报社老板刚来西班牙的时候,一穷二白,吃了上顿没下顿。“人活着就不能太舒服,现在穷算什么,你且往后看。”十几年后,他从一无所有变成了一个身价上亿的商人。杨舒春听完报社老板的传奇经历后,久久无言。他从小就是那种“别人家的孩子”,周围人的夸赞和艳羡,让他更是一日不敢松懈,生怕有一天会跌下神坛。但回过头仔细想想,他这二十多年,竟然没有一天是为自己活的。 杨舒春像是被打通了任督二脉,脑子是从未有过的清晰。外交官很不错,但这不是他想要的。假期回家后,他思考了许久。他想沉淀下来后,往前冲一把。但杨父杨母不能理解,甚至是无法接受,为了打消儿子的念头,不惜下跪恳求:“儿子,放着大好前途你不珍惜,将来会后悔的啊!”杨舒春红了眼眶,尽管心里很痛苦,但他还是决定坚定自己的选择。“爸妈,我会让你知道,我的选择是正确的。”就这样,杨舒春再一次坐上了前往西班牙的飞机。到达西班牙后,杨舒春第一件事就是跟父母报平安。父母是极度反对的,但事情已成定局,就算再反对也是没有用的。杨父气愤地说:我倒是要看看,你能混出个什么样!接下来的日子,杨舒春选择了在西班牙攻读硕士,在这个过程中,他一边读书一边打工赚取生活费。 这样的生活,一过就是5年。5年时间,杨舒春不但完成了学业,还攒下了一笔积蓄和人脉。他在西班牙开了一家小型贸易公司。公司主要负责将国内的一些小产品进口到西班牙来销售,从中赚取差价来获利。凭借流利的西班牙语和高智商高学历,以及高洞察力加持下的双向思维,杨舒春在这一行迅速找到了方向。短短几年时间,跨国贸易公司越做越大,摇身一变,杨舒春成了一个拥有千万资产的老板。因为生活富足,他还把父母接到了西班牙生活了一段时间。 杨父杨母看到儿子这么成功,再也不提外交官的事情了,脸上露出了欣慰的笑容。“不愧是我儿子,有想法还能干!”可是很快,他们又笑不出来了。杨舒春再次做出了一个出乎大家意料的决定:他关掉了西班牙的公司,打算回老家种地。 杨母十分不能理解地问:“儿子,这一次又是为什么?”“你在西班牙的事业蒸蒸日上,在那里好好待着不好吗?” “就算是回国工作,也不能跨行这么大吧?”这件事还得从杨母探望他时说起。一次,杨母在厨房做饭,笑着说:这西班牙的菜好干净啊,我觉得不用洗就可以吃。 无心的一句话,让杨舒春沉思了许久。随着经济高速发展,国人的生活水平提高了许多,但杨舒春发现,国内高品质的蔬菜其实很少。有机农场,这是一个未被开发出来的市场,如果做成了,收益将会是无法想象的。反观现状,自从开始做跨国贸易公司后,这边的跨国贸易市场越来越火爆,公司也越来越多,长此以往,必定是下坡路。所以,应该及时调转枪头。杨舒春是个很有主见的人,从他拒绝外交部就能看出来。在亲朋好友不解的眼神下,他坐上了回国的飞机。刚回国,杨舒春对国内市场并不熟悉,于是找到了以前的同学。老同学听了他的想法,连连点头:“舒春,你这脑子到底是怎么长的?想法总是这么超前。”“我们决定了,跟着你干!”万事开头难。因为缺乏经验,前期杨舒春遇到了很多麻烦。“我是一边干一边学习,一有不懂的地方,就赶紧查阅资料或是请教相关方面的专家。”对于食材的品质,杨舒春有极高要求。用鱼汤喂猪,菜叶喂鸡,粪便施肥,绝不使用化肥、农药。 这条创业之路,亲朋好友的质疑是次要的,上哪找产品销路才是重要的。有机蔬菜长势喜人,但成本非常高。高于市场几倍的价格,很多客户都是看两眼就走了,很多菜只能烂在农场里。在很长的一段时间里,农场都处于亏损状态。有合伙人无法承受这个压力,一度想要放弃。唯独杨舒春,从未想过放弃。杨舒春不断寻找问题所在,思来想去,他觉得没有销路还是宣传不够,很多目标用户无从得知他们的产品卖点。于是,他邀请了以前的记者朋友参观农场,并请对方宣传。 有了媒体的宣传,前来购买杨舒春有机蔬菜的客户越来越多。恍然间,杨舒春看到了曙光。 如今的杨舒春,身价上亿。“北大杨哥”生鲜品牌在各个一线城市占据了一席之地,年销售额高达2500万元。目前,旗下互联网店铺有100多家。杨舒春说:我最终的目标是要让我们的服务覆盖全国。而他的父母在看到农场的变化后,也终于想通了一个道理。儿子长大了,再也不是小时候那个什么都不懂,要让父母做决定的孩子了。他有自己的想法和认知,为人父母,唯一能做的就是在背后默默支持和鼓励。回看杨舒春的人生,如果他没有坚定自己的选择,恐怕走不到今天。 “一眼能看到60岁,甚至是80岁的时候在干什么,我会觉得很恐怖。”这是杨舒春的人生格言。 成功的创业者最重要的是执行力,思想和脚步都要在路上。 杨舒春一次次地做出常人不敢轻易尝试的事情,只是想要活出自己想要的人生。很显然,他做到了。也许,每个人的生命里都会有这样一段日子:你在烟尘与灰烬中苦苦挣扎,眼泪稀里哗啦地落,觉得生活实在太累,自己就要撑不下去。但请你相信,所有的苦难与艰辛,都是为了成就更好的自己。攀登之路注定辛苦,强者之路注定孤独。生命不息,奋斗不止。虽然很难,但我们还是要选择滚烫的人生,方能不负时光,不负自己。 Source …

糖果当保健品,这些骗子成了“亿万富翁”

 👇还没有下载熊猫外卖?扫描二维码即可直接下载👇 满足你的中国胃 糖果当保健品,这些骗子成了“亿万富翁” 新闻周刊  7/15/2022 要给中老年人“扣病”和“下危机”   前者是指,当他们谈到自己哪里不舒服时   就说他们缺失某种营养成分   后者是指,要夸大病情   让他们产生恐惧感,进而会多买他们的产品   今年64岁的安徽省淮南市居民韩红英(化名)至今仍不敢相信,她此前不顾家人反对,坚持服用了半年多的高价保健品,居然只是些廉价的糖果,对她的疾病起不到任何治疗作用。 近日,淮南警方成功打掉了一个售卖虚假保健品的诈骗犯罪团伙,抓获嫌疑人26名,冻结涉案资金2亿多元、资产2000多万元,扣押金条38公斤。此前,该团伙几乎每天以网络直播方式,讲授所谓的 “养生课”,为观众“洗脑”,进而在微信群中兜售他们研发的“保健品”。   他们称,这些产品可以预防和减缓老年人的高血压、高血脂、关节疼痛等症状。很多人对这些产品深信不疑,争相购买。 淮南市公安局田家庵分局网安大队展示查获的部分虚假保健品。这些所谓的“保健品”,实为食品加工厂生产的普通糖果,销售对象专门针对50岁以上人员。摄影/本刊记者 周群峰   7月9日,淮南市公安局田家庵分局网络安全保卫大队副大队长李杰告诉《中国新闻周刊》,该团伙专门针对50岁以上的中老年人行骗,并为这个群体制定了针对性的“话术”。代理商在全国开了600余家实体店,遍布20多个省份,加入他们微信群的中老年人多达26万余人。   这些动辄上百元的所谓保健品,实质上是些普通糖果,出厂价最便宜的每斤仅几元钱,最高的也不超过20元。警方通过侦查和审讯后发现,主要犯罪嫌疑人可谓“一假到底”,他们为自己杜撰了“院士”“干细胞疗法负责人”等头衔,并虚构产品疗效,甚至有的嫌疑人连名字都是假的。 “进群者必须50岁以上”   2021年10月下旬的一天,退休多年的韩红英随某旅游团去河北秦皇岛旅游。途中闲聊时,一位同行的老人说,在一个网络直播平台上,几乎每天都能看到专业“讲师”讲养生课,“‘讲师’是有医学专业背景的院士,50岁以上的人都可以免费看直播,而且还可以答题领红包”。   听到这些介绍后,韩红英考虑到自己有关节疼,盆骨骨折过,颈动脉还有斑块等,就动了心。随后,她被拉入了一个名为“科学法养身班”的微信群。该群有成员200多人,群成员称呼群主葛某某为“大掌柜”。葛某某告诉群成员,只有50岁以上者,才能被拉入群。   进群后,韩红英很快加入了听课大军。直播开始前,群成员在一个叫“微赞”的直播平台上,输入个人手机号和“大掌柜”发来的“门牌号”后,才可进入直播间。   韩红英按照上述操作,进入后,发现直播时有两位讲师(尹某某、冯某某)轮流讲课。讲课时间多是在晚上8点左右开始,偶尔也会在上午某个时间段直播,每次时长约1个小时,几乎每天都会讲一次。   相关介绍称,尹某某、冯某某都是医学专家,尹某某毕业于北京一所知名大学中医临床专业,是“北京某机构的院士”“干细胞疗法负责人”,有20多年的医药临床经验,对骨病、糖尿病、心脑血管病、癌症都有深入的研究。 讲课时的直播画面中显示,“讲师”的后面经常摆放着一些醒目的奖杯、证书等。考虑到中老年人的视力状况等,“讲师”讲课时,还特意将一些重要的“知识点”手写到A4纸上,字也写得很大,为了更加醒目,标题还特意用红色加粗。例如尹某某在一次讲课时,在纸的正上方,写了“心气虚的表现”几个红色大字,然后在下面写了心悸气慌、烦躁易怒等6个表现形式。 …

母象跪地救子 死守洞口昏厥 救援人员CPR抢回一命

母象跪地救子 死守洞口昏厥 救援人员CPR抢回一命 世界新闻网 7/15/2022 泰国考艾国家公园(Khao Yai National Park)13日有一头小象受困排水坑洞中,母象试图抢救却失败,于是死守坑边不肯离开,旁人发现后赶紧通报救援,但母象在救援过程中一度昏厥,所幸被即时进行CPR救回一命。 综合外媒报导,一岁大的小象滑入了排水坑中,母象无法救岀于是守在洞口,路过的居民发现后通报国家公园工作人员,园方派出多名人力和挖土机等机具进行救援,并先对母象进行麻醉,好让母象先平静下来,但在过程中母象疑似撞到头昏了过去,最后整个趴在洞口,救难人员先把母象往后拉后,再让兽医爬到母象身上替牠做PCR,所幸最后渐渐苏醒。 与此同时,挖土机也清理了泥土,成功救出受困小象,耗时三小时时间,母子平安团聚,令救难人员相当动容。 Source 狮子在杭州「热成狗」 网友:快回非洲避暑 中国新闻组 7/12/2022 浙江杭州近来连日高温,已连发三天高温橙色预警。最近一段「非洲狮遇上杭州高温天气」的视频引发网友讨论,有网友调侃,「快送狮子回非洲避暑」,动物园则表示,已放置冰块,给非洲狮降温。 极目新闻报导,视频中,一头狮子躲在阴凉处,只见牠趴在地上,瞇着双眼,正张大嘴巴、伸出舌头,大口大口地喘着气。视频还配文,「来自非洲的狮在杭州热成了『狗』」。 网友调侃,「条件允许的话我想去非洲避避暑」「围个围脖能不热吗?」「连非洲狮都扛不住热啊」,还有网友将视频做成表情包,配文「热成狗」。 视频是在杭州野生动物世界拍摄,工作人员指出,他们已放置冰块,给非洲狮进行降温。与此同时,每天也会换水,为非洲狮营造一个相对舒适的生活环境。另一名工作人员则称,园区已运营20年,有丰富的饲养经验,他们一定会善待动物,会为动物做好防暑降温的工作。 工作人员表示,视频中的狮子是白狮,属于非洲狮的变种。狮子散热的方式确实和狗很像,都是伸出舌头。这是因为全身布满毛发的哺乳动物是没有汗腺的,热的时候主要通过呼出热气,蒸发舌头上的汗液来降温,其实其他大多数陆生带毛发的哺乳动物都是如此。 武汉动物园总工程师高燕鸿则表示,相比于其他地区的动物,非洲动物确实有相对更高的耐热性,但当热到了一定程度,非洲动物也是承受不住的。在武汉,他们园区主要是通过洗澡冲水的方式给动物降温,最近一段时间,他们每天要给非洲狮冲四到五次水。除此之外,他们也会修建水池,让动物有避暑纳凉的地方。 Source 优胜美地林火扩大 巨杉林关闭、3000年红杉树面临威胁 …