租屋者与拥屋者平均财富差距 调查：高达37倍 世界新闻网 9/05/2024 Image by Nattanan Kanchanaprat from Pixabay 统计发现，屋主与无壳蜗牛两者之间的净资产存有极大差异，而且差距大到令人吓一跳，因为拥房者的资产可能是无壳蜗牛37倍之多。 根据雅虎(Yahoo)财经网站报导，拥有自己的房子对许多民众来说，不仅是梦想、更是安身立命的地方，与个人生活稳定、事业发展息息相关，更重要的也是财富累积的象征，而且是一笔庞大金额。 根据统计，2022年屋主净资产中位数约39万6200元，相较之下，无壳蜗净资产中位数仅1万400元，两者差异超过3700%，即约37倍之多；还有一项研究显示，屋主净资产中位数49万6000元，无壳蜗牛净资产中位数仅1万9000元。 虽然不同研究获得的数据略有不同，但结论却很明确，就是拥有房产不仅有助于改善个人财务，甚至可以累积资产。 其实屋主与无壳蜗牛资产差距如此巨大，原因就在于房产所有权，因为房产不仅仅只是一栋有墙壁与屋顶的建筑物，而且会随着时间升值的一种资产；当屋主付清房贷后，就拥有房产所有权，成为个人净资产一部分，而且随着房价上涨，净资产也会增加。 另一方面无壳蜗牛每月付房租保证有住处，却无法拥有资产、也无法通过房产创造财富，必须通过其他管道增加财富，例如股票、债券等其他投资方式。  而且不要误以为拥有房产只是为了累积个人资产，房展还有情感面的要素，因为拥有自己的家会带来某种程度的安定感，不但是个人生活的基地、也是一处个人真正的自由天堂。 此外，买房还有房贷利息与财产税可获得税收减免的好处，使得拥有个人房产更具吸引力；当然买房也是一项财务挑战，包括头期款与交屋成本可能会很高，更不用说购屋后衍生的维修费用。 最后，屋主仍无法避免房地产市场波及，导致房价下跌的可能；反之无壳蜗牛没有房价起伏风险，享受四处为家的灵活性，也无需承担卖房负担。 拥有房产是累积财富最有力的工具之一，但绝非唯一成功之道，所以买屋或租屋没有绝对答案，必须视个人需要、财务目标与对生活期许来规划，因此了解每种选择的优、缺点，有助于做出正确决定、达成个人长期目标。 Source 金饭碗褪色 裁员、减薪成中国银行业新常态 中国新闻组 9/04/2024 …

跟着马云走？日本比美国更吸引 成中国有钱人移民去处 世界新闻网 9/05/2024 近年来中国有数万人移居日本，许多是教育程度高的有钱人。（美联社） 包括知识分子和投资人在内，近年来中国有数万人移居日本，这是中国人口大迁徒的一部分。 中国的移民正流向世界各个角落，从去墨西哥找创业机会的工作人士，到想减轻升学压力而前往泰国的学生，不一而足。根据美联社，选择日本的多半是富裕且受过高等教育的人，那里生活便利、有深厚的文化底蕴、移民政策有利于技术专才，而且西方国家偶尔出现的强烈反移民情绪，这里较罕见。 曾在公开信上签名、要求习近平辞职下台的专栏作家贾葭现在是日本东京大学客座教授，他原本想移居美国，但新冠疫情期间，他的美国签证申请被搁置，所以选择了日本。他说：「我有点惊讶。我发现日本的移民政策比我想像的宽松。」 现在很难入境美国。过去一年，有数以万计的中国人在美墨边境被捕，而美国海关严加盘查中国学生，因贸易摩擦引发他们被怀疑可能有工业间谍行为。 2022年移居日本的人权律师李金星说，现在很像一个世纪前，当时中国有许多知识份子，包括国父孙中山在内，移居日本，研究日本如何迅速现代化，他也在观察民主法治国家如何运作。 过去十年，因为出生率低和人口老化，东京软化了一度坚定的反移民立场。日本1.25亿的人口里，外国人现在的占比是2%左右，预估到2070年会大幅升高到12%。 根据日本政府数据，新移民以中国人最多。去年，在日本居住的300多万外国人里，有82万2000人来自中国，高于一年前的76万2000人和10年前的64万9000人。 对于像李金星和贾葭这样的知识分子来说，日本提供了更多的自由。对有钱的投资人和商人而言，日本则提供了财产保护。 投资移民公司Henley & Partners的一份报告指出，去年有将近1万4000名身价逾百万美元的富裕人士离开了中国，人数比任何国家都多，主要就是担心财产安全，而日本是最热门的目的地。 互联网的企业家是其中之一。例如阿里巴巴创办人、亿万富豪马云，他现在在东京大学东京学院担任教授。还有28岁就自TikTok母公司字节跳动退休、实现了财富自由的工程师郭宇。 许多移居日本的中国人是教育程度高的有钱人，这是因为日本仍然不欢迎难民和许多其他类型的外国人。东京当局对于开放外籍人士居留与否采取策略性政策，通常把重点放在能填补工厂、建筑和老年照护等缺工领域的人力上。 Source 金饭碗褪色 裁员、减薪成中国银行业新常态 中国新闻组 9/04/2024 受整体经济形势恶化影响，裁员、减薪已成为中国银行业的新常态。（中新社） 银行业向来被视为「金饭碗」，但在中国裁员、减薪却成为新常态。据上海第一财经报导，今年上半年，大陆42家上市银行员工总数逾256万人，较年初减少约3.8万人。另，上半年，上市银行人均月薪为人民币3.5万元（约4920美元），则较去年同期下降2.7%，为近年来大陆上市银行人均月薪首度出现负增长。 …

WSJ：2025年美国最佳大学 普林斯顿蝉联榜首 世界新闻网 9/05/2024 华尔街日报/大学脉搏公布2025年美国最佳大学排行榜，普林斯顿大学连续2年蝉联榜首。图为普林斯顿大学威尔逊学院一隅，摄于2016年。（美联社） 华尔街日报/大学脉搏（WSJ／College Pulse）公布2025年美国最佳大学排行榜，普林斯顿大学（Princeton University）蝉联榜首，而且前50名中近半数是新面孔学校；全美排名前5名大学依序为，普林斯顿大学、巴布森学院（Babson College）、史丹佛大学（Stanford University）、耶鲁大学（Yale University）与克莱蒙特．麦肯纳学院（Claremont McKenna College）。 第6名至第10名分别为麻省理工大学（Massachusetts Institute of Technology）、哈佛大学（Harvard University）、柏克莱加州大学（University of California, Berkeley）、乔治亚理工学院（Georgia Institute of Technology, Main …

LinkedIn全球最佳MBA榜单 史丹福夺冠 印度这1校超平价 世界新闻网 9/05/2024 LinkedIn的2024年全球最佳MBA榜单，史丹福大学商学院排第一。（美联社） 根据职场社群平台领英（LinkedIn）的2024年全球最佳企管硕士（MBA）榜单，跻身前10名的商学研究所里有8所在美国，一年的学费大多超过8万美元，榜单上唯二的外国学校，一间在法国，念起来更贵，另一间是成立仅20多年的亚洲学校，相较下超级平价。 领英评估课程主要看五件事：就业机会、晋升能力、人脉优势、领导潜力，以及性别多样性。 在该排行榜上居冠的是史丹福大学商学院，其次为法国的欧洲工商管理学院（INSEAD），哈佛大学商学院排第三。MBA通常念两年，史丹福今年年学费8万2455美元，INSEAD要大约11万4340美元，哈佛则是7万6410美元，为前10名里唯一一所低于8万美元的美国学校。 位居第四名的是宾州大学华顿商学院，第五名麻省理工学院史隆管理学院。 第六名则是成立于2001年、位于印度南部海德拉巴的印度商学院（Indian School of Business），一年学费247万2000印度卢比（大约2万9425美元）。 第七到第十名依次为：西北大学凯洛管理学院、达特茅斯大学塔克商学院、哥伦比亚商学院，以及芝加哥大学布斯商学院。 当然，进入名名校的竞争非常激烈。以史坦福大学商学研究所为例，2025年毕业班的录取率为7%。 Source 金饭碗褪色 裁员、减薪成中国银行业新常态 中国新闻组 9/04/2024 受整体经济形势恶化影响，裁员、减薪已成为中国银行业的新常态。（中新社） 银行业向来被视为「金饭碗」，但在中国裁员、减薪却成为新常态。据上海第一财经报导，今年上半年，大陆42家上市银行员工总数逾256万人，较年初减少约3.8万人。另，上半年，上市银行人均月薪为人民币3.5万元（约4920美元），则较去年同期下降2.7%，为近年来大陆上市银行人均月薪首度出现负增长。 报导称，根据公司半年报，今年上半年中国工商银行减员数量最多，截至6月底，工商银行共有员工40.9万人，较2023年底减少逾万人。建设银行、农业银行、邮储银行也都较年初减少4,000余人。 中国六大国有银行中，仅中国银行员工人数增加，且为所有上市银行中增员最多的。截至6月底，中国银行共有员工30.9万人，较年初增加1,700余人。 …

办小孩成年礼 圣荷西逾10家长遭活动公司诈骗 世界新闻网 9/05/2024 圣荷西十多名家长花大钱请活动公司为女儿举办成年礼，却遭诈骗。(示意图，取自Pexels) 有超过10名圣荷西家长表示，遭到一个活动策办公司诈骗，未能兑现消费者付款后的活动内容，支付款项因而损失。 NBC Bay Area新闻报导，这些家长花大钱请活动公司为孩子举办生日成年礼活动，却被诈骗，除了损失数千元之外，生活也受到严重影响。 坎波斯(Sandra Rosas Campos)是其中一名受害母亲。她原在圣荷西支付超过4200元给「VIP Events」，预定一个场地与一名摄影师，为女儿举办15岁成年礼生日会。但在宴会当天前往活动地点，却被告知没有预定，还须缴交数千元才能保留活动空间。收据显示，她在最后一刻支付另一个场地近1万元，以预定活动地点。 坎波斯表示，为了女儿能实现梦想而借钱举行活动，却遭遇不实诈骗，感到生气与压力。 另一名母亲在电话告诉NBC Bay Area，她有类似有关「VIP Events」的被诈骗经历。之前发生虽已支付押金、最后却必须在公园举办聚会的事件。现在，必须在特定日期出庭、尝试收回用于庆祝活动的2500元押金。 为女儿举办成年礼的另一名母亲托瑞斯(Maria Torres)表示，她为了举办活动、损失超过1万元，现在需要靠周末与加班来支付活动费用。 这些受害妈妈们表示，至少有15个家庭，是由贾斯帕(Juan Martin Barcenas Gaspar)经营之「VIP Events」的受害者。 NBC …

ASML首席执行官：美国对中国芯片限制变得更具「经济动机」 世界新闻网 9/05/2024 艾司摩尔首席执行官富凯。（路透） 荷兰电脑芯片设备制造商艾司摩尔（ASML）首席执行官富凯（Christophe Fouquet）4日表示，随着时间的推移，由美国主导、以国安为由限制该公司向中国出口设备的行动，已经变得「更具经济动机」，要证明事关「国家安全」已变得愈来愈难。 富凯在花旗集团于纽约举行的一场会议上表示，他预期对美国主导的限制措施的反对声音将不断提高，同时他表示，已经实施的限制措施正让中国在芯片制造领域取得进步的速度减缓。 富凯说：「我认为，要证明这与国安有关，是愈来愈难了。」「很有可能面临要实施限制的更多压力，但我也认为会有更多反对，而我认为必须达到某种平衡，因为做为一家企业，我们都希望有点清晰度，有点稳定度。」 在美国和荷兰于2022年和2023年连续实施多轮限制措施后，荷兰首相周五表示，他将仔细权衡ASML的经济利益。ASML是荷兰最大的公司、欧洲最大的科技公司，而美国政府自4月以来，一直在推动ASML停止为该公司在2024年前出售给中国客户的部分设备提供维修服务。 另外，富凯也重申ASML今、明年的财测，表示虽然电脑芯片市场的复苏状况不均，但对AI芯片的需求一直是个亮点。ASML的最大客户是台积电，而台积电为辉达、苹果公司生产芯片。 Source 中国采购芯片设备超过美韩台日总和 恐导致产能过剩 世界新闻网 9/05/2024 尽管先进设备无法卖到中国，荷兰和日本的半导体设备制造业者对大陆的销售比重不减反增。（路透） 国际半导体设备及材料协会（SEMI）5日公布报告指出，中国大举采购半导体制造设备，今年上半年支出超过美国、南韩、台湾和日本的总和。 据SEMI统计，中国上半年芯片生产设备支出高达247.3亿美元，超过南韩、台湾、北美和日本合计的236.8亿美元。美国占北美支出的大部分。 美国2022年10月祭出更严格的芯片设备和技术出口管制以来，中国便加紧疯狂采购。据SEMI统计，2022年为280亿美元，2023年激增至366亿美元，今年预料将超过350亿美元。 SEMI全球资深总监曾瑞榆（Clark Tseng）告诉CNBC，这种囤货行为可能会延续到今年下半年，但他预期明年会趋缓，以「消化产能」。 曾瑞榆警告，如此过度投资最终将导致「未来产能无法有效利用」，对中国以外的同业造成订价压力。 中国在生产成熟芯片方面经验丰富，这些芯片采用20纳米以上的制程技术，广泛应用于消费性电子产品、汽车和家用电器。 CNBC报导，全球不久将面临传统芯片产能过剩的状况，就电动车和太阳能板在内其他产业一样。中国企业较低廉的产品充斥市场，其他业者难以竞争。 韩礼士基金会（Hinrich …