开枪击毙入屋歹徒 德州妇女自卫无罪 世界新闻网 5/09/2022 近几年美国各地治安日益败坏，小偷强盗肆无忌惮的抢掠，一名有三个幼儿的德州母亲枪杀入屋的歹徒，但警方不会对她提出任何控罪。 圣安东尼奥市警局指出，4月28日晚10时左右，一名男子侵入卡许缪尔街(Kashmuir Place)一户住宅后面，未上锁的洗衣间(laundry room)，企图从洗衣间进入主屋，当时屋里只有一名成年女子，她的三个幼儿都在睡觉。女子听到声响取出手枪，当她看到那名歹徒并向他开枪，那名男子中弹后逃向后院。 开枪的女子打电话报警，警察到达后在后院的一张椅子上找到那名男子，他浑身是血但一息尚存，警察召救护车前来，那名男子在送医途中咽下最后一口气。市警局指出，企图入屋的男子是41岁的罗曼罗德里格兹(Roman Rodriguez)，他的胸部中了两枪。警方替那名开枪的女屋主保密，没有公布她的身分，警方也没提入屋歹徒是否持有枪械。 德州法律上所谓的「城堡原则」(Castle Doctrine)，给予居民以武力(force)对抗非法强行入住宅和座车的侵略者(intruder)的权利，居民不须要对入侵者退让。警察局已经表示不会对屋主提出控罪，但还在继续深入调查案情。 美国治安日益败坏让许多华人购枪自卫，但拥有枪枝也产生一些副作用，譬如枪枝没有锁好被小孩拿到，把自己的家人射死射伤的事件时有所闻。 另外，城堡原则不适用于自己的住家产权之外的地方，譬如在购物中心的停车场上遇到事故，不可以随便拿出枪来号称自卫。在公共场所如果遭遇情况，以不会致命的方式保护自己比较妥当，譬如新款的辣椒凝胶喷枪(pepper gel sprayer)可以射到30呎外，歹徒的眼睛被喷到以后，会有一段时间根本睁不开，这样就可以有时间安全脱身。 Source 金山入室窃案 几乎全锁定亚裔 28宗占了27宗 世界新闻网 4/30/2022 旧金山近几个月来入室盗窃十分猖狂，随着当局持续进行调查，有愈来愈多案件消息曝光。最让亚裔社区惊讶的是，在警方确定将要起诉的28宗入室盗窃案的受害者中，亚裔家庭占了27家，而且受害家庭实际上可能不只28家。 因为担心自身安全和隐私，不愿透露身分的受害者R小姐表示，在他们位于外列治文区的住家遭歹徒闯入后，他们受到的创伤持续了好几个月。 戴着太阳眼镜和黑色口罩的R小姐接受湾区ABC电视台访问时说：「我花了一段时间才敢重新自己出门或和父母一起出门，花了一段时间才过回正常生活。」 …
现在买房 仅30%认是好时机 盖洛普调查44年来首次跌破50% 世界新闻网 5/09/2022 盖洛普(Gallup)民调显示，考量房价暴涨和房贷利率升高，认为现在是买房好时机的美国成人愈来愈少。 「消费者新闻与商业频道」(CNBC)4日报导，盖洛普这项民调结果并不令人意外。 盖洛普4月1日到19日进行一年一度的「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)民调访查，结果显示，只有30%受访成人认为现在是买房的好时机，比一年前的相同民调结果下跌23个百分点，这也是该民调自1978年询问受访者此问题以来，首次跌破50%。 史坦普(S&P)与Case-Shiller房价指数显示，新冠肺炎疫情开始以来，房价上涨34%。 房价大涨与房贷利率有关，疫情第一年，房贷利率超低，但近几个月反弹逾两个百分点。 每日房贷新闻(Mortgage News Daily)2日报导，美国30年期固定房贷平均利率已站上5.55%，超越今年初的3.29%。 房屋可负担性降至历史新低点，由于高房价和高房贷利率，每户平均房贷比疫情之前多2000元。 待售房屋数量仍处于历史新低，忙碌的春季市场对刺激库存助益不大；房市需求依然强劲，尤其是来自千禧世代的购屋族，但许多买家望价格而却步，房市销售连续第五个月下跌。 盖洛普报告指出，主要购屋族群目前对房市的看法，大多比一年前更悲观。 去年对房市较乐观的那群人，显得最丧气，其中大部分是来自中西部郊区的高收入居民。 若以年龄区分，18岁到24岁的年轻人中，只有25%认为现在是买房的好时机，此比率一年前为42%。 对35岁到54岁的人们而言，28%的人认为目前房市不错，去年有52%的人如此认为。 长者对房市更乐观，35%的人认为现在是买房好时机，但也比2021年的61%减少许多。 尽管房贷利率高昂，大多数人仍认为房价会继续上涨。 众分析师看法不同，但大多数人认为现行两位数的年增率会减至4%到6%。 …
前军官看俄胜利日阅兵：很低调但更有纪律 暗示普亭固权 世界新闻网 5/09/2022 俄国9日在莫斯科红场举行庆祝二战胜利77周年「胜利日」大阅兵，总统普亭发表简短谈话，合理化对乌行动，但未如外界预期做出重大宣示。克里姆林宫一名官员表示，由于天气因素，预计会取消一些空中活动。 美国CNN报导，英国前陆军军官、专精陆战的国防分析师德拉蒙德（Nicholas Drummond）表示，俄国今年「胜利日」大阅兵「非常低调」，「但却有去年所没有的纪律和严谨，许多人脸上流露出钢铁般的决心。这暗示普亭的权力基础并未因为近期事件减弱，反被进一步巩固」。 Source 俄胜利日阅兵 普亭：西方要入侵我们、对乌行动正确 世界新闻网 5/09/2022 俄罗斯9日在莫斯科红场举行庆祝二战胜利77周年「胜利日」大阅兵，俄国总统普亭在阅兵大典发表简短谈话，未如外界预期做出重大宣示，不过他企图将他侵略乌克兰的行动合理化，表示北约和乌克兰在俄国边界制造出「我们无法接受的威胁」。 普亭说西方不要听俄国说什么，他们有他们的计划。他说，西方准备「入侵我们的土地，包括克里米亚」。但他没有提出证据。 普亭表示，俄国的战士正在为俄国的安全而战。「你们为你们的祖国、国家的未来而战。每一位阵亡的士兵和军官都令我们痛苦，国家会尽一切照顾他们的家人。」 普亭说，过去一年与其他欧洲国家和北约关系紧张，俄罗斯「敦促欧洲找到一个公平的妥协方案，但他们不想听我们的声音」，并表示他们准备在乌克兰东部的顿巴斯地区进行一次惩罚性行动，普亭说现在俄罗斯的行动集中在该地区。 普亭说，「在基辅，他们说他们可能会获得核武，而北约开始侦察我们附近的土地，这对我们的国家和边境构成了明显的威胁。这一切都在告诉我们，有必要进行战斗。」 普亭说，「特别军事行动」是必要和及时的措施。他说，这是一个独立、强大、主权国家的「正确决定」。 特别的是，这次阅兵大典的电视转播因天候因素取消。 俄胜利日阅兵转播 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 …
俄胜利日阅兵 普亭：西方要入侵我们、对乌行动正确 世界新闻网 5/09/2022 俄罗斯9日在莫斯科红场举行庆祝二战胜利77周年「胜利日」大阅兵，俄国总统普亭在阅兵大典发表简短谈话，未如外界预期做出重大宣示，不过他企图将他侵略乌克兰的行动合理化，表示北约和乌克兰在俄国边界制造出「我们无法接受的威胁」。 普亭说西方不要听俄国说什么，他们有他们的计划。他说，西方准备「入侵我们的土地，包括克里米亚」。但他没有提出证据。 普亭表示，俄国的战士正在为俄国的安全而战。「你们为你们的祖国、国家的未来而战。每一位阵亡的士兵和军官都令我们痛苦，国家会尽一切照顾他们的家人。」 普亭说，过去一年与其他欧洲国家和北约关系紧张，俄罗斯「敦促欧洲找到一个公平的妥协方案，但他们不想听我们的声音」，并表示他们准备在乌克兰东部的顿巴斯地区进行一次惩罚性行动，普亭说现在俄罗斯的行动集中在该地区。 普亭说，「在基辅，他们说他们可能会获得核武，而北约开始侦察我们附近的土地，这对我们的国家和边境构成了明显的威胁。这一切都在告诉我们，有必要进行战斗。」 普亭说，「特别军事行动」是必要和及时的措施。他说，这是一个独立、强大、主权国家的「正确决定」。 特别的是，这次阅兵大典的电视转播因天候因素取消。 俄胜利日阅兵转播 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 俄加强轰炸 乌马立波钢厂平民全数撤离 世界新闻网 …
婴儿奶粉缺货达40% 26州供货吃紧 6州甚至售罄 世界新闻网 5/08/2022 全国婴儿配方奶粉供货吃紧已有数月，目前更有恶化之虞；厂商表示已全力生产之中，但仍无法满足当前需求。数据指出，今年4月婴儿奶粉缺货率跳升到40%，零售商纷纷祭出限购措施，专家指出，婴儿奶粉恐继续成为市场最受影响产品之一。 有线电视新闻网商业台(CNNBusiness)8日报导，Datasembly 数据公司指出，2021上半年婴儿奶粉缺货率在2%到8%之间，去年7月起开始剧烈上升，去年11月到今年4月之间，缺货率攀高到31%；4月前三周，缺货率再增9个百分点，目前站上40%。 Datasembly指出，目前爱荷华、南达科他、北达科他、密苏里、德州及田纳西六个州自4月24日起的那一周，婴儿配方奶粉已全数售罄；有七个州4月初缺货率在40-50%，现在有26个州供货已告吃紧。 Datasembly首席执行官莱奇(Ben Reich)指出，婴儿配方奶粉供货问题受供应链失调、奶粉回收及史上最凶猛通膨三项因素影响而恶化，很不幸，这项商品目前变动性之大前所未见，公司估计婴儿奶粉缺货状况将持续下去。 连锁药妆店CVS及Walgreens都证实目前限制全国消费者每次只能购买婴儿奶粉三罐；Walgreens声明指出，正持续与供货厂商合作，盼能最大地满足顾客需求。 目标百货(Target)发言人证实，在线购物客户每次采买婴儿奶粉最多四罐，但到店购买的客户就没限制。 顾客在社群媒体分享照片，指沃尔玛(Walmart)百货也实施类似限购措施，但沃尔玛并未证实是全国皆然或某地区；有线电视新闻网商业台到沃尔玛的婴儿奶粉货架，发现架上空空如也，另有告示指出每个客户限购五罐。 因联邦食品药物管理局(FDA)关闭亚培(Abbott)企业在密西根州斯特吉斯(Sturgis)的奶粉工厂，婴儿奶粉供货雪上加霜；亚培是婴儿奶粉生产大厂。 FDA 2月起回收亚培生产的三种婴儿配方奶粉，原因是可能受到沙门杆菌等细菌所污染，另建议全国新生儿爸妈别购买某些批量的亚培三种品牌奶粉。 亚培前员工在回收行动前几个月向FDA示警，指他们担忧该公司隐藏密州工厂制品的安全疑虑；四名婴儿喝到亚培配方奶后，出现罕见的感染，其中两名因此丧命；FDA于是下令回收亚培该厂生产的奶粉。 亚培公司发言人指出，FDA的回收令影响到密州奶粉工厂生产及配销的各批婴儿配方奶粉，但没有证据指出亚培产销的其他奶粉测出受沙门杆菌或其他致病原所影响。 现在新生儿爸妈要买婴儿奶粉变得很麻烦，很多人指出要买到一罐都得花很长时间；有人得开车到隔壁州碰运气，或上社群媒体求助。 Source 美国婴儿奶粉短缺 零售商限购 世界新闻网 4/13/2022 …
乌东学校遇俄军空袭 泽伦斯基证实：校内60人全数丧命 世界新闻网 5/08/2022 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskiy）8日晚间证实俄罗斯军队轰炸乌东卢甘斯克州（Luhansk）村庄毕拉霍利夫卡（Bilohorivka）的一所学校，最终导致60名躲避空袭的人丧生。 卫报报导，袭击发生时约有90人在这所学校躲避，不料俄军飞弹竟直接落在学校上方，卢甘斯克州长盖戴（Serhiy Gaidai）曾表示其中30人成功获救，但剩余60人「凶多吉少」，泽伦斯基8日在例行性的晚间影片谈话中证实这则悲剧。 联合国秘书长古特雷斯（António Guterres）针对此事发表声明称「对学校遭到袭击感到震惊」，联合国发言人杜加里克（Stephane Dujarric）也强调「这次袭击再次提醒人们，这场战争就像许多其他冲突一样，平民付出最高的代价」。 Source 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 俄加强轰炸 乌马立波钢厂平民全数撤离 世界新闻网 …
房价高估73% 穆迪：全美97%城市房价因疫情推高 世界新闻网 5/08/2022 穆迪公司(Moody’s)的分析指出，美国97%城市的房屋价格过高，未来数年部分地区的房价可能下跌10%。 穆迪首席经济师赞迪(Mark Zandi)在最新的分析中说，新冠疫情推高了全美部分地区的房价，房价最为过高的城市是爱达荷州的博伊西(Boise)，原因是疫情下，不少IT人搬离加州的大城市来到这个小城市，结果造成房价被高估73%。 赞迪预测，疫情期间出现大量买家涌入的南部和西部山区城市，未来几年房价可能会下跌10%。 他建议，如果可以的话，等待一、两年才买房子，因为价格过高的城市， 一旦房价下跌时，可以愈跌愈多，可供选择的也会更多。 赞迪指出，如果一个地区的房地产成本，远高于房屋价格与收入、租金、建筑成本的关系，便可以介定为房价给高估了。 这也解释了，为何类似博伊西这样的小城市，居然在房价给高估的名单上高踞榜首，而不是像纽约、旧金山这类传统高房价城市。这些大城市房屋平均尺价或许更高，然而那里的市民通常收入更高，可以承受更高的房屋成本。 在博伊西之后，排第二房价格过高的是德州谢尔曼-丹尼森(Sherman-Denison)，超价60%，第三高是密西根州的马斯基根(Muskegon)，房价被高估了59%。 赞迪这个分析可能会引起部分购房者的担忧，尤其是疫情期间房价飙涨时购买房子的人，他们正面临着高房价及房贷利率快速上升的的双重打击。 房地产网站Zillow的高级经济师塔克(Jeff Tucker) 也认为，一方面的房价高昂及房贷利率上升，另方面是租金飙涨，是买房还是租房都并不容易。2021年，全美50大城市的月租金平均上涨了14%，这激发了不少人宁愿买房子，至少可以锁定每月稳定的偿还房贷，这样一来也推高了房价。 目前不少人担心高房价会否面临另一个房市泡沫，但塔克认为是不会的。 他说现在与2006年房市泡沫爆破时，有很多明显的不同，主要是近期购房者的信用都非常良好，每月偿还房贷只占收入三分一左右。 Source 旧金山、圣荷西房价 世界百大都会区最难负担 世界新闻网 5/06/2022 房价愈涨愈高，一项新研究增强了旧金山与圣荷西购屋者的困难现实，这两个房地产市场是全球最难负担的市场。研究人员发现，这两个湾区都会区随着疫情期间、全世界难以负担房市范围扩大而房价上涨，导致中等收入买家越来越无法拥有房屋。 …
西藏墨脱县发现中国大陆已知最高的树 树高76.8米 来源：中国新闻网 5/08/2022 中新社拉萨5月8日电 (记者 冉文娟)记者从西藏自治区墨脱县林业和草原局获悉，墨脱县境内的背崩乡格林村日前记录到了一棵高达76.8米的不丹松，刷新了此前中国最高树的纪录，是目前中国大陆已知最高的一棵树。 2022年4月，受墨脱县林业和草原局的委托，北京大学吕植和郭庆华课题组与西子江生态保育中心、山水自然保护中心以及北京数字绿土科技股份有限公司组成了联合调查队，对墨脱境内的不丹松进行调查。联合调查队采用无人机激光雷达系统进行大范围测绘，发现11棵潜在高于70米的巨树。随后调查团队携带背包激光雷达进入森林腹地，对11棵巨树进行精细测绘。 据了解，激光雷达是目前最为先进的树高测量，特别是针对超高巨树的测量比使用测高仪和人工攀爬测量的方式更为安全精确。在本次测绘中，采用无人机与背包激光雷达相结合的方式获取11棵潜在高于70米巨树的三维点云模型，进而对这些巨树的高度、三维结构和生长环境开展精准测量。 经过为期10天的实地考察、数据采集与处理工作，最终发现了高达76.8米的不丹松巨树，该发现刷新了目前中国大陆最高树的纪录。研究团队获取了最高树的精细三维点云数据，并采用无人机获取照片拼接成巨树等身照。测量团队还采用无人机悬吊测绳以及卷尺测量等方法，进行了高度和胸径验证，记录了详细数据。 资料显示，不丹松是一种仅分布于东喜马拉雅地区的狭域分布树种，其主要分布范围为海拔1400米-2500米的山地雨林与亚热带气候区。西子江生态保育中心负责人李成介绍，在这棵76.8米的不丹松上，发现了节茎石仙桃、耳唇兰、眼斑贝母兰、匍茎卷瓣兰、墨脱越橘、小尖叶越橘、中型树萝卜等多种附生保护植物与墨脱特有植物，进一步证实了其所在的墨脱及雅鲁藏布江大峡谷区域具有极高保护价值与文化意义。 据了解，此次调查中研究团队在背崩乡格林村共发现8棵高度在70米以上的巨树，高度从70.2米到76.8米，是目前中国大陆经过精准测量发现的巨树分布最多的区域，充分体现了雅鲁藏布大峡谷区域森林生态系统的原真性。(完) Source 西藏奇幻景观“圣象天门” 来源：新华网 11/21/2021 圣象天门位于西藏那曲市班戈县境内，是一座矗立在纳木错北岸恰多朗卡岛上的岩石。岩石形似一只天然形成的巨大石象，站立在辽阔的纳木错岸边，象鼻深入湖面，仿佛正在汲取这来自雪域的神圣之水。石象的身体与象鼻之间，就如同一个巨大的门，是通往天堂的圣门。圣象天门作为藏传密宗的一处圣地，与念青唐古拉雪山、纳木错湖，构成鬼斧神工的高原奇幻景观，传说中念青唐拉山神迎娶纳木错女神的婚礼就在此处举办。图为前天拍摄的纳木错圣象天门。（新华社） 圣象天门位于西藏那曲市班戈县境内，与念青唐古拉雪山、纳木错湖构成鬼斧神工的高原奇幻景观。 新华社记者 沈虹冰 摄 圣象天门位于西藏那曲市班戈县境内，与念青唐古拉雪山、纳木错湖构成鬼斧神工的高原奇幻景观。 新华社记者 沈虹冰 摄 …
中国3所「985大学」拒绝再上国际排名 世界新闻网 5/08/2022 中国南京大学近期在文档中明确表示，学校发展和学科建设均不再使用国际排名作为重要建设目标。未来，南京大学也不会给国际排名机构提供任何数据。早在南京大学之前，中国人民大学和兰州大学也已经对国际排名说不，也不给国际排名机构提供任何数据。 据腾讯新闻，近年来国际各大商业排名机构出具了多个大学排名，尤其是国际排名，引起社会广泛关注。但教育界苦于国际各大学排行榜久矣。其实，国际排名不可靠，3所ㄓ「985大学」（又称985院校，中国为了建设若干所世界一流大学和一批世界著名高水准研究型大学而实施的教育计划）明确拒绝国际排名，不提供任何数据。 文章称，国际商业排名机构的指针设置不一样，同一个指针的权重也不尽相同，导致出具的排名五花八门，甚至同一所大学，在不同的排名机构中，得出的排名能差几十甚至上百名，真是让人大跌眼镜。 英国的泰晤士高等教育排行榜，将英国的牛津和剑桥排在世界前两名，而美国的几个排行榜，又把美国的大学排在世界第一。可以说，这些商业排名机构出具的排名并不权威，也不怎么可靠。 但是一些中国的大学，却以这些国际排名机构的排名作为自己的奋斗目标，甚至根据这些排名机构的指针来量身定制发展策略，导致走上了弯路。一些大学甚至邀请这些国际排名机构QS的负责人去交流，让人浮想联翩。 国外排名机构出具的排名，将国际学生占比和国际教师占比，这两个指针的权重定得很高，对中国的大学产生了很大的误导性作用。 国外的大学，尤其是英美和澳洲，本就是留学大国，留学生占比很高，甚至英国一些大学，中国留学生的人数能占学校总人数的三分之一以上，在这种情况下，国外的排名机构将国际学生占比提高，就是为了让欧美的大学更有排名优势。 文章称，中国一些大学却也盲目追随国外的标准，为了在国际学生占比指针方面获得优势，降低标准招收外国留学生，不仅侵占了国内学生的资源，还引发了一些更大的问题，对学校的声誉造成了很大影响。 Source 最新世界大学排名：清、北创历史，收入超上市公司 文章来源: 市界 9/02/2021 9月2日，涵盖全球1662所大学的THE世界大学排名，由泰晤士高等教育正式发布。 值得一提的是，北京大学和清华大学，并列总榜单第16名，以及亚洲榜第1位，处于领跑地位。这是首次中国两所大学进入前20名，也是亚洲国家迄今为止的大学最高排名，堪称历史性突破。而在亚洲排在第3~5位的分别为新加坡国立大学、香港大学以及东京大学。 也就是说，在整个亚洲前五，中国高校拿到3个席位，成绩喜人。 当然，如果算上排在第7位的香港中文大学和第9位的复旦大学，在整个亚洲前十中，中国高校拿到5个席位，占据半壁江山。 不过，如果与英美相比，中国高校的确还是存在差距。 通过榜单可看出，排在世界前14的高校所在地区，全部为美国和英国，其中美国占据11个席位，包括加州理工、哈佛以及斯坦福等知名院校，英国则占据3个席位，包括牛津、剑桥等国内民众同样耳熟能详的名字，紧接着便是瑞士的苏黎世联邦理工学院和中国的清华和北大。 那么，身为中国排名最高的前两所高等院校，同时拥有“中国最高学府”之称的清华和北大，到底有多牛？ 据北京大学公布的数据显示，其2021年收入总预算为221.3亿元，较2020年增加近30亿元，包括上年结转的53.2亿元。此外，清华大学公布的2021年收支总预算为317.3亿元，比前一年增加6.5亿元，除去上年结转88.5亿元，本年收入预算高达228.8亿元。 实际上，高达两三百亿的年收入，是绝大多数A股上市公司无法企及的。 东方财富Choice数据显示，以2020年为例，营业总收入达上千亿的上市公司为84家（营收破千亿的排名最后的一家为三一重工），营业总收入破500亿的有189家（最后一家为宁德时代）。与清华和北大相比，营业总收入在317.3亿元和221.3亿元以上的A股上市公司，分别为252家和338家，而A股上市公司总数量高达4400多家。 …
因政治正确氛围 亚裔宝宝广告吃香 45分钟躺赚1000元 世界新闻网 5/08/2022 虽然「政治正确」（Political correctness）是一种抽象的观念，多指在言辞、行为、政策中出于顾忌意识形态、价值观和舆论压力，而优先照顾某些观念的自我审查意识，通常意指避免对社会某些群体造成冒犯。然而美国社会在这种氛围下，华人演艺工作者透露主流广告圈的秘辛，目前非裔和亚裔宝宝在广告界更加受欢迎；而亚裔宝宝不仅人以稀为贵，且薪酬也很可观，宝宝一天只工作45分钟，只需要躺着，笑一笑就能有千元进账，可谓躺赚。 华人业者Selina是一名广告导演，她表示，现在非裔和亚裔宝宝是广告商的宠儿，不仅价格更贵，且因为疫情的关系，亚裔宝宝比其他族裔的宝宝更难找。一般宝宝都是找几个月大的婴儿，像她之前拍摄一个信用卡广告，故事线是从求婚到结婚搬家到生子阶段，因为演员是亚裔，所以要找的婴儿也必须是亚裔。他们找了很久才找到一个合适的亚裔宝宝，因此开价也更高。 她说，或许有专门接洽宝宝的经纪人，但是他们当时动用很多关系才找到。通常规定宝宝一天最多只能工作45分钟，他们付给宝宝每天的薪水大概是1000元，因为这个广告的宝宝戏份多，拍的时间比较长，最后付了这个宝宝上万元的工资。如果是通过亲朋介绍的宝宝，在预算允许的情况下，会多付一些。如果是拍电影，日薪单价会比广告低，广告价格通常都会高一些。 宝宝在拍摄的时候要做的事情？通常要看拍摄需要，比较常见的是要宝宝笑、爬动，或者让宝宝拿一些东西，比如产品，这种情况是用宝宝喜欢的玩具诱导他去抓，然后再将产品剪辑一起。 什么样的宝宝受欢迎？Selina说，愿意配合的宝宝最受欢迎，比如需要笑时就不能哭。宝宝的长相则要看广告商和导演的审美，比如有的特别喜欢卷毛宝宝，其他只要符合剧情就可以。 宝宝在片场是演员，不能当他是宝宝。Selina说，宝宝出场之前，导演助理会告知大家，宝宝就要来了，保持安静，拍摄时打板也不能很用力。拍摄时也不能触碰宝宝。如果有人因为看宝宝可爱就触碰或者提出和宝宝合影，这会被看作不专业，下次就不会得到工作邀约。 政治正确让演艺圈白人演员失去工作？Selina说，好莱坞坚持政治正确，选择有色人种成为演艺圈一个默契。她有一个拍广告的白人演员朋友，已搬回老家印第安纳。当时这个朋友就说，面试很多任务作，但对方只要非裔或者亚裔。现在超市尿不湿产品包装上的小孩一般也没有白人，拍广告大家都很默契找有色人种，扮演他们的婴儿自然也是有色人种。 Source 大学生期待首份工作年薪10万 实际起薪却仅5.5万 世界新闻网 5/06/2022 一项最新调查显示，大学毕业生预期投入职场第一份工作，就可赚取年薪超过10万元，但实际上是自我高估了。同样他们满以为毕业后很容易找到工作，现实却是另一回事。 房地产中介集团Real Estate Witch最新调查发现，在所有主要行业及机构里，88%大学本科毕业生都高估自己起薪点，他们预期第一份工作平均年薪为10万3880元，但实际只有5万5260元，只有预期一半左右。 调查也发现，三分之一受访大学毕业生担心毕业后无法赚到足够金钱过上舒适的生活。 在就业方面，全国大学及雇主协会(NACE)报告指出，2022年雇主计划招聘的大学毕业生，较2021年多31.6%。然而Real Estate …
美富豪纷买第2本护照 为出走铺路 最红「黄金签证」是这本 世界新闻网 5/08/2022 商业新闻网站「商业内幕」(Business Insider)7日引述多家投资移民公司表示，随着新冠疫情大流行、气候变化以及政治动荡等问题的恶化，美国富豪、企业家及行业菁英等，纷纷为家人「购买」第二本护照作为「B计划」，为日后情况一旦突变而铺路。 目前有十多个国家愿意为外国富豪及精英提供「黄金护照」或「黄金签证」，让他们取得公民身分或永久居留权。这些护照和签证以前主要吸引亚洲地区的富豪，但过去三年来，来自美国的富豪大幅增加。 他们的外逃「B计划」，始于前总统川普执政期间，疫情期间进一步增加。 其中一家投资移民公司合伙人苏莱曼(Ezzedeen Soleiman)指出，该公司收到一些亿万富豪查找，若发生气候灾难，或者爆发另一场全球流行病，哪里是最适合居住的地方？ 伦敦环球投资移民中介公司Henley & Partners的数据，向美国居民提供的服务，从2019年至2020年间增加327%，到2021年再增加10%。 Henley & Partners私人客户负责人沃力克(Dominic Volek)说，目前有四个「C」在推动富豪精英投资移民：新冠病毒(COVID-19)、气候变化(climate change)、加密货币(cryptocurrency)及冲突(conflict)。 提供「黄金护照」及「黄金签证」的国家主要是加勒比海及欧洲国家，其中最受欢迎、也是最昂贵的选择赛普勒斯、蒙特内哥罗和马尔他，近年来最受欢迎的是葡萄牙。这些国家的护照持有人，可以随时到欧盟任何地方自由定居。 移民葡萄牙 投资额仅20万 每年在葡国停7天 葡萄牙的「黄金签证」受欢迎的原因是金钱与时间的成本都最低，最低投资额只要20万元，平均每年只须在葡国停留七天，签证到期时可申请成为公民。 苏莱曼表示，葡萄牙将会是下一个加州，将会有大量的精英、富人前往。 …
马斯克提愿景：推特大转型 营收2028年增4倍 世界新闻网 5/08/2022 世界首富、特斯拉(Tesla)及太空探索科技公司(SpaceX)首席执行官马斯克(Elon Musk)收购推特(Twitter)后，提出其对推特的经营愿景，包括公司大幅转型成专注于技术的公司，让营收及用户在五年后翻四倍，腰斩广告收益的重要性等；其规模之宏大，让「纽约时报」报导说，这可能会让一些人感到「不可置信」。 纽约时报取得的致推特投资人简报显示，马斯克表示要在2028年之前，将推特的营收从2021年的50亿元增加至264亿元；广告收入占营收的比率，则要从2020年的90%降至45%。马斯克表示，2028年时，预期广告将贡献推特120亿元收入，订阅收入则近10亿元，其余收益则来自数据授权等业务。 马斯克表示，截至2021年底，推特用户为2亿1700万人，而他要在2025年将用户数提高至6亿人，2028年再增至9亿3100万人；平均每位用户贡献的营收，将从去年的24.83元增至2028年的30.22元，增幅超过两成。 马斯克表示，用户及其营收贡献增长的驱动力，将来自于改革后的订阅服务Twitter Blue，此服务预计将在2025年吸引6900万用户、到2028年则增至1亿5900万人；此外，马斯克还预期到2028年时，将有1亿400万用户使用预计2023年推出的「X」计划，该计划具体内容目前仍属未知。 马斯克的其他计划，包括强化支付服务，预计该业务的营收，将从目前的趋近于零增至2023年的1500万元，到2028年还要达到13亿元。 此外，推特的员工人数也将先降后升，目前推特的员工人数为7500人，今年将增至9225人，明年再降至8332人，到2025年再增至1万1072人。 马斯克整顿员工的主要目的是，将人才库大幅转向技术领域；马斯克6日表示，推特之后将专注于软硬件工程及设计、资安等领域，还说所有的主管职都应该有充分的技术力，否则就像是「不会骑马的骑兵军官」，暗指可能的管理层整顿。 Source 马斯克开价430亿收购推特 凸显社群媒体软实力价值 中央社／旧金山 4/15/2022 世界首富马斯克（Elon Musk）有意收购社群平台推特（Twitter）是近日热议新闻，尽管最后发展尚未有定论，美媒分析相关事件凸显推特的重要性与影响力。 美国新闻网站VOX于14日指出，和其他社群平台比起来，推特算小咖。脸书（Facebook）的每天活跃用户数比推特多11倍，谷歌（Google）旗下影音平台YouTube上一季财报收入是推特的5倍。 电动车大厂特斯拉（Tesla）创办人马斯克14日提出以430亿美元收购推特。在此之前他已经持有9.2%推特股份。 Healthcare Certification and …
南加华女订酒店被熟人中介坑 付两次房费 世界新闻网 5/07/2022 预定酒店有多种方式，有人喜欢直接在酒店网页下单，也有不少人喜欢找代订酒店的机构，可以拿到好折扣，但其中会存在一些雷区。南加华人最近找人代订酒店时就碰到糟心事，前后支付了两次房费，她称自己遇到了所谓的「黑代订」。 洛杉矶县罗斯密市（Rosemead）的杨女士（化名），今年2月找人预定迈阿密的酒店，准备3月去度假，她有一名前同事K小姐（化名）专门帮人预定酒店，「我和对方挺熟，彼此还有共同的朋友，预定前我特意问她，不会有什么问题吧，她说肯定是正规途径。」 杨女士想在迈阿密一家酒店住四晚，酒店开出的价格一共是3329元，但K小姐表示可以帮她拿到6.7折的好价，折后价格在2230元左右，直接便宜一千多。杨女士陈述，「对方当时解释，这个优惠价是通过旅行社折扣、酒店返点才能拿到。我因为跟她熟就比较信任，没想到现在很多人就是专门找熟人行骗。」 杨女士说她很快就支付房费给K小姐，过了几天，对方发给她确认号码，一切都非常顺利。 3月24日晚，杨女士按照既定行程来到迈阿密的酒店，她出示自己的护照和预订号码，当晚成功入住。 但让杨女士没有想到的是，第二天她外出回到酒店时，房门竟然被锁住，无法刷卡进入。杨女士赶紧去前台询问，酒店工作人员让她提供原来付款的信用卡，重新验证刷卡后才能入住，「我解释说是旅行社代订的酒店，信用卡不是自己的，但前台说不行，一定要提供原始信用卡，我怎么解释都不行。」 住四晚 房费多数百 经过一番争执，酒店工作人员提出，杨女士可以用自己的信用卡重新支付房费，这样就可以继续入住，「我没有任何办法，只能再次支付，当时酒店费用已经有所调整，四个晚上3500元，比之前的原价还多了几百元。」 虽然杨女士前后支付了两次房费，但工作人员表示，酒店之前收到的只是信用卡预授权，并没有真正扣款。根据杨女士的陈述，酒店认为可能遇到了信用卡诈骗，还表示之前也曾发生多起类似案件，「问题主要就出在这张预付的信用卡上，代订的人极有可能是盗刷别人的信用卡，导致无法成功付费。」 面对这样的情况，杨女士赶紧联系K小姐，「对方没有解释什么，只说真正订酒店的公司是在中国境内，协商后同意把房费退还给我，并让我把付款收据传给他们，国内办公室会负责退款。」 但退款过程并没有想像中那么简单，杨女士说，她先是收到支付宝显示一笔境外汇款，但等了一周，这笔钱并没有真正入账，「对方解释说上海疫情导致当地银行不开门，他们无法到银行柜台汇美金给我。那我说可以退人民币，但对方又找各种理由，说取消境外汇款需要走流程，总之就是迟迟不愿退钱。」 追讨退款 历时月余 经过多次追讨，身在洛杉矶的K小姐同意先垫付一半房费，退还给杨女士，并表示中国公司接下来会退剩余钱款，此后杨女士不断发邮件给公司，但对方一直以疫情理由拖延退款。一直到4月27日，K小姐终于将另一笔房费退给杨小姐，「相当于我支付原价住了酒店，再加上这一个多月的劳心劳神，浪费了很多时间和精力。」 事后，杨小姐在社交媒体曝光了这家代理机构，称对方为「黑代订」，不少人跟帖表示，也碰到过类似遭遇。杨小姐说，几经周折虽然拿回房费，但很容易发现代理机构的猫腻所在，「他们应该是盗刷他人信用卡谋取钱财，如果酒店没有发现问题所在，我预先支付的房款就被他们骗取了。同时被盗刷信用卡的人，如果没有及时发现自己的账户出现异样，也会损失这笔钱款。」 Source 谎称UPS包裹寄到上海 留学生遭电话诈骗 损失数万美元 中央社／旧金山 …
马斯克德州廉租房曝光 邻居说他真的住这 世界新闻网 5/08/2022 英国每日邮报6日独家报导，特斯拉首席执行官马斯克的住所首次曝光，邻居证实马斯克真的住在那里。 这是一处看来很不起眼的一楼住宅，位于德州博卡奇卡，离SpaceX工厂只有一个街区的距离，离墨西哥边境仅3公里。 在发誓不再拥有房产之后，马斯克卖掉了位于洛杉矶富人区的七处豪宅，并搬到德州。他曾否认外界有关他住在朋友价值1200万美元豪宅中的说法，说「我主要的家实际上是我在博卡奇卡向SpaceX租来的一栋价值5万美元的房子，其实那里也有点惊艳」。 这栋牧场风格的房子建于1970年代，目前归SpaceX所有，有三房、大片空地和独立车库。 76岁邻居克劳福德说，马斯克「从不孤单，总是和他的保镖在一起，通常都是深夜到达，直接回家，很少出来。他有跟我们挥手，但从来没有邀请我们去他的家，或说声哈啰。你们可不要敲他家的门，因为马上会有保镖盯上你」。 当地人说，这栋44坪的房子周边2021年架起2.4公尺的围栏，保护马斯克的隐私。每日邮报说，可以隐约看到院子中有一处儿童游戏区，搭成火箭的模样，旁边还有秋千架。 马斯克前女友加拿大歌手格莱姆斯接受浮华世界访问时爆料，马斯克的生活和大家想像中的亿万富翁完全不同，不但「有时生活水准在贫穷线下」、住安全堪虑的组合屋，她甚至还得连吃8天的花生酱。 Source 搬家业者U-Haul: 2021年德州迁入居冠 佛州第二 世界新闻网 5/04/2022 加州几家科技巨擘把重点迁到奥斯汀的新闻大受瞩目，让人以为奥斯汀是从其他州迁居德州人士最多的城市，事实上德州另有三个城市比奥斯汀的迁入人口更多。 U-Haul和PODS是美国搬家业的两个巨头，根据PODS刚发布的统计数据，全美国从2021年1月到2022年3月之间，使用过该公司服务的搬家人有大约50万，迁到奥斯汀的人数排名第16，休士顿和圣安东尼奥分别排名第12、13，达福都会区更高踞全国第2名，搬进这三个都会区的人数都比奥斯汀多。 PODS的数字只包括与该公司做生意的顾客，但它所指出的趋势与人口普查的结果相符，根据联邦人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，从2010年到2020年，休士顿的人口成长超过20万，奥斯汀与福和市各有超过17万人的增加，圣安东尼奥和达拉斯则各多了超过10万人。PODS是把福和市与达拉斯算在一起，所以达福都会区确实增加了最多。 以人口成长百分比来看，福和市以23.98%位居德州第一，奥斯汀是21.68%，休士顿、达拉斯和圣安东尼奥都在8-9%之间。 PODS的报告认为，疫情间许多公司允许远距上班以及许多中年人迁到离老年父母家较近的地点，形成了一股新的迁居趋势，譬如搬到佛罗里达州和缅因州的人很多，在全国各州中，这两个州的退休人口比例最高，由于老年人的儿女可以远距上班，让这类上班族可以迁居到父母所在的地方。 美国东南部许多个城市在PODS的排行榜上列名在前20，其中又以佛州的城市最多，佛州的沙拉索他(Sarasota)更荣登榜首。PODS的竞争对手U-Haul在1月所发布的报告指出，去年用过该公司服务的顾客中，迁入德州的人最多，佛州排名第二。 Source …
机票难求、处处封城 阻断华人回乡路 世界新闻网 5/08/2022 北美华人旅游协会会长及立信旅游公司老板李立说，疫情中的旅游公司业务与疫情前不能相比。「我们现在只是帮客人订机票，安排做核酸检测和公证，其他服务都没有了。」他说，业务减少主要是飞中国的航班很少，导致「一票难求」；由于供不应求，一张从纽约去上海的单程机票都要「上万元」。 2022年3月28日开始，上海实行「区域静态管理」，民间称为封城；随后，许多城市都采取了封城措施。他说，中国封城对海外华人产生很大的压力。「他们想回国，但回不去。」组织了六个回国微信群的底特律华人黄先生表示，想要回国者分为两种情况：一种是非回去不可，因此想尽办法回国；另外一种是可回可不回，大都暂留美国，看看情况再说。 航班骤减 票价涨翻天 李立说，因为疫情的关系，现在客人买票也不来办公室，都是通过电话、电子邮件、微信联系。他说，旅行社经营久了，有许多老客人，「我们要帮老客人找位子」。他说，现在订票时不能确定哪天走，都是订到哪天算哪天。 许多美国航空公司停飞了中美之间的航班，纽约出发去上海的航班只有中国东方航空公司在运行，每周一、两班，有时还不能保证，而中国国际航空已经停飞纽约至北京的航班。除了航班数减少外，每个航班的乘座率也降低了。例如，疫情前飞机可以坐满，现在只能保持75%的乘座率，有的航班甚至降到40%；由于座位减少，机票贵了。 目前，美国网上和微信里传播着各种各样的有关上海封城的消息，如有人跳楼身亡，许多人没有东西吃，亿万富翁甚至抢面包，「这在过去都是不可想像的」。他说，因为有亲朋好友在中国，美国华人很担心他们的安危。 拿不到签证 雪上加霜 他说，有的上海移民得知上海封城后，就希望他帮忙买机票，要回国探望年迈的父母。他说，他们根本走不掉；若是已经加入美籍，他们就要申请中国签证。但是，中国使领馆的政策是「非必要、非紧急、不旅行」，除非有特殊情况，如父母病危或者死亡，申请签证时还要提供病危或死亡证明。 有位客人的父亲今年已经90岁高龄，还是一位院士。儿子担心父亲安危，想回家看看，但是他没有病危或者死亡通知，申请不到签证，而且去中国的机票也很难买到。「我就劝他不要回去了。」但是，他还是不放弃希望。 他说，现在美中之间旅行者很少。过去，美中两国都发放了十年签证，方便双方人员往来。现在，美国人持有的十年签证全部作废，要去中国需要重新申请签证。而中国人持有美国的十年签证部分作废，部分有效。「他们来美国前，要先上网查一下。有的人可以，有的人不行。」 一位美国华人学者透露，他的一位大学同学多年前申请到国家优才计划，全职回中国工作。「他今年初回美国探亲，现在还滞留在美国。」他原来预订的航班被取消，又订了机票，价格10万人民币，「他在中国的研究团队有40多人，天天等着他回去，但是他回不去。」 底特律华人创办的华人社区网站「你问」（niwenn.com）是一个包括约车、租房、二手市场、美食、核酸检测等服务的网站。网站创办人黄先生说，新冠疫情在美国爆发后，华人回国成了一个问题。于是，他们组织六个回国交流微信群，分别为底特律群、达拉斯群、西雅图群、旧金山群、洛杉矶群、纽约群，「有的群人数已达500人上限，说明华人很关心回国议题。」 返乡原因 各有不得已 他说，现在华人想回国的很多，但是许多人回不去，主要原因是「机票供不应求」。例如2022年4月，底特律到中国的航班停飞，达拉斯飞往上海的班机的载客率从75%下降到40%。 华人对回国的需求也不一样，有人的父母患上重病，子女不得不回国探望；有的中国留学生毕业了，找到中国的工作，如果不能按时回去上班，不仅工作被取消，美国身分也会变黑。「这些留学生肯定要回国，如果当地走不通，就会绕道回国。」 他说，也有的华人是可回可不回，他们在美国有工作，也有美国身分，因为中国家中有事，就想回去看看。「他们能回去更好，不回去也行。」他说，有一些来美探亲的华人，若是没有便宜的机票，就在美国多待半年，影响不大；商务来美的也要按期回国，但现在基本上没有了。 有的华人有钱有闲，但是不想现在回国，主要是担心中国封城的时间太长，与家人不能见面。「他们担心，进入中国后，遇到当地封城，不知何时能够解封。」因此，很多华人暂时不想回去。 他说，解决华人回国难也容易，就是中国航空公司提供「包机服务」。他说，留学生毕业后大都要回国就业，每年夏季都是回国的高峰期，而正常班机解决不了。包机服务除了留学生外，也可以包括旅游探亲的华人；他说，有的父母来美国看望子女，也顺便帮忙带孙子。 …
普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 俄加强轰炸 乌马立波钢厂平民全数撤离 世界新闻网 5/08/2022 侵略乌克兰的俄罗斯军队7日以巡弋飞弹攻击乌国西南港市敖德萨，并加强轰炸乌军在马立波市的最后据点亚速钢铁厂，企图在9日俄国二战胜利纪念日前取得可以庆祝的进展，俄方另声称摧毁西方援乌武器；乌国官方则宣称，所有留在钢厂的老弱妇孺均已撤离，另守住东北部哈尔科夫市，进攻的俄军无功后撤。 俄飞弹袭敖德萨 乌守住哈尔科夫 俄乌战争已进入第11周，乌克兰军队展现出乎意料的防御能力，夷平俄军战争伊始夺取的蛇岛据点；西方军事专家另指出，乌军反攻在第二大城哈尔科夫(Kharkiv)颇有进展，尽管当地依然是俄军砲击的重要目标区。 俄军7日则由战机发射六枚巡弋飞弹，攻击敖德萨地区；市府已颁布宵禁直到9日早晨；粘贴社群网站的影片显示，空袭警报在市区回响，大股黑烟升起。 乌军反攻蛇岛 击沉俄舰 由「行星实验室」(Planet Labs PBC)公司拍摄的空照图像显示，乌军派出无人机攻击蛇岛，岛上俄军建筑物大多摧毁，还有一艘遭击毁的俄军羚羊级(Serna-class)登陆舰停靠在该岛北滩；影像佐证乌军稍早以无人机空袭该舰艇，让全舰遭烈火吞噬。 在马立波市乌军最后据点的亚速钢铁厂，人道救援工作者7日完成平民疏散行动；乌国副总理韦列舒克(Iryna …
抛售欧洲资产套现逾1000亿，李嘉诚又杀回内地现身广州土拍 嗅到新商机？ 5/08/2022 李嘉诚又要“杀回来”？ 李嘉诚的突然现身，令广州2022年第一轮土地拍卖成为市场关注焦点。近日，李嘉诚旗下的和记黄埔盯上了位于白云新城的一块优质土地，出价23.6亿元，不过未能将该地块收入囊中。 作为全球房地产首富的李嘉诚，其投资的一举一动，一直是外界关注的风向标之一。尽管此次未能成功拿下上述地块，但其罕见现身内地土拍市场的信号，令市场“浮想联翩”。李嘉诚的这次试探性竞拍，是否嗅到了内地楼市触底的信号？ 李嘉诚的试探 李嘉诚罕见现身，嗅到了什么？ 广州2022年第一轮土地拍卖引发市场关注，其中一个重要原因就是香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔罕见现身其中。 据最终的拍卖结果显示，本次拍卖的18宗地块中，有15宗底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍，出让成功率接近95%，合计进账341.4亿元。 其中，位于白云新城的空港大道中地块，是本次拍卖中最抢手的“肥肉”，不仅吸引了保利、越秀、中海、华发、华润、广州城投、粤海、珠实等一众“国家队”，甚至连在内地“消失已久”的李嘉诚旗下的和记黄埔地产也参与其中。 这场竞拍刚一开始，和记黄埔便率先出价23.6亿元，但后续，和记黄埔因并未跟进加价，未将该地块收入囊中。 在持续数天的激战后，中海地产以27.2亿元+住宅自持比例9%拿下了这块炙手可热的土地，成交楼面价达34500元/㎡，溢价率15%。 尽管李嘉诚没有成功拿下该地块，但他罕见现身内地土地拍卖市场的信号，令市场“浮想联翩”。 有分析人士认为，以李嘉诚此前的投资风格，投资决策都非常谨慎，此次参与广州土拍，或许是一次试探，也可能是对内地房地产市场的投资态度发生了转变。 另外，广州克而瑞首席分析师肖文晓表示，缺席许久的和记黄埔突然出现，应该是看到了某些机会。 值得一提的是，近日，李嘉诚还在越南市场进行了试探。据越南媒体报道，李嘉诚旗下长江实业集团通过越南本土龙头企业万盛发集团，和日本的欧力士集团一同和胡志明市市长潘文迈进行了会面，商讨了投资事宜。 另外，公开资料显示，长实集团在新加坡已经开发了6个项目，包括新加坡著名的滨海湾金融中心、位于新加坡商业中心的商业发展项目One Raffles Quay，豪华住宅The Vision等。 一系列动作的背后，是否预示着，李嘉诚正在重新审视亚洲地区的投资机会？ 李嘉诚突然“变了” 复盘李嘉诚过去10年的投资不难发现，自2013年以来，他便持续抛售内地的房地产类项目，其中具有代表性的资产有： 2013年连续出售了广州西城都荟广场、上海东方汇金中心，回笼资金超过112亿港元； …
兔、熊、鹰，三国演义の微妙变化 来源：茶狐看世界 作者：teafox 5/08/2022 这几天，俄国向美国传递了3次善意，每次都很尴尬。过程中，三方的互动耐人寻味。 第一次 4月25日，俄国总理衙门发了一个推文，主体是一张黑白照片，文字非常简单：Elbe Day ，1945年4月25日，我们记得，我们曾经是盟友。 Elbe就是易北河，1945年4月25日，美军第69步兵师和苏联第5集团军，在易北河的桥上握手，史称「易北河会师」——象征着第二次世界大战的落幕，和纳粹德国的覆灭，也代表了美苏之间短暂的蜜月期。 前几日，熊国还在破口大骂，美帝亡“俄”之心不死。一眨眼，就给美帝暗送秋波：当年易北会师，我们在河畔深情拥抱，互相唱着对方听不懂的歌谣，那时候天空很蓝，河水很清，我们之间的感情很纯…… 这风向变得太快，让我有点晕头转向。骄傲的熊大，居然低下高傲的头颅，向鹰酱示好？然而，现实很残酷，对于这次示好，鹰酱完全不领情。 第二次 没想到，熊大居然不放弃，又发了一条推文，向鹰酱示好，也是关于“熊鹰”之间的往日深情。推文内容如下：1983年，应苏共领导人「安德罗波夫」之邀，美国青年和平大使Samantha Smith访问苏联，亲眼见证，苏联正在尽最大的努力阻止战争。 「安德罗波夫」可能很多人没听说过，他是戈尔巴乔夫之前两个短命的苏共领导人之一，他当苏联一把手的时间，只有区区15个月，板凳还没坐热，人就挂了，死因不是苏联常见的政变或者暗杀，而是慢性肾病，终年70岁。安德罗波夫死后，上台的是苏联历史上最没有存在感的一把手——契尔年科，执政仅仅13个月，死于肺炎，终年73岁，更短命。 1981年，在东欧大平原，苏联举行了「西方-81」演习，这是人类有史以来最大的军事演习，熊大一跺脚，整个欧洲瑟瑟发抖。但没人想到，这次空前的军演，成了苏联的末世狂欢。从1982年开始，短短3年，苏联就送走了3位最高领导人。在那几年，最大的世界新闻就是苏联国葬，这似乎也是预示着，苏联的国运，也开始走下坡路。这艘红色巨轮，虽然表面风光，但实际上已经千疮百孔，风雨飘摇。 那一段时间，深陷阿富汗泥潭的熊大，为了缓和与鹰酱的关系，送出了不少橄榄枝。其中，以「美国童星Samantha Smith 访问苏联」最为轰动。毕竟，颜值就是流量，一个貌美如花的小女孩，在重重铁幕上，撕开一条温柔的细缝，缓和了紧张的气氛，当然成为全世界媒体的焦点。 1982年11月，10岁的Smith写信给苏联领导人安德罗波夫，她想知道，为什么苏美双边关系如此紧张？两国会不会卷入核战？ 安德罗波夫收到信后，不但亲自回信，还主动邀请Smith访问苏联。后来，在父亲亚瑟的帮助下，Smith写了一本名为《苏联之旅》的书，记录了她对苏联之行。这件事，让Smith成了美国最年轻的民间“和平大使”。表面上，这次“亲善之旅”是一个美国小姑娘的无心插柳，但实际上，是美苏双方在幕后的精心运作。双方都有意愿促成此事，都希望缓和气氛。 当年美苏虽然处于冷战状态，但双方实力差距不大，在内心深处还互相敬畏。那时候，双方领袖定期互相访问，表面上至少还其乐融融，赫鲁晓夫去美国访问，还见到自己的女神——玛丽莲梦露。当年，在鹰酱眼里，美苏是村里的两个恶霸，彼此提防，相敬如宾。如今，在鹰酱的眼里，熊国就是村口那个呲牙咧嘴的失业屠夫，左手提着一把斩骨刀，右手拎着一瓶伏特加。 对于熊大的第二道秋波，鹰酱不但没有善意回应，还步步紧逼，一方面增加对熊二的援助，另一方面，还加强对熊大的制裁。 第三次 熊大的执着，令人意外，一个秋波没用，就再送两个，两个没用，那就送第三个。这一次，外交部长Antonov亲自接受采访，来纪念易北河会师。连照片都从黑白变成了彩色，这次采访就像一封熊大写给鹰酱的情书。 1. 关于易北河日，你首先想到的是什么？ …