Aplus Learning Center Tel: (301) 838-9668 Email: admin@apluslearningcenter.com www.apluslearninginc.com WeChat ID: aplusmd QR Code Address: 215 West Montgomery Ave., Rockville, MD 20850 2022 Fall Test Preparation Classes …
近期，《张伟用谈美国留学》精彩纷呈。在公益讲座《华裔副校长解读美国留学形势 指点迷津丨致敬中美建交以来中美留学43年风起云涌的时代》，著名华裔教育家、北卡州立大学副校长李百炼的精彩分享，就美国留学形势与政策、择校、专业与职业发展等关键点，做了权威解读和切实分析。 有小伙伴给张伟用老师递来小纸条，我孩子还小，但感觉卷得慌，能否请一位资深高中校长唠唠嗑，在国内读公立高中好还是国际高中好，还是出国读高中好？遭遇到了教育焦虑和升学焦虑，该怎么破？ 于是，张伟用老师请教了圈内广受推崇的Michael Yang——上海蒙特奥利弗学校创校校长。Michael校长热情洋溢，乐意和大家分享他的见解。早在2003年就作为国际教育领航者，参与建立多所知名的国际高中，是沪上某知名国际学校IBDP课程创始团队成员之一。 Michael校长潜心从事国际教育及管理20余年，深谙A-level, 美高AP，IBDP各大国际课程的运营管理之道，带领专业团队，汇聚各种优质资源，搭建多路径成才平台，让学生共享人生出彩机会。亲和力极强，深受学生和家长的爱戴，帮助学生实现在世界知名大学求学的梦想，走向世界舞台，成为行业精英。 访谈主题 如何突破教育焦虑和升学焦虑的死循环？ 访谈时间 北京时间：2022年5月11日星期三 20:00 美东时间：2022年5月11日星期三 08:00 访谈内容 Michael校长看教育焦虑和升学焦虑 欧美顶尖大学选择学生关注点在哪里 三种主流国际课程（A-level，美高+AP，IBDP）的利弊分析 择校选择公立学校还是私立学校？ 为什么说个性化的国际教育是一种办学趋势？ 致家长朋友们：了解孩子，定位孩子，信任和配合 致国际教育同行和留学行业朋友们：如何摒弃变相的“分数论”，让学生真正做到有特点、有技能的可持续的发展 美高课程与美式教育《萨米特模式》在育人上的优势 美高国际课程如何解决教育焦虑和培养学生成才的精彩案例。 如何缓解升学带来的焦虑？ 了解、定位、规划 …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 利用暑期 让孩子爱上学习词汇和阅读的三要素 欢迎报名VSA Future暑期线上【词汇和阅读理解强化班】 前 言 不知道正在看本文的你，你的孩子是否也面临着词汇、阅读理解成绩不理想？是否也觉得词汇枯燥无味？是否觉得阅读理解根本读不懂？ 如果你的孩子有出现以上情况，本文一定要坚持看完，你孩子的词汇以及阅读理解难题或许能得到解决。 那么，我们究竟怎样提高孩子的词汇量以及阅读理解呢？ 靠死记硬背吗？ 当然不是。 我们可以利用下面这些小窍门，来提高孩子的英语词汇量及阅读理解。 01一起读书 丰富的词汇是语言的重要组成部分，它不仅能帮助孩子自信地阅读，还能帮助孩子确切理解阅读的内容。 父母要帮助孩子养成阅读习惯，最好每天都能在一个固定的时间和孩子一起读书。 通过长期阅读，让孩子建立强大的词汇库，而强大的词汇量能使口语、写作和整体交流技能更加有效，孩子们掌握好这些，这对他们将来升学和事业都有意想不到的收获。 不要只是让孩子阅读学校里提供的书籍，而要观察孩子的兴趣点，帮他寻找最喜欢的书籍。 …
亚速钢铁厂仍有1000多乌军死守 数百人受伤 中央社 | 基辅 5/10/2022 乌克兰副总理韦列舒克今天说，在俄罗斯控制的港市马立波（Mariupol），亚速钢铁厂（Azovstal）仍有1000多名乌克兰士兵死守，其中有数百人受伤。 韦列舒克（Iryna Vereshchuk）告诉法新社，「超过1000名」乌克兰士兵留在钢铁厂内。 「数百人受伤，重伤的人需要紧急撤离，情况每天不断恶化。」 亚速钢铁厂是乌军在东南部港市马立波死守的最后据点，自俄罗斯入侵以来，亚速钢铁厂的命运在更广泛战争中具有象征性意义。 韦列舒克上周末表示，所有妇女、儿童和年长者都已从亚速钢铁厂撤离，这是与联合国及红十字会协同展开人道任务的一部分。 乌克兰首都基辅市长克里契科（Vitali Klitschko）今天表示，俄罗斯2月24日入侵乌克兰，人口大规模外逃后，目前已有将近2/3基辅居民返回。 克里契科在记者会表示：「战争前，基辅有350万人居住，目前有近2/3居民已经返回。」 Source 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 …
Crimson 讲座 藤校前招生官揭秘：如何敲开顶尖名校的大门 想要被顶尖大学录取，早规划是王道。 5月19日（星期四）晚，布朗大学前招生官将做客ZOOM直播间， 分享如何在高中巧妙规划，敲开顶尖名校的大门。 讲座时间 2022年5月19日（星期四） 5:30 PM (美西时间) 8:30 PM (美东时间) 讲 座 嘉 宾 Mariama A. Crimson Education资深策略师 布朗大学前招生官 布朗大学学士 讲座语言：英语+中文翻译 …
仅16%亚裔男自认完全融入职场 所有族裔中垫底 世界新闻网 5/10/2022 贝恩顾问(Bain & Company)研究显示，亚裔在各国职场的「融入」比率低，但不再避谈所面临的挑战且开始表达需求和想要飞黄腾达的野心，这种情况在数十年前不曾出现。 贝恩管理顾问公司访查北美、欧洲和澳洲七大国的产业情况，结果发现不到30%的雇员自认为完全「融入」职场，但如此认为的亚裔男性只有16%，在所有族裔和性别中垫底，倒数居次的是亚裔女性(20%)。 受访者被问及什么代表「融入」时，所有人都一致回应，意见被听见、重视和支持。 贝恩顾问指出，这些回答都呼应同一主题，受访者希望被真诚对待且获得重视。 贝恩顾问伙伴帕姆‧叶伊(Pam Yee)和文卡塔拉曼(Karthik Venkataraman)写道，亚裔依然受到各种歧视影响，包括微小的侵犯行为，以及难以晋升管理阶层的竹子天花板等。 泛亚艺研究机构「上升基金会」(Ascend Foundation)分析「平等就业机会委员会」数据后表示，无论是在外国出生的亚裔，还是在母国出生后旅外的亚裔，亚裔占职场专业劳动力的13%，但2018年仅6%受访者担任管理职；这表示，亚裔在管理阶层仍占少数，白人同僚则占多数。 叶伊和文卡塔拉曼写道，难以同化和被接纳是亚裔普遍的职场挑战，但亚裔的种族、社会经济和文化多样性让他们难以解释为何遭排斥。 「就个人而言，我对亚裔高管感觉融入的比率低并不感意外，我个人的经验也验证了这点」；叶伊告诉「国家广播公司新闻网」(NBC News)说：「但我讶异亚裔在所有人种分类中垫底，这说明了亚裔向来有多沉默。」 这项调查的迷思认为亚裔服从且努力工作，专家认为亚裔将这样的个性也带入职场，让他们更难为自己发声，也导致亚裔的财富差距成为所有族裔中最大。 贝恩顾问的调查显示，所有族裔都重视包容，但受访者对包容的观念各异，有些人认为是要平等对待每个人，也有人认为要重视每个人不同的需求。 叶伊表示，这项调查的好处是，打开了各族裔对包容的对话。 她说：「整体而言，亚裔变得比较愿意谈论他们遭遇的挑战，他们的需求和想要达成的事情，这些是在10到20年前不存在；这对现代及下一代的亚裔企业领袖而言堪称极大鼓舞。」 Source 过半大学生毕业学非所用 热门科系年收逾9万元 …
「疫情让什么房都涨」华人圣玛利诺买房 2年涨50% 世界新闻网 5/10/2022 加州房价在疫情后飞涨，每个地区涨幅不同，目前大洛杉矶都会区典型住宅价值(typical home value)，排名最高的前十个城市中，华人最爱置产的城市之一圣玛利诺市(San Marino)排名第十。有些进场时间抓得恰好的华人，在圣玛利诺购买的房产，两年内已增值近50%。 排名第十的圣玛利诺市，典型住宅价值263万元，而排名第一洛杉矶县西边Hidden Hills，达432万元，远远超过圣玛利诺，但圣市是唯一上榜的圣盖博谷城市。 华人蒋女士疫情前在购置一套房产，2019年8月，这套四卧四卫的房子开价180万左右，这个价格在当地不算高，虽然院子不大，没有泳池是一个遗憾，但蒋女士的丈夫当机立断，决定买下这套房产。 蒋女士说：「原来的房主是我先生的一个朋友，因此房子还没有上市就被我们抢下来了，很快达成协议，当时我们全现金付房款，成交价格是170万。」如今过了两年多，这套房产已涨到近250万，涨幅高达50%，蒋女士为丈夫当时的决定深感欣慰，她说正好赶上了买房的最好时机。 另外一名在圣玛利诺市置业的华人张女士，2012年以220万价格买下一套房产，张女士对房子十分满意，但买下来之后的几年，房价并没有怎么涨，当时她还埋怨丈夫的选择， 「我老公一定要在这个城市买房子，他是做生意的，说房子肯定会增值。但五六年过去了，房子涨幅不大，我当时觉得这就是一笔失败的投资。」 但让张女士没有想到的是，一场疫情竟然让她的房子如今飞速涨价到400多万，「就是这短短的两年，每天都看到价格在上涨，疫情前房产经纪帮我们分析，价位高的房子涨价慢，因为没有太大的市场，没想到这场疫情促成什么房子都涨价，我不得不夸老公还是有生意头脑。」 购买房屋是人们最重要的投资之一，房屋所有权不仅是一个居住的地方，还是一种具有巨大升值潜力的资产。如今房价飞涨的局面，让有房者的财富日益增加，而没有房子的租房者只能看着不可思议的房价，买房的梦想越来越遥远。 鉴于房地产市场的现状，住房负担能力对购房者起着决定性的作用，截至今年5月4 日，30年期固定抵押贷款利率为5.73%。贷款利率全面上升，但好城市的房价依然一路高涨。一直在等待购房最佳时机的一些华人，寄希望利率上涨能调整房价，但从目前形势来看，等待还需要漫长的时间。 家住巴沙迪那市（Pasadena）的曾先生，孩子今年到了读小学的年龄，过去两年，他一直想在圣玛利诺市购置房产，主要是为了让孩子能入读好学区，但如今面对这个城市高涨的房价，他表示无奈放弃，「我最高预算在170万左右，但现在看来，圣玛利诺市低于200万的房子根本找不到。我们现在考虑在亚凯迪亚买一套房子，起码学区要比巴沙迪那好。」 位于洛杉矶县的圣玛利诺，是个富裕的小城市，该市目前逾半数是亚裔人口，其中又以华裔占大多数，学区整体表现一直蝉联加州前列，是有钱的华人最爱投资定居的城市之一。Stacker使用Zillow 数据编制一份洛杉矶典型住宅价值最高的城市名单，截至今年3月，圣玛利诺市房价在大洛杉矶都会区排名第十，典型房屋价值是263万6603元，五年期价格增长高达72.7%。以下是前十名城市的具体数据。 排名第九位派落斯福德斯（Palos Verdes），典型房屋价值273万1929元，第八位曼哈坦滩 （Manhattan Beach），典型房屋价值308万3225元，第七位橙县拉古纳滩（ …
哈佛、北卡大招生歧视亚裔 82名共和党参众议员声援 世界新闻网 5/09/2022 82名共和党国会参众议员9日声援「公平录取学生组织」(SFFA)对哈佛和教堂山北卡罗来纳大学(University of North Carolina at Chapel Hill)区分种族录取决策的联邦诉讼，指控两校的入学政策歧视亚裔，「蓄意把申请者按种族区分」。 福斯新闻(Fox News)报导，共和党德州联邦参议员克鲁兹(Ted Cruz)、韩裔联邦众议员朴银珠(Michelle Steel)9日向最高法院提交82位国会参众议员同僚联署的「法庭之友摘要」(amicus briefs)，声援「公平录取学生组织」对哈佛和北卡大学区分种族录取决策的诉讼。 摘要写道，哈佛与北卡大学的入学政策「蓄意把申请者按种族区分」，「察觉种族的入学决策严重打击亚裔学子，差别对待亚裔与最高法院此前保障平等、维护亚裔移民免受种族歧视的判例不符；陈情者表述的情况凸显这种趋势更加明显，亚裔逐渐成为歧视行为的牺牲者。」 克鲁兹抨击哈佛和北卡大学对此视而不见，「歧视亚裔政策是错的，我希望最高法院认同参众议员的看法，这些大学明显违反民权法案，必须终止。」 朴银珠则表示，「我国容不下任何形式的歧视，包括学校和大学。数十年来，我努力让教育制度公平，因为每位学生都应该就其努力和学习成果受到评断，而非种族，尤其目前正值亚太裔传统月，我很骄傲的领导国会同僚支持下一代学子达成美国梦。」 共和党议员援引宪法第14条修正案保障「不得拒绝给予任何人以平等法律保护」，必须是高等教育入学的宪法准则；此外，教育修正案第九条禁止歧视，最高法院必须将其应用在各校入学决策之中；议员强调亚裔地位的特殊性，成绩优异却「经常成为歧视政策的受害者」。 Source 哈佛招生歧视亚裔案 估10月辩论明春宣判 世界新闻网 …
中国神舟十四号载人飞船下月发射 5/09/2022 根据央视网消息，神舟十四号载人飞船今年6月将发射，三名航天员将进入中国空间站组合体，并在轨驻留六个月。 此外，今年年内，中国空间站也将完成在轨建造。 中国载人航天工程办公室主任郝淳上月表示，根据任务计划安排，今年将实施六次飞行任务，除了神舟十四号发射外，其他五次任务分别为：今天刚刚发射的天舟四号货运飞船；7月发射空间站问天实验舱，与天和核心舱对接；10月发射梦天实验舱与核心舱对接，之后空间站三舱形成“T”字基本构型，完成中国空间站在轨建造；以及将发射天舟五号货运飞船和神舟十五号载人飞船，神舟十五号飞行乘组由三名航天员组成，与神舟十四号航天员在轨轮换后，在轨驻留6个月。 神舟十三号载人飞船上月已完成全部任务，返回着陆场。三名执行任务的航天员翟志刚、王亚平、叶光富也结束了为期六个月的太空之旅。 据报道，三名航天员的返回，也意味着中国空间站关键技术验证阶段圆满收官。 据了解，建造空间站，解决有较大规模的、长期有人照料的空间应用问题，是中国载人航天工程“三步走”发展战略中第三步任务目标。 2021年以来，中国载人航天工程已成功实施空间站关键技术验证阶段的五次飞行任务，神舟十三号飞行任务是第六次，也是这一阶段的最后一次。 Source 中国天舟四号货运飞船成功发射并与空间站交会对接 5/09/2022 据中国载人航天工程办公室消息，搭载天舟四号货运飞船的长征七号遥五运载火箭今天（5月10日）凌晨1时56分，在中国文昌航天发射场点火发射，约10分钟后，飞船与火箭成功分离，进入预定轨道，2时23分，飞船太阳能帆板顺利展开工作，发射成功。 天舟四号货运飞船入轨后顺利完成状态设置，于8时54分采用自主快速交会对接模式，成功对接空间站天和核心舱后向端口。 根据科技日报报道，这是中国载人航天工程的第22次发射任务，是空间站建设从关键技术验证阶段转入在轨建造阶段的首次发射任务，也是长征系列运载火箭的第420次飞行。 据了解，航天员要在空间站长期驻守，吃、穿、用，乃至呼吸所需的物资，都要由货运飞船及时送到空间站，空间站维持正确轨道所需的燃料也靠货运飞船送达。要将载有大批物资的货运飞船按时送入太空，就必须有运力足、“力气”大、可靠性高的运载火箭。 据悉，执行天舟四号发射任务的长征七号遥五运载火箭是由中国航天科技集团一院抓总研制，它是中国新一代中型液体运载火箭，也是专门为建造空间站、发射货运飞船而研制的运载火箭，所以它也被称作载人航天的“货运专车”。 长征七号遥五运载火箭总长53.1米，捆绑了4个助推器，起飞重量接近600吨，运载能力达到13.5吨。同时，该运载火箭还是个“钢筋铁骨”的大个子，体重几百吨，体重的90%甚至更多都是燃料。 Source 天舟三号与空间站完成自主快速交会对接 9/20/2021 中国载人航天工程办公室宣布，天舟三号货运飞船入轨后顺利完成入轨状态设置，于20日22时08分，采用自主快速交会对接模式成功对接于空间站天和核心舱后向端口。整个过程历时约6.5小时。 据中新社报道，天舟三号装载了航天员生活物资、舱外航天服及出舱消耗品、空间站平台物资、部分载荷和推进剂等，与天和核心舱及天舟二号组合体完成交会对接后，转入三舱(船)组合体飞行状态。 搭载天舟三号货运飞船的长征七号遥四运载火箭昨天15时10分在文昌航天发射场点火发射。约597秒后，飞船与火箭成功分离，进入预定轨道。15时22分，飞船太阳能帆板顺利展开且工作正常。 Source …
中国天舟四号货运飞船成功发射并与空间站交会对接 5/09/2022 据中国载人航天工程办公室消息，搭载天舟四号货运飞船的长征七号遥五运载火箭今天（5月10日）凌晨1时56分，在中国文昌航天发射场点火发射，约10分钟后，飞船与火箭成功分离，进入预定轨道，2时23分，飞船太阳能帆板顺利展开工作，发射成功。 天舟四号货运飞船入轨后顺利完成状态设置，于8时54分采用自主快速交会对接模式，成功对接空间站天和核心舱后向端口。 根据科技日报报道，这是中国载人航天工程的第22次发射任务，是空间站建设从关键技术验证阶段转入在轨建造阶段的首次发射任务，也是长征系列运载火箭的第420次飞行。 据了解，航天员要在空间站长期驻守，吃、穿、用，乃至呼吸所需的物资，都要由货运飞船及时送到空间站，空间站维持正确轨道所需的燃料也靠货运飞船送达。要将载有大批物资的货运飞船按时送入太空，就必须有运力足、“力气”大、可靠性高的运载火箭。 据悉，执行天舟四号发射任务的长征七号遥五运载火箭是由中国航天科技集团一院抓总研制，它是中国新一代中型液体运载火箭，也是专门为建造空间站、发射货运飞船而研制的运载火箭，所以它也被称作载人航天的“货运专车”。 长征七号遥五运载火箭总长53.1米，捆绑了4个助推器，起飞重量接近600吨，运载能力达到13.5吨。同时，该运载火箭还是个“钢筋铁骨”的大个子，体重几百吨，体重的90%甚至更多都是燃料。 Source 天舟三号与空间站完成自主快速交会对接 9/20/2021 中国载人航天工程办公室宣布，天舟三号货运飞船入轨后顺利完成入轨状态设置，于20日22时08分，采用自主快速交会对接模式成功对接于空间站天和核心舱后向端口。整个过程历时约6.5小时。 据中新社报道，天舟三号装载了航天员生活物资、舱外航天服及出舱消耗品、空间站平台物资、部分载荷和推进剂等，与天和核心舱及天舟二号组合体完成交会对接后，转入三舱(船)组合体飞行状态。 搭载天舟三号货运飞船的长征七号遥四运载火箭昨天15时10分在文昌航天发射场点火发射。约597秒后，飞船与火箭成功分离，进入预定轨道。15时22分，飞船太阳能帆板顺利展开且工作正常。 Source 中国成功发射天舟三号货运飞船 9/20/2021 中国今天（20日）下午3时10分成功发射天舟三号货运飞船。 据中国央视新闻报道，中国载人航天工程办公室公布，搭载天舟三号货运飞船的长征七号遥四运载火箭，在中国文昌航天发射场点火发射。飞船之后与火箭成功分离，进入预定轨道，飞船太阳能帆板过后也顺利展开且工作正常，发射取得圆满成功。 天舟三号货运飞船下来将与在轨运行的中国空间站组合体进行交会对接。 Express delivered from Earth to …
如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 我在哈佛学 STEM 的体会 星期三 5月11日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST 今晚邀请来的嘉宾 – Jack 杰克 讲座主题：在哈佛学 STEM 的体会 Jack is …
开枪击毙入屋歹徒 德州妇女自卫无罪 世界新闻网 5/09/2022 近几年美国各地治安日益败坏，小偷强盗肆无忌惮的抢掠，一名有三个幼儿的德州母亲枪杀入屋的歹徒，但警方不会对她提出任何控罪。 圣安东尼奥市警局指出，4月28日晚10时左右，一名男子侵入卡许缪尔街(Kashmuir Place)一户住宅后面，未上锁的洗衣间(laundry room)，企图从洗衣间进入主屋，当时屋里只有一名成年女子，她的三个幼儿都在睡觉。女子听到声响取出手枪，当她看到那名歹徒并向他开枪，那名男子中弹后逃向后院。 开枪的女子打电话报警，警察到达后在后院的一张椅子上找到那名男子，他浑身是血但一息尚存，警察召救护车前来，那名男子在送医途中咽下最后一口气。市警局指出，企图入屋的男子是41岁的罗曼罗德里格兹(Roman Rodriguez)，他的胸部中了两枪。警方替那名开枪的女屋主保密，没有公布她的身分，警方也没提入屋歹徒是否持有枪械。 德州法律上所谓的「城堡原则」(Castle Doctrine)，给予居民以武力(force)对抗非法强行入住宅和座车的侵略者(intruder)的权利，居民不须要对入侵者退让。警察局已经表示不会对屋主提出控罪，但还在继续深入调查案情。 美国治安日益败坏让许多华人购枪自卫，但拥有枪枝也产生一些副作用，譬如枪枝没有锁好被小孩拿到，把自己的家人射死射伤的事件时有所闻。 另外，城堡原则不适用于自己的住家产权之外的地方，譬如在购物中心的停车场上遇到事故，不可以随便拿出枪来号称自卫。在公共场所如果遭遇情况，以不会致命的方式保护自己比较妥当，譬如新款的辣椒凝胶喷枪(pepper gel sprayer)可以射到30呎外，歹徒的眼睛被喷到以后，会有一段时间根本睁不开，这样就可以有时间安全脱身。 Source 金山入室窃案 几乎全锁定亚裔 28宗占了27宗 世界新闻网 4/30/2022 旧金山近几个月来入室盗窃十分猖狂，随着当局持续进行调查，有愈来愈多案件消息曝光。最让亚裔社区惊讶的是，在警方确定将要起诉的28宗入室盗窃案的受害者中，亚裔家庭占了27家，而且受害家庭实际上可能不只28家。 因为担心自身安全和隐私，不愿透露身分的受害者R小姐表示，在他们位于外列治文区的住家遭歹徒闯入后，他们受到的创伤持续了好几个月。 戴着太阳眼镜和黑色口罩的R小姐接受湾区ABC电视台访问时说：「我花了一段时间才敢重新自己出门或和父母一起出门，花了一段时间才过回正常生活。」 …
现在买房 仅30%认是好时机 盖洛普调查44年来首次跌破50% 世界新闻网 5/09/2022 盖洛普(Gallup)民调显示，考量房价暴涨和房贷利率升高，认为现在是买房好时机的美国成人愈来愈少。 「消费者新闻与商业频道」(CNBC)4日报导，盖洛普这项民调结果并不令人意外。 盖洛普4月1日到19日进行一年一度的「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)民调访查，结果显示，只有30%受访成人认为现在是买房的好时机，比一年前的相同民调结果下跌23个百分点，这也是该民调自1978年询问受访者此问题以来，首次跌破50%。 史坦普(S&P)与Case-Shiller房价指数显示，新冠肺炎疫情开始以来，房价上涨34%。 房价大涨与房贷利率有关，疫情第一年，房贷利率超低，但近几个月反弹逾两个百分点。 每日房贷新闻(Mortgage News Daily)2日报导，美国30年期固定房贷平均利率已站上5.55%，超越今年初的3.29%。 房屋可负担性降至历史新低点，由于高房价和高房贷利率，每户平均房贷比疫情之前多2000元。 待售房屋数量仍处于历史新低，忙碌的春季市场对刺激库存助益不大；房市需求依然强劲，尤其是来自千禧世代的购屋族，但许多买家望价格而却步，房市销售连续第五个月下跌。 盖洛普报告指出，主要购屋族群目前对房市的看法，大多比一年前更悲观。 去年对房市较乐观的那群人，显得最丧气，其中大部分是来自中西部郊区的高收入居民。 若以年龄区分，18岁到24岁的年轻人中，只有25%认为现在是买房的好时机，此比率一年前为42%。 对35岁到54岁的人们而言，28%的人认为目前房市不错，去年有52%的人如此认为。 长者对房市更乐观，35%的人认为现在是买房好时机，但也比2021年的61%减少许多。 尽管房贷利率高昂，大多数人仍认为房价会继续上涨。 众分析师看法不同，但大多数人认为现行两位数的年增率会减至4%到6%。 …
前军官看俄胜利日阅兵：很低调但更有纪律 暗示普亭固权 世界新闻网 5/09/2022 俄国9日在莫斯科红场举行庆祝二战胜利77周年「胜利日」大阅兵，总统普亭发表简短谈话，合理化对乌行动，但未如外界预期做出重大宣示。克里姆林宫一名官员表示，由于天气因素，预计会取消一些空中活动。 美国CNN报导，英国前陆军军官、专精陆战的国防分析师德拉蒙德（Nicholas Drummond）表示，俄国今年「胜利日」大阅兵「非常低调」，「但却有去年所没有的纪律和严谨，许多人脸上流露出钢铁般的决心。这暗示普亭的权力基础并未因为近期事件减弱，反被进一步巩固」。 Source 俄胜利日阅兵 普亭：西方要入侵我们、对乌行动正确 世界新闻网 5/09/2022 俄罗斯9日在莫斯科红场举行庆祝二战胜利77周年「胜利日」大阅兵，俄国总统普亭在阅兵大典发表简短谈话，未如外界预期做出重大宣示，不过他企图将他侵略乌克兰的行动合理化，表示北约和乌克兰在俄国边界制造出「我们无法接受的威胁」。 普亭说西方不要听俄国说什么，他们有他们的计划。他说，西方准备「入侵我们的土地，包括克里米亚」。但他没有提出证据。 普亭表示，俄国的战士正在为俄国的安全而战。「你们为你们的祖国、国家的未来而战。每一位阵亡的士兵和军官都令我们痛苦，国家会尽一切照顾他们的家人。」 普亭说，过去一年与其他欧洲国家和北约关系紧张，俄罗斯「敦促欧洲找到一个公平的妥协方案，但他们不想听我们的声音」，并表示他们准备在乌克兰东部的顿巴斯地区进行一次惩罚性行动，普亭说现在俄罗斯的行动集中在该地区。 普亭说，「在基辅，他们说他们可能会获得核武，而北约开始侦察我们附近的土地，这对我们的国家和边境构成了明显的威胁。这一切都在告诉我们，有必要进行战斗。」 普亭说，「特别军事行动」是必要和及时的措施。他说，这是一个独立、强大、主权国家的「正确决定」。 特别的是，这次阅兵大典的电视转播因天候因素取消。 俄胜利日阅兵转播 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 …
俄胜利日阅兵 普亭：西方要入侵我们、对乌行动正确 世界新闻网 5/09/2022 俄罗斯9日在莫斯科红场举行庆祝二战胜利77周年「胜利日」大阅兵，俄国总统普亭在阅兵大典发表简短谈话，未如外界预期做出重大宣示，不过他企图将他侵略乌克兰的行动合理化，表示北约和乌克兰在俄国边界制造出「我们无法接受的威胁」。 普亭说西方不要听俄国说什么，他们有他们的计划。他说，西方准备「入侵我们的土地，包括克里米亚」。但他没有提出证据。 普亭表示，俄国的战士正在为俄国的安全而战。「你们为你们的祖国、国家的未来而战。每一位阵亡的士兵和军官都令我们痛苦，国家会尽一切照顾他们的家人。」 普亭说，过去一年与其他欧洲国家和北约关系紧张，俄罗斯「敦促欧洲找到一个公平的妥协方案，但他们不想听我们的声音」，并表示他们准备在乌克兰东部的顿巴斯地区进行一次惩罚性行动，普亭说现在俄罗斯的行动集中在该地区。 普亭说，「在基辅，他们说他们可能会获得核武，而北约开始侦察我们附近的土地，这对我们的国家和边境构成了明显的威胁。这一切都在告诉我们，有必要进行战斗。」 普亭说，「特别军事行动」是必要和及时的措施。他说，这是一个独立、强大、主权国家的「正确决定」。 特别的是，这次阅兵大典的电视转播因天候因素取消。 俄胜利日阅兵转播 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 俄加强轰炸 乌马立波钢厂平民全数撤离 世界新闻网 …
婴儿奶粉缺货达40% 26州供货吃紧 6州甚至售罄 世界新闻网 5/08/2022 全国婴儿配方奶粉供货吃紧已有数月，目前更有恶化之虞；厂商表示已全力生产之中，但仍无法满足当前需求。数据指出，今年4月婴儿奶粉缺货率跳升到40%，零售商纷纷祭出限购措施，专家指出，婴儿奶粉恐继续成为市场最受影响产品之一。 有线电视新闻网商业台(CNNBusiness)8日报导，Datasembly 数据公司指出，2021上半年婴儿奶粉缺货率在2%到8%之间，去年7月起开始剧烈上升，去年11月到今年4月之间，缺货率攀高到31%；4月前三周，缺货率再增9个百分点，目前站上40%。 Datasembly指出，目前爱荷华、南达科他、北达科他、密苏里、德州及田纳西六个州自4月24日起的那一周，婴儿配方奶粉已全数售罄；有七个州4月初缺货率在40-50%，现在有26个州供货已告吃紧。 Datasembly首席执行官莱奇(Ben Reich)指出，婴儿配方奶粉供货问题受供应链失调、奶粉回收及史上最凶猛通膨三项因素影响而恶化，很不幸，这项商品目前变动性之大前所未见，公司估计婴儿奶粉缺货状况将持续下去。 连锁药妆店CVS及Walgreens都证实目前限制全国消费者每次只能购买婴儿奶粉三罐；Walgreens声明指出，正持续与供货厂商合作，盼能最大地满足顾客需求。 目标百货(Target)发言人证实，在线购物客户每次采买婴儿奶粉最多四罐，但到店购买的客户就没限制。 顾客在社群媒体分享照片，指沃尔玛(Walmart)百货也实施类似限购措施，但沃尔玛并未证实是全国皆然或某地区；有线电视新闻网商业台到沃尔玛的婴儿奶粉货架，发现架上空空如也，另有告示指出每个客户限购五罐。 因联邦食品药物管理局(FDA)关闭亚培(Abbott)企业在密西根州斯特吉斯(Sturgis)的奶粉工厂，婴儿奶粉供货雪上加霜；亚培是婴儿奶粉生产大厂。 FDA 2月起回收亚培生产的三种婴儿配方奶粉，原因是可能受到沙门杆菌等细菌所污染，另建议全国新生儿爸妈别购买某些批量的亚培三种品牌奶粉。 亚培前员工在回收行动前几个月向FDA示警，指他们担忧该公司隐藏密州工厂制品的安全疑虑；四名婴儿喝到亚培配方奶后，出现罕见的感染，其中两名因此丧命；FDA于是下令回收亚培该厂生产的奶粉。 亚培公司发言人指出，FDA的回收令影响到密州奶粉工厂生产及配销的各批婴儿配方奶粉，但没有证据指出亚培产销的其他奶粉测出受沙门杆菌或其他致病原所影响。 现在新生儿爸妈要买婴儿奶粉变得很麻烦，很多人指出要买到一罐都得花很长时间；有人得开车到隔壁州碰运气，或上社群媒体求助。 Source 美国婴儿奶粉短缺 零售商限购 世界新闻网 4/13/2022 …
乌东学校遇俄军空袭 泽伦斯基证实：校内60人全数丧命 世界新闻网 5/08/2022 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskiy）8日晚间证实俄罗斯军队轰炸乌东卢甘斯克州（Luhansk）村庄毕拉霍利夫卡（Bilohorivka）的一所学校，最终导致60名躲避空袭的人丧生。 卫报报导，袭击发生时约有90人在这所学校躲避，不料俄军飞弹竟直接落在学校上方，卢甘斯克州长盖戴（Serhiy Gaidai）曾表示其中30人成功获救，但剩余60人「凶多吉少」，泽伦斯基8日在例行性的晚间影片谈话中证实这则悲剧。 联合国秘书长古特雷斯（António Guterres）针对此事发表声明称「对学校遭到袭击感到震惊」，联合国发言人杜加里克（Stephane Dujarric）也强调「这次袭击再次提醒人们，这场战争就像许多其他冲突一样，平民付出最高的代价」。 Source 普亭庆祝胜利日前夕俄军再遭挫败 自哈尔基夫周边撤退 世界新闻网 5/08/2022 在俄国总统普亭预定于9日在莫斯科红场庆祝二战「胜利日」前夕，俄军在乌克兰的战事又遭到重大挫败。乌克兰军方表示，俄军7日自乌克兰第二大城哈尔基夫(Kharkiv)周边撤退，一直被乌军逼到哈尔基夫东北方12英里的边界处。俄军在撤离时炸毁3座桥，除了要阻断追兵之外，也表示他们近期不会再回来了。 为了让普亭能在「胜利日」阅兵大典上宣称俄国对抗乌克兰「新纳粹」的胜利，俄军近日加强在乌东的攻势，但遭到拥有西方火力支持的乌军强力反击。 乌克兰一名高级官员表示，俄军摧毁3座桥，表示不是他们撤退，而是「我们把他们赶走」。 军事分析家指出，俄军的行动类似上月俄军自基辅北边的切尔尼戈(Chernihiv)撤退。 华府智库战争研究院分析，乌军上周夺回哈尔基夫郊区的城镇和村庄，完全收复哈尔科夫已「指日可待」。 Source 俄加强轰炸 乌马立波钢厂平民全数撤离 世界新闻网 …
房价高估73% 穆迪：全美97%城市房价因疫情推高 世界新闻网 5/08/2022 穆迪公司(Moody’s)的分析指出，美国97%城市的房屋价格过高，未来数年部分地区的房价可能下跌10%。 穆迪首席经济师赞迪(Mark Zandi)在最新的分析中说，新冠疫情推高了全美部分地区的房价，房价最为过高的城市是爱达荷州的博伊西(Boise)，原因是疫情下，不少IT人搬离加州的大城市来到这个小城市，结果造成房价被高估73%。 赞迪预测，疫情期间出现大量买家涌入的南部和西部山区城市，未来几年房价可能会下跌10%。 他建议，如果可以的话，等待一、两年才买房子，因为价格过高的城市， 一旦房价下跌时，可以愈跌愈多，可供选择的也会更多。 赞迪指出，如果一个地区的房地产成本，远高于房屋价格与收入、租金、建筑成本的关系，便可以介定为房价给高估了。 这也解释了，为何类似博伊西这样的小城市，居然在房价给高估的名单上高踞榜首，而不是像纽约、旧金山这类传统高房价城市。这些大城市房屋平均尺价或许更高，然而那里的市民通常收入更高，可以承受更高的房屋成本。 在博伊西之后，排第二房价格过高的是德州谢尔曼-丹尼森(Sherman-Denison)，超价60%，第三高是密西根州的马斯基根(Muskegon)，房价被高估了59%。 赞迪这个分析可能会引起部分购房者的担忧，尤其是疫情期间房价飙涨时购买房子的人，他们正面临着高房价及房贷利率快速上升的的双重打击。 房地产网站Zillow的高级经济师塔克(Jeff Tucker) 也认为，一方面的房价高昂及房贷利率上升，另方面是租金飙涨，是买房还是租房都并不容易。2021年，全美50大城市的月租金平均上涨了14%，这激发了不少人宁愿买房子，至少可以锁定每月稳定的偿还房贷，这样一来也推高了房价。 目前不少人担心高房价会否面临另一个房市泡沫，但塔克认为是不会的。 他说现在与2006年房市泡沫爆破时，有很多明显的不同，主要是近期购房者的信用都非常良好，每月偿还房贷只占收入三分一左右。 Source 旧金山、圣荷西房价 世界百大都会区最难负担 世界新闻网 5/06/2022 房价愈涨愈高，一项新研究增强了旧金山与圣荷西购屋者的困难现实，这两个房地产市场是全球最难负担的市场。研究人员发现，这两个湾区都会区随着疫情期间、全世界难以负担房市范围扩大而房价上涨，导致中等收入买家越来越无法拥有房屋。 …