交换学生来美靠Airbnb跻身百万富翁 但一夕被戮爆 中国新闻组 7/31/2024 Marina Tower的大门。（摄影Brian van der Brug╱洛杉矶时报） 都算是实现了白手起家的美国梦。尤洛夫在已经删除的Instagram影片中自述，他在 20岁时成了交换学生，从乌克兰来到美国，最后决定留下。曾在俄亥俄州做过很多低薪工作，边学英文边想办法生活下去，后来搬到洛杉矶市，花了所有积蓄搞定第一间Airbnb出租房，但没两个月就做不下去了。 但尤洛夫没有放弃。29岁时，他已经成为百万富翁，经营28间完全不花心力的短租房，靠着Airbnb与其他平台，每月稳稳收入20万元以上。 他甚至还想到办法，将他的发财之道也变成商品，推销在线课程「Airbnb的房东学院」（Airbnb Hosting Academy），花钱就能上课学。Instagram的一篇贴文里，他炫耀自己怎么帮学生以根本不是自己的房产转进数以千计的钞票。 发文后四周，他的一切被洛市律师戳爆。 市府提告求偿1500万元 洛市律师萨托（Hydee Feldstein Soto）6月20日控告尤洛夫，名下Skysun与Hugs & Smile两家公司，与他的两个生意伙伴，因为他们以长期租约向洛市房东租下房子，然后以非法手段短期出租，获利超过400万元。 诉状指出，他们自2020年非法出租洛市超过30间房屋，至少10间是市府平抑租金的物业。 市府律师如何认定租赁不合法？诉状指出，尤洛夫与同伙违反了市府的短期租赁条例，出租他们根本没住过的房子，某些还是租金管制房，而条例的初衷就在避免房东将长租房改成短租房图利，因为这样会影响租房市场的供应量。 他们的行动也伤害了订房的客户，许多客户在Airbnb贴文指出，他们明明订的特定区域的房间，却在最后一刻被改到他们不想要的地区。综合总总损失，市府最后求偿1500万元。 …
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10种肉桂粉下架 FDA：含铅量太高 消费者快扔 世界新闻网 7/31/2024 由于含铅量超标，联邦食品暨药物管理局再下架市售至少十种肉桂粉产品。（美联社） 联邦食品暨药物管理局(FDA)30日宣布下架市售至少十种肉桂粉产品，也是今年内第三度回收肉桂粉，而且肉桂粉铅含量过高，FDA呼吁国人避免食用赶快扔掉。 哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)报导，FDA针对康乃狄克、麻州、新泽西与纽约州零售业发布回收令，因为市售9种肉桂粉产品验出含铅量2.03至7.01ppm不等并指出：「这批肉桂粉含铅量远低于2023年秋季召回的WanaBana肉桂苹果泥与苹果酱，其中检出铅含量在2270至5110ppm之间。」 被下架的最新一批肉桂粉在折扣店和专门超市贩售，例如一元店Dollar Tree、印度超市 Patel Brothers和Eurogrocery超市。品牌包括El Chilar,、Marcum、SWAD、Supreme Tradition、 Compania Indillor Orientale、ALB Flavor、Shahzada、 Spice Class和La Frontera。 由于各州收集的肉桂粉样本检验结果显示含铅量过高，FDA不排除回收更多肉桂粉产品并提出警告：「长期食用肉桂粉并不安全，有可能造成血液含铅量过高。」建议消费者丢弃家中所有肉桂粉产品。 FDA表示，短时间接触极低含量的金属铅并不会危害人体，但长期吸收这种重金属可能对人体中枢神经系统造成永久伤害，例如儿童可能有学习障碍等发育问题；成人则出现肾功能障碍、高血压以及神经认知疾病。 联邦疾病防治中心(CDC)表示，由于儿童身体仍在发育阶段，会比成人更容易铅中毒；除了油漆、水源与土壤经常遭到金属铅的污染，其他如糖果、香料、薰香、偏方药物等也经常会验出含有金属铅成分，CDC本月稍早公布的例行报告也强调：「消费者应该对含有铬酸锌(chromate)的香料，有所认知。」 …
预防食材不新鲜给顾客提前止泻 江苏饭店厨师在菜里加抗生素 中国新闻组 7/31/2024 江苏一家酒店厨师为了预防食物中毒，竟在菜肴里添加庆大霉素。示意图。（取材自微博） 江苏一家酒店厨师为了防群体性食物中毒事故，违法在菜里加入抗生素庆大霉素，遭同事举报。庆大霉素使用过量可能导致孩童耳聋，厨师的离谱行为让网友炸锅，消息冲上热搜，痛批「做人没底线了」。涉事酒店被吊销食品经营许可证，并罚款118万（人民币，下同，约16.3万美元），两名厨师分处有期徒刑二年及一年六个月，声明缓刑，并处罚金16万元。 上观新闻报导，2023年9月，江苏省南通市市民热线接到某酒店员工举报，称「我们酒店在菜汤里添加庆大霉素注射液」，执法人员随即突击检查，在该酒店后厨垃圾桶找到已使用的硫酸庆大霉素注射液四盒，在厨师长办公室查获未使用的注射液101盒，并对菜肴采样，检测出庆大霉素成分。 调查后发现，自2023年以来，为预防食后腹泻的群体性食物中毒事故，该酒店沙姓厨师长、付姓厨师在烧制的鸡汁烩花胶、鸡汁烩蹄筋等「头菜」里，按照十桌一盒（相当于每桌一支）的标准添加硫酸庆大霉素注射液，累计售出添加该药品的烩菜1612份。 硫酸庆大霉素是一种抗生素，用于治疗特定类型的细菌感染。中国「食品安全法」明文规定，生产经营的食品中不得添加药品。 南通市崇川区检察院以涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪，对沙某、付某提起刑事附带民事公益诉讼。法院一审判两人有期徒刑二年及一年六个月，声明缓刑，并处罚金共计16万元。 另外，由于检察机关依法向市场监管部门建议，督促对相关违法行为依法做出行政处罚，市场监管部门对该酒店罚款118万多，吊销「食品经营许可证」，对两名厨师及两名酒店负责人作出终身或五年内不得从事食品生产经营管理工作的行政处罚，并将涉案酒店和前述四人列入严重违法失信名单。 澎湃新闻评论，烩花胶、烩蹄筋这样的「头菜」蛋白质含量高，如果食材不够新鲜，很容易滋生细菌。可以说，往菜里面添加庆大霉素，表明厨师对自己的食材不新鲜心知肚明。 网友对此愤怒不已，痛批「生意再不好做也要有良心呀」，认为缓刑的处罚太轻。 Source 日本知名鳗鱼老店爆大规模食物中毒 酿一死146人不适 早报网 7/30/2024 日本当局称，逾百名食客食用的鳗鱼含有一种名为金黄色葡萄球菌（staphylococcus aureus）的细菌。（档案示意图） 日本知名鳗鱼老店“日本桥伊势定”（Isesada）发生大规模食物中毒事件，造成至少146人身体不适，一人死亡。 综合法新社和《日本电视台》报道，在7月24日至25日间，有147人食用了从横滨市京急百货公司的分店购买的蒲烧鳗鱼或鳗鱼便当后，纷纷出现呕吐、腹泻等中毒症状，其中一名九旬老妇最终不治身亡。 目前尚不清楚老妇的具体死亡原因是否与鳗鱼中毒事件有关。涉事餐厅已暂停营业，日本卫生局正在进行调查。 据横滨市政府初步公布的调查报告，中毒食客所食用的鳗鱼含有一种名为金黄色葡萄球菌（staphylococcus aureus）的细菌。 …
租金攀升 库存不足 芝城租房压力大 世界新闻网 7/31/2024 芝市租房价格攀升，数量供不应求。(特派员黄惠玲／摄影) 由于芝加哥现存出租房数量偏低，加上房价、利率仍然居高不下，导致租房需求上升，种种原因造成此间平均租金持续攀升，房产仲介表示，想要租房者最好动作要快，才能租到可负担的房子。 芝加哥RE/MAX Premier房地产经纪欧皮德(Mike Opyd)表示，根据房子挂牌出售服务(Multiple Listing Service)的数据显示，截至5月初，芝城租房在市场上停留的中位天数约为10天，「出租房的消化速度很快，人们会有选择，但时间没办法过长。」 2021年从田纳西州纳许维尔搬到芝加哥的狄特尔(Busy Deeter)说，这次他们夫妇找公寓搬家的时间特别长，压力也特别大。她表示，2021年7月的一个周末，他们在房产网站Zillow找到位于芝加哥南环区约1000平方呎的公寓单位，隔天两人就到现场看房，同时间还有另两对潜在租户也在场看房，狄特尔因此马上送出申请并获得同意。 两个月后他们搬进这个八楼公寓顶层的单位，月租为1600元。今年4月初，由于狄特尔先生的工作要从西环区搬到芝城北郊的艾文斯顿，两人决定搬家到靠近公司的芝城北边，也计划换大一点的房子。 狄特尔夫妇计划每个月最多支付2600元的房租，两人很快找到一处理想的租房，获房东同意正在等待对方确认搬迁日期的同时，他们在南环区的租房挂牌出售，24小时竟然已经成交，新住户交屋日为6月1日，但两人新的租房要到7月31日才能入住，这对夫妇被迫放弃原先的选择，并赶快进行第二波的找房。 几天后两人看到满意的租房，但该房源有好几人申请，房东因此跟潜在租客逐一视频面谈，最终狄特尔夫妇幸运获得入住，这套三室一厅的公寓，面积为1500平方呎，月租金2100元。狄特尔说，从来没有经历过这么大的租房压力。 多个追踪住房市场的数据来源显示，与一年前相比，芝加哥的租金有所上涨，根据Apartment List的今年5月份房租报告，芝城总体房租中位数为1683元，比4月份上涨了1.6%。全国范围内的月租金涨幅则为0.5%。 Apartment List的数据指出，芝加哥月租金的滚动增长率，在全美100大城市中排名第三高。但该数据提到，今年1月到4月间，芝加哥房租上涨近3％，去年1到4月的涨幅则接近4％。 Brand for Rent的主管Kate Terhune说，芝市租房市场的压力，来自于库存量不足。在全国范围内，今年可供出租的单位比去年春季同期提高了50％，但芝城此一增幅仅略高于11％，明显供不应求，「必须有更多的出租单位释出到市场，房租才能下降。」 …
中国首例烂尾楼经政府协调退款 专家：此类案例未来会增加 世界新闻网 7/30/2024 珠江四季悦城项目效果图。（图取自项目官微） 南京珠江四季悦城项目在停工两年后，日前由地方政府介入，协调组织开发商向业主退还首付款。这也是「保交楼」以来全中国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，未来这样的案例会明显的增加。 中新经纬报导，李宇嘉指出，首先，自2022年起，预售资金监管变得极为严格，所有预售资金必须存入指定帐户，直至房屋交付后才能解除监管，这确保了帐户内始终有足够的资金。 其次，目前新盘项目的去化率普遍较低，许多新盘甚至长时间内无法达到一半的去化率。在此过程中的货值贬值导致即使销售成功，交付难度也很大。因此，业主可以通过退房退首付的方式解决问题。 此外，对于那些以自住为购房目的的业主，还可以在政府协调下选择退房后置换到周边项目。这些都是对「保交楼」工作推进、多管道解决烂尾楼、保障小业主权益的多管道解决方案的探索，具有广泛的适用性。 李宇嘉表示，解决此类问题的关键在于发挥开发商的主体责任、地方政府的属地责任以及金融机构的支持责任。只有三方共同努力，才能确保小业主的权益得到有效保障。 界面新闻报导，珠江四季悦城位于江宁禄口空港新城，紧邻如意湖，靠近地铁S1号线翔宇路北站，距离规划的地铁18号线约800公尺，项目约90万平公尺，原计划打造成禄口空港首个大型城市综合体项目，是珠江投资集团进入南京的第一个项目。 综合体项目共包含G96、G97、G98、G104、G105这5个地块，含商业中心、研发办公、住宅等业态，当初拟投资人民币100亿元。 两个住宅用地G98（悦鸣嘉苑）和G104（鼎瑞嘉苑）于2021年、2022年陆续开盘。其中，珠江四季悦城G98共规划9栋楼，2021年7月首次开盘，目前推出1、2、3、5、6、7号楼共6栋楼，户型85到99平方公尺，均价约人民币19980元/平方公尺，原定于2023年6月底交付。G104地块于2022年4月开盘，约定2024年6月交付，户型价格与G98地块基本一致。 2023年1月，有业主投诉称珠江四季悦城G98地块2022年7月已经停工，且一直处于停工状态。因为交付无期，彼时，开发商提供的解决方案是将G98业主置换到G104项目。但没多久，G104地块也停工了。 一位业主称，官方回复是因总包方苏中建设受到恒大公司影响而停工，本来年初还说已经法院判决，珠江与苏中建设解除合约，正在确定新的总包方。 根据苏中建设集团官微，苏中建设集团创立于1949年，是江苏省建筑施工龙头企业，是上海世博会场馆、北京国航总部大厦等建筑商。还是恒大地产重要战略合作单位，曾承建恒大多个重点项目，包括著名的「恒大城」。苏中建设集团是受恒大影响最大的企业之一，该公司持有恒大人民币100亿元商票待兑付。 Source 居不易 加州四分之一年轻人与父母同住 世界新闻网 7/30/2024 受经济因素影响，加州目前约有四分之一24至35岁年轻人与父母同住，60年前仅5%。（取自Pexels） 随着住房愈来愈难以负担，加州与父母同住的成年年轻人比起数十年前明显增加许多，这一趋势在美国其他地区也变得普遍。 美国人口普查数据显示，加州目前有约四分之一24岁到35岁的年轻人与父母同住，但在1960年，这个比例只有5%。1980年之后，加州与父母同住的年轻人人数开始迅速增加。到了2000年，这一比例已经超越全美平均。到了2020年，加州年轻人与父母同住的比例比全美其他地区高出了40%。 Apartment List资深住房经济学家萨维亚提（Chris …
纽约租房仲介费高 社交媒体转租成风 世界新闻网 7/30/2024 对于广大的华人留学生群体，小红书也是发布续租、转租信息的热门平台。(图为小红书截屏) 纽约时竞争异常激烈的房地产市场导致出租公寓的开放日大排长龙，让租户难以觅得一个合适的住处。日益残酷的租房市场也催生了新的房源租赁服务，许多住户通过在社交媒体上发布转租房屋帮助租户抢占房源，甚至可以因此省下高达数千元的仲介费。 这些自发性的非正式服务为租户提供了一个宝贵的机会，让他们能在心仪的房源正式被放上租赁市场前就与房东取得联系。这样一来能帮助他们抢占先机，二来也能让他们避开房产仲介与高昂的仲介费。留言板网站Reddit以及求职网站领英(LinkedIn)都成为人们发布房源、寻找房源的平台，而对于广大的华人留学生群体，小红书也是发布续租、转租信息的热门平台。 据Gothamist报导，科技业企业家科勒鲁里(Giulio Colleluori)在今年4月创建了一个Excel电子表格，供租户在上面发布他们将要退租的房屋信息，并查看其他即将空出的房源。而今年4月下旬他在Reddit上发布「换租」电子表格的链接后，一天之内就收到了约100条信息。几周后，科勒鲁里把这个项目转移到了自己创建的新平台「纽约转租」(LeaseSwap NYC)上，该平台允许租户发表即将空出的房屋，以换取其他租户发布的房源地图。 在中文社交平台小红书上，「#纽约转租」这一词条共有高达1750万浏览量。对于许多留学生来说，若他们签期限为一年的租房合同且有暑假回国的计划，则意味着他们的公寓在5月学期结束至9月新学期开始的一段时间成了无人居住的空窗期。许多人会在这个时间段就将公寓转租出去，并供新住户选择他们在这一阶段后是否要续租。「续租房的优势在于会有一些价格非常好，或者非常稀缺的户型出现，这是可遇不可求的」，一位帐户名叫「杰里米在纽约」的用户发帖说道。 在曼哈顿工作生活的蔡先生表示，他在今年年初的找房期间就试图通过小红书找到性价比更高的转租。「市面上符合入住日期的好房源其实不那么多，要靠抢的，小红书提供了更多选择，而且价格可能也更便宜」，蔡先生说，虽然最后因为现租客的个人原因没有成功签下心仪的公寓，但当时通过小红书找到的这个转租房源确实是他的第一选择。） Source 房产经纪佣金新政实施在即 硅谷房市如何响应 世界新闻网 7/30/2024 自8月17日起，购房者看房前需要与买方经纪签订合同，传统上由卖方支付的买方经纪佣金也将由买家来支付。示意图。(取自 Pexels) 根据全美房地产经纪协会（NAR)网站公布的消息，自8月17日起，购房者看房前需要与买方经纪签订合同，传统上由卖方支付的买方经纪佣金也将由买方来支付。目前，NAR首席法务强森（Katie Johnson)此前希望协会成员积极调整，准备好新制施行的3个月窗口期已经接近尾声。那么硅谷房市对此又是如何响应的呢？ 查阅房产资讯网站Redfin，几乎所有的硅谷地区房源的下列消息中，都依然列有买方经纪佣金费率，大多在2-2.5%的常规水平，与新制出台之前相差不多。偶尔也有看到高过或低过这个数字的。 记者致电列出3%买方佣金的一处物业的卖方经纪苏陶德（Todd Su，音译）。他表示，自己一向相信与买方经纪共赢的策略。尤其这处物业是一所没有地权的移动房屋（Mobile Home)，通常不会有太多买家，贷款也相对困难一点。他相信高一些的买方经纪佣金可以带来更多的优质现金买家。 …
辉达员工财富猛涨 公司附近房价跟着飙 世界新闻网 7/30/2024 辉达员工猛涨的财富使得公司附近的房源水涨船高。（美联社） 根据房地产经纪网站Zillow纪录，2019年一栋金宝市的四居室成交价为160万元，与2015年140万元的价值，涨幅不大。但它在2024年再次出售时，标价已经飙升至240万元，这五年间到底发生了什么变化？一些房地产经纪人表示，一个最主要的因素似乎是辉达（Nvidia）的崛起。辉达一跃成为全球市值最高的公司之一，其员工猛涨的财富使得附近的房源水涨船高。 辉达的股价从2020年开始上涨，在2023年出现爆炸性增长，从每股不到20元上涨到2024年6月的120元。该公司生产人工智能（AI）所需的芯片，在此次AI浪潮中其市值已经超过2万亿元。苏富比国际房地产公司（Sothby’s International Realty）房地产经纪人杨格（John Young）说，辉达公司市值的飙升导致圣他克拉拉市及其周边地区的房价大幅增长。 Zillow数据显示，2019年6月萨拉度加的典型住宅价值为270万元，到5年后的2024年6月，涨幅超过50%，达到400万元。这是圣他克拉拉县和圣马刁县在此期间的最大涨幅，其次是金宝市、洛斯盖图等。 杨格表示，辉达显然是房价上涨的主要原因，可很少人谈论它。 房地产经纪公司Compass首席市场分析师克莱尔（Patrick Carlisle）说，圣他克拉拉县是湾区目前最热门房地产市场，豪宅市场也是如此。与此前低迷的2023年4月到6月相比，该县2024年第二季度的房屋成交价格在500万元以上的，数量飙升63%。自2023年下半年以来，股市屡创新高，许多AI热潮的受益者将资产套现，购买房屋。 克莱尔补充，多数此类购房者都是以现金支付的。南湾售房数量趋缓也是推动房价上涨的因素之一。上半年，圣县约有8000套新房上市，高于去年同期的6200套，但低于疫情爆发前的9400套。圣马刁今年上半年有3100套新房伤势，也低于2019年同期的3400套。杨格表示，整个科技业的出现股票跳涨的现象，而辉达的表现尤为突出。 图为辉达近一年的股票走势图。（取自Google Stock） Source 房产经纪佣金新政实施在即 硅谷房市如何响应 世界新闻网 7/30/2024 自8月17日起，购房者看房前需要与买方经纪签订合同，传统上由卖方支付的买方经纪佣金也将由买家来支付。示意图。(取自 Pexels) 根据全美房地产经纪协会（NAR)网站公布的消息，自8月17日起，购房者看房前需要与买方经纪签订合同，传统上由卖方支付的买方经纪佣金也将由买方来支付。目前，NAR首席法务强森（Katie …
使用不沾锅要小心了…美「铁氟龙流感」暴增 创23年新高 世界新闻网 7/30/2024 不沾锅涂层「聚四氟乙烯」(PTFE)过热，涂料向空气中释放，被吸入人体内后会引起类似流感的症状，包括胸闷、咳嗽、呼吸困难和头痛等。(Amazon) 根据最新统计报告发现，家庭普遍使用的不沾锅去年在全国引发260余例「聚合物烟雾热」(polymer fume fever)病例，创下23年来新纪录，再度引发外界对不沾锅安全的疑虑。 根据美国广播公司新闻网(ABC News)报导，「美国毒物中心」(America’s Poison Centers)与联邦政府合作在全国成立的55间毒物中心2023年接获超过265例、俗称「铁氟龙流感」(Teflon flu)的「聚合物烟雾热」病例，创下2000年以来病例数最多纪录，至于过去20年来，全国累计接获3600多例疑似病例。 「聚合物烟雾热」是因为不沾锅涂层「聚四氟乙烯」(PTFE)过热，涂料向空气中释放，被吸入人体内后会引起类似流感的症状，包括胸闷、咳嗽、呼吸困难和头痛等。 联邦疾病防治中心(CDC)表示，PFAS是一种人造化学物，属于「永久性化学物质」，数十年来用于制造不沾锅、化妆品与防水服装等，不过有研究证实在某些情况下，PFAS会对人体构成危害，不过国内制造PFAS商品不需在外包装上标示。 急诊科医师萨顿(Darien Sutton)表示，「聚合物烟雾热」症状一般只需二至三天就会消失，但医界尚不清楚长期影响；他说：「我们确信PFAS这类化学物质与甲状腺异常、肾脏癌之类的癌症以及部分不孕症都有关联。」并强调：「要确保不沾锅产品的安全性，至关重要。」 萨顿建议消费者应该检查家中使用的不沾锅具是否有磨损，如果使用超过三至五年就应该丢弃。 根据德国一项研究，不沾锅干烧30分钟后所排放的PFAS排放量，结果发现温度愈高、排放量也愈高，因此不沾锅制造商强调，正确使用不沾锅具的重要性，应避免表面涂层受损，含有铁氟龙涂料的不沾锅具应避免预热锅具或直接放入烤箱加热，更不可加热至500度以上高温。 毒物控制中心(The Poison Control Center)建议民众一旦罹患「聚合物烟雾热」，应尽速远离烟雾并喝下大量水份，服用非处方止痛药减轻发烧与疼痛症状，至于肺病患者或症状持续不退时，应该尽速就医治疗。 Source 日本知名鳗鱼老店爆大规模食物中毒 …
日本知名鳗鱼老店爆大规模食物中毒 酿一死146人不适 早报网 7/30/2024 日本当局称，逾百名食客食用的鳗鱼含有一种名为金黄色葡萄球菌（staphylococcus aureus）的细菌。（档案示意图） 日本知名鳗鱼老店“日本桥伊势定”（Isesada）发生大规模食物中毒事件，造成至少146人身体不适，一人死亡。 综合法新社和《日本电视台》报道，在7月24日至25日间，有147人食用了从横滨市京急百货公司的分店购买的蒲烧鳗鱼或鳗鱼便当后，纷纷出现呕吐、腹泻等中毒症状，其中一名九旬老妇最终不治身亡。 目前尚不清楚老妇的具体死亡原因是否与鳗鱼中毒事件有关。涉事餐厅已暂停营业，日本卫生局正在进行调查。 据横滨市政府初步公布的调查报告，中毒食客所食用的鳗鱼含有一种名为金黄色葡萄球菌（staphylococcus aureus）的细菌。 金黄色葡萄球菌是食物中毒事件中常见的污染源，此次爆发的鳗鱼中毒事件，疑似因餐厅工作人员未遵守食品安全标准作业程序所导致。一旦大量的金黄色葡萄球菌进入血液，就可能感染几乎任何器官，严重时甚至会导致多器官功能衰竭和死亡。 根据涉事店家食品安全作业流程，除了负责烤鳗鱼的厨师外，负责制作便当或摆盘的工作人员都须戴上手套，据信有人未遵守规定戴上手套。 京急百货公司社长金子新司说：“我们非常严肃地对待所发生的事情，对此深表遗憾。我们将全力配合公共卫生当局的调查。” Source 日本观光藏陷阱 他亲测「阴阳菜单」靠1招省钱点餐 世界新闻网 7/30/2024 部分日本的餐厅使用日文或英文菜单点餐，价格会有所不同。示意图，非新闻事件相关店家。(欧新社) 赴日旅游用餐小心被多收钱！华人网友分享，在日本餐厅使用英文菜单点餐会被多收费，同款肉品英文菜单硬生生比日文菜单多了100日币（约0.65美元），实测用日文加比手画脚点餐，果真是以日文菜单的价格结帐，笑称「日本真的有阴阳菜单」。 一名网友在小红书上贴文表示，她老公很早以前就警告过「日本有阴阳菜单」，在日本的餐厅使用日文或英文菜单点餐，价格会有所不同，英文菜单的品项价格会比日文菜单柜上数十日币左右。 该网友原本不相信，近日到日本吃拉面及烤猪肉时，特别比对两份菜单的价格，想不到同一款肉，英文菜单比日文菜单价格多100日币，有些品项则是贵了30-50日币，惊呼「如果不把菜单拼在一起仔细看，真的看不出来」。 她老公得意洋洋的说，「我说日本有阴阳菜单是真的吧？之前问过同事，据说是老板制作英文菜单意味着要雇用会英文的店员，而会英文的店员不好找，找来了也要支付多一些的工资，这些都是成本」。 网友发现日文、英文菜单价格不同。（取材自小红书） …
日本观光藏陷阱 他亲测「阴阳菜单」靠1招省钱点餐 世界新闻网 7/30/2024 部分日本的餐厅使用日文或英文菜单点餐，价格会有所不同。示意图，非新闻事件相关店家。(欧新社) 赴日旅游用餐小心被多收钱！华人网友分享，在日本餐厅使用英文菜单点餐会被多收费，同款肉品英文菜单硬生生比日文菜单多了100日币（约0.65美元），实测用日文加比手画脚点餐，果真是以日文菜单的价格结帐，笑称「日本真的有阴阳菜单」。 一名网友在小红书上贴文表示，她老公很早以前就警告过「日本有阴阳菜单」，在日本的餐厅使用日文或英文菜单点餐，价格会有所不同，英文菜单的品项价格会比日文菜单柜上数十日币左右。 该网友原本不相信，近日到日本吃拉面及烤猪肉时，特别比对两份菜单的价格，想不到同一款肉，英文菜单比日文菜单价格多100日币，有些品项则是贵了30-50日币，惊呼「如果不把菜单拼在一起仔细看，真的看不出来」。 她老公得意洋洋的说，「我说日本有阴阳菜单是真的吧？之前问过同事，据说是老板制作英文菜单意味着要雇用会英文的店员，而会英文的店员不好找，找来了也要支付多一些的工资，这些都是成本」。 网友发现日文、英文菜单价格不同。（取材自小红书） 该网友因此改用日文点餐，遇到不会说的品项就比手画脚，结果店员真的是用日文菜单结帐，她直呼「不得不说日本餐厅的这个思维真是太有趣了」。 有类似经验的网友留言「终于有人说了，我去日本无数次，今年第一次在仓敷被英文菜单创了，他们就是故意的，我从进门就开始用日文问，店员就是不回答，拿着英文菜单用手指，有种就是只卖套餐的感觉。坐下来后发现可以单点，而且日文菜单的套餐更便宜」、「神户某知名牛排店更夸张，网站预约日文版按原价，到店付款。切换用英文版或中文版直接多收10%服务费，还需要提前付费不能退。还有日归(一日来回)温泉，日文版的日期可以选择私汤，切换英文中文显示售完」。 其他人留言「我之前看我们这边的和日本报导，说是游客都非常理解阴阳菜单和对游客加价的行为」、「有些旅游资源型国家，连景点门票都是外国人比本地人贵好几倍」、「在京都也碰到过，去一家居酒屋，英文菜单比日文菜单贵了20%」、「五月去东京也遇到一次阴阳菜单，同样的菜中文的比日文的要贵。还有一家我们点完餐了自己给我们上了一盘生鱼，说是必须消费的菜品，不可以不点，按人头收费」。 Source 餐点15元 结帐变25元 外送平台「附加费」愈来愈高 世界新闻网 7/28/2024 食物外送平台附加费愈来愈高，让许多消费者大喊吃不消。(路透) 国际原物料价格上扬，加上通膨居高不下，近年来民众生活开销负担大增，如今连食物外送平台附加费也愈来愈高，让许多消费者大喊吃不消。 餐饮服务咨询Technomic统计，通过外送平台而非向餐厅直接叫餐的消费者愈来愈多，从2020年15%增加至2024年的21%，不过随着客户人数增加，消费者也发现外送费用愈来愈贵。 定居在旧金山的巴图尔(Zainab Batool)每周都会通过Uber Eats或DoorDash外送食物，她发现近来附加费用高涨程度简直就是「疯狂」：「我记得过去、也许是四年前根本没有那么贵，但现在价格一直在调涨。」并补充道「你看到某样餐点售价15元，结果结帐时加起来变成25元。」 …
房产经纪佣金新政实施在即 硅谷房市如何响应 世界新闻网 7/30/2024 自8月17日起，购房者看房前需要与买方经纪签订合同，传统上由卖方支付的买方经纪佣金也将由买家来支付。示意图。(取自 Pexels) 根据全美房地产经纪协会（NAR)网站公布的消息，自8月17日起，购房者看房前需要与买方经纪签订合同，传统上由卖方支付的买方经纪佣金也将由买方来支付。目前，NAR首席法务强森（Katie Johnson)此前希望协会成员积极调整，准备好新制施行的3个月窗口期已经接近尾声。那么硅谷房市对此又是如何响应的呢？ 查阅房产资讯网站Redfin，几乎所有的硅谷地区房源的下列消息中，都依然列有买方经纪佣金费率，大多在2-2.5%的常规水平，与新制出台之前相差不多。偶尔也有看到高过或低过这个数字的。 记者致电列出3%买方佣金的一处物业的卖方经纪苏陶德（Todd Su，音译）。他表示，自己一向相信与买方经纪共赢的策略。尤其这处物业是一所没有地权的移动房屋（Mobile Home)，通常不会有太多买家，贷款也相对困难一点。他相信高一些的买方经纪佣金可以带来更多的优质现金买家。 谈到即将实施的新制，他对此持较为悲观的态度，认为新制会导致买家竞相压低买方经纪佣金，使得更少有人愿意来做买方经纪，最终也会导致买家利益受损。 与此同时，另一处房产则列出了1.5%的买方经纪佣金费率。卖方经纪卡萨斯（Scott Casas)表示，买方经纪佣金的费率主要是卖家决定的。虽然房产经纪费率一直就是可以协商的，但此前很多卖家可能并不了解。今年上半年有关NAR的一系列诉讼和新闻报导让更多的人了解到了这一点。 他也表示，8月份过后，NAR就会禁止在出售房源上再列出买方经纪佣金费率，但他估计卖家依然会以某种方式来给到买方经纪一些补偿。 此外，一些硅谷房产经纪公司也已经开始了零佣金的尝试。总部位于硅谷内核城市之一库比蒂诺的Intero房产经纪公司就在今年5月份率先推出了一处零佣金待售房产。这处位于另一硅谷内核城市山景城的3层联排屋建于2014年，有4间卧室、2.5卫浴、居住面积1592平方呎，要价155万。在上市59天之后，这处物业于7月5日进入交易流程。而根据Redfin的数据，6月份山景城有60起房产交易，平均12天卖出。 Source 加州住满9个月 搬走仍会被追税…当心税务厅审计一辈子 世界新闻网 7/29/2024 愈来愈多人因税务问题离开加州，但他们可能面临税务审查。（California Franchise Tax …
居不易 加州四分之一年轻人与父母同住 世界新闻网 7/30/2024 受经济因素影响，加州目前约有四分之一24至35岁年轻人与父母同住，60年前仅5%。（取自Pexels） 随着住房愈来愈难以负担，加州与父母同住的成年年轻人比起数十年前明显增加许多，这一趋势在美国其他地区也变得普遍。 美国人口普查数据显示，加州目前有约四分之一24岁到35岁的年轻人与父母同住，但在1960年，这个比例只有5%。1980年之后，加州与父母同住的年轻人人数开始迅速增加。到了2000年，这一比例已经超越全美平均。到了2020年，加州年轻人与父母同住的比例比全美其他地区高出了40%。 Apartment List资深住房经济学家萨维亚提（Chris Salviati）最近发表了一份有关这个话题的分析报告。他表示，年轻人与父母同住的趋势发生变化，主要是出于经济问题。 萨维亚提解释，由于战后大量兴建住房，年轻人有能力搬离父母家到到郊区居住。但随着20世纪末期和21世纪初期住房成本开始上涨，年轻人搬出父母家的时间开始变晚，尤其是千禧世代和Z世代。而加州因为房价上涨速度比美国其他地区都快，与父母同住的年轻人便急速增加。 根据Apartment List提供的人口普查数据，1960年与父母同住的年轻人中，约60%的人有能力负担中位数租金（支付的租金不超过其收入的30%），但到了2022年，这一比例大跌剩18%。 Apartment List的分析指出，与受过大学教育的同龄人相比，没有受过大学教育的年轻人与父母同住的可能性更高，但两个群体与父母同住的情况都已变得愈来愈普遍。此外，因为高等教育成本不断上涨，导致许多学生延后了搬离父母家的时间。 比较特别的是，加州湾区的住房成本虽然很高，但与加州整体相比，当地年轻人与父母同住的可能性却较小。数据显示，旧金山都会区2022年约有18%的年轻人与父母同住，接近全美平均。 萨维亚提认为，这可能是因为湾区科技界高薪通常足以让年轻人独立生活，而且许多科技工作者是来自外地，不可能与父母同住。不过，有分析指出，像库比蒂诺（Cupertino）这类富裕郊区城市，年轻人与父母同住的比例反而较高。 萨维亚提表示，年轻人与父母同住的情况，在加州一些内陆城市也很常见。以河滨市（Riverside）为例，2022年当地有三分之一年轻人与父母同住，部分是因为邻近的洛杉矶房价飙升，一些居民搬到住房成本相对较低的内陆地区，使当地住房供应量减少的缘故。 其他研究指出了其他因素，例如，低收入年轻人倾向在经济上支持父母，因此会与父母同住，多代同住则是西语裔、非裔和亚裔家庭的文化。 Source 加州住满9个月 搬走仍会被追税…当心税务厅审计一辈子 世界新闻网 7/29/2024 愈来愈多人因税务问题离开加州，但他们可能面临税务审查。（California Franchise …
加州住满9个月 搬走仍会被追税…当心税务厅审计一辈子 世界新闻网 7/29/2024 愈来愈多人因税务问题离开加州，但他们可能面临税务审查。（California Franchise Tax Board） 富比世（Forbes）报导，根据华尔街日报，加州持续面临财务外流，美国国税局（IRS）针对有关纳税人外移后，各州间税务调整后总收入（AGI）年度数据后发现，加州是收入损失最大的州，达238亿元。 若居住在加州，可能需向加州支付大量州所得税给加州税务局（California Franchise Tax Board，FTB）。过去十年中，加州最高所得税率为13.3%，自2024年1月1日起，新的最高税率为14.4%。此新税率是由于加州对州伤残保险（State Disability Insurance，简称SDI）1.1%员工工资税没有上限的结果。这意味着对收入超过100万元高所得者来说，税率为14.4%。沙加缅度（Sacramento）曾多次提议将最高税率提高至16.8%，但相关法未能通过。 加州资本利得税仍适用13.3%税率，这几乎不像税收优惠。13.3%的资本利得税长期以来一直令加州投资者不满。而联邦层面对高收入纳税者的资本利得税税率为20%，再加上欧记健保（Obamacare）下的3.8%净投资税，总计为23.8%。23.8%再加上13.3%，加州人在资本利得上支付的税率几乎可说全球之最。在大规模股票出售、公司出售和诉讼和解等情况下，加州人因高税率搬迁并不令人意外。 然而若不小心，即使搬迁后，仍可能会被要求支付加州税。在某些情况下不论在哪里，加州都可以征税。加州税务局严格监控居民和非居民间的界限，且能调查离开的方式与时间，「您有责任证明您不是加州人。」 加州还会考虑各种客观因素，包括住在加州与他处时间等。许多离开加州者很难与加州保持距离，因此在加州税务争议中，程序可说至关重要。若在加州居住超过九个月，将被视为加州居民，若在加州停留的时间不超过六个月，则有资格成为季节性游客（seasonal visitor），但该情况仅适用于在此期间不工作且满足其他情况者。 搬家听起来很容易，但若不小心，也可能遭加州国税局审计。IRS可审计三至六年，加州有时可审计一辈子。也就是说，若搬离加州，提交非居民纳税表（在离开后以非居民身份申报来自加州的收入）是明智之举。 Source 湾区高科技主管被骗40万购屋头款 收2封催款电邮揪骗徒 世界新闻网 7/24/2024 …
餐点15元 结帐变25元 外送平台「附加费」愈来愈高 世界新闻网 7/28/2024 食物外送平台附加费愈来愈高，让许多消费者大喊吃不消。(路透) 国际原物料价格上扬，加上通膨居高不下，近年来民众生活开销负担大增，如今连食物外送平台附加费也愈来愈高，让许多消费者大喊吃不消。 餐饮服务咨询Technomic统计，通过外送平台而非向餐厅直接叫餐的消费者愈来愈多，从2020年15%增加至2024年的21%，不过随着客户人数增加，消费者也发现外送费用愈来愈贵。 定居在旧金山的巴图尔(Zainab Batool)每周都会通过Uber Eats或DoorDash外送食物，她发现近来附加费用高涨程度简直就是「疯狂」：「我记得过去、也许是四年前根本没有那么贵，但现在价格一直在调涨。」并补充道「你看到某样餐点售价15元，结果结帐时加起来变成25元。」 因此已有消费者对外送食物望而却步，Technomic报告指称，减少外送叫餐的消费者41%坦承是因为外送费用过高；48%则是因为餐点售价过高。 不过餐饮业对外送平台的收费仍有诸多不满，在伊利诺州芝加哥拥有两家披萨店的老板史卡迪诺(Tony Scardino)指控外送平台对餐厅的收费简直就像「抢钱」，但也无奈表示：「外送平台的用户人数之多，让我们很难不和他们合作。」 根据报导，Uber Eats合作商家超过100万家；Grubhub合作商家超过37万5000家；DoorDash到2023年底前与超过10万家新店家合作，其中Uber Eats去年光是在美加地区即缔造150亿元营业额。 正因为许多民众仰赖食物外送的便利性，于是羊毛出在羊身上，餐饮业提高菜单价格，将外送平台收取的佣金转嫁给消费者。 根据行销顾问公司Gordon Haskett Research Advisors研究发现，25家与外送平台合作的热门餐厅将外送餐点售价提高20%，显示餐饮业根本不愿为DoorDash、Uber和Grubhub埋单，因此2022年至2023年间，餐厅对外送平台涨价幅度几乎比2020年多出一倍。 Source 用餐帐单上「WeHo」收5%是啥东西？ 超傻眼附加费名目 …
在加州住满9个月 即使搬走仍可能一辈子被追税 世界新闻网 7/26/2024 愈来愈多人因税务问题离开加州，但他们可能面临税务审查。（California Franchise Tax Board） 富比世（Forbes）报导，根据华尔街日报，加州持续面临财务外流，美国国税局（IRS）针对有关纳税人外移后，各州间税务调整后总收入（AGI）年度数据后发现，加州是收入损失最大的州，达238亿元。 若居住在加州，可能需向加州支付大量州所得税给加州税务局（California Franchise Tax Board，FTB）。过去十年中，加州最高所得税率为13.3%，自2024年1月1日起，新的最高税率为14.4%。此新税率是由于加州对州伤残保险（State Disability Insurance，简称SDI）1.1%员工工资税没有上限的结果。这意味着对收入超过100万元高所得者来说，税率为14.4%。沙加缅度（Sacramento）曾多次提议将最高税率提高至16.8%，但相关法未能通过。 加州资本利得税仍适用13.3%税率，这几乎不像税收优惠。13.3%的资本利得税长期以来一直令加州投资者不满。而联邦层面对高收入纳税者的资本利得税税率为20%，再加上欧记健保（Obamacare）下的3.8%净投资税，总计为23.8%。23.8%再加上13.3%，加州人在资本利得上支付的税率几乎可说全球之最。在大规模股票出售、公司出售和诉讼和解等情况下，加州人因高税率搬迁并不令人意外。 然而若不小心，即使搬迁后，仍可能会被要求支付加州税。在某些情况下不论在哪里，加州都可以征税。加州税务局严格监控居民和非居民间的界限，且能调查离开的方式与时间，「您有责任证明您不是加州人。」 加州还会考虑各种客观因素，包括住在加州与他处时间等。许多离开加州者很难与加州保持距离，因此在加州税务争议中，程序可说至关重要。若在加州居住超过九个月，将被视为加州居民，若在加州停留的时间不超过六个月，则有资格成为季节性游客（seasonal visitor），但该情况仅适用于在此期间不工作且满足其他情况者。 搬家听起来很容易，但若不小心，也可能遭加州国税局审计。IRS可审计三至六年，加州有时可审计一辈子。也就是说，若搬离加州，提交非居民纳税表（在离开后以非居民身份申报来自加州的收入）是明智之举。 Source 湾区高科技主管被骗40万购屋头款 收2封催款电邮揪骗徒 世界新闻网 7/24/2024 …
王毅：当前台海危机 来自台独及美国外部干扰破坏 世界新闻网 7/28/2024 王毅27日表示，当前危害台海局势的最大挑战来自台湾内部台独分裂活动和外部势力干扰破坏，尤其是美国。（图／取自中国外交部网站） 27日在老挝万象举行的第14届东亚峰会外长会，俨然成为另一个中美角力场合。继与国务卿布林肯会面时就台湾等议题针锋相对，中国外长王毅在会上发言时再度严厉驳斥「个别国家」就台海稳定表达所谓关切，强调当前危害台海局势的最大挑战来自台湾内部台独分裂活动和外部势力干扰破坏，尤其是美国。 据中国外交部网站消息，王毅表示，当前国际局势变乱交织，热点问题升温难解。东亚峰会应把握正确方向，增进团结协作，促进地区长期和平繁荣、捍卫国际公平正义。为此中方提出四点主张：一是共同维护开放包容的区域架构；二是共同遵守各方公认的地区规则；三是共同增强互联互通的新质动力；四是共同激发东亚峰会性能活力。 王毅指出，东协主导的区域架构是维护区域和平稳定的重要依托，各方理应将更多合作资源投入到这个「大家庭」。但一些域外国家在本地区组建排他性的「小圈子」，制造分裂对抗，破坏地区稳定，严重冲击东协中心地位和战略自主，对此各方应高度警惕，有效抵制。 王毅呼吁共同遵守以联合国宪章宗旨和原则为基础的国际关系基本准则，不能任由个别国家将单方面利己「规则」凌驾于各方公认的国际法与地区规则之上。 王毅还提出，持续推动亚太自贸区建设，促进产业链供应链稳定畅通。他强调，「脱钩断链」「小院高墙」损人不利己，只会导致地区经济「碎片化」，严重拖累地区增长。 王毅建议，推动政治安全和经济发展「两个轮子」平衡转动。他表示，中方愿同各方一道，以全球发展倡议和全球安全倡议为指引，落实峰会行动计划，推进沿海经济，应对气候变化，共同破解安全难题，弥合发展鸿沟。 此外，中国外交部新闻稿还特别提及王毅在会上关于台海问题的谈话。新闻稿称，「王毅严厉驳斥个别国家就台海稳定表达所谓关切，强调台湾问题百分之百是中国内政。任何外部势力无权插手，应切实履行不干涉别国内政这一国际关系基本准则，恪守一个中国原则这一国际社会普遍共识。」 Source 王毅警告：北约插手亚太 势必引发对立对抗 世界新闻网 7/28/2024 中国外长王毅27日在第31届东协地区论坛外长会上警告，北约插手亚太势必引发对立对抗。（美联社） 中国外交部长王毅7月25日至27日出席在老挝首都万象举行的一系列会议，他27日在第31届东协地区论坛外长会上特别提到，「北约插手亚太势必引发对立对抗，各方须高度警惕并坚决反对」。 据中国外交部网站消息，王毅于会上表示，当前我们正身处一个动荡不安、变乱交织的时代。地区冲突延宕，地缘对抗增多，气候变迁、恐怖主义、网络安全等新兴安全挑战接踵而至；单边主义、冷战思维擡头，各种军事安全「小圈子」层出不穷。 就应对当前挑战，王毅提出四点建议：坚守和平愿景；秉持东协方式；夯实合作根基；坚持对话协商。 王毅指出，美国主导的「印太战略」加剧安全困境，同地区长期和平繁荣的愿景背道而驰。北约插手亚太，势必引发对立对抗，加剧局势紧张，各方须高度警惕，坚决反对。 他并提出要秉持东协方式，坚持以对话增互信，以合作促安全。应尊重东协和平、自由和中立区地位，遵守《东南亚友好合作条约》等各方认可的区域规则，支持以东协为中心、开放包容的区域架构。 王毅说，中方支持为创建信任措施和预防性外交注入更多活力。建议加强核设施、网络安全等领域安全合作，推动反恐、去极端化、打击跨国犯罪等对话交流。拓宽共同安全利益，积极应对新兴安全挑战。 王毅还表示，外部干涉解决不了问题，对抗施压只会加剧局势紧张。「问题再复杂，也要坚持对话协商。冲突再激烈，也不能放弃政治解决。」 …
简单问卷送家电 华女险受骗 世界新闻网 7/28/2024 骗徒以Ninja正在赠送冰淇淋机为由行骗。(萧小姐提供) 布碌仑(布鲁克林)一名华女27日在刷社群媒体时，发现一家有名的厨具品牌在做营销，声称只要完成简单民调便有机会赢取一个家用电器；她一开始深信不疑，输入数据后很快就赢得奖品，结果网站要求支付一笔小额的运费，她输入信用卡信息后银行发来授权通知，一看发现数额跟网站要求的不同，意识到是诈骗圈套立即取消交易。 萧小姐说，27日早上在脸书刷到有关英国厨具品牌Ninja的家电视频，影片中的主角在使用该品牌的冰淇淋机，并用英文配音说道，Ninja正在寻找测试员赠送1000个冰淇淋机，民众只要完成简单的四个问题，就可以赢取免费的电器；她因为近期在Ninja官网上购买过一个气炸锅，认为会滑到相关视频也很正常，于是没有怀疑。 她表示，点击链接后就进入一个新页面，接着回答很简单的问题，包括性别、年龄组别、是否使用或购买过Ninja产品，完毕后页面蹦出九个礼物盒，以游戏的方式让她选择，共有三次可以赢奖的机会；萧小姐说她到了第二次才选中有奖品的礼物盒，当下还觉得自己很幸运，接下来网页要求她输入基本的个人信息、以及信用卡号码，来支付4.95元的运输费用，电器预计在三至七天的时间送达。 到这里萧小姐依然觉得挺合理，没想到输入完数据后网页却出现交易拒绝的通知，同时银行也在手机上传来通知，要她授权这笔交易；当她细看数据时，发现对方索要的钱从原本的4块多变成9.97元，且收款人是一个名叫「Sunshine House」的机构，并不是Ninja公司本身，她立即察觉到不对劲，赶紧取消这项权限，并向银行注销这张信用卡，要求寄送新的卡。 萧小姐说，虽然没有造成损失，但是个人信息已泄漏出去，担心会对自己不利，「一切都怪我太过贪心又大意」；她回想，无论是回答问题、还是输入个人数据，网页中都标有一个几分钟倒数的时间限制，令她感到很着急，故没有仔细思考，且骗徒是以玩游戏赢奖品、而不是「直接送出去」的做法，让她隐隐觉得可信，惊呼「真的完全上当了」。 萧小姐后来去审查发布该视频的脸书帐号，发现是约两周前才设立的一个有关厨房和煮菜用品的帐号，但追踪人数很少，估计是为了展开诈骗计谋而设的帐号；此外在视频贴文的留言区可看到两名网友分享赢得奖品的经历，但其实是一部分的留言而已，若将留言区显示的选项从「最相关」(Most relevant)改成「所有留言」(All comments)，便能看到大部分网友提醒该促销和链接都是假的，劝民众不要上当。 「果然还是验证那句，天下没有白吃的午餐」，萧小姐说道，自己学到了教训，也呼吁其他人遇到类似的情况还是要三思而行，不要一股脑陷入圈套中。 骗徒设立假冒的脸书帐户行骗。(萧小姐提供) Source 搬家诈骗日增 2投诉最多：收钱未见人、挟持货物 世界新闻网 7/26/2024 全美搬家诈骗比率最高的地方位在佛州，平均每262次搬家就有1起搬家诈骗投诉。此图为示意图。（图／123RF） 搬家本身就很麻烦，而有些人在搬家时遭遇诈骗更是另人头痛。根据Hire A Helper的新报告，2024年1月至5月底间，全美搬家诈骗比率最高的地方位在佛州，平均每262次搬家就有1起搬家诈骗投诉。 …
王毅警告：北约插手亚太 势必引发对立对抗 世界新闻网 7/28/2024 中国外长王毅27日在第31届东协地区论坛外长会上警告，北约插手亚太势必引发对立对抗。（美联社） 中国外交部长王毅7月25日至27日出席在老挝首都万象举行的一系列会议，他27日在第31届东协地区论坛外长会上特别提到，「北约插手亚太势必引发对立对抗，各方须高度警惕并坚决反对」。 据中国外交部网站消息，王毅于会上表示，当前我们正身处一个动荡不安、变乱交织的时代。地区冲突延宕，地缘对抗增多，气候变迁、恐怖主义、网络安全等新兴安全挑战接踵而至；单边主义、冷战思维擡头，各种军事安全「小圈子」层出不穷。 就应对当前挑战，王毅提出四点建议：坚守和平愿景；秉持东协方式；夯实合作根基；坚持对话协商。 王毅指出，美国主导的「印太战略」加剧安全困境，同地区长期和平繁荣的愿景背道而驰。北约插手亚太，势必引发对立对抗，加剧局势紧张，各方须高度警惕，坚决反对。 他并提出要秉持东协方式，坚持以对话增互信，以合作促安全。应尊重东协和平、自由和中立区地位，遵守《东南亚友好合作条约》等各方认可的区域规则，支持以东协为中心、开放包容的区域架构。 王毅说，中方支持为创建信任措施和预防性外交注入更多活力。建议加强核设施、网络安全等领域安全合作，推动反恐、去极端化、打击跨国犯罪等对话交流。拓宽共同安全利益，积极应对新兴安全挑战。 王毅还表示，外部干涉解决不了问题，对抗施压只会加剧局势紧张。「问题再复杂，也要坚持对话协商。冲突再激烈，也不能放弃政治解决。」 针对当前加萨冲突，王毅称，停火止战和人道救援是当务之急，「巴人治巴」是战后重建的基本原则，「两国方案」是未来根本出路。 对于俄乌战争，王毅重申北京提出的「战场不外溢、战事不升级、各方不拱火」三原则，呼吁推动局势尽快降温，为和谈逐步创造条件。 Source 美国防部向菲律宾坦承 曾藉宣传贬低中国疫苗 世界新闻网 7/26/2024 美国军方在COVID-19疫情期间，以出现严重染疫病故状况的菲律宾为受众发起秘密行动，目的是污蔑中国科兴疫苗。（美联社） 根据菲律宾前高端官员本月稍早引述的一份6月25日的文档，美国国防部坦承，曾在COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情期间，于菲律宾散播旨在贬低中国科兴疫苗的宣传。 路透社上月一篇调查报导揭露，美国军方在COVID-19疫情期间，以出现严重染疫病故状况的菲律宾为受众发起秘密行动，目的是污蔑中国科兴疫苗。 菲律宾前总统杜特蒂（Rodrigo Duterte）在任时的发言人罗奎（Harry Roque）通过Podcast讲述美国就此事给菲律宾的回复。 …