涉拉抬租金 一家科技公司被司法部起诉 引发集体诉讼 世界新闻网 9/10/2024 德州科技公司RealPage涉嫌帮助房东拉抬租金，范围包括湾区房地产租赁市场，遭联邦起诉。（取自Pexels） 一家科技公司因涉嫌协助房东拉抬租金遭到美国司法部起诉，并引发集体诉讼，其中许多被告都是住房租赁巨头，部分公司在湾区都有营运，与湾区数十栋大型公寓有所关联。 旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，总部位于德州的科技公司RealPage将客户的私人租金数据输入算法，然后为这些房东的租赁住房推荐租金价位。联邦检察官上个月与加州和美国其他七个州共同对RealPage提出诉讼，称这种作法让使用RealPage服务的房东可以相互勾结，违反垄断法。 旧金山上周也通过一项法案，禁止房东使用算法制定租金。这项法案早在联邦提起诉讼前，就已由旧金山议会议长佩斯金（Aaron Peskin）提出。如果获得市长布里德（London Breed）签署批准，旧金山将是美国第一个实施此禁令的城市。据圣荷西信使报（Mercury News）报导，圣荷西也有意制定类似法令。 RealPage坚称，他们的客户在住房租赁市场所占的比例很小，而且他们不会强迫客户接受建议的报价。不过，租客维权人士和一些法律专家表示，原告胜诉的机会很大。 湾区租客律师赛门-韦斯柏格（Leah Simon-Weisberg）说：「这是一件严重的事。如果房东们玩真的，市场将产生极具变革性的后果。」 纪事报指出，这项集体诉讼许多被告都是住房租赁巨头，部分公司在湾区都有营运，其中包括美国最大的公寓管理公司Greystar Real Estate Apartments，其投资组合包括湾区100多栋建筑，例如旧金山1333 Gough Street的13层公寓大楼，以及屋仑14街385号的40层公寓大楼。 总部位于圣马刁的房地产投资公司Essex Property …
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中国电视金鹰奖因国籍问题 取消刘亦菲入围资格 早报网 9/10/2024 刘亦菲。(取材自微博) 中国电视金鹰奖今天因为知名女星刘亦菲不具有中国国籍，取消她的最佳女主角入围资格，跃为社群最热门话题，引发中国网友热议并质疑主办单位先是蹭刘亦菲热度，又让她遭受无妄之灾。 公开数据显示，1997年，当时10岁的刘亦菲因为母亲工作关系移居美国并入籍，5年后返回中国考上北京电影学院，其后都在中国发展。2006年，刘亦菲曾获选为中国金鹰电视艺术节首位「金鹰女神」，如今却因国籍问题被排除。 综合中国娱乐自媒体，中国电视金鹰奖今年修改参加评选规则，添加参加单项奖评选的演员「应具有中华人民共和国国籍」；而台湾、香港、澳门演员参评，「需报有关部门核准」。 第32届中国电视金鹰奖8月3日开始第一阶段网络投票，于8月23日结束。刘亦菲凭借主演的「去有风的地方」、「梦华录」两部电视剧入围第一阶段，又根据观众、中国视协会员和初评委员会专家三方投票汇总结果并经组委会认定，入围第二阶段。 刘亦菲入围第二轮后，在网络引发质疑，指她不具有中国国籍，不符合参评资格。 中国电视金鹰奖今天起进行第二阶段网络投票，最佳女主角入围名单已不见刘亦菲；同被取消入围资格的还有斯琴高娃、冯嘉怡、蒋诗萌等没有中国籍的华裔演员。 「金鹰奖删除刘亦菲入围资格」随即跃为中国社群最热门话题，引发热议；许多中国网友直呼现在才知道刘亦菲是美国人。截至今晚9时，微博阅读量已突破1.4亿。 多名娱乐网红抨击金鹰奖主办单位离谱、草率，自己先出规定外籍演员不能入围，又让刘亦菲进入第二轮，质疑此举是低级工作失误还是炒作话题。许多中国网友砲轰金鹰奖故意蹭刘亦菲热度，被人发现后又把她的入围资格删了，让刘亦菲遭受无妄之灾；但也有不少网友认为「合情合理」。 至截稿，中国电视金鹰奖主办单位与刘亦菲未作出回应，但风波又在社群掀起应否封杀外籍演员参加奖项评选的争论。 Source 南加网络租屋诈骗案激增 警：骗子靠这招得手 世界新闻网 9/08/2024 南加警方提醒，近日网络租房诈骗激增，民众需警惕。（图片来自Pexels) 南加州部分地区近日网络租赁诈骗案件激增。洛杉矶库尔富市警局（Culver City Police Department）正对一系列发生在该市的此类案件展开调查，这些租房诈骗案件已经持续一个月。警方提醒民众，要小心骗子使用这一招得手。 据警局信息，7月4日至8月27日期间，警探们接到多起租赁诈骗报告，其中许多是「在社群媒体上发起的」。警方表示，在每起案件中，受害者均回应了Facebook上的公寓租赁广告，他们与所谓的「出租人」在库尔富市的一个地点见面，当场交换了现金和租赁合约。然而，当受害者尝试进入所租赁的单位时，却发现钥匙无法打开房门。当受害者试图联系嫌疑人时，对方已不再回应。 …
北加屋仑治安恶化全湾区最严重 每27名居民就有1辆车被偷 世界新闻网 9/10/2024 2023年，屋仑车辆失窃案数量达到20年来最高水平，较2022年增加114.5%，约每27名居民就有一辆车被偷。(图取自屋仑市政府官网) 加州司法部门数据分析显示，自新冠疫情以来，屋仑犯罪率一直高于湾区其他大城市，旧金山与圣荷西犯罪率则愈趋稳定。 犯罪问题为湾区关注议题，相关犯罪数据在大城市间形成强烈对比。「柏克莱政府研究所」(Berkeley Institute of Governmental Studies)8月一项民调发现，全加州选民以2比1的比例支持11月选票提案，加强对重复窃盗与毒品犯罪的处罚，提案也获得旧金山与圣荷西市长支持。 加州司法部门20年来的犯罪数据显示，屋仑每10万人的犯罪通报率、一直超过旧金山与圣荷西，数据如下： 屋仑2023年整体犯罪率高于过去20年的任何时间，自2020年以来上升100%、2013年以来上升56%、2003年以来上升86%。屋仑2023年暴力犯罪率，自2020年以来上升174%、自2013年以来上升72%、2003年以来上升150%。财产犯罪率自2020年以来至2023年上升90%、自2013年上升52%、2003年以来上升72%。 旧金山2023年整体犯罪率有所波动，自2020年以来上升15%，但比2013年下降16%，仅比2003年上升2%。2023年暴力犯罪率，自2020年以来上升16%、自2013年以来下降27%、2003年以来下降14%。财产犯罪率自2020年以来至2023年上升14%、自2013年下降15%、2003年以来上升4%。 圣荷西2023年整体犯罪率创下20年来最低水平，比2020年下降15%、比2013年下降22%、比2003年下降12%。暴力犯罪率上升，比2020年以来上升11%、比2013年以来上升41%、比2003年以来上升27%，但仍低于旧金山或屋仑。圣荷西2023年财产犯罪率和以往一样低，比2020年低19%、比2013年以来低了30%、比2003年以来低18%。 湾区大城市的整体犯罪率与财产犯罪率仍高于20年前，但呈现下降趋势，暴力犯罪率较低，但呈上升趋势。尚未知为何屋仑犯罪率与旧金山、圣荷西犯罪率相差甚远，尤其在近几年期间。2023年，屋仑车辆失窃案数量达到20年来最高水平，2022-2023年增加114.5%，约每27名居民就有一辆车被偷。 旧金山是一年前获得州府零售防盗补助经费的城市之一，旧金山警察局战略宣导主任史诺夫斯基(Evan Sernoffsky)表示，计划1530万元专用于协助旧金山市、因应长期以来面临的财产犯罪问题。 圣荷西2023年整体犯罪率低于20年前，主要是因为财产犯罪率持续下降，尽管暴力犯罪率高于20年前，但仍低于旧金山与屋仑的七分之一。 Source 美国司法部捕两「白人至上」首领 来自加州 企图引发种族战争 世界新闻网 9/10/2024 …
美国司法部捕两「白人至上」首领 来自加州 企图引发种族战争 世界新闻网 9/10/2024 联邦起诉书中列出散布恐怖行动的计划与纲领的电子书。(取自起诉书) 司法部9日指控一个白人至上主义组织在加密社媒平台「Telegram」成立一个名为「Terrorgram」的聊天群组，声言要在全美各地展开种族战争，杀害「高价值」的目标，同时煽动追随者在全国各地发动恐怖攻击。 司法部指出，已采取行动逮捕和起诉这个组织的两名负责人：34岁的亨伯(Dallas Humber)及37岁的艾利森(Matthew Allison) ，他们均来自加州。 两人被控15项联邦罪名，包括教唆杀害联邦官员、人肉搜索联邦官员以及「跨州威胁」(interstate threats)。 起诉书指该组织煽动恐怖攻击，包括针对所谓的「敌人」、政府基础设施以及「高价值」目标，例如政界人士及政府官员等。在目标「名单」里，包括国会参议员、联邦法官、联邦检察官和地方官员等。 艾利森在聊天群组内散布这份名单时，还加入「马上行动」及「尽自己一分力量」等内容，特别强调行动要保密。 起诉书中详细描述了三起不同案例，说明这个群组有成员受煽动实行了暴力攻击。 其中一名斯洛伐克19岁青年，在首都布拉迪提斯拉瓦(Bratislava)一间同性恋酒吧杀死两人后自杀。他在行凶前直接向亨伯发送了一份宣言，亨伯后来将此散布并变成有声书。 亨伯和艾利森后来更声称都对这次袭击负责，并庆祝这个施袭者是该组织「第一位圣人」。 第二起是新泽西州18岁青年希斯托夫(Andrew Taskhistov)今年7月被捕事件，据称他加入该组织被煽动策画袭击能源设施。 此外，一名土耳其18岁青年直播自己在清真寺外刺伤五人的过程。 起诉书指亨伯与艾利森还制作了一部纪录片，庆祝1968年以来全美各地发生的种族主义事件。 司法部民权部门负责人克拉克(Kristen Clarke)9日在记者会上指出，两名被告使用网络平台Telegram发布消息，宣传白人至上加速主义(white supremacist …
中国修订反洗钱法拟规范信息使用 增对个人隐私保护 早报网 9/09/2024 中国反洗钱法修订草案将提交二审，拟恢复现行反洗钱法严格规范反洗钱信息使用的规定，增加对个人隐私的保护，同时加强反洗钱监测分析水平。 综合中新社和澎湃新闻报道，十四届全国人大常委会第十一次会议将于9月10日至13日在北京举行，届时反洗钱法修订草案将提交二次审议。 全国人大常委会法工委发言人王翔星期一（9月9日）在记者会上介绍，今年4月，十四届全国人大常委会第九次会议对反洗钱法修订草案进行了初次审议。初次审议后，该草案在中国人大网公开征求意见期间，共收到173人提出的1426条意见。 他说，为进一步回应社会关切，修订草案二次审议稿作了以下修改：一是，增加规定反洗钱工作应当依法进行，确保反洗钱措施与洗钱风险相适应，保障资金流转和金融服务正常进行，维护单位和个人的合法权益。二是，增加规定金融机构开展客户尽职调查，应当根据客户特征和交易活动的性质、风险状况进行；对于涉及较低洗钱风险的，应当简化客户尽职调查。 王翔续指，三是，明确金融机构采取洗钱风险管理措施的条件，并规定保障客户基本的、必需的金融服务。四是，恢复现行反洗钱法严格规范反洗钱信息使用的规定，同时增加对个人隐私的保护。五是，明确要求反洗钱服务机构及其工作人员对提供服务获得的数据、信息，应当依法妥善处理，确保数据、信息安全。 被问及网络直播平台、虚拟货币等各种新技术发展迅速，使得发现洗钱线索等难度加大，反洗钱法修订如何加强对新型洗钱活动的监测分析时，王翔回应说，为了有效应对这个难题，修订草案二次审议稿作了以下修改：一是，增加规定国务院反洗钱行政主管部门会同国家有关机关发布洗钱风险指引，及时监测与新领域、新业态相关的新型洗钱风险。 他指出，二是，增加规定反洗钱监测分析机构应当健全监测分析体系，根据洗钱风险状况有针对性地开展监测分析工作，按照规定向履行反洗钱义务的机构反馈可疑交易报告使用情况，不断提高监测分析水平；三是，增加规定金融机构应当关注、评估新业务等带来的洗钱风险，根据情形采取相应措施，降低洗钱风险。 中国现行反洗钱法自2007年起施行，但近年来反洗钱工作暴露出诸多问题，包括对新型洗钱风险监测防控不足，以及打击腐败、跨境赌博、“地下钱庄”等违法犯罪活动的力度有待加强等问题。 反洗钱法修订草案今年4月23日提请十四届全国人大常委会初次审议。修订草案共7章62条，主要包括明确适用范围、加强反洗钱监督管理、完善反洗钱义务规定等内容。 Source 南加网络租屋诈骗案激增 警：骗子靠这招得手 世界新闻网 9/08/2024 南加警方提醒，近日网络租房诈骗激增，民众需警惕。（图片来自Pexels) 南加州部分地区近日网络租赁诈骗案件激增。洛杉矶库尔富市警局（Culver City Police Department）正对一系列发生在该市的此类案件展开调查，这些租房诈骗案件已经持续一个月。警方提醒民众，要小心骗子使用这一招得手。 据警局信息，7月4日至8月27日期间，警探们接到多起租赁诈骗报告，其中许多是「在社群媒体上发起的」。警方表示，在每起案件中，受害者均回应了Facebook上的公寓租赁广告，他们与所谓的「出租人」在库尔富市的一个地点见面，当场交换了现金和租赁合约。然而，当受害者尝试进入所租赁的单位时，却发现钥匙无法打开房门。当受害者试图联系嫌疑人时，对方已不再回应。 警局表示，嫌疑人利用多种手段诱骗受害者同意租赁，包括发布不存在或不可用的虚构房源、使用预录的虚拟看房影片，以及操纵广告，模仿合法房源。 …
美国众议院通过生物安全法案 继TikTok之后盯上中国生技业 世界新闻网 9/09/2024 俄亥俄州的共和党籍联邦众议员温斯卓普（Brad Wenstrup）是生物安全法法案的主要发起人。(美联社) 美国众议院鹰派力克游说人士的努力，周一晚间通过法案，将禁止五家中国生技公司和在美国的子公司取得联邦政府合约。 此法案以306票对81票在众院过关，接着将交付参院表决。 提案的议员主张，此案攸关中国是否会在另一个美国开创的领域抢占主导地位。他们担心北京政府可能开发生物武器，或者以别的方式对从海外获得的生物数据加以利用。 众院监督委员会5月以40比1 通过的生物安全法提案，将矛头对准五家公司：华大集团、华大智造、华大美国子公司Complete Genomics、药明康德和药明生物。这是继强制字节跳动分拆TikTok后、美国国会议员再次向中国企业挥起大棒。 彭博行业研究认为，此案最终成为法律的几率高达70%，因为在参众两院都获得了强力的支持。除此之外，国会本周还将对其它许多针对中国的提案加以表决，目标包括电动车和其他产业的中国供应链等。 上述公司辩称自己不构成国家安全威胁并专注于医疗创新。Complete Genomics表示，此案将提高已占据主导地位的美国竞争对手Illumina 的市占率，并称自己销售DNA测序仪但不收集或访视由客户控制的基因数据。 资深民主党众议员、来自麻州的麦克文（Jim McGovern）敦促同僚否决法案，主张提案选择要惩罚的公司时缺乏明确的标准，应该重新制定。 俄亥俄州的共和党籍联邦众议员温斯卓普（Brad Wenstrup）是法案的主要发起人。他说这些公司之所以被列名，是因为他们和中国共产党有关系，而中共意图主导生技产业，并指出数百万美国人的数据可能面临风险。 众院议长强生（Mike Johnson）7月即预告此案将交付表决，他主张和中国生技公司的商业关系将使联邦承包商对美国的对手「有所依赖」，并「危及美国人的医疗数据」。 Source 中国制200美元智能型手机东南亚大卖 让三星陷入困境 …
Fed研究：美国住房通膨估放缓到年底 有助加重通膨下行压力 世界新闻网 9/09/2024 旧金山联准银行的研究报告显示，美国住房通膨未来一年可望缓解。(美联社) 旧金山联准银行3日公布的研究报告显示，随着房屋供需差距缩小，美国住房通膨未来一年可望缓解，从而有助加重通膨的下行压力。 旧金山联准银行经济学家尤达（Oscar Jorda）和叶尔辛（Aren Yalcin）运用新冠疫情前的数据，推估未来的住房通膨趋势，结果发现，住房通膨今年年底前可能降至2%，明年春季将恢复到新冠疫情前的3.3%平均水准。 报告指出，「我们预期住房通膨率将在未来几个月继续下降」，「将带给整体通膨下行压力，虽然住房通膨的调整幅度和速度都还高度不确定」。两人较强调预测方向、而非降幅或时间区间。 尤达（Oscar Jorda）和叶尔辛所创建的住房通膨预测模型，是使用了美国人口普查局的新家庭数量与已完工住房数量差距，以及在兴建中新屋、和Zillow的租金开价数据，同时考量过去的住房通膨率、不计食品和能源的内核消费者价格指数（CPI）、失业率及联准会（Fed）基准利率等数据。 报告也指出，随着借贷成本不断上涨，房租涨速最终将放缓，但还需要一些时间。 劳工统计局（BLS）衡量住房成本的数据包括新房租、现有租约、以及房主若须出租房屋所需支付的费用估计值，尽管Fed近年积极升息以降低通膨，但住房通膨居高不下，仍大幅加重美国的整体物价压力，近月来住房通膨回落，但依然远高于疫情前水准。 Source 买家回来了 7月湾区房屋销量增19% 世界新闻网 9/07/2024 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的7月房产销售量明显增长。(取材自pexels) 2024年夏季的房市似乎与去年一样：利率仍徘徊在6.5%左右，房源库存量依然低迷，价格持续上涨。然而，根据加州房地产协会（California Association of Realtors）最近发布的数据，今年7月的房市销售额较去年同期成长了19.2%。 这之间的差异与买家对利率的看法有关；虽然今夏的利率与去年相同，但呈下降趋势，而在去年，6.5%的利率使买家感到恐慌。在过去几个月中，买家已习惯利率徘徊在7%左右，6.5%反而是降低后的数字。 …
路透：加拿大正加紧管控国门 拒更多外国人入境居留 世界新闻网 9/09/2024 根据路透取得的官方数据，加拿大政府正在向更多外国旅客和已取得短期居留证的外籍人士关闭大门，不仅批准的签证数量减少，也拒绝更多持有正式文档抵达国界者入境。 首度在媒体曝光的加拿大边境服务署（Canada Border Services Agency，CBSA）数据显示，7月共有5853名外籍旅客遭到拒绝入境，创下至少2019年1月以来单月最高纪录，其中包括持学生或工作签证者和观光客。 这也使得加拿大边境官员今年1至7月平均每月拒绝入境的外国旅客达到3727名，较去年同期增加633人或20%。 此外，今年7月有285名持观光签证者遭到加拿大官员认定为无法入境，同样创下至少2019年1月以来单月新高。 加拿大人过去以拥抱新移民为傲，但民调显示，越来越多加拿大人认为目前有太多移民被放行入境。观察家指出，这样的立场正逐渐影响到加拿大边境和移民官员。 时值加拿大总理杜鲁道（Justin Trudeau）带领的自由党（Liberal Party）政府面临民调落后，正试图让持有短期居留证的人数减少，并可能让永久移民人数下降。过去一段时间，移民被指责是加拿大住房短缺和价格居高不下的原因。加拿大预定明年举行大选。 加拿大边境服务署的1名发言人表示，拒绝入境的判断出现变化，原因可能包括移民模式或政策改变，且是依据个案不同情况来做决定。但加拿大边境服务署并未明确指出任何政策变化。 与此同时，加拿大核准的签证数量也正在减少。根据加拿大移民部的数据，今年6月申请短期停留签证的拒绝率创下COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情高峰过后单月新高，且今年1、2、5和6月的拒绝件数都多于核准件数。 早在去年加拿大批准的学生签证件数，和2022年批准的工作签证件数，都已自多年高点下滑。 加拿大移民部长米勒（Marc Miller）今年8月表示：「加拿大人不想要制度失控。」 他的发言人则是告诉路透，加拿大移民部「致力于采取公平且不具歧视性的移民政策和程序」，而批准的学生签证件数渐少是受到今年1月宣布的限额影响。但路透指出，这部分其实似乎从去年就开始下降。 Source 澳洲、加拿大 分别祭出限制移民和移工政策 世界新闻网 …
WSJ：某些美国人对政治冷感 想尽办法避谈选举 世界新闻网 9/09/2024 热闹喧天的选举季节里，国际冲突不断升温，但某些美国人却想尽办法避开政治新闻，对于10日晚间的总统辩论毫无兴趣，也不想知道结果如何。(路透) 华尔街日报（WSJ）9日报导，热闹喧天的选举季节里，国际冲突不断升温，但某些美国人却想尽办法避开政治新闻。对政治冷感的民众取消新闻订阅、移除应用程序、关闭消息通知、取消追踪，对于10日晚间的总统辩论毫无兴趣，也不想知道结果如何。 66岁密苏里州妇人雪瑞儿‧欧柏米勒(Cheryl Obermiller)在脸书(Facebook)成立的「无政治」(politics-free)社团，获得不少网友回响。名称为「超棒的正能量、禁止政治、有趣民众社团」(Amazingly Positive, No Politics Allowed, Interesting People Group)，成员约有1万1600人。她说：「我才不想知道别人投票给谁，在这个社团里，你也不准告诉我把票投给了谁。」 在密州堪萨斯市(Kansas City)经营建筑服务公司的欧柏米勒说，置身现今针锋相对的气氛底下，很多人渴望能有一个不谈选举的园地。育有8名儿女、21个孙子孙女的她说，管理留言是件颇为费时的工作。 非营利机构丕优研究中心(Pew Research Center)今年4月针对8709名成年人进行调查发现，62%受访者说对于选举与候选人报导感到厌烦。 报导指出，早在拜登总统退选、两党分别举行全国党代表大会以及川普遭遇枪手袭击之前，美国民众对选举新闻已经感到疲乏。一连串事件的发生让选举新闻铺天盖地出现，同一时间又有国际冲突事件的大量报导，许多民众因此觉得难以消受。 多伦多大学(University of Toronto)心理学副教授贝瑞特‧福特(Brett Q. …
司法部再杠Google 控垄断网络广告市场 世界新闻网 9/09/2024 司法部今天指控网络搜索巨擘Google垄断网络广告和妨碍竞争，这是Google在一年内面临的第二起重大反托拉斯官司。美联社 司法部今天指控网络搜索巨擘Google垄断网络广告和妨碍竞争，这是Google在一年内面临的第二起重大反托拉斯官司。 法新社报导，今天这场反托拉斯官司在北维吉尼亚联邦法院审理。在上个月的另一起官司，法官裁定Google的搜索业务构成非法垄断。 这场司法部再度杠上Google的反垄断官司，聚焦在网络广告技术。 司法部具体指控Google控制了网站刊载横幅广告的市场，包括了许多创作者和新闻供应商的网站。 司法部在诉状中指出：「Google使用反竞争、排他性和非法手段来消除或严重削弱对其数字广告技术主导地位的任何威胁。」 检方将称Google利用其财力收购潜在对手，垄断广告技术市场，迫使广告主、出版商别无选择，只能采用Google的技术。 司法部寻求Google分割旗下广告技术业务的一些部分。 Google驳斥司法部的指控，称其是「根本上误导」，并称他们违反有助带动经济成长创新的「反托拉斯法原则」。 Google在法院文档中说：「本案在事实方面也有错误，Google期待证明这一点。」 Google声称本案基于过时的网络版本，忽略了在搜索结果、应用程序（app）和社群媒体平台投放的广告。 Emarketer资深分析师密契尔-沃尔夫（Evelyn Mitchell-Wolf）指出，虽然提到的市场和整个广告生态系统相比可谓不大，但它是许多大众重要消息来源的命脉。 本案由布尔克马（Leonie Brinkema）法官主审，预期将持续至少6周。 布尔克马对于Google是否涉及反垄断的裁定将在审判后数月揭晓。一旦裁定Google不法，将另行审理以决定Google应该如何遵循法官的裁定。 韦德布希证券公司（Wedbush Securities）分析师指出，无论官司结果为何，本案对Google的经济影响将有限。 分析师预估，美国政府要求Google出售的事业占今年的营业利益不到1%。 欧洲联盟（EU）、英国目前也正对Google在广告技术业务的垄断地位展开类似调查。 Source …
房价低于50万且发展迅速 南加这四地上榜 世界新闻网 9/09/2024 美国房价低于50万且正迅速发展的郊区中，前50名中有4个在加州。(Pexels) 根据GOBankingRates的最新研究，在美国想买到价格低于50万元的房子，可以考虑正在快速发展的市郊区域。在前五十名中，南加州有四个城市上榜。这份研究以2020年至2022年人口增长率超过9%的郊区为基础，筛选出房价低于50万元的地方，展现这些地区对潜在购房者的吸引力。 在全美范围内，人口增长最快的州包括亚利桑纳州、加州、佛罗里达州、马里兰州、密歇根州和德州。名单中的许多郊区，位于美国最热门的房地产市场附近，例如北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和田纳西州的纳什维尔（Nashville）。此外，还有一些郊区位于全美十大最适合买房的城市周边，比如密歇根州的迪尔伯恩（Dearborn）和印第安纳州的皇冠点（Crown Point）。 尽管加州是美国生活成本最高的州之一，但根据该研究，仍有部分加州郊区城市，能够提供相对实惠的住房选择。例如南加的内陆地区，包括圣伯纳汀诺县（San Bernadino）和河滨县，因其住房的可负担性和快速增长人口，成为购房者的理想选择。在GOBankingRates榜单中，南加有四个城市上榜，依次是排名37的圣伯纳汀诺县阿特兰多市（Adelanto），2024年7月房价中位数为39万7484元；排名38，河滨县圣哈辛托（San Jacinto），房价为48万619元；排名40，河滨县沙漠温泉（Desert Hot Springs），房价为38万8705美元；排名47，圣伯纳汀诺县的胜利谷（Victorville），房价为43万7837元。 虽然加州没有郊区进入前十名，但这些内陆城市，依然为希望留在加州的购房者提供较为实惠选择。另一份报告指出，洛杉矶地区首套房的中位价格约为61.5万元，旧金山则高达97万元；相比之下，这些位于南加州的郊区更具吸引力。 内陆的市郊区域不仅提供更实惠住房，还因靠近大城市的地理位置，避免生活在都市中心的高昂生活成本和拥挤环境，使得越来越多的家庭选择在此定居。这一地区的人口快速增长，反映其住房市场的强劲需求和未来潜力。 Source 买家回来了 7月湾区房屋销量增19% 世界新闻网 9/07/2024 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的7月房产销售量明显增长。(取材自pexels) 2024年夏季的房市似乎与去年一样：利率仍徘徊在6.5%左右，房源库存量依然低迷，价格持续上涨。然而，根据加州房地产协会（California Association of Realtors）最近发布的数据，今年7月的房市销售额较去年同期成长了19.2%。 …
出车祸马上有拖车到？恐是诈骗集团 敲诈高额费用、爱车找不回 世界新闻网 9/09/2024 加州公路巡警局警告，在高速公路上发生事故，要小心非法拖吊业者行骗。（NBC 4电视台画面） NBC 4电视台报导，加州每天发生几百起车祸，这让诈骗者有机可乘，骗子会试图利用驾驶人在遭受车辆事故面临压力的情况下进行诈骗。 南加驾驶人安洁莉纳（Angelina）谈及她历经的一场惊险遭遇时表示，当她成为一起肇事逃逸事故受害者时，有多达三辆未经调用的拖吊车出现，坚持拖走她的车。 这起事件从一个自称目睹车祸的男子开始，「那个人说『我看到车辆事故，我想要你的资讯，我可以当证人』」，在安洁莉纳提供联系方式几分钟后，她就收到来电，对方称自己是道路救援计划代表，然她的车并未注册任何道路救援计划。她回忆表示，「来电者告诉我，『我们正派遣紧急拖吊车，将车子拖到保险公司认可的修车厂』」，但当她询问修车厂具体位置时，对方无法回答。 加州公路巡警局警告，车辆在高速公路上发生事故，要小心非法拖吊业者行骗。（NBC 4电视台台画面） 然当一名加州公路巡警局（CHP）警员抵达事故现场后，其中一名驾驶急忙离开。安洁莉纳说，警方告诉她，第一辆坚持将其车辆拖走的拖吊车并无拖车保险，而是「拖车诈骗」。「警察告诉我，『若让他们把你的车拖走，车子可能再也找不到了，它可能被送至废车场，或勒索你支付赎金』」。 NBC 4 I-Team调查小组曾调查类似掠夺性拖吊行为，拖车者通过监听警方无线电得知事故后出现在事故现场，声称由保险公司派遣，且向受害者施压要拖走他们的车。该团队2019年访问受害者格拉迪斯（Gladys），她称当事故发生后，一家拖车公司将其车子拖到距离事故20哩外的修车厂，且未与她的保险公司合作，她损失近1000元。调查还发现，修车厂还向车主收取过高费用才让他们取回车辆。 加州公路巡警局表示，若在高速公路上发生事故，只要报警，警方都会抵达现场，他们会与可信赖的拖吊车服务公司联系，这些公司会在抵达时，请驾驶提供相关数据。「若车祸现场突然有一辆拖车出现在你身后，主动提出要帮你脱困，催促你尽快处理，且声称他们服务更便宜，这可能都是非法拖吊，驾驶务必提高警觉」。 Source 南加网络租屋诈骗案激增 警：骗子靠这招得手 世界新闻网 9/08/2024 南加警方提醒，近日网络租房诈骗激增，民众需警惕。（图片来自Pexels) 南加州部分地区近日网络租赁诈骗案件激增。洛杉矶库尔富市警局（Culver City Police …
中国制200美元智能型手机东南亚大卖 让三星陷入困境 世界新闻网 9/09/2024 中国TECNO等平价智能型手机在东南亚日益受到欢迎。（新华社） 随着价位在200美元左右的中国制智能型手机数量激增，已使得过去在东南亚市场长期处于领先地位的韩国三星陷入困境。 《日经亚洲》报导，在菲律宾首都马尼拉一家购物中心的手机专区，传音等品牌的产品陈列在屏幕上，价格从不足8,000元披索到超过2万元披索不等（约合141.5至353.9美元）。一名销售助理表示，传音手机具有高数据量和高处理能力，价格公道，在喜欢玩游戏的青少年和20多岁的年轻人群体中尤其受欢迎。 市场分析机构Canalys指出，今年第二季度，传音以31%的市占率领先菲律宾市场，远高于排名第二的三星（15%）。在整个东南亚地区，传音以14%的比例排名第五。但几年前，这个品牌几乎鲜有人知。 报导称，目前东南亚智能型手机市场正从长达数年的低迷中复苏。 Canalys的数据显示，该地区今年第二季出货量总计达2,390万部，为连续第三季年比增长，像传音这样的中国公司正在引领这一趋势。 今年4月，OPPO的智能型手机A60虽不支持5G功能，但价格实惠，起售价549万越南盾（约合222.3美元），在马来西亚和印尼的起售价也差不多。 《日经亚洲》指出，虽然三星今年第二季在东南亚的市占率仅18%，较2023年年初下降约10个百分点，但三星在600美元及以上价位的高端手机方面的表现依然强劲。报导称，三星热衷于通过宣传其旗舰品牌Galaxy的人工智能功能来保持其在东南亚的主导地位，但中国竞争对手也正在从低级手机向高端产品扩张。 据报导，小米也正在东南亚扩大其廉价手机品牌红米的供应。与此同时，小米也正专注于融合AI的增值型手机。该公司一位高管表示，「首先，我们将在中国率先打造高附加价值产品，然后再向海外扩张。」 另一家智能型手机巨头苹果公司，在东南亚地区并未跻身前五名智能型手机供应商之列，但似乎正计划在该地区加大投入。苹果首席执行官库克今年4月访问了该地区，并与印尼总统和越南总理会面。库克表达了增加投资的愿望，并强调了东南亚地区作为生产中心的重要性。 今年6月，苹果已在吉隆坡开设了马来西亚的第一家Apple Store。 Canalys认为，东南亚地区对高端设备的需求成长，部分受到了年轻人消费支出增加的影响，而这一趋势可能会极大地影响竞争格局。 Source 负面信用纪录 影响重大留存7年 世界新闻网 9/08/2024 个人信用评分常受五大因素影响（见列表）。维持良好信用评分没有捷径，建议持之以恒采取以下措施：按时还款、合理控制信用使用率、保持低负债水平、保持老帐户活跃、避免频繁开设新信用帐户，以及定期检查信用报告并修正错误。值得注意的是，负面纪录 （derogatory marks），例如逾期付款、破产、拖欠税款、帐户被收回或进入催收（collection）等，会对信用评分产生重大负面影响，并可能在信用报告上保留七至十年。 …
手机对话易遭窃听 专家：安装App时留意这项权限 世界新闻网 9/09/2024 Image by StockSnap from Pixabay 手机对话易遭窃听，通信业者把窃听来的数据，卖给广告公司，成为每年数十亿元的生意，不愿为它们做嫁裳的人，安装App时应留意授权条款。 数据安全专家罗卡秀（Andy LoCascio）告诉每日邮报：「你可能在电话中和朋友谈起要到葡萄牙度假，过了一天，甚至当天，你就看到甚么来着？旅游广告！」 脸书、亚马逊和谷歌的广告合作伙伴CMG上周在简报中透露，它有「主动聆听」(Active Listening)软件，专门藉窃听手机对话收集数据。 罗卡秀说，这「主动聆听」软件，附在安卓或苹果手机上的应用软件（app）上，连智能型住家里的语音电子助理或秘书，也可以启动窃听功能。 更过分的是，「主动聆听」软件不仅在使你用手机，或你对着Alexa电子助理讲话时，才收集你的谈话数据，它随时随地都在偷听你讲话。 罗卡秀说，大部分设备都没有手机关机的「停用」状态，只要手机或Alexa的Siri功能开着，窃听软件都在「主动聆听。」 而任何公司，只要想捕捉你声音数据，把数据卖钱，通常都有办法通过app（应用软件），从你手机或家庭设备的麦克风收集语音数据。 你在安装某一app之前，通常会有一个「准许」条款，条款要求准许的项目，多到任谁都懒得一一追究，于是，你在不知情的情况下，就「同意安装」了。 数据隐私专家暨顾问波尔斯基（Sharon Polsky）说，「问题在于，安装同意书就是浮士德式的喊价：全盘接受或拉倒不装。」 她说，「许多网站说，『我们从你收集关于你的数据。你若使用本网站，就表示你同意本网站的一切作为。』你根本就没有退出不干的选择。」罗卡秀说，CMG等公司公然窃听却安然无事，原因在此，包括在加州也是。加州法律禁止在当事人不知情的情况下录其影或音。 他说，此事毫无法律规范。「如果我们准许某人使用手机麦克风，根据从来没人读完的使用条款，他们当然就可使用麦克风。」波尔斯基说，这个法律漏洞，创造了数十亿元的数据掮客行业。 Source 圣荷西州大排名大跃进全美第16名 …
国防从娃娃抓起…中国修法 初高中可接受军训 世界新闻网 9/09/2024 中国拟修订国防教育法，明定初中阶段即可组织学生军训。图为江苏大学新生军训数据照。（新华社） 时隔7年，中国国防教育法再次修订，二审稿拟加强国防教育教材审核。增加学校国防教育，对军训提出加强军事技能训练、磨练学生意志品质、增强组织纪律性等要求。新法草案规定，中国普通大学、高中阶段学校学生就学期间应接受基本军训，初中（初中）可组织学生军训。 据澎湃新闻，9月9日，中国全国人大常委会法制工作委员会举行记者会，发言人王翔介绍立法工作有关情况并回答记者提问。 2024年4月，十四届全国人大常委会第九次会议对国防教育法进行了初次审议。王翔表示，根据各方面意见，提请本次常委会会议审议的修订草案二次审议稿拟作如下主要修改：一是进一步体现学校国防教育的重要作用，增加学校国防教育应当与兵役宣传教育相结合，增强学生依法服兵役意识。二是完善学生军事训练的组织运行、内容和目标，增加规定学生军事训练大纲的制定主体和实施要求，对军训提出加强军事技能训练、磨练学生意志品质、增强组织纪律性等要求。三是与预备役人员法相衔接，明确对预备役人员进行国防教育有关要求。四是增加有关违法行为的法律责任。 据报导，中国国防教育法曾于2018年进行过修改，这是时隔7年后的再次修订。 王翔介绍，2001年4月，九届全国人大常委会第二十一次会议通过中国国防教育法，为推动全民国防教育普及深入开展提供了坚强法律保障，提高国防教育工作法治化、规范化、科学化程度。2018年4月，贯彻落实中共中央关于党和国家机构改革的精神，通过打包修改的方式，调整了有关机关的职责。 Source 北京游学公司据报因宣传文案称赞美国民主制度被处罚 早报网 9/08/2024 北京一家游学公司据报因在宣传文案中称美国国会大厦“体现了美国民主制度的庄严与权威”，被有关部门处罚。（法新社） 北京一家游学公司，据报因为在宣传文案中称美国国会大厦“体现了美国民主制度的庄严与权威”，被有关部门处罚。 据香港《星岛日报》星期天（9月8日）报道，一张北京市市监局行政处罚告知书在互联网上流传。告知书显示，对大用国际文化发展（北京）有限公司涉嫌发布违背社会良好风尚广告一案，已调查终结。 告知书称，经查，该公司于今年4月21日通过公司微信公众号“大用国际文化”以微信推文形式发布了标题为“雄鹰之路——美国高校&艺博馆夏季研学营”的广告宣传文案，包含“作为美国的政治心脏，白宫和国会大厦是不容错过的景点……国会大厦则是美国立法机构的所在地，其宏伟的建筑和内部的精美装饰，都体现了美国民主制度的庄严与权威”等内容。 7月4日该文案删除，发布期间流览次数共计186次。北京市市监局认定，该公司的广告宣传存在导向错误，违反《广告法》第9条第7项的规定，构成发布违背社会良好风尚广告的违法行为。鉴于推文总流览量为186次，持续时间不长，未实际招收到学员，未收取费用，综合考虑其违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度等因素，“拟对你公司该行为从轻处罚”。 对于上述情况，《星岛日报》记者致电该公司查询，一名女职员表示，之前确实有美国高校和艺术博物馆夏季研学营的宣传文案，“但很快就撤下去了”，里面的内容她不太了解，也不知道是否受处罚。 中国多个地方政府今年暑期发布通知，要求排查中小学生海外研学团的参与情况，包括对相关项目“潜藏的意识形态风险”开展全面排查，重点整顿“推崇西式政体、美化西方文明”等项目内容。 其中，甘肃省临夏市教育局在官方微信号上称，当地已上报海外研学摸排情况报告；多名学生家长也在社交平台晒出校方群发通知，提醒大家谨慎对待境外研学旅游等活动。 另外，一份网传的河南省教育厅红头文件显示，为落实教育部工作要求，当地教育部门和文化旅游部门须协同合作，对中小学生海外研学团进行全面摸底排查。同时，全面排查整顿此类项目潜藏的意识形态风险，依法依规坚决处置，加强研判和规范管理。 网传的沈阳市教育局紧急通知也显示，要加强意识形态风险防控，加强中小学生海外研学项目的规范管理。 Source …
WSJ：破纪录移民人口涌入 改变美国经济与劳动市场前景 世界新闻网 9/09/2024 刷新历史纪录的大量移民涌入，让美国经济、劳动市场的组成与前景因此改变。图为纽约法拉盛亚裔移民聚集。 （本报数据照片 记者许振辉／摄影） 华尔街日报4日报导，刷新历史纪录的大量移民涌入，让美国经济、劳动市场的组成与前景因此改变。无党派组织国会预算处(Congressional Budget Office，CBO)统计，包括合法移民及非法移民在内，并扣除已经离开的人数，2020年底迄今估计900多万人移居美国，大约等于过去10年移民人口总和。 拜移民之赐，美国人口成长率每年约有1.2%，创下1990年代以来最高，如果没有移民前来，美国受到出生率下降影响，人口成长率每年仅约0.2%，到了2040年人口便将开始萎缩。 报导指出，移民人口激增引发争议，因为增加移民绝大多数并不是通过一般的合法管道进入美国。国会预算处报告当中指出，其中有260万人属于「合法永久居留者」(lawful permanent residents)。非移民外籍人口(nonimmigrant foreign population)例如临时工与外国学生，从2020年底以来则曾加大约23万人。 国会预算处报告将900多万移民当中的650万人称为「其他外籍人士」(other foreign nationals)，绝大多数从美墨边境偷渡入美，入境之后向边境巡逻员自首，请求美国给予庇护。 近年抵达的移民人口相对较年轻，属于劳动年龄。2020年以来抵达的移民，高达78%介于16岁与64岁之间，同期之间美国出生人口仅有60%介于16岁及64岁之间。 华尔街日报分析，年龄因素可以解释为何刚抵达的移民较可能投入劳动市场。16岁以上的新抵达移民当中，有68%已经有工作或正在找工作，若换算成实际数字约有500万人，大约是美国劳动人力的3%。 雪城大学(Syracuse University)政府档案交流中心(Transactional Records Access …
芝城寡妇身陷杀猪盘 存款及房屋近百万被骗光 世界新闻网 9/09/2024 FBI提醒，千万不要汇钱给网上认识的任何人。(pexels) 芝城西郊一名寡妇身陷「杀猪盘」诈骗，在短短几个月时间损失将近100万元。这名妇女不仅将好不容易积攒的存款全部汇给骗子，现在还被迫必须出售位于西郊兰伯德市(Lombard)的房子及屋内所有的物品，来清偿她把房子向银行二贷拿到的款项。这名妇女前后损失金额，约达百万元。 芝城妇女德玛斯克(Erika DeMask)接受芝加哥第七新闻频道的采访表示，她的先生已经过世数十年，她不久前在网络上认识一名男子，「他说他爱我，有次还给我送了一大束鲜花。」 「他既迷人又让人信服，」德玛斯克说，就在她对这名骗子的嘘寒问暖产生依赖时，自称在石油钻井平台工作的骗子告诉她，钻井平台有东西坏了，希望她寄两万元给他，这是骗子第一次要求汇款，德玛斯克很快应允了其要求，还说要为他祈祷顺利。 第二次，对方又要求德玛斯克汇款3万5000元，两周后又寄了3万5000元。骗子又称，他的牧师给了他25万，希望德玛斯克也提供匹配资金投资。 几次下来，德玛斯克陆续向这名男子导出了将近100万元，骗子告诉德玛斯克不要担心，这笔钱会拿到双倍回报。然而，这些事情不仅没有发生，德玛斯克反而还欠了银行房屋二贷，同时还要支付她提前将投资解约的税金。 德玛斯克沮丧地说，经历这次诈骗，自己什么都没有了，「我现在只剩400元。」 她跟她的儿子说，这些钱都是通过五三银行(Fifth Third Bank)的投资帐户及银行帐户导出的。德玛斯克的儿子说，母亲一次汇款10万、30万等大笔金额，但银行从来没有人提出疑问，也没有人阻止过她。 德玛斯克说，「我不断从五三银行的投资帐户取钱，他们从来没有质疑过，也没问我为何要关闭整个帐户。」 五三银行回应表示，在顾客汇钱之前，银行会询问一系列的安全问题，而德玛斯克的正确回答，未引起可能存在潜在诈欺的疑虑。五三银行称，本行符合「公平准确信用交易法」(FACTA)中适用的红旗条款。 国际刑警组织(INTERPOL)表示，许多「杀猪盘」类型的犯罪，都源于东南亚及世界其他地区的诈骗团伙。 联邦调查局表示，如果是以电汇或加密货币的方式转钱，几乎没有机会拿回，但假使案发后迅速向FBI报告，还是有一些希望避免损失。 执法人员提醒，千万记住永远不要汇钱给任何网上认识的人。此外，金融机构可能会允许在帐户中加上可信任的联系人，这样一旦出现可疑活动时，银行可通知联系人。 Source 南加网络租屋诈骗案激增 警：骗子靠这招得手 世界新闻网 9/08/2024 …
受「中国计划」调查 西北大学华裔教授吴瑛自杀 世界新闻网 9/09/2024 吴瑛在西北大学医学院从事研究、教学工作长达20年，但她死后学校官网的个人主页已遭删除。(西北大学官网截屏档) 前总统川普执政期推出的「中国计划」(China Initiative)，虽旨在打击中国在美国的经济间谍活动，但却造成许多在美华裔学者、专家笼罩在莫名调查，甚至起诉、定罪的阴影，近日一项调查报导称，西北大学医学院著名华裔教授吴瑛(Jane Y. Wu)因接受国家卫生研究院(NIH)调查，使其研究生涯遭遇毁灭性打击，最终自杀身亡。 南华早报近日发表了有关吴瑛之死的调查报导，这位在西北大学从事研究、教学长达20年的华裔学者，近年主要集中在转录后基因调控领域的研究，报导称，吴瑛生前遭到了 NIH的长期调查，导致她的实验室因此关闭，科研权遭剥夺，虽然她从未被起诉，但这些调查对她的职业生涯造成了毁灭性的打击。 吴瑛此前担任中国科学院生物物理研究所高级顾问研究员，尚不清楚这是否为NIH启动调查的直接原因。NIH官网显示，吴瑛最后一个来自NIH的资助项目为「线粒体在TDP-43蛋白病变中的作用」(The Role of Mitochondria in TDP-43 Proteinopathy)，2018年启动到2022年结束的该项目，共拿到303万元的资助。 南华早报称，截至今年6月9日，以亚裔为主的250多名科学家，被认定未披露在中国的「重叠资助或研究」或违反其他规定，尽管其中只涉及两起起诉和三起定罪，但有112名科学家因此失去了工作。NIH外部研究办公室拒绝透露吴瑛是否为其调查目标，但知情人士表示，该机构对吴瑛进行了调查。「这些调查毁了她的职业生涯，」美国杜克大学著名癌症生物学家王小凡说，「她是一位如此敬业的科学家，剥夺她做研究的权利就如同剥夺了她生命中最重要的东西。」 曾代理过数十名华裔科学家的案件的华盛顿律师泽登伯格(Peter Zeidenberg)，这些案件主都因涉嫌「与中国有联系」而面临美国政府起诉。泽登伯格透露，吴瑛曾是他的客户。 南华早报报导，吴瑛在今年7月10日在家中自杀死亡，从今年7月以来，该报曾多次向吴瑛生前工作的西北大学提出询问，但一直没有收到回复。在这所吴瑛工作了近20年的大学网站上，她的个人主页已经消失，发表的文章和资助纪录也已删除。「这所大学的反应相当不寻常，」俄亥俄州一名不愿透露姓名的华裔生物学家说，「通常情况下，学院或大学会发讣告，并在一段时间内保留教师的网页。」 有媒体推测，西北大学与NIH可能联合实施了对吴的调查。 1963年出生的吴瑛，于1986年在上海医科大学毕业后赴美，1991年在史丹福大学获得肿瘤生物学博士学位。1994 年在哈佛大学完成博士后训练，之后在圣路易斯华盛顿大学、范德堡大学担任过助理教授、副教授和教授，2005年进入西北大学医学院任教至今。 …