非法大麻伪装成儿童糖果 加州查获228万件 易导致误食 世界新闻网 8/14/2024 洛杉矶市Toy District查获的228万件非法大麻产品。（州长纽森办公室） 州长纽森13日发布声明，指「大麻联合执法团队」（Unified Cannabis Enforcement Taskforce）近期在洛杉矶市「玩具区」（Toy District）查获227万9900件伪装成小孩糖果的非法大麻，而且上面还有伪造的加州大麻标章。 正式的大麻标章。（加州大麻管制局） 查缉行动锁定Toy District的11家店，据报生产并销售大量伪装成Twinkies与Sweet Tarts的非法大麻产品，不仅违反加州大麻规定，还可能导致小孩误食， 引发严重后果。 除了228万件食品，另外还查获了30个文档箱、装满非法大麻的塑料袋，与32大箱的非法香烟与烟草制品。官员表示，拦截这批产制品意义重大，因为加州已有合法贩售与正当经营的大麻产业。 纽森表示，加州致力于维护安全与合法的大麻市场，不会容许破坏市场的非法行为，特别是还会危及小孩。他说，Toy District的行动给犯罪者明确警告，因为他们不守规定、非法贩售。 至于伪造的大麻标章，税务局长Nick Maduros强调，它们妨害了消费者对公开制度的信任，也使非法业者得以逃税。另外，声明指出，大麻产品必须明确标示，俾使消费者确知所购买的产品为何，避免误用、误食。合法大麻食品除了大麻标章，产品包装还必须是小孩难以打开、具备防拆印记，也必须不透明、可以重新封闭。 贩卖大麻产品必须获得大麻管制局的许可，或是已获许可商家的发票。自2022年成立以来，大麻联合执法团队已经查获价值4亿6500万元的地下产品，销毁47万棵大麻树，没收150件枪械与逮捕40人。 Source 新西兰慈善机构分发凤梨糖内含冰毒 …
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新西兰慈善机构分发凤梨糖内含冰毒 紧急展开追回 世界新闻网 8/14/2024 慈善机构「奥克兰城市使命」（Auckland City Mission）发现，一批民众匿名捐赠的凤梨糖果中含有高度成瘾的甲基安非他命，紧急提出警讯，呼吁收到糖果的民众不要食用。(美联社) 新西兰警方今天表示，一间慈善机构分发的凤梨糖验出含有可能致命、俗称「冰毒」的甲基安非他命（methamphetamine），已紧急展开追回。 警方表示，慈善机构「奥克兰城市使命」（Auckland City Mission）发现，一批糖果遭到这种高度成瘾的非法麻醉品污染后，提出警讯。 「调查正在进行中，考虑到公众面临的风险，警方列为优先要务。」 新西兰药物基金会（The New Zealand Drug Foundation）表示，这种用亮黄色纸包装的白色糖果看似无害，但送验后发现含有甲基安非他命。 基金会发言人海姆（Sarah Helm）表示，送验的糖果含有约3公克甲基安非他命，是吸食者一般剂量的好几百倍。 「吞下这么多甲基安非他命极度危险，可能致死。」 海姆呼吁收到糖果的民众不要食用。 「奥克兰城市使命」表示，这批糖果是由一位民众匿名捐赠，机构再搭配其他食品分箱送出。 他们认为，可能有多达400人收到食物箱中的有毒糖果，目前有8个家庭受到影响，但尚未有人因此送医。 Source 新西兰不景气13万人出走 …
卖房抽5%佣金不再 新规17日生效 菜鸟房仲更难生存 世界新闻网 8/14/2024 限制房地产经纪抽取佣金的新规17日正式实施，可能对现有的经纪形态造成影响，也会逼不少房地产经纪人退出市场。（美联社） 规范房地产经纪佣金的新规定17日生效，可能激发生意新模式，或让经验不足的经纪人更难生存。 有线电视新闻网(CNN)报导，这项新规定将彻底改变房地产经纪人帮助客户买卖房产的收入方式。 这些改革是「全国房地产商协会」(National Association of Realtors, NAR)今年3月宣布的4亿1800万元和解协议的一环，取消支持房地产业过往卖家要付5%佣金的潜规则。 房地产的卖方代理人向卖家收取费用时，常以成交价格的5%或6%来计算，这笔费用会与买方代理人分摊；这代表卖家必须多付这笔钱，以致于变相把费用加进房价中。 限制房地产经纪抽取佣金的新规17日正式实施，是否会让购屋者减少负担，还需要一段时间观察。（美联社） 连串诉讼指控这种产业潜规则违反「反垄断法」，而NAR则主张佣金可协商。 法官今年4月初步批准和解协议，除了金钱赔偿外，NAR另在和解协议中同意两项17日生效、脱离佣金支付标准程序的关键变革，但最终批准听证会订11月26日举行。 第一项变革是经纪的报酬不能纳入经纪使用的出售房屋数据库多重上市服务（multiple listing services）。 第二项变革则是买方经纪人必须一开始就与买主讨论报酬，17日起须签署买方协议才能一起看房。这项协议旨在告知买方，如果卖方不付买方经纪的佣金，买方就需负责支付。 和解协议宣布后数月，全国各地的房地产经纪人持续为此变革做准备，包括参加培训，浏览与潜在买家签署的新合约细节。 部分经纪人预测，新规定将打开新的商业模式，也可能让不少同业离开产业，也有人乐见转变。 美国房地产经纪公司「eXp Realty」首席执行官帕雷哈(Leo …
华医在加州6880万元豪宅降价也难卖 原因出在社交 世界新闻网 8/13/2024 豪宅拥有绝美海景。（地产网站Zillow） 近年来，南加州海滨城市马里布（Malibu），已成为全球顶级富豪聚集地，当地房产交易屡屡打破加州乃至全美纪录。然而，即使在这样抢手的黄金地段，也有「难卖」的房子。知名华裔肾脏科医师陈威佐（Wei-Tzuoh Chen）名下一处房产，就从原本6880万元挂牌价，大降至2680万，降幅近四成。 根据地产网站Zillow介绍，这座占地0.83英亩的海滨庄园位于太平洋海岸公路（Pacific Coast Hwy），共有五间卧室、七间浴室，住宅面积共8206平方呎。据华尔街日报报导，陈威佐和妻子Carrie陈于2003年以225万元的价格购买入此处，之后用六年时间重新打造这座拥有绝美海景的度假房产。 根据公开房产信息，陈威佐和妻子曾于2015年7月以5300万元的价格首次挂牌出售该房产，但在一年后撤下。2023年3月，该房产再次上市，挂牌价6800万。截至发稿，挂牌已超过500天，期间经过三次调价，价格现已降至4200万元，下调幅度高达39%。 不难看出，这栋海滨豪宅的出售过程似乎甚为艰难。除买卖双方对价格的预期存在差异外，还有一点鲜为人知的原因。据知情者透露，这种级别的豪宅销售，屋主积极社交、提升房屋曝光度也很重要，这样可以有效扩大潜在买家圈子，并推广房屋设计理念和品味故事。但在此次挂牌前，陈威佐夫妇为人低调，也长期不在洛杉矶居住，房屋完全交由房屋经纪人打理。此外，一位不愿具名的房产经纪指出，尽管该房产所处地理位置稀有、装修豪华，但其建筑风格和室内装修过于个性化，风格前卫，因此想要找到品味相投的买家并不容易。 根据地产网站Zillow上的信息，这座建于2010年的海滨豪宅由建筑师Edward R. Niles设计，由一个椭圆形圆柱体、一座三角塔以及一座立方体塔建筑组成。代表喜庆、好运的中式红色被融入房屋设计中：后院的三角形红色玻璃房面朝大海，让屋主和客人可以在不受海风困扰下，一面用餐一面欣赏海景；房屋内部也常以红色装饰点缀，红色的沙发、雕塑、巨型油画，为以灰色为主的空间增添浓厚艺术气息。 通过豪宅内部展示图可以看出，屋内装饰没有过多复杂装饰，多以简洁线条和平面来呈现建筑本质，颇具现代主义大师风格。大面积落地窗，将室内外空间紧密结合，营造出通透开阔感觉。而将玻璃、钢、混凝土等现代材料融入室内设计，强调建筑的质感和力量感。豪宅的其他特色还包括一个可容纳百人的主厅、一个音乐工作室、一个家庭剧院和一个不锈钢日式浴缸。 马里布近年来成为富豪云集。加州目前最昂贵的三处住宅都在这里，包括眼镜品牌创始人James Jannard近期出售的2亿1000万豪宅，Jay-Z和碧昂丝去年出售的2亿房产，以及2021年风险投资家Marc Andreessen以1亿7700万元购买的一处房产。最近，知名豪宅房产经纪人Kurt Rappaport在接受彭博采访时表示，又有一处3亿元的马里布豪宅即将上市。如果最终能以该价格成交，将打破全国最昂贵房屋纪录。 这座建于2010年的海滨豪宅由建筑师Edward R. Niles设计。（地产网站Zillow） 房屋设计中融入代表喜庆和好运的中式红色，增添浓厚的艺术气息。（地产网站Zillow） 拥有顶级设备的音乐室。（地产网站Zillow） …
新西兰不景气13万人出走 三分之一移居澳洲 世界新闻网 8/13/2024 新西兰统计局公布数据显示，过去一年中有13万1200人离开新西兰，其中约有三分之一的人前往澳洲。(联社) 根据新西兰政府的统计数据显示，新西兰人正以空前多的人数迁出国外，原因与失业率上升、基准利率居高不下，以及经济成长乏振无力有关；路透报导，新西兰统计局(Statistics New Zealand)13日公布的数据显示，截至今年6月为止，过去一年中有13万1200人离开新西兰，暂时写下年度最多人数的纪录，其中约有三分之一的人前往澳洲。 央广报导，即使净迁移(即抵达新西兰的人数减去离开的人数)仍处于高水平，经济学家也预期，受到经济不景气影响，想要移居新西兰的外国人数量将会减少。 根据数据显示，离开新西兰的人中，有8万0174人是新西兰公民，几乎是COVID-19疫情前离开人数的2倍。 目前居住在新西兰的艾伦(Merrily Allen)正计划在明年初，偕同伴侣和14岁的女儿搬到澳洲塔斯马尼亚省(Tasmania)首府荷巴特(Hobart)。 从事牙科行政工作的艾伦说：「那里有很多机会。他们一直都在寻找我这个专业的人才。」他表示，「我有很多朋友都去了(澳洲)…纯粹是为了更好的工作机会、更好的生活。澳洲似乎两者兼备。」 在疫情爆发期间，受到当时政府处理疫情的鼓舞，旅居海外的新西兰人创下了返国人数的历史新高。 但对部分新西兰人而言，他们对这个拥有530万人口的国家已失去了热情。经济学家表示，新西兰人对生活成本、高利率和工作机会的减少感到沮丧，因此将目光投向澳洲、英国和其他地方。 新西兰央行将现金利率上调521个基本点后，导致经济陷入困境，这是自1999年推出官方现金利率以来最激进的紧缩政策。新西兰今年首季的经济年成长率为0.2%，第二季的失业率升至4.7%，通货膨胀率则依然高居3.3%。 此外，澳洲持续在看护、警察和教职等技术短缺的领域招募人员并提供安置方案，吸引了不需签证就能到当地工作的新西兰人。与此同时，新西兰政府则大幅缩减公共服务的规模，使得许多在职员工必须重新寻找工作。 Source 一中国女子在新西兰失踪一年后遗体被找到：发现于私人农田的浅墓穴中 红星新闻 8/05/2024 2023年7月19日，一名中国公民Yanfei Bao（包燕飞，音译）在新西兰克赖斯特彻奇工作期间离奇失踪。中国驻克赖斯特彻奇总领馆于次日发布公告证实了这一消息，并称正高度关注。 时隔一年后，据最新消息，这名失踪的中国女子包燕飞（音）的遗骸，于当地时间7月30日早上，在一处私人农田中被找到。警方已将找到遗骸的消息通知了其家人。 ▲警方搜寻现场 …
记者晒中美学校午餐图 上海大胜纽约…美网友：好想吃 中国新闻组 6/28/2022 纽约市学生和家长日前集体抱怨学校午餐太差、吃不饱，市长亚当斯（Eric Adams）回答，「（你们）只是没习惯健康食物」。美国一名独立记者丹尼·海丰（Danny Haiphong）日前在网上晒出一张纽约和上海学生的午餐对比图，引发话题。看了上海学生的餐盘，不少美国网民直言「好想吃」。而中国网友一脸骄傲，「上海这个午餐水平算差的，比这好的地方太多了」。 观察者网报导，图中可看到，上海学生的午餐有鱼香肉丝、番茄炒蛋、青菜炒豆皮，一份米饭，无论是菜还是米饭，量都非常足；纽约学生的午餐是一颗小橘子、一小堆花菜及一个切开的面包，中间夹着一块肉，以面包的大小对比来看，这个餐盘并不大，看起来空荡荡没有多少食物。 美记者表示，这张图片已是相对丰富的一餐了。这张图片出自一美国网友，他在4个月的时间里多次发布了纽约皇后区某学校的午餐，这些午餐共同特征是：量太少。该网友呼吁，「纽约人应该关注不健康食物对人身体造成的损害」。 无论是从质还是量来看，中美学生午餐差距颇大。不过，不少美国网友并不意外，「芝加哥也是这样」「我孩子在洛杉矶读书，上周有一天他们的午餐是一个苹果和一包生菜」「这个水平是比较普遍的了，美国的食物真的是跟哪里比都能输」。 有网友分析，这就是让大企业去管理学校的问题，对企业来说，利益永远是第一位，所以只好节约成本，这就是「资本主义和社会主义市场经济的差别」。 还有网友结合实事吐槽，「现在美国纳税人的钱换来的就是各种战争武器，学生根本不在政府的考虑范围内」。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 独立日提前购，22款风靡华人圈的厨房小家电特惠推荐，速来选购！ 研究称美国博士生面临现金危机 哈佛有多少穷人? 文章来源: cnBeta 6/06/2022 随着通货膨胀率的飙升，关于美国研究生财务状况的新数据引发了采取行动的呼吁。根据两名博士生收集的数据，生物科学领域的博士生工资远远低于美国几乎所有机构和部门的基本生活费用。 在数据集中的178个机构和部门中，只有2%的机构和部门保证研究生的工资超过生活费用。研究人员使用了由位于剑桥的麻省理工学院维护的生活工资计算器，这是一个广泛使用的基准，用于估计特定城市的基本费用，如食品、医疗保健、住房和交通费用。 大多数机构远远没有达到这个标准。例如，在盖恩斯维尔的佛罗里达大学，生物学博士生9个月的基本津贴约为18650美元，比该市无受抚养人的单身成年人年生活工资低约16000美元。在少数机构，包括哈蒂斯堡的南密西西比大学和弗米利恩的南达科他大学，9个月任用的最低保证津贴低于15000美元。 …
申请耶鲁等12所大学全录取 美台混血北一女孩分享心得 联合新闻网 6/28/2022 就读台北市北一女的混血女孩Emily纽莹姗，从小就热爱阅读，自会认字开始，就连去Costco都可以窝在购物车内看完一本书，求学过程从国小到高中从没补过习，且一路念的都是公立学校，压力大就靠阅读来放松，最终申请上美国耶鲁大学，作家王兰芬也在脸书分享采访纽莹姗的过程。 坐在卖场购屋车里 也可以看完一本书 纽莹姗的童年在父母亲的期望下开心成长，除了吃喝玩乐外，她几乎所有的时间都在做最爱的事就是「阅读」。「不知道是不是一种遗传」，母亲Gena透露自莹姗会认字开始，坐着看书，躺着看书，连去Costco都可以窝在购物车里读完一本，Gena笑说「阅读」给了女孩宽广的视野，也造就她在台湾一路念公立学校，最终得以申请上耶鲁大学的卓越能力。 母亲分享有次一家三口吃完饭要走路回家，她与先生过马路时突然发现纽莹姗没跟上来，吓得赶紧回头去找，才发现她刚在等红绿灯时，站在便利商店前看手上的小说，沉迷到完全没注意周遭的事物，让母亲笑说，「到底什么书好看成这样?」，而自上了国中后，当发现纽莹姗压力大时，「阅读对她来说就是最好的放松方式」。 纽莹姗的爷爷是二次大战时从德国至美国避居的犹太人，同时也是儿童文学方面的权威，因此不管是纽莹姗还是莹姗爸，都十分热爱阅读。一提到父亲，纽莹姗满脸灿烂笑容，「我爸爸满有趣的，他喜欢看书，也喜欢运动，还很会煮饭，我们家几乎都是他在煮，我们还一起听60至80年代的老歌，我在车上听披头四听到他们都烦了。」 父母没空管课业 女儿上资优班吓一跳 由于母亲认为中文比英文难学，因此决定让女儿从幼稚园到国小都念一般学校，「我工作很忙，出差时联系本都是爸爸签的」，有天老师告知母亲，纽莹姗考上资优班，让她当场吓了一大跳。纽莹姗也表示爸妈真的都没在管她的课业，「直到最近申请学校，同学才知道我爸爸不会看中文」，便询问以前作业都是谁帮她看的，没想到纽莹姗却回复「为什么作业需要爸妈看过，这种东西不是本来就是自己要做好吗」。 纽莹姗从小就养成负责的态度，连副科像表艺这些作业都要求自己认真做到最好，爸妈劝她「差不多就可以了」，她却不愿交出仅仅是差不多的成果。国小到高中这12年，纽莹姗也从来不曾补习，母亲说「她觉得那些时间可以拿来做自己喜欢的事情。」 但上了国中，纽莹姗却第一次面临文化冲击，「有一个什么组长，非常喜欢大声骂学生，很凶，不分青红皂白一起处罚，我觉得那样很不好，很没有礼貌」，后来进了数理资优班后，果然令纽莹姗非常感兴趣，「我觉得里面的老师，尤其是化学老师，改变了我的人生」。见到女儿上国中数资班那么快乐，连父亲都忍不住跟太太说「我怀疑老师喂她吃了什么，才让她那么兴奋，不管那是什么，都给我来一箱！」。 纽莹姗进了北一女科学班后，更是快乐到疯狂，「班上每个人都可以接受别人跟自己不一样」。高一下科学班学生需要自己去找研究室参与研究并做出论文，因此纽莹姗在台大的生物结构学研究室待了两年半，「看看什么基因可以转变成什么蛋白质，最远大的梦想是找到可以分解环境毒素的东西」，并在高二下学期开始准备美国大学的申请，结果得到包括耶鲁、布朗、柏克莱等12个顶尖大学的入学许可。 自认「学习热情、关怀弱势」是被青睐关键 纽莹姗透露自己录取多间国外顶尖大学的关键，「我觉得应该是我表现出强烈的多元学习热情，还有跨文化的兴趣，关怀社会与弱势的态度。他们重视对弱势的尊重，希望从大学出来的人可以照自己的兴趣发展，并且拥有领导能力，做出社会贡献。学校还非常在意，你在大学会是一个好的学生，好的朋友，好的同学。」 另外，纽莹姗也坦言各校最重视的就是「作文」，而通常名校要求的英文程度，她表示「就是托福，满分120，大概考100以上就可以了」。 然而，纽莹姗从小不仅爱好阅读外，也具备多项才艺。纽莹姗在很小的时候就跟妈妈说想德文，并一路学到大，此外她还喜欢跑步、折纸，甚至喜欢自己养酵母做酸种面包，也会弹钢琴跟吉他。就读北一女期间，她也参加热音社，同时还是「青少年去塑联盟」的一份子，成立视频家教平台帮助原住民儿童。 而最终决定去耶鲁，纽莹姗表示是因为喜欢该校的「读书风气」，「他们会鼓励你多修课，随便修什么都可以，直到你找到真正有兴趣的东西，大二下才正式选系，他们认为大学新生大脑仍在成长，还需要时间探索，师生比是梦幻的一比四，80%的课是在小教室上。」 尽管当初第一间申请的史丹佛拒绝了她，纽莹姗却开心表示，「虽然很失望，但他们的通知书仍尽全力安慰落榜的人，上面写谁也曾在18岁时被史丹佛拒绝，但最后拿到诺贝尔奖，成千上万像他一样的人，即使没有进到史丹佛，也拥有充实美好的人生。」并夸赞这个「落榜信」真的写得太棒了。 Source 客服电话：1 (888) …
中国留学生黎琛 希望之城获聘生物科学家 专研治癌 世界新闻网 6/27/2022 从希望之城的Irell & Manella生物科学研究所（Graduate School of Biological Sciences）毕业一个月后，中国留学生黎琛（Chen Li）就被旧金山Sana生物技术（Sana Biotechnology）公司聘用，开发更先进的疾病治疗方法。 他来自武汉 希望之城学习七年获博士学位 黎琛说，「希望之城（City of Hope）在癌症、爱滋病毒和糖尿病的治疗和研究方面享有盛誉，但大多数人不知道希望之城还设有研究所。我很荣幸有机会在希望之城攻读博士学位，希望之城与工业界和其他科学家在生物科技界的良好合作，为我求职打开了多扇大门。」 6月10日，希望之城举行2022届毕业典礼。自1994年成立以来，近200名学生已从希望之城的Irell & Manella生物科学研究所毕业，校友们分别在美国主要大学、研究机构以及制药和生物技术公司等任职。 黎琛于2021年12月完成了生物科学博士课程，并于2022年1月开始全职工作。他研究Sana生物科技开发细胞和基因疗法，开发和运行分析检测，进行质量控制和更好了解药物，潜在地确定改进创新疗法的制造过程。 来自中国武汉的黎琛，曾经在华中科技大学获得生物医学工程学士，之后来到希望之城的生物科学研究生院学习七年。他说，以前没有相关实验室的经验，来到这里后每天都在学习新事物。「我的导师和实验室同事们给予很多帮助，尤其作为一名新来的博士生，从那时到现在取得了长足进步。」 黎琛换过四间实验室，掌握了其中一些专业技能。他铭记一位导师的教诲，「你知道如何完成日常工作，但是你对工作没有热情。你仅仅是完成任务，不寻求超出常规的新知识。你需要继续探索，直至找到对科学的热情。」 研发成果 …