2007年以来新低…加州家庭仅15%买得起房 世界新闻网 11/11/2023 加州人仅剩15%的家庭买得起房，比例愈来愈低。（美联社） 加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）最新报告指出，2023年第三季，能买得起房子的比例再度降低，只剩15%。第二季的16%也只高了一个百分点。 事实上，从2012年第一季创下56%的高点后，能买得起新家的比例就一直降低。而今年第三季是2007年以来的新低，也是16年来最低。房子愈来愈贵的原因包括，购屋成本愈来愈高、出售对象愈来愈少，以及愈来愈高的房贷利率。 目前想在加州买房的人，家户年收至少得要22万1200元，才能负担的起中价位的平房，其价格约在84万3600元。另外，以头期款20%、30年期房贷利率7.1%来计算，中位价住宅月付额也要5530元。 报告指出，第三季是房贷实质利率近20年来首度突破7%，2023年第二季为6.61%，2022年第三季为5.72%。合建房与连栋屋的价格虽然比去年同期要低，但还是比第二季要高，为65万元，因此能够买得起的比例也由25%减少至23%。 Source 房贷利率飙涨 买房比租屋贵50% 世界新闻网 10/29/2023 2020年开始，房贷月付额三级跳，2023年第三季已是租金（红线）的150%。（取自FOX 26网页，数据来自CBRE Research） 尽管全美平均房价自2022年中至今已经跌了9.7%，但是Global Commercial Real Estate Services（CBRE）的研究发现，降幅还是抵销不了房贷升息的幅度，导致2023年第三季房贷平均月缴额已经达到3322.41元，是平均租金2184元的150%。 历史纪录显示，房贷每月还款额与租金向来差距不大，但自2019年底开始，房贷还款金额已经增加70%，导致高于租金50%的现况。最主要的原因还是房贷利率一直涨，2023年10月中的30年期房贷利率已达7.63%，高于去年同期的6.94%，更两倍于2021年的3.09%。 …
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全美房价最贵邮区 阿赛顿中位数795万4连霸 世界新闻网 11/11/2023 阿赛顿邮递区号(California 94027)再度蝉联全美房价最贵邮递区号，2023年房屋中位价795万元。(Getty Images) 根据一项新研究表明，绝大多数最富有的美国人皆居住在加州与纽约。位在这些富人区邮递区号的房价，通常约为200万元或以上。 在线房地产经纪商「RealtyHop」分析，美国前100个最昂贵房屋所在邮递区号，有61个位在加州，18个位在纽约。其他入榜的邮递地区所在地仅位在十个州，包括康乃狄克州、佛罗里达州、麻州与新泽西州。 前十大最昂贵邮递区号房屋的挂牌价中位数为400万元或以上。 研究指出，加州湾区阿赛顿(Atherton)已连续四年成为美国最昂贵房屋邮递区号所在地。这个城镇靠近史丹福大学，也是硅谷高科技业资深主管居住聚集地，房价中位数为795万元。 全美房价排名第二的邮递区号为90210，城市名称与90年代热门节目「比佛利山庄」(Beverly Hills)同名，这个位在洛杉矶的邮递区号，是传统豪宅聚集地，房屋中位价为629万元。 排名第三城市为纽约州Sagaponack，是纽约长岛汉普顿(Hamptons)度假胜地，房价中位数为590万元。 以下是全美前十大最昂贵邮递区号，以房屋挂牌价格中位数排序： 1. 北加州阿赛顿Atherton, California 94027，2023年房屋中位价795万元。 2. 南加州比佛利山庄Beverly Hills, California 90210，2023年房屋中位价629万元。 3. 纽约Sagaponack, …
涉嫌招聘歧视 苹果将为和解协议支付2500万美元 侨报网 11/11/2023 司法部9日宣布，苹果公司（Apple Inc）将支付2500万美元，以解决该公司在雇佣和招聘方面非法偏袒移民工作者的问题。 路透社报道，司法部在声明中表示，苹果公司在招聘属于永久劳工认证计划（PERM）的职位时违反了禁止基于公民身份而进行歧视的联邦法律。据悉，永久劳工认证计划由劳工部和国土安全部管理。该计划允许雇主在完成招聘并满足其他项目要求后，为员工在美的合法永久居民身份提供担保。 苹果公司标志。（图片来源：美联社） 司法部民权司助理司法部长克里斯汀·克拉克（Kristen Clarke）表示：“制造非法障碍，使公民因其身份而更难找到工作，这是不能容忍的。这一和解协议体现了民权司对终止非法歧视性就业做法的承诺。” 司法部指出，苹果公司没有在其外部网站上发布相关职位招聘广告，并设置了诸如要求邮寄纸质申请等障碍。司法部没有具体说明哪些工作受到了这一招聘程序的影响，也没有说明苹果公司是如何从中受益的。 司法部表示，这是有史以来基于《移民和国籍法》（INA）反歧视条款达成的金额最大和解协议。根据该协议，苹果公司需要支付675万美元的民事罚款，并为符合条件的歧视受害者设立1825万美元的欠薪基金。该协议还要求苹果公司确保其职位招聘更符合标准招聘的做法。 苹果公司对此发布声明表示，它只是“在无意之中没有遵循司法部的标准”。该公司表示：“我们将继续雇佣本土工作者，继续在美的发展。目前我们已经实施了一项强有力的补救计划，以符合各政府机构的要求。”（完） Source 亚马逊开始新一轮裁员 今年已累计裁员逾2.7万人 侨报网 11/10/2023 零售巨头亚马逊8日表示，公司已开始在音乐部门裁员。亚马逊今年1月初决定裁员1.8万多人，这使得亚马逊今年裁员人数超过2.7万人。 亚马逊公司产品的包装图片。（图片来源：新华社资料图） 路透社9日报道，知情人士透露，拉丁美洲、北美和欧洲的员工8日收到了裁员通知。亚马逊发言人在接受采访时证实了这一消息，但拒绝透露最新一轮裁员有多少员工受到影响。 她在一份声明中表示：“我们一直在密切关注我们的组织需求，并优先考虑对客户和我们业务的长期健康最重要的事情。”“亚马逊音乐团队中的一些角色已被取消。我们将继续投资亚马逊音乐。” 此前，亚马逊已开启多轮裁员。彭博社报道，亚马逊3月20日宣布，公司将在未来数周内再次裁员9000人，主要影响亚马逊云计算服务、负责人力资源的“人员、体验和技术”（PXT）部门、广告业务和游戏流媒体平台Twitch。 中新社报道，亚马逊2月发布的财报显示，公司2022年净销售额增速创新低，净亏损高达27亿美元。2022年第四季度，亚马逊就已开始通过关闭部分商店、削减项目以及冻结招聘等方式控制成本。 北京《新京报》旗下贝壳财经报道，互联网分析师张书乐此前分析，全球互联网科技行业近十年在各种所谓热点风口的驱动下，大规模跨界扩张，试图从传统行业争取存量市场，并通过跨界颠覆找到增量市场，例如近年来的云游戏、元宇宙热就是一例，这种扩张势必带来大量人员扩充，而随着风口变冷，以及全球经济衰退，过度增肥的互联网科技巨头不得不快速对难以拓展的新领域进行减肥，裁员将是行业性的。 …
美国得州一辆特斯拉凌晨起火，刚换了新电池 凤凰网 11/11/2023 Source 存起火隐患 韩国现代、起亚在美召回9.1万辆汽车 侨报网 8/04/2023 【侨报网讯】韩国现代（Hyundai）汽车和起亚（Kia）汽车周四（8月3日）表示，由于存在起火风险，将在美国召回逾9.1万辆新车，并敦促车主在等待召回维修期间将车停放于室外并远离建筑物。 路透社报道，此次召回的车辆包括2023-2024年的现代帕里斯帝（Palisade）、2023年的途胜（Tucson）、索纳塔（Sonata）、伊兰特（Elantra）和科纳（Kona）车型，以及2023-2024年的赛图斯（Seltos）和2023年的起亚秀尔（Soul）、狮跑（Sportage）车型。此次召回涉及约5.2万辆现代汽车和近4万辆起亚汽车。 韩国汽车制造商表示，怠速停走油泵组件（Idle Stop&Go oil pump assembly）的电子控制器可能含有损坏的电子元件，或将导致油泵过热。车主将在9月底得到召回通知，经销商将根据需要检查车辆相关部件以及更换电动油泵控制器。 起亚汽车表示，已收到6起可能与油泵过热事件有关的报告，但并未造成事故或人员受伤，而现代汽车有4起类似报告。汽车制造商告诉美国国家公路交通安全管理局（National Highway Traffic Safety Administration），一个可疑部件已于3月份从生产中淘汰。 现代汽车告诉经销商，在召回解决方案到位之前，公司应该向那些对驾驶汽车感到不安全的车主提供租赁汽车服务。现代汽车表示，如果车主闻到了部件燃烧或融化的气味，他们应该将车辆拖到最近的现代汽车经销商处，不要试图继续驾驶。 现代汽车表示，除了起火风险外，热损伤还可能引发短路，影响其他车载控制器。 去年12月，现代汽车收到了一份报告，称2023款现代帕里斯帝汽车的电动油泵线束（wire harness）/连接器出现了热损伤，由此展开了调查。起亚汽车在6月份表示，它收到了2023年秀尔车型部件熔化的报告。（完） Source …
亚马逊开始新一轮裁员 今年已累计裁员逾2.7万人 侨报网 11/10/2023 零售巨头亚马逊8日表示，公司已开始在音乐部门裁员。亚马逊今年1月初决定裁员1.8万多人，这使得亚马逊今年裁员人数超过2.7万人。 亚马逊公司产品的包装图片。（图片来源：新华社资料图） 路透社9日报道，知情人士透露，拉丁美洲、北美和欧洲的员工8日收到了裁员通知。亚马逊发言人在接受采访时证实了这一消息，但拒绝透露最新一轮裁员有多少员工受到影响。 她在一份声明中表示：“我们一直在密切关注我们的组织需求，并优先考虑对客户和我们业务的长期健康最重要的事情。”“亚马逊音乐团队中的一些角色已被取消。我们将继续投资亚马逊音乐。” 此前，亚马逊已开启多轮裁员。彭博社报道，亚马逊3月20日宣布，公司将在未来数周内再次裁员9000人，主要影响亚马逊云计算服务、负责人力资源的“人员、体验和技术”（PXT）部门、广告业务和游戏流媒体平台Twitch。 中新社报道，亚马逊2月发布的财报显示，公司2022年净销售额增速创新低，净亏损高达27亿美元。2022年第四季度，亚马逊就已开始通过关闭部分商店、削减项目以及冻结招聘等方式控制成本。 北京《新京报》旗下贝壳财经报道，互联网分析师张书乐此前分析，全球互联网科技行业近十年在各种所谓热点风口的驱动下，大规模跨界扩张，试图从传统行业争取存量市场，并通过跨界颠覆找到增量市场，例如近年来的云游戏、元宇宙热就是一例，这种扩张势必带来大量人员扩充，而随着风口变冷，以及全球经济衰退，过度增肥的互联网科技巨头不得不快速对难以拓展的新领域进行减肥，裁员将是行业性的。 公开资料显示，亚马逊音乐是由亚马逊公司运营的音乐流媒体平台和在线音乐商店，于2007年9月25日推出公开测试版，并于2008年1月成为第一家销售来自四大唱片公司（EMI、环球、华纳和索尼贝塔斯曼）和独立唱片公司的无数字版权管理（DRM）音乐的音乐商店。截至2020年1月，亚马逊音乐拥有5500万订阅者。（完） Source 没读医学院 28岁女医院上班年赚21万 世界新闻网 11/10/2023 目前认证麻醉助理只能在20个州与哥伦比亚特区执业。（Getty Images） 一名在佛罗里达州坦帕市(Tampa)执业的麻醉医师助理，大学毕业后攻读研究所而非就读医学院，并从基层助理开始做起，目前年薪已超过20万元。 28岁的罗德里格斯(Chabely Rodriguez)是一名取得证照的麻醉医师助理(CAA)，协助医生在病患手术或其他医疗检查前保持舒适和镇静。她说，「成长过程中，我热爱科学，那是我最爱的学科，尤其是化学，我喜欢背后的批判性思考，我想要追求医学领域的职业。」 担任2年全职麻醉医师助理后，罗德里格斯2022年年薪21万入袋，今年更有望超过这个门槛。 她的父母亲是在布碌仑定居的墨西哥移民，之后并在纽约上州购买一处农场。手足5个人在农场帮忙生活中长大。罗德里格斯留在纽约就读公立的布鲁克林学院(Brooklyn College)，住在家中，部分学费由父母亲帮忙并通过申请奖学金，让她顺利不用贷款完成大学学业。 …
没读医学院 28岁女医院上班年赚21万 世界新闻网 11/10/2023 目前认证麻醉助理只能在20个州与哥伦比亚特区执业。（Getty Images） 一名在佛罗里达州坦帕市(Tampa)执业的麻醉医师助理，大学毕业后攻读研究所而非就读医学院，并从基层助理开始做起，目前年薪已超过20万元。 28岁的罗德里格斯(Chabely Rodriguez)是一名取得证照的麻醉医师助理(CAA)，协助医生在病患手术或其他医疗检查前保持舒适和镇静。她说，「成长过程中，我热爱科学，那是我最爱的学科，尤其是化学，我喜欢背后的批判性思考，我想要追求医学领域的职业。」 担任2年全职麻醉医师助理后，罗德里格斯2022年年薪21万入袋，今年更有望超过这个门槛。 她的父母亲是在布碌仑定居的墨西哥移民，之后并在纽约上州购买一处农场。手足5个人在农场帮忙生活中长大。罗德里格斯留在纽约就读公立的布鲁克林学院(Brooklyn College)，住在家中，部分学费由父母亲帮忙并通过申请奖学金，让她顺利不用贷款完成大学学业。 她原本在读预医课程，但毕业后发现就读医学院所需的时间与费用不是她所能负担，之后研究麻醉医生助理这门职业，并跟随认证麻醉助理实地了解工作内容后，让她确信这就是属于她的职业。目前认证麻醉助理只能在20个州与哥伦比亚特区执业，这也是让罗德里格斯选择在佛州生活与工作的原因之一。 大学毕业后，她继续前往诺瓦东南大学(Nova Southeastern University)取得麻醉学硕士学位，帮她日后顺利取得麻醉助理的认证。不过，2年研究所学费将近20万元，迫使罗德里格斯必须申请助学贷款，但她只花了2年，就把六位数的贷款还光。 即使已还完贷款，罗德里格斯依旧保有将收入一半存下来的习惯，除了想无忧无虑去四处旅行以及留作退休预备金外，也与她的成长背景有关。她表示，由于童年家里不富裕，让她养成了一种「匮乏心态」(scarcity mindset)，即使已经存了很多钱，仍会担心发生失业等这种最坏情况。她说：「我就是觉得一直要为最坏情况做好准备。我之所以拼命加班，就是为了确保自己能有备无患。」 Source 顾问业冻涨起薪 职缺猛减、抢应征者变多 世界新闻网 11/05/2023 金融时报报导，多家知名顾问公司已「冻涨」美国应届毕业生的起薪，以保住公司获利。图仅为示意图。（美联社） 多家知名顾问公司已「冻涨」美国应届毕业生的起薪，反映新冠疫情后人才争夺战导致薪资飙高的情况不再，如今要竞争就业机会变得更加激烈。 …
纳税人可少缴一点…标准扣除额、税收级距 提高5.4% 世界新闻网 11/10/2023 国税局。（美联社档案照） 通膨高涨迟迟不退，国税局(IRS)调整税收级距(tax bracket，又称税收级别)门槛、标准扣除额(standard deduction)，可让纳税人感到欣慰的是，个人收入当中较多部分将以较低税率计算。标准扣除额以及每个税收级距门槛都提高5.4%，调整幅度是过去30年来第二高，仅次于去年调整的7.1%。 国税局9日公布2024年联邦个人所得税税收级距年度通膨调整，调整幅度比目前通膨率略高。北伊利诺大学(Northern Illinois University)会计教授杨格(Jim Young)说，某些美国人将因为这波改变而少缴一些税。纽约市注册会计师(CPA)奥利维亚(Chris Oliva)形容：「就好像涨潮时所有船只都跟着水涨船高。」 根据调整后的税收级距门槛，适用于37%联邦所得税最高税率的民众，是夫妻合并年收入超过73万1200元的纳税人，以及个人年收入超过60万9350元的单身纳税人。 夫妻合并年收入48万7450元以上税率35%，夫妻合并年收入38万3900元以上税率32%，夫妻合并年收入10万1050元以上税率24%，夫妻合并年收入9万4300元以上税率22%，夫妻合并年收入2万3200元以上税率12%。 个人年收入24万3725元以上税率35%，个人年收入19万1950元以上税率32%，个人年收入10万525元以上税率24%，个人年收入4万7150元以上税率22%，个人年收入1万1600元以上税率12%。 并不是所有税率都随通膨而有调整。3.8%的净投资收入税在个人年收入达到20万元、夫妻合并年收入达到25万元时生效，并没有随着通膨调整。州税与地方税抵扣(state and local tax deduction，SALT)的1万元上限，资本亏损抵减上限3000元也都没有随通膨调整。 单身报税人的2024报税年度的标准扣除额，将从今年的1万3850元调整为1万4600元。夫妻合并报税标准扣除额除则从2万7700元调整为2万9200元。绝大多数纳税人采行标准扣除额将比枚举扣减(itemized deductions)来得划算，包括抵扣慈善捐款及医疗开销。 资本利得税(capital-gains tax)税率随通膨调整，在2024报税年度里，资本利得税零税率适用对象为单身纳税人应税收入(taxable …
研究：美国一主要军基地会推升癌症发病率 早报网 11/10/2023 图为位于美国北卡罗来纳州东部大西洋边的美国海军陆战队的军事基地——勒热纳营。（路透社） 一位流行病学专家指出，美国卫生机构进行的一项研究发现，在美国主要军事基地勒热纳营（Lejeune）生活和工作过的军人与文职人员，罹患癌症的概率会升高。 路透社星期五（11月10日）报道，这份研究至今未被美国毒物和疾病登记署公开发表，但早在今年4月，研究人员便向该局提交了研究结果。这一情况激怒了部分声称从1953年到1987年，在北卡罗来纳州杰克逊维尔附近的海军陆战队基地喝了受污染水源而生病的受害者。 前美国国家癌症研究所流行病学家坎特（Kenneth Cantor）曾阅读过这份研究报告。他指出，这项研究增加了与该基地受污染饮用水有关的已知癌症数量。他表明，研究结果提供了迄今为止最有力的证据，证明受污染水源确实会使人致癌。 据悉，美政府目前已面临着数十亿美元的潜在赔付，这些索求赔偿的工人和居民声称，他们因饮用勒热纳营水井中的污染水源而生病，这些污染水据称含有燃料、溶剂等有害物质。受害群体已向美政府提交超过11万7000份的赔偿要求，还提出了1320多起民事诉讼。 儿时居住在勒热纳营附近的受害者帕泰恩（Michael Partain）目前正在起诉美国政府。他说，自己在39岁时，就患上了罕见的男性乳腺癌。 帕泰恩补充称：“美国毒物与疾病登记署迟迟不提交报告，是在帮助政府为自己在勒热纳营地的责任辩护，因为这些报告对了解我们在接触（有害物）后的影响至关重要。” 美国毒物与疾病登记署署长伯恩斯坦（Aaron Bernstein）则说，暗示当局对报告坐视不管是一种错误的描述。美国毒物与疾病登记署在4月完成同行评审后，于6月份启动统计评审。他透露，报告接下来还须经过多个政府部门评审。 伯恩斯坦说，第二次同行评议将审查作者对报告所做的修改，目前尚未完成。在作者对第二次同行评审做出回应后，报告将接受美国毒物与疾病登记署多个部门的评审，然后很有可能接受美国疾病预防控制中心多个部门的评审。 伯恩斯坦并未透露将在何时公开这份报告，只说“我们有一个程序”。 Source 美点名制裁49名香港官员 港保安局长：有如黑社会 中国新闻组 11/05/2023 针对美国多名国会议员近日提案制制裁49位香港官员与法官，香港保安局长邓炳强批评其行径「有如黑社会」。（中通社） 美国多名国会议员近日提出跨党派法案《香港制裁法》，点名制裁49位香港官员和法官。对此，香港保安局长邓炳强5日在香港商业电台节目中批评，美国政客为自身利益恐吓香港独立司法权，其行为「有如黑社会」。他强调，香港不会受此影响，将继续捍卫自由和司法独立。 据美国之音报导，多位美国国会参众两院议员推出这项跨党派法案，目的是追究侵犯人权的香港官员的责任，希望通过立法措施向面临北京《国家安全法》审查的港人表达支持。 该法案枚举了49位香港官员，要求美国总统依据美国现有法令，对这些香港官员作出是否应该进行制裁的评估。遭点名的香港官员包括：律政司长林定国、国家安全委员会秘书长区志光、警卫处处长萧泽颐、香港高等法院原讼法庭法官杜丽冰、香港裁判法院总裁判官苏惠德等49人。多位被点名的法官为被委任为港版国安法的指定法官。 …