纽约市长支持立法打击租霸 庄文怡等市议员筹备提案 世界新闻网 4/11/2024 亚当斯10日首度表态，支持立法打击全市「租霸」，呼吁重视房东权益。(市长办公室提供) 纽约市租霸问题严重，市长亚当斯(Eric Adams)10日首次表态，支持立法打击全市「租霸」，呼吁重视房东权益；布碌仑(布鲁克林)华裔市议员庄文怡(Susan Zhuang)等正准备提案，以便市警执法驱逐强占房屋的租霸。 根据纽约市行政法规(NYC Administrative Code)第26-521条，任何人只要驱逐或试图驱逐连续30天或以上合法占用该住宅单元的居住者、已经签定租约或提出居住请求者，均属非法；意味着租客只要居住30天，就可享有租客权益。 但这条法律却导致许多租霸滥用，恶意霸占房产拒绝交租，除非房东向法院申请强制驱逐令，并证明房屋所有权，才能经过系列复杂合法程序将其驱逐。 亚当斯在最新举行的新闻发布会上表示，该法规的制定本来有合情合理的原因，但近期愈来愈多的案例，却证明了现行法规的漏洞。 就在上月，两名涉嫌非法搬入皇后区一间价值93万元双层住屋的租霸，以非法驱逐及损害赔偿为由，反将这间公寓的一对房东夫妇及房产经纪告上法庭，导致房东花费4000元打官司。今年初，一对斥资200万元在皇后区购买退休居所的夫妇，因遭遇「租霸」，购房半年仍无法搬入新家。 「这一系列的案件都显示出，立法忽略房东的权益。」亚当斯说，他将与市议会合作，修改法规。 市议会「常识内核小组」(Common-Sense Caucus)成员、市议员庄文怡等人，计划提出新提案，让警察更容易驱逐「租霸」，并持续追踪相关案例发生的频率和地点。 同时，长岛共和党州众议员布鲁门卡拉(Jake Blumencranz)和州参议员马拉泰(Mario Mattera)，也分别于州立法机构提出两项提案，允许警方直接逮捕租霸，不必再使房东经历冗长的法院程序。 Source 擅自占屋者让布碌仑华人区不堪其扰 警方无能为力 侨报网 4/09/2024 …
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中国教育部将坚决整治“掐尖招生”等现象 早报网 4/11/2024 中国教育部开展义务教育阳光招生专项行动，坚决整治“暗箱操作”“掐尖招生”等现象。 据中新社报道，记者星期四（4月11日）从中国教育部获悉，教育部办公厅印发通知，对开展义务教育阳光招生专项行动作出部署，旨在增强招生入学工作的科学性、规范性、透明度，坚决整治“暗箱操作”“掐尖招生”等现象，严肃查处各类跟招生入学挂钩、关联的收费行为，健全公平入学长效机制。 通知明确了专项行动重点任务，要求优化招生入学政策措施，各地全面排查本地区已有义务教育招生入学政策措施内容，坚决纠正或废止不符合国家政策精神和要求的相关规定和做法。 专项行动提出严格规范招生行为，要求各地对照中小学招生入学“十项严禁”规定，针对招生入学中的重点环节，对区域内义务教育学校开展全面排查，坚决纠正将社会培训机构自行组织的各类考试结果、培训证书以及学科竞赛成绩、考级证明等作为招生参考或依据，以及收取或变相收取与入学挂钩、关联的“捐资助学款”“共建费”等违规行为。 此外，专项行动还包括强化招生信息公开、优化招生入学流程、保障特殊群体入学等内容，要求各地加强辍学儿童、进城务工人员随迁子女、留守儿童、残疾儿童等特殊群体入学保障工作，确保所有适龄儿童少年平等接受义务教育，应入尽入、应保尽保。 据了解，这是中国教育部首次以专项行动的方式，对全国义务教育招生作出全面系统的工作部署。教育部成立由部内有关司局、地方教育行政部门人员、国家督学、基础教育教学指导委员会专家等组成的专项工作组，加强对各地招生入学工作全过程监管和工作指导。 Source 大学一年学费飙近10万元 多数有奖学金 世界新闻网 4/08/2024 纽约大学。(记者范航瑜／摄影) 大学学费创新高，而且持续上涨。纽约大学(New York University)、塔夫茨大学(Tufts University)、布朗大学( Brown University)、耶鲁大学(Yale University)、密苏里州圣路易华盛顿大学(Washington University in St. …
叫研究生帮女儿作弊 北邮导师遭联合举报 材料长达23页 中国新闻组 4/11/2024 据报导被举报的郑姓导师。(北京邮电大学官网截屏) 有网友近日发文指出，北京邮电大学15位研究生联名举报郑姓导师，指其存在师德师风问题，这些学生制作的举报PDF一共23页，引发关注，而「北京邮电大学研究生联合举报导师」的话题也掀起热议。 湖北经视报导，网上公开信息显示，郑姓导师现为北京邮电大学副教授，在该校信息与通信工程学院工作。 郑姓导师指导的2022级、2023级硕士研究生共15人联名举报称，郑姓导师情绪极其不稳定，常常破口大骂，「你他妈」是其常挂嘴边的口头禅；郑姓导师差遣实验室同学做了许多科研以外的事情，如长期代取大量快递，替其开车接送朋友、家人，去其家里打扫卫生；为其女儿做作业、接送上下学、在其女儿参加重要考试时代为作弊；多次帮其搬家、酒店开房；代其买花、养花，替其去商场退换货、维修等。 举报中还提到了郑姓导师强迫学生加班，无视学生的身心健康。自2月11日开始，郑姓导师要求项目人员每天晚上7时半开会，汇报进展，每天开会的纪录持续到3月27日，否则就不要再参与项目。 同学们说，经过长期的高压、加班熬夜、昼夜颠倒、作息紊乱的生活，大家的身体和心理均已透支。在巨大的身体压力和精神折磨下，大部分郑老师所指导的学生出现了或轻或重的生理、心理问题，在前往北京医院检查的学生中，均出现不同程度的焦虑状态、抑郁状态、睡眠障碍等。 在举报材料中，15名学生罗列出包括聊天纪录、录音等证据，针对郑姓导师在师德、师风方面的不当行为进行阐述，证明郑姓导师不适合作为研究生导师，希望学校、学院能够明察秋毫，为他们所有人更换导师，并且保护他们直到毕业。 对此，北京邮电大学官方微博10日晚发布通报，称已查实，郑姓导师未能正确履行研究生导师职责，对学生学业疏于指导；未能做到关心爱护学生，要求学生从事与学习、科研无关事宜；未按学校相关规定给学生发放助研津贴。学校决定取消郑姓导师研究生导师资格，停止其教学工作，给予降低岗位等级行政处分，岗位等级由副教授七级降为讲师十级。后续，学校将按程序进行党纪处分。 学生举报材料长达23页。(取材自经视直播) Source 三次对同一名老人行骗 纽约两华男被捕 美国中文网 4/09/2024 于振生和陈荣（纳苏郡警方） 美国中文网报道 纽约警方周一逮捕了两名华裔男子，他们涉嫌冒充微软员工，三次对同一名居住在长岛的83岁老人行骗而被捕。 纳苏郡警方周二称，这起犯罪可以追溯到1月18日，47岁的皇后区居民陈荣(Rong Chen，音译)和46岁的长岛居民于振生(ZhenSheng Yu，音译)在当日下午1点左右向受害者的电脑发送了一条通知，称该设备已被入侵，他应该拨打屏幕上提供的号码寻求帮助。 …
礼卡诈欺案被逮9成是华裔 「红钩计划」盯中国犯罪集团 世界新闻网 4/11/2024 联邦调查发现多个中国犯罪组织参与盗取礼卡，并利用所得资金资助从事毒品到人口贩卖等非法活动。（沙加缅度警方提供） 联邦国土安全部成立工作组，专门调查和打击中国有组织犯罪集团在美进行的「礼卡诈欺」骗局；这类犯罪已窃取消费者数亿元以上资金。非营利新闻机构ProPublica 10日报导，被称为「红钩计划」(Project Red Hook)的这项行动，是联邦当局首次关注中国组织犯罪在礼卡诈欺骗局扮演的角色，并投入资源打击此类犯罪。 ProPublica报导，「礼卡诈欺」是窃贼先在商店内盗走礼卡再篡改卡号后，再放回货架，待消费者买下并储值，犯罪者即自在线盗走卡内资金。 联邦调查人员认为，有多个中国犯罪组织参与礼卡盗取行径，并利用所得资金资助从毒品到人口贩卖等非法活动。 国土安全部下属的国土安全调查局(Homeland Security Investigations)自去年底开始优先处理礼卡诈欺问题，以应对一系列与礼卡盗用相关的消费者投诉和逮捕事件。 负责领导相关调查工作的路易斯安纳州巴吞鲁日(Baton Rouge)国安部助理特工帕克斯(Adam Parks) 表示，过去18个月来，全国各地执法部门已逮捕约100名礼卡盗刷者，其中80至90名是中国公民或美籍华裔；估计全美另有上千人涉及盗刷礼卡活动，他们大多是集团低级跑腿者，协助取走、窜改和放回礼品卡。 帕克斯表示，「我们谈的是数亿元甚至数十亿元损失，对美国经济和消费者对零售环境的信心来说，风险极大。」 ProPublica最近揭露中国有组织犯罪参与美国毒品产业洗钱活动，并揭露沃尔玛等零售商如何助长礼卡诈欺行为蔓延，以及中国诈欺集团在礼卡洗钱活动中扮演的角色。 在国安部调查下，一名加拿大男子遭定罪并于2023年判刑入狱，该男通过经营非法在线礼卡市场窃取逾2200万元。 随着全国因盗卡被捕者开始增多，国安部总部去年11月特别在华府举行两天峰会讨论此议题，全美顶级零售商和礼卡供应商出席会议。国土安全部会后随即于12月发布公告，提醒全国执法部门注意礼卡篡改问题。 零售商喜欢推销礼品卡，因为它们可以带来更多的销售利润。业界估计，国人今年预计通过礼卡花费逾2000亿元。与此同时，零售商和消费者数据显示，近年来礼卡流失量剧增。 Source 「亲爱的」叫昏头 …
华人惨死 家属与特斯拉天价和解：自动驾驶中玩游戏 红星新闻 4/11/2024 2018年3月，苹果公司的华人工程师黄伟伦 (Walter Huang) 驾驶特斯拉过程中使用自动驾驶（Autopilot）在101高速公路遭遇车祸不幸身亡，黄伟伦的家人将特斯拉告上法庭，原本即将进入陪审团审理程序，不过周一双方宣布达成和解协议。目前尚不清楚特斯拉的赔偿金额，但据专家分析赔偿金额可能上亿美金。 ▲黄与妻子 如今特斯拉电车已经满街都是，但是倒退6年前，电车依旧是一个新鲜的概念，而当时所谓的”自动驾驶”更是一个非常前卫的话题。 2018年，一场惨烈的车祸夺走了华人工程师黄伟伦（Walter Huang）的生命。 2018年3月23日，黄伟伦驾驶特斯拉Model X在加州山景城附近的高速路上，撞上公路屏障不幸身亡。美国国家运输安全委员会（NTSB）的调查结果显示，车祸发生前，自动驾驶辅助系统被使用了近19分钟，汽车以每小时71英里的速度偏离了高速公路。 ▲车祸现场 随后的调查证实，黄伟伦在车祸碰撞前一直在玩手机，驾驶员本身有一定责任。 但家属还是将特斯拉告上法庭，特别是在当年，特斯拉电车风靡全球的时候，这条车祸新闻引发了非常大的关注。 NTSB在2020年的调查中透露，特斯拉的自动驾驶辅助系统以及加州当时褪色的车道标记和障碍物（或碰撞衰减器）定位等道路建设问题是促成这起碰撞事故的部分因素。 最终调查显示，这是自动驾驶软件的 “局限性 “和 “可能因手机游戏应用分心以及过度依赖 “自动驾驶功能而 “缺乏反应 “的综合结果。 …
马英九返回台湾后发表讲话：两岸同属中华民族 台湾日月谈 4/11/2024 据中时新闻网4月11日报道，马英九4月11日上午结束了访问大陆的行程，乘飞机返回了台湾。 他中午抵达桃园机场后发表了简短谈话。马英九说，访问大陆11天让台湾年轻人深刻了解中华历史文化，认识到即使和大陆政治制度不同，生活观跟价值观也不同，“但我们都是炎黄子孙，同属中华民族”。 马英九说，希望台湾年轻人抛开意识形态，认识到台湾与大陆的历史文化连结，不是政治可以切开的，更重要的是两岸的中国人可以用和平方式解决争端，只要有共同的政治基础、九二共识，两岸就能继续对话。 Source 习近平会见马英九一行: 都是中国人 没什么心结不能化解 央视新闻 4/10/2024 中共中央总书记习近平10日下午在京会见马英九一行。 习近平表示，两岸同胞同属中华民族。中华民族是世界上伟大的民族，创造了源远流长、辉煌灿烂、举世无双的中华文明，每一个中华儿女都为之感到骄傲和荣光。中华民族5000多年的漫长历史，记载着历代先民迁居台湾、繁衍生息，记载着两岸同胞共御外侮、光复台湾。中华民族一路走来，书写了海峡两岸不可分割的历史，镌刻着两岸同胞血脉相连的史实。 两岸同胞都是中国人，没有什么心结不能化解，没有什么问题不能商量，没有什么势力能把我们分开。海峡的距离，阻隔不断两岸同胞的骨肉亲情。制度的不同，改变不了两岸同属一个国家、一个民族的客观事实。外部的干涉，阻挡不了家国团圆的历史大势。两岸同胞一路走来，始终一脉相承、心手相连、守望相助。 青年是国家的希望、民族的未来。两岸青年好，两岸未来才会好。两岸青年要增强做中国人的志气、骨气、底气，共创中华民族绵长福祉，续写中华民族历史新辉煌。 习近平强调，两岸同胞有共同的血脉、共同的文化、共同的历史，更重要的是我们对民族有共同的责任、对未来有共同的期盼。我们要从中华民族整体利益和长远发展来把握两岸关系大局。 第一，坚定守护中华民族共同家园。中华民族、中华文明几千年来历经沧桑、饱受磨难，却生生不息、绵延不断，关键在于中华民族始终有着国土不能分、国家不可乱、民族不可散、文明不可断的共同信念。一个坚强统一的国家始终是包括台湾同胞在内的全体中华儿女的命运所系。两岸同胞要坚决反对“台独”分裂活动和外部势力干涉，坚定守护中华民族共同家园，共同追求和平统一的美好未来，把中华民族的命运牢牢掌握在中国人自己手中。 两岸同胞都盼望家园和平安宁、家人和谐相处，为此就必须推动两岸关系和平发展，关键是坚持体现一个中国原则的“九二共识”，核心是对两岸同属一个国家、一个民族的基本事实有共同的认知。只要不分裂国家，只要认同两岸都是中国人、一家人，两岸同胞完全可以坐下来，就家里人的事先接触交流起来，增进了解，累积互信，化解矛盾，寻求共识。 第二，坚定共创中华民族绵长福祉。为两岸同胞谋福祉是我们发展两岸关系的出发点和落脚点。共创中华民族绵长福祉，这个目标很宏伟，也很朴素，归根到底就是实现两岸同胞对美好生活的向往，让包括台湾同胞在内的全体中国人过上更好的日子，共同实现中华民族伟大复兴的中国梦。我们有能力带领14亿多大陆同胞过上好日子，也完全有能力同台湾同胞一起共创美好未来。 我们始终以台湾同胞福祉为念，率先同台湾同胞分享中国式现代化发展机遇，共享祖国大陆发展进步成果，积极为台湾同胞办实事、做好事、解难事，让台湾同胞利益更多、福祉更实、未来更好。 第三，坚定铸牢中华民族共同体意识。中华民族在漫长历史中，共同建设了包括宝岛台湾在内的祖国疆域，共同书写了中国历史，共同创造了中华文化，共同培育了民族精神。两岸同胞从来都是一家人，应该常来常往，越走越近、越走越亲。我们将采取更有力措施积极推动两岸交流交往交融，让两岸同胞在交流中交心，在交往中增信，促进心灵契合。我们热诚邀请广大台湾同胞多来大陆走一走，也乐见大陆民众多去祖国宝岛看一看。 中华文化是中华民族的精神命脉，是两岸同胞共同的精神家园。两岸同胞要坚定中华文化自信，自觉做中华文化的守护者、传承者、弘扬者，增强中华民族的归属感、认同感、荣誉感，铸牢中华民族共同体意识。 第四，坚定实现中华民族伟大复兴。经过百年奋斗，我们成功走出了一条中国式现代化道路，迎来了民族复兴的光明前景，不仅实现了孙中山先生当年描绘的蓝图，而且创造了许多远远超出孙中山先生设想的成就。民族复兴的历史车轮滚滚向前，凝结着两岸同胞的奋斗和汗水，需要两岸同胞同心共创、接续奋斗，也终将在两岸同胞的接力奋斗中实现。两岸青年必将大有可为，也必定大有作为。我们欢迎台湾青年来祖国大陆追梦、筑梦、圆梦，持续为两岸青年成长、成才、成功创造更好条件、更多机遇。希望两岸青年互学互鉴、相依相伴、同心同行，跑好历史的接力棒，为实现民族复兴贡献青春力量。 习近平说，4月3日，花莲县海域发生7.3级地震，造成人员伤亡、财产损失，我对遇难同胞表示哀悼，对灾区民众表示慰问。 …
「亲爱的」叫昏头 台老翁落桃色陷阱 投资茶砖险受骗 世界新闻网 4/10/2024 廖姓老翁到银行汇款，警方问出详情，阻止老翁受骗。记者林保光／翻摄 高雄廖姓老翁昨天上午到合库银行汇款，说在网络上认识的女子一再对他称呼「亲爱的」，要带他投资茶砖，并且汇款时遇行员询问用途，就说是「水果苗定（订）金」，幸好员警敲醒他，他说出详情，才没落入诈团的桃色陷阱。 昨天上午10时，廖姓老翁（70岁）到高雄市合库银行五甲分行，临柜要汇款8万4000元，并申办网络银行服务，行员依例询问他的用途，老翁称要投资茶砖，行员怕他受骗，马上联系凤山警分局南成派出所员警到场。 员警询问老翁是否遇到诈骗集团，老翁说出在网络认识1名林姓女子，女子称已经离婚，养1个小孩，2人联系一阵子，对方开始称呼他「亲爱的」，后来才叫他投资普洱茶茶砖。 警方发觉是诈团惯用伎俩，找出新闻报导案件为例，告诉老翁是网络桃色陷阱的诈骗手法，别再和林女联系，廖翁才惊觉应该受骗，感谢警方和行员及时提醒他，打消汇款。 诈团以女子身分传讯骗老翁，要老翁向行员说要汇「水果苗定金」。记者林保光／翻摄 Source 三次对同一名老人行骗 纽约两华男被捕 美国中文网 4/09/2024 于振生和陈荣（纳苏郡警方） 美国中文网报道 纽约警方周一逮捕了两名华裔男子，他们涉嫌冒充微软员工，三次对同一名居住在长岛的83岁老人行骗而被捕。 纳苏郡警方周二称，这起犯罪可以追溯到1月18日，47岁的皇后区居民陈荣(Rong Chen，音译)和46岁的长岛居民于振生(ZhenSheng Yu，音译)在当日下午1点左右向受害者的电脑发送了一条通知，称该设备已被入侵，他应该拨打屏幕上提供的号码寻求帮助。 当老人拨打电话时，接电话的人声称自己在微软工作，并告诉受害者，在他的手机和个人银行账户上发现了可疑活动。此人要求这位83岁的老人提取1.6万元现金来解决这个问题。受害者照做，一名男子在第二日上门将钱取走。 第二天，陈荣和于振生动用了同样的手段，这次要求老人取出1.5万元，再次得手。然而，在两人第三次故技重施时，受害者识破了这个骗局，拒绝服从，并通知了警方。 陈荣已于周一接受聆讯，于振生将于周二接受聆讯。 …
房价节节高升 买地自建会不会比较划算？ 世界新闻网 4/10/2024 示意图。Image by Paul Brennan from Pixabay 美国房价居高不下，原因之一是待售成屋数量减少，供不应求，自然对价格造成推升作用。部分对于房屋有迫切需求的人，因此兴起买地自建的念头。房地产专家指出，自地自建最能打造出接近梦想的住家，但过程中有不少劳心劳力的细节，而且费用不见得比较便宜。 专业地产网站HomeAdvisor分析，2023年新建一栋住宅的成本约在12万873元至50万2325元之间；花费高低主要取决于土地所在位置和房屋大小。 另一方面，圣路易联邦准备银行的统计显示，去年第四季全美平均房价为49万2300元，中位数为44万7700元。 若不考虑价钱因素，购地自建的好处包括：完全客制化量身打造；全新结构和装潢；全新家用电器省能效率较佳，有助降低水电支出；维护和修缮费用较低。 但也有一些麻烦之处：花费较高，可能必须同时申请建筑贷款和房屋贷款；从找地、设计、兴见到完工，期程漫长；申请许可、找承包商、挑选建材，费心劳力；诸多潜在不可控制因素，可能导致成本增加或工期延误。 因此有些房地产业者会建议顾客采取折衷的办法，购买刚落成或即将完工的新建住宅。这种方式的最大好处是省去所有申请执照许可、找建筑师、雇用承包商等等锁碎程序，而且几乎即可入住，或等待期极短。 有些建筑商在房屋完工前，甚至可以接受客户要求，在合理范围内做部分客制化修改。 根据全国住宅建筑商协会(NAHB)的数据，2024年2月购买新建住宅的费用中位数为40万500 元，外加购买土地、建材和雇用工人等成本，大约还会再多出10万元。 不过，NAHB在今年3月所做的一项调查显示，大约60%的受访建筑商表示，他们会对买家提供不同形式的优惠方案或激励措施。即使觉得新屋的挂牌价格超过预算，买家还是可以通过房仲征询建筑商是否愿意讲价。尤其是大型开发案中，剩余几户已完工但尚未售出的单位，尤其具有议价空间，因为建筑商会倾向牺牲部分获利，换取早日结案。 Source 华人买房未勘地界与邻纠纷 缺原始文档被迫对簿公堂 世界新闻网 4/10/2024 …