遭「土霸王」占屋 找「讨屋猎人」比请律师划算? 世界新闻网 3/18/2024 2019年时，谢尔顿清出母亲家土霸王家具的旧照。（Flash Shelton提供） 南加各地强占空屋的「土霸王」（squatter）越来越多，但是近来出现了一个类似漫威英雄的人物，57岁的谢尔顿（Flash Shelton）正带领着「讨屋猎人」（The Squatter Hunters）仗义行侠，到处帮受害屋主快速讨回房产。 洛杉矶KTLA电视台报导，谢尔顿立志成为讨屋猎人的原因，来自于自己母亲2019年的经验。父亲过世后，妈妈打算出售北加旧屋，但闲置的空屋却被一群土霸王占据，还连整套家具都购置完全，在警方说他们无法可管的情况下，谢尔顿决定自力救济。 谢尔顿说，因为土霸王往往伪造租约，所以他就让妈妈替他签一份真正的租约，然后趁着七个人都出门时，进入老家，设好录像机、封上后门，然后把家具全都搬到屋外。当土霸王回来时，谢尔顿拿出租约赶人，非法占屋的人就此不再现身。 在这次成功经验后，谢尔顿发现了他的天职，就是帮无辜受累的屋主讨回房产。除了组织一群专业的「讨屋猎人」，还准备法律文档、配备自卫武器，成功帮人讨回住家。他的经历都公开在YouTube上，屋主可以以5000元至2万元委托他，这比花十几万请律师还不见得保证讨回要划算的多。 最近一个成功案例发生在好莱坞冈（Hollywood Hills），屋主是个老妇人，当她在今年2月发现屋子遭占后，找上谢尔顿帮忙，结果他与团队多方分析土霸王的威胁程度，并备妥合法文档，最后成功赶走每晚开趴扰民的占屋者。谢尔顿说，比起数月、数年的法律程序，他的办法显然更加快速有效。 Source 取消佣金6% 购屋有4个影响 百万名仲介恐失业 世界新闻网 3/16/2024 美国6%的房仲佣金，堪称全世界最贵，多数国家为1%-3%，每年有1000亿美元流入房仲口袋。（美联社） 全国房地产商协会（NAR）15日凌晨同意以4亿1800万元与控告NAR反竞争、违反反垄断法的集体控方达成和解协议；但更重要的是，NAR同意取消标准佣金6%的规定，卖方仲介不再需要提供买方仲介佣金；买卖仲介佣金就此「脱钩」，佣金还可能被取消，等于撤除美国房地产仲介业一大基石，对未来购屋影响巨大。 纽约时报分析指出，一旦和解协议获法官批准，此案影响深远，包括： 房价下跌 …
Tag: 马斯克
专家：对TikTok设禁只是见树不见林 世界新闻网 3/18/2024 专家直指对TikTok设禁未能解决社群平台滥用个资的问题。（路透） 去年3月，当国会议员在一场冗长的听证会上质疑TikTok首席执行官周受资 时，佛州众议员索托(Darren Soto)向周受资提出了本周众议院以压倒性多数通过的一项法案的内核问题：「TikTok需要成为一家具有美国价值观的美国公司。」 在此同时，周受资反驳：「美国社交公司在数据隐私和用户安全方面没有良好的记录。 我的意思是，请看看Facebook和Cambridge Analytica。」 大约一年后，众议院议员3月13日以压倒性多数投票通过一项法案，将在美国有效禁止TikTok或强制其出售，理由是该社交媒体平台的母公司字节跳动总部位于北京，有国家安全担忧。该法案的支持者认为，拥有1.7亿美国用户的TikTok对国家安全构成威胁，因为中国的情报法可能迫使字节跳动将美国用户数据移交给中国共产党。 禁止TikTok的举措或许可能能在选举年赢得一些对华鹰选民的政治支持。但如果国会认真对待保护数百万美国社群媒体用户的数字数据，那么单独针对TikTok是无法完全实现这个目标的。 数字权利倡导组织「为未来而战」主管格利尔(Evan Greer)说，「无论是伪装成禁令还是强制销售，针对TikTok都是短视和危险的。我们真正需要的是强有力的隐私立法来保护数据免受所有大型科技公司的侵害，而不仅仅是一家。」 即使议员们以令人措手不及的速度团结起来，让TikTok法案在众议院获得通过，但他们大多仍对任何针对控制大型科技公司权力的整体立法持犹豫态度。 格利尔表示，由于缺乏适用于所有社群媒体公司、而不仅是TikTok的全面数据隐私法，「我们的数据将很容易受到监视，无论是来自中国、俄罗斯，甚至是我们自己的政府。 」 美国政府尚未公开详细说明中国实际上到底有没有取得TikTok用户数据的任何具体证据。而今年初时，有消息指出，美国政府机构本身经常从基本上不受监管的数据经纪市场收购美国人的敏感数字数据，这些数据通常需要法院搜查令才能获得。 另外，美国情报当局表示，俄罗斯特工利用Facebook和Twitter等美国社群媒体平台，在2016年美国总统投票前夕进行选举干预活动。Meta正在支付与Cambridge Analytica数据隐私丑闻相关的7.25亿美元和解金，该丑闻影响约8700万Facebook用户。 虽然国会在今年选举年加强对TikTok的关注，但Facebook母公司Meta已悄悄取消了一些与选举相关的内容审核政策，现在将允许在其平台上投放质疑2020年美国总统大选结果的政治广告。 格利尔抨击众议院通过的这项法案「并没有认真努力解决大型科技数据收集的危害、或对中国政府政策的合理担忧」，「这只是违宪和仇外的炫耀行为，除了给政客提供炒作的的议题，同时让我们所有人都变得脆弱之外，没有任何意义。」 杜克大学兼职教授、华盛顿网络研究公司Global Cyber Strategies首席执行官谢尔曼(Justin …
字节2023收入1200亿美元，在美国赚了160亿美元 圈内小八哥 3/17/2024 据国外媒体报道，在2023年，字节跳动在全球范围内实现了1200亿美元收入，同比增长约40%。这主要得益于旗下热门应用TikTok及其姊妹应用抖音的爆炸式增长。 据五名知情人士透露，尽管字节跳动的大部分收入依然来自中国市场，但TikTok在美国市场的表现同样亮眼，营收达到了160亿美元，创下了新的收入纪录。 作为一家整体实力雄厚的社交媒体公司，字节跳动有望超越Facebook母公司Meta，成为全球营收最高的社交媒体巨头。去年，Meta的营收达到了1350亿美元，较2022年增长16%。 值得一提的是，字节跳动作为一家私人控股公司，很少公布财务数据。该公司也拒绝就财务数据发表任何置评。 据了解字节跳动财务状况的人士透露，由于TikTok在全球扩张方面投入巨资，目前仍未实现盈利。然而，字节跳动在2023年整体上实现了280亿美元的净利润。 字节跳动的业务主要扎根于中国，其中抖音作为TikTok的姊妹应用，在中国市场拥有庞大的用户基础和广泛的影响力。此外，字节跳动还不断拓展应用内电子商务业务。 不过，若TikTok因禁令而失去美国市场，其全球影响力恐将受到严重打击。美国网红和名人的退出将直接抑制这款应用的吸引力。 投资者表示，去年字节跳动在二级市场的估值略高于2000亿美元。知情人士表示，去年12月，该公司曾以2680亿美元的估值回购了价值约50亿美元的股票。 字节跳动的主要支持者包括亿万富翁杰夫·亚斯（JeffYass）旗下海纳国际集团、红杉资本、硅谷风投家尤里·米尔纳（YuriMilner）的DSTGlobal以及软银。 Source TikTok受欢迎 母公司有望取代Meta 成全球最大社群媒体 世界新闻网 3/15/2024 短影音平台TikTok席卷美国年轻世代，让该平台的中国母公司字节跳动，有望踢下脸书母公司Meta，跃居社群媒体一哥。(路透) 短影音平台TikTok席卷美国年轻世代，让该平台的中国母公司字节跳动，有望踢下Meta，跃居社群媒体一哥。值此关键时刻，众院出招，通过TikTok禁令，让该公司前景出现变量。 英国金融时报（FT）报导，三名知情人士透露，TikTok母公司字节跳动，去年在美国缔造了破纪录的销售，达160亿美元，此一数字凸显TikTok在美国的营运规模之大。 以销售而言，字节跳动有望取代脸书母公司Meta，晋身全球社群媒体霸主。 五名知情人士表示，字节跳动去年营收为1,200亿美元，年增40%。尽管该公司多数营收来自中国，但此一升幅是由TikTok的爆炸性成长推动。字节跳动旗下还有另一短影音平台抖音，TikTok为抖音的海外版。 作为对照，Meta去年营收为1,350亿美元，年增幅为16%。 但如今TikTok的美国前景充满不确定性，众院通过法案，强制要求TikTok须在六个月内卖给非中国买家，否则将在美国应用程序商店（App …
美国科技行业大裁员，20多年不遇 腾讯科技 3/17/2024 据追踪裁员动向的Layoffs.fyi网站数据显示，自今年年初以来，已有200多家科技公司裁员总共5万多人。裁员的公司包括Alphabet、亚马逊、Meta、微软、eBay、Unity Software、SAP和思科。这是2023年裁员风潮的延续。2023年大约有1200家科技公司裁掉了26万多人。PayPal今年1月宣布将裁员9%，约2500人。 新冠疫情以来科技行业裁员情况（橙色为裁员人数，蓝色为发生裁员的公司数） 但华尔街很多人为此欢呼，他们认为裁员削减了成本，推动许多科技股创下历史新高。这些人乐观地认为，科技公司控制支出，再加上上AI带来的效率提升，将带来利润的上升。 美国再就业公司Challenger的数据显示，2023年是有记录以来科技行业裁员第二严重的一年，仅次于互联网泡沫破裂时的2001年。这20多年来，从未有过如此多的科技员工在如此短的时间内失去工作。 如果只看2月份的数据，那么今年2月的裁员人数是自2009年以来最高的。2009年2月的大裁员是由金融危机引发，企业不得不尽量保留手中的现金。 外媒采访了十几名在过去一年左右的时间里被科技公司裁员的人，他们讲述了自己求职的经历。其中一些人不愿具名。总而言之，他们认为就业市场的竞争日益激烈，招人的职位对人员的资质要求更苛刻，而且工资低于之前的工作。 对于美国软件开发人员和数据科学家来说，这是一个特别令人困惑的状况，就在几年前，他们凭借自身技能还能轻松找到高薪工作，现在他们有些人却在考虑是否要转行。 艾莉森·克罗桑特（Allison Croisant）是一位拥有大约十年技术经验的数据科学家，住在内布拉斯加州的奥马哈，她在那里为 PayPal远程工作。今年早些时候她被 PayPal解雇，成为科技业失业大军的一员。克罗桑特用“疯狂”来形容现在找工作的艰辛。 克罗桑特曾和数百名求职者竞争同样的职位。通过LinkedIn的Talent Insights平台，克罗桑特可以看到有多少人在竞争同一个职位。她还发现，一些招聘广告要求申请者拥有机器学习和AI方面的高级学位或专业经验。 克罗桑特说，在为期五周的求职过程中，她申请了48个职位，获得了两次面试机会。她最终接受了一个较低级别的数据分析师职位，基本月薪比之前少了约3000美元，是在一家金融技术公司当合同工。克罗桑特说：“对我来说，这次求职经历很糟糕，我不确定自己是否还能在工作中真正获得安全感。但终究来说，我仍是幸运的。我有一些朋友已经找了几个月工作了，至今一无所获。” Layoffs.fyi的创建者罗杰·李（Roger Lee）表示，就业市场已经今非昔比。为了找到工作，许多销售人员和招聘人员都完全离开了科技行业。甚至连工程师也在妥协，不得不接受稳定性更差、工作环境更艰苦、薪酬和福利更低的职位。 美国薪酬跟踪机构Compresive.io的数据显示，过去两年里，科技公司的薪酬“基本停滞不前”。 人在屋檐下，不得不低头 克里斯滕·鲍尔斯（Krysten Power）在旅游科技初创公司Flyr工作了两年后，于今年1月被解雇。她说，在如今的就业市场上求职本身就像是做全职工作，有时候甚至比全职工作还要辛苦。 鲍尔斯在市场营销领域工作了十年，她说：“如今你投递简历后，几乎马上就会遭到拒绝。这确实会损害你的自信心，让你反复内耗。” …
布碌仑班森贺身分盗窃案多发 华人损失上万 世界新闻网 3/17/2024 布碌仑(布鲁克林)班森贺华社近期再发生多起身分盗窃、手机诈骗案，一名华男与自称是联邦移民暨海关执法局(ICE)的官员通话，为了避免被捕而支付了3000多元的款项；在其他的身分盗窃案中，许多华人也中招，损失上千至万元的数额。 报住在21大道交71街的22岁华男称，本月4日接到一通自称是联邦移民暨海关执法局官员的电话，叫他必须支付3700元的款额，否则将被逮捕并递解出境；华男在惊慌失措中按照其指示，邮寄一张价值3700元的礼券给对方，之后再也无法与其联系上，才发现上当。 除诈骗外，62分局辖区再次频发身分盗窃案，一名51岁的华女于本月9日报警称，在汇丰银行(HSBC)申请的一张信用卡迟迟未到；随后却收到银行寄来的月结单，显示她欠了一笔8382元的卡债，才发现信用卡被人盗用。另名38岁的华男则指出，有人窃取了自己的数据，2月15日在道明银行(TD Bank)开设帐户，同时其在嘉信理财(Charles Schwab)的投资帐户也被盗款2万2087元；据他提供给警方的证据，盗款人的姓名为许文夕(WenXi Xu，音译)，目前警方已派出警探调查。 Source 南加华人家遭洗劫七小时 损失财物15万元 世界新闻网 3/12/2024 两名窃贼在屋内将监控损坏。（ABC7） 南加华人聚居的阿罕布拉市（Alhambra）近日发生入室盗窃案，有华人家庭遭两名盗贼洗劫，造成财物损失达15万元。盗贼在行窃过程中，还刻意将房屋的监控损毁，掩盖身分。 根据ABC7电视台报导，阿罕布拉市华裔居民Kevin介绍，8日他位于阿罕布拉市的家中遭窃。Kevin与父母住在这栋房屋中。两名窃贼从家中面向小巷子的一扇窗户进入，期间将看到的监控全部破坏。不过其中一个监控，还是记录下窃贼部分作案过程。 Kevin介绍，家中共有两个监控，一个是安装在墙上，另一个自带电池。两名窃贼洗劫卧室后，发现屋内的监控，其中一个窃贼，用外套盖住监控。 部分案发时的监控录像显示，两名窃贼在屋内鬼鬼祟祟，一名窃贼穿着施工工人背心戴口罩，另一个带着棒球帽。Kevin估计，两贼在屋内有七小时，将房间翻了个底朝天。窃贼约中午时分潜入屋内，当那天晚上8时多，他与父母返家后，发现屋内一片狼藉。 Kevin已向阿罕布拉市警局报案。警方展开调查，截至12日，暂无嫌犯被捕。 Kevin介绍，母亲的包包和珠宝、几乎全部家当都被偷走。更糟糕的是，他前几天刚刚取钱准备缴纳大学学费，这笔钱也被盗。 Kevin的父母在圣盖博市（San Gabriel）经营中餐厅，名为「王家」，特色菜为上海美食。他们在社区经营餐厅已经数十年，这次盗窃案，让他们损失惨重。Kevin说，「生活还得继续」。他的父母在盗窃案发生第二天，照常去餐厅工作。 Kevin介绍了家中被洗劫的经过。（ABC7） …
315打假击败全国99%大学生 3/17/2024 近日，3.15晚会的打击假冒伪劣产品名单如同一记重拳，直击消费者的心灵。这份名单的公布，瞬间在社交媒体上引发了网友们的热议。首当其冲、崩溃破防的，竟然是广大的大学生们。 对于这些刚刚步入社会，正在探索生活的大学生来说，这些被曝光的假冒伪劣产品，是他们日常生活中不可或缺的一部分。从街边小摊的淀粉肠，到校园门口的奶茶；从食堂里的鸭血，到外卖平台上的黄焖鸡，每一样都承载着他们的青春记忆和美好时光。 然而，当这些平日里尝着嘎嘎香的美味佳肴出现在3.15晚会的曝光名单上时，大学生们的心情瞬间跌入谷底。他们不敢相信，那些曾经陪伴他们度过无数个夜晚的美味，竟然都是假冒伪劣的产品。痛苦的泪水，不禁从嘴角滑落，那是对青春的无奈，也是对现实的失望。 #热点引擎计划#网友们纷纷表示，看完这3.15晚会，真是让人感慨万千。名单上的产品琳琅满目，仿佛每一卷都有他们的名字。这不仅是对消费者权益的侵害，更是对整个社会的信任危机。希望这次晚会的曝光能引起更多人的关注，让假冒伪劣产品无处遁形，让消费者的权益得到更好的保障。 网友热议 ：别说击败了大学生，就连我也震惊，我最爱的淀粉肠！从淀粉肠到奶茶，从鸭血到黄焖鸡，看着平日尝着嘎嘎香的美味出现在名单上的一刻，痛苦的泪水从嘴角流下来了。现在什么还是真的 这打个假快把我校门口美食街一巴掌全拍进去了 奶茶、炸串、淀粉肠确实是大多数大学生的日常，要知道不管有没有315，这些东西本来就不健康，日常少吃就好。比如我一年基本只喝三四次奶茶，炸串不吃，淀粉肠不吃。提倡学生多在学校食堂吃大锅炒菜，相对健康！ 不过我看了下附近几个大学的食堂，基本都是承包给个人了，其中很多都是预制菜、半预制菜。 Source 中国诈骗集团长臂经营 中国留学生被骗近22万美元 中央社 | 伦敦 3/10/2024 示意图，非文中当事人。(Unsplash@Dingzeyu Li) 名为莎拉（Sarah）的一位旅英中国留学生近期在10多天内向诈骗集团陆续汇款约17万英镑（约21.8万美元），只因诈骗集团成员伪装成中国官员，宣称她涉嫌金融诈骗，必须尽快缴交保释金才能脱身。 一如其他许多国家，英国近年也面临诈骗案件日益猖獗之苦，且诈骗集团的「全球化」经营模式及运用新科技的能力往往造成执法困难。 根据总部位于比利时的国际大型会计事务所BDO今年2月发布的数据，在2023年英国境内的诈骗案不法所得较前一年翻倍，来到23亿英镑，金额是近20年来第2高。 BDO示警，实际金额应该比23亿英镑「高出许多」。英国官方长期运行的「英格兰与威尔斯犯罪调查研究」计划（Crime Survey …
国防大学教授：中国已成最不安全的国家 明报 3/17/2024 中国国防大学退休教授刘明福近日在北京接受专访时称，今后二、三十年是中美竞争的决赛时期，在美国愈趋严重的威胁下，中国已成为世界上最不安全的国家，必须加强国防和军队建设。 而中国要实现统一，最基本的前提就是美国告别霸权。 外国关注军费预算 刘：华防御型国 本月刚结束的全国两会，财政部公布2024年中国军费预算达1万6655.4亿元人民币，7.2%增幅与去年持平。 这项数据一如以往受到西方关注，日本官房长官林芳正表示“严正关切”，称中国在“在欠缺透明度的情况下，大范围且急速让军事力量增强”，是有史以来最大的战略挑战。 亦有美媒认为，中国军费很多焦点“用在挑战美国军力”。 “中国在美国愈来愈严重的威胁下，已成为世界最不安全的国家，是最需要增加军费、加强国防建设、有力保卫国家安全的国家”，刘明福在受访时说。 他称，中美军费有本质区别，美国是一个“进攻型”、“扩张型”的国家，标榜军费透明度最高，实质是军事威慑，“向全世界展示他们的『拳头大、拳头硬』”。 而中国是防御型国家，中国军费本质上是防御费。 他举例，古代中国将大量军费投到修建地面防御的万里长城。 而在新中国，毛泽东提出备战备荒为人民，进行全国“大三线”建设和各地区“小三线”建设，建立了“20世纪地下万里长城”。 今后二三十年中美竞争决赛期 在当下，美国已将中国视为战略竞争对手。 刘指，中国安全和发展面临的威胁加重，必须加强国防和军队建设。 亦正因如此，不论是中国经济放缓、抑或火箭军涉腐高层下台，均不会影响军费预算，解放军内部出现几个腐败分子，对军费没有什么大的影响。 刘明福近日在国防大学家属大院受访并展示新作。背后大礼堂上方的“听党指挥、能打胜仗、作风优良”大字，是习近平提出的强军目标。 （明报记者摄） 刘明福过去在国防大学担任教授，出版过《中国梦——后美国时代的大国思维与战略定位》等书，在海内外引起回响，外媒多称他为军方鹰派学者。 最近，他出版了筹备4年的作品《中国出了个习近平——领袖是怎么炼成的》，该书主张习近平将带领中国实现民族复兴的“强国梦”、完成台湾回归的“统一梦”。 刘在该书提到，今后二、三十年是中美竞争的决赛时期，美国的大战略有三个层次：在全球层面，绝不让中国成功崛起，成为超越美国的“世界第一”;在亚洲层面，绝不能让日本与中国建立友好关系;在台海战略上，不让中国和平统一，也不让中国武力统一。 “因此，大陆与台独势力的斗争，本质上是中国文明与美国霸权的博弈。 …
美月球着陆器发生侧翻 任务终结 侨报网 3/17/2024 美国私营企业“直觉机器”公司15日表示，其研发的月球着陆器“奥德修斯”2月29日已结束任务。不过，任务团队仍在等待本月底之前太阳再次照到其所在位置，看能否“唤醒”它。 “奥德修斯”传回的月球表面照片。（图片来源：路透社） 新华社报道，“奥德修斯”于美东时间2月22日在月球着陆时侧翻，但此后遥测仪器和太阳能电池板运行正常，从月球表面传回了其携带的科学仪器搜集的数据。这次任务还验证了该公司液态甲烷和液氧推进系统在深空环境下的运行。 “直觉机器”公司15日在社交媒体X上说，已收到“奥德修斯”发回的大量数据，包括商业载荷数据以及大量有关导航、推进剂和着陆器性能等数据，目前正加以分析，以期为今后的探月任务奠定基础。 该公司首席执行官史蒂夫·阿尔特穆斯2月29日表示，约3周后，当太阳再次在“奥德修斯”着陆的月球南极地区升起并照射到着陆器的太阳能电池板上时，任务团队将尝试“唤醒”着陆器。 “奥德修斯”是一个六边形柱体，高4米，宽1.57米，有6个着陆腿。据美国航天局官网介绍，此次任务目标包括研究着陆器的发动机羽流与月球表面的相互作用、射电天文学、太空天气与月球表面的相互作用、着陆器精准着陆技术及通信和导航能力等。 “奥德修斯”于2月15日搭乘太空探索技术公司的“猎鹰9”火箭从佛罗里达州肯尼迪航天中心发射升空。它是自1972年阿波罗17号登月任务结束后首个登月的美国航天器，也是首次由私营企业完成这一任务。（完） Source 虽然着陆跌一跤 美国登月器传回首批影像 世界新闻网 2/27/2024 奥德修斯号降落时拍摄到的月球画面。(美联社) 美国民间公司「直觉机器」26日公布其月球登陆器「奥德修斯号」从历来任何飞行器登陆过的月球最南端传回首批影像，但这艘登月器因着陆时倾倒，导致任务期程缩短。 法新社报导，「直觉机器」（Intuitive Machines）昨天在社群媒体平台X上发布消息更新时写道：「奥德修斯号（Odysseus）从月球表面持续和诺瓦控制中心（Nova Control）的飞行控制人员保持通信。」 这则贴文包含2张照片：一张是奥德修斯号降落时拍摄到的，另一张是在着陆时倾倒后35秒拍摄，可看到登陆点马拉柏特A撞击坑（Malapert A）坑坑洼洼的地面。 有6条腿的奥德修斯号22日成功登陆月球，创下世界史上首艘民间太空飞行器抵达月球表面，也是美国自1972年以来首艘太空飞行器登月。 但直觉机器的首席执行官阿特姆斯（Stephen …