华男从零开始学英语 成加州第16位法庭认证中文翻译

华男从零开始学英语 成加州第16位法庭认证中文翻译 世界新闻网 2/19/2024 刚毕业的种参,本想在金融界有一番作为。(种参提供) 南加州华人翻译种参(音同「崇深」,Samuel Chong),是加州最先一批拿到法庭认证翻译资格的华人。在十几年的翻译生涯中,他曾为多位名人、富豪做过翻译,后来又开设翻译公司,可谓做得风生水起。不过他进入翻译行业纯属偶然,这要从他的移民故事说起。 种参是中国北京人,他说父母给他取名「参」,是因为人参乃名贵药材。而「种」作为姓,为多音字,确实很少见。他开玩笑称,要不是随父姓,可能永远也不会知道「种」这个姓。种参出生于1978年,他在中国第一所公办国际学校「北京芳草地小学」毕业后,进入北京市重点中学80中学习。根据网络数据,这两所学校都是1956年建校,拥有悠久历史,都是北京有名的学校。 种参小时候与父母合影。(种参提供) 1993年上初中时,种参随父母移民美国。一家人刚开始居住在旧金山。他当时进入一家有双语教学的高中上课,种参说,他十分高兴,心想这对初到美国来说,是一个很好的过渡,可以有更多时间慢慢学英语。没想到,上课第一天,学校所谓的双语教学,竟然是英语和广东话。他说,广东话他一个字都听不懂,老师用广东话授课时,他要请广东的同学帮忙翻译,才知道老师在讲什么。 为了适应学校的「双语授课」,种参只得努力学广东话。他通过电视剧、公交车上的广播等方式,用三个月的时间,终于听懂广东话。 •经历丰富 熟练中英西语 后来,种参一家搬到洛杉矶生活。他说,这里的台湾同学比较多。其实在那个年代,从中国大陆其他省市移民到美国的家庭很少,多是广东省的人。还有就是台湾移民比较多。 种参大学进入柏克莱加大(UC Berkeley)主修经济学。大学最后一年,他作为交换生到伦敦政治经济学院(London School of Economics and Political Science)学习经济史。在伦敦学习时,种参的英文能力有质的飞跃。他表示,洛杉矶的华人很多,其实说英文的时候并不多,他在英国留学时,英文能力才有很大进步。 大学毕业后,种参来到西班牙卡洛斯三世大学(Charles III University …

退休换小房 5理由应买不租

退休换小房 5理由应买不租 世界新闻网 2/19/2024 Photo by Johnson Johnson on Unsplash 在退休期间思考能减少成本的选择时,换小一点的房屋可能是个不错的开始,若是喜欢较低的维护成本和轻松搬迁的便利,也许你会觉得租屋是个吸引人的选项,但只要在经济方面准备充足,并且能够应付维护费用,买一处房产可能会是理想的选择。以下是在退休期间考虑拥有住房而非租房的五个理由。 1.每月花费更容易预测 尽管买房的前期花费通常更高,但每月的抵押贷款费用应该比租金更容易预测,因为房东可能大幅提高租金;只有在房主保险和房地产税增加的情况下,抵押贷款的费用才会增加,因为抵押贷款通常是最低限度的金额,有利于紧缩的退休预算;但需要避免可调整利率抵押贷款(adjustable-rate mortgage),因为可能导致花费增加。 2.稳定感 买房给人一种稳定感,你可能会在晚年感激这一稳定性。买房消除了由于成本上升、房产销售和其他问题导致可能需要搬出租房的压力,安定下来还可以让人更容易创建持久的社会链接,随着年龄增长获得支持。 3.自由和隐私 无论是希望住宅更容易入手,或者只是偏好某种风格,当你是房产的主人时,这些改变就更容易,房主可以自由改造房屋,使其更接近自己的理想,甚至融入一些可以让房屋变得更有价值的变化,除此之外,当你不需与人共享一面墙,而且没有房东前来检查屋况时,就能享有隐私。 4.潜在的税收福利 退休期间拥有房产可以在缴税时省些钱,如果详细列出,可以扣除房产税、抵押贷款利息、抵押贷款保险,甚至是一些房屋装修费用。 5.创建资产净值 虽然不能保证特定房产会增值,但在过去几十年里,平均房屋销售价格大幅上涨,在偿还任何抵押贷款的同时,经历潜在的房产价值增长将有助于创建租屋者无法拥有的资产净值,如果未来有一天需要申请房屋净值融资,或者出售房产,资产净值将派上用场。 Source 屋主房贷每月还款额 较高点少327元 …

YouTube前首席执行官之子身亡 外婆:相信他是因实验而丧命

YouTube前首席执行官之子身亡 外婆:相信他是因实验而丧命 世界新闻网 2/19/2024 YouTube前首席执行官沃伊斯基夫妻与他们已故的儿子马可(中)。(取自Facebook@Esther Wojcicki) YouTube前首席执行官苏珊‧沃伊斯基(Susan Wojcicki)之子马可‧特罗珀(Marco Troper)上周陈尸在柏克莱大学宿舍内,他的外婆埃丝特‧沃伊斯基(Esther Wojcicki)说,她相信孙子是因实验而丧命。 马可的详细死因要等到毒理学报告完成才可能确定。 「大学里的孩子,尤其是一年级和二年级的学生,会去尝试所有的事物。我认为这是一个出了差错的实验。」悲伤的埃丝特‧沃伊斯基告诉「巴洛阿图每日邮报」(Palo Alto Daily Post)。 埃丝特说,马可是一个充满好奇心的全能型学生,他在柏克莱主修数学,喜爱游泳与网球等运动。 她说:「我认为最重要的是青少年和大学生必须了解,现在的毒品与过去的毒品不同,它们通常含有芬太尼。虽然他们认为自己知道自己在做什么,但如果查看全国的统计数据,你会发现死于用药过量的人比死于病毒大流行的人还要多。」 埃丝特说,他们希望其他家庭不要遭遇与他们相同的悲剧。 19岁的马可出身自硅谷知名的沃伊斯基家族,他的外婆埃丝特是巴洛阿图高中新闻系主任,外公史丹利·沃伊斯基(Stanley Wojcicki)去年5月逝世,生前是史丹福大学物理系主任。 他的父亲丹尼斯‧特罗珀(Dennis Troper)是Google高层,阿姨安‧沃伊斯基(Anne Wojcicki)是DNA检测公司23andMe的共同创办人兼首席执行官,另一位阿姨珍妮特‧沃西基 (Janet Wojcicki)是旧金山加大(UCSF)的儿科和流行病学教授。 …

有钱也不能帮游民…这州独创2%退税法 中段收入者退千元

有钱也不能帮游民…这州独创2%退税法 中段收入者退千元 世界新闻网 2/19/2024 俄勒冈州州法规定税收超过财政单位预估的2%时,税收盈余就要退还纳税人。美联社 俄勒冈州州法规定税收超过财政单位预估的2%时,税收盈余就要退还纳税人,2022报税年度退税金额创下56亿元历年新高,民主党居绝对多数的州议会出现将盈余用来协助游民、推出心理健康辅导等声浪,但提议最后都因于法无据而失败。这个报税季节里,收入排行榜位于最顶端1%的俄勒冈州纳税人可获退税4万4600元,年收入接近7万元的纳税人可拿2100元,年收入未满1万1400元纳税人则拿60元,退税中位数为1000元。 州政府经济学者麦克穆伦(Mark McMullen)去年在州议会听证会曾说,这次退税金额反映出,身为「蓝州」的俄勒冈州有着进步派(progressive)理念的税务制度,高收入州民在2022年里税务负担明显比低收入州民沉重许多。 俄勒冈州1979年推出独创全国的「百分之二退税法」(Two percent kicker law),州政府实际税收超过财政单位预估的2%时,州税盈余必须退还纳税人,缴税越多的纳税人,获得退税金额也越多。 根据统计,调整后总收入(adjusted gross income,AGI)超过46万6700元的州民,今年报税季节可拿回4万4600元退税。调整后总收入在3万5000元至4万元之间、属于中位数区段的纳税人,大约可拿退税980元。调整后总收入接近7万元的纳税人可拿退税2100元,在收入排行榜上排在最后20%、年收入不到1万1400元的纳税人,只能拿回退税60元。 根据俄勒冈州政府上周公布经济预测季报,税收与工资都比疫情期间更高,通膨虽然居高不下,但过去几个月里已趋缓。 Source IRS为申领EITC低收入纳税人推出查税演算新机制 世界新闻网 2/19/2024 根据统计,2022年约有2300万名纳税人申领劳动所得税收抵免(Earned Income Tax Credit,EITC),总共获得570亿元抵税,平均每人获得减税约2541元。(路透) 根据统计,2022年约有2300万名纳税人申领劳动所得税收抵免(Earned …

权威消费刊物称电动车不可靠 这3款最糟

权威消费刊物称电动车不可靠 这3款最糟 世界新闻网 2/19/2024 克莱斯勒(Chrysler) Pacifica混合式电动车。美联社 消费评鉴杂志「消费者报导」(Consumer Reports)最新报告指出,电动车在可靠性方面,仍有很长一段路要走;这份针对30万辆电动车的调查发现,电动车维护问题比汽油车要多了79%;同时,混合式电动车(plug-in hybrids)的情况更糟,驾驶提出的问题比普通车辆多了146%。 结果显示,在更迫切需要环保汽车之际,电动车产业却仍在努力解决电动化技术问题;随着全球气温上升,制造商竞相向市场推出减少碳排放的车款,而在在这惊人的速度下,可靠性却似乎成了受害者。 在民调的电动车选项中,三款车型因为车主体验不佳而特别突出: 克莱斯勒(Chrysler) Pacifica混合式电动车 克莱斯勒这款经典混合式电动小型货车,在「消费者报导」」分析中得分超低,满分100分只拿了14分;车主报告了从意味着机械缺失的噪音到变速箱故障等一系列问题。在花大钱买了最新车款后,驾驶们得到了一辆据称是高科技,但却问题一堆的货车。 奥迪(Audi) Q5 奥迪(Audi) Q5。美联社 奥迪的豪华复合式电动车表现稍好一点,在可靠性方面取得「远低于水平」的评价。车主详细指出引擎、电力系统和旨在提升驾车体验舒适功的问题细节;且这辆价格而贵的汽车,也经常出现复杂的技术问题,让车主跑维修厂的机会多于实际上路。 特斯拉(Tesla) Model 3 特斯拉(Tesla) Model 3。美联社 …

IRS为申领EITC低收入纳税人推出查税演算新机制

IRS为申领EITC低收入纳税人推出查税演算新机制 世界新闻网 2/19/2024 根据统计,2022年约有2300万名纳税人申领劳动所得税收抵免(Earned Income Tax Credit,EITC),总共获得570亿元抵税,平均每人获得减税约2541元。(路透) 根据统计,2022年约有2300万名纳税人申领劳动所得税收抵免(Earned Income Tax Credit,EITC),总共获得570亿元抵税,平均每人获得减税约2541元。国税局(IRS)局长沃菲尔(Danny Werfel)15日在众院岁出入委员会(House Ways and Means Committee)听证会上说,国税局已针对申领劳动所得税收抵免的低收入纳税人推出查税演算新机制。 沃菲尔去年9月曾说,低收入民众申领劳动所得税收抵免而遭查税的几率可望大幅降低,希望改善查税不公平的问题。他说,试办中的演算机制,挑选查税的演算方式已有调整,至于何效如何则需要有更长时间才能评估。 来自史丹福大学(Stanford University)、密西根大学(University of Michigan)、财政部及芝加哥大学(University of Chicago)的经济学者2023年1月发表研究报告指出,非洲裔美国人面临国税局查税的几率是其他族裔纳税人的三倍至五倍。报告指出,国税局软件算法出现问题,导致申领劳动所得税收抵免的纳税人被查税几率增加。 沃菲德2023年5月致函参院金融委员会时,证实了经济学者的研究报告结论。他在信中表示,国税局将投入可观资源改善问题,包括查看国税局的自动化税务处理系统以及选择查税对象时的抽样数据样本。 国税局独立机构纳税人辩护服务处(National …

大批华人“造假” 0收入买4套房!这家银行停止全球转账

大批华人“造假” 0收入买4套房!这家银行停止全球转账 凤凰网 2/19/2024 华人在美国购房时造假,已经是公开的秘密。如果官方开始调查,那么很多人的房产可能不保。不仅在美国,近日一名自称是加拿大汇丰银行(HSBC Canada)职员的举报人声称,他在2022年加入多伦多周边一家汇丰银行分行的抵押贷款审批团队时,发现大量华人买家虚报收入骗贷,让他感到非常震惊。同时他认为,这是导致多伦多房地产泡沫的重要原因之一。 根据《THE BUREAU》调查报道,这名举报人D.M.(化名)是以留学生的身份从印度来到加拿大。从商学院毕业后,他原本在温哥华的一家汇丰银行分行工作,虽然当时也听说过华人买家在BC省涉嫌欺诈,但从未见过可疑的贷款行为。 2022年2月,当他加入汇丰银行位于安省约克区Aurora的分行时,他发现在新冠疫情期间,该行向华人买家发放的房屋贷款出现了爆炸式增长。其中许多居住在多伦多的中国移民在申请按揭贷款时,声称他们在中国有一份远程工作并赚取高薪。 D.M.在接受采访时,例举了一些他在Aurora分行审查的”荒谬至极”的贷款申请材料: 例子1:一名拥有3套住房的华人业主是安省赌场的一名员工,但他声称自己在2020年为一家北京公司做远程数据分析,获得了34.5万元的收入。 例子2:一名华人女子在一家赌场做兼职,却获得了140万元的抵押贷款,材料显示她的年收入超过30万元。与此同时,她还从政府那里领取福利金养两个孩子。 例子3:一位抵押贷款客户声称在中国从事远程工作,每年可以赚70万元,但他居住在加拿大,并且有一笔1万元的学生贷款。 例子4:一名在Aurora、万锦(Markham)和士嘉堡(Scarborough)拥有房产的女子在多伦多兼职做美发师,声称自己在广州担任”业务经理”,收入为53.6万元。 例子5:一名在多伦多拥有至少4处房产的女士于2012年在汇丰银行Aurora分行开设了银行账户,声称自己是”没有年收入的家庭主妇”。但她的多伦多账户很快就收到了来自汇丰中国账户的巨额电汇,并向第三方支付了用于买房的”高额支票”。在2020年,这位女士又申请了加拿大汇丰银行的抵押贷款,改口她在中国的远程工作可以带来76.3万元的收入。 例子6:一名在加拿大汇丰银行拥有160万元按揭贷款的女士,居住在加拿大,但声称自己是中国一家公司的办公室主管,通过远程工作年入40万元。 例子7:一位陈女士声称自己是北京一家电信公司的”项目经理”,年薪72.1万元,以申请189万元的抵押贷款。 例子8:一位林女士在万锦太古广场附近拥有三处房产。她声称自己在中国的一家食品加工公司有一份远程工作,担任后勤人员,年薪27.3万元。分行记录显示,林女士和她的丈夫在CIBC银行有一笔余额为49.7万元的联名抵押贷款,但在疫情期间,林女士突然在加拿大汇丰银行申请了一笔120万元的新抵押贷款。 D.M.在接受采访时说:”这样的案例成千上万,而且规模很大。辛勤工作的加拿大人被拒绝抵押贷款,而这些中国移民通过伪造文件获得批准,使本已火爆的安省房地产市场进一步升温。“ “这些人在加拿大根本没有稳定的工作或收入,“D.M.称,“他们所做的就是洗钱诈骗,用虚假文件获得房贷。“ 在调查了该分行的贷款账簿并与同事进行交流后,D.M.最终得出一个令人震惊的结论:自2015年以来,多伦多地区有10多家汇丰银行分行向声称在中国有工作和收入的华人买家发放了至少5亿元的房屋贷款。然而,这些收入很多都是被夸大或者根本不存在的。 D.M.指出,像Aurora分行这样小规模的分行,通常每年预计能发放2300万元左右的住宅贷款,而该分行在2020年却发放了8800万元的抵押贷款,2021年超过5000万元。 他表示,海外收入诈骗案之所以在疫情期间出现激增,原因是借款人很容易就可以为”从事跨国远程工作”找到合理的借口。 据他称,他在Aurora分行的同事大多数是华裔。随着他对同事的调查,他越来越坚信,加拿大汇丰银行以及包括CIBC在内的其他加拿大银行存在系统性问题,涉嫌向财富来源未经核实的华人买家发放了高度可疑的抵押贷款。 2022年4月,D.M.彻夜难眠,他向银行高管发送了一封大胆的电子邮件:“我要揭露加拿大汇丰银行潜在的抵押贷款欺诈行为,可能有一些员工从中获益,私吞了数千元,我称之为犯罪所得”。 …

旧金山超级购物中心75%商户搬走 无家可归者涌入

旧金山超级购物中心75%商户搬走 无家可归者涌入 译言网 2/19/2024 “巨大的大理石地板中庭出奇的安静,看不见一个购物者,一长串废弃的商店大多空无一人,只有一些剩下的纸箱或褪色的标志提醒着这以前是有商户的。” 这段话是对美国加利福尼亚州旧金山市的超级购物商场“旧金山中心”(San Francisco Center)的描述,那里曾拥有美国最大的“诺德斯特龙百货公司” (Nordstrom,一家高档连锁百货店) 。 如果单纯地从《每日邮报》当地时间1月28日发布的图片看,是很难相信当时正值营业期间,昔日富丽堂皇的购物广场,如今就如幽灵城市一般死寂。若是几年前那里定会挤满了顾客,那些沉迷于换季促销的购物者。 现年49岁的塔拉·巴顿 (Tara Button)是一位企业主和母亲,住在距离“旧金山中心”一个小时车程的地方。时隔4年她带女儿重返这里,简直不敢相信自己的眼睛。 “这有点令人震惊,非常悲伤,”巴顿这样说道。与此同时她也和女儿缩短了“购物时间”,并表示没有再次到访的计划。 此外巴顿还透露称,她们需要穿越“危险”的市中心街道,“我们很害怕,这让我很困扰。” 从多层楼的设计以及装饰着的超长小彩灯灯串,隐约能感觉出,这里曾经是辉煌的,但随着商户大量地搬走离开,这里也就成为了空壳子。 据报道称,从今年年初到现在,“旧金山中心”内就有5家企业宣布关闭或计划关闭,而这无疑是雪上加霜的,因为已经有75%的商户早就走掉了。 前文提到的“诺德斯特龙百货公司”,在辉煌的时候占据了五层楼,为此也成为了全美最大。但就在去年8月,他们宣布闭店,这无疑是具有破坏性的决定。 而就在“诺德斯特龙百货公司”宣布闭店的两个月前,澳洲地产集团(Westfield,也音译为韦斯特菲尔德)宣布将放弃“旧金山中心”的所有权,并将该房产交给贷方。 地产公司在一份简短的声明中称“旧金山市区安全环境的不断恶化,令顾客、零售商以及员工都处在危险之中。” 而占地145万平方英尺(约13.5公顷)的“旧金山中心”,目前的估值仅为2.9亿美元(约20.8亿RMB)。 一些曾经在这里工作的员工,虽然感到悲伤,却也不意外,他们认为“客流量下降和犯罪率上升”导致了商场不可避免地走向衰败。 2019年的客流量是970万人次,这照比之前就已经少很多了,但到了2022年就仅有560万人次了,从去年到现在,客流量又减少了一半。 顾客和员工都有反映,在这里购物也不安全,“没有太多的保安,所以很容易被抢劫”,商店助理玛丽安娜·洛佩兹 …