外交部:在中方斡旋下,缅军同三家民地武组织达成停火协议

外交部:在中方斡旋下,缅军同三家民地武组织达成停火协议 观察者网 1/13/2024 1月12日,外交部发言人毛宁主持例行记者会。 有记者提问,据报道,近日,在中方的帮助下,缅军同果敢、德昂、若开等缅北民地武组织在昆明举行了新一轮和谈。中方能否介绍和谈相关情况? 毛宁介绍,2024年1月10日至11日,在中方的斡旋和促推下,缅军同果敢、德昂、若开等三家缅北民地武组织代表在中国云南昆明举行和谈,并达成正式停火协议。双方同意立即停火止战,军事人员脱离接触,相关争端和诉求通过和平谈判方式解决。双方承诺,不损害中方边民和在缅项目、人员的安全,双方并就停火安排等其他事宜进行了协商。 毛宁表示,保持缅北停火和谈势头符合缅甸各方利益,也有助于维护中缅边境地区和平稳定。中方希望缅甸相关各方认真落实业已达成的停火协议,彼此保持最大克制,继续通过对话协商解决问题,共同推动缅北和平进程取得进展。中方愿继续为此提供力所能及的支持和帮助,发挥建设性作用。 Source 监拍境外炮弹落入云南边境街道:现场多人受伤,沿街多家商铺受损 凤凰网 1/03/2024 Source 缅北武装冲突造成中方人员伤亡,我外交部:强烈不满、严正抗议 观察者网 12/29/2023 据外交部网站消息,12月29日,外交部发言人毛宁主持例行记者会。 会后有记者问及,据了解,北京时间12月25日下午,缅甸果敢老街东城区皇冠酒店附近发生交火,导致多人死伤,其中包括中国人员。缅甸政府敦促在果敢老街地区的中国公民自行离境。驻缅使领馆已就此发布领事提醒。请问中方对此有何评论? 毛宁表示,中方高度关注缅北战事,对武装冲突造成中方人员伤亡表示强烈不满,已向有关方面提出严正抗议。中方再次要求缅北冲突各方立即停火止战,采取切实举措,确保中方在缅人员和项目安全,杜绝任何危及中方人员生命财产安全的事件再次发生。 毛宁说,当前,缅甸果敢自治区安全形势严峻复杂。外交部提醒中国公民暂勿前往缅北地区,呼吁在当地中国公民切实做好安全防范。 有记者提问,仍滞留老街人员系涉电信诈骗分子的可能性较大,中方对这些人会如何处理? 毛宁表示,中国政府坚持人民至上、生命至上,有责任和义务保护在海外中国公民生命安全和合法权益。希望缅相关各方务必重视中方关切,采取切实举措确保中方在缅项目人员安全。我们呼吁滞留老街中方涉诈人员尽快回国自首,争取宽大处理的机会。 Source 缅北冲突升级,民族地方武装已控制至少21城镇 凤凰网 12/28/2023 …

等不到加拿大签证的中国学生

等不到加拿大签证的中国学生 联合网 1/12/2024 在中加关系遇冷的背景下,许多中国学生申请加拿大学生签证遇阻,进入漫长的等待期。 据搜狐新闻星期四(1月11日)报道,他们中有人等待超过600天,有人找过学校、找过州长,甚至还有人起诉过加拿大移民局,但都作用有限。 加拿大驻华大使的官方微博账号下,也经常能看到中国网民催签证的评论,“学签背调18个月,有完没完了?!”“求求,给下签吧….” 在看不到尽头的等待中,许多中国学生的生活陷入停滞。 加拿大驻中国大使梅倩琳去年12月在中加学者交换项目50周年纪念活动上说,加拿大人需要努力了解中国,中国需要努力了解加拿大。(加拿大驻中国大使官方微博) 进退两难 中国学生郭鑫利(音译,Xinli Guo)去年8月接受加拿大广播公司(CBC)采访时说,他只有拿到了加拿大的学生签证,才能接受渥太华大学系统工程专业的硕士项目的录取通知书。 郭鑫利等待了数月仍未拿到签证。由于签证迟迟未批,他担心会失去渥太华大学的录取机会,也可能错过了申请其他国家大学的时机。 2022年6月就已递交签证申请,被公派去加拿大阿尔伯塔大学读博的一名中国石油大学学生,则已等待了500多天。 这名同学在搜狐新闻报道中讲述了自己的经历。他尝试过各种方式催签,包括以学校名义联系移民局、联系学校所在地州长帮忙询问进展,甚至向加拿大联邦法院申请了“强制令”(writ of mandamus),这样移民局就必须在规定时间内作出明确回应。不过,这一请求去年2月也被驳回,未给理由。 对这名同学来说,签证下不来意味着之前的研究全部作废,再去找一个研究方向匹配的博士项目并不容易,同期去英国读博的同学都已经快毕业;就算放弃读博找工作,也失去了应届生身份。“没有别的办法,我只能继续等待。” 一个账号名为“jalcool”的中国学生去年8月在加拿大签证论坛发帖称,他2022年7月递交申请,已等待超过400天。期间他尝试过向加拿大国会议员、总理发电邮,也提交了强制令,但都未带来任何结果。 他写道:“这种长时间的延误给我带来了极大的不确定性和沮丧……一些情况相似的人已经陷入困境两年。” 漫长的“安全调查” 加拿大移民、难民和公民部(IRCC,简称加拿大移民局)官网显示,学生签证的审理时间通常是八个星期。 不过,由于过去三年加拿大国际学生人数激增,加拿大移民局处理的学生签证数量增加了60%,光是去年就处理了超过100万份学生签证申请和延期,几乎是2021年的两倍。 加拿大移民局2023年处理了超过100万份学生签证申请和延期,高于2022年的近84万份和2021年的56万份。(互联网) 中国学生签证的申请数量同样创下新高。官方数据显示,自2021年1月以来,加拿大移民局收到近18万1000份来自中国的学签申请,其中1832份尚未被处理。 加拿大移民局在声明中说,不论来自哪个国家的所有学生签证申请,都根据相同的标准进行平等的评估。“安全调查(secutity …

雷军清华附小演讲:我陪女儿选择去滑雪,因为90%的时间都在缆车上,就有足够的时间交流

雷军清华附小演讲:我陪女儿选择去滑雪,因为90%的时间都在缆车上,就有足够的时间交流 凤凰网 1/11/2024 著名IT企业家、小米科技创始人雷军先生,以家长的身份走进清华附小,与700多名清华附小家长(包括CBD分校、昌平分校)就家庭教育与对附小的感想进行交流。雷军以自己的孩子成长为例子,指出清华附小通过“1+X课程”让每一个孩子都找到了自己的兴趣点,发展了自己的特长,找到了自己想要什么。他认为清华附小的课程,不仅培养孩子的智商,还培养了学生的学习能力;通过足球联赛等活动培养学生与人交往的能力,培养他们的团队精神,塑造学生的情商;更重要的是逆商,让孩子学会了应对挫折,最终实现自己的梦想。 以下是雷军发言节选:大家好!非常荣幸有这么一个机会,作为清华附小的家长来参加这样的家校学习共同体的活动。我的孩子是清华附小二年级的一名学生。这两年下来,我深深地感受到两年前的选择是多么正确!我相信两年以后你们跟我的感受会是一样的。 01 健康、阳光,全面发展 我讲两个细节。第一,过去两年中,我在学校门口接女儿放学很多次,每一次我都看到她面带笑容跟老师、同学打招呼,那一瞬间觉得孩子长大了,开始懂礼貌了。第二,清华附小倡导“1+X”课程,我原来还不明白是什么,后来我发现孩子上了健美操班,参加了合唱团,前段时间还加入了班级的足球队。我问她上场踢过足球没有,她说自己是板凳队员。尽管这样,每一次活动她都特别积极,甚至激动得前一天都睡不好觉,参加完活动还拉着我说半天。我从自己孩子身上的点点滴滴感受到了清华附小全方位的教育和培养理念。 ▲ 雷军在女儿就读的小学发表演讲 02 赏识教育孩子快乐成长 我的小孩念小学二年级,她过去很多次跟我展示她在清华附小拿到的各种各样的奖状,包括两次校长奖。当然,我相信我女儿在小学里不是最杰出的,像我刚才听班主任讲,校长经常用这种方式鼓励各种各样的小孩,这些奖励对一个小孩有多大的不一样呢?她至少跟我展示过四次,而且弄了一个文件夹,她十几个奖状都保存得很好,更重要的是每天放在书包里,我说你丢了怎么办?她说不,我一定要放在书包里。我说放到书包里都卷边了,她说不,就要放在书包里。其实我特别喜欢这种以鼓励、以表扬的方式为主的教育方式,这种教育会极大地激发孩子上学的热情。过去两年,她就特别喜欢上学,每次上学都高高兴兴的,我相信这是学校给我这样的家长一个巨大的感受。当然,作为家长,有时候也跟别人聊天,有人说有些学校很好很好,有些家长跟我说孩子千万别上那些小学,课程负担特别重。我自己认为,其实教育好孩子不是靠重复地做作业能够做得好。 所以很幸运,我的孩子能进入这样一所小学。我自己的工作比较忙,花在孩子教育上的时间不是特别多,但我努力把有限的时间放在孩子身上,一方面希望孩子成绩好,但更重要的是希望她能全面发展。 03 家长最重要的是与孩子结为朋友 在教育孩子的问题上,我最大的体会是怎么和她变成朋友。有时候孩子很逆反,尤其在七八岁的时候,关键问题是怎样变成孩子的朋友,能够陪孩子一起做一些事情。在这点上我是想了很多的方法,比如我陪女儿去骑自行车,她挺开心的。后来赶上雾霾天气不适合骑车,我们就一起去滑雪。北京滑雪时,很长时间是在排队,我和女儿有足够长的时间来交流。在寒风凛冽之中,两个人坐在缆车上,这个环境中聊的话题肯定跟平时聊的不一样。 每个家长都希望自己的孩子成绩好,当然我也不例外。我基本不看着孩子做作业,有时我问她哪门科目最好,她说英语最好。我说我数学最好,要不你教我英语,我教她的数学。她很开心,当小老师的时候还特别认真。我就是通过这种方式,让孩子给我当老师。很多时候我们的家长特别在意每天陪孩子做作业,但陪久了以后很容易没耐心。其实我建议不用每天陪,只要检查一下作业就好,更重要的是如果你决定陪她做作业,一周拿出一两个小时,跟她认认真真地坐在一起分享学习的方法、培养学习的兴趣,我觉得这个是比较重要。 04 情商和逆商比智商更重要 谈到到这一点的时候,我觉得其实有比成绩好更重要的东西,大家都希望孩子智商高,但情商和逆商在某些方面甚至比智商更重要。现在的孩子我觉得智商都不差,关键是在学校教育前提下我们家长该做什么? 在智商的培养方面最重要的是挖掘孩子的兴趣,培养学习的兴趣,帮助他找到学习的办法。而情商最核心的是与人相处的能力,团队合作的能力。像我女儿加入班级足球队,每天都那么激动。我说你们班里总共有三十几个孩子,三分之一的人都是足球队。但是她还是很高兴,我也特别支持她参加足球队,我觉得足球队培养孩子团队协作的能力,哪怕是当个啦啦队员,在场边给人鼓掌都是一种参与。当然,还有我们没能足够重视的是逆商。逆商的核心是当你遇到困难和挫折,如何去克服,如何艰难前行。在我们今天的社会竞争非常激烈,每个人都有压力也都会遇到困难,关键是如何突破自己。 今天的家长总体来说对孩子都比较宠爱,而这些受宠爱甚至溺爱的孩子未来如何去克服困难,这是最难的一点。所以,我也希望现在的家长对孩子严厉一点,让他们学会如何在大风大浪中成长。 在这里,我也祝愿我们所有的小朋友健康和快乐,也祝福大家帮助孩子选择一个真的非常好的小学,因为我的孩子在这儿念了两年时间,我是真心地感谢清华附小的校长、老师和所有的人,谢谢大家! Source …

复旦大学应届毕业生直接就业率不到两成

复旦大学应届毕业生直接就业率不到两成 早报网 1/10/2024 中国上海复旦大学数据显示,该校本科毕业生直接就业人数的占比不到两成,选择继续深造的学生比例高达七成。 据封面新闻星期二(1月9日)报道,《复旦大学2022―2023学年本科教学质量报告》显示,该校2023年应届本科毕业生总体就业率达88.69%,其中最主要的去向是升学,达2278人,占毕业生总数70.61%;直接就业人数为583人,占18.07%。 截至去年8月31日,复旦大学开展的毕业生就业质量调查显示,86.55%的毕业生对求职结果表示满意。对用人单位的调查显示,用人单位对该校历届毕业生工作表现的总体满意度超过98%。 报告显示,在评价该校毕业生工作能力时,用人单位对毕业生“深厚的专业知识和技能”“遵守职业规范和操守”“持续专业学习的主动性”“强大的行动力”等方面的表现给予了高度认可。相对而言,尽管雇主对该校毕业生的“领导能力”“批判性思维”“广泛涉猎各个知识领域”等方面能力的满意度也超过了90%,但相较前述能力满意度仍偏低。 随着中国迎来最大高校毕业潮,青年的就业市场持续严峻。中国青年失业率去年6月达到21.3%的高点后,8月起暂停发布全国青年人等分年龄段的城镇调查失业率数据。 彭博社去年7月报道,中国知名经济学家、中国宏观经济论坛联合创始人刘元春警告,中国青年失业问题可能会持续10年,且短期内会不断加剧;若处理不当,将会引发经济领域之外的其他社会问题,甚至成为政治问题的导火索。 他认为,青年失业问题不单是一个周期性的问题,而是系统性的问题、趋势性的问题。 Source 没钱养闲人了 这里突然裁掉5000公务员 值得深思! 水木然专栏  1/08/2024 近日,阿根廷新总统米莱坐上总统大位后,突然宣布大量裁掉公务员!据新政府估计,超过5000名工作人员被解雇。 他就职的第一天,就签署了第一份紧急法令,直接砍掉了9个政府部门,只剩下另外9个。 根据阿根廷公务员工会估算,此轮最终裁员人数或超过7000人! 原因很简单,政府没钱,不想养闲人了!!! 阿根廷劳工部的数据显示,该国有近350万名公务员,该国GDP的2.2%用于联邦政府公务员的工资发放。 要知道阿根廷曾经是世界十大经济体之一,人均收入在全世界排位,一度欧洲人称赞某个人有钱,就会说“你富得像个阿根廷人”。 然而现在阿根廷经济一落千丈!物价飞涨,老百姓日子都没法过了。 这个消息引发轩然大波! 公务员这样的铁饭碗说没就没,这个世界究竟怎么了? …

中国商务部就中止《海峡两岸经济合作框架协议》部分产品关税减让进展答问

中国商务部就中止《海峡两岸经济合作框架协议》部分产品关税减让进展答问 观察者网 1/09/2024 据商务部网站消息,商务部新闻发言人9日就中止《海峡两岸经济合作框架协议》部分产品关税减让进展答记者问。 有记者问,商务部发布公告认定台湾地区对大陆贸易限制措施构成贸易壁垒后,12月21日,国务院关税税则委员会发布公告,决定中止《海峡两岸经济合作框架协议》(ECFA)部分产品关税减让。请问有何进展?后续有何安排? 发言人表示,根据国务院关税税则委员会2023年12月21日公告,自2024年1月1日起,大陆方面已对原产于台湾地区的丙烯、对二甲苯等12个税目进口产品,中止适用《海峡两岸经济合作框架协议》(ECFA)协定税率,按现行有关规定执行。自公告发布以来,民进党当局未采取任何有效措施,取消对大陆的贸易限制,反而搞政治操弄,企图栽赃甩锅、回避责任。目前,有关部门正依据ECFA相关条款和有关政策法规,研究进一步采取中止ECFA早期收获农渔、机械、汽车零配件、纺织等产品关税减让等措施。 Source 中国公安部:去年4.1万名缅北电诈嫌疑人移交中方 早报网 1/09/2024 中国公安部称,去年缅北地方执法部门共向中方移交电信网络诈骗犯罪嫌疑人4.1万名。 据中国央视新闻报道,记者星期二(1月9日)从中国公安部召开的新闻发布会上获悉,2023年,全国查处治安案件数与2022年基本持平,刑事案件立案数比2022年下降4.8%。 中国公安部介绍,2023年公安机关依法打击查处网络谣言等各类涉网违法犯罪活动,侦办相关案件19.2万起。 推进扫黑除恶常态化,打掉涉黑恶犯罪组织1900余个,破获各类刑事案件2.9万起;针对缅北电信网络诈骗犯罪,部署推进边境警务执法合作,连续开展多轮打击行动,缅北相关地方执法部门共向中方移交犯罪嫌疑人4.1万名。 持续开展“昆仑2023”专项行动,破获食品药品安全犯罪案件1.9万起,抓获犯罪嫌疑人2.8万名。深入开展禁毒“清源断流”行动,侦破毒品案件3.9万起,抓获犯罪嫌疑人6.6万名,缴获各类毒品243吨。 部署开展夏季治安打击整治行动,破获刑事案件56.6万起,查处治安案件204.2万起,抓获违法犯罪嫌疑人97.5万名。严打遏制严重暴力犯罪,现行命案破案率保持在99.9%。 中国公安部还组织部署打击地下钱庄犯罪“十大战役”、打击信用卡套现违法犯罪“十省会战”等专项行动,依法严厉打击、密切防范各类经济犯罪活动,共破获经济犯罪案件8.4万起。深入推进“国门利剑”联合行动,侦办各类走私犯罪案件4950余起。侦办破坏生态环境资源犯罪案件5.6万起,其中非法占用农用地案件5400余起。 Source “虚拟绑架”诈骗频发 海外中国留学生如何防范? 侨报网 1/08/2024 远程“洗脑”中国留学生,按“剧本”诱骗其父母钱财……最近一段时间,中国留学生在美国和澳大利亚频遭“虚拟绑架”诈骗,引发留学生群体及民众的广泛关注。鉴于此,多个中国驻外使领馆发布安全提醒,建议海外留学生筑牢反诈“防火墙”。 警方发布的庄凯照片。(图片来源:里弗代尔警局) 诈骗分子用电话“洗脑”涉案学生 …

想挣外快?研究:2024年这4种副业赚钱又快又多

想挣外快?研究:2024年这4种副业赚钱又快又多 壹苹新闻网 1/09/2024 根据《CNBC》报导,2024年有4种薪资可观的“斜槓工作”能纳入副业考量。图/Ingimage 随著物价上涨,单一收入来源让人越来越紧张。财经媒体CNBC指出,2024年薪资最看好斜杠工作有4项,一起来看看。 如果你今年正在寻找额外收入来源,可以考虑喜欢做什么或是自己天生才能,将其转换为钞票。例如,如果你喜欢动物,也许宠物托管适合你。专家看好以下四种副业。 家务管理 员工回到办公室后忙于通勤,根本没时间打扫。小型商务顾问公司Boldhaus执行长指出,人们需要个人购物甚至退货的代理人,越来越多人在招聘“修剪草坪、洗车之类的事情”。这个类别通常被称为管家、甚至私人助理,可以涵盖人们日常生活中的各种事务。 AI专员 接案网站Fiverr发现,去年1月至7月期间,上人工智能顾问的搜寻量增加了 650% 以上。Sidehusl.com 创办人兼编辑表示,“深入研究人工智能技能绝对值得你花时间”,也就是学习如何使用Midjourney和ChatGPT等工具。 但是,她补充道,“要有一个让你感到非常合适的利基市场,你可以提供比其他人更好的服务。” 她举了一个例子,使用人工智能工具设计书籍封面,每小时收费 150美元。 Fiverr 上有人工智能专家,他们也专注于电子邮件推广或创建动画角色。仔细阅读Fiverr和Upwork等接案网站,了解人们如何找到自己的定位,找出最适合你的内容。 当地导游 人们又开始旅游了!根据世界旅游组织的数据,2023年1月到9月,旅游业恢复了疫情前水准的87%。如果你是家乡或当地城市的专家,可以考虑建立在导游网站上提供当地行程服务。 例如在Viator上,科罗拉多州丹佛的精酿啤酒之旅起价为时薪58美元。 高龄者的私人运动教练 老年人也开始从事不同的运动,比如匹克球,也需要教练。TeachMe.To网站为所有年龄层的人提供匹克球、网球、高尔夫、拳击和冲浪课程。 网站上的一位匹克球教练每节课收费 141 …

白宫发布零工”转正”新规 这些行业成本或增30%

白宫发布零工”转正”新规 这些行业成本或增30% 美国中文网 1/09/2024   劳工部周二发布了一项最终规定,将迫使企业将部分员工视为雇员,而非成本更低的独立合同工。此举激怒了商业团体,并可能引发法律挑战。   人们普遍预计,这一规定将增加依赖合同工或自由职业者行业的劳动力成本,比如卡车运输、制造业、医疗健保和基于应用程序的“零工”服务。   大多数联邦和州劳动法——比如那些要求最低工资和加班费的法律——只适用于公司员工,研究表明,雇佣员工的成本可能比独立合同工高出30%.   该规定将要求,当工人”在经济上依赖”一家公司时,他们将被视为员工,而不是承包商。它不像加州和其他州的工资法那样严格,后者对独立合同施加了更大的限制。   拜登政府的新规旨在取代川普时期的一项规定,根据该规定,拥有自己企业或有能力为竞争对手公司工作的工人,比如同时为Uber和Lyft工作的司机,可以被视为承包商。   代理劳工部长苏维思周一在与记者的电话会议上表示,将工人错误地分类为承包商而不是雇员尤其伤害了低收入工人,后者将从最低工资和失业保险等法律保护中受益最多。   苏维思表示:“一个世纪以来对劳动者的劳动保护是以劳资关系为前提的。”   但根据一些商业团体的说法,新规过于倾向于认定工人是雇员而不是承包商,这将剥夺成千上万人的就业灵活性和机会。   这项定于3月11日生效的新规预计将引发商业团体和企业的法律挑战。美国商会(U.S. Chamber of Commerce)副会长弗里德曼(Marc Freedman)在一份声明中表示:“更糟糕的是,该规定完全没有必要,因为商务部继续报告称,在打击将工人错误分类的不良行为方面取得了成功。”   劳工部强调,这项规定旨在打击包括建筑和医疗健保在内的行业,这些行业对工人的错误分类很常见。但最受人们关注的是新规对基于应用程序的快递和叫车服务的潜在影响,这些服务的商业模式依赖于“零工”劳动力。   Uber和Lyft等公司对该规定表示担忧,但也表示,预计这不会导致它们的司机被归类为员工。Uber联邦事务负责人伍特斯(CR Wooters)在一份声明中表示,新规“不会实质性地改变我们运营所依据的法律”。   伍特斯说:“全国各地的司机在对这项规定的评论和一次又一次的调查中都非常清楚地表明,他们不想失去他们所享有的独立性,而这种独立性是独一无二的。”   劳工部称,在决定工人应被归类为雇员还是承包商方面将考虑工人盈利或亏损的可能性、公司对工人的控制程度,以及这项工作是否为公司业务的组成部分等因素。   商业团体则称,这些可能决定工人分类的诸多因素将造成混乱和不一致的结果,进而引发有关“错误分类”的代价高昂的集体诉讼。 Source 加州!一大堆新法2024年生效 …

中国亿万富翁成为美国最大外籍地主之一

中国亿万富翁成为美国最大外籍地主之一 国际财闻汇 1/09/2024 彭博1月8日引述美国杂志《土地报告》(Land Report)的最新排名称,陈天桥在俄勒冈州拥有10.8万英亩(8万零127公顷)林地,在美国地主排名榜排在第82位,成为美国最大的外籍地主之一。 现年50岁的陈天桥在2015年斥资85万美元从美国住宅抵押贷款公司富达国民金融购得上述面积的土地。俄勒冈上月的税务记录披露了受益人身份是盛大资产管理,与陈天桥在新加坡的控股集团同名。 外资拥有美国土地,尤其是农业用地,正在成为近年来一个敏感的政治问题。 根据美国农业部最新数据,截至2021年,美国约有4,000万英亩农业用地为非美国人士所有,中资实体拥有相当于美国全部农田的0.03%。一些议员呼吁制定全国性法律来限制外国投资美国农业用地。 陈天桥在1999年成立网游公司盛大互动娱乐,5年内成为中国最大互联网公司之一,在纳斯达克上市。2012年陈天桥将公司私有化,并把总部从中国迁至新加坡。 盛大官网显示,陈天桥的投资涵盖上市股票和私募股权、风险投资和房地产。陈天桥和他的妻子雒芊芊2016年首次捐赠1.15亿美元在加州理工学院成立陈天桥和雒芊芊神经科学研究所,用于支持大脑研究。 近年来寻求对冲通胀和购买不相关资产的超级富裕投资者越来越多地涌向农地和其他农村物业。根据美国农业部的数据,去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%,自2020年以来已经增值了三分之一以上。 Source 美密苏里州禁止中国公司及个人购买军事基地周边土地 凤凰网 1/04/2024 Source 美国房市警钟响起!纽约、旧金山最严重 FX168 1/03/2024   在高利率和写字楼回归缓慢的双重影响下,美国商业地产行业在2024新年伊始面临进一步下滑。根据英国《金融时报》(Financial Times)报道,今年CRE办公室债务需要偿还或再融资1170亿美元,大部分债务集中在纽约曼哈顿和旧金山两大城市。穆迪警告说,当前有224座办公楼陷入再融资困境。   美国抵押贷款银行家协会数据显示,纽约曼哈顿和旧金山承担大量商业地产债务外,芝加哥、洛杉矶、休斯敦等城市紧追其后。   知名金融博客ZeroHedge指出,美国商业地产充满挑战的环境可归因于多种因素,包括由于硅谷银行(SVB)、第一共和银行(First Republic Bank)和签名银行(Signature …