Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 今年计划购屋？理财专家：别选在这几个月 世界新闻网 02/20/2025 理财专家拉姆齐(Dave Ramsey)。（美联社） 对有意购屋者来说，把握市场时机、获得最好交易是明智之举。每日邮报报导，个人理财专家戴夫·拉姆齐（Dave Ramsey）近日指出，一年中有些月份比其他月份更适合出价。 他在理财网站Ramsey Solutions的一篇文章中提到，如果可能最好在一年中价格最低、房源最多的时候出手，「传统上是八月或九月」。 拉姆齐说，由于市场上的买家较少，且存量尚未消化，因此房价往往会在夏日旺季后到秋季时下降；反之，购屋最糟糕的时间是春末夏初(5至7月)，因为此时市场买家涌现，意味将面临更多竞争。 拉姆齐表示，9月本是最佳购屋月份，因为房价中位数从6月的42万6900元跌近5%至40万6700元，也是2024年的高点。不过，他说，如想真正捡到便宜，冬季是最佳时机；但缺点是，可供选择的房源较少，尤其是在假期结束之后。2024年2月是去年平均房价最低的月份，中位数为38.38万元。 拉姆齐强调，买家必须先拥有健康的财务，才有可能购买到合适的房屋。他说，没有人能百分之百准确预测房地产趋势；因此，勿让月份主导购屋决定，财务状况才能决定个人适合的时机。 根据他的说法，在无负债，且拥有3至6 个月一般开支的应急基金的状况下，才算做好购屋准备；此外，每月房贷支出不应超过实领薪资的25%，这包括每月还款以及房屋税、屋主保险、贷款保险与屋主协会费用(HOA)等。 拉姆齐表示，买家也应有能力应付房屋的意外花费，尤其是维修费用，因为没有房东来收拾善后。 拉姆齐的建议正值美国房市前景堪虑之际，利率与房价居高不下，截至2月6日，30年固定房贷平均利率为6.89%，与疫情期间联准会将利率控制在2至3%左右大相迳庭。 最新数据来自去年12月，当时全国房地产经纪人协会表示，房价中位数为40万4400元，较去年同期成长6%。 要买得起这样的房子，需储蓄超过8万元，才能支付拉姆齐建议的付20%头期款，这远远超过大多数美国人一年的收入。 …
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川普：考虑普发「DOGE红利」纳税家庭每户领5000元 世界新闻网 02/20/2025 川普19日在佛州迈阿密市举行的沙特阿拉伯主权财富基金主办的未来投资倡议峰会上表示，正考虑分发DOGE红利，省下来的20%返还给美国民众。(路透) 主管政府效率部(DOGE) 的马斯克支持给纳税人派发「DOGE红利」，给每个缴纳联邦所得税的家庭派发5000元。总统川普表示会考虑这个做法。 川普19日在沙特阿拉伯主权财富基金主办的未来投资倡议(FII)峰会上表示，「我们正考虑将(DOGE省下来的) 20%返还给美国民众，并将20%用于偿还债务」，但他未提供更多细节。 有关构想是投资公司Azoria首席执行官菲什巴克(James Fishback)的提议，他在社交平台X帖文表示， DOGE的目标是节省2兆元政府支出，在达到目标后应将省下来的20%(相当于4000亿元)返还给纳税人，估计7900万个缴纳联邦所得税的家庭，每个可获5000元，剩余部分用于偿还国债。 菲什巴克说这个建议很简单，纳税家庭应从DOGE节省下来的每5元获得1元。 马斯克18日在回复菲什巴克这个贴文表示，他会与总统川普谈谈有关提议。 菲什巴克声称已向国会的共和党人介绍了计划，若正式成为提案就须获国会批准。提案主张在2026年7月寄出支票，这亦是川普要DOGE完成削减联邦政府支出的目标日期。 但有关提议一提出已遭到不少人质疑，尤其对于DOGE能否节省2兆元抱怀疑态度，因为大幅削减预算赤字需要大幅增加税收，削减支出最大的政府项目(医疗保险、医疗补助及社会安全)以及国防部经费，而马斯克迄今尚未解释如何削减2兆元。 马斯克是为DOGE定下节省2兆元政府支出的目标，但他在18日播出与川普接受福斯新闻访问时表示，能够节省1兆元已算成功，「总体目标是设法摆脱1兆元赤字，若赤字得不到控制，美国就会破产」。 尽管他对DOGE分红的想法持开放态度，但到了19日在他X 贴文说，平衡预算才是重点，「我们需要把平衡预算作为首要任务」。 根据国会预算办公室(CBO)的数据，联邦政府在2024财年的预算赤字超过1.8兆元；同时预测未来几年，每年赤字将超过2兆元。 Source 联邦大规模裁员持续 数千税务、航天和银行雇员遭解雇 侨报网 02/19/2025 美国总统特朗普政府周二（2月18日）针对银行监管人员、航天科学家和税务官员展开大规模裁员，试图解雇数千名联邦雇员，此举被视为对美国公务员体系的前所未有的冲击。 …
马斯克称百岁死人仍领社安金 社安局澄清：数据库未更新 世界新闻网 02/20/2025 马斯克领导的DOGE团队正在查找联邦政府机关有没有浪费公帑情况。(美联社) 川普总统和政府效率部(DOGE)顾问马斯克公开痛斥有多达数千万名的「百岁以上死人」正在不当领取社安金；但新任社会安全局代理局长杜德克(Lee Dudek)19日为此澄清表示，相关数据指的是「有社会安全号码却未登载死亡日期的人数，这些人未必正在领取社安金」。 杜德克表示，他相信「在DOGE协助及社安局运行团队的承诺下，社安金将继续为国人提供服务」。 美联社报导，马斯克和白宫「误称」数以千万计百岁以上死者正在领取社安金，夸大扭曲社安数据。尽管社安金诈欺问题确实存在，但根据社安局督察长去年7月报告，2015至2022财年社安金支付近8.6兆元福利，其中718亿元属不当支付，比例不到1%，且大多数错误支付是「对活人多付了钱」。 新闻组织「连接」(WIRED)首先报导，所谓「有数千万名百岁以上老人正在领社安金」说法并不正确；混淆的部分原因是社安金软件系统使用的COBOL编程语言缺少日期类型，有缺失或不完整的出生日期会被缺省为150多年前的参考点。 社安局督察长的报告提到，社安局仍待创建新系统来正确标注其数据库中的死亡消息；社安局数据库中有约1890万个1920年以前出生但未被标记为已故者的社会安全号码，不代表这些人正在领取福利。社安局决定不更新数据库，是因为更新成本高达900万元。 乔治梅森大学(George Mason University)梅卡图斯中心(Mercatus Center)资深研究策士布拉豪斯(Chuck Blahous)表示，马斯克若能根除和制止不当支付，当然值得欢呼，但放眼联邦政府缺失，社安金问题其实排在很后头，「在追究不当开支时，不该假装这就是系统内最大财务问题所在」。 乔治梅森大学沙尔政策与政府学院公共政策教授斯拉沃夫(Sita Nataraj Slavov)表示，马斯克和川普的言论真正令人担忧的是，它「可能造成误导，让人以为社安金财务问题很容易解决；但这显然不是事实」。 位于马里兰州的社会安全署总部。(美联社) Source 马斯克痛批社安局「弊端」：人口档案最年长369岁 世界新闻网 02/18/2025 马斯克贴文批社安局的僵尸档案，其中超过百岁的人瑞近2000万人，年龄最长者已360岁。(路透) …
砍政府支出省下的钱 川普考虑20%返还纳税人 世界新闻网 02/20/2025 川普周三表示，考虑把马斯克及其团队削减政府支出而节省下来的钱，拿一部分返还给美国纳税人。(美联社) 川普总统周三表示，他考虑把马斯克及其团队削减政府支出而节省下来的钱，拿一部分返还给美国纳税人，另一部分用来偿还联邦债务。 川普在迈阿密举行的一场投资峰会上发表讲话，他赞扬马斯克和政府效率部（DOGE）的努力时表示：「我们甚至在考虑一个新概念，把DOGE省下的钱，20%分给美国公民，20%拿去偿还债务，因为数字令人难以置信。」 出席该活动的马斯克先前提出过这个想法。他本周在社群媒体平台X回应一篇贴文时建议， 川普宣布「DOGE分红」，每个纳税家庭发5,000美元退税支票，他将「跟总统确认」。 马斯克削减联邦政府支出和工作力的举措引发了法律挑战和对这项工作的权威和权力的质疑，这在华盛顿引起了震动。 川普的讲话是在为联邦政府瘦身的努力进行辩护，该举措引发有关权限的质疑，并招致法律挑战。 白宫宣称迄今已节省大约550亿美元，但根据已公布的逐项明列的文档，实际省下的钱仅是该金额的一小部分。如果把DOGE节省大约86亿美元的20%普发给美国纳税人，每人约可分到11美元。 尽管如此，川普说大约有75,000名联邦工作人员接受了优离方案，他认为政府长期下来会省很多钱。 Source 联邦大规模裁员持续 数千税务、航天和银行雇员遭解雇 侨报网 02/19/2025 美国总统特朗普政府周二（2月18日）针对银行监管人员、航天科学家和税务官员展开大规模裁员，试图解雇数千名联邦雇员，此举被视为对美国公务员体系的前所未有的冲击。 据路透社报道，随着报税季节的到来，美国国税局高层已确认7,500名员工将被解雇，未来可能还有更多裁员，知情人士透露。 特朗普上月上任后，任命科技亿万富翁埃隆·马斯克（Elon Musk）领导“政府效率部门”（Department of Government Efficiency，DOGE），大幅削减联邦机构人力。 …
达美航空「表诚意」 先提供翻覆事故航班乘客每人3万元 世界新闻网 02/19/2025 达美航空旗下一架客机17日在加拿大多伦多皮尔森国际机场降落时发生翻覆事故。(路透) 彭博资讯报导，达美航空公司（Delta）提供日前搭乘旗下一架地区性航班、大雪中降落加拿大多伦多皮尔森国际机场时发生翻覆事故的乘客，每人30,000万美元。 根据Delta发言人Morgan Durrant，这是「表达诚意」，「没有任何附加条件，也不会影响权利」。 过去也有航空公司支付类似款项，例如2009年全美航空提供「哈德逊河奇迹」迫降班机上的乘客每人5,000美元，协助弥补其在航班上遗失的财物。 在达美翻覆的这架航班上共有76名乘客和4名机组人员，全部幸运生还，尽管有21人受伤。加拿大调查人员已取得这架加拿大庞巴迪（Bombardier）CRJ900型喷射机的驾驶舱飞航纪录器，正调查事故原因。 Source 达美航空翻覆80人全部奇迹生还 专家分析3原因是关键 世界新闻网 02/19/2025 达美航空旗下航班17日在强风中降落加拿大多伦多时翻覆，整个机身上下颠倒，造成至少18人轻重伤，所幸无人身亡。(美联社) 美国达美航空旗下一架载有80人的客机，17日在强风中降落加拿大多伦多时翻覆，整个机身上下颠倒，造成至少18人轻重伤，所幸无人身亡，堪称奇迹。对此，多位飞航专家分析，飞机安全工程、机组与救援人员均发挥关键作用是全员生还的关键因素。 华盛顿邮报报导，英国克兰菲尔德大学（Cranfield University）航空暨航太主任布斯维特（Graham Braithwaite）受访表示，这起事故并未造成人员身亡，凸显座位紧系设备、飞机安全设计，还有机组人员和救援团队均发挥关键作用。 布斯维特说明，工程师在设计飞机时会尽可能提高「生还性」去因应可能事故。他说，「遭遇失事，关键在于减少机上人员的伤害」，这是飞机设计中的子领域，称为适坠性（crashworthiness）。 布斯维特进一步解释，「适坠性是确保座椅不会从地板脱落，并且安全带能够保持乘客稳定。」他补充，「还包括要能确保乘客不会撞击前方座椅，因此（前方座椅）表面已经设计成能减少乘客遭受重伤的可能性」。 CNN报导，安柏瑞德航空大学副教授麦考密克（Michael McCormick）认为，油箱主要设置在机翼，而非乘客所在的机身也是一大关键。 当飞机硬着陆时，机身在跑道上擦出宛如火龙画面，同时窜出一大片浓烈黑色烟雾。 …
达美航空翻覆80人全部奇迹生还 专家分析3原因是关键 世界新闻网 02/19/2025 达美航空旗下航班17日在强风中降落加拿大多伦多时翻覆，整个机身上下颠倒，造成至少18人轻重伤，所幸无人身亡。(美联社) 美国达美航空旗下一架载有80人的客机，17日在强风中降落加拿大多伦多时翻覆，整个机身上下颠倒，造成至少18人轻重伤，所幸无人身亡，堪称奇迹。对此，多位飞航专家分析，飞机安全工程、机组与救援人员均发挥关键作用是全员生还的关键因素。 华盛顿邮报报导，英国克兰菲尔德大学（Cranfield University）航空暨航太主任布斯维特（Graham Braithwaite）受访表示，这起事故并未造成人员身亡，凸显座位紧系设备、飞机安全设计，还有机组人员和救援团队均发挥关键作用。 布斯维特说明，工程师在设计飞机时会尽可能提高「生还性」去因应可能事故。他说，「遭遇失事，关键在于减少机上人员的伤害」，这是飞机设计中的子领域，称为适坠性（crashworthiness）。 布斯维特进一步解释，「适坠性是确保座椅不会从地板脱落，并且安全带能够保持乘客稳定。」他补充，「还包括要能确保乘客不会撞击前方座椅，因此（前方座椅）表面已经设计成能减少乘客遭受重伤的可能性」。 CNN报导，安柏瑞德航空大学副教授麦考密克（Michael McCormick）认为，油箱主要设置在机翼，而非乘客所在的机身也是一大关键。 当飞机硬着陆时，机身在跑道上擦出宛如火龙画面，同时窜出一大片浓烈黑色烟雾。 除此之外，麦考密克提到，大多数现代商用客机都需要配备16G航空座椅，也就是可以承受16倍的重力。他描述，「你绝对不想飞机出事时座椅散架或松动，哪怕是翻覆的情况」，他说明，「因此，座椅的设计并非专门为了舒适性，而是为了在事故时保证耐用」。 高科技工程可能有助于挽救生命，但麦考密克更肯定机组人员冷静运行安全撤离，还有当局迅速出动扑灭火势。 美国空服员协会（Association of Flight Attendants）国际主席尼尔森（Sara Nelson）透露，这架客机上有两名空服员多次接受不同失事剧本的训练，其中包含在90秒内疏散乘客。 尽管乘客像蝙蝠一样倒挂在座位上，空服员仍在不到90秒内疏散所有人，专业表现受到大力赞赏。 另外，多亏当局立即出动消防单位和洒水车扑灭火势，才没有造成更大伤害。 当局仍在调查肇事原因，包括飞机进场、地面状况、飞机本身设计和天气状况等皆是调查方向。 Source …
美国司法部将解雇所有拜登时期联邦检察官 侨报网 02/19/2025 总统特朗普周二宣布，已指示司法部解雇所有仍在任的拜登时代联邦检察官，理由是司法部已“前所未有地政治化”。 “我们必须立即彻底清理，恢复公众信任。美国的黄金时代必须建立在公平的司法体系之上，这一切从今天开始！”特朗普发文写道。 上周，白宫向全国多名由拜登任命的联邦检察官发出了解职通知。周一，多名拜登任命的联邦检察官宣布辞职，部分官员在上周已主动离职。 虽然历届政府更替时，通常会要求前任政府任命的联邦检察官辞职，但特朗普政府此次直接发出措辞强硬的解雇信，不同于往届政府的做法。联邦检察官是各司法辖区内的最高联邦执法官员，负责起诉联邦犯罪案件、主导调查，并执行国家司法政策。 自特朗普于1月20日宣誓就职以来，司法部已发生一系列高层变动。过去一个月，华盛顿特区、纽约等城市的多名司法部资深官员相继被解雇或辞职。 司法部内部通常长期留任的职业官员，本应不受政府更迭影响，但在特朗普政府的强硬改革下，已有数十名检察官和高层官员遭解职或主动请辞。 特朗普在2024年竞选期间曾承诺，要彻底改革司法部，终结“司法武器化”，他认为这一机构曾在他担任总统期间及卸任后对他进行政治打压。 司法部内部预计会进行更多关键岗位的更换，特别是在涉及选举、经济犯罪和移民执法的领域。此举可能为特朗普政府在2025年及以后推行更强硬的执法政策铺平道路。问多个联邦机构的敏感数据。 Source 美媒：拒绝向马斯克交出数据，美社保局长被撤职 环球时报 02/18/2025 据美国国家广播公司（NBC）18日报道，两名消息人士透露，美国社会保障局代理局长米歇尔·金（Michelle King）已于上周末离职。不久前，她拒绝了美国亿万富翁埃隆·马斯克领导的“政府效率部”获取该机构收集的敏感数据的要求。 当地时间2月18日，白宫发言人哈里森·菲尔兹（Harrison Fields）发布声明证实，米歇尔·金已经不再担任美国社保局的最高级别官员。美国总统特朗普提名金融服务技术提供商费哲公司（Fiserv）首席执行官弗兰克·比西尼亚诺（Frank Bisignano）担任局长。 报道称，美国民间组织“社会保障工作”负责人南希·奥尔特曼（Nancy Altman）透露，在与社保局的几名现任官员交谈后，她了解到米歇尔·金离职的情况。奥尔特曼表示，米歇尔·金与马斯克的冲突主要围绕美国政府收集的社保数据，其中包括美国纳税人的银行信息、社会保障号码、收入记录、婚姻状况、出生日期等。如果有人申请残疾福利，相关信息里还包括他们的医疗记录。 按照奥尔特曼的说法，因为不同意让马斯克获取这些敏感信息，为该机构工作了几十年的米歇尔·金就被撤职了。但她没有被要求离开社保局，而是自愿选择现在就退休。奥尔特曼推测，接任的代理局长会向马斯克交出这些数据。 报道提到，特朗普已经任命美国社保局反欺诈部门负责人利兰·杜德克（Leland Dudek）担任代理局长。 …
联邦大规模裁员持续 数千税务、航天和银行雇员遭解雇 侨报网 02/19/2025 美国总统特朗普政府周二（2月18日）针对银行监管人员、航天科学家和税务官员展开大规模裁员，试图解雇数千名联邦雇员，此举被视为对美国公务员体系的前所未有的冲击。 据路透社报道，随着报税季节的到来，美国国税局高层已确认7,500名员工将被解雇，未来可能还有更多裁员，知情人士透露。 特朗普上月上任后，任命科技亿万富翁埃隆·马斯克（Elon Musk）领导“政府效率部门”（Department of Government Efficiency，DOGE），大幅削减联邦机构人力。 白宫尚未公布具体裁员总数，迄今的信息主要来自联邦机构内部人士。 美国联邦存款保险公司（Federal Deposit Insurance Corporation，FDIC）已解雇部分新聘员工，内部邮件显示，裁员可能加剧该机构的人员短缺。目前FDIC有6,000名员工，超过三分之一已符合退休资格。 NASA预计将解雇约1,000名新聘员工，包括部分航天科学家，知情人士称，后续可能还有更多裁员。一名NASA员工匿名表示：“大家都很害怕，不敢公开表达反对意见。” 联邦紧急事务管理署（Federal Emergency Management Agency，FEMA）及其母机构国土安全部（Department of Homeland Security，DHS）预计将迎来裁员。 一名政府官员及另一位知情人士表示，本周将有数百名DHS高级官员被解雇，NBC新闻率先披露，该决定主要针对不被认为“符合特朗普政策立场”的官员。 …