加拿大野火持续 消防员招聘难 6/24/2023 加拿大野火持续，消防力量仍然透支。图为加拿大武装部队派出的消防人员在林火上空巡视。（路透社） 加拿大仍在与有史以来最猛烈的野火季抗争，但由于劳动力市场紧张和工作的艰难性质，招聘消防员变得愈发困难。 路透社针对加国13个省和地区的调查显示，加拿大雇用了大约5500名野地消防员。数据不包括未给反馈的偏远育空地区（Yukon）。 加拿大野火专家弗兰尼根（Mike Flannigan）说，这一数字比加拿大所需消防员人数少2500人。他指出，扑灭林火是一项艰苦、须承受高温和烟熏火燎的工作，而且可能存在对健康的长期影响，“招聘和留住人才越来越困难了。” 安大略省今年延长了消防员应聘时间，加强了招聘营销力度，并为确保招聘更多人力而开始提供培训补贴。 不列颠哥伦比亚省和新斯科舍省的消防员应聘者数量则有所减少。阿尔伯塔省不得不进行几轮消防招聘来填补人力缺口。 加国今年的野火季反常提前且火势凶猛，至今已烧毁650万公顷的土地。受气候变化影响，野火还将持续燃烧，火势有可能进一步扩大。 有限的资源使灭火工作面临困难。加拿大各省和地区根据需要来共享消防人力和设备，并在极端需要的情况下，向国际伙伴和军队求助。但今年的野火同时在东部和西部爆发，引发了各地对消防员和灭火直升机的竞争。 每天要工作12至14个小时 参加灭火任务的消防员每天要工作12至14个小时，每次任务长达两个星期，工作环境烟雾弥漫、高度紧张，且通常是在偏远的荒野地区。 此外，消防员的薪水也缺乏竞争力，基本时薪从曼尼托巴省的18加元到不列颠哥伦比亚省的30加元（约18.4至30.7新元）不等。 当局为应对野火，已经部署约550名武装部队人员和1700多名国际消防员，相关费用由各省支付。随着野火不断蔓延并威胁到社区，省级机构愈发依赖结构性消防员的帮助来保护家园。 有9万名志愿消防员 不过，根据加拿大消防局长协会的数据，加拿大的12.6万名结构性消防员中，有9万名是志愿者。他们既要承担保护自己社区的压力，也要承担日常工作。 为填补人力缺口，一些省份在5、6月的野火高峰期呼吁招募额外的灭火人员。阿尔伯塔省有157人响应政府号召；新斯科舍省上周派出第一个由30人组成的灭火志愿者团队；魁北克省额外培训了300名志愿者和林业工人，他们通常不从事野火服务工作。 额外人力的成本并不便宜。根据联邦政府的数据，在过去10年中，有六年的全国野火保护费用超过10亿加元；自1970年以来，野火保护费用每十年增加了约1.5亿加元。 加拿大政府目前要为聘用、培训和留用消防员支付3800万加元的成本，在五年内要花费2.56亿加元用于设备基金。此外，当局也正在进行一个培训结构性消防员的试点项目。 加拿大消防局长协会主席麦克马伦说：“与野火展开奋力搏斗的男女消防员正在进行一项庞大的工作，但事实是人手依然紧张。” Source 加拿大野火加剧 大火或持续整个夏季 …
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专家建议退休储蓄达百万 到底多少美国人做到？ 世界新闻网 6/23/2023 在美国能够存得到100万元退休存款的退休族比例并不高。(Pexels) 「至少100万元」是许多理财专家建议民众的退休存款目标，晚年才能过得舒适，无须烦恼钱不够用。然而，实际上达到100万元退休存款的退休族比例并不高，约有10%退休民众拥有至少100万元退休存款，绝大多数退休族积蓄则远远低于理想目标。 联准会消费者财务调查(Survey of Consumer Finances，SCF)2019年完成的最新退休存款数据追踪显示： ＊65岁至74岁美国民众，平均退休存款为42万6000元 ＊75岁以上美国民众，平均退休存款为35万7000元 在这项调查中，退休存款包括401(k)退休帐户及个人退休帐户(Individual Retirement Accounts，简称IRAs)。如果查看不同年龄层的退休存款中位数： ＊65岁至74岁美国民众，退休存款中位数为16万4000元 ＊75岁以上美国民众，退休存款中位数为8万3000元 但若论净资产，统计则显示，65岁至74岁美国民众平均净资产为120万元，75岁以上美国民众平均净资产则为95万8000元。 这份2019年的统计无法看出近几年里退休族存款帐户盈亏，下一份联准会消费者财务调查今年稍晚公布时，将能看出新冠疫情、高通膨等因素对退休存款带来的冲击。 百万退休存款够不够用？决定因素包括： ＊希望几岁退休 ＊退休之后估计寿命多长 ＊退休之后期望拥有哪种生活方式 ＊退休后日常生活花费、健保开销估计多少 ＊几岁将开始领取社安金 …
小费制度惹怨 有人给不到18% 被店员追出门 世界新闻网 6/23/2023 不想被小费困扰，有不少华人选择在不用付小费的美食城内吃饭。(记者高云儿／摄影) 根据个人理财网站Bankrate的调查，近年来美国人给小费的次数愈来愈少，更有66%的人对「给小费」持负面看法；纽约市的华裔民众也对小费制度抱怨频频，表示餐馆服务不佳，但索求的小费却比过去高，甚至有餐馆直接将小费计在帐单里；业者则说，基本工资太低，不靠小费难以生活。 网站调查 66%不满强索小费 华人郭先生过去就曾有因为小费没给到18%，被店员追出门的经验，对此他感到不满，感觉「不管服务好坏都要给小费」，但同时他也理解服务员工资低，多依靠小费过活，「不给过意不去」，最后他干脆选择到自助用餐的美食城吃饭，就「不用烦小费了」。 业者叹工资低 要靠小费补贴 根据纽约州规定，允许餐馆服务员的工资用小费补贴，也造就这些服务员对小费的依赖；据悉，纽约市的餐饮业者多支付给服务员约10元的底薪，加上小费的补贴，来满足政府最低工资15元的要求。 同样在选择在美食城用餐的陈先生也被小费文化困扰，他表示，顾客要支付的小费愈来愈高，「以前最多给个15%、18%，现在最低就要给到18%」。另一个让他感到惊讶的现象，是很多餐馆会直接将小费算在帐单里。 有的餐馆现在会将18%的小费直接计入帐单里。(记者高云儿／摄影) 小费并帐单 不小心常重复给 陈先生此前就有两次没注意，在已经加入小费的帐单总金额中，又再多给了一次小费，「后来我就不给了」。 位于皇后区法拉盛凯辛纳大道(Kissena Blvd.)的一家越式餐馆，就是直接将18%的小费包括在帐单的店家之一，收银员表示，很多顾客都不给小费，「店员常常追出去都累了，后来就直接包在帐单里」。 服务不到位 有的就是不想给 另外也有服务员说，基本工资太低，疫情这几年也未曾涨过，「没小费就等于没收入」。不过服务员强调，帐单内18%的小费都会提前告知，「有的人会额外给，有的不会，也有的不想给」。 南翔小笼包大部分客人都会给够标准小费。 (记者高云儿／摄影) …
南加5月房市续强 独立屋价量齐扬 世界新闻网 6/23/2023 最新房地产数据显示南加房市复苏，房价环比上涨。(取材自Pixabay) 加州地产经纪协会（California Association of Realtors）20日发布的数据显示，南加地区，5月份房屋市场续强，独立屋价格和销售量与上月相比均为上涨，价量齐扬。 加州房屋销售量已升至近八个月来的最高水平，房价中位价也已连续第二个月超过80万美元。报告显示，经季节因素调整后，5月加州独立屋年化销售量增加至28万9460套，与4月的数值相比增长了9.8%，但仍比去年同期下降23.6%。与此同时，全州房价中位数在5月涨至83万6110 美元，比上月高出3%，但仍比去年同期下跌6.4%。 在南加州地区，5月各地房屋价格较上月均有所上涨。范杜拉县房价以4.5%的涨幅位居首位；橙县和河滨县分别上涨2.6%和2.3%，圣伯纳汀诺县上涨1.1%。不过，与去年同期相比，房屋价格和经季节因素调整后的年化销售量仍处下跌状态，但跌幅已明显缩小，其中范杜拉县的房价已赶超去年同期水平。 从全州来看，房地产市场在5月份出现反弹，4月至5月期间有33个县的房价中位价有所上涨，其中四个县的环比涨幅超过10%。报告指出，加州房地产市场正在趋稳，甚至出现改善的迹象，近一半的房屋售价高于要价，越来越少的卖家愿意降低挂牌价格。同时，上市房屋平均在两周内就可进入有买方出价获得卖方同意，而今年年初时则需超过30天。 尽管抵押贷款利率自5月中旬以来大幅上升，并于5月底达到近六个月来的最高点，但5月份的待售房屋数量保持稳定，仅比上月小幅下降约2%。预计加州房地产市场6月份成交量将达到27万5000套。 报告指出，虽然5月份加州房屋销售强劲增长，但预计不会出现快速复苏，因为已锁定低利率的潜在卖家不会选择在当下这个节点出售房屋，这使得库存极度紧张。也由于待售房屋短缺，预计未来几个月房价还将继续逐月上涨。即使购房者需求减少的情况下，加州的购房者数量仍然多于可供购买的房屋数量。 Source 全美5月房价创10年最大跌幅 「1原因」让买房族不敢下手 世界新闻网 6/22/2023 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅。图为马州一处房产标示已出售。（欧新社） 全国房地产商协会(National Association of Realtors)22日公布， …
全美5月房价创10年最大跌幅 「1原因」让买房族不敢下手 世界新闻网 6/22/2023 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅。图为马州一处房产标示已出售。（欧新社） 全国房地产商协会(National Association of Realtors)22日公布， 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅，成屋销售却仅较4月微幅增加0.2%。待售屋存量几近历史新低，导致人们买房裹足不前。 经季节因素调整后，与4月相较，5月全美成屋销售增至430万单位，据FactSet报导，实际销售量略高于经济学家预期；与去年5月相较，大幅减少20.4%，已连续十个月跨年衰退至少20%，美国西部及东北部衰退超过25%最严重。 房价方面，全美5月成屋售价中间值较去年同期下跌至39万6100元，创2011年12月以来最大跨年跌幅，当时房地产市场历经2000年代中期泡沫后正在好转。 数据再次证明，房价历经十余年走高之后反转下跌，想要买房的人却因待售屋存量偏低而打退堂鼓。 全国房地产商协会首席经济学家云恩(Lawrence Yun)说，截至5月底，待售屋存量108万单位，较4月增加3.8%，但较一年前减少6.1%；依目前销售速度推估，5月底存量相当于3个月，比今年4月及去年5月好转，但最佳平衡存量是5、6个月。 待售屋存量短缺在许多地区引发买主之间竞购，可负担得起的房子竞争最激烈，5月交易的房子中有三分之一卖价高于挂牌价格。 5月挂牌销售的房子通常18天便卖掉，74%待售将近一个月。 在房贷成本高及可负担房子竞购激烈下，许多首次购屋者望之却步。首次购屋者5月占28%， 仅低于4月的29%。 房屋销售减缓趋势始于一年多前，当时因联准会升息而平均30年房贷利率开始攀升。根据房地美(Freddie Mac) ，目前30年房贷平均利率仍是两年前的两倍多，本周连续第三周下跌、跌至6.67%，一年前平均5.81%。 房贷利率居高不下阻退人们买房，也让原本锁定低利率的屋主惜售，导致待售屋存量低。 Realtor.com首席经济学家黑尔(Danielle Hale)说，今年房地产市场仍充满挑战，预计房屋销售约420万单位，较去年减少16%，创2012年以来新低，预计房价将下跌0.6%、房贷利率年底将降至将近6%。 …
65岁以上 有条件地税减半 这州3年后实施 世界新闻网 6/22/2023 新泽西州州长墨菲与州议会高层暂时达成协议，让州内长者的房地产自2026年起，拥有50%的免税额。(取材自脸书) 新泽西州州长墨菲(Phil Murphy)与州议会高层暂时达成协议，让州内长者的房地产自2026年起，拥有50%的免税额；在此之前几周，掌控新州州议会的民主党深以州税收入减少及贫富不均为忧，如今达成协议，新州新的预算法案可望在7月1日截止期前通过，避免州政府机关关门。 「NJ.com」报导，这项新税务方案虽获得乐龄会(AARP)的赞美，但至少有一位进步派学者指出，法案翻修后虽有改进，但仍不成比例地偏利有钱老年人。 这项方案名称为「留在新泽西」(StayNJ)，由州众议会议长科林(Craig Coughlin)6月稍早提出，并取得参议会主席史卡塔里(Nick Scutari)支持，旨在为65岁或以上的新州长者减轻房地产税。 墨菲一开始反对提案，只是后来在本周与科林、史卡塔里达成协议框架。消息人士称，虽说最终细节还待制定，但目前已知房地产免税50%的福利上限，将订在6500元，家户收入超过50万者不得享有。 消息人士表示，租屋族也可收到免税额，但多大并不清楚。 新法案与原始提案有所不同；旧提案原本把上限定在1万元，而且并未因收入而限制福利收受资格，只给租屋族50元免税额，都让两党议员等很不高兴。 6500元上限制列为参照，意味如果房地产税上升，它也会提高。 本案的资金虽说分期投入，但高龄的住屋所有人、房客按新泽西州现行的宽减计划，下个会计年度立可取得250元的免税额。 原始版本据估让新泽西州每年要付出12亿元的代价；新版本提出后，影响州方下个会计年度收入多大，目前并不清楚。 预期墨菲、科林及史卡塔里可能会再公布新的协议及更多细节。 科林强调，为长者减房地产税一半，是想鼓励他们留下来，别搬走。批评者则表示，最大受惠者是富裕、大致为白人的长者，而他们不需要减税。 新州众议会议长科林提出「留在新泽西」方案，可为65岁或以上的长者减轻房地产税。(取材自脸书) Source 美国又发钱！$3200房屋装修换新补贴 多数人都能领！ 华人生活网 …
男子在中餐厅点餐后见佛像竟要求退费 网友力挺店家 世界新闻网 6/22/2023 身穿蓝衣服的男子自称是基督徒，并要求店家退款。(取自推特) 一名消费者日前在新墨西哥州阿布奎基(Albuquerque)一家中餐厅点餐后，声称看到店内摆着佛像而要求退费，其他消费者则尝试劝说，女经理出面回击男子种族歧视，不会退费，目击者拍摄短片在推特(Twitter)、Reddit等热群网站曝光后引起网友热议，网友一面倒力挺店家。 Reddit影片19日上传后，迄今已有1万5000多网友按赞，留言回应1700多则。在店内等候取餐的女客人高声斥责男子，获得网友称赞「这位女士是英雄」、「她是我的新女神」、「幸好有这位女士」。 目击短片内容显示，身穿蓝色长袖衬衫、戴着眼镜的男子，从点餐窗口向店内工作人员要求退款。这名男子自称「基督徒」，要求退款原因是点餐之后看到餐厅里摆着佛像。 一名在现场等候取餐，身穿黑色短袖运动衫的男子尝试上前理论，摇头做出无法置信表情。一名身穿绿色短袖的女子从工作区开门与要求退费的男子对话，她说：「无法配合你的要求。是的，我就是经理。这是种族歧视，我不会让你退费。」 短片画面显示，要求退费的男子持续在餐厅里吵嚷，声称「我才不在乎别人怎么想」，被另一名未入镜女士当众斥责：「闭嘴，先生！闭嘴。」 Source 50岁后骨质流失加剧 应每天吃这食物预防 世界新闻网 6/20/2023 随着年龄老化，骨量与骨密度都会跟着流失。(Pexels) 人体可能在30岁就逐渐流失骨质，芝加哥大学(University of Chicago)医学院老人医学与缓和医疗(Geriatrics and Palliative Medicine)助理教授葛利森(Lauren Gleason)说，骨质疏松症(Osteoporosis)通常属于「无声疾病」(silent disease)，因为出现骨质疏松的民众可能根本没发现自己有任何改变，直到发生骨折才恍然大悟，而骨折通常发生于髋部、脊椎或手腕。 葛利森说，随着年龄老化，骨量与骨密度跟着流失，男女都一样，女性步入更年期之后由于雌激素降低，骨量与骨密度流失加速。此外统计显示，50岁以上男性当中，平均每8人就有1人将出现骨质脆弱的问题。 …
全球最贵城市 新加坡夺冠 纽约2大因素排第5 世界新闻网 6/21/2023 瑞士宝盛针对高净值人士进行美好生活的成本调查，新加坡首次登上全球最贵城市排行榜榜首。(美联社) 想将自己打造成全球富豪重镇的新加坡，首次成为瑞士宝盛（Julius Baer）调查里的全球最贵城市。新加坡2022年是排行榜上的第五名，今年一举超越上海、台北和香港夺冠；上海由榜首落到第二名，香港由第四名升上第三名，台北则由第三滑落到第八。 作为亚洲在疫情期间最早重新开放边界的地方之一，新加坡对高净值人士的吸引力反映在物价上涨上。根据宝盛周二发布的报告，到2022年底，新加坡境内估计有1500个家族办公室，是前一年的两倍，而这里也是全球买车最贵的地方。 报告指出，生活水准攀升以及对当地基础设施不断膨胀的需求，意味想在新加坡过上好生活并不便宜，「市场对住宅有极高的需求，被征收了惩罚性规费的汽车和基本医疗保险的价格比全球平均分别高出133%和109%」。 瑞士宝盛的生活型态指数通过分析住宅、汽车、商务舱机票、商学院、品酒会和其他奢侈品，针对全球25个主要城城市，调查维持高净值「美好生活」方式的相对成本并进行排名。亚洲已连续第四年成为过上好生活的最贵地区。 另一个排名大跃进的城市是纽约，去年第11名但今年升到第5名，原因是美元升值以及从疫情中反弹。 伦敦从第二名下滑到第四名。根据宝盛，英国脱欧和「随之而来的动荡」继续损害英国声誉，伦敦现在面临杜拜和新加坡等新兴金融中心的强力竞争。 自宝盛开始编纂报告以来，欧洲、中东和非洲地区首次成为最负担得起过上好生活的地区，欧洲城市的排名下降。 阿联的杜拜首次跻身前10名，列在第7，苏黎世被挤到第14。宝盛说，在今年的指数中，阿联有「明星表现」，大量富裕人士搬迁影响房地产的价格和需求。 这份调查在2023年2月至3月间进行，对象是家庭资产存放银行帐户超过100万美元的高净值人士。 此外，根据人力资源顾问公司ECA International最新「生活成本」日前调查，纽约挤下香港，成为今年全球外派生活成本最贵城市，中止香港连续4年全球最贵外派城市的地位，不过，香港仍稳居亚洲最贵外派城市。 本次调查全球207个城市，亚洲外派生活成本第二高的国家是新加坡，比去年排名跃升8名。 美国纽约在全球最贵城市排行榜从去年第11名升到今年第5名，原因是美元升值以及从疫情中反弹。(取材自脸书) Source 孟博士科创竞赛夏季特训营 培训IT技术比赛高手👆 德州大城堡开价6500万 创房地产新纪录 …