
中国房屋存量大增 经济学者:恐需10年才能消化 中国新闻组 2/4/2024 图为福建福州一处正在建设中的房地产楼盘。(中新社数据照片) 中国房地产泡沫破裂以来,房屋销售萎靡不振,市场上的房屋库存暴增。专家认为,现存的房屋和正在建造的房屋可能需要五年甚至十年的时间消化掉,这不仅会影响房屋的价格和人们对中国的经济前景的预测,也可能会对国际建材价格造成严重的冲击。 日经亚洲3日发表一篇文章称,中国房地产业销售疲软导致的市场房屋存量大量增加。市场要消化这些房屋可能需要至少五年的时间。美国财经电视频道CNBC则引述经济学家的话说,这个消化期可能会超过十年。 据日经亚洲报导,计算过剩房的办法就是用新建房屋面积减去销售房屋的面积,而在2023年年底,中国的过剩房屋面积接近50亿平方米。如果以一家三口100平米计算,中国现在过剩的房屋面积可以供1.5亿人或5000万个家庭居住。 CNBC上个月引述思睿集团(GROW Investment Group)首席经济学家洪灏的话说,中国的房地产市场正在面临长期的修正,而目前市场上的过剩房源可能需要超过十年的时间才能消化掉。 「如果你看看库存过剩的情况,按照目前的销售速度,大约需要两年时间消化目前市场上的库存。」洪灏说,「但是如果你看看目前正在建造的房屋,我们有600万平方米的新房子在建。按照这个销售速度,有可能需要超过十年才能将所有这些正在建造的房屋消化掉。所以,总而言之,我们要说的是市场修正可能要持续很多年,」 Source 不买就开除 绿地集团遭举报 涉逼员工买股救市 中国新闻组 1/28/2024 中国绿地集团遭爆料强逼自家员工买股票救市。(取材自北京时间) 曾排名中国企业500强第55名的上海国企绿地控股集团有限公司(绿地集团)近日被员工联名举报强迫员工购买公司股票;有员工因迟未同意持股要求,遭公司从上至下轮番施压,直至依要求持股为止,消息传出后引发关注。 对此,绿地集团回应,「对于部分离职员工反映的持股相关问题,公司高度重视,将本着实事求是的态度,充分沟通,全力妥善处理。」 中央社综合深圳新闻网、香港01等陆港媒体报导,一封「关于绿地集团强制集资侵害员工合法权益的举报信」25日在网络上热传,24名绿地集团中原事业部的前员工联合实名举报绿地集团强迫员工购买公司股票,涉嫌非法集资,举报信的末尾留有个人签名、身份证和手机号码。 中国绿地集团遭爆料强逼自家员工买股票救市,图为网传的举报信。(取材自运营商财经网) 该举报信称,绿地集团于2019年7月发下发「关于实施『绿地集团干部员工富有计划』的通知」,要求全部管理干部在2019年底前,必须购买持有不低于规定数额的员工持股平台的股份,增持股票的钱可以自己出,也可以向集团借款。 举报信说,绿地集团曾为此召开动员大会,员工若拒不运行就会被免职辞退;有员工因迟未同意持股要求,遭公司从上至下轮番施压,直至依要求持股为止。 …