“快递损坏”了？“老领导”借钱？当心！快看最新防骗攻略
凤凰网
2/8/2024
中新网2月8日电(中新财经记者 吴涛)节前收到领导消息“帮忙垫付个车票钱”，你会立马答应吗？先别急，这可能是骗子为你设下的陷阱。
当心“老领导”借钱
年前是亲朋好友联络频繁的时刻，有一些诈骗分子抓住这个节点，往往借机冒充亲友、老同事、老领导，表示自己更换了电话号码或社交账号，几句寒暄获取受害人情感上的信任后，开始编造“没钱买票回家”“帮忙充话费”“代买机票”等各种理由借钱进而实施诈骗。
一些常见节前诈骗。 图自抖音安全中心
近期，还有不少网友反馈，有诈骗分子仿冒“抖音客服”拨打网友电话，声称对方开通了抖音某项会员服务，以如不关闭将持续产生会费为由，一步步诱导对方下载第三方APP并进行转账等行为。
节前大家网购东西较多，其中掺杂着“不请自来”的快递，这些快递包装做工优良，还往往有“大厂”护体，号称来自“淘宝联盟”“微信团队”“美团精选”，有的还印着“雷军”“董明珠”的头像，企图依靠名人效应获取消费者信任，进而实施诈骗。
这些快递里面甚至夹杂着假冒退款“红头文件”，让受害人以为之前购买被骗的课程可以退款了，扫码添加清退人员“官方”社交账号，随后被引导到虚假投资平台进行投注，即通过线下传播APP、引流社交账号，一不小心，就“二次上当”。
另外，据多家互联网平台提醒，春节期间，代抢飞机票车票，虚假购物，游戏代练、充值等骗局也是高发季。
诈骗紧跟社会热点 谨防“快递损坏”骗局
除了一些常规“刷单”“不请自来的快递”“冒充客服工作人员”等诈骗外，还有一些诈骗紧跟社会热点，防不胜防。
工信部反诈专班公众号截图。
近日，“工信部反诈专班”公众号就提到，近期，我国将增发一万亿国债的消息引发关注，无孔不入的诈骗分子假借“销售中国国债理财产品”的名义制作了数款诈骗APP，企图混淆视听。
春节临近，不少人回家心切，找第三方平台或个人代买车票，在黑猫投诉上，有大量的“钱票两空”投诉案例，票没抢到，最后钱也没退。
另外，随着AI技术的发展，AI诈骗也露头。360相关负责人对中新财表示，AI“换脸”技术目前被黑产应用于裸聊敲诈、身份冒充等诈骗场景以及部分无人直播场景中，其原理是替换手机相机的画面，进而对用户威胁诈骗。
此外，前面提到，目前正是大家网购年货的时候，还有不少用户收到快递电话称受暴雪影响“快递损坏”，要给用户进行赔偿，随后双方添加了社交账号，客服以协议用户退款为由，引导用户安装指定APP进行操作，用户在对方的引导下一步步陷入骗局。
该如何预防？
国家反诈中心近日发布短视频提醒，陌生人要钱，不转；二维码中奖，不信；异常来电，不接；未知链接，不点；个人信息，不说；不明APP，不下；中奖短信，不动心；赚钱内幕，不可能。
工信部反诈专班提醒，切勿点击陌生链接，不安装来历不明的APP。另外，购买国债时应当咨询正规承销机构，通过官方渠道确认国家惠民政策的真实性。
微信安全中心视频号截图
腾讯等互联网“大厂”近日均发布节前防诈提醒，大家在面对诈骗时做到不听、不信、不转账，发现诈骗的微信、QQ账号要及时投诉，微信加好友时如果碰到“系统反诈提示”，一定要提高警惕，说明你很可能正在遭遇欺诈。
另外，自己买了哪些年货做到“心中有数”，及时查看官方物流信息和电商平台，切勿相信不明来电的“客服”，即便退货退款也要走电商平台售后流程。
而对于AI诈骗、屏幕共享等新式骗局，360安全专家对中新财经表示，很多诈骗都是诱导用户安装开启会议类APP的屏幕共享功能，你在手机上的任何操作对方都能看到，包括输入银行卡账号、密码、收到的短信验证码等。
国家反诈中心视频号截图
AI“换脸”诈骗很多都是录好的小视频或者AI“换脸”裸聊，诱导用户裸聊后，以将裸聊视频发送至用户亲朋好友为由，威胁用户打钱至指定账户，否则就要群发，碍于面子，不少用户都会“乖乖”打钱。
国家反诈中心也提醒，线下涉黄小卡片，背后没有美女帅哥，全是诈骗。(完)
想靠一份收入过退休生活？地产经纪找到5城市
世界新闻网
2/1/2024
世界日报综合报道 退休后若能拥有两份收入，那么或许有馀裕来支应所有生活必需与其他开销；但如果计划只靠一份收入过日子，那么手头可能会比较紧，尤其是退休储蓄或收入未如预期时。
理财网站Go Banking Rates报道，正在考虑退休后定居何处、且能以一份收入享受黄金岁月的人，以下五个城市是房地产经纪的推荐，可提供参考。
1. 宾州 – 哈里斯堡（Harrisburg）
华府房地产经纪海茵斯（Chenise Hinds）表示，在为退休这一重大人生转变订计划时，应该考量生活成本、获得优质医疗服务的机会以及休闲设施等关键因素。她认为，宾州哈里斯堡便是个极适合移居的地方，这里一般住宅的价位为23万169元；此外，这座城市还拥有丰富的自然景观、可负担的医疗保健服务、便利的娱乐休闲设施，这些都是退休人士所需要的。
2. 宾州 – 约克（York）
海茵斯指出，相较于大城市，宾州的约克让退休族可享有更安静的生活方式，在平价住宅与医疗服务上也表现出色；目前约克一般房价为24万1386元，且持续上涨，是退休后想以较低价格换住新建小房子的首选之地。
3. 佛州 – 戴通纳海滩（Daytona Beach）
佛罗里达一直都是热门的退休地点，即使生活成本逐年高涨，退休后仅有一份收入者仍然可以在戴通纳海滩等地找到负担得起的住房与医疗保健服务。戴通纳海滩的一般房价为25万4480元。
4. 佛州 – 萨拉索塔（Sarasota）
对收入较高者来说，萨拉索塔值得列入考虑。虽然一般房价为45万4620元，但食品杂货、水电、交通与医疗费用均低于全国平均水平。此外，海茵斯提到，萨拉索塔在海滩、文化机构、艺术氛围与整体社区方面都让人惊艳。
5. 内华达州 – 拉斯维加斯（Las Vegas）
房地产网站RetireBetterNow创办人费雪（Ty Fischer）说，拉斯维加斯在娱乐与55岁以上者社区方面，为退休人士提供了许多选项，当地生活成本相对低廉，而且没有州所得税。虽然拉斯维加斯的一般房价为40万0354元，但仅有一份收入的退休者仍可在郊区找到较便宜的房屋。
迁居到这5个平价州 还有钱可拿
世界新闻网
2/1/2024
西维吉尼亚州。Photo by Sharosh Rajasekher on Unsplash
相较于过度发展的大都会区，某些城市非常需要新血轮的加入，特别最近几年人口纷纷流失、座落于全国中央的几个州、郡及城市。这些地方政府如今积极争取人才迁入，还愿意给钱。
搬迁消息网站MakeMyMove指出，以下五州都有甚具吸引力的搬迁方案，当地房价也相对平实，可以让远距工作者做为参考：
＊西维吉尼亚州
名称为Ascend WV的州政府计划，提供1万2000元搬迁红利，还有一年份的免费户外活动通行证。某些城镇或地区还另外发钱，希望吸引外来人口落脚，总计红利可拿2万。房地产资讯网站Zillow统计显示，西维州房价中位数约15万7272元，从西维州开车到热闹的波士顿-华府走廊只要几小时。
＊奥克拉荷马州
奥克拉荷马州土耳沙。Photo by Daniel Santiago on Unsplash
土耳沙(Tulsa)房价中位数约19万6774元，市政府为远距劳工推出的Tulsa Remote计划，为愿意搬到当地的民众提供1万元搬迁补贴包裹方案。
＊肯塔基州
肯州房价是全美最负担得起的五州之一，强生郡(Johnson County)与欧文斯布洛镇(Owensboro)均为愿意迁入的远距劳工提供红利。
＊印地安纳州
印地安纳波里斯(Indianapolis)地区最近几年蓬勃发展，但印州房价中位数仍维持在22万7178元左右。印州以生活开销相对较低以及低失业率闻名，马里昂(Marion)与安哥拉(Angola)等城镇都对迁入者提供诱因，现金红利从5000元起跳。
＊堪萨斯州
搬到堪州的新住民可以向州政府申请个人所得税豁免(state income tax waiver)，这是州政府送给迁入人口的见面礼。堪州房价相对便宜，托皮卡(Topeka)等城市提供的欢迎方案当中包括最高1万5000元补贴。
省房租兼照顾长辈 16%千禧世代搬回老家与父母同住
世界新闻网
1/29/2024
统计发现，许多千禧世代年轻人，为省房租而搬回家与父母同住。(路透)
根据最新人口普查数据，2022年有近16%千禧世代为了节省房租，搬回老家和父母同住，同时统计数据显示，过去20年来25至34岁的年轻世代，返回老家定居的人数暴增逾87%。
新闻网站Axios引述住房搜索网站RentCafe分析师德拉戈斯(Adina Dragos)的说法，年轻世代之所以回老家定居，不但可省下一笔房租、储备日后购屋的头期款，还可以顺便照顾年迈的双亲。
莎朗‧威尔森(Sharon Wilson)目前和29岁的儿子和媳妇，同住在明尼苏达州南部一栋经过改建的附地下室公寓，她说：「我们的做法就是我减少空间，搬到楼下，让他们住在楼上。」
威尔森坦言，自丈夫过世后，和儿子夫妇共组家庭并维持亲密关系，让她相当欣慰。
另外，定居科罗拉多州商贸城(Commerce City)的法兰西斯(Greg Francis)，家里住着两名已成年的Z世代，长子刚毕业开始赚钱，但薪水多用于偿还学贷和投资储蓄，因此只需负担些微房租，法兰西斯也相当理解儿子的难处：「比起当年的我，他更有远见。」至于次子也是为了避免背学贷而选择住在老家，即使毕业后也不会搬走。
不过现实情况，就算千禧世代财力不如上一代，但只要获得资助，依然会选择购屋，根据Redfin最新报告，2023年有近55%千禧世代(27至42岁)拥有房产，比率高于2022年52%；相较之下，已成年Z世代(19-26岁)拥有住房比率仍处于26%以上。
值得注意的是，即使房租去年涨幅减缓，但是在外租屋的年轻世代仍发现租金比几年前高出许多。
根据Axios Vibes调查，高租金正是让租屋者不满个人财务状况的主要原因，因此过去十年来，全美多代同堂的家庭数目已经增加100万户。
统计发现，许多千禧世代年轻人，为省房租而搬回家与父母同住。(美联社)
佛州、乔州5都会区 今年房价下跌几率大
世界新闻网
1/27/2024
房利美估计，房贷利率还可能再降至6%以下。（路透）
一项新的研究发现，房屋贷款利率正从去年的高点逐渐回落，但美国20个城市的房主可能还是要为更高的房价做好准备。而房价最可能出现下跌的都会房市中，佛罗里达州有四个城市排在前四名，乔州亚城都会区位居第五。
房地产数据和分析公司CoreLogic预计，到2024年11月，全国房价将上涨2.5%，其中加州雷丁市(Redding)、阿拉斯加州费尔班克斯市(Fairbanks)等城市的房子，房价估计将增加一倍以上。
CoreLogic首席经济学家贺普(Selma Hepp)说，尽管房贷利率不断飙升，但买房的市场竞争以及房价依然居高不下，这令许多首次购屋者感到气愤。贺普的研究报告指出，在全国经济承受能力紧缩的情况下，被压抑的购屋需求正在推动房价的上扬，此外，由于缺乏新的房屋对象上市出售，长期的库存短缺导致2023年的房价明显增长。
该报告列出2024年房价增加最快的前20个城市，前十名的城市几乎都位于西岸，依序为：加州雷丁(增幅7.3%)、加州圣塔玛丽亚-圣塔芭芭拉(6.81%)、华盛顿州Bermerton-Silverdale(6.51%)、爱达荷州Coeur d’Alene(6.49%)、阿肯色州费尔班克斯(Fairbanks，6.38%)、加州Santa Rosa(6.37%)、俄勒冈州Corvallis(6.36%)、加州Merced(6.32%)、俄勒冈州Bend-Redmond(6.29%)、华盛顿州Mount Vernon-Anacortes(6.2%)。
根据CoreLogic分析，都会区房价下降可能性最高的五个都会区，包括佛州的Palm-Bay-Melbourne-Titusville、West Palm Beach-Boca Raton-Delray Beach、Tampa-St. Petersburg-Cleanwater、Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach，还有乔治亚州的Atlanta-Sandy Springs-Roswell。
至于计划购屋者的成交前景是否乐观？经济学家表示，随着利率下降，房市供应数量多寡仍是能不能买到便宜房屋的最大障碍。
一线城市房租跳水? 中介: 房东宁肯空房也不降租
海报新闻
1/26/2024
近日，有关“一线城市房租跳水”的话题频引关注。除年尾租房需求转弱外，年轻人消费观念的改变、保障性租赁住房的入市、二手房市场的波动等因素都在影响着房地产租赁行业的整体行情，但也有许多网友表示，没有感觉到房租跳水。1月23日，海报新闻记者实地走访了上海多家房屋中介门店，门店工作人员普遍表示确实存在房租下跌现象，但降幅并不算大，还有中介称，一些房东宁肯空房也不愿降租。
链家门店
根据贝壳研究院最新数据，2023年三季度末，包括上海在内的全国40个重点城市，住房租金同比下跌，此外，40城中仅有10个城市住房租金挂牌价环比上升，包括上海在内的其余30个城市住房租金挂牌价均环比下降，其中，上海三季度末住房租金环比下跌2.1%，同比下跌2.9%，跌幅较大。
上海房租真的跳水了吗？在相关热搜话题下，许多网友称并未感觉到房租下降，有网友表示：“本来就是年末住房租赁市场活跃度下降导致的啊，何谈跳水？”在新浪热点发起的投票中，认为房租下降的网友占27.6%，认为房租上涨的网友占23.0%，认为房租持平的网友则占49.4%。
1月23日下午，海报新闻记者以求租者身份随机走访了上海市虹口区多家连锁房屋中介门店及一家连锁品牌公寓门店。
房屋中介张强告诉海报新闻记者，并不是每间房子的租金都会随趋势而变动，住房租金高低取决于房屋内部装修，房屋中介只是对房东给出价格建议，具体定价还是由房东决定。
张强给海报新闻记者介绍了一套房子，租金为4600元/月。“这套房子装修一般，起初房东定价5500元，后来降到5300，现在降到4600。”自去年开始，张强所介绍的这套房子的租金在不断下降，隔几个月降200元-300元，目前租金在4600元/月。张强称，曾经给房东提过降价的建议，但已经一个月没有租出去，房东依然坚持挂这个价格。
此外，张强又介绍了一套较为抢手的房子，装修比较好，租金一直稳定在7200元/月，目前还有租户在居住。
张强告诉海报新闻记者，目前住房租金确实下调不少，降幅差不多在10%左右。但也有房东让房子空一个月也不降价，因为过完年后一般会回升。
另一位房屋中介刘磊也说，目前的住房租金算是一年当中比较便宜的，年后会回升。此前，住房租金已经跳水一次，所以显得年底的降幅没那么大。
连锁品牌公寓门店的工作人员李潇向海报新闻记者介绍，目前该店有三四间空房。因为年底了开始降价，租金在4500-5000元/月，降价幅度在300元-400元。门店原来5000元的房间现在基本降到4300元左右，甚至还有免服务费的优惠，年后就会恢复原价。
报告称中国60个主要城市首套房贷利率进入“3时代”
侨报网
1/22/2024
贝壳研究院22日发布的一份报告显示，2024年开年，中国部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。
中新社报道，当日公布的数据显示，中国贷款市场报价利率（LPR）已连续5个月不变，其中，房贷利率参考的5年期以上LPR已连续7个月未做调整。不过，各地主流房贷利率仍在逐步下调。
贝壳研究院监测显示，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2个基点；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。
山西太原一楼盘的销售人员在为客户推荐户型。（图片来源：中新社资料图）
二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。据该机构统计，2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，均与上月持平；二线城市首套房贷利率降低2个基点至3.86%，三、四线城市首套房贷利率降低2个基点至3.82%；二线和三、四线城市二套利率均维持上月水平。
贝壳研究院指出，2024年1月，有9个城市首套房贷利率下降，主要为二线和三、四线城市，下降幅度在5个至30个基点之间。其中，嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点，东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点，南京下降10个基点。
据该机构统计，1月份新增8个城市首套房贷利率首次降至4%以内。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。
贝壳研究院认为，2024年开年，部分二、三线城市大幅下调首套房贷利率，结合前期已经落地的“认房不认贷”和降首付政策，有助于降低购房门槛和贷款成本，进一步促进购房需求释放。这对于2024年的楼市修复将发挥积极作用。（完）
中国一线城市房租下行，房东躺平收租的时代结束了
侨报网
1/14/2024
过去，投资几套房子、躺平成为“包租婆”，是不少都市打工人的梦想。然而现在中国不少一线城市的房东却开始面临房子空关、房租直降千元的窘境。
上海第一财经10日报道，“照这个行情，估计一年房租收入要少掉两万多。”近日，上海一名房东对记者说道。机构“二房东”的日子也不再好过，迫于企业生存压力，有大型住房租赁公司去年年底经历了大规模裁员以及与房东重新谈判签约。
大城市房租为何出现普跌？除了年尾租房需求转弱，保租房的大规模集中入市也正深刻改变着租房市场的格局。
房东带租客查看户型。（图片来源：新华网资料图）
房租直降千元仍找不到租客
40多岁的左文在上海打拼已有近20年，近五年来他买下了两套房，一套120多平方米用于自住，还有一套是面积约50平方米的老公房，用于出租。
就这样，左文当上了“房东”，他那套老公房距离陆家嘴核心区仅约两公里，一室户，以往月租能达到6500元，一年可以收租78000元。
“我这套房子因为位置优越，过去是不愁出租的，几乎从不空置，现在情况不一样了。”近日，左文告诉记者，去年四季度原来的租客搬走了，他就将房子挂牌出租，没想到一个月都无人问津。之后他把月租金降了500元，还是租不出去，现在挂牌租金已经降到了5500元/月。
“就算这个月能把房子租出去，相比之前租金的减少，再加上空置期，我一年大概少掉两万多的收入。”左文说道。
左文的情况不是个例，从去年下半年开始，很多上海房东都感觉到房子不好租出去了。
服务于老静安片区的一名中介经纪人告诉记者，他手头有一套两室户的老房子，以前8500元/月的价格，上线后就能迅速租出去，去年年底租客未到合约期满就提前搬走，房子就开始空关，目前一个多月了，租金一降再降，房东是个上海爷叔，他表示6500元/月也行，但还没有寻到合适的租客。
王雪薇是一个外企白领，在上海已经租了很多年房子，她感觉从2022年下半年开始，房租就有下行趋势了，那时候她就搬过一次家，房租没变，居住条件却变好了。2023年下半年，王雪薇又搬家一次，同样地段、质量差不多的房子，租金少了500元/月，一年能节省6000元。
租房市场中的个体感受能否反映真实的市场温度？从数据面来看，全国租房价格出现一波普跌，北上广深四个一线城市原本行情最为坚挺，这一轮却出现领跌。
根据1月8日中指研究院发布的报告，2023年中国重点50城住宅平均租金累计下跌0.3%，春节后及毕业季租金曾出现季节性上涨，但第四季度再次转弱。
由纬房研究院、贝壳研究院等机构合作的住房大数据监测系统显示，截至2023年第三季度末，重点40城住房租金指数为100.06，相对于二季度末下降0.99%，与2022年三季度末相比，住房租金水平下跌了0.66%。其中，一线城市住房租金表现不及预期，呈普遍下跌态势，上海三季度末住房租金环比下跌2.1%，同比下跌2.9%；北京和广州三季度住房租金环比跌幅分别达到1.28%和1.32%，与2022年三季度末相比，两城住房租金虽略有下降，但基本持平；深圳三季度住房租金也环比下降，跌幅为0.93%。
租金的下跌反映出租房市场需求不足，一些机构“二房东”的日子也不好过了。
近日，一家大型住房租赁服务企业的内部人士对记者表示，该公司在去年年底进行了一波大裁员。这家公司的商业模式是吸纳普通房东手中房源，统一装修或修缮后放入互联网线上平台出租，即典型的机构二房东模式，到2023年下半年，整体空关率已达到近三四年来最高。
“除了裁员，公司的管家还在跟个人房东进行重新谈判，要求个人房东体谅公司目前经营困难，增加空置宽限期，或者同意降低过去合同中已签订好的租金。”上述人士称。
多重原因导致房租普跌
上海中原地产资深分析师卢文曦表示，从中原地产监测的租金指数来看，2023年第四季度的住房租金下跌幅度确实超过了往年同期。
“原本每年的第四季度房租指数都会下滑，是正常现象，因为四季度本身就是租房淡季，不过，2023年确实下降得更多一些。”他表示，造成一线城市房租下行的原因是多方面的。
他认为，根本原因还是人口流动导致的租房需求不足，此外，租金与房价有一定关系，随着房价下跌，租金自然也跌了。
从数据面来看，住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据，2023年11月，70个大中城市房价总体延续降势，其中一线城市新房价格环比下降0.3%；二手房价格环比下降1.4%，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。
有分析人士认为，在高挂牌量的背景下，二手房较为难卖，因而有不少房东暂时选择“售转租”，导致更多房源进入租赁市场，拉低了价格。
此外，卢文曦认为，大量保租房的集中入市，使得住房租赁市场的格局已彻底转变。
以上海为例，从2017年开始上海出让租赁住房用地，到目前为止，已累计出让222幅，总建筑面积近1900万平方米，可提供超过25万套租赁住房，其中大部分为保障性租赁住房。
这些保租房项目位置好、面貌新、价格公道，相比个人或者二房东手中的房源，更受租房者青睐。
根据上海市房管局发布的统计数据，上海保租房项目分布在16个行政区及临港新片区，其中，中心城区约占61%、外环外约占39%，新建类项目位于中心城区的占比为42%、外环外占比58%。保租房规划选址在轨交站点周边供地的接近半数，八成地块辐射覆盖各类高校及科研院所、科创园区、产业集聚区、商业商务集聚区等租住需求集中区域。在房型设计方面，这些保租房项目聚焦小户型，有一室户、一室一厅、二室户、二室一厅等多种户型，能满足新市民、青年人在创业发展、生活改善不同时期对居住空间的需求。
“今年上海的保租房、人才房集中入市，明显吸纳了不少需求，租个人房东房子的租客就少了很多。”卢文曦表示。
一家大型住房租赁企业的人士也对记者表示，今年中央经济工作会议提出，要加快推进保障性住房建设，各大城市近期正加快有关工作的推进，未来保障性住房的房源一定会越来越充裕，相对来说，不管是房东还是二房东，还想像过去那样“躺平”收租是很难了。“我身处这个行业，也非常有危机感，如果希望这个行业还存在价值，那必须提高房源质量、提升服务，不然就会被市场淘汰。”（完）
中国央行前官员称房地产市场低迷将持续至2025年
早报网
1/13/2024
一位中国央行前官员表示，房地产低迷可能会再持续两年才能趋于稳定。
据彭博社报道，中国人民银行调查统计司原司长盛松成星期六（1月13日）在上海一个论坛上说，今明两年全国新房销售面积可能各再减少5000万平方米，预计2025年新房销售面积会达到8.5亿平方米。
他补充说，这么一来，房地产就不再成为投资和经济的拖累项。
盛松成还说，去年11月和12月房地产市场有所好转，全年全国销售面积可能达到9.5亿平方米。根据他的估计，2023年销售面积的降幅将比2022年收窄一半。
盛松成发表此番言论之际，中国12月百城新建住宅销售价值的跌幅加大，尽管政府推出了更多支持措施，包括放松主要城市的购房限制。
彭博社的报道称，中国史无前例的房地产市场低迷导致过去三年经济失去了一个关键的增长引擎，并在开发商出现创纪录的违约潮后加剧了金融风险。
中国亿万富翁成为美国最大外籍地主之一
国际财闻汇
1/09/2024
彭博1月8日引述美国杂志《土地报告》(Land Report)的最新排名称，陈天桥在俄勒冈州拥有10.8万英亩(8万零127公顷)林地，在美国地主排名榜排在第82位，成为美国最大的外籍地主之一。
现年50岁的陈天桥在2015年斥资85万美元从美国住宅抵押贷款公司富达国民金融购得上述面积的土地。俄勒冈上月的税务记录披露了受益人身份是盛大资产管理，与陈天桥在新加坡的控股集团同名。
外资拥有美国土地，尤其是农业用地，正在成为近年来一个敏感的政治问题。 根据美国农业部最新数据，截至2021年，美国约有4,000万英亩农业用地为非美国人士所有，中资实体拥有相当于美国全部农田的0.03%。一些议员呼吁制定全国性法律来限制外国投资美国农业用地。
陈天桥在1999年成立网游公司盛大互动娱乐，5年内成为中国最大互联网公司之一，在纳斯达克上市。2012年陈天桥将公司私有化，并把总部从中国迁至新加坡。
盛大官网显示，陈天桥的投资涵盖上市股票和私募股权、风险投资和房地产。陈天桥和他的妻子雒芊芊2016年首次捐赠1.15亿美元在加州理工学院成立陈天桥和雒芊芊神经科学研究所，用于支持大脑研究。
近年来寻求对冲通胀和购买不相关资产的超级富裕投资者越来越多地涌向农地和其他农村物业。根据美国农业部的数据，去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%，自2020年以来已经增值了三分之一以上。
美密苏里州禁止中国公司及个人购买军事基地周边土地
凤凰网
1/04/2024
美国房市警钟响起！纽约、旧金山最严重
FX168
1/03/2024
在高利率和写字楼回归缓慢的双重影响下，美国商业地产行业在2024新年伊始面临进一步下滑。根据英国《金融时报》(Financial Times)报道，今年CRE办公室债务需要偿还或再融资1170亿美元，大部分债务集中在纽约曼哈顿和旧金山两大城市。穆迪警告说，当前有224座办公楼陷入再融资困境。
美国抵押贷款银行家协会数据显示，纽约曼哈顿和旧金山承担大量商业地产债务外，芝加哥、洛杉矶、休斯敦等城市紧追其后。
知名金融博客ZeroHedge指出，美国商业地产充满挑战的环境可归因于多种因素，包括由于硅谷银行(SVB)、第一共和银行(First Republic Bank)和签名银行(Signature Bank)等于2023年上半年倒闭而给地区银行带来压力。
对于业主而言，情况更加恶化，因为地区和社区银行占据了商业地产贷款的大部分空间。此外，美联储数十年来最激进的加息周期也显着增加了借贷成本。
穆迪分析估计，今年约有605座有抵押贷款的办公楼需要融资。其中，大约224处将遇到再融资困难，它们要么是因为房产价值暴跌且债务过多，要么是因为空置率很高。
芝加哥前西尔斯大厦(Sears Tower)就是其中之一，自1974年竣工以来，它一直是世界上最高的建筑。
现在它被称为威利斯大厦，该建筑的13亿美元债务将于今年3月份到期。穆迪预测，鉴于利率上升，尽管一些贷款可以在没有表现的情况下延期，包括威利斯大厦贷款，但年收入中债务不低于9%的建筑物业主，今年将难以挑战再融资。
尽管写字楼及其业主的部分财务问题是由于新冠大流行以及由此导致的办公室空置率增加造成的，但早些年积极的承保也是一个因素。
作为纽约标志性建筑，西格拉姆大厦(Seagram Building)在2012年产生5600万美元的净营业收入，然而，当贷方在次年承保7.6亿美元的抵押贷款时，他们估计这座建筑每年可以带来30%的增长，即年收入7400万美元。但扣除利息和装修费用的利润在2018年达到峰值6900万美元，此后一直下降，并于2022年跌至2700万美元的低点。
与此同时，Trepp最新数据显示，商业抵押贷款支持证券融资的办公贷款拖欠率截至2023年11月底高达6%，高于一年前的1.7%，压力正在显现。
即使违约率较低，这些贷款的潜在损失也高达数十亿美元。
一组美国经济学家最近的研究发现，银行资产负债表上40%的办公贷款价值低于贷款金额，给地区银行带来了风险。
Ellington Management商业房地产主管Leo Huang表示：“人们应该意识到，区域性银行仍然深受商业房地产问题的影响。”
在未来3至4年内，大约2/3的商业地产空间将需要再融资。随着房地产价值暴跌和利率大幅上升，违约率可能会继续飙升，给暴露的地区银行带来更多麻烦。
“办公楼的动荡还远未结束，”ZeroHedge文章警告称。
最新研究：大多数加州人49岁才购房
侨报网
12/30/2023
加州大学伯克利分校（University of California,Berkeley）最近的一项研究显示，对美国人来说，尤其是年轻人，拥有住房越来越遥不可及。如今，美国人购房的年龄越来越大。
马萨诸塞州萨德伯里的一户人家门前挂着待售标志。（图片来源：美联社）
根据英文媒体报道，这项研究显示，加州的住房拥有率最高，那里的大多数人直到49岁才拥有住房。
与1980年相比，加州、夏威夷、纽约、内华达州、佛罗里达州、佐治亚州和密西西比州的人们购房的年龄至少晚了10年。
研究显示，爱荷华州拥有最年轻的买家（29岁），与1980年相比，年龄变化最小，仅相差两年。
阿拉斯加是唯一一个房主越来越年轻的州。到2021年，大多数阿拉斯加人拥有了自己的住房，而2000年，只有36%的阿拉斯加人有房。
过去10年，美国房价中值几乎翻了一番。与此同时，家庭收入同期仅增长了约13.5%。
虽然大多数人仍然认为，拥有住房是“美国梦”的一个支柱性组成部分。但越来越多的人更看重不受房屋所有权束缚的生活，选择自由地租房住。
据悉，38%的年轻购房者需要依赖父母的积蓄支付首付。（完）
外国人买澳洲现房 须付三倍费用
早报网
12/10/2023
澳洲的住房市场已经跻身全球最昂贵行列。由于本国住房供不应求，预计房价将保持稳定增长。（路透社）
澳大利亚将对外国买家购买澳洲现房收取三倍费用，同时也鼓励外国买家投资“建造出租”项目，以增加国家的住房供应。
路透社报道，澳洲财政部长查莫斯（Jim Chalmers）和住房部长柯林斯（Julie Collins）星期天（12月10日）在一份声明中宣布，将提高外国买家购买澳洲现房的费用、加大对空置房的处罚力度，并加强合规活动。这些措施将“有助于确保外国投资住宅符合我们的国家利益”。
查莫斯说，政府还将削减外商投资“建造出租”项目的申请费，从而鼓励建造更多住宅。
另据彭博社报道，根据上述声明，外国买家购买澳洲现房的费用将增加两倍；政府将对买房后空置房产的外国买家的罚款将增加一倍。
报道称，查莫斯去年将外国投资者在澳洲购买资产的费用提高了一倍。政府说，此举将在四年内创造4亿5500万澳元（约4亿新元）的额外收入。
查莫斯表明，这些调整都是为了“确保外国投资与政府提高全国经济适用房供应量的议程保持一致”；政府将在2024年出台法律，实施更高的收费标准。
彭博社指出，外国人只有在澳洲工作或学习才能购买住房，如果不能成为永久居民，则必须出售住房。费用调整的目的是鼓励外国人投资新的住房开发项目，从而提高国家的住房存量。
澳洲的住房市场已经跻身全球最昂贵行列。鉴于住房在拥有2600万人口的澳洲供不应求，预计房价将保持稳定增长。
当局曾于今年6月承诺提供20亿澳元，在全国范围内新建数千套经济适用房，为等待名单上的澳大利亚人增加公共住房供应。
全球房地产黄金时代告终 未来十年房市将大幅放缓
联合新闻
11/23/2023
去年各国央行迅速升息为全球房地产市场带来冲击后，一个冰冷的新现实正在浮现：为数百万人带来财富的房地产荣景已经结束。
彭博资讯报导，各地的房地产市场遭到双重夹击，一是借贷成本大增而且可能居高不下，另一是住房短缺致使价格居高不下，许多地区的民众更加买不起房子，而重新调整房贷的屋主则面临与日俱增的财务压力。
以30年期抵押贷款为主的美国市场，如今实际上形同冰冻，因为贷款利率低的屋主惜售，而买家则是捉襟见肘。在新西兰和加拿大的长期房市火热区，对购屋者而言房价并未显著下跌，“买在最高点”者则在为还款额增加而苦苦挣扎。从英国到韩国，屋主越来越苦恼。在许多地区，利率上升也增加了盖房子的难度。
穆迪分析的首席经济学家詹迪说：“独栋住宅的黄金时代已经过去了”，“在全球大部分地区，如果你在金融危机之后买房，那你的资产就大幅升值，但未来十年将更艰难。”他还预期，未来十年美国30年期抵押贷款利率（目前约为7.4%）的平均水平将在5.5%，而2021年初曾低至2.65%。
前景还有很多未知数；中东战事加剧以及中国大陆经济遭遇的一系列地产危机，可能导致更广泛的全球经济衰退，从而减少住房需求并大幅压低房价，进而造成更加严重得多的金融动荡。彭博经济研究的经济学家沙阿说：“未来十年房市肯定大幅放缓。”
但就算通膨降温，许多国家减缓升息，消费者也开始意识到借贷成本可能永远不会像金融危机之后的15年那么低。房市开始步入“冰河时期”，据全美房地产经纪人协会，低库存、价格上涨，加上数十年来最高的房贷利率，导致美国中古屋销售跌落2010年以来谷底，购屋的负担难度达到40年来最高。
高盛预测，抵押贷款利率持续上升的影响，将在2024年最显著，估计成交量将降至1990年代初以来最低。宾州大学华顿商学院教授基斯说：“我们目前处于这个冰河期的早期阶段，不可能很快解冻。”
报酬率下降促使投资人退场。蒙特利尔银行的研究说，若在多伦多拥有一间公寓，扣除房贷成本和其他费用后，现在的收益率仅3.9%，低于投资加国公债可以赚取的5%。欧洲房市景气也急缩，德国上半年新营建许可减少逾27%，法国1至7月减少28%。融资成本飙升也促使近四分之一的英国房贷户考虑脱手，改买更便宜房产。
哄抬佣金遭判赔18亿… 8成美房屋仲介恐转行
世界新闻网
11/14/2023
房屋仲介是全美最热门职业之一，联邦法院上个月裁决出炉后，佣金计算的改变预料将掀起职场变化。
《华尔街日报》报道，全国各地房仲纷纷重新思考自己的工作前景，某些仲介开始退场，担心房仲业的黄金时期已经过去；全国全职及兼职房仲总计约有160万人，佣金结构调整可能导致收入降低。业界人士分析，转变结果可能使得兼差房仲退场，全职房仲将有更多案件可接。
全美房地产商协会(National Association of Realtors)与数家大型房地产经纪公司遭控联合哄抬房屋销售佣金，导致消费者开销增加，密苏里州西区联邦区域法院10月31日裁定赔偿18亿元。这个判例将改变消费者买卖房屋时仲介抽成的佣金制度，许多民众将来可能自行找房而不请房仲，或以时数计酬的方式聘请仲介。
报道指出，住在佛罗里达州夏洛特港(Port Charlotte)的51岁针疗师妮可‧柯林斯(Nicole Noles Collins)，疫情期间由于暂停营业，房屋市场正在起飞，于2020年考到房仲执照。她说，未来如果佣金减少，将不值得再花时间担任房仲，而且针灸诊所如今生意已经恢复到疫情之前的水准。她表示，打算明年底之前完全退出房仲业。
投资银行Keefe, Bruyette & Woods本月公布报告指出，全美房屋销售案件高达90%由房仲经手。联邦劳工部统计显示，房仲年薪平均约6万5850元，主要收入来自由房屋买卖成交时的佣金。报道指出，如果买房民众抽手，房仲收入首当其衝。
Keefe, Bruyette & Woods报告估计，全美房仲将近半数，甚至高达80%，在联合诉讼判决出炉后可能纷纷跳槽或失业；报告同时指出，美国每年房屋销售创造佣金累计高达1000亿元，随著时间发展，数额可能缩水三分之一。
房仲业前景如何？亚利桑那州肖洛(Show Low)仲介米昌姆(Josh Meacham)说，最近与团队讨论时发现问题比答案还多，某些伙伴最大的忧虑在于，是否现在应该开始找别的工作。
“美国消费者联盟”(Consumer Federation of America，CFA)资深研究员布洛贝克(Stephen Brobeck)说，佣金结购改变将导致许多兼差房仲离开，全职房仲将有更多案件可接；在竞争力较高的市场，佣金抽成比例将从目前的5%至6%降到3%至4%，依各个仲介状况而订。
全国房地产商协会：二度买房消费者年龄中位数58岁
世界新闻网
11/13/2023
华盛顿邮报报导，目前美国房地产几乎都被战后婴儿潮世代(baby boomers)买走。（美联社）
华盛顿邮报报导，目前美国房地产几乎都被战后婴儿潮世代(baby boomers)买走。根据全国房地产商协会(National Association of Realtors)13日公布最新统计显示，过去曾经买过房子的二度买房消费者，今年当中年龄中位数为58岁，比去年59岁略为降低，但比起1981年时的36岁，则出现明显差异。全国房地产商协会从1981年开始统计二度买房消费者的年龄数据。
华盛顿邮报报导，瑞克‧辛尼克(Rick Zinnick)与妻子萝拉‧辛尼克(Laura Zinnick)在内华达州州住了36年，但儿子带着孙子搬到奥克拉荷马市之后，夫妻俩决定跟着搬家。辛尼克夫妻原本四个卧房的屋子以48万元卖出，在奥克拉荷马州的儿子新家附近以27万5000元买下房子。辛尼克夫妻这辈子第一次以全现金买房，不必担心贷款高利率。
77岁的萝拉‧辛尼克说，搬家是水到渠成的安排，「我们很欣慰到了晚年还有办法买下这栋房子」。
就在年轻人为了人生第一次购屋而挣扎的同时，祖父母则在房地产市场展现雄厚实力。
全国房地产商协会统计显示，目前买房消费者当中首购族占约32%，比1981年时的38%减少。从年龄来看，现在的首购族大多30岁中段，1980年代初期首购族多为即将步入而立之年的20多岁年轻人。
全国房地产商协会副首席经济学家洁西卡‧劳茨(Jessica Lautz)分析，如果某栋房子出现多个买主竞标的情况，最后通常由全现金(all-cash)购买或资产净值较丰富的买主胜出，这些买主通常年纪略长。
熟龄消费者在现今房地产市场较具优势的原因包括，可能在买房的同时刚好也卖掉原本旧屋，因此手上握有现金。根据全国房地产商协会统计，2023年里卖掉房屋的民众平均年龄为60岁，与2022年的统计结果一样。
洛县房价居高不下 全美名列前茅
世界新闻网
11/11/2023
报告显示，洛县名列全美房价最贵大都会区之一。（取材自FOX电视台画面）
福斯（FOX）电视台报导，房地产研究工具PropertyShark 3日发布报告指出，洛县今年（2023年）仍是全美房价最昂贵地区之一，比佛利山（Beverly Hills）和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）在全美十大最昂贵邮递区号中占据两个席次。橙县新港滩（Newport Beach）与圣地牙哥县圣塔菲牧场（Rancho Santa Fe）也挤进全美前十。
报告称，洛杉矶为全美第二贵大都会区，有29个邮递区号名列全美前100名最昂贵地区。其中，比佛利山邮递区号90210房屋中位数售价为480万元，与去年相比略下降6%，全美身价排名第五。另一个名列全美前十昂贵的圣塔蒙尼卡所在90402邮递区号，房屋售价中位数为448万元，比前一年上涨2%。
新港滩所在的92661邮递区号，房屋售价中位数为449万元，仅略高于圣塔蒙尼卡。第10名为邮递区号92067的圣地牙哥县圣塔菲牧场（Rancho Santa Fe），2023年房屋售价中位数为424万元。
整体而言，全美十个最独特邮递区号中，有七个来自加州。该研究主要根据房屋成交量，而非要价来计算销售价格中位数。
至于全美身价最高的邮递区号，仍是湾区的阿赛顿市（Atherton）所在的94027。数据称，这个位于硅谷地区的富有城市，房屋售价中位数为830万元，年成长5%。
屋源增、房贷利率升 50大都会区租金连续5个月下跌
世界新闻网
10/29/2023
由于租屋市场需求不振，全美都会区的房租已连续五个月下跌。(美联社)
房地产网站Realtor.com日前公布9月租屋报告(Rental Report)，显示大城市的租金连续第五个月下跌，主因是屋源增加、房贷利率上升，让整体房市转向有利租户。
Realtor的9月租屋报告显示，两卧以下公寓的租金中位数下跌，年减0.7%。
美国50最大都会区9月的租金中位数为1747元，比 8月少5元，比2022年7月峰值少29元。
报告指出，「9月是连续第五个月出现租金中位数年减，租屋市场疲软的一个重要因素是，多户式住宅建案增加，供应变多。」
德州奥斯汀虽然为新兴科技中心，但奥斯汀-圆石(Austin-Round Rock)都会区的房租降幅最大，两卧以下公寓租金为1638元，年减7.3%。
德州达拉斯-福和市-阿灵顿(Dallas-Fort Worth-Arlington)都会区的两卧以下公寓租金为1530元，年减6.2%。
佛罗里达州奥兰多-其士美-三福(Orlando-Kissimmee-Sanford)都会区的两卧以下公寓租金为1710元，年减5.4%。
俄勒冈州与华盛顿州的波特兰-温哥华-希斯博洛(Portland-Vancouver-Hillsboro)都会区的两卧以下公寓租金为1681元，年减5.4%。
亚利桑纳州的凤凰城-梅萨-史考兹代尔(Phoenix-Mesa-Scottsdale)两卧以下公寓租金为1563元，年减5.2%。
Realtor数据显示，9月期间，五个单位以上的多户住宅竣工数量为44万5000套，同比8月增加10.1%，同比去年增加15%。
新建多户式住宅市场吸收力普查(Census Survey of Market Absorption of New Multifamily Units)则显示，2023年第一季，五个单位以上的建筑有8万2310套公寓完工。
Realtor报告另指出，近期竣工的对象快速被房市吸收，表明可负担房屋的市场需求仍强劲，61%新建案在完工后三个月就有租户入住。
纽瓦克被评为全美最不适宜租房的地方
侨报网
10/28/2023
《福布斯》(Forbes)发布了美国最佳和最差租房城市排名，新泽西的租房情况不容乐观。
根据nj.com报道，调查结果显示，纽瓦克（Newark）在全美96个最大城市中排名垫底。该调查从23项指标中分析了租房市场的最佳和最差状况。
纽瓦克的低收入、高租金、高犯罪率和小公寓在调查中得分为零，是租房者性价比最低的城市。
排在最后五位的还有佛罗里达州的海厄利亚、加州的圣贝纳迪诺、阿拉斯加州的安克雷奇和洛杉矶。纽约市在最不适宜租房的城市中排名第六。
调查发现，55%的纽瓦克居民将超过30%的月收入用于房租。纽瓦克的家庭收入中位数为3.2万美元，因此任何租金上涨都会侵蚀预留给其他必需品的钱，比如食物、衣服和医疗保健。
相比之下，阳光地带城市的生活很好，租金也便宜得多，这些城市在福布斯调查中占据了前五名。亚利桑那州的钱德勒和吉尔伯特分列第一和第二，紧随其后的是内华达州的亨德森、得克萨斯州的普莱诺和得克萨斯州的奥斯汀。
《福布斯》称，钱德勒的家庭收入中位数为91299美元，几乎是纽瓦克的三倍，这是该市排名第一的原因之一。虽然租金并不便宜，但只有44%的钱德勒居民将收入的30%以上用于房租。
纽瓦克的住房问题已是老生常谈，所以垫底的排名对城市官员或居民来说并不震惊。
市长巴拉卡(Ras J.Baraka)说，这座城市需要更多的资金来建设可负担住房，但它却成了掠夺性开发商和外地企业投资者的牺牲品，这些投资者近年来一直在购买租赁房产。
他说:“《福布斯》的这篇文章没有考虑到，几十年来故意制定的公共政策造成了不平等和种族隔离，使一些城市面临严峻挑战，而另一些城市则获得了成功。”“纽瓦克问题的根源在于州政府和法院拒绝将可负担住房作为真正的优先事项。”
“这是事实，”联合租户协会(United Tenants Association)会长纳尔逊·克罗斯在谈到纽瓦克的垫底排名时说。“我希望《福布斯》的文章能引起人们对这个问题的关注。”
克罗斯将矛头指向一直在购买纽瓦克住宅地产并推高租金的有限责任公司。他说，这些有限责任公司大多由来自外地的投资者组成。
克罗斯说:“这些百万富翁不依附于人民。“他们唯一关注的是利润率。”
纽瓦克的31.1万居民中有78%住在出租房里。但该市30%的住房单元没有受到租金管制。
福布斯的排名强调了大多数纽瓦克居民面临的一个事实:找到安全、负担得起的住所很难，而且越来越难。
罗格斯大学法学院(Rutgers Law School)法律、不平等和都市公平中心(CLIME)去年发布的一项研究发现了两种趋势:租金的上涨速度远远快于收入的上涨速度，以及购买住宅物业的外地企业投资者数量急剧增加。
CLIME的研究发现，在新冠疫情之前的15年里，租金上涨了66%。但同期家庭收入只增长了24%。
研究人员还发现，纽瓦克的住宅房地产市场近年来变得白热化，机构投资者购买了数千套住房。研究显示，在2017年至2020年期间，外部投资者在南边和西边购买了2500套房屋，主要是住宅。
房产转手后，租金往往会随之上涨。
今年8月，纽瓦克市议会颁布了两项法令，旨在控制飙升的租金。其中一项条例将租金管制保障扩展至小型物业。另一条法律允许居民在法庭上对他们认为“不合理”的房租上涨提出质疑。
克罗斯说，指望那些反对房租上涨的人聘请律师是不合理的。“他们负担不起与大公司律师对簿公堂，”他说。
巴拉卡说，该市正在制定十多项举措来解决住房危机。他说，纽瓦克已经投资了2000万美元，为年收入3.2万美元或以下的家庭建造住房，并扩大了一项向首次购房者提供可免除贷款的计划。
看好前景与回报 愈来愈多超级富豪投入美国租房市场
联合新闻
10/08/2023
快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）8月以2.32亿美元买下芝加哥的西麦迪逊街727号华厦，加入愈来愈多超级富豪投入美国租房市场的行列。
房地产顾问公司莱坊表示，过去十年来，超级富豪和他们的公司在公寓上的投资，已增加超过一倍，尤其是在所谓的集合住宅。如今，许多这些投资人看到近来商用房地产市场的不景气和公寓大楼价格下跌，又想趁此机会抢下更多房产。与此同时，住宅普遍短缺则让大城市的房租长期看涨。
莱坊全球研究主管贝利表示：“这是一个即将成长的区块。如果口袋够深，而且有办法进场，现在会是很诱人的时机。”
新冠疫情前，全球富豪大多专注在可藉长期出租带来稳定收入的办公室房产。但随着远距工作兴起和办公室空置率飙升，出租住宅变得更具吸引力。
商用房地产不景气也正让市场竞争出现动摇。由于借款成本激增和房产价值下滑，许多机构投资人都暂时停止新交易。房仲业者CBRE集团报告指出，今年第2季的全球商用房地产投资额只有1,420亿美元，比去年同期锐减57%。
这些都为较不受债市变化打击、且可长期投资的富豪投资人，留下一个吸引人的缺口。这类投资人通常能够直接付现金，或是与银行关系深厚，可以确保融资。
据CBRE数据，虽然公寓在第2季是最受投资人欢迎的房产类型，但交易量却比去年同期锐减66%。不过，CBRE仍表示，这区块未来几季料将获利，“基本面已经稳定，而且尽管有经济放缓疑虑，第2季的租房需求却强烈。”线上租房平台Apartment List数据显示，虽然美国房租已略为放缓，但住房需求已引发过去几年房租大幅上涨，2021年房租中位数增长近18%，2022年增长3.5%。公寓大楼现在也变得便宜许多。借款成本自去年初来飙涨，已对公寓价值造成打压，并减缓成交速度。房地产研究公司Green Street表示，美国8月公寓价格比去年同期跌16%。
但押注公寓并非没有风险。公寓租期通常比办公室短，意味着房东可能必须处理更多租客流动。
美国人同样上车难？全美缺房550万间 人到壮年才首置
早报网
9/27/2023
今年以来，由于美国联邦储备局（FED）激进加息，导致抵押贷款利率近来大幅走高，外加房源短缺、房价高企等因素综合影响，美国的年轻群体正陷入无法购置房产的困境。
今年8月，美国抵押贷款利率创下20多年来的最高水平，30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.2%，极大推高了年轻人的购房门槛。
房仲协会：全美仍缺550万间住房
此外，儘管拜登政府一直在努力缩小美国的住房缺口，但据美国全国房地产经纪人协会（NAR）公布的数据，全美房源市场至今仍缺少约550万间住房。
NAR副首席经济师劳兹指出：
美国房源的库存量非常有限，尤其是在可负担的价位上，库存不足推高房价，外加利率不断走高，导致千禧一代（出生于1980年代初至1990年代末）在住房市场上遇到了非常大的困难。
高昂学贷等因素所累 首购族中位年龄延至36岁
在经济增长持续放缓的现况下，美国年轻人还被高昂的学费债务和育儿成本压得喘不过气。
劳兹说，美国年轻人“揹负着愈来愈重的学贷债务”。因此，在经济压力加大、现金流短缺、房价高企等多方因素的综合影响下，美国首次购房者的年龄中位数从40年前的28岁上升至36岁。
劳兹解释称，首次购房者的年龄上升至36岁，意味着年轻人“基本上错过了通过拥有住房积累八年财富的机会”。
房价大涨后，不少年轻人选择租房，进一步推高房租价格，加剧美国通胀压力。
37岁的美籍公民卢曼说：“我们在房租上花了很多钱……今年，我们搬回了妈妈家。”卢曼本想在宾夕凡尼亚州购买一个“永久之家”，但鑑于当前的房市走向，她预计自己“在未来一年半内都很难买到房子”。
美国住房抵押贷款利率在8月达到二十多年来最高值后，美国购房者的经济压力骤增，购房交易取消佔比创十个月来最高。
彭博社报道，房地产数据供应商Redfin Corp星期五（9月15日）公布的数据显示，今年8月，美国有近6万笔购房交易告吹，相当于7月签约量的16%左右，而取消比例则创2022年10月份以来最高。
购房者取消购房合同 佔比创十个月来新高
美国住房抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%，使更多买家和卖家在8月取消房产交易。数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在过去五周一直徘徊在这一水平之上。
Redfin Corp的经纪人摩尔（Jaime Moore）在报告中称：“我在房地产行业的24年中，过去六个月，我所见到的购房者取消交易比以往任何时候都要多……他们正在临阵退缩。”
房产销售低迷 房价却持续上涨
报告指出，儘管房产销售低迷，但房价却继续上涨，因为市场上的潜在买家都在争夺数量有限的房屋。据悉，8月房价中值按年上涨3%，至42万零846美元。
Redfin经济研究主管赵诚（音译Chen Zhao）说：“只要利率居高不下，房主就不愿卖房。”她补充称：“待售房源的不足使房价持续保持高位，因为这意味着买家正在争夺有限的房屋供应。”
房产税州排名出炉！纽约和加州不在前十
侨报网
9/17/2023
一项最新研究显示，同一套房的房产税（property tax）可能相差近8000美元，这取决于你住在美国的哪个地区。根据税务基金会（Tax Foundation）对人口普查局（Census Bureau）最新数据的分析，新泽西州的实际税率为2.23%，在所有50个州和哥伦比亚特区中最高；夏威夷是税率最低的州，有效税率为0.32%。
根据英文媒体报道，对于一套价值41.61万美元的房屋，新泽西州的房主将支付9279美元的房产税。而在夏威夷，同样的房子只需缴纳1332美元的税。
所有州和哥伦比亚特区的有效房产税中位数为0.91%。只有新泽西州和伊利诺伊州的财产税高于2%。
以下是房产税最高的十个州：
新泽西州：2.23%
伊利诺斯州：2.08%
新罕布什尔州：1.93%
佛蒙特州：1.83%
康州：1.79%
得州：1.68%
内布拉斯加州：1.63%
威州：1.61%
俄亥俄州：1.59%
爱荷华州：1.52%
以下是房产税最低的十个州：
夏威夷州：0.32%
阿拉巴马州：0.4%
科罗拉多州：0.55%
路易斯安那州：0.56%
怀俄明州：0.56%
南卡州：0.57%，
犹他州：0.57%
弗州：0.57%
内华达州：0.59%
特拉华州：0.61%
据悉，在新泽西，地方政府非常重视对公共服务的控制，尤其是教育。他们的教育成本是全美最高的，而且大部分是通过房产税支付的。
相比之下，夏威夷政府在州一级更加集权，更多地依赖旅游业而不是房产税来支付政府服务。因此，这里的房产税是全美最低的。
然而，根据LendingTree最近的一项研究，即使房产税很低，夏威夷仍然是买房最昂贵的州。
值得注意的是，新罕布什尔州和得州都不征收所得税，他们更依赖房产税来支付更大份额的政府服务。（完）
美国购房者取消购房合同 占比创十个月来新高
9/15/2023
美国住房抵押贷款利率在8月达到二十多年来最高值后，美国购房者的经济压力骤增，购房交易取消占比创十个月来最高。
彭博社报道，房地产数据供应商Redfin Corp星期五（9月15日）公布的数据显示，今年8月，美国有近6万笔购房交易告吹，相当于7月签约量的16%左右，而取消比例则创2022年10月份以来最高。
美国住房抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%，使更多买家和卖家在8月取消房产交易。数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在过去五周一直徘徊在这一水平之上。
Redfin Corp的经纪人摩尔（Jaime Moore）在报告中称：“我在房地产行业的24年中，过去六个月，我所见到的购房者取消交易比以往任何时候都要多……他们正在临阵退缩。”
房产销售低迷 房价却持续上涨
报告指出，尽管房产销售低迷，但房价却继续上涨，因为市场上的潜在买家都在争夺数量有限的房屋。据悉，8月房价中值同比上涨3%，至42万零846美元（约57万3440新元）。
Redfin经济研究主管赵诚（音译Chen Zhao）说：“只要利率居高不下，房主就不愿卖房。”
她补充称：“待售房源的不足使房价持续保持高位，因为这意味着买家正在争夺有限的房屋供应。”
报告：纽约市豪宅租金比两年前涨了50%
侨报网
9/04/2023
就像纽约市的超高层建筑不断攀升到令人眼花缭乱的高度一样，这里的租金价格也不断上涨。
根据robbreport报道，房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的最新调查结果显示，自2021年初以来，纽约、伦敦和新加坡的豪华租赁市场飙升了50%以上。曼哈顿的豪宅租金价格仅在过去两年就上涨了56%。同一时期，新加坡的住宅租金上涨了53%，伦敦的价格上涨了51%。
莱坊全球研究主管利亚姆·贝利在报告中表示：“短短两年内，全球主要城市的租金上涨了50%以上，并且继续以疫情前三倍的速度上涨。”
报告将公寓价格的飙升归因于几个不同的因素。首先，由于社交距离限制和封锁已经取消，许多在新冠疫情期间逃离城市的人正在成群结队地返回这些都市区，这增加了需求。
此外，面临更高抵押贷款利率和房价的潜在买家发现，在此期间租房可能更具经济意义，尽管这会导致租金价格上涨。
报告还指出，优质住房供应总体不足，其中一些可归咎于整个大流行期间的施工延误以及材料和劳动力短缺。“住房负担能力将成为未来12个月内的主要政治问题。就真正的供应方解决方案进行诚实对话的需求变得至关重要，”贝利补充道。
在纽约，租金增长速度开始放缓。年增长率从上季度的10.6%下降至6.2%，报告将其归因于承受能力的限制。就背景而言，疫情爆发前的平均年租金增长率仅为2.2%。
也就是说，不要指望优质住宅的租金会降至大流行前的水平。
以收入为导向 拜登政府实施新学贷偿还计划
侨报网
7/31/2023
【侨报网讯】知情官员透露，拜登政府定于30日上线测试网站，推行新的学生贷款偿还方案，允许借款人开始提交申请。联邦学生贷款将于今年10月恢复偿还。
根据英文媒体报道，今年6月联邦最高法院驳回总统拜登的学生债务减免计划后，教育部制定的SAVE（全称为Saving on a Valuable Education）还款方案最终敲定。这标志着联邦学生贷款制度发生重大变化，部分借款人的月供有望降低，他们在贷款期限内偿还的金额也可能减少。
“总统的施政目标中涵盖改善学贷制度，旨在减轻全美家庭的学贷负担，”一位高级政府官员向CNN介绍测试网站时说。“SAVE计划是其中的重要组成部分。在借款人准备重新开始还款时，推行新的学贷制度将发挥重要作用。”
联邦学生贷款借款人可以访问测试版网站https://studentaid.gov/idr/。政府官员称，登记过程估计需要10分钟，申请表中有许多部分可自动填写政府录入的已知信息，包括国税局（IRS）的纳税申报表。
一位官员补充说：“我们将向借款人展示他们确切的月供金额，并让他们选择最负担得起的还款计划。”
在新的学贷偿还系统下，借款人只需提交一次申请，而不是像过去那样每年更新申请。官员们表示，这将使该系统“更容易操作”。一旦申请提交，用户将收到一封确认邮件，审批过程预计需要几周时间，借款人可在线跟进审批进展。
此前已加入联邦政府REPAYE计划（全称为Revised Pay As You Earn）的贷款人将自动切换到新的SAVE计划中。
据悉，正式版学贷偿还网站将于今年8月推出，在网站测试期间提交的申请将无需重新提交。官员们说，测试期将允许教育部实时监控网站性能，以发现问题，网站在必要更新期间可能会暂停使用。
SAVE计划适用于当前和未来的联邦学生贷款借款人，将根据借款人的收入和家庭规模确定其还款金额，部分借款人的月还款额将低至0美元。有资格获得0美元还贷待遇的借款人收入门槛已从联邦贫困标准的150%提高到225%，这意味着，若单个借款人的年收入为3.28万美元，或四口之家的年收入为6.75万美元，借款人则可享受债务清零待遇。教育部估计，根据该计划，将有100多万借款人满足该减免条件。（完）
美国现”公务员荒”，为什么人人都不想给政府打工?
iWeekly周末画报 |
7/30/2023
美国现”公务员荒”，为什么人人都不想给政府打工?
在过去几年中，美国各州和地方公共部门在招募、雇用和留住人才方面面临巨大的挑战，大量岗位空缺。由于薪酬、压力等多方面因素，公共部门在人才竞争中一直落后于私营企业。针对这一问题，美国州、县、市雇员联合会（AFSCME）在本周内启动了一项全国性的招聘运动，试图网罗人才。
大量空岗，人员短缺
本周，在美国明尼阿波利斯市（Minneapolis）举行的州招聘会上，美国监狱总局（Department of Corrections）警官米切尔·库恩（Mitchell Kuhne）看着寥寥无几的应聘者感叹：“说实话，这太可怕了，人们也许不知道存在这样的机会。我们是一支伟大的劳动力队伍，是一个伟大的领域，是一个令人生畏的职业，电影和媒体都没有准确地描述好这一点。”库恩表示，人手不足意味着员工必须被迫长时间加班，额外的加班工资固然不错，但这也让新员工的家庭生活变得困难，许多人在几周内就辞职了。
美国劳工统计局数据显示，目前美国私营企业的就业已完全恢复到疫情前水平，且还高出3%，但美国各州地方政府的就业人数仍比2020年2月的2000万人数少约1%。在美国劳工统计局追踪调查的十大经济部门中，公共部门是表现最差的，从2021年7月到2022年8月，每发布10个政府职位，只有大约4个职位能招到人。
非营利研究组织Mission Square 6月发布的一项调查发现，超过一半的美国地方政府因缺乏足够的应聘者而不得不经常或频繁地重新启动招聘流程。在明尼苏达州，州政府职位空缺率从2019年的7.5%上升至2023年的11.5%。在爱达荷州，州监狱局和卫生福利局的职位空缺率分别高达20%和15%。
为何美国人不愿意做公务员
美国爱可信（Axios）新闻网站报告显示，在被调查的18至29岁的年轻人中，只有14%的受访者希望成为政府雇员，而86%的年轻人希望在大中小型公司中工作。Qualtrics的一项研究也发现，美国应届毕业生考虑担任政府职位的可能性较小。那么为何美国人（尤其是年轻人）不愿意为政府工作？
美国公职人员收入较低、入不敷出是其人手短缺的一大原因。此前，美国各州地方的税收恢复速度快于预期，联邦政府还在积极向当地司法管辖区转移现金，以抵消疫情的影响。这确实帮助许多地方政府在疫情等特殊时期通过临时加薪以留住关键人员。但随着经济逐步好转，私营企业的工资增长速度比几十年前更快，这使得很多人想要辞掉政府工作。同时，随着联邦救济资金逐渐耗尽，地方政府面临着如何保持有竞争力的薪酬的难题。一项基准分析发现，公职岗位的薪酬比私营企业同等职位的薪酬低24.6%，且年流动率达到21.8%。
爱达荷州199个城市在增加工资和采用自动化服务方面就面临着这样困难的时期。联邦政府限制了他们增收财产税，使地方财政收入难以增加。同时，爱达荷州的住房成本飙升，爱达荷城市协会主任凯利·帕克（Kelley Packer）表示，她最近与一名成员交谈发现，该成员的公共工程总监被迫住在他的车里。
另外，对于部分人来说，政府工作压力太大且获得感不足。《纽约时报》指出，公务员往往比其他工作人员老得更快，他们中很多人会考虑提前退休，而不是忍受日益增加的压力。据麦肯锡调查，美国公共部门中超过40%的受访者表示，由于领导层缺乏对员工的激励，他们正在考虑离开。麦肯锡指出，当今的工人想要的不仅仅是薪水，他们希望自己的工作有意义、有目的，公共服务部门在这方面有优势，但事实上，只有40%的受访者表示他们会继续留在公务员队伍。
皮尤研究中心进行的另一项调查显示，只有25%的年轻人完全信任政府。而媒体对公职人员的刻画也加剧了年轻人远离这一行业，媒体对政府工作的描述很少描绘出讨人喜欢的画面，政治剧中的政府雇员常常表现得过度劳累和疲惫不堪，而市政和官僚角色则被描绘成卑微而沉闷的。
如何收揽人才？
和公职人员短缺相比，公众的需求却只增不减，比如明尼苏达州最近正在积极规范大麻销售，需要在多个机构增加数百个公共管理职位。美国州、县、市雇员联合会（AFSCME）启动了一项全国性的招聘运动，在各地联系社区组织人员应聘，甚至鼓励工会成员的家属前来应聘。AFSCME 计划创建一个国家培训和发展中心，该中心将创建并维护全国可用公共职位数据库，并开展学徒计划以培养下一代公务员。
43岁的乔尔·沙奈特（Joel Shanight）就通过AFSCME的宣传参加了招聘会，他是一名残疾退伍军人和和平队志愿者，他表示对自己找到了一份在州高速公路上提供道路援助的工作十分高兴。他之前在私营企业负责会计工作，但那段工作并不让他满意，他很高兴了解到公共管理这种可以让他再次帮助人们的职位：“我在企业界找不到这样的东西，那里已经没有同情心了。”
2023年初，保守派共和党人布拉德·利特尔（Brad Little）要求在两年内将国家工作人员的工资全面提高8.5%，公共安全管理人员的工资再提高6%。为了增添人手，很多州加大了招聘力度，并降低了某些职位的教育学历要求；还通过聘请承包商来填补劳动力缺口，但成本高昂。不过，这些举措并没有完全解决问题，特别是对于医院、监狱和退伍军人之家等不太有吸引力的岗位来说，这些机构还是面临着人手不足、岗位大量空缺的问题。
Mission Square 研究总监里夫卡·利斯-莱文森（Rivka Liss-Levinson）表示，人们通常会列出为政府工作的三个主要动机：工作保障、工作满意度和丰厚的退休福利。在招聘中传达相对慷慨的医疗保险和养老金等福利，并强调公共服务的使命感，这仍然是基本策略。“但随着时间的推移，这些事情并没有真正改变，能够真正解决求职者担忧的州和地方在招聘和挽留人才方面将会获得很大优势。”
美名校“传承录取” 哈佛大学被调查
大公报
7/28/2023
【大公报讯】综合《纽约时报》、美联社、BBC报道：美国3个民权组织本月初投诉哈佛大学，指控其优先录取校友、教职工和捐款大户亲属的“传承录取”政策涉嫌种族歧视，因为近七成所谓“传承学生”是白人。美国教育部24日回应称，已对此事展开调查。哈佛大学经济学家同日公布一项最新研究，显示常春藤盟校等多所美国顶尖名校明显更倾向于招收有传承优势的申请者，且这些传承学生大多家境富裕。
3个代表非裔和拉丁裔群体的民权组织本月初向美国教育部投诉称，有传承优势的申请者被哈佛录取的可能性比其他申请者高7倍，且近七成传承学生是白人。他们举例说，2019届哈佛毕业生中约28%具有传承优势，即其父母之一或其他亲属是哈佛校友。BBC称，2014至2019年，哈佛对传承申请者的录取率为34%，没有传承优势的申请者录取率仅有6%。
美国教育部民权办公室24日回应称，已基于1964年《民权法案》第六章对哈佛大学的传承录取政策展开调查。该法案禁止接受联邦资助的项目存在种族歧视。教育部拒绝评论调查可能导致什么结果。美媒分析称，大部分类似案件以教育部和涉事高校达成解决方案告终；若双方无法解决分歧，案件将被转介司法部，而司法部可以正式提起诉讼。
或再次引起法律大战
《纽约时报》称，针对哈佛大学传承录取政策的投诉可能演变成又一场冗长的法律大战，就像此前关于招生政策是否应当考虑种族因素的法律战一样。非营利学生组织“学生公平入学”近年两度起诉哈佛和北卡罗来纳大学，指控其对非裔和拉丁裔学生的招生标准更低，构成“逆向歧视”。今年6月29日，美国最高法院裁定，上述高校基于“平权法案”考虑种族因素的招生政策违宪。
在“平权法案”招生政策案的协同意见书中，最高院大法官戈萨奇提到了传承录取政策。他说：“这些招生偏好无疑对白人和富有的申请者最有利。”美媒称，传承录取政策已成为美国社会关于高校招生公平性大争论的新焦点。
由哈佛大学研究不平等问题的经济学家组成的Opportunity Insights团体24日公布的研究结果显示，在入学考试分数相同的情况下，多家美国名校对传承申请者的录取率是其他申请者的4倍，出身最富裕1%家庭的传承申请者优势更大，录取率是其他人的5倍。这项研究基于1999至2015年几乎所有大学生的入学纪录和父母纳税纪录，以及2001至2015年的标准化考试成绩。研究重点关注8所常春藤盟校，以及史丹福大学、杜克大学、麻省理工学院和芝加哥大学。
“常春藤名校不想要穷学生”
研究结果显示，对于拥有相同SAT或ACT成绩的申请者来说，父母收入高居前1%的孩子被名校录取的可能性比普通申请者高出34%；来自最富裕的0.1%家庭的申请者录取率是其他人的两倍多。值得注意的是，名校的传承申请人大多家境富裕，逾六成来自最富裕的5%家庭，仅有1%来自最贫困的20%家庭。哈佛教育研究所院经济学家戴纳尔斯基说：“常春藤盟校没有低收入学生，因为它们不想要低收入学生。”
美国精英文理学院卫斯理大学日前宣布，将停止在招生时优待校友或捐赠者的亲属。但BBC称，尝试改革传承录取政策的行动可能会面临反弹。哥伦比亚大学招生办公室资深工作者亚当．阮指出：“传承录取背后有很多钱。即使有巨额捐赠，运营私立大学仍然要很多钱……校友捐款是大学财政的一个重要组成部分。”
被视为优待富人与白人 美国卫斯理大学称将终结“传承录取”
BBC中文
7/22/2023
美国精英文理学院卫斯理大学（Wesleyan University，维思大学）表示，将不再向具有家庭或捐赠者关系的入学申请人给予录取优待。
这所位于康涅狄格州的学府表示，终止所谓的传承录取是“重要的”，它长期以来被批评为白人和富人的特权福利。
该学校引用了美国最高法院最近的裁决，即种族不能再被视为录取的一个因素。
绝大多数美国人都反对传承录取的作法。
支持传承录取的人辩称，这种做法有助于建立活跃的校友社群，并鼓励对大学的捐赠。
周三，卫斯理大学校长迈克尔·罗思（Michael Roth）在一份声明中表示，“申请人与卫斯理毕业生的联系与申请人取得成功的能力关系不大”。
他说，出于这个原因，这类关系在大学录取程序中所产生的作用“可以忽略”。
罗思还表示，卫斯理将会继续珍视“多个世代入读卫斯理所带来的持续关系”。
但是，他说，从现在开始，选拔过程将不再有因为传承关系而出现的“排挤”。
卫斯理加入了一些美国大学行列，拒绝传承录取，这当中包括约翰霍普金斯大学（Johns Hopkins University）。
目前尚不清楚每年有多少学生从传承录取政策中受益，但研究显示，这个数字相当大。
美联社对美国一些顶级大学的评估发现，大学一年级生中，传承录取的比例在4%至23%之间。
美联社还发现，在一些知名大学——包括圣母大学（The University of Notre Dame ）、南加州大学（The University of Southern California）和康奈尔大学（Cornell University）——传承录取学生的数量高于非裔学生。
另一项由麻省理工学院（MIT）进行的研究发现，一所未具名的东岸“精英”大学中，超过三分之一的传承录取申请人被录取，而非传承录取申请人的录取率则为14%。
被给予录取信的传承学生中有近75%接受了录取，而非传承录取当中的接受率是47%。该研究指，这使得大学能够更好地规划财政和招生周期。
皮尤研究中心（Pew Research Center）去年进行的一项民意调查发现，75%的美国人反对传承录取，比2019年的68%有所增加。
帮助学生争取入读美国精英大学的公司“常春藤链接”（Ivy Link）的首席执行官、大学招生专家亚当·阮（Adam Nguyen）向BBC表示，现在“锅盖被揭开了”，更多的大学可能会仿效卫斯理大学。
但是，在许多知名学府，特别是藤校，尝试改革传承录取做法的努力可能会面临“反抗”。
作为哥伦比亚大学招生办公室资深工作者的阮先生预测，许多大学将更加注重“捐赠传承”的案例——即家庭捐钱那一类——而不是仅基于家族关系的传承录取。
“传承录取背后有很多钱，”他说，“即使有巨额捐赠，运营私立大学仍然要很多钱。学费非常高，但并不够负担一切……校友捐款是大学财政的一个重要组成部分。”
美国总统拜登上个月率先批评了这种做法，说在大学录取过程中应该考虑到“逆境”的因素。
“当一个贫穷的孩子，可能是他们家中第一个上大学的人，和一个全家都上过全国最顶尖大学、一路顺风顺水的富家孩子获得相同的成绩和考试分数时，那面对更艰难挑战的孩子已经表现出更多的勇气，更多的决心，”他在白宫向记者表示。
“这应该是大学考虑的一个因素。”
拜登的评论是在最高法院以6票对3票废止几十年来的所谓扶持行动（affirmative action）政策后发表的——扶持行动也被称为积极区别待遇。
在这一裁决后，波士顿的非营利组织“民权律师”（Lawyers for Civil Rights）向哈佛大学的传承录取提起了联邦民权诉讼。
这一法律行动引用了研究数据，指出传承和基于捐赠的入学申请者当中，绝大多数（70%）是白人。
加州民主党议员芭芭拉·李（Barbara Lee）形容传承录取就是白人的扶持行动。
哈佛大学尚未公开回应这一议题，但是在扶持行动案件中的数据显示，2014至2019年间传承申请人的录取率为34%。
没有传承身份的申请人录取率为6%。
“富人平权行动”: 哈佛因招生优待校友子女面临申诉
纽约时报中文网
7/04/2023
哈佛大学给予校友子女或捐赠者亲属方的特殊录取待遇一直以来都被称为富人的平权行动。在周一提交的申诉中，一家法律活动团体要求联邦政府叫停这种做法，并指出，在上周最高法院严格限制了基于种族考虑的招生之后，实现教育公平成了更加迫切的问题。
波士顿地区的三个团体要求教育部重新检讨哈佛大学的录取行为，称该大学的招生政策歧视黑人、西语裔和亚裔申请者，而青睐那些有校友或捐赠者关系、资质更差的白人申请者。
“为什么我们要把先辈积累的特权和优势当做给孩子的奖励？”负责代理此案的“民权律师”(Lawyers for Civil Rights)执行董事伊万·埃斯皮诺萨·马德里加尔质问道。“家族姓氏和银行账户里的金额并非成绩的衡量标准，也不应影响大学录取的结果。”
就在自由派团体发起申诉前不久，保守派组织“学生公平录取”(Students for Fair Admissions)在最高法院赢得了诉讼。此案给哈佛大学等名校带来了更大的压力，要求它们取消对校友和捐赠者子女的优待。
负责审查该申诉的教育部民权事务办公室可能将会开展调查。拜登总统在最高法院下达裁决后的一份声明中表示，他将要求教育部检讨“继承录取等做法，以及扩大了特权而非机会的其他招生制度”。
哈佛大学发言人妮可·鲁拉表示，校方不会对该申诉置评，但她重申了上周声明的内容：“正如我们所说，在未来数周到数月时间里，本校将依据法院新判例来决定如何维护我们的基本价值观。”
一些大学辩称，此类招生有助于建立校园社区文化，鼓励捐款，而这些捐款可以用于学费补助。
皮尤研究中心去年发布的一项民意调查发现，越来越多的公众（占75%）认为，大学招生中的继承偏好不应成为一个录取因素。
而在最近，各个政治派别中要求取消继承和捐赠录取偏好的呼声都越来越多。
纽约州民主党众议员亚历山德里娅·奥卡西奥—科尔特斯在Twitter上表示，如果最高法院“对其荒谬的‘种族色盲’主张是认真的，那他们就应该废除继承式录取，也就是属于特权阶层的平权行动”。
南卡罗来纳州共和党参议员、总统候选人蒂姆·斯科特在福克斯新闻节目《福克纳聚焦》(The Faulkner Focus)上表示，“哈佛大学让招生更平等的办法之一，就是取消优待受庇荫子女的继承招生项目。”
杜克大学的经济学家彼得·阿尔西迪亚科诺在分析哈佛大学的招生数据后发现，典型的白人继承申请者的录取机会比典型的白人无继承申请者高出五倍。
即便如此，该研究指出，取消继承录取也不能抵消哈佛大学取消考虑种族因素的招生后给多样性造成的破坏。
最高法院一些法官在取消考虑种族因素招生的裁决中也批判了继承式录取。在与法庭多数意见一致的意见书中，大法官尼尔·戈萨奇针对捐赠者和校友子女受到的优待表示：“对于那些无法展示父母的成功或校友会活动经历的申请者来说，这些规定没有任何助益。虽然这表面上看起来也是种族中立，但这种偏好无疑对白人和富有申请者最为有利。”
大法官索尼娅·索托马约尔在反对意见中提到了继承式录取，她认为保持以种族为基础的优先录取政策是公平的，因为当下的现实是招生中的大部分问题都“不利于代表性不足的少数族裔”。
虽然科罗拉多州在2021年通过了禁止公立大学继承式录取的法律，但国会和其他多个州的立法都没能取得进展。
去年纽约州提出的法案遭到了该州私立学校组织“独立学院及大学委员会”的反对，该委员会包括哥伦比亚大学、康奈尔大学和科尔盖特大学等名校。
康涅狄格州议会去年就这个问题举行了听证会，耶鲁大学是公开反对的私立学校之一。耶鲁大学本科招生负责人耶利米·昆兰在书面证词中表示，拟议的禁令属于政府对大学事务的干涉。
一些私立名校在取消继承式录取方面的进展尤其缓慢，麻省理工学院、约翰斯·霍普金斯大学和阿默斯特学院是少数几所不采用这种录取办法的精英学府。
上个月，阿默斯特学院在一份介绍秋季新生——这是该学院取消继承式录取偏好后招收的首届学生——的新闻稿中表示，这届秋季新生的家族初代学生数量创造了历史，占比达19%，而有继承背景的学生占比下降至6%，此前这一比例为11%。
向教育部申诉的三家组织分别是奇卡计划(Chica Project)、新英格兰非裔社区经济发展(African Community Economic Development of New England)以及大波士顿拉丁裔网络(Greater Boston Latino Network)。
招生平权下一步 废除「校友后代优先」传承生偏好？
世界新闻网
7/01/2023
继最高法院判决平权措施不能以族裔做为大学录取学生的前提后，下一个入学资格大战业已展开，集中在另一种「少数群体」，即校友子女优先录取的现象，目前正遭严厉查看。
美联社报导，各大学面临压力再起，要终结「传承生偏好」，即校友子女申请就读有加分这种做法，它长久以来被视为给白人、有钱人的福利，反对方指出，传承生偏好在没有平权措施充当反制的世上，再也站不住脚。
最高法院判决后，拜登总统建议各大学应重新思考传承生偏好这种做法，认为它「扩张特权，不给机会」。鉴于最高法院判决，大学申请流程不得以种族为考量点之后，一些民主党国会议员要求传承生偏好也该结束。共和党国会议员如参议员史考特(Tim Scott，南卡州)也支持这个观点。
民主党联邦众议员芭芭拉·李(Barbara Lee，加州)发推文表示，大家要坦白承认，平权措施仍为白人而存在，也就是传承生偏好。
为入学公平而再起辩论，对批评传承生偏好的人来说，堪称大好机会，可以左右大众感受，支持他们的论点。
最高法院判决后，全国各大学纷纷矢言要致力于多元化，活跃人士有个简短回应：拿出证明；他们表示，假如大学打算招收更多非裔、西语裔及原住民学生，那么废除传承生偏好，应该是容易入手的第一步。
非营利组织Ed Mobilizer首席执行官阮清越(Viet Nguyen，音译)表示，传承生偏好这种做法再继续下去，已经没有借口了，世上再没其他国家重视传承生偏好，现在是美国赶上世界其他地方的大好机会。
Ed Mobilizer以最高法院判决为触媒，号召顶级名校的校友向自己母校施压，终结传承生偏好做法。他们的目标是让前30所大学的毕业生都停止捐款，直到传承生偏好的政策废除为止。这些学校包括哈佛、北卡罗来纳大学、其他常春藤名校以及南加州大学。
最高法院裁决后 申请大学论文 可谈族裔背景
世界新闻网
6/30/2023
大学招生停止考虑种族因素后，未来学生申请大学时的申请论文作更显重要。（Getty Images）
最高法院裁定哈佛大学和教堂山北卡大学的「平权措施」(Affirmative Action)招生计划违宪，大学在招生时必须停止考虑种族因素后，影响了学生的申请大学策略，也凸显今后学生在申请大学时，所提交申论文章(College Essays)的重要性，学生可在文里强调自己的族裔背景，就以亚裔而言，不再担忧因为是亚裔而影响到录取几率，但也必须留意首席大法官罗伯兹(John Roberts)在裁决书中所发出的信息。
纽约时报报导，罗伯兹在判词指出，这个裁决不能解读为完全禁止大学考虑申请人，在论文里说明其生活如何受到种族背景所影响，然而校方也不能通过申论题文章，私下依族裔挑选。
目前一些教育部门负责人已就如何使用申请论文制定了策略，例如马里兰大学(University of Maryland)本科生(大学部)招生主任甘迪(Shannon Gundy)早前在美国教育委员会(American Council on Education)主办的一佪演说中表示，学生应该调整他们的申请论文内容，可以描述种族背景如何影响他们的生活。
她说，在最高法院作出裁决前，学生在论文里只会写诸如足球训练、祖父母去世等日常无关痛痒的事，绝不会写自己因为族裔背景而所受到的考验、磨难及挑战。
甘迪又表示，从今年秋季开始，或有大学开始通过申论题文章来收集有关学生背景的信息，即使他们担心这有可能违反最高法院的裁决。
她期望在最高法院裁决后，各方能够努力工作，发展出有用的申请大学论文要点，教育辅导人员及学生也要最好的完成申请大学论文。
哈佛、北卡大学招生考量种族 最高院裁定违宪
世界新闻网
6/30/2023
大法官裁决名校以族裔考量录取违宪，29日在最高法院外支持和反对者也激烈辩论。（Getty Images）
最高法院29日对哈佛大学和教堂山北卡罗来纳大学招生涉及歧视案作出裁决，裁定两校利用平权措施(Affirmative Action)考虑种族因素的招生政策违宪；这项明显对亚裔及白人学生有利的裁决意味着在今后的招生中，大学不能再以种族作为录取与否的因素。
大学招生不能再以种族做为录取因素
六位保守派大法官裁定，两校的录取政策违反宪法第14修正案；首席大法官罗伯兹(John G. Roberts Jr.)在代表多数意见的裁决书中写道，两校「以负面的方式考虑种族因素」，并「涉及有关种族的刻板印象」，而第14修正案平等保护条款(the Equal Protection Clause)适用于「不考虑种族、肤色或国籍差异」，它具有「普遍适用性」。
「学校必须考量学生的个人经历，而不是种族。」他写道，「许多大学的做法已经往反方向走得太远，他们错误地得出结论，一个人身分的试金石不是战胜挑战，创建技能，或传承经验，而是基于他们的肤色。我们的宪法不会容忍这种选择。」
最高法院29日裁决大学招生采用平权措施违宪。图为支持最高院裁决的民众在场外声援。（美联社）
禁止平权招生 对白人、亚裔学生有利
华盛顿邮报报导，在已经禁止州内公立大学平权招生的几州，从过去30年来的数据分析可以看出，禁止平权招生对白人学生、亚裔学生有利，某些热门顶尖大学学生人口多元化因此降低，但其他大学学生人口多元化则增加。
报导指出，根据2021年数据，已经禁止大学平权招生的亚利桑纳、加州、佛罗里达、爱达荷、密西根、内布拉斯加、新罕布夏、奥克拉荷马、华盛顿等西语裔、美洲原住民学生在大学学生人口比例偏低，白人学生、亚裔学生比例则较高。
罗伯兹在裁决书中指出，大学仍然可以在招生中考虑族裔是如何影响学生的生活，例如学生可以在个人申请论述文中谈及这一主题，但他也警告，学校切勿将此再作为一种以族裔来招生的手段，「大学不得仅仅通过文书或其他方式，再次创建在今天已被判定为非法的制度」。
大法官萨多马友(Sonia Sotomayor)则在代表少数意见的反对书中写道，大学录取依平权措施，采用种族配额，促进了机会均等，「这一裁决的破坏性影响不容低估」。
哈佛案 大法官杰克森因利益冲突未投票
在北卡诉案中，最高院的投票结果为6:3。在哈佛案中，投票结果为6:2，曾任哈佛监察委员会成员的大法官杰克森(Ketanji Brown Jackson)因利益冲突未投票。
此前已经缠讼九年的哈佛及北卡大学两案，均由布鲁姆(Edward Blum)创立的学生公平组织(Students for Fair Admissions，简称SFFA)提诉，最高院在去年1月受理哈佛歧视亚裔案，并把北卡案并列考虑。
哈佛大学29日表示将遵守最高法院的裁决，重申该校致力于培养多元的校园人口组成，同时承认制度必须随着裁决改变。哈佛发送给哈佛社群的信函基本上谴责了最高法院的作为，校方重申哈佛大学对多样性的承诺，以及其鼓励促成的讨论对学术卓越成就至关重要。
教堂山北卡罗来纳大学也强调，将继续致力于多元化。教堂山北卡罗来纳大学校长古斯基维兹(Kevin M. Guskiewicz)说：「仍然坚定地致力于将具有不同观点和生活经历的有才华的学生聚集在一起，并继续为北卡罗来纳及其他地区的人们提供负担得起的高质量教育。」
南北卡家庭年收低于15万 读杜克免学费
世界新闻网
6/28/2023
杜克大学将对家庭收入15万美元以下的南北卡学生提供学费全免。(记者王明心╱摄影)
杜克大学将自2023年秋季学期开始，为家庭收入低于15万元的南北卡学生提供全额学费补助。如果家庭收入低于6万5000元以下者，除了学费全免，杜克大学会金援这些学生住宿、膳食，和一些课程材料或其他校园费用。
根据杜克官网，从今年秋季班开始，南卡与北卡符合资格的大一到大四生，将在7月1日前收到经济援助声明。来自军人家庭的杜克学生如果符合收入要求且合法居住在南北卡，即使他们驻扎在其他地方，也可以享受这项补助。杜克预计下一学年将向南北卡学生增加约200万元的助学金援助，约340名学生受惠。
校长普莱斯(Vincent Price)表示，这个做法反映了杜克对南北卡学生的承诺。通过提供更公平的教育机会，并确保学生拥有在杜克成长所需的资源，将使杜克社区变得更强大。
该校三一艺术与科学学院(Trinity College of Arts & Sciences)院长贝内特(Gary Bennett) 也说，经济拮据的学生比其他学生更有可能选择离家较近的大学，留住人才对南北卡的成功至关重要。他希望这个做法能让更多南北卡家庭选择杜克就学。该学院录取了杜克大学约80%的大学部学生。
杜克来自北卡的大学部学生数比任何其他州都多。2022至23学年，有来自北卡65个郡的1131名居民注册就读大学，占大学部学生总数的16%。 一半以上的学生毕业于公立高中。来自南卡的学生有160人。
杜克大学预计在未来五年内招收更多来自南北卡的合格学生，并预计每年额外投资600万至700万元来提供更多援助。此外，杜克的优异奖学金(merit scholarship)还有专门针对南北卡学生的项目，包括三一奖学金(Trinity Scholarships)和Benjamin N. Duke纪念学者项目。欲知详情，可上网：financialaid.duke.edu。
全美13岁学生数学、阅读成绩出现半世纪最大退步
世界新闻网
6/21/2023
全美13岁学生数学、阅读测验分数出现半世纪以来最大跌幅。(Getty Images)
向来被喻为「全美学童成绩单」的「国家教育进展评测」(National Assessment of Educational Progress，NAEP)21日公布最新报告指出，全美13岁学生数学、阅读测验分数出现半世纪以来最大跌幅，学生学习在疫情被迫中断，冲击影响迄今持续存在，并没有改善迹象。
报告指出，全美13岁学童2022年秋季测验结果与疫情发生前的2019年秋季相比，数学分数退步9分，阅读降低4分。这项报告当中的学生在疫情发生初期为10岁，就读四年级或五年级，2022年秋季参加测验时就读七年级或八年级。
负责主办全国学习测验的联邦机构「全国教育统计中心」(National Center for Education Statistics，NCES)主委卡尔(Peggy G. Carr)指出，测验结果反映出学童基本知识存有令人忧心的落差。她表示，测验结果再度证明，因为疫情而出现的学习退步，需要花上颇长时间才能弥补。
统计显示，如今13岁学童数学平均成绩大约回到1990年的程度，平均阅读成绩则与2004年相同。疫情发生之前原本成绩就最差的学生，退步状况尤其严重，数学分数下降12分至14分，成绩最好的学生则降低约6分。
统计显示，数学成绩退步的状况出现在全美各地，不分族裔。阅读分数退步则以非洲裔、多族裔及白人学生较明显，西语裔、亚裔、美洲原住民及阿拉斯加原住民学生退步状况较不明显。
包括卡尔在内等教育专家曾说，学生成绩退步与学校环境变差、学生心理状况出问题可能也有关系。
大学主修科技激增 偏乡学生「数字落差」跟不上
世界新闻网
6/19/2023
白宫日前宣布「全民上网」倡议，以「缩小数字落差」；但对偏乡学生来说，是科技教育不足。（Getty Images）
根据全国学生结算所研究中心(NSCRC)的数据，2018年至2022年间，主修「电脑与资讯科学暨资讯服务」的大学生增加23%，从42万3315人增加至51万8844人，大学主修科技专业的人数激增，然而偏乡地区学生却在这一方面落后，如今偏乡正面临数字落差(digital divide)及教育机会问题。
全国教育统计中心(NCES)的数据显示，2019年约76%的偏乡学生能在家使用固网宽带网络，比率低于城镇学生的79%，城市学生的80%，以及城郊地区的87%。
白宫14日宣布「全民上网」(Online for All)倡议，将与300多个全国和社区组织合作，旨在「缩小数字落差」。
然而，对于大多数偏乡学生来说，更紧迫的问题是他们没有与都市地区同等的科技教育机会。
城市与郊区的许多学校有编码课程或机器人技术学程，但「偏乡技术基金」(Rural Technology Fund)主任桑德斯(Chris Sanders)回顾他早年在肯塔基州偏远地区的学习历程，发现很少有接触计算机科学的机会，「仍然有许多偏乡学校没有电脑课，有的话可能是教授打字或操作Microsoft Office，学生可能已自行学会这些技能。」
而数字落差问题甚至一路跟随学生到高中之后，偏乡学生上大学的可能性原本就已经低于其他人口，2021年仅21.1%的偏乡人口获得大学学位，非偏乡地区获得大学学位的比率为35.7%。若偏乡学生能够上大学，他们追求或坚持科技专业的可能性也比其他群体低。
桑德斯表示他知道许多偏乡学生一开始主修科技领域，但却在第一年后辍学或改变主修专业，「这是因为他们被来自都市或郊区的同学远远超越。」
网球名将马克安诺史丹福勉学子：人生是持久赛 胜利无法定义你
中央社
6/19/2023
网球退役名将马克安诺18日在母校史丹福大学为毕业生致词，他勉励学子，胜利并非靠赢球定义，做个更好、能带给人幸福的人。（取材自脸书＠Stanford）
美国网球退役名将马克安诺（John McEnroe），今日于母校史丹福大学为毕业生致词。他勉励学子，生命就像网球赛，必须尽全力寻找踏上球场的勇气；胜利并非靠赢球定义，做个更好、能带给人幸福的人。
马克安诺80年代叱咤网坛，网球生涯共赢得世界职业网球协会（ATP）巡回赛77座男单冠军，包括7座大满贯，1999年进到国际网球名人堂，退休人生依旧多采多姿，玩乐团、写自传、并担任赛事评论员。
Jun 18, 2023
1977年，马克安诺自高中毕业，在温布顿网球赛以业余选手之姿打进4强，输给当年冠军康诺斯（Jimmy Connors），后被网罗进入史丹福大学。1978年，他带领史丹福大学夺下全美大学联盟（NCAA）网球锦标赛冠军。
史丹福大学曾邀请已故苹果（Apple）创办人贾伯斯（Steve Jobs）、现任首席执行官库克（Tim Cook）、脱口秀女王欧普拉（Oprah Winfrey）等政商和科技界名人于毕典演说，马克安诺是132年来第一位受邀致词的职业运动员。
近30年的职业生涯里，马克安诺以脾气火爆、性格叛逆出名，素有「火爆浪子」的封号，他今日自嘲，「如果你们上网搜索『马克安诺崩坏』，会看到很多我摔球拍的画面…但我不是故意要当一个蠢蛋」。
话锋一转，他说，「相信我，有更好的方式可以释放压力。很长一段时间，我缺乏同理心，这可能是我人生最大的瑕疵…但我很幸运，生命中有新的大门敞开，让我以意想不到的方式找到快乐」。
马克安诺说，「定义你的，是你生命的总和，而不仅有职业成就。」他分享自身经历和体悟，并期许学生重新定义「胜利」的意涵。
他表示，在赛场上，赢得比赛往往是一切，但现实并非如此，「你们必须回答的问题是，是否变成更好的人？做得事情是否使自身和周遭的人幸福？而你的答案会告诉你，你是否真的赢得了胜利。」
马克安诺也鼓励学生不要害怕失败，因为失败通常会带来意想不到的收获，他回忆1980的温网单打决赛，输给瑞典前球王柏格（Bjorn Borg），当时感到非常沮丧，没想到后来遇见已故南非前总统曼德拉（Nelson Mandela），曼德拉告诉他，在监狱里收听着球赛是场飨宴。
马克安诺说，「我们的比赛，让遭受政治迫害而被监禁27年的曼德拉，从痛苦的地狱中获得短暂的喘息，这对我而言，比赢得任何奖杯都来得重要」，他因此学到，不是非得赢球才能感受到生命的美妙。
他勉励学子，生命就像网球比赛，有时得分，有时却得面对徒劳无功的疲惫感，只管「尽你最大的努力、寻找踏上球场的勇气」，因为「人生是一场持久赛，成功的标准是你蜕变了多少，不一定是你赢了多少。」
世界级高中 中国排第三 14所进榜上海占7所
中国新闻组
6/11/2023
《2023汇丰胡润百学全球高中排行榜》 ─ 中国学校
胡润百富旗下国际教育平台胡润百学首次公布全球高中行榜，来自12个国家的168所学校上榜，中国14所学校上榜，排名全球第三；第一、第二分别为美国和英国。
据海报新闻了解到，该榜单只包含拥有实体学校的非公立学校。上榜学校共有17万名学生，每年有2.4万名毕业生。平均每所学校有990名学生，其中33%是寄宿生，140名学生在毕业班。上榜学校平均有195年的历史。
从城市分布来看，伦敦和纽约分别以26所和24所学校领先，其次是波士顿、华盛顿特区、洛杉矶和旧金山。上海6所排在牛津前，位居全球第七，是上榜学校最多的中国城市，香港次之，3所入榜，深圳、广州、北京、苏州和佛山各一所。
据报导，中国上榜的14所学校中，成立时间最早的是上海美国外籍人员子女学校，成立于1912年，另有8所学校为2000年之后成立。该14所学校中每年约有150余名学生进入牛剑（牛津、剑桥）和哈耶普史（哈佛、耶鲁、普林斯顿、史丹福）。
胡润表示，榜单上的中国学校平均成立才30年，短时间内，中国的世界级高中已经比后面九个国家加在一起还要多，而且与美国和英国的差距没特别明显。虽然中国国际学校这几年面临政策环境变化的挑战，但最近20年这些学校变化和进步非常大，主要原因首先是人才，即生源的质量很高，也离不开中国经济的稳健发展。
胡润也表示，中国和印度是出国留学的高中学生最大来源国，其次是韩国和德国，「超八成中国高净值人群有子女留学规画，英国是最受青睐的留学目的地，美国第二，加拿大和新加坡上升，分别排在第三和第四。」
网传：高考满分作文出来了……社会现状被破解
6/11/2023
华裔考生“美国高考”几乎拿下满分，被6大名校拒之门外
观察者
6/10/2023
在被称为“美国高考”的SAT考试中，佛罗里达州18岁的高中生乔恩·王（Jon Wang）考出了1590分的高分（满分1600分），其中数学部分更是得到满分，加上其高中时4.65的平均成绩，大多数人都认为他必将走进美国精英大学的殿堂。
“我申请的顶级学校是麻省理工学院、加州理工学院、普林斯顿大学、哈佛大学、卡内基梅隆大学和加州大学伯克利分校。”乔恩·王满怀憧憬，但其申请却遭到这些大学的全部拒绝，难度他的分数还不够高吗？
福克斯新闻网当地时间6月8日报道此事时称，原来乔恩·王是一名亚裔美国人，而美国的《平权法案》（Affirmative Action）却把成绩优异的亚裔美国人挡在了优秀大学的门外。事实上，此前就有两起涉及该法案的类似案件正等待美国最高法院的判决，判决结果很可能在未来改变美国大学申请的审查程序。
据乔恩·王自己的说法，他收到拒绝信并非没有预兆，在申请大学过程中同朋友和学校辅导员交谈时，他们都有一个奇怪的说法。
“他们都告诉我，尤其是作为一名亚裔美国人，想要被录取更难了，我只是把它当作真理。”他说道。
乔恩·王是两个第一代中国移民的孩子，其父母也是“学生公平录取组织”（SFFA）的成员，该组织致力于终结基于种族的大学录取现象。
王璋（音译）即使拥有接近满分的SAT成绩，但仍被几个顶尖大学拒绝，他认为有歧视亚裔之嫌。(截屏自Fox News电视画面)
美国的《平权法案》，是指依据肤色、种族、宗教、性别、国族出身，给予这些少数群体或弱势群体优待的一种手段，从而达到各族群享有平等的权利。
《平权法案》主要集中于就业、教育、工程承包和医疗方案，如入学的种族配额及选举的性别配额等，借此避免少数族群在就业和教育上受到不公平对待，然而这种措施也时常也引起逆向歧视等争议。
此前，“学生公平录取组织”就曾起诉哈佛大学和北卡罗来纳大学，起诉内容为两所学校均在本科录取申请者时存在歧视亚裔行为。美国高等法院去年秋季审理了这两起案件，决定将分开审理，因为哈佛大学是私立机构，而北卡罗来纳大学是公立机构，因此产生出了不同的法律问题。
哈佛大学一案的关键点在于，该校涉嫌歧视亚裔申请者是否违反了《民权法案》（Civil Rights Act）第六条，而北卡罗来纳大学一案的关注点则是，该校不愿采用“种族中立的替代方案”。这两所学校，都否认存在违法行为。
福克斯新闻网称，“学生公平录取组织”诉哈佛大学以及北卡罗来纳大学的案件，可能会在7月4日之前做出判决。这两起案件中的任何一起，都可能推翻2003年的先例案——格鲁特诉布林格案（Grutter v. Bollinger）。在该先例案中，法院最终裁定，只要是在狭义上为进一步促进在多样化学生群体中获得教育福利的迫切利益，将种族作为录取因素并不违宪。
对于亚裔美国人来说，提出申请后被大学录取是否真的更难？一个为高中生上大学提供信息和应试建议的公司“普林斯顿评论”（The Princeton Review），认为答案是肯定的。
在该公司《破解大学录取密码》（Cracking College Admissions）一书中有这样一段话，许多亚裔美国学生的高成材率，引起了一些学校的担忧，声称校园中的亚裔学生“太多了”。
这本书说，作为一名亚裔美国人申请上大学，在许多精英学校可能是一个“明显的劣势”。该书还指示申请人，避免在申请材料中附上自己的照片，如果可能的话，保留关于种族背景的可选答案，以及避免写关于认同双重文化重要性题材的入学论文。
乔恩·王说：“我把我的考试成绩给了他们（‘普林斯顿评论’），然后他们一定是在这个基础上运行了这个模型……（他们）告诉我，作为一名亚裔美国人，我有20%的机会被哈佛大学录取，而作为一名非裔美国人，我有95%的机会被哈佛大学录取。”
如今，乔恩·王进入了佐治亚理工学院，这是一家位于亚特兰大的知名大学，研究方向偏STEM专业（科学、技术、工程和数学）。尽管未来他在职业生涯或其他地方也会遭遇“被反对”、“被歧视”的风险，但乔恩·王称自己永远不会停止为正确的事业和未来几代亚裔美国人而奋斗。
联邦上诉法院 裁定北维州著名TJ高中录取改革合宪
世界新闻网
5/23/2023
联邦上诉法院(federal appeals court)23日以2比1的裁决，宣布北维州著名的汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)录取改革符合宪法，推翻了此前联邦法官的裁定，批评者称新的录取标准明显歧视亚裔。
维州里奇蒙(Richmond)的联邦第四巡回上诉法院法官，23日以2比1的结果，裁定维州费郡公校系统(FCPS)推行的TJ高中录取改革合宪(constitutionality)，推翻了去年联邦法官称费郡公校教委在改革中涉嫌族裔歧视的裁决。
TJ高中多年来在全美排名第一，家长争相希望孩子们能进入该校，录取改革前该校逾70%学生为亚裔，西语裔和非裔学生的占比仅有个位数，2020年费郡公校教委以平衡各族裔教育资源为由，推动招生改革，移除标准考试，并将学生的背景、家庭经济状况、语言水平等元素纳入录取标准。
改革后学生组成明显变化，非裔学生从1%涨至7%，西语裔学生从3%涨至11%，而亚裔学生从73%降至54%；改革前以华裔为主的亚裔社区就强烈反对，部分家长以法律手段试图阻止并逆转改革，三年来的抗议之路可谓崎岖艰辛。
根据联邦上诉法院23日的裁决，法官金伯特(Robert King)称费郡公校「试图增加学校学生多样性的动机非常合理且合法」，将此努力称为对亚裔的歧视「完全违背常识」，法官海特斯(Toby Heytens)也称TJ高中的新录取标准是「族裔中立」(race-neutral)。
只有法官罗辛(Allison Jones Rushing)异议，「新录取标准导致亚裔学生的录取率降低了26%，而其他族裔都有增长，这不是偶然，而是费郡公校教委非常明显的利用族裔来改变学生结构」，她称该录取标准表面上是中立的，但其引发的辩论都涉及族裔，也反映公校官员对族裔平衡(racial balancing)的愿望，罗辛批评另外两名法官「忽视该标准背后的族裔问题」。
裁决TJ高中录取改革合宪的金伯特和海特斯分别由民主党籍前总统柯林顿(Bill Clinton)和现任总统拜登任命，而唯一反对该改革的罗辛是由共和党籍前总统川普任命。
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毕业生低薪却背巨额学贷 联邦拟取消「营利大学」补助
世界新闻网
5/21/2023
拜登政府日前公布提案，营利大学(for-profit colleges)及极少数传统四年制大学学位，如果害学生毕业之后变成低收入、背负巨额学贷，联邦政府将停止为学校提供经费补助。教育部指出，这项措施是向全美各地大学究责的重要一步。
美联社报导分析，越来越多学生纷纷质疑大学文凭有何价值的同时，这项新规将能淘汰表现不佳的学科，确保学生花钱上大学符合长期利益。
教育部长卡多纳(Miguel Cardona)在与媒体记者的电话会议中说：「为大学学位或职业证照投资，应该要能收取回报，然而，每年有太多学生其实都遭到剥削。」
对这项新规持反对意见的人士则说，规定范围过于狭窄，无法造福绝大多数学生。
「有酬就业」(gainful employment，GE)规则创立于欧巴马政府期间，但还没来得及全面实施，就被川普政府推翻。「有酬就业」政策诞生于联邦政府对营利大学加强管理之际，当时被踢爆有诈骗情事的多家连锁型营利大学因此关闭，包括科林森学院(Corinthian Colleges)、ITT技术学院(ITT Technical Institute)。
拜登政府的「有酬就业」政策适用于所有营利大学以及传统大学的证书课程。反对人士说，这项政策带有双重标准，数百种营利大学课程可能因此被迫关闭，但其他学校课程即使让学生背负巨额学贷，却丝毫不受影响。
业界团体「学院与大学职业教育」(CECU)主席兼首席执行官阿尔特米尔(Jason Altmire)表示，这项政策以不公平手段针对私人机构，却忽视职业教育课程所面临的特殊挑战。
根据规画，这项提议最快将于2024年7月实施。但联邦政府必须在政策推出之前开放公共评论，听取各界意见。共和党籍国会议员表示，这项政策是对整个营利大学产业的攻击。
传奇谢幕 88岁MIT教授的最后一堂课 全场起立
机器之心
5/17/2023
「这是 MIT 历史上的一个特殊时刻，最年轻的学生正在学习有半个世纪历史的线性代数课，」MIT 应用数学教授 Alan Edelman 说道。「Gil，你总是倾尽全力，用饱含人性和尊重的方式向所有人灌输知识。不论是最聪明的大脑，还是努力想要及格的学生，你总是能找到能够帮助他们的方式。」
5 月 15 日星期一，麻省理工学院教授吉尔伯特・斯特朗（Gilbert Strang）老爷子的线性代数课上，人们响起了一次次掌声。
Alan Edelman 在致谢的视频中正式邀请他在退休后作为客座讲师，但很快 Gilbert 回应道，这就是最后一堂课了。
61 年的教职员工生涯，两年兼职教学，外加作为学生的三年，他的一生迄今为止有四分之三在 MIT 度过。
在这堂课结束之后，人们起立鼓掌，Gilbert 回望整个课堂，眼含泪水。
或许像很多人所表达的那样，一个时代结束了。
早在 YouTube 存在以前，Gil 就已经是个著名的 YouTube 明星了，我们都喜欢他讲课的话语，节奏，所有深入的内容都紧扣主题。Gilbert Strang 的教科书也是一代经典，用简单的示例就能让我们领会背后的知识。
作为大学数学课程的标杆，Strang 教授的公开课视频在 MIT 网站、YouTube、iTunes U 等渠道上都可以免费观看。
同样，昨天的那堂线性代数课也留在了 YouTube 上：
May 15, 2023
课程链接：https://ocw.mit.edu/courses/18-06-linear-algebra-spring-2010/
这堂课，Strang 从两千年前起源于中国的极限思想「一尺之捶，日取其半，万世不竭。」开始讲起。
Gilbert Strang 教授的传奇人生
在线性代数上，人们常常会这样说：「我以前总觉得线代枯燥且难懂，但看过 Gilbert Strang 的课以后，会发现线性代数原来是这个样子，而且真的有用。」
正是 Gilbert 的课程让 MIT 工程学科的一代代学生具备了初步的科研计算能力，他的教学方法经历了时间的检验。
Strang 教授 1934 年生于芝加哥，在加州大学洛杉矶分校取得博士学位，从 1962 年起就开始担任麻省理工学院的数学系教授，一辈子都在教书育人。
Strang 教授的研究重点是数学分析、线性代数和偏微分方程。他编写了有关线性代数、计算科学、有限元、小波、GPS 和微积分的多本教科书。
Strang 教授在线性代数领域的教学和研究方面有很高的声誉。他的课程和教材对许多学生和教育者来说是非常有价值的资源。从业至今，Strang 教授一直致力于数学教育，先后出版了众多和数学相关的书籍，同时他还对关键的数学科目不停地提出新的见解，如 2014 年出版了新教材《微积分方程与线性代数》。2016 年，这本教科书由 MathWorks 支持做成了 55 个系列讲座，此系列讲座还包含 MATLAB 创始人 Cleve Moler 教授关于数值解的视频，值得一看。
另一方面，Strang 教授 2017 年在 MIT 又开设了一门新的本科课程 ——《数据分析、信号处理和机器学习中的矩阵方法》，该课程已于 2019 年发布至 OCW 平台上，目前在 B 站中也可观看。课程反响非常积极，主要讲了如何使用线性代数的方法去理解以及创建机器学习算法，特别面向深度学习和神经网络的应用。此课程对入门级朋友也十分友善，通过回顾线性代数、概率、统计以及优化，对深度学习多维度地做了个系统的讲解。
多年来，Strang 教授因其研究、服务和教学方面的杰出贡献而获得了多项荣誉，其中包括：1955 年获得罗德奖学金；2002 年获得工业和应用数学学会专业杰出服务奖；2005 年获得约翰・冯・诺依曼奖等等奖项。2020 年，麻省理工学院授予 Gilbert Strang Irwin Sizer 奖，以表彰他对麻省理工学院教育做出的最重大改进。
在这 61 年的教职生涯中，Strang 教授的课程几乎影响了一代人，这次离开讲台，网友更多的是不舍。一位观看直播的网友表示：「来自世界各地的整整一代数学和工程专业的学生都能从屏幕前看到 Strang 教授慢慢地从黑板前离开。感谢 Gilbert Strang 教授。」
Lightning AI 首席人工智能教育家 Sebastian Raschka 表示：「这是一个时代的结束，Strang 教授的线性代数讲座可以说是精品中的精品。他的讲座是一笔财富，我希望这些视频能永远保留下来。」
我们都喜欢 Gilbert Strang 带来的课程、视频和教材，甚至有些希望他的传奇仍未结束，老爷子也给我们留了一点悬念。「他们说我要退休，我得仔细考虑考虑，」在这堂课的最后，Gilbert 说道。
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频
美新排名 史丹福、耶鲁法学院并列第一 哈佛医学院居冠
世界新闻网
5/12/2023
「美国新闻与世界报导」(U.S. News & World Report)最新「法学院与医学院年度排行榜」在历经争议、延迟数周后，11日终于拍板公布；名列前茅的法学院几乎都是老面孔，包括史丹福大学(Stanford)、耶鲁大学(Yale)、芝加哥大学(UChicago)、杜克大学(Duke)、哈佛大学(Harvard)和纽约大学(NYU)。
医学院方面，去年前十名的研究型大学多半仍在榜内，前三名依序是哈佛、约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins)及宾州大学(University of Pennsylvania)；前十名新面孔有范德堡大学(Vanderbilt)、威尔康乃尔大学(Weill Cornell)以及圣路易市的华盛顿大学(Washington University)。
先前，多所学校对于美新报导的法学院排名评比方法有意见，进而抵制。
率先出面杯葛的耶鲁大学法学院仍保持冠军宝座，与史丹福并列第一；另一参加抵制的哥伦比亚大学法学院则从第四名退到第八名。
根据新评分方式，较后面的排名有明显变化，北卡罗来纳州威克森林大学(Wake Forest)大跃进15名，与教堂山(Chapel Hill)北卡大学并列第22，威斯康辛州密尔沃基市的马奎特大学(Marquette University)更突飞猛进，与德州理工大学(Texas Tech)并列34名，较去年足足进步37名。
医学院方面，纽约大学由去年的第二名滑落至第十名。
许多菁英学校多年来对这项排名批评不断，认为排名不可靠也不公平，扭曲教育重点，拒绝提交数据以表抵制。对于拒绝提供数据的学校，美国新闻改用公开资讯。
耶鲁法学院说，这项排名未充份看重「支持公利职业，倡导以需求为基础的援助、欢迎工薪阶层学生进入专业领域」的计划。
面对多校拒绝配合，「美新」去年聆听各校意见并发展新方法。尽管大幅调整方法，4月21日公布2023-24预览排行榜仍备受批评，导致最终版名单延迟。
美国天主教大学(Catholic University of America)哥伦布法学院院长佩恩(Stephen C. Payne)在学校官网称，新方法对该校不利，排名由94跌至122，新评分方法无法为学生产生实质帮助。
微软旗下领英将关闭中国求职业务并宣布裁员
世界新闻网
5/09/2023
微软旗下的领英（LinkedIn）9日表示，由于激烈的竞争和充满挑战的宏观经济环境，将停止中国的求职业务，目前仅存的应用程序InCareers也将于8月9日下线。
一财网报导，微软公司旗下的职场社交媒体网络领英指出，由于需求波动，计划裁员716人。该公司在全球拥有约2万名员工。
值得关注的是，领英继续收缩在中国的业务。该公司2021年决定撤出大部分中国业务，并将在中国的业务重点主要转向对接求职招聘需求，不再生产内容。
在最新的业务调整后，领英称，由于激烈的竞争和充满挑战的宏观经济环境，它将停止中国的求职业务，目前仅存的应用程序InCareers也将于8月9日下线。
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不过该公司发言人表示，领英仍将保留在中国的业务，以帮助在中国开展业务的公司在国外招聘和培训员工。领英表示将继续深耕中国市场，通过领英人才和营销解决方案，以及今年晚些时候即将落地中国内地的领英学习解决方案，持续支持中国企业的全球化发展。
领英首席运行官Ryan Roslansky在致员工的一封信中表示，市场和客户需求波动更大，为了更有效地服务新兴市场和增长市场，正在扩大供应商的使用范围。这意味着，该公司未来将更多地将工作转移给外部合作伙伴，他们将承担部分领英的工作。
公司还表示，削减销售、运营和支持团队职位的举措旨在简化公司的运营，并将更趋向于扁平化管理，以更快地做出决策。
领英通过广告销售以及向使用该网络寻找潜在客户的招聘和销售专业人员收取订阅费来盈利。但这种模式在中国市场遇到了挑战，尤其是中国的社交应用程序竞争日益激烈的背景下，领英无法回答帮助用户创建了职场人脉后，下一步能够提供给用户哪些价值。例如，一些人会在领英上添加好友，一旦连接上，则会转而与对方使用微信联系。
为此，领英也曾与微信联合推出领英名片功能，用户可以在微信的个人档案中同时展示领英的个人档案，点开之后，可以保存和分享名片。但该功能在实际中应用的并不多。
微软于2016年以约260亿美元的价格收购领英。据微软CEO纳德拉此前透露，2021年，领英的全球年收入约为100亿美元。
去年，领英每个季度的收入都在增长，但在全球经济前景疲软的情况下，它与包括微软在内的其他主要科技公司一起裁员。据职位追踪网站Layoffs.fyi数据显示，今年5月领英已经进行了一轮裁员，裁减了5,000个技术职位。
德软件巨头SAP落脚金山 看中强大人才库 有望增500工作
世界新闻网
4/26/2023
SAP在Soma区市场南街的办公楼。（记者李怡／摄影）
在旧金山市中心办公楼空置率接近30%、众多本地科技企业退租和转租办公室的当下，来自德国的企业软件巨头SAP，最近在市场南街租了一个3万平方呎办公室，可添加500位员工就业；这是2023年迄今为止旧金山最大的一笔办公室租赁交易。旧金山市长布里德25日说：「将新企业和员工带到旧金山，是促进市区经济复苏的关键部分。」
SAP美国总经理奥伦（Yaad Oren）表示，将添加的办公室设在旧金山，是看中这里靠近世界一流大学史丹福大学与柏克莱加大，以及拥有世界上最大的科技工程人才库，这一独特的科技生态系统是不可替代的。
奥伦表示，SAP今年1月曾宣布大规模裁员约3000名员工，但同时计划在具增长潜力领域再招聘约1000名员工，包括在人工智能领域；「人工智能是SAP的战略支柱之一，也是我们的增长引擎之一」。
目前SAP公司正与位于旧金山的聊天机器人ChatGPT创建者OpenAI合作；SAP将ChatGPT嵌入现有技术服务中，并开发50多个人工智能应用项目。截至去年，SAP在湾区拥有11万余名员工。此公司还在圣拉蒙（San Ramon）和巴洛阿图（Palo Alto）设主要办事处。该公司公布第一季度收入为80亿元，比去年同期增长10%。
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频
由政商人士组成、专注湾区经济分析的「湾区委员会」表示，SAP的办公室扩张，象征旧金山作为科技中心的持续吸引力，可能有助于城市从受创的经济中恢复过来。
旧金山目前的租赁市场，租金是全国唯一相较于疫前还在下跌的城市，约比疫前下跌1.3%，因为旧金山办公楼空置率高达27%。数据显示，旧金山多数公司的出勤率为45%，员工每周到办公室一至三天，四分之一的人不到办公室工作；且工资的增长速度快于通货膨胀率，员工住房成本在下降。
专家们通过一组数据分析指出，旧金山经济复苏不强劲的原因是人口减少、需求减少，致使租金随之下降，房屋交易量减少。如想带动经济复苏，市府与商业各部门就必须将人口带回旧金山，作为刺激点。
湾区委员会经济研究所公布，在今年1月的调查中，38%的商业主表示，不再集成减少市中心的办公空间。另有31%的业主表示，未来几年内会缩减在旧金山的办公室。研究报告预测，未来几年旧金山每年将会减少2亿元的财产税收入。
旧金山湾区委员会经济研究所举行旧金山疫情之后经济复苏会议。（记者李怡／摄影）
美国十家公司提供永久远程工作 目前正招人
时事述评
4/24/2023
在COVID-19大流行时期，很多公司允许员工远程工作。而现在，一些公司正要求员工返回办公室。尽管如此，仍有一些公司提供永久远程工作的灵活性，而且目前也正在招人。
Airbnb（爱彼迎）和Pinterest正在庆祝永久转向远程或混合工作一周年。
调查显示，企业员工对灵活性工作的需求仍然很高。根据专业招聘公司Monster在2023年1月发布的一份报告，近一半的员工希望在工作地点和工作时间上有更大的灵活性，该报告对一千多名员工进行了调查。
远程就业市场的竞争变得越发激烈。例如，Yelp公司今年早些时候表示，自从该公司在2022年全面实行远程办公以来，每个普通和行政职位的申请人数比2019年增加了200%。
根据FlexJobs的数据，技术、营销和医疗保健是2023年招聘远程和混合工作的热门行业之一。这些行业的许多公司都采用了远程优先或基于信任的方法，允许员工全职居家工作。
以下是CNBC总结的十家转为永久的灵活工作模式、并正在招聘的公司：
HubSpot
行业：技术类
远程工作计划：HubSpot员工有三种灵活的工作选择：1）办公室工作，这意味着每周至少在办公室工作3天；2）灵活性工作，这意味着每周来办公室的时间2天甚至更少；3）居家办公，这意味着远程工作。该计划于2021年启动，公司允许员工每年更改一次选择。
近期远程职位空缺：Corporate account executive（公司业务执行）、Product designer（产品设计师）。
行业：社交媒体
远程工作计划：Reddit于2020年10月切换到永久的混合工作模式，员工可以灵活地在自己选择的地方工作，也可以在办公室工作。
近期远程职位空缺：Senior commerce and measurement partnerships manager（高级商务和测量合作伙伴经理）、Design manager （设计经理）。
Spotify
行业：音乐、流媒体
远程工作计划：Spotify的“在哪儿工作都可以”（Work From Anywhere）计划于2021年2月启动，为员工提供远程、面对面和混合工作的选择。
近期远程职位空缺：Global category development officer（全球品类开发官）、Partnership lead（合作伙伴主管）。
Airbnb
行业：旅行
远程工作计划：根据Airbnb于2022年4月启动一个模式，公司允许员工远程或在办公室工作。员工还可以每年自由选择在就业国以外的一百七十多个国家工作最多三个月。
近期远程职位空缺：Senior staff housing economist（高级住房经济学家）、Legal counsel（法律顾问）。
Dropbox
行业：技术
远程工作计划：Dropbox的“视讯优先”计划于2021年4月启动。该计划允许员工至少90%的时间远程工作，员工只需要到办公室参加偶尔的小组聚会。
近期远程职位空缺：Senior mobile software engineer（高级移动软件工程师）、Strategic sourcing associate（战略采购助理）。
Allstate Insurance
行业：保险
远程工作计划：Allstate员工可以选择在家工作、在办公室工作，或者两者结合。这是该公司自2020年初以来一直实行的灵活工作安排。
近期远程职位空缺：Medicare benefit advisor（医疗保险福利顾问）、Marketing analytics lead（营销分析主管）
行业：社交媒体
远程工作计划：根据公司于2022年4月推出的“PinFlex”模式，Pinterest员工可以在美国境内所有50个州工作，如果是国际员工，也可以在其Pinterest办事处所在的国家或地区工作。
根据公司网站，所有员工每年至少应到Pinterest办公室报到一次，以进行“文化建设”活动。
此外，所有在Pinterest工作至少6个月的全职员工，每年最多可以在就业国之外工作9个月（每个国家3个月）。任职时间不足6个月的员工也可以这样做，总共不超过30天。
近期远程职位空缺：Product analyst（产品分析师）、Data scientist（数据科学家）
Yelp
行业：技术
远程工作计划：2022年6月，Yelp切换到永久远程模式，并允许员工每个日历年在其就业所在国的另一个地点（州或城市）工作最多90天。
近期远程职位空缺：User operations associate（用户运营助理）、Partner account executive（业务执行合作伙伴）
Instacart
行业：技术
远程工作计划：Instacart于2022年5月宣布的“Flex First”模式允许超过70%的公司员工选择在家工作、在办公室工作或两者结合。
近期远程职位空缺：Staff product designer（产品设计师）、Commercial counsel（商业顾问）
Verizon
行业：互联网、电信
远程工作计划：Verizon在2021年2月启动了“Work Forward”计划，允许员工选择在家工作、办公室工作或混合工作。公司没有强制规定混合工作员工何时以及要多频繁地到办公室工作。
近期远程职位空缺：Principal security architect（首席安全架构师）、User experience research manager（用户体验研究经理）
金融业光环失色？最新调查：未来这两个行业最吃香
世界新闻网
4/17/2023
根据最新公布的调查，专业和散户投资人表示，尽管近来脸书母公司Meta、亚马逊及Google母公司字母纷纷裁员，但他们认为科技业仍是应届毕业高中生的最佳从业选择。（路透）
在未来，金融业还会是人人挤破头想进入的行业吗？只怕未必。根据MLIV Pulse的调查，投资人对即将毕业的高中生这一代年轻人提出的职涯发展建议，指出未来最具发展潜力的，是科技和医疗两大领域，而非金融业。
彭博资讯MLIV Pulse访调的678名专业和散户投资人表示，尽管近来脸书母公司Meta、亚马逊及Google母公司字母纷纷裁员，但他们认为科技业仍是今年应届毕业高中生的最佳从业选择，毕竟在数字平台和人工智能（AI）影响力日增的世界中，具备科技领域专业知识显得益发重要。
调查显示，556名专业投资人中约有52%认为，科技业是高中毕业生的「应许之地」；122位散户投资人中也有48%投票给科技业。
人资顾问公司Challenger, Gray & Christmas（CGC）高级副总裁说：「综观近20到30年，金融业的薪资水准依然居冠，但科技业正迎头赶上，薪资几乎与金融业不相上下。」他认为，即使AI崛起，科技和金融业预料仍是未来20~30年最赚钱的两大行业，「我认为这不会变」。
CGC表示，有些人认为硅谷科技业的「风景特别好」，可能是基于科技业已改变华尔街内部的运作方式，「有许多人拥有十分出色的金融头脑，但他们的某些交易策略如果不通过优秀的程序员运行，就无法运作。」
除了给高中毕业生的建议，投资人对今年要从幼稚园毕业的孩子，也给予不同的职涯发展建议。近40%受访者认为，更年轻的这一代人，医疗业是最佳选择。医疗领域的工作常涉及人与人的交互，意味AI可能永远无法完全取代这些工作机会。
根据调查，将医疗业列为从业首选的专业和散户投资人，占比各为38%和41%。
今年十大高薪工作出炉 医疗业最吃香
世界新闻网
4/13/2023
依据美国人口普查局、劳工统计局及「美国新闻与世界报导」等数据得出的2023年前十大高薪工作，几乎全被医疗业包办。Photo by Online Marketing on Unsplash
探索职业生涯的最重要考量，除了热情和意义之外，薪资多寡也是关键。依据美国人口普查局、劳工统计局及「美国新闻与世界报导」等数据得出的2023年前十大高薪工作，几乎全被医疗业包办。一起来看看：
1. 专科医生–平均年薪：21万8850元
根据劳工统计局数据，内科医生和外科医生收入最高；接受过麻醉学训练的麻醉专科医师，年薪高达27万1440元。
2.精神科医生–平均年薪：21万7100元
劳工统计局预计2020年至2030年之间的精神科医师职位需求增长率约为3%。
3.家庭和普通科医生–平均年薪：21万4370元
劳工统计局预计，2020年至2030年期间，家庭医生和全科医生的职位需求将增长5%，相当于增加约6700份工作机会。
4. 首席执行官–平均年薪：21万3020元
首席执行官须对同业和市场有深刻了解，还须具备强大领导能力和商业头脑；预计2020年至2030年间，职缺将增长8%。
5. 口腔颌面外科医生–平均年薪：20万8000元以上
薪资排名第五的口腔颌面外科（Oral and Maxillofacial Surgeon）涉及重建口腔、下巴、颈部和牙科手术及治疗。经验丰富的口腔颌面外科医生年薪约为23万1276元。
6. 齿腭矫正医生–平均年薪：20万8000元以上
「美国新闻与世界报导」将齿腭矫正学（orthodontics）列为薪酬、成长、工作压力与生活平衡的最佳职业领域之一。
7. 护士麻醉师–平均年薪：20万2470元
持照麻醉师通常需要12至14年来培养，但若选择成为护士麻醉师（Nurse Anesthetist）约须八年，培养时间较短，而且报酬仍相当丰厚。劳工统计局指称，从2021年到2031年，护士麻醉师和护士助产士的总体就业率预计将大增40%；远高于所有职业的平均水平。
8. 儿科医生–平均年薪：19万8420元
儿科医生是为婴儿、儿童和青少年提供诊断治疗等医疗服务的医学专家，专职儿童疾症、身心理及行为发展。
9. 航空公司飞行员/副驾驶/飞行工程师–平均年薪：19万8190元
航空公司飞行员、副驾驶和飞行工程师年薪平均落在8万0920元到22万8000元之间，依教育程度和经验而异。这个领域收入最高的是定期航空运输业飞行员，而不是从事不定期航班的商业飞行员。劳工统计局预计，到2030年，航空公司飞行员职位将增加13%。
10. 自然科学经理、物理工程和生命科学研发人员—平均年薪：17万2990元
自然科学经理督导化学、物理学和生物学等领域科学家的工作。他们指导研发，管理项目可能涉及制造过程、扩展科学知识或产品开发。根据劳工统计局数据，这些职位需求预计在2020年至2030年间增长6%。
就业趋势调查：金融科系毕业生薪水 麻省理工居冠 年薪高4.8万元
世界新闻网
4/12/2023
最新研究显示，麻省理工学院金融科系毕业生的年薪比其他大学同科系毕业生高出4万8000元。(路透)
大学毕业后的薪水和就读的学校到底有没有关系？答案是肯定的，根据最新研究显示，麻省理工学院(Massachusetts Institute of Technology，MIT)金融科系毕业生的年薪高于其他大学同科系毕业生，至于公立大学排名则以维吉尼亚大学(University of Virginia)毕业生的薪水居冠。
非营利大数据研究机构Burning Glass Institute从人力资源研究公司Lightcast与企业评等网站Glassdoor取得薪资数据和数据，针对大学毕业生从事金融工作者，计算其毕业十年内的平均薪资，并统计不同大学毕业生年薪发现，MIT毕业生的年薪，比一般大学毕业生平均年薪高出4万8000元；至于公立大学，维吉尼亚大学毕业生高居榜首，其年薪比同年大学毕业生高出近2万元。
Burning Glass研究报告也发现，从事金融业的大学毕业生，比从事其他行业获取的报酬要高，而且长春藤八校有七所名列「金融薪资最高私立大学排行榜」前20名，包括第二名的哈佛大学(Harvard University)以及第15名的康乃尔大学(Cornell University)。
至于公立大学名单上，维吉尼亚大学、安娜堡密西根大学(University of Michigan at Ann Arbor)和宾汉顿纽约州立大学(Binghamton University in New York)名列前三，后两所大学毕业生年薪比同年毕业生高出1万8000元。
纽约州有三所州立大学跻身金融业前十大公立大学名单，纽约市立大学勃鲁克学院(University of New York’s Bernard M. Baruch College)排名第六、石溪纽约州立大学(Stony Brook University)排名第八、奥伯尼纽约州立大学(State University of New York at Albany)排名第十。
Burning Glass总裁西格曼(Matt Sigelman)表示，位于纽约市区及其周边的公私立大学学生受惠于地缘之便，容易取得在金融界的实习机会，一旦毕业直接进入银行、私募公司、对冲基金等金融企业从事全职工作，显示大学「地处金融业重镇，确实有近水楼台先得月的优势。」
上万人申请当太空人 录取率不到0.1% 比进常春藤盟校还低
世界新闻网
4/04/2023
太空总署宣布2024年11月载人绕月飞行「阿提米丝二号」任务组员名单，对于吸引更多年轻人投身太空计划，有相当激励作用；不过根据NASA历年统计，太空人的录取率不到0.1%，比普林斯顿、哈佛和耶鲁等常春藤盟校平均5%的录取率要低很多。
2021年12月，NASA招募太空新秀，有超过1万2000人申请，最后只率取10人，淘汰率逾99.9%；2017年更有多达1万8300人申请，但最后仅12人入选，录取录不到0.1%，堪称窄门中的窄门。
不过即使有幸被NASA录取，也不见得能实际参与太空任务；如果出任管理职务，就得放弃出任务的机会；例如NASA现任副署长梅尔罗伊(Pamela Melroy)就是一名合格太空人，但除非辞去职位、重回现役太空人名册，否则将不能运行任务。
目前NASA共有41名现役太空人，「阿提米丝二号」任务的四名太空人即是从中挑选出来；至于近期录取的10位「菜鸟」，因为尚未完成太空人基础训练，还不具备出任务的资格，但已列入候补名单，未来有机会参与「阿提米丝三号」登月任务。
2020年12月，NASA公布一份18人的「阿提米丝组员」(Artemis team)名单，将从其中挑选参与「阿提米丝」任务的组员。但去年8月，当时担任太空人办公室主任的魏斯曼(Reid Wiseman)改口表示，所有现役太空人都将列入考虑，「我们希望为此项任务组织最合适的团队。」随后，魏斯曼与其副手费斯特尔(Andrew Feustel)双双辞去管理职，加入任务名单。魏斯曼最终如愿入选「阿提米丝二号」组员，并出任任务指挥官。
目前派驻在国际太空站的太空人以及今年稍后将前往交接的太空人，也都不可能参加「阿提米丝二号」任务，因为来不及接受训练，但未来仍有机会参加「阿提米丝三号」任务。
哈佛放榜：亚裔29.9%录取率创新高！
华人生活网
4/03/2023
最近，美国各大高校陆续放榜，有人焦急等待，有人手里攥着一把offer，真是几家欢乐几家愁。
备受关注的哈佛大学2027届学生录取工作已于30日结束，校方于当晚7点放榜，亚裔学生在被录取新生中的占比高达29.9%，比去年27.8%上升了2.1个百分点，这也是亚裔学生在哈佛录取史上的最高比例。
据悉，共有1942名尖子学生从5万6937名申请人中脱颖而出，其中1220人为正常申请，722人为提早申请。
哈佛今年录取率为3.41%，较去年最低位的3.19%略有增加，但申请人数比去年创纪录的6万1220人减少了7%。
亚裔学生在被录取新生中的占比为29.9%，非裔的占比为15.3%，拉丁裔为11.3%，土著和夏威夷2.7%。?
白人仍是最大的录取群体，占比达40.8%。
哈佛招生主任菲茨曼（William R. Fitzsimmons）表示，亚裔学生大幅增加并不出乎意外，他认为这是一个长期趋势。
此次哈佛放榜，正值最高法院将就高院平权招生政策做出裁决之际。?
由于对亚裔学生招生标准远远高出其他族裔学生，哈佛招生政策饱受质疑。最高法院预计将于6月作出裁决。
哈佛也公布了一项面向中低收入家庭的扩大财政资助的计划。
从2027届学生开始，来自年收入8.5万以下家庭的学生，学费、食宿和其他杂费将免费。此前家庭年收入7.5万元以下的家庭才可享受此项资助。?
与此同时，2023-2034学年的学杂费用上调3.5%至7.945万元。菲茨曼称，这一变化是革命性的。
校方估计，55%学生将符合资助资格，在计算所有资助之后，家庭每年所负担的费用将减少到1.3万元，此外19%学生符合领取联邦佩尔助学金资格。
2027届新生来自全美50个州及102个国家。美国之外最大生源国是加拿大，有44人，英国24人，中国排在第三，有16人。?
女生的比例为53.6，这也是连续6年女生比例至少超过半数。
在专业方面，28%新生将修读社会科学，17.4%修读生物科学，16%选择人文，选择工程、计算机科学、物理和数学的比例分别为9.5%、8.8%、6.8%和6.5%。大约6.7%的新生尚未做出决定。
接到录取通知的学生可在5月1日前作出是否入学的决定。
常春藤名校学费涨至近9万元 有家长砸75万找顾问从小栽培
世界新闻网
4/02/2023
部分常春藤盟校(Ivy League)学费飙涨到一年近9万元，菁英级文理学院也提高到每年8万元以上，令许多家庭吃不消。图为柏克利加大校园。(Getty Images)
即将毕业的高中生已陆续收到大学入学通知信，看到学费恐怕吓坏了；部分常春藤盟校(Ivy League)学费飙涨到一年近9万元，菁英级文理学院也提高到每年8万元以上，令许多家庭吃不消。
在莘莘学子争相申请下，名校学费上涨似无止境。布朗大学(Brown University)2023-24学年度学费，包括伙食住宿和间接个人支出在内的入学总成本将近8万8000元；康乃尔大学(Cornell University)也要8万7000元。
康乃尔表示，学费涨幅4.4%仍小于全美2022年创下的40年新高通货膨胀率；佛蒙特州的米德伯瑞学院(Middlebury College)学费上涨近5%、达8万3400元。
相较之下，全美2021年家庭年收入中间值仅7万1000元。
即使学费涨幅温和，也足以让面临生活费上涨的家庭更觉喘不过气来；此外，教育费用高昂下，学生可能倍感压力，必须加倍努力找到高薪工作，否则没有成就感。
常春藤盟校预订3月30日寄送录取通知，多数学校则已发出2023秋季入学通知书。
许多常春藤盟校有巨额捐款，例如哈佛大学(Harvard)有530亿元，足可为中低收入家庭提供全额学费；但其他大学多半财力薄弱，无法提供补助，即使中产阶级家庭也常因高额教育费用感觉压力沈重。
天价的教育费近来成为大学讨论板上热门话题，一位家长在College Confidential上贴文，针对孩子被圣母大学(University of Notre Dame)录取向其他人征询意见，提到第一年费用8万2000元，且每年可能调涨3%到5%，预估四年总计34万8000元。
但家长和学生对常春藤盟校及顶尖文理学院仍趋之若鹜，想要挤进名校窄门越来越难，去年常春藤盟校录取率创历史新低。
竞争激烈部份原因是疫情期间部分学校不再坚持要求学生必须提供SAT 、ACT测试成绩，申请人数大增，但入学名额不变，录取率随之下降。
有些人觉得天价学费未必值得，但布朗大学声称，大学仍是一大投资。
根据彭博社(Bloomberg)报导，包括哈佛大学、纽约大学和史丹福大学等1800多所大学，因为采纳学业成绩之外的能力考试，导致录取率逐年下降。
以纽约大学为例，2024年度8万5000份申请书，只核准1万3000人入学，录取率15.3%，最新公布2027年度12万份申请书，只录取9600人，录取率大降至8%。
有家长为了不让子女输在起跑点，在子女12岁、即七年级即开始聘请教育顾问提供学业和生活咨询协助，以便子女未来可以挤进常春藤窄门，这笔教育咨询费甚至高达75万元。
4.35% 耶鲁大学新生录取率创校史新低
世界新闻网
3/31/2023
耶鲁法学院校区。美联社
美国耶鲁大学大学部教务处30日宣布，今年共有5万2250名申请入学者，人数创校史新高，结果2275名学生获准入学，4.35%的录取率创下校史新低，去年录取率为4.46%。
超越柏克莱 洛杉矶加大更难进
世界新闻网
3/28/2023
柏克莱加大凭借其世界级学术成就与如诗如画般的校园，一直被视为是加大中最负盛名的分校，每年都吸引超过10万名高中生申请入学。然而，过去七年以来，另一所加大分校急起直追，申请人数现在已多过柏克莱加大，录取率也比柏克莱加大更低，它就是洛杉矶加大。
同样拥有优秀学术成就和明媚风光的洛杉矶加大，去年的新生申请人数比柏克莱加大多了约2万2000人，录取率仅8.6%，比柏克莱加大的11.3%低了近三个百分点。
旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)的分析发现，两校新生录取率最大的差异在于加州本地生的申请。以2022年秋季班的录取率为例，柏克莱加大的本州生录取率为14%，但洛杉矶加大的录取率仅9%。
尽管洛杉矶加大的本州生录取率自2015年开始低于柏克莱加大，但追溯回1994年的数据显示，两校不断在竞争最低新生录取率的头衔。
数据还显示，两校录取率过去30年来都大幅下降，洛杉矶加大录取率近年来的降幅更超过柏克莱加大。从2011年到2022年，洛杉矶加大的本州生录取率从23%降到9%，柏克莱加大的降幅较小，从18%降到14%。
同一时期，加大其他分校以尔湾加大和圣他克鲁兹加大的录取率降幅最大。尔湾加大的录取率现在在加大排名第三低，2022年的本州生录取率为18%，圣地牙哥加大排名第四，2022年录取率为24%。
过去十年中，加州其他顶尖大学的录取率也有所下降，一些学校现在难进的程度是过去的两倍。南加大的录取率从2011年的23%降到2022年的12%，波莫那学院(Pomona College)从14%降为7%，史丹福大学从7%降为4%。
自1994年以来，洛杉矶加大的申请人数一直都超过柏克莱加大。洛杉矶加大2022年秋季班的申请人数比柏克莱加大多了约2万2000人，前一年则多了近2万7000人。
数据显示，洛杉矶加大和柏克莱加大在湾区学校中的受欢迎程度不相上下，九县高中应届毕业生申请这两所加大的人数几乎相同，约2万3000人。不过，选择入读柏克莱加大的学生比例为59%，高于选择入读洛杉矶加大的51%。
整体来看，加州各分校去年入学率以洛杉矶加大的50%为最高，创下29年来最高纪录。柏克莱加大去年的入学率为46%。
「日花3小时写申请表」乔州的她申请到54大学 共计130万奖学金
世界新闻网
3/26/2023
乔治亚州亚特兰大(Atlanta)西湖(Westlake)高中应届毕业生布朗(Daya Brown)成功申请到54所大学，获得共计130万元奖学金，最后她选择进入有「南方哈佛」美誉的名校杜克大学(Duke University)就读。
预定今年5月毕业，18岁的布朗自去年5月起，每天花三个小时填写大学申请表，并搜索奖学金的申请机会，四个月后，也就是9月开始陆续接获多份大学录取通知书，最后布朗被54所大学录取，同时也收到54所大学提供超过130万元的奖学金。
「这种感觉很棒，因为我付出很多努力。」现为西湖高中学生会主席的布朗表示，「我真的很感激能够在此阶段，为我需要的一切全力以赴，并迈出人生下一步。」
布朗从54所大学录取名单，挑选心中首选，也就是位于北卡罗来纳州的杜克大学，计划主修视觉和媒体，布朗不但获得杜克大学一年期的经济补助奖学金，还入选盖兹奖学金(Gates Scholarship)决赛，该奖学金将颁给全国最优秀的300位少数族裔高中生，如果获得该笔奖学金，布朗就不需要每年申请杜克大学经济援助奖学金。
布朗谦虚表示，自己的经历并非独一无二，因为也有其他高中生被数十所大学录取，但她希望协助他人获取顶尖大学录取通知书，建议申请大学要尽早准备，锁定有专业课程的学府，更重要的是要让校方清楚了解自己的优点。
「我的GPA成绩很好，但SAT成绩并非顶尖，而且我达不到其他众多申请者水准。」布朗建议，「必须改变申请陈述方式并锁定个人经历」，布朗以自己为例，因为擅长诗词、舞台表演和领导力，早在2021年9月，就已经成立自己的制作公司Elom & Co.，推广青少年创作的诗歌、音乐、艺术和影片，并且和他人合伙创办播客「The Scholar Social」，为有色人种学生提供讨论种族、宗教和亲子关系等议题的平台，与众不同的经历，让她在申请大学时，无往不利。
布朗表示，「如果愿意投入时间，并利用能找到的每一种资源，每个人都可以做到。」
湖北超市月薪6500元招人 大学生排队投简历
中国新闻组
3/19/2023
湖北经济学院近日举办招聘会，一家超市打着「湖北省薪水最高的超市」字样，开出底薪是6500元（人民币，下同）征人，吸引许多学生排队投简历。
红星新闻报导，该超市的工作人员说，「招聘的内容是属实的，因为我们不提供住宿、餐补等，现在的大学生毕业后需要租房、安顿，所以我们觉得6500元这个底薪标准是比较合理的。」该企业负责招聘的一名工作人员说，主要招聘工商管理、设计等专业的学生，6500元里面含「五险一金」个人缴纳的部分，所以实际到手的话大概在5900元左右。
在该企业发布在网上的招聘简章中，提醒公司目前的休息制度是「单休」。该企业工作人员表示，公司目前确实是会对管培生实施单休休假制度，在薪资上也不会有其他额外的补贴，都包含在6500元底薪之中，春节和国庆节假期会有3天。6500元底薪招聘的是公司的管培生项目，主要是为未来的企业运营管理积累人才，部分岗位入职后需要到超市一线进行实习，但是收入不会打折扣。
「对于985或者211高校的毕业生，底薪会更高，211高校是7000元底薪，985高校是7500。」该工作人员说，「目前来应聘的大学生非常多，竞争还是挺激烈的。」
很多网友也对此表达看法。有网友提到，「职业不分高低贵贱，价高者得，为什么放着6500的底薪不干，非要去写字楼里坐着拿3000元的薪水？」也有网友认为「真的做服务员，只要收入合适，即使是大学生又有什么不能干的呢？」
中国教育科学研究院研究员储朝晖表示，「底薪6500元招聘引学生排队」这样的情况在当下的时代其实已经并没有什么稀奇了，这本身是由用人单位和应聘者的供求关系决定的。
青年失业暴增 中公务员职缺抢破头 招20万来770万人
世界新闻网
3/16/2023
青年失业人口激增，中国今年报考公务员人数突破历来纪录。据CNBC分析中国官媒报导，今年申请报考公务员考试的人数高达770万人，希望争取逾20万个国家级和省级的政府职务。
近年来，中国经济已不像过去数十年飞快成长。公务员在中国通常被视为稳定且有威望的工作。中国公务员的薪酬称不上优渥，但通常保证终身职和高社会地位，享有佳节奖金、更好的医疗保险，以及更高的退休金配额等福利待遇，且不需要从个人薪资中提拨退休金。
中国官媒报导的最新数据显示，中国公务员2012年的平均年薪为人民币48,608元（6,979美元）。国家主席习近平2015年的年薪则为人民币136,620元。
若和一般民众作粗略比较，根据政府数据，中国都会区居民2022年的平均年薪为人民币20,590元，但中国不同地区和不同工作类型的薪酬差异很大。
尽管中国的人口和劳动力长期预测是下滑，但中国近年来的大学毕业生人数却已攀至纪录新高。
中国新任总理李强13日在上任后首场记者会表示，今年毕业生共1,158万人，对就业造成一定压力。政府下一步要广开就业渠道，帮助年轻人通过劳动与奋斗，实现更好的人生价值。
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%.
两个不同的补助项目：
1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放.
2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放.
年轻人副业搞钱，有人赚套房，有人一天赚五毛
界面新闻
02/28/2023
“十人系列”第一期，我们聊了买房。来到第二期，我们将目光投向努力搞副业的当代人。
搞副业，从来不是独属于年轻人的集体行为。后疫情时代，动荡的环境挫伤人们对工作、对未来的期待，年轻人梦想用副业创造收入奇迹，中年人畅想用副业实现阶级跨越，老年人只想用副业为儿女广积粮仓。人人都想在不稳定的职场之外寻找新的依托，新的收入来源。
归根结底，钱能为生活创造出更多可能。我们和十位搞副业的人聊了聊他们的心路历程，以下是他们的自述。
十多年前，我上过大学的一堂创业课。老师向我们提问，信息不对称可以做什么？
我当时心想，该不会是用来赚钱吧？这也太俗了。没想到答案真的是赚钱，更没想到的是，十多年后我做的所有副业，挣的都是信息不对称的钱。
2016年，我还在深圳一家外企上班，每天5点半下班，最开始，我用下班后的时间学英语，但单纯的学习很像自我欺骗，没有真正的产出，从那时起，我就想，不如用空闲时间搞钱，实际一些。
做副业需要灵感，赶上知识付费元年，很多平台推出付费音频节目，年度会员一两百一年，我就买一个会员，听了后整理这些内容，再用19.9元的价格倒卖出去，靠走量挣钱。来买的人很多啊，我每天早上坐班车上班，都在忙着接待客户。
2017年，我考上了潮汕地区的公务员，在乡镇做文员，月薪6千。除了稳定，工资真的不多，公务员只能提供一种保底的生活。大家都是想多挣钱让自己过得好一点，更高的收入意味着更好的生活，对吧？
去年3月，宝宝出生后，经济压力大了点，我开始在闲鱼上卖所有能卖的东西。其实也是赚信息差，我去找供货商，低买高卖，卖数据线、养生杯、案板，只要有差价都能卖。截至目前，我在闲鱼的营业额有16万，但刨去成本，可能只赚到了几万块。有时候也会想，如果我当年毕业进了大厂，像我弟一样，一年拿几十万，会不会有更好的结果？而不是每天想着同时打四份工，只为多挣那三千块钱。
这时我又发现了一类人的新需求，录音转写。有人备考听课会录音，记者采访会录音，学生不想上课只想看文字稿，也会录音——那我来给转写录音行不行？
我好像在做一个产品，发现需求，然后找到商业模式。我用自己的方式弄到了讯飞的会员，具体怎么操作不能说，但找我转写录音，1小时只要1块钱。后来讯飞修补了技术漏洞，我的成本也涨了，现在价格涨到1小时3块，几年下来，还是积累了五千多位客户。做这个，我有点像在网上卖煎饼果子，长一些的音频，收费贵一点，是一个豪华版的煎饼果子，如果只有一小时，就是那种很普通的煎饼果子了。
除了公务员的收入，目前我手头在做的三份副业加起来，一个月能多挣三四千块。我老婆经常加班，我虽然下班时间早，但平时都是一边抱着手机回客户消息一边陪孩子，周末也要带小孩，根本没有自己的时间，唯一的娱乐就是看看小说了吧。
个人的时间是变少了，但我也多了一些存在感，一些价值感：你们以比较低的价格，享受到一样的服务，而我，既能帮到人，又能赚到钱，这是一个双赢，我喜欢这种感觉。而且，万一有天真的在体制内失业了怎么办？我会去思考这些潜在的风险，提前去做一些准备，有副业的技能在，至少多一条路。
无论是做全职妈妈还是做陪诊师，其实都是无奈之下的选择。
去年四月，我所在的私募公司突然倒闭，投研团队就地解散，收入从稳定的每个月1万两千元变成了0元。
这对我的打击很大。刚被裁员那几个月，我很不愿意出门，除了接送孩子上学，我不想跟人聊天，也不想见人。从大学毕业后，我按部就班地去公司上班，结婚生娃，一直是一种主流的选择，当我被困在主流体系里这么长时间，突然有一天脱离了这种生活，落差感很大。
我休息一段时间后就开始到处投简历，一心要工作。好不容易有了反馈，上班时间又不合适。比如要值夜班，没法照顾小孩，我只能推了offer。
还有一些面试，HR会直接问我，大女儿八岁了，什么时候生二胎呢？你是汕头人，怎么可能不生二胎？又或者是，问我几点接送孩子，担心我没法全身心投入工作。挺挫败的，做了妈妈之后再找工作，面临的偏见会更多。
直到去年年底，陪诊师这个新职业频繁出现在新闻里，我老公的一个朋友也想开发陪诊软件，我就很偶然地加入了进来，成为了一名陪诊师，也在管理陪诊平台。
这两个多月我接了8单，许多人会下单268元的半天陪诊服务，我作为陪诊师能拿80%的薪水，一共挣了两千块钱。挣的不多，所以只能作为副业，当主业是养不活自己的。
但我其实很推荐像我一样的全职妈妈去做陪诊副业。目前陪诊平台有70名陪诊师，40%都是三十岁以下的年轻男性，全职妈妈可能也很适合这个工作，因为它的成本低，有空的时候就接单，还能兼顾家庭。
更重要的是，全职妈妈更能体贴、关心客户。我曾经服务过一个刚退休的阿姨，她是典型的“候鸟老人”，老伴留在老家照顾90岁的妈妈，她来深圳帮女儿带孩子，自己在这边人生地不熟，也很孤独。
阿姨有天起床时突然头晕，想吐，她女儿很担心，就下单了半天陪诊服务。我从门诊大厅接到这个阿姨时，能感觉她有些抑郁倾向，不愿说话，一直在揉搓自己的手指关节。直到我去帮她排队做CT检查，她才开始信任我，愿意对我敞开心扉——其实她很希望女儿能带自己来医院。
这可能是我的一些私心吧。比起年轻男性陪诊师，全职妈妈其实更细心，也更容易获得客户的信任。我想要为像我一样的全职妈妈去做一点点事情，比如多派一些订单给她们。对于家庭收入本来就不稳定的女性来说，如果很焦虑，很想要为家里出一点力，可以来试试这份副业。
我是个比较爱财的人，财富能带来安全感。学生时代，我就有做各种副业搞钱的尝试：自制数码宝贝的盲盒卡片，写玄幻小说，倒卖摩托罗拉手机，也卖过游戏的装备和账号……现在我的副业是做旅行试玩，以及接广告文案。
折腾这么多副业，和我父母之前做生意破产有关。虽然他们可能觉得，即使破产，也没有物质上亏待过我，但对我来说，那样的成长过程里，心理上总有一种匮乏感，我并不快乐。我能记得的一个场景是：我家吃饭的桌子上，永远有一层灰白色的油，当我用指甲盖划开，就会泛起两条白边，再过一会，痕迹就又会消失。为了生存，父母几乎没时间打理，也不会在意这些生活细节。
所以，我赚钱的意识很重，而我所有副业都和我自身经历相关。我大学学的是医护专业，但由于我本身患有癫痫，频繁熬夜会让我抽搐的概率非常高。想象一下，如果给你看病的医生倒在你面前抽搐发抖、口吐白沫，你害不害怕？那时就想着，要不转行算了。
后来，我在倒卖游戏账号时认识了一个家庭条件挺好的网友，聊到他想带患有脑瘫的儿子出去玩，这个病有一些癫痫的症状，出门在外可能会有各种突发状况，他挺纠结和害怕的。我很理解，所以我们聊了很多出行需要注意的细节，作为感谢，他给我发了2000元的报酬，后来，我就开始接这种行程试玩的单子了。
当然，我的大多数客户，都是身体或精神上有严重疾病的孩子或老人，我既是病人，也是曾经的医生，能给出一些合适的建议。我不参与他们疾病的治疗，也不需要陪同，只是在他们旅行之前帮他们做好规划，规避一些风险。
比如，我们成年人正常喝水可以憋尿4 个小时左右，但是癫痫患者可能憋不到 1 个小时，有时大笑就会漏尿，所以我会建议他们带上纸尿裤。我会提前去他们的旅行路线上踩点，考察好哪里人少，不会觉得尴尬，哪里有厕所，可以换纸尿裤，每个厕所间隔的路程是多久等等。一般都是中产阶级的家庭，才愿意花这份钱去做这件事。
这个试玩的方案，可以给这些特殊人群带来更好的生活体验，但也很有限。因为很多时候没办法做到尽善尽美，我作为一个病人，知道他们很有可能突然就站不起来，很多家庭可能只有一次机会带孩子出来，所以我会给自己比较大的压力，希望方案能更完美一点。但是旅行哪有完美？尤其对于病人家属来说，他们很可能跟病人没有长期生活过，让保姆、护工照顾，或者干脆就是一直住在医院，出游的话，他们自己应付不了很多情况，所以一定会带来一些争执和不满。这份工作很少会得到别人的认可，而且我觉得我做得还是不够好，在这样的负面情绪里，我就没办法频繁地接这种活。
后来，我到现在这家公司上班，做产品相关的工作，所以也开始做产品推广文案。一般一条短文案我五六分钟能写完，一天可以写20条，上班间隙就做完了，平均每个月能有两三千的收入，这样两个副业加起来，目前每月能有七八千左右。
我的主业性价比不高，公司单休，平均下来时薪也就30.5元，而我副业的时薪基本在100-150元之间，效率高的时候还能做到180元，算下来，我是靠副业付了房子首付的。
其实之前我还没有把副业这个事情看的很重要，但这几年，我眼睁睁看着周围的店面关闭、公司倒闭。以前我认为，如果我没钱了，大不了出去搬砖，但疫情让我知道，原来出苦力干活的机会可能也会没有。
主业的公司如果业绩不好，可能就给你降薪，甚至把你裁掉，但是副业这个东西，是干一份就挣一份的钱，别人也不在乎你身体如何，是不是昼伏夜出，也不需要复杂的人际交往，你只要按时把活做完就行了，而且你能离开工作地的限制，面向的是全国所有有需求的人。
现在各行各业都不太稳定，主业大多都有明显的上升天花板，而这个天花板大多不是靠努力就能突破的，所以我宁愿主业的工资不用太高，而把更多时间花在副业上。
我做副业的原因很简单，就是对主业不满，对现状不满。
我在济南一家广告公司做新媒体运营，月薪5千。在小公司，运营人员其实很像新时代的流水线工人，没有表达自我的空间，还要写推文，做公众号排版，负责拍摄和剪辑，一个人当好几个人用。
我在这做了两年，一直想辞职，想找机会离开这里。
很偶然地，我在招聘软件找到了一个美妆编辑的兼职。公司在北京，我只用线上供稿，稿费800元起步，相当于在二线城市赚一线城市的钱。
这比我之前做的副业来钱快多了。我以前给OPPO手机写锁屏文字，一两段鸡汤文学，每单40元。就是在拿时间和劳动力换取一点点微薄收入，我很快就不接单了。
美妆算是我的兴趣。大学时我就在网上写美妆文章，所以这份新副业上手很快。我算了一下，一周供稿两篇，每篇文章800元，一个月下来能挣六千多，比主业工资高，还轻松。
有了这份底气，我去年七月主动离职，终于放弃了这份讨人厌的工作。
但当我把副业当成主业之后，也会有新问题出现。不是每个月都有固定稿件分配给我写的，稳定的时候每月写8篇，但不稳定的时候，公司只分给了我3篇。其实也是在打零工，而且我还得自己交每月1000块的社保和医保。
前段时间我开始经营小红书，也是想把变现模式抓到自己手里。起号还不错，我写一篇关于易梦玲妆容分析的帖子，评论特别多，不停刷新99条新消息。后来有人在评论区吵起来，我就把帖子设为私密了。
可能我还是没有博流量的大心脏吧。在社交平台，永远得把制造焦虑放在第一位，你才能吸到粉，但我不太喜欢这样做。
写美妆文案的工作我也想慢慢舍弃掉了，未来或许可以去商场看个柜台，一边坐班一边做点线上副业。有一份稳定的主业收入，做副业才会更有安全感。
我对钱的态度很简单，就是“只进不出”。
去年一年，我的总花销是三万元，有一万六七都花在了家里边。因为我在河南老家上班，家里人吃的水果、牛奶，用的燃气费、电费，都是我出钱，毕竟一直住家里嘛。每个月用在自己身上的钱，可能只有几百块。
疫情前，每年年终我还会有一万多元的奖金，这三年奖金也没了，只有死工资。光靠我每个月两千六的工资，根本覆盖不了这些支出，大多还是我做代购挣的钱。
2018年，那会我还有消费欲，喜欢买护肤品，但国内专柜和旗舰店太贵，我就开始自己海淘。在品牌的海外官网、亚马逊和梅西百货这些地方下单，只需要办一张双币信用卡，还送很多积分和小样。为了凑单满减，我会一次性买很多件护肤品，用不完的就在闲鱼出掉。买的人多了，我专门开了新微信号，正式做了代购。
当我在各大平台积累的积分越来越多，他们附赠的小样也越来越大方。丝芙兰每单赠送三个香水小样，我都囤下来，后来光是卖香水小样都净赚两千块。
疫情之后，化妆品和护肤品价格跳水严重，代购一下不好做了。雅诗兰黛小棕瓶精华、悦木之源菌菇水和倩碧黄油，这三款以往最好卖的产品，最近国内免税店价格比代购更低，还有正品保障。我好久不敢进这些货，怕砸手里。
前几年大火的雅诗兰黛420色口红正装，刘雯大表姐色，现在卖10块钱都没人买。我提前进了很多Nars六色眼影，结果预判错误，色号没火起来，现在还囤在家里。
做代购后，我对美妆护肤品的购买欲反而变低了，没有新鲜感了。可能也是因为成长了，要为自己的人生目标奋斗，就是攒钱买房。我不是独生女，有个弟弟，家里人明说了没钱帮助我，所以我买房只能靠自己。
近五年来，我买包包花的钱不到500元，还买了一只100多块的手表，在海淘网站用800块买了两条施华洛世奇的项链，加起来一千块，是我首饰上的最大开支。
我不是进货量很大的代购，微信客户几十个人，所以几年下来只赚了7万元。但你别小看这7万块，就是它让我凑齐了在县城买房的17万首付。
不靠娘家，也不靠婆家，只靠自己，主业上班，副业搞钱，实现买房的人生理想，难道不该是件令人自豪的事吗？
我在深圳的一家银行做网页设计，领导说最多的词就是，降本增效。
我经手的项目经常直接被砍。只有算上年终奖，月薪才勉强过万，还没编制。过去一年半，我都在到处投简历，想跳槽但跳不出去，就业市场真是一年不如一年。
我老家是广西的，但深漂几年，我也成了“深圳女孩”，就是不聊八卦不吹水，只想着搞钱，买房炒股项目基金……深圳的风气就是这样。我买的基金亏了两千多，我老公炒股亏了二十多万，算了，我还是搞副业吧。
其实我学历还行，港硕商科毕业，银行工作也很体面。但我有时会觉得，如果能放弃学历给我的负担，进入服务行业，虽然辛苦，但我赚的钱可能比一份看似风光的工作要多很多，还不用天天看老板脸色。
读书读久了，我还是不能接受自己去摆地摊、卖炒粉，所以只能在网上挣些小钱。这方面我很能拉得下脸。
给别人的视频点赞，一个赞6毛钱。淘宝刷好评，五六块一单。我还接单画海报，在600多人的群里和学生妹抢单，好不容易抢到20块钱的单子，要凌晨赶画，磨一周才能画到甲方满意。两个月挣两千块，这是我挣最多的副业了。
最近直播很火，我有个学弟也在做，每天发朋友圈说自己月入十万，我找他取经，他收我16800元的学费，一个月工资还不够我交学费的，我就自己摸索着在小红书直播。新人任务要在线35分钟才有奖励，我连播两个晚上，边DIY耳环边唠嗑，进进出出就两三个人看，都是网上认识的姐妹来捧场。播了两晚，收益1.08元，刚达到1元提现的门槛。
我把这一块钱提现到了支付宝，哭笑不得，这钱或许刚好够交我直播用的电费吧。
为什么想搞副业赚钱？我给你算一笔账。
我老公在互联网大厂，月薪三万多，看上去很好是吧？我们两人的工资加一起，税前五万，扣完税和五险一金，到手三万，房贷和车贷每个月一万五，还有目前租房的三千房租，最后剩一万块，在深圳根本存不下钱，也生不起小孩。他马上35岁，合同快到期，如果公司不续签，他失业了，我一个人的工资只够填平车贷、房贷，没有多余的一丝钱用来生活了。
最近我们的期房建好了，正在装修。我小红书有30个粉丝，打算趁装修期间起号做家居博主，估计能接点软广。
总之，就是不能只搞一个副业，一定要同时寻找更多赚钱机会。搞钱从来不可耻。
我在内蒙古一个县城的农业机械站工作，明年就要退休了，从1991年被分配进单位，到今年，是我工作的第33个年头了。我的工资也从91年的两百多变成后来的五千多，近几年才涨到八千，现在也很清闲，一个星期去一两次单位就行。
为什么是只用去一两次，和我的身体有关。有一年，我和同事下乡的时候出了车祸，我们车上4个人，对面车上2个人，6个人里就我受了重伤，半月板永久性损伤。什么概念？一条腿基本瘸了，走路一跛一拐，就是严重工伤，半辈子算是毁了。
我空闲在家的时间，一下多了很多。我老婆在镇上的初中做语文老师，白天都不在家，大儿子在呼和浩特成家立业，小儿子在北京上班，家里每天就我一个人。
为了打发时间，在当地电视台上班的侄子给我介绍了个副业——给电视剧打字幕，再由人把汉语翻译成蒙语，在蒙语台放这些电视剧。机翻压根没用，细活还是得靠人工手录。
这活不简单。一部电视剧，起码要两个月才能打完所有台词。一集差不多两万字，赚一百多块，也不多。我之前给《大秦赋》打字幕，里面都是生僻字，佾啊，翦啊，用五笔输入法要打好半天。后来是儿子教我用搜狗输入法，有智能联想，能自动敲出人名。有时候字幕要得急，我早上六点半就起床打字，打满8个小时，一天下来腰酸背疼。
这份副业每个月能有两三千的收入，谁会嫌家里钱少？而且我有大把时间，不做点什么事，我难受啊。
现在，我跟老婆的月收入一共两万出头，90%都会存起来，留一千块作为日常花销。在我们本地，一千块是够花的，除了买菜，没什么其他花钱的地方。我们一天吃两餐，早上吃油条包子，打2两牛奶，中午做个肉菜，晚上经常不吃饭，喝点砖茶就行，吃多了也不舒服。
我们攒钱其实不是为了自己。我和老婆是双职工，以后退休金有六七千块，挺不错的。存钱主要还是为了给小儿子买车买房。他以后要留北京，我们想努力凑够300万给他付个首付。
但目前离300万还有一段距离，所以我们还得继续攒钱。
我儿子一直都知道我有这份副业。他挺支持的，觉得我在家有事可做，还有钱挣。而且这种劳动是有意义的，我到这个年纪，其实精神需求和金钱需求一样重要，没有谁先谁后。
买房目前只是我们两口子的心思，想多给儿子一些支持。这不是啃老或不啃老的问题，这是爱和被爱的关系。
“35岁、女性、普通二本”，这些词是我过去一年求职过程中最大的门槛。
海投找工作的间隙，我靠几份兼职和一份房租生活，在跳海酒吧做打酒师算是其中最有意思的兼职了。
一帮音乐人成立了跳海，我在这里做兼职打酒师，要根据客人的需求快速打一杯泡沫少的啤酒。此外还会涉及灯光、音乐氛围、吧台消毒。薪水不算高，工作日和周末分别是150元、200元日薪，加当天店里0.5%的营业额。
在这里工作，能看到很多元的生活状态，很大程度上缓解了我的就业焦虑。很多文艺工作者喜欢来跳海，野生小说家、青年画家、艺术家，大家在这里很少聊工作家庭、房子、车子这些话题，而是聊电影音乐和文学。
我印象最深的是一个95后女孩，她崇尚“嗝屁主义”，类似活在当下的意思。从穿搭上，她就和很多人不一样，穿波西米亚风的衣服，发箍、包包也是Hello Kitty主题。
在这里工作会让人特别开心，每次听到水冲刷酒杯的白噪音都很解压。如果你酒量好，也能无限畅饮店里的啤酒，唯一比较累的就是需要从下午6点一直工作到凌晨2点。
像我这样中年失业的人，经历过各种奇葩的事。虽然我有12年工作经验，经历过上市公司，也被初创企业捶打过。有白嫖方案的，也有暗示潜规则的，搞得人身心俱疲。
来到跳海兼职反而像一种意外之喜。我在今年1月份才来跳海，去年7月，我做了护肤品检测，10月，我去电影院做兼职场务，都不太需要大量和人打交道，比较适合社恐。我还是希望能有稳定的主业工作，但目前就业市场不太好，探索不同的兼职，也是一个不错的过渡吧。
国企这份工作，真的算比较轻松的，早八晚五，中午还有11点到1点半这两个半小时的休息时间。我对这份工作谈不上喜欢，单纯想在小城市稳定一点。但是也会有不安的心态，害怕像当年东北下岗潮那样被淘汰，所以一直想掌握新的技能，看什么感兴趣的都会去尝试一下。
2017年左右，斗鱼、虎牙之类的直播平台刚刚兴起，我才发现原来随便玩玩游戏、跟人聊聊天也是可以直播的。
我玩游戏并不厉害，主要是帮新人解答，组织大家一起玩，或者代练。那时候就有工会——类似MCN机构来找你签约，收入是每月直播平台结给工会，工会再结给你个人。工会也不规范，属于那种捏软柿子的，要看你好说话，就多克扣你一点，看你不好说话就按正常给。
一开始，我胃口也比较小，每月有两三千就挺满足了，但只要你坚持直播，粉丝的数量慢慢涨上来，到最后期能赚到接近3万这样子，我当时觉得这3万已经是我的天花板了。
这个钱赚得很辛苦，我当时都是下班一到家就睡觉，睡到八九点再起来开始直播，播到凌晨三四点下。这种强度坚持不了太久，半年左右，我身体垮了，两三个月不来月经，内分泌失调。做直播的，都是以牺牲健康为代价的。
至于和我的本职的冲突，其实我不太担心被同事或领导看见，因为打游戏这个领域算比较小众的，而且开视频的时候会化妆开美颜，开完美颜连亲妈都认不出来。但睡眠不足还是有点影响，有时候领导看见状态不好，我就只能打打马虎眼。
时间久了，也见了很多故事。那时有个粉丝，每天晚上来直播间跟我说好喜欢我开播打游戏，希望能带他一块玩。他是在一个普通厂里打工的，说要给我刷500块钱，我觉得他赚钱不容易，就让他把钱收好。
后来几天他没出现了，我鬼使神差点进另一女主播的直播间，发现他给那个主播刷了两三千，这应该是他第一次刷，因为刷得多少账号等级都能看出来。我当时很伤心，觉得自己的好心没有被珍惜，后来我也反思自己以后不要管别人的闲事，该是我赚的我就好好赚就是了。从那天起，我就再也没见过他了，他这个人再也没出现过了。我也觉得他可能第二天可能就后悔了，但这个钱是不可能退的。
游戏直播这个事情断断续续差不多做了 3 年，后来，这个行业里同行的竞争越来越激烈，门槛和下限也越来越低，让我觉得身心俱惫，就不想做了。
其实我知道直播这个事我正好站在风口上，跟我个人能力没有太大关系。因为之后我也尝试做过开淘宝首饰店、摆摊、平台推广等等，但都没怎么做起来。后来我就想明白了，很多成功是无法复制的。
小时工是我今年初才开拓的一个副业。因为现在工作是双休，周末能在家睡到十一二点，直到下午我的生活才开启，总是躺着好像无所事事，很焦虑，觉得应该要去再做点什么，也想多攒点钱，我就在网上找了小时工的活。
连今年过年期间，我也没有回家，在北京的一个儿童乐园里面打了6天的工。游乐园平时是每小时25元，春节期间给到28元，但上班时间也很长，每天要站12 小时。因为我是小时工，有时候会被老员工欺负，会安排我去干最累的活，他们就是站在前面或者在操作间里玩手机。
我当时负责的那个区域叫白沙，我需要一整天不停地帮5岁左右的小朋友戴发帽，提醒他们不要把沙子塞到耳朵、鼻孔或者嘴里。我的领班也会监督我，基本没有摸鱼的时间。初一那天，我算了下，接待了1000组的家庭，忙得连喝水的功夫都没有。整个6天，我每天下班回到家就已经10点多了，真的疲惫。
但这个工作可能因为你面对的是小朋友和家长，大家很有素质和礼貌，接触久了也会变得都蛮有童心的。最近几个周末我都会过去，每次去负责的工作都不太一样。上周是在小厨房做华夫饼，负责帮小朋友们收拾厨具，后来又去了更轻松一点的岗位，推着小车专门给小朋友和家长们倒水。
我还去餐厅端过盘子，是一个网红餐厅，通过中介找到的，原本是25元的时薪，每做一小时，中介会抽掉5块。
餐厅工作是我做过最累的兼职。我是包厢服务员，负责把菜端到包厢的桌子上，还需要给十几个顾客倒水，等顾客用餐结束后要把包厢收拾干净，把所有的餐具都收拾好放到小车上，推到洗碗间。网红餐厅它所有的餐具都非常大个又很沉，这个过程还挺累的。
我当时刚过完年的第一个周末去的餐厅，里面有百分之六十的服务员都是小时工。可能因为过年期间很多员工都想要回老家，人员更换频繁，就导致很多顾客感觉餐厅的服务不专业。不过我干得不错，老板知道我主业是策划相关，还挺想挖我来着，虽然最后因为不太匹配没成，但这也让我把思路打开了，处处都可以有机会。
小时工的报酬蛮低的，基本上都是在 20-30元 之间，25元已经算很高的了，而且基本是体力活都挺累的，因为你也只能做这一件事情。但好处也有，比如薪资的发放一般都很及时，周六日去上班，周一晚上就会把工资给你结了。除此之外，我还有一直在写公众号软文的副业，大概每篇1000多字的文章，能有300元左右收入，可能因为主业赚得实在不多，这样副业下来，每月能有两三千的收入，我觉得还挺不错的。
一代华人困在硅谷：赴美十年，终成炮灰？
36氪
02/04/2023
伊隆·马斯克在Twitter掀起的裁员风暴，凌厉、粗暴、不留情面，并迅速扩散到整个旧金山湾区，到处都是“硅谷梦碎”的声音。
2022年，美国科技行业超过15万人失去工作。而2023年开年，情况并没有变好，微软裁员1万人、亚马逊裁员1.8万人、谷歌裁员1.2万人——不断加长的裁员名单如雪球一般越滚越大。
为了方便办理身份，硅谷的华人多从事技术岗，薪资更高，成为2022年大裁员波及最多的群体。
中国名校本科，美国硕士光环加持，仰望着李彦宏这样早早红利变现的华人科技界偶像，这些有着雷同人生简历的异国“代码精英”，在互联网行业极速膨胀的年代挤进硅谷，成为2010年代国内人人艳羡对象。
只是他们中许多人没等来科技巨头光环如期变现，面前摆着的只有一纸裁员通知。这群刻板印象尽是“沉默”的少数族裔，甚至难以成为硅谷裁员主流叙事中的那条主线。
“有时还是会想，为什么是我？”刚刚经历裁员的某科技公司工程师Gemma问出了所有人的心声。
60天，Gemma必须在60天内找到下一份工作，否则，她的美国工作签证将直接失效。
去年5月，Gemma从金融行业转行进入位于美国芝加哥的一家上市科技公司，尽管不属于一线科技大厂，不满金融圈封闭排外氛围的Gemma，仍旧对科技公司的开放充满了期待。
面试她的领导当时是这样描绘她的职业前景的：“这是CEO特批的一个岗位，非常重要，CEO很强调产品，你这个岗位要负责公司很大一部分业绩增长。”
然而，三个月后，这个“非常重要的特批岗位”就被弃如敝履。
一个阴谋论开始在硅谷流传：马斯克在财报发布前大刀阔斧“减员增效”只是一个序幕，下注暂无成果的科技巨头们迅速效仿之。和“暴君”马斯克相比，其他公司的大规模裁员竟然显得没那么可恨起来。
像过去10年牛市那样轻松拿钱已成历史，今天的科技行业不得不面临投资人对回报的苛刻期待，高利率和动荡的市场让其他融资手段也变得更加困难。
美国科技企业风雨飘摇，船上再也容纳不下那么多人了。
01 激进扩张的代价
屠刀落下之前，Gemma曾收到一封全员信。
她回忆，CEO在信中说要缩减成本，并给出了很多解决方案，比如节省运营成本、提高自动化、优化效率，“当然，裁员是最后一种，也是最不想实施的”。
不过事实是，前几项成本缩减措施并不够的时候，“人员开销”被纳入考虑。
去年8月8日，先是非美国地区的部门接到了传递噩耗的电话，接着是美国部门，HR安排约谈的邮件每小时下发一批，慢慢地，裁员噩耗蔓延到整个公司15%的员工手中。
“我们组属于engineering，是重灾区，基本上去年加入的员工都被裁了，我们组base美国的几乎都被端了。”
Gemma告诉36氪，HR和她的一对一谈话简短而残酷，大概十分钟，原话是“这也不是你的错，但是你被影响了”。
这当然不是Gemma的错，她不过是那个被科技行业膨胀恶果吞噬的牺牲品。
2009年到2018年间，以FAANG（Facebook、亚马逊、苹果、奈飞、谷歌）为代表的五家移动互联网公司，利润增长6倍，占标普500比例从3%提升至9%。
除了科技要素生产力的提升外，宽松的金融环境，也帮助美股科技股长期保持着“高利润率”和“高杠杆率”，扩张自然成为这一时期的主旋律。
科技企业在美国股票市场占据着很大比例，但他们所提供的岗位，在就业市场仅占2%。
这2%的市场在过去两年中贪婪吸入着远超可容纳体量的劳动力，美国就业数据显示，直到去年底，科技行业每月净流入（新雇佣人人数-离职者人数）仍达1万人以上。
2021年美联储一年时间放水23万亿美元，硅谷巨头们手握钞票，选择大举扩张。其中，Meta最为典型。据统计，Meta在2020年和2021年总共增加了超2.7万名员工，去年前9个月，又增加了1.5万人，而谷歌、微软、亚马逊去年的人员规模也一度同比增长超过20%。
在“人力即资产”的互联网公司，对程序员的需求进入一个高潮。
一位现就职亚马逊，有着30年经验工程师表示，2017年，公司还可以用15万美元的薪资招到一名中等资历的程序员（3至5年工作经验），而到了2022年，这个数字飙升到了40万美元。
“这是一个循环。”Gemma回忆起2021年科技公司盲目扩张的盛况，“大厂们给的package很高，让整个就业市场产生了一种‘非大厂不去’的偏见。”
2020年，已经从Uber离职的David发起成立了一个名为Tech Job Community（后简称TJC）的社区组织，主要为了华人互助，成立的由头，便是那年硅谷掀起的首次科技裁员潮。
运营TJC的关系，2021年下半年，很多朋友在跳槽选offer时，来找David咨询，他因此看到不少称得上“离谱”的offer。“公司为了抢人，同样的岗位，相比2020年，2021年的总包可以增加10万到20万美元。”
David看到这些眩晕的数字只觉得这个市场“too good to be true”，“公司增长远远把通货膨胀甩在后面了”。
而最近一段时间，TJC再次拥挤起来，短短三周内涌入1000多人——都是当下硅谷裁员潮中受影响的华人。David一个个手动将他们加到社群中。
TJC网站上，提供了一个名为“Candidate Postings”的表格，近期的求职者信息被列在了上面，便于招聘方联系。从1月的名单来看，被裁职位九成是软件工程师，大部分只有一年及以下工作经验，集中来自亚马逊、Meta、推特、eBay等科技公司。
David观察，这次裁员华人相对而言受影响比较大，是一个客观结果。“因为在美华人从事工程师的比例最高，而工程师也往往薪资最高，所以不幸的就是，当工程师被裁时，华人受影响比例自然更大一些。”
从读书到工作，David完整经历了美国科技十年长牛，原本以为一切就会照这样发展下去，但转折来得没有预兆。
David和Gemma一样，作为在美国生活了十余年的80后，这代人当初选择赴美的想法也很统一而简单——见见世面。
2010年左右，是众多后来如日中天的美国科技独角兽密集诞生的时间，Wework、Uber、Airbnb、Github……风投all in移动互联网，随之，硅谷也高调地进入了科技创业高潮期，同时纳斯达克市场指数开始从2100点一路上扬。
这一切对于当时刚走出校园的人而言，充满了吸引力，David也是其中之一。“当时在中科大已经保送博士，但觉得自己的底子还很薄弱，对人工智能又很感兴趣，所以想去美国学习最先进的技术。”
借了2000美元，凑齐了基本的申请费，David如愿到加利福尼亚大学伯克利分校进行深造，并在2015年加入了风头正盛的Uber。
“那时，感觉Uber能招到全世界最好的技术人员，我们同一批进去的人，几乎之前都有创业经历，某某公司的CTO不计其数。”
David确实赶上了“美国大厂”招兵买马的巅峰期。不止Uber，一批中国技术人才在那几年内都流向了硅谷的科技公司。
Gemma也意识到自己以为的主观选择，实际上潜移默化中受到了市场周期的影响。
“各行各业都存在周期与循环。现在回想我自己为什么会转行？也是大市场cycle的作用，每次轮回都是币圈先火，再是科技，再是其他行业。”
02 裁员未完，收缩继续
虽然裁员是硅谷当下共同的噩梦，但大厂的应对能力不尽相同。在扩张与紧缩的大起大落过程中，如何花钱、花多少钱、如何裁员，眼下，科技公司面临的审视更加严苛。
Meta在曝出11月的裁员大新闻之前，消息已经断断续续传了近半年。尽管如此，近两年Meta员工人数仍就持续上升，去年三季度人数增速甚至同比高达28%。
“口号式裁员。”Gemma了然于胸。Meta每次裁员的消息喊得又响又快，不管从哪个角度来看，都算不上是好事。
“一方面，像这次，官方事先声张发公告的裁员，更多是希望员工自己走，但大家也不傻，有身份的人，他们不会走，会等到拿钱走人，没有身份的，更不会自己主动请辞。所以之前很多次Meta的裁员消息，都是雷声大雨点小。”
还有另一个侧面证明Meta的拖沓。Meta的万人大裁员集中在人力及销售岗位，而此前半年里，这两个工种早已开始裁员动作，“这种非技术岗，花了半年时间都没整顿完，就看出Meta内部效率非常低”。
Gemma的想法是，“这和苹果形成鲜明对比，去年8月时，苹果曾裁员约100人，但动作干净利落，也没有发任何声明”。
从公司经营角度考量，不管是赔偿还是员工纠纷，裁员的过程本身，同样会消耗大量公司资源，不宜久战。某种程度上，怎样对待裁员，和管理者运用公司各类资源的风格如出一辙。
“所以有时大厂开出过度高价的薪资包，其实是不节俭的体现，薪酬体系合理，是公司稳定可持续的基础之一。”Gemma说。显然，扎克伯格在花钱上很不谨慎，“Meta的门卫都不外包，而是采用编制内员工”。
扎克伯格的“大手笔”，还用在更显眼的地方——元宇宙。截至目前，扎克伯格已经不顾股东劝阻，在元宇宙上花了300亿美元，而且没有克制的迹象，今年，他预计还将投入1000亿美元。
缺乏正确预期及计划的财务行为，让Meta在去年美国科技公司危机中，成了最脆弱的那一个。
2022年以来，从财报接连暴雷，到VR砍单、多次股价暴跌，Meta伤痕累累。
“我错了，我要为此负责。”扎克伯格在公开信中忏悔，但在已经太晚的当下，他负责的方法，只有牺牲掉大量员工和他们背后的家庭。
裁员旷日持久，走的人悻悻而去，留下的人也无法如往常安心。
刚忙完年底Holiday Sales——这一美国电商人全年最重要的大促季，亚马逊的1.8万名员工就面临着被公司抛弃的风险，设备部门的华人产品经理May就是其中一员。
去年11月，亚马逊已经开启了第一轮小规模裁员，主要涉及Device（设备）部门，而当时就有传言称“更大的腥风血雨还在后面”。
May是11月那批裁员的幸存者，“大促季用到我们部门的地方非常少，就先从我们下手，年后再裁的，都是大促活动的主力军部门”。
元旦后第四天，亚马逊全体员工收到了一封来自CEO Andy Jessy的邮件，被通知公司将“继续裁员”，涉及的正是刚忙完年终大促的Store（商店）部门和PXT（人员、体验和技术）部门。
Andy在信中告诉大家，正式的裁员通知和谈判，将从1月18日开始。这意味着，真正的审判日来临前，亚马逊员工要等待不安的两周，紧张情绪瞬间在公司内部沟通软件上弥漫开来。
“大家都在小组讨论里各种猜测，产生了很多不必要的恐慌。即使是没有身份顾虑的人，主要收入来源只有这份工作，也会感到担忧。”
去年11月以来，May的大部分工作都被迫进入了“待定”状态。年底正值亚马逊各个部门做运营计划的时间，受裁员影响，很多部门需要重新调整项目目标，而May所在的设备部，也只得不断校准合作部门的计划。
“和我对接密切的首席产品负责人也被裁了，感觉下一年给我们的support要黄了。”May告诉36氪，“裁员的安排每天都在变，一会儿说亚马逊内部都可以转组，一会儿说要同一个部门才可以，想招人的也招不进来。这段时间充满了不确定性，效率很低。”她感觉公司几乎按下了两个月的暂停键。
裁员计划的另一部分，是针对即将于今年入职的应届生们。
去年12月中旬，Tim所在的NG（New Graduate）offer群里有很多人陆续接到了亚马逊HR的电话，称入职时间被强制推迟6个月，如果不同意就撤销offer。Tim自然也没能逃脱噩运，原本明年上半年入职的亚马逊offer，被推迟到了2023年12月。
他收到的邮件写着：“在当下宏观经济环境之下，更谨慎地推动商业决策，对亚马逊来说变得前所未有的重要。”这意味着，2023年全年，亚马逊都将对招聘规模保持收缩状态。
“2023年才是真正的考验。”May说，“去年虽然经济下行，但个体并没有感受到过多的影响，因为年初定下的很多计划，年内可调整空间有限。而年底各大厂开始的裁员，才是真正的信号——大家都在为2023年更紧缩的预算做准备。”
从二级市场来看，美国科技行业去年几乎遭遇灭顶之灾。纳斯达克指数在2022年累计下跌33.1%，特斯拉、亚马逊、Meta等明星科技公司跌幅更是达50%以上。
而更悲观的消息是，2023年走势并不会掉头向上。
骏利亨德森投资全球资产配置主管Ashwin Alankar预测，最坏情况下，科技股今年可能还会再下跌20%。“裁员往往是降本增效的最后一招，所以出现万人裁员时，情况难言乐观。我看到，需求比市场预期糟糕得多，市盈率会进一步收缩。”
03 硅谷，围城？
硅谷历史上，上一次“massive layoff”（大规模裁员）要追溯到2008年。随着雷曼兄弟宣告破产，美国次贷危机的爆发达到了高点。
据美国劳工局统计，2008到2009年，美国失去了880万个工作岗位，总和新增从2010年才开始恢复至106万的水平，一年后恢复到200万以上的水平。
中国“留学热”开始于新千年，第一代技术人才外流也始于那时。在综合国力提升和留学政策利好的共同作用下，留学潮袭来，中国悄然成为全球最大的留学生输出国之一。
2010年7月，《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》发布，进一步加速推进“支持留学、来去自由”。到了2018年，中国出国留学人数达到峰值，突破60万。
但2010年后，一个重要的变化是，与人才流出相对应的回流也在提速。数据显示，从2003年开始，中国出国与归国人数之比不断缩小，2010年为2.11:1，2015年为1.28:1，而2002年时，这一数字还曾是6.94∶1。
很多那时归国的硅谷精英的名字，在日后成了国内科技圈里总被提及的人物。
当时“硅谷最有权势的华人”、微软前全球执行副总裁陆奇，在2016年归国，担任百度COO，被看作是新版精英归国的代表；曾在IBM工作的刘自鸿，2012年回国创办了柔宇科技；同年，担任Google总部科学家的李志飞，辞职归国创办了出门问问。
借着移动互联网的风口，不管是创业还是加入大厂，这些归国精英迫切地追赶着中国速度。
虽然舆论对于这批精英归国的原因看法不一，不乏声音提到“华人在硅谷发展受限”“华人在硅谷被印度帮碾压”。但无论如何，那几年市场的大门还敞开着，他们还是幸运地赶上了中国科技的上行通道，拿到了黄金期尾声的船票。
等到80后华人工程师开始在硅谷施展拳脚的时候，故事走向就不一样了。短暂的繁荣后，他们只能面对太平洋两岸同时上演的大衰退，没有退路。
“还是要对经济环境和大趋势有一些敬畏之心，有些人觉得自己能不受大环境影响，但是其实很难，每个人都是尘埃。”Gemma说道。
大部分被裁员的硅谷员工，虽然会得到一笔可观的遣散费，但摆在他们面前的是更加严峻的去留问题。
最开始，选择哪家公司就职，掺杂着多重因素的考量，对在美华人而言，决定生存的“身份”问题自然被摆在首要位置。
一位被Meta裁掉的工程师向36氪表达了后悔的心情：“从毕业后OPT，甚至挂靠，再到工作之后申请140，绿卡申请，可以说每一步都不允许我们失业。如果回到刚毕业的时候，重新选择，能否最快落实身份一定是第一选择，而不是package的大小。”
Gemma当初的考量则是，“不管是工作签证，还是绿卡，很多华人选择进小厂，要么是因为大厂办身份的流程很久，要么是压根不给解决身份问题，所以放弃入职大厂”。
但如果在小厂不幸被裁员，就只能承担此前选择造成的风险，并进入一种恶性循环——小厂裁员不为人知晓、面试受歧视、最终很可能耽搁身份问题。
再一次衰退来临，硅谷需要多久恢复生机？已经离开科技行业的Gemma不再关心，相比于宏观环境，她更疲于照顾自己受伤的心理状态，
推进新工作的面试时，Gemma才意识到，小厂被裁所要面对的处境比大厂严峻得多，远远超出她的想象。
像Meta这样的大厂裁员11000人，毫无疑问是爆炸性新闻，虽然是消息是负面的，但Gemma发现，广泛传播到人尽皆知的裁员消息，实际利于被裁员工后续找工作。一方面，面试官会知晓公司的裁员行为，不过度质疑候选人，另一方面，裁员消息也会吸引面试官主动抛来橄榄枝。
此前经历的一轮面试中，Gemma离拿offer只差最后一步，但面试官仍对她被裁一事心有芥蒂，因此找到内推Gemma的员工表达了一连串疑问：“她真的是被裁掉的吗？不是自己的表现有问题吗？才进去三个月，真的不是她自己的问题吗？”
“很尴尬，他们坚持认为是候选人自身的问题”，内推Gemma的朋友除了把裁员官方新闻发给面试官，没有办法解释任何事。
类似的质疑几乎出现在Gemma的每一场面试中，“你看你之前的选择都不对”“是不是你这人运气比较差”······
“被裁之后鼓着勇气去到市场上，面试官却戴着有色眼镜看我们，是二次伤害。”Gemma很沮丧，“并不是所有人都能感同身受。”
在硅谷当个快乐“打工人”的时代已经过去，不论是闹得沸沸扬扬的裁员，还是健身房会员、移动办公、餐补等，这些常规福利都在一步步减少，“节衣缩食”成为美国科技行业的常态。
太平洋彼岸有更多的机会吗？“肯定有想过回国。”但David的语气却有些犹豫，毕竟，国内互联网行业的境况也好不到哪里去。
David欣慰的是，即使眼下陷入困顿，但他并非没有经历过好日子。
David初到美国读书时，还是欠了一屁股债的状态，但毕业之后两三年就还清了所有钱，并且在美国拥有了自己的一套房。“如果我在国内，是很难做到的。”
来自中国的“代码精英”在全球两大数字经济体之间迁徙和流动，成为一个个财富神话的见证人，但残忍的是，当大幕拉上，一句周期的眼泪无法解释一切。
（应受访者要求，文中均为化名）
最新一家 在线支付巨擘PayPal大砍2000人
世界新闻网
02/01/2023
在线支付服务巨擘PayPal周二表示将裁员2000人，这是最新一家因经济放缓影响业务的金融科技业者，也加入华尔街其他公司寻求以控制成本来度过低迷的行列。
PayPal首席执行官Dan Schulman发备忘录告诉员工，此次裁员将在未来几周内实施，预计影响7%的员工。他说：「虽然我们在调整成本结构的规模上取得实质进展，并将资源集中于内核战略优先事项，但还有更多的工作要做。」
疫情消退后，PayPal股价因为平台支付量成长放缓而受创，该公司誓言减支，包括裁员和在全美各地关闭多间办公室。
Schulman表示，这些举措应能帮助PayPal去年节省9亿美元，今年再省下13亿美元。现年65岁的的首席执行官宣扬他的计划能提高营收成长速度，快于支出增速。
Paypal股价周二在纽约上涨2.32%到81.49美元。今年来已劲扬14%，表现优于标普500指数9%的涨幅。
Paypal和其他许多所谓的疫情宠儿一样，因各国防疫封锁期间消费者网购增加而进行扩编，但消费者如今重返实体商店购物。
根据彭根据彭博汇编分析师的估计数据，Paypal去年多个平台的支付量可望攀升到 1.4兆美元。虽然这比一年前成长9.6%，但仍然是该公司上市以来最低。
大型科技公司继续裁员？苹果可能也难逃厄运
世界新闻网
01/30/2023
多家大型科技公司本周公布财报，其中包括2022年市值损失最惨五家公司里的三家——亚马逊、苹果和Meta Platform——以及谷歌母公司Alphabet，它们的营收获利表现和潜在财测将为投资人提供转机何在的线索。根据MarketWatch报导，动辄裁员数千人有可能才刚刚开始而已。
在经历过疫情下的高成长期及与投资人20多年的蜜月期后，这些公司可能因数字广告、电子产品和电子商务等内核产品需求放缓，面临更大的裁员压力。一些分析师说，不管是对财务或员工而言，这些公司都还没触底。
苹果是唯一还没砍人的大科技公司，但去年是智能手机业自2013年以来最糟的一年，分析师预料这家iPhone制造商也躲不掉裁员厄运。
D.A. Davidson分析师Tom Forte上周二说，预期苹果会调整员工数，以反映日益具挑战性的全球总经环境。
如果利润继续追随营收成长下滑，已裁员的竞争对手还可能变本加厉。例如，Alphabet计划裁员12,000人，但有投资人嫌不够。
至于Meta，分析师已表示，「最黑暗的日子」还在前头，该公司已经历过11,000人的裁员、来自TikTok的竞争、在元宇宙绊了一大跤。
Monness Crespi Hardt分析师Brian White上周四撰写报告说：「2023年，Meta仍将陷入艰苦战斗。长远来看，Meta将受益于长期数字广告趋势和元宇宙的创新。然而监管审查和内部阻力都还在，这段低迷期的最黑暗日子还在前方。」
年初宣布裁员18,000人的亚马逊，过去几年有AWS部门协助拉高销售，但微软高管上周已警告，云端业务消费成长放缓。
裁员也蔓延到大科技公司之外。IBM公布全年营收预测时证实裁员3,900人，该公司疫情期间已裁员至少20%。
值得关注的还有半导体业：芯片设备制造商科林研发（Lam Research）上周宣布裁员，因英特尔裁员之际公布了糟糕的财报。超微（AMD）本周发布财报，它能显示半导体风暴中是否还存有一线希望。
Wedbush分析师Daniel Ives周日表示，大型科技公司财报周的共同主题会是「裁员加速」。
裁员频传 科技人才仍抢手
财经新闻组
01/27/2023
一项最新排名显示，亚马逊、谷歌、Meta和微软等知名科技公司虽正在大规模裁员，但更全面的科技生态系统中求职者的就业前景，仍可望在2023年跻身所有产业之首。
Indeed调查显示，今年美国前10大「最佳工作」中有8个是技术职位。该公司每年都会为求职者列出最热门的职位。
根据Indeed的排名，这些技术职位中排名第一的是全端工程师(full-stack developers)；数据工程师排在第2，云端工程师第3，资深产品经理第5，后端工程师第6，网站可靠性工程师第7，机器学习工程师第8，产品设计师第10。
精神科护士和精神科心理健康执业护士是前10名中唯二非技术职位，分别排名第4和第9。
Indeed职业趋势专家多布罗斯基(Scott Dobroski)表示，科技领域的可能性已从传统科技巨头扩展到零售、金融、专业服务、旅行和旅游等领域，所有这些都需要技术专家来创建公司的在线形象和业务。
Indeed的排名是依据求职者的「机会」，代表职位必须快速增加。例如，在Indeed上发布的每百万个职位中，有1398个职位征求全端工程师，在所有职位中所占比例最高。
名单上所有工作的年薪都高于全美平均水平。Indeed表示，在征人职位中至少有10%提供远距或混合工作，这对美国劳工来说是一个越来越重要的指针。
在传统科技巨头最近几周宣布大规模裁员之际，广泛的技术征才在2023年变得炙手可热，这似乎有悖常理。
谷歌20日宣布裁员1.2万人，这是该公司25年历史上裁员人数最多的一次。微软上周表示，将在3月31日前解雇1万名员工。亚马逊本月稍早表示将裁员1.8万多人，这是其史上规模最大的一次。Meta在11月时表示将裁员1.1万多个职位，占员工总数的13%。
在某些情况下，裁员是在疫情初期招募过度的一种反扑，并不一定是经济萎靡不振的预兆。
而且经济学家表示，劳动市场指针并未显示经济衰退迫在眉睫。而且从广义上讲，现在反而是找工作的好时机。
裁员风刮向科技业之外 陶氏化学、孩之宝各裁上千人
世界新闻网
01/27/2023
继高成长的高科技业之后，美国其他行业也刮起裁员风，陶氏化学（Dow Chemical）和孩之宝（Hasbro）因应经济前景转差，也先后宣布裁员千人。
美国劳动市场仍呈紧俏之际，各行各业扩大裁员的新闻却纷纷搏上媒体版面，与降至历史谷底的请领失业救济金形成强烈对比。与此同时，却也不乏像Chipotle Mexican Grill和空中巴士增募人事的消息。
陶氏26日表示，全球将裁员约2000人，并设法在今年削减10亿美元的成本。玩具和娱乐商孩之宝也在26日盘后宣布裁员约1000人，相当于全球15%的人事。
单单本周，即有四家公司精简逾万职位，对他们的总人事虽只占一小部分，却代表业者对景气信心有所转变。
但与微软和Alphabet大规模裁员的科技巨人不同的是，像陶氏、IBM、思爱普（SAP）在疫情期间并未大举扩增人事。这些业者表示，他们精简人事无非是因应经济成长走缓，或是配合自己产品需求减弱而有自我调整。
陶氏首席执行官菲特林（Jim Fitterling）说，「我们采取这些措施是为进一步优化我们的成本结构」，并强调公司处于「总济不确定性和尤其在欧洲所面临的能源市场挑战」。
孩之宝首席执行官 Chris Cocks 则说：「我们正专注于落实以实质降低成本并增加成长率和获利力为目标的转型调整。」
美国劳动市场目前仍然强劲，但最近几个月有逐渐松动现象。去年12月添加就业为22.3万人，是两年来最小增幅。美国劳工部将在下周公布1月就业数据。
凯投宏观（Capital Economics）经济学家估计，1月添加就业料为15万人，低于2019年疫情前的月均数。凯投宏观经济研究员 Andrew Hunter周四发布报告说：「现正浮现愈来愈多疲态。」
但并非各行各业都在精简人事。美国最大的民营雇主沃尔玛（Walmart）本周宣布2月起最低时薪将由12美元调高为14美元，调幅高达17%，以反映去年通膨大涨，并在紧俏的劳动市场吸引人才。
奇异（General Electic）旗下风电事业正资遣2000员工，但其他领域仍在找人。首席执行官卡普（Larry Culp）说：「若有认识焊工或机械工的，就快请他们过来。」
矿业公司Freeport-McMoRan高层周三表示，他们预料生产持续受到劳工短缺影响，在美国大约1万到1.2万人事中，尚1300个职缺。
