华人租房给5学生遭集体欠租收房后结果傻眼

5/14/2026

房客搬离后，还破坏设施，满地狼藉。（房东Karen提供）

部分南加州华人房东表示，近年遇到拖欠房租的情况明显增多。一些房客在被要求搬离后，不但未整理出租屋，还故意留下大量垃圾、旧床垫、损坏家电及各类生活废弃物，令人几乎无处下脚。许多房东感叹，原本只是单纯收回房屋，最后却演变成一场耗时、耗力又烧钱的「灾后清理」。

居住在内陆地区的资深华人房东Karen表示，三年前，她将位于河滨加州大学（UCR）附近的一间公寓单位，出租给五名在校学生，月租金3200美元，由五人分摊后，每人每月仅需支付600多美元。这样的分租模式维持了两年多。

后来，其中一名学生毕业搬离，另一名房客为延续原本的分租安排，私下介绍一名刚认识不久的朋友入住，却未事先通知Karen。几个月后，新入住的房客因失业开始拒缴房租，其他房客也不愿额外分摊租金，结果整个单位开始集体欠租，而且一拖就是三个多月。

Karen表示，起初看到房客都是年轻学生，她并未过度催缴，没想到对方却一再拖延付款。最后，她不得不发出正式通知，警告若再不缴租，将启动驱逐程序。其中一名房客曾向她抱怨，欠租问题主要是新房客造成，甚至指对方平时连基本清洁都不愿意做，导致其他室友也十分不满。最终，五名房客全数搬离，但积欠的租金难以追回。Karen无奈表示，若正式聘请律师进行驱逐程序，相关费用还需额外支出约6000美元。