网购杂货精打细算 6家最优惠 世界新闻网 4/12/2022 问：如果想网络订购杂货日用品，选择哪些网站最省钱？ 答：近二年多新冠疫情让很多人使用杂货配送服务，如今疫情纾缓，是否仍值得采用这类经常外加运费的服务？ 美国新闻(U.S.News)撰稿人、个人理财和购物顾问沃洛克(Andrea Woroch)在他的个人网站AndreaWoroch.com表示，在线购物确实可能附加运费等费用，但相对有助于限制冲动购物，因此整体而言，网购较容易守住预算。 沃洛克说，到实体店面购物可能省掉几美元运费，却因为冲动购物反而花费更多；不仅如此，她建议善用CouponFollow.com等网站，多方搜索优惠券，可省运费和一般商品费用。 专家推荐以下六个网购应用程序和服务。 Instacart 这个普及化的杂货应用程序在美、加多数地区都可使用，顾客下单后，由众多杂货店、酒类商店和药店、乃至于好市多(Costco)和BJ’sWholesaleClub等大宗仓库商店送货。该应用程序会员年费99美元或月费9.99美元，运费不一。 会员购物满35美元就免付运费，即使从多家商店订货，也无需额外付费，一次下单可买不同来源的商品。 如果不想加入会员，购物满35美元运费3.99美元，订单不及35美元的运费不一，但至少要10美元才送货；非会员还可能要支付其他费用如服务费、酒水服务费或超重费。 网购便利性没话可说，但Instacart网购价格较贵，对重视时间的人来说值得。 Amazon Fresh 零售网站亚马逊(Amazon)的Amazon Prime会员可订购Amazon Fresh食物，Prime会员年费139美元，运费不一。只要订单满35美元或50美元可免运费，取决于居住地点，若要一小时送货到府，订单满35美元运费4.99美元、订单低于35美元则运费9.99美元，一小时现场取货，订单满35美元免费、低于35美元收费1.99美元。 根据亚马逊网站，Amazon Fresh不送货到宿舍，大学生住宿无法使用这项服务。 沃尔玛送货到家 一旦注册Walmart+会员，月费12.95美元或年费98美元，将可享免费杂货配送服务，但必须订购满35美元，订单不到35美元须付5.99美元运费，使用Express Delivery可在两小时内送货到家，运费10美元。 如果未注册Walmart+会员、而且只想到店取货和使用送货到府服务，各需要支付7.95美元或9.95美元运费，取决于是次日、或者当日送货或取货。 …
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银行卡为何屡被盗刷？视频录下便利店卡机秒遭贼改装 世界新闻网 4/11/2022 洛杉矶县霍桑市（Hawthorne）的一家7-11 便利店，4月9日发现有人在信用卡刷卡机器上安装一个非法设备。监控视频捕捉到一名嫌疑男子安装的过程，警方呼吁在该时间段刷卡的顾客，关注自己的银行账户是否有异常消费。 案件发生在9日（周六）晚上，这家7-11 便利店位于霍桑市西 135 街（West 135th Street）。便利店的监控录像显示，嫌疑人是一名戴着黑色口罩、黑色衣服和橙色圆帽的男子，他趁没有人注意的时候，迅速在柜台刷卡机上安装了一个非法设备，整个安装过程在几秒钟内完成。 这家便利店经理指出，案件发生在通宵夜班期间，直到10日（周日）早上，工作人员才发现刷卡机已被人动了手脚。 9日晚上至10日早上任何在这家便利店购物的人，都应联系当地警方，同时密切关注自己的银行账户有无异常变动。 霍桑警察局目前已在调查此案，具体进展尚不清楚。民众如果认出监控录像中的这名男子，请致电 310-349-2700 联系警方。 商家的刷卡机被动手脚的案件时有发生，不法之徒利用这种方法，盗取消费者的银行卡信息。南加不少华人之前也曾反映，信用卡被盗刷的一些情况。非营利性组织「消费者行动」社区外展部经理张毓洁提醒消费者，「当你刷卡消费时，如果觉得怪怪的，就一定要相信自己的直觉。」一旦发现任何异样，一定要马上报警，不能等待。 Source 芝租房诈骗频传 闯空屋扮房东收租金 3/31/2022 想在芝加哥地区租屋的房客要留意了，租屋专家指出，越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产，再假冒屋主在网络公开出租，等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间，真正屋主现身举发，房客才知道遭到诈骗，不但租金拿不回来，同时也面临驱逐令。 一名管理芝市与郊区多栋房产的专业经理人怀特说，包括他的客户及房产律师在内，平均每周传出八到十次的类似诈骗案件，例如最近有一名房产东主正准备出租空置的单位，没想到该物业却早已被不法分子闯入，更换了门锁，而且有人住在里面了。 兰辛警察局(Lansing Police)的警官贝利(Scott …
学区更优、近市中心 北佛利蒙「房市竞争指数」夺冠 世界新闻网 4/11/2022 疫情期间，湾区城市中心以外地区提供空间、景观与户外设施的房价飙涨，但这些房市不见得是最有竞争力。事实上，根据房地产网站「Redfin」数据，在旧金山及圣荷西不远的郊区，才是湾区竞争最激烈的房市所在。 Redfin根据竞争报价数量、销售与挂牌比例、上市天数等数据来计算房市竞争分数，使用0-100等级，其中100是最具竞争力。邮递区号94555的北佛利蒙(North Fremont)以91的最高竞争指数得分位居榜首。 「Realty One Group」佛利蒙房地产经纪人卡许亚普(Denise Kashyap)指出，北佛利蒙中心位置吸引了许多购屋者，因为其靠近邓巴顿桥(Dumbarton Bridge)与880号州际公路，可以向北前往城市、向南前往圣荷西与半岛、甚至更远的东湾，无论人们在哪里工作或往哪个方向发展，北佛利蒙都位在中心点。 根据美国人口普查，邮递区号94555的中位年龄为37.2岁，其中亚裔人口占72%、白人14%、西裔6%、黑人3%。家庭收入中位数约为16万1000元，有2.8%居民生活在贫困线之下。 卡许亚普表示，她看到目前买家大都是北佛利蒙当地居民寻找更大居住空间，或是来自南湾与半岛买家远距工作，并正在寻找「优良公立学校」与「与现在居住地点相同房价水平、却有更多空间的房屋」，若他们必须一周去办公室一或二次，通勤仍在合理范围。许多新买主是有学龄孩童的家庭，正在寻找更多空间与排名较高的学校。 其他湾区竞争指数较高的房市地点都在硅谷社区，西桑尼维尔(Sunnyvale West)以90分排名第二；圣荷西Blossom Valley则以89分位居第三。另外四个圣荷西社区：贝律耶沙(Berryessa)、Cambrian-Pioneer、西谷(West Valley)、阿玛顿谷(Almaden Valley)则以87-88分排名第四。阿拉米达东区、佛利蒙的Irvington、屋仑的North Hills也进入前十名。 Redfin经济学家马尔(Taylor Marr)表示，这些房市热点全都相当靠近，不太东也不太北或南。许多社区都是靠近湾区市中心的郊区，偶尔通勤到办公室是可行的。他说，这些郊区通常拥有良好学区，关系紧密。在南湾许多郊区都看到房市竞争激烈。 马尔表示，购屋者最常面临多个报价情况，房屋在市场停留时间非常短。这个情况与旧金山等市中心形成强烈对比，旧金山房屋较少见到房屋出价高于定价的情况，并且许多公寓较不受欢迎。 Source 卖房最佳时点 …
房贷利率走高 失去套现良机？ 屋主急着求售 世界新闻网 4/11/2022 华尔街日报报导，近来房地产市场出现卖方急着在市场趋冷之前出手的迫切感，随着房贷利率走高，不少有卖房打算的民众，不禁担心套现时机可能正在流失。 理财顾问及房地产仲介指出，短短几周之内，卖房民众心情变化好比三温暖，从兴趣缺缺转为迫不及待。 住在马里兰州弗雷德里克(Frederick)的妇人玛瑞‧薛洛德(Meri Schroeder)说：「一想到利率升高，我们卖房子的时间表顿时充满急迫。」 薛洛德与丈夫希望趁着春季卖屋热季，未来几周把3400平方呎的房子放上房屋市场求售，期盼在5月房贷利息调升之前就能找到买主。薛洛德夫妇的规画是，卖掉马里兰州房子之后，可以用全现金在俄亥俄州买一栋小房子。 准备卖房子的消费者是否应该加快脚步？房地产仲介与贷款机构建议，第一步是观察当地房地产市场，并评估个人财务状况。 报导指出，现在美国房市仍为卖方市场，许多房子成交价格都超过开价，而且迅速成交。某些经济学者表示，房地产市场可能已经出现降温迹象，卖房民众可以追踪几项主要数据做为参考。 华尔街日报分析，通货膨胀居高不下，消费者也陷入悲观，房贷利率升高可能让某些买家渐渐退出市场，或者改为购买较便宜的房子。 房地产仲介网站Redfin首席经济学者费维勒(Daryl Fairweather)表示，消费者申请房贷案件近来缩水，代表买方需求已经开始降低的早期警讯。 美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)表示，今年2月间房贷申请案件较2021年同期减少大约8.48%，背后因素包括房价变高、房贷利率提高以及房屋库存量偏低。 财务顾问柯恩(Brian Cohen)表示，之前当美国联邦准备理事会(Federal Reserve)宣布今年可能升息六次时，便接到不少卖房子民众气急败坏的询问电话。 他提供给客户们的建议是，不要把房市看成存在于一个泡泡当中，房价上涨的荣景接下来可能将出现大量缩水。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 …
俄乌战争冲击延续 3月全球粮价再破新高 世界新闻网 4/08/2022 联合国粮农组织（FAO）8日公布，3月全球食品价格再破新高，原因是俄乌战争造成主要粮食作物及食用油市场动荡，且料将持续冲击未来供应。 FAO 3月全球粮价指数月增12.6%至平均159.3点，连续第三个月改写历来新高纪录，且较去年同期高出33.6%。2月数值也从140.7上修至141.4点。该指数追踪一篮子谷物、油籽、乳制品、肉类、砂糖等食品价格变动状况。 俄罗斯及乌克兰为全球小麦、大麦、玉米及葵花油的主要出口国，莫斯科六周前挥军入侵乌克兰，已导致乌国黑海沿岸出口陷入停滞。上月的谷物价格指数月增17.1%，主要受到小麦及其他粗粮价格飙涨带动；蔬菜油价格指数更大增23.2%，与谷物和肉类价格指数同步站上历来最高点。 FAO上月曾警告，由于俄乌战事冲击粮食供应，全球食物和饲料价格可能大涨多达20%，且将造成世界营养不良人口跃增。 该机构8日并下修今年全球小麦产量预测，将全年产量从上月预估的7.9亿吨调降至7.84亿吨，预估乌克兰冬季小麦收成至少锐减20%。 Source 世界粮食计划署：全球面临二战以来最大粮食危机 文 / 林煇智 3/30/2022 （早报讯）联合国官员警告，随着俄乌冲突升级，乌克兰已经从世界粮仓变成了等待救济的队伍。这加剧了全球粮食短缺问题，世界粮食计划署将难以向约1亿2500万名需要帮助的人提供食物。 路透社报道，世界粮食计划署（WFP）执行主任比斯利称：“这不仅仅是对乌克兰和该地区的毁灭性打击，它对全球的影响将是自二战以来所见过最严重的。” 俄乌冲突升级后，全球粮食供应紧张的形势加剧。乌克兰是全球重要的粮食供应国，生产全球49.6%的葵花籽油、10%小麦、12.6%大麦和15.3%玉米。 比斯利透露：“世界粮食计划署购买的粮食中有一半来自乌克兰，所以你能设想这将对我们的运作造成多大破坏。” 他补充称，许多乌克兰农民都在前线地区，由于来自俄罗斯和白俄罗斯的化肥产品短缺，危机进一步加剧。比斯利指出：“如果你不给作物施肥，产量至少会减少50%。” 比斯利表示，早在俄乌冲突爆发之前，世界粮食计划署已在应对飙升的油价、食品价格和运输成本等问题。该机构也不得不削减对也门等地数百万人的粮食配给。比斯利警告称，如果俄乌冲突不尽快结束，世界将付出巨大代价。 俄乌冲突引发的粮食问题已在全球引起警惕，美国总统拜登上周表示，食品短缺的问题真实存在，他计划加强与欧盟的合作，以应对全球粮食短缺，并在必要时直接提供粮食援助，从而防止危机爆发。 Source 乌克兰农民「新战线」 要喂饱自己及为全球产粮 …
乌克兰预计今年粮食收成或减20% 文 / 廖慧婷 4/08/2022 （早报讯）乌克兰总理什米加尔周五（4月8日）表示，由于俄罗斯入侵后播种面积减少，今年乌克兰的粮食收成可能比去年减少20%。 路透社报道，什米加尔说，农民燃料短缺，但乌克兰知道如何维持供应。他还说，乌克兰拥有大量粮食、谷物和植物油库存，足以养活其人口。 乌克兰是全球第四大粮食出口国，战争对其农作的影响备受全球关注。 据日前报道，乌克兰为确保有足够的粮食满足国内人民所需，已禁止或限制出口小麦、白糖、荞麦、大麦、燕麦、牛肉以及家禽。 Source 世界粮食计划署：全球面临二战以来最大粮食危机 文 / 林煇智 3/30/2022 （早报讯）联合国官员警告，随着俄乌冲突升级，乌克兰已经从世界粮仓变成了等待救济的队伍。这加剧了全球粮食短缺问题，世界粮食计划署将难以向约1亿2500万名需要帮助的人提供食物。 路透社报道，世界粮食计划署（WFP）执行主任比斯利称：“这不仅仅是对乌克兰和该地区的毁灭性打击，它对全球的影响将是自二战以来所见过最严重的。” 俄乌冲突升级后，全球粮食供应紧张的形势加剧。乌克兰是全球重要的粮食供应国，生产全球49.6%的葵花籽油、10%小麦、12.6%大麦和15.3%玉米。 比斯利透露：“世界粮食计划署购买的粮食中有一半来自乌克兰，所以你能设想这将对我们的运作造成多大破坏。” 他补充称，许多乌克兰农民都在前线地区，由于来自俄罗斯和白俄罗斯的化肥产品短缺，危机进一步加剧。比斯利指出：“如果你不给作物施肥，产量至少会减少50%。” 比斯利表示，早在俄乌冲突爆发之前，世界粮食计划署已在应对飙升的油价、食品价格和运输成本等问题。该机构也不得不削减对也门等地数百万人的粮食配给。比斯利警告称，如果俄乌冲突不尽快结束，世界将付出巨大代价。 俄乌冲突引发的粮食问题已在全球引起警惕，美国总统拜登上周表示，食品短缺的问题真实存在，他计划加强与欧盟的合作，以应对全球粮食短缺，并在必要时直接提供粮食援助，从而防止危机爆发。 Source 乌克兰农民「新战线」 要喂饱自己及为全球产粮 世界新闻网 3/30/2022 …
湾区最贵9私校 每年学费超过5万元 最贵8校在南加州 世界新闻网 4/07/2022 湾区的昂贵是出了名的，从住房到汽油的价格都是全美最高，许多私立学校收取高额的学费亦不足为奇，在某些情况下甚至可以与该地区的精英私立大学相媲美。 根据「私立学校评论」网站Private School Review，至少有五所湾区私立学校名列加州最昂贵私立学校的前15名，该网站收集了全州900多所私立学校的自我报告数据。 上榜的9所最昂贵的湾区私立学校的年学费都超过了5万元大关，其中，排名前三的是位于密尔谷的K-12学校The Helix Special Education School，学费为5万5000元；位于希尔斯堡的Crystal Springs，6-12年级，学费为5万4445元；以及位于阿赛顿的Menlo School，也是6-12年级，学费为5万3430元。 5万美元以上的校园有旧金山Urban School of San Francisco（5万3019元）、波度拉谷的Woodside Priory（5万2680元）、旧金山Jewish Community High School …
密苏里中餐馆被写负评 华人老板爆内幕：网红要求打折被我拒绝 世界新闻网 4/06/2022 密苏里州圣路易市热门中餐馆Corner 17这几天因「挺身」揭发遭某网红留下「恶意负评」的背后原因，人气瞬间爆红，社区也因此团结起来力挺。餐馆老板魏欣(Xin Wei，音译)受访谈起这整件事，心情像洗三温暖一样，激动又窝心。 魏欣在社群媒体Instagram贴出截屏和感言，显示Instagram网红@antonio_eats_la挟20万名粉丝威力，在3月26日直接寄短信给他，表明当天下午要去Corner 17用餐，希望餐馆可以折扣100元，他会记下用餐经验，然后发布到他帐户上。 被写上「有史以来最难吃的饺子」 魏欣明白这位网红的意图，但基于餐厅最近很忙，他不想参加这样的「合作促销活动」，尤其是@antonio_eats_la显然是来自洛杉矶。根据截屏，魏欣回道：「谢谢你的提议，但Corner 17觉得这样的『合作』行不通。」 但魏欣说「他还是来了」，而且，曾在网上自称是马利克 (Antonio Malik)的@antonio_eats_la随后在29日公开发表负面评论，标记Corner 17餐厅食物照片写道：「有史以来最难吃的饺子！」 魏欣表示，Corner 17对顾客反馈和批评持开放态度，否则餐厅无法改善；但他指出，「我意识到，那其实不是批评，反而更像攻击，因为我们没有给他100元折扣。」 魏欣在感言中写道，「因为我们拒绝与他们合作而故意写下糟糕报导，是不专业的；这种敌意作法只会毁掉他们自己的生意。」 他还说：「因为我们感受到这位网红的威胁，我想挺身而出，向我的亚洲社区发声，我们可以拒绝任何促销要求，不要害怕站出来为自己辩护。」截至6日为止，该贴文已收到近3万5000个赞和超过2180条回应评论。 社区团结捧场 大方给服务生小费 魏欣表示，在亚洲社区，尤其是他父母那一代人倾向努力工作，不惹事生非。上周这件事，他的父母也曾劝他「算了」，但是，他当时想，「有时候，你只需要为自己挺身而出」。 现在，Corner 17邻近社区已因此团结起来，魏欣说：「我们有很多很棒的忠诚客户特地过来打声招呼，还有很多人给服务生很慷慨的小费。」有服务生因此感动得流下了眼泪。魏欣表示，这样的行动，真的「非常窝心，非常温暖」。 Source …