世说新闻╱华人区房价也降了 未来要跳水？ 世界新闻网 6/14/2022 随着近期房贷利率飙升，房市开始逐渐冷清，不仅抢房场景不再；甚至有华人区的房屋，成交价格低于挂牌价。那么房市拐点是否已经出现，今天的世说新闻，我们与您一起探讨。 Source 30年房贷利率暴涨至6.28% 近10年之最 世界新闻网 6/14/2022 因联准会传出消息，升息幅度可能更为激烈，令金融市场为之忧虑，媒体报导，受房贷客户欢迎的30年房贷固定利率14日升十个基点，达到6.28%，延续13日剧升33个基点的走势；一周之前，30年期房贷利率为5.55%。 财金频道「CNBC」14日报导，房贷利率上升，让住居市场猛然反转，贷款需求笔直下降；「全国房地产商协会」(National Association of Realtors)指出，房市成交量已连六个月减少。 但CNBC指出，升息迄今对火红的房价，冷却效应无多；房屋需求量因新冠疫情及供应量创新低，而推到史上最高。 本周利率急剧跳升，幅度是2013年7月发生「削减恐慌」(taper tantrum)以来之最；当时联准会表示将放缓回购国债，投资人因此购进，让殖利率大为飙升。 ●通膨如脱缰野马 Fed进入恐慌模式 MND首席首席运营官葛拉汉(Matthew Graham)表示，回到2013年，联准会只是单纯决定，2008年金融海啸之后启动的宽松政策应该收些回来；而这次不同，联准会对通膨如脱缰野马，已进入恐慌模式。 新冠疫情第一年，联准会注资到房贷抵押债券，让房贷利率十多次创新低；联准会最近已停止对房市的支持，据估很快就会开始倒出所持房贷抵押债券。 联准会的动作导致1月起利率上升，今年伊始平均利率在大约3.25%，随后每月调高，5月虽曾短暂缓解，但为时不久。 房价高、利率涨，购屋承受力便因此消失；举例来说，一栋房屋价格40万元，首付二成，每月房贷在元月为1399元，现在已增加到1976元，差距达577元，还不包括屋主要付的保险及房地产税，尤其房价比起去年已涨约20%。 …
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中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 关于当前赴华签证可受理范围和受理程序的通知 (2022年6月13日更新) 2022/06/13 疫情以来，中国政府根据疫情防控和人员往来需要，适时调整外国人赴华签证安排。现将当前赴华签证可受理范围和我馆受理程序予以介绍。如您有办理签证需求，请按本通知要求申请。通知内容自发布之日起实施。如赴华签证政策有进一步调整，我馆将在使馆网站和微信公众号发布消息，请适时关注。 一、签证申请须按照领区划分办理。中国驻美使馆领区包括： Washington DC, Delaware, Idaho, Kentucky, Maryland, Montana, Nebraska, North Carolina, North Dakota, South Carolina, South Dakota, Tennessee, Utah, Virginia, West Virginia …
美国黄石国家公园 因极端洪灾暂关闭 文 / 陈慧璋 6/14/2022 （早报讯）美国现在正值夏季旅游旺季，但受极端洪水和山体滑坡影响，坐落在怀俄明州西北角的黄石国家公园周一（6月13日）罕见关闭了全部五个入口处，谢绝参观。 路透社报道，面积横跨美国怀俄明州、蒙大拿州和爱达荷州部分地区的黄石国家公园将至少关闭至周三（15日），已预订园区酒店和露营的游客也禁止进入。这是因为当局需要对园区内的道路、桥梁和其他设施的损毁情况进行评估。 据悉，园区北侧受破坏情况最严重。 黄石国家公园正在筹备150周年庆祝活动，当地社区高度依赖旅游业，过去两年受冠病大流行严重打击。今年防疫措施松绑，旅游业者本希望能在今年夏季重振旅游经济。 黄石国家公园负责人史莫利发表声明说：“我们的首要任务是为园区北部地区进行疏散工作，因为那里有多处道路和桥梁损坏无法通行，并发生泥石流和其他问题。” 自1988年以来，黄石国家公园曾遭遇多次严重的野火破坏，但园区内五个入口处全面关闭禁止进入还是首次。 Source 女游客违规接近野牛被顶飞10呎 黄石公园今年首宗 世界新闻网 6/02/2022 俄亥俄州一名25岁女子上月30日在黄石公园(ellowstone National Park)违反园区规定，近距离接触野牛遭到攻击；该女子被野牛冲撞后飞上10呎的高空，重伤送医，也成为今年首起个案。另有媒体报导该女子已伤重不治，但未获得官方证实。 国家公园管理局(National Park Service)并未在声明中公布来自俄亥俄州女子的身分，但称该女子在行经黑砂盆地(Black Sand Basin)时主动接近一只母野牛，太靠近，距离只有10呎；当局表示：「结果野牛顶上该名女子，还把她抛到了10呎的高空中。」 当局呼吁，游客应与野牛保持25码以上的距离。 …
纽时解答新冠愈后能免疫多久？再次感染会更严重吗？ 纽约时报访问美国专家，回答新冠痊愈者多半想知道的问题。 6/13/2022 ●感染新冠后，我的免疫力能维持多久？ 传染病流行病学家阿布-拉达德说，Omicron出现后，过往感染对再次感染的防护率仅50%左右，人们甚至可能会在感染一种Omicron变异株之后，又因为另一种更新型的Omicron亚型株出现病症。 2021年10月发表的一项研究估计，人在感染新冠病毒三个月后可能会再次感染。该研究并未考虑到Omicron这类与以往变异株完全不同的新型变异株。由于Omicron极为独特，可能导致人体防御力衰减得更快。在今年2月发表的一项尚未经过同侪审查的研究中，来自丹麦的科学家发现，一些人在感染最初的Omicron BA.1病毒20天后，再次感染Omicron BA.2亚型株。 ●接下来的感染症状会更重还是更轻？ 加州拉霍亚免疫研究所病毒学家克罗蒂说，绝大多数遭遇过疫苗和冠状病毒的人都会建起一种混合免疫力，可能会提供最佳的保护。这样一来，第二或第三次感染的时间就会更短，症状也更轻。 阿布-拉达德一直在卡塔尔追踪大规模人群再感染，他在病例中发现了一个令人欣喜的规律：他的团队从2021年5月大流行之初至今识别了超过1300例再感染，没有一例导致病人进入加护病房，也没有一例死亡。 但是，再感染的强度较低并不意味不可怕。约翰霍普金斯大学传染病专家阿达尔贾说，患者可能还是会发烧，身体疼痛，昏昏沉沉，变成长新冠。 Source Omicron亚型变异株BA.4、BA.5 可逃避疫苗及免疫系统 世界新闻网 4/29/2022 南非基因定序研究机构的科学家表示，本月在南非发现的新型Omicron病毒亚型变异株「BA.4」和「BA.5」，很可能能够逃避疫苗，以及已染疫者的自然免疫力。 病毒学家德奥里维拉（Tulio de Oliveira）说，Omicron亚型变异株BA.2的传染力已比Omicron高，BA.4和BA.5的传染力似乎比BA.2更强。 奥里维拉表示，南非所有人几乎都已接种新冠疫苗或曾染疫，但当前染疫人数激增，意味着最新型的变异株不仅传染力更强，或许还能逃避人体的防御系统。 他指出：「变异株的突变，让病毒得以逃避免疫机制。我们预计这足以导致重复感染，并突破一些疫苗（防护力）。这也是南非疫情复炽的唯一原因，因为句我们推算，当地已有逾九成人口具免疫保护水准。」 奥里维拉说，Omicron BA.4和BA.5病例约占南非添加确诊病例的70％；目前这两种新的变异株已导致南非确诊数激增，但住院和病故人数并未大增。 …
喝受污染亚培配方奶 新文档曝多达9童死 FDA追查 世界新闻网 6/13/2022 华盛顿邮报报导，根据新公布文档，自2021年初以来，多达九名儿童饮用亚培公司(Abbott Nutrition)密西根厂生产的婴儿配方奶粉后死亡，联邦食品暨药物管理局(FDA)已展开调查，这比FDA先前的说法多出七起死亡案例，但FDA仍无法确认感染来源。 FDA先前指出，两名幼儿喝下亚培密西根州斯特吉斯(Sturgis)厂遭阪崎肠杆菌(Cronobacter sakazakii)污染的婴儿配方奶粉后过世，另两名幼儿因此生病；但FDA日前承认收到更多儿童因喝下该厂配方奶致死或生病的回报。 在这九起死亡案例中，FDA无法确认感染来源。在部分案件中，配方奶粉剩余量不足以进行测验；而在因阪崎肠杆菌感染死亡的案例中，基因体定序结果发现，感染株跟今年春季在斯特吉斯厂检查发现的菌株不同。 不过此消息加深外界对亚培厂环境维持的疑虑，也令人进一步怀疑FDA处理斯特吉斯厂申诉的作法。 这些亚培申诉最先由eFoodAlert网站和食安专家恩蒂斯(Phyllis Entis)报导，恩蒂斯依「资讯自由法」(FOIA)提出申请并取得这些资讯。 FDA去年12月至3月在FDA消费者申诉系统收到共128件消费者申诉，新回报的婴儿死亡案件也涵盖其中。死亡儿童身分并未公开，仅以案件数字标示。 亚培10日在声明中指出，亚培产品跟回报的死亡案件并无因果关系，并表示亚培分销产品前会进行微生物测试，分销到消费者手上的亚培配方奶并未验出阪崎肠杆菌或沙门氏菌(Salmonella)。 律师贾斯勒(Sam Geisler)代表数十户家中幼儿饮用亚培污染配方奶而致病的家庭，他表示这些申诉案证明斯特吉斯厂有系统性问题。 华邮报导，新文档除了揭露民众申诉九起婴儿喝下亚培配方奶致死案例外，另有25起「危及生命的伤病」事件和80起「无生命危险的伤病」事件，不过除了死亡案件外，其他申诉案未获医疗专家认证。 Source 竞争太少、管制太多…配方奶粉危机 惊爆制度漏洞 世界新闻网 5/22/2022 美国配方奶粉业价值逾40亿元，但企业和政府之间其实是相互依赖以维持国家供应的关系，配方奶粉管制太多又缺乏竞争；这次的短缺危机，完全暴露出这种长期依存关系下的潜在缺陷和制度漏洞。 婴儿配方奶粉是美国监管最严格食品之一，新进入者门槛很高，自1950年代亚培公司(Abbott …
全美平均油价首破5元 夏季恐破6元…这州最便宜 世界新闻网 6/12/2022 美国汽车协会(AAA)的数据显示，全国加油站油价自4月中以来就不断上涨，11日更突破每加仑5元；鉴于难以转变的国际环境，以及国内高于新冠疫情之前的强劲需求，让油价在未来一段时间内几无下跌的空间，全国油价消息服务中心(OPIS)预期，加油站油价可能将在夏季突破每加仑6元。 AAA的资讯汇整全国13万座加油站的数据，显示油价从4月15日平均每加仑4.07元开始不断上涨，到本月10日、11日分别为4.986元及5.004元，仅仅不到一个月就上涨23%；乔治亚州有全国最低廉的油价，平均4.47元，加州则最高，达6.43元。 加油站油价上一次高峰，是在2008年7月的每加仑4.11元；过去15天以来，加油站油价每一天都在创下新高纪录，过去33天以来，有32天油价创下新高，到10日当天，全国只有不到300座加油站油价低于4.25元。 每天需要920万桶 造成油价上涨的主因，包括俄罗斯入侵乌克兰，强劲的需求反弹，以及部分产油国及石油公司在疫情期间削减产能，迄今仍不愿或是尚无法恢复产能等；美国能源消息署(EIA)的数据显示，本月初那周，美国平均每天的石油需求达920万桶，已恢复到过去的水平。 由于造成油价上涨的向上压力迄今难解，甚至只会愈发沉重，因此OPIS全球能源分析主管克罗札(Tom Kloza)表示，就算高油价，大家已吃了秤砣铁了心要出游，这种趋势可能将延续到9月初的劳动节，故预期加油站平均油价将在今夏突破6元。 OPIS的数据显示，5月最后一周的加油站油价较去年同期上涨逾50%，但加油量仅低5%；调研商Inrix的数字也显示，汽车出行量自5月初以来也仅下滑5%；这代表油价大涨对削弱民众驾车出行的力度有限，但如果民众宁愿多花钱在加油上，就有影响消费乃至经济的风险。 在国际油价的部分，布兰特原油(Brent)已在近日突破每桶120元，一度逼近125元，为10年来新高，而在今年初时，每桶还低于80元；高盛(Goldman Sachs)的最新预测指出，今年7月至9月间，油价将会突破140元。 Source 油价创新高 每加仑4.71元…去年才3.04元 世界新闻网 6/03/2022 美国通膨狂飙，汽油价格2日站上每加仑4.71元的新高，更有七个州每加仑油价冲破5元；洛杉矶一座加油站甚至出现每加仑8元的超高价；石油输出国组织及伙伴国(OPEC Plus)2日集会虽同意日增产64万8000桶原油，但并未让油价明显下跌。 驾驶人掏空钱包 心情沮丧 「每日邮报」2日以「拜登通膨」(Bidenflation)撼动美国来形容这一波涨价的冲击；相较1日，每加仑汽油价格连夜涨了4分钱，汽车驾驶人看着油价节节高升，掏空他们的钱包，心情莫不沮丧；无论如何，这是全美50州首度平均油价都涨破每加仑四元。 全国平均油价较去年涨一元以上；去年此时为每加仑3.04元。 …
物价飞涨、疫情缓解 街景重现繁忙 旧金山游客叹吃不消 世界新闻网 6/12/2022 随着疫情缓解，以及旧金山市不断出台支持经济复苏政策、支持小商家和旅游，吸引商旅会议人士到来，目前可以见到旧金山的街道似乎壅堵起来了，游客与行人变多，红色双层观光巴士也穿梭与各景点之间，重现繁忙热闹景象。但是，疫情后来到旧金山的游客除感叹美景美食之外，也无不对旧金山的物价飞涨感到震惊，让大家的钱包有些吃不消。 在著名的渔人码头景区，来自西雅图的游客Florence Sandberg说，「来旧金山之前，我觉得西雅图的物价已经是非常高了，相比之下，旧金山这个地方更让人不敢再花钱了，买了两小片炸鱼和一份薯条，居然要23元。」 记者走访渔人码头的几家餐厅商户，商户均表示，因目前所有的物价都在飞涨，经营成本大增。在年初时，餐厅还是用调整食物的分量来替代菜单价格的上调，但因近期员工薪资上调，菜价上涨，运输燃油费也在增加，所以扛不住了，目前菜单价格平均上调了30%-40%左右。 到访旧金山的游客也都表示，现在不管去到哪里，机票的价格都是很贵的。还有酒店，在旧金山很难找到低于150元的酒店。根据10日公布的最新「美国5月消费物价指数(CPI)」，5月全国物价比去年同期上升了8.6%，月上涨逾1%，高于预期的0.7%。这都创自1981年12月以来涨幅新高。美联社报导称，通货膨胀影响最大的是旅游和运输，因为价格上涨最快的是汽油和飞机票。 而旧金山的物价，比全国平均水平更高，涨得也更猛。这让游客不得不看紧口袋，自然就影响到小商家的营收。渔人码头一家纪念品商店的店员透露，目前游客到店内，更多的是购买一些防风服和卫衣之类的实用对象。挂在墙上的一些装饰小玩偶和纪念品，不像之前卖得那么快了，游客看起来更会计划着消费了。 旧金山华埠的纪念品商店内，因为小商品单价较低，即使价格上调15%-30%对销售似乎并未有太大的影响。但客流量近来虽有所增加，但仍远远赶不上疫情之前。像珠宝玉器小店面，现在进店人数依然稀少。 通货膨胀与物价上涨，在今年年初就一直令民众怨声载道，政府极力采取政策协助商家，但杯水车薪。在旧金山这样以游旅业为主的城市，日益增高的物价，对这座城市商家和市民的影响，也许才刚刚开始。 Source 蒙受通货膨胀沉重打击 美国家庭每月多掏460元 星岛日报 6/11/2022 政府公布最新的通胀增幅达到8.6%，对学者专家而言意味着经济亮起红灯，但对普通民众来说却是实实在在的冲击，平均每个家庭每月要额外支出460元。 《纽约邮报》报道，劳工统计局10日公布数字时，各类消费当中粮食和燃油的价格升幅最大，偏偏这2项都是生活不可或缺的必需品，百姓尤其深受其苦。 穆迪分析（Moody’s Analytics）的高级经济员斯威特（Ryan Sweet）表示， 2018年和2019年之间通胀率为2.1%，如果参考当年的数字，再结合今年的物价升幅，每户民众的平均开支实际上增加了460.42元，和2月份的275元增幅相比，负担更加沉重。 细数各类物价，5月份的能源价格比去年同期上升34.6%，创下2005年9月以来最大的年度升幅，单单计算燃油的话，价格 …
蒙受通货膨胀沉重打击 美国家庭每月多掏460元 星岛日报 6/11/2022 政府公布最新的通胀增幅达到8.6%，对学者专家而言意味着经济亮起红灯，但对普通民众来说却是实实在在的冲击，平均每个家庭每月要额外支出460元。 《纽约邮报》报道，劳工统计局10日公布数字时，各类消费当中粮食和燃油的价格升幅最大，偏偏这2项都是生活不可或缺的必需品，百姓尤其深受其苦。 穆迪分析（Moody’s Analytics）的高级经济员斯威特（Ryan Sweet）表示， 2018年和2019年之间通胀率为2.1%，如果参考当年的数字，再结合今年的物价升幅，每户民众的平均开支实际上增加了460.42元，和2月份的275元增幅相比，负担更加沉重。 细数各类物价，5月份的能源价格比去年同期上升34.6%，创下2005年9月以来最大的年度升幅，单单计算燃油的话，价格 升幅度更达106.7%，根据美国汽车会（AAA）的统计，截至10日时，全国普通无铅汽油的每加仑平均售价为4.986元，无论是以汽车代步的民众，还是需要长途跋涉的职业司机，都需要付出更高成本。 其他物价方面，机票按年贵了37.8%；新车及货车贵了12.6%；电力贵了12%；外出用餐贵了9%；各类生活杂货的成本上升11.9%，其中鸡肉和碎牛肉的涨幅分别达到17.4%和13.6%。 面对物价持续失控，不少经济专家担心联邦储备局为了遏止通胀，可能大幅度加息，继而导致经济衰退。也有评论质疑，通胀炽热的其中1个原因，是联邦政府在对抗新冠疫情期间，接连几次推出数万亿元的援助方案，过程中虽然帮助了商界和民众度过难关，但也流通货币大为增加。随后俄罗斯2月底出兵乌克兰，包括美国在内的西方国家纷纷制裁，也令国际油价急涨，使得情况变本加厉。 除此之外，疫情期间全球供应链混乱，芯片生产也短缺，无论是新车还是二手车售价都明显上升，除了新车涨价12.6%之外，二手车的价格增幅更达16.1%。 食品方面，肉类、家禽、海鲜、鸡蛋的价格升幅惊人，其中蔬果的增幅虽较温和，但也达到8.2%。 Source 油价创新高 每加仑4.71元…去年才3.04元 世界新闻网 6/03/2022 美国通膨狂飙，汽油价格2日站上每加仑4.71元的新高，更有七个州每加仑油价冲破5元；洛杉矶一座加油站甚至出现每加仑8元的超高价；石油输出国组织及伙伴国(OPEC Plus)2日集会虽同意日增产64万8000桶原油，但并未让油价明显下跌。 驾驶人掏空钱包 心情沮丧 …